Bất động sản Đường Sư Vạn Hạnh, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

Mặt tiền Sư Vạn Hạnh khu thương mại Q. 10 | Giá chỉ 27 tỷ.
- Sư Vạn Hạnh, P. 12, Q. 10.
- Tuyến đường kinh doanh cực kỳ sầm uất, khu vực tập trung nhiều thương hiệu, dịch vụ và lượng khách lớn.

- Diện tích: 4m x 17m.
- Công nhận: 66.6m².
- Kết cấu: 4 tầng.
- Đang cho thuê: 60 triệu/tháng có sẵn dòng tiền.
- Giá cũ: 35 tỷ Nay chỉ còn 27 tỷ.

- Mặt tiền đẹp, dễ nhận diện thương hiệu.
- Vị trí kinh doanh tốt trên trục Sư Vạn Hạnh.
- Phù hợp showroom, spa, thời trang, mỹ phẩm, văn phòng, F&B.
- Vừa khai thác dòng tiền vừa giữ tài sản tại khu thương mại Quận 10.

Liên hệ em Luân: 0888818478

Bán Nhà Mặt Tiền tại 724 Sư Vạn Hạnh, Hòa Hưng.

Diện tích 4.01 x 17m (thực tế công nhận 68.3m²), kết cấu 5 lầu.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 35 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

🏠 Bán Nhà Mặt Tiền 724 Sư Vạn Hạnh, Hòa Hưng

📐 Diện tích: 4.01 x 17m – Công nhận 68.3m²
🏗️ Kết cấu: 5 lầu
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 35 tỷ (thương lượng nhẹ)

☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ

Bán Nhà Mặt Tiền Sư Vạn Hạnh, Hòa Hưng

Diện tích: 4.1 x 14m – Công nhận 57m²
Kết cấu: 5 lầu
Giá bán: 42 tỷ (thương lượng nhẹ)

Liên hệ: 0937.878.768 – Tú Chuyên CHDV Dòng Tiền

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 822 Sư Vạn Hạnh, Hòa Hưng

✔️ Đất 4.1 x 14m, diện tích sử dụng 57m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 5 lầu
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 42 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

Bán Nhà Mặt Tiền tại 822 Sư Vạn Hạnh, Hòa Hưng.

Diện tích 4.1 x 14m (thực tế công nhận 57m²), kết cấu 5 lầu.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 42 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

🏠 Bán Nhà Mặt Tiền 822 Sư Vạn Hạnh, Hòa Hưng

📐 Diện tích: 4.1 x 14m – Công nhận 57m²
🏗️ Kết cấu: 5 lầu
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 42 tỷ (thương lượng nhẹ)

☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ

Bán Nhà Mặt Tiền Sư Vạn Hạnh, Vườn Lài

Diện tích: 4 x 13m – Công nhận 65m²
Kết cấu: 1 lầu
Giá bán: 22 tỷ (thương lượng nhẹ)

Liên hệ: 0937.878.768 – Tú Chuyên CHDV Dòng Tiền

Bán Nhà Mặt Tiền tại 578 Sư Vạn Hạnh, Vườn Lài.

Diện tích 4 x 13m (thực tế công nhận 65m²), kết cấu 1 lầu.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 22 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 578 Sư Vạn Hạnh, Vườn Lài

✔️ Đất 4 x 13m, diện tích sử dụng 65m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 1 lầu
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 22 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

🏠 Bán Nhà Mặt Tiền 578 Sư Vạn Hạnh, Vườn Lài

📐 Diện tích: 4 x 13m – Công nhận 65m²
🏗️ Kết cấu: 1 lầu
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 22 tỷ (thương lượng nhẹ)

☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ

Giá bán: 79 tỷ | Diện tích: 120m² | Doanh thu cho thuê: 11.000 USD/tháng

Cơ hội sở hữu một tài sản bất động sản tại tuyến đường thương mại sầm uất nhất Quận 10, TP.HCM dành cho nhà đầu tư ưu tiên chiến lược “vừa giữ tài sản – vừa có dòng tiền – chờ tăng giá vốn”.

THÔNG TIN TÀI SẢN
Diện tích: 120m² (8m x 17m)
Hiện trạng: Nhà có sẵn, đang khai thác cho thuê
Doanh thu cho thuê: khoảng 11.000 USD/tháng
Tỷ suất dòng tiền gộp: khoảng 4,3–4,4%/năm, trước thuế và chi phí vận hành.

ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý VỚI NHÀ ĐẦU TƯ

1. Có dòng tiền ngay
Thay vì mua tài sản rồi chờ khai thác, bất động sản đã có nguồn thu cho thuê khoảng 11.000 USD/tháng. Đây là yếu tố phù hợp với nhà đầu tư muốn nắm giữ tài sản nhưng vẫn tạo ra dòng tiền định kỳ.

2. Chiến lược kép: dòng tiền + tăng giá vốn
Giá trị của tài sản không chỉ nằm ở tiền thuê hàng tháng. Với quỹ đất 120m² thổ cư tại Quận 10, nhà đầu tư có thể hướng đến chiến lược trung và dài hạn: giữ tài sản, thu dòng tiền và kỳ vọng hưởng lợi từ sự tăng giá bất động sản theo thời gian.

3. Tài sản hữu hạn tại khu vực trung tâm
Quỹ đất có diện tích 120m² tại Quận 10 là loại tài sản phù hợp với nhóm nhà đầu tư ưu tiên tài sản thực, vị trí đô thị và khả năng nắm giữ dài hạn.

BÀI TOÁN ĐẦU TƯ
Với giá mua 79 tỷ đồng, dòng tiền cho thuê hiện tại tương đương khoảng 4,3–4,4%/năm trên giá trị tài sản, chưa tính các chi phí liên quan.
Điểm hấp dẫn của bài toán này nằm ở việc nhà đầu tư không nhất thiết phải chỉ kỳ vọng vào tiền thuê. Có thể tiếp cận theo hướng:

TÀI SẢN THỰC → DÒNG TIỀN HÀNG THÁNG → NẮM GIỮ DÀI HẠN → KỲ VỌNG TĂNG GIÁ VỐN
Phù hợp với nhà đầu tư có khẩu vị giữ tài sản trung – dài hạn, ưu tiên bất động sản có dòng tiền và muốn bảo toàn vốn trong một tài sản có giá trị lớn.

PHÙ HỢP VỚI AI?
Nhà đầu tư đang tìm bất động sản tạo dòng tiền sẵn.
Nhà đầu tư có nguồn vốn lớn, ưu tiên tài sản thực tại khu vực trung tâm TP.HCM.
Nhà đầu tư theo chiến lược “cash flow + capital gain”.
Khách hàng muốn sở hữu tài sản để nắm giữ dài hạn, thay vì đầu tư ngắn hạn.

Giá bán: 79 tỷ đồng.

Tài sản dành cho khách hàng thực sự quan tâm đến bài toán dòng tiền hiện tại và giá trị tài sản trong dài hạn.

Liên hệ để nhận thông tin chi tiết về tài sản, hợp đồng thuê và hồ sơ pháp lý.
#BanNhaQuan10 #NhaDatQuan10 #BatDongSanQuan10 #BatDongSanTPHCM #NhaDatTPHCM #NhaPhoTrungTam #BatDongSanDongTien #BatDongSanDauTu #DauTuBatDongSan #DauTuDongTien #TaiSanTaoDongTien #GiuTaiSan #TangGiaVon #DauTuDaiHan #BatDongSanGiaTri #TaiSanTrungTam #NhaPhoDauTu #DauTuNhaPho #BatDongSanCaoCap #NhaDat79Ty #NhaChoThue #DongTienChoThue #CashFlow #CapitalGain #RealEstateInvestment #HCMRealEstate

Bán Nhà Mặt Tiền tại 347 Sư Vạn Hạnh, P.12, Quận 10.

Diện tích 4.5 x 16m (thực tế công nhận 72m²), kết cấu 4 lầu.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 37 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

🏠 Bán Nhà Mặt Tiền 347 Sư Vạn Hạnh, P.12, Quận 10

📐 Diện tích: 4.5 x 16m – Công nhận 72m²
🏗️ Kết cấu: 4 lầu
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 37 tỷ (thương lượng nhẹ)

☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ

🏠 Bán Nhà Mặt Tiền 600 Sư Vạn Hạnh, Vườn Lài

📐 Diện tích: 2.85 x 10m – Công nhận 28m²
🏗️ Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 13,8 tỷ (thương lượng nhẹ)

☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ

Bán Nhà Mặt Tiền tại 600 Sư Vạn Hạnh, Vườn Lài.

Diện tích 2.85 x 10m (thực tế công nhận 28m²), kết cấu 1 trệt + 3 lầu.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 13,8 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 347 Sư Vạn Hạnh, P.12, Quận 10

✔️ Đất 4.5 x 16m, diện tích sử dụng 72m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 4 lầu
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 37 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 600 Sư Vạn Hạnh, Vườn Lài

✔️ Đất 2.85 x 10m, diện tích sử dụng 28m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 1 trệt + 3 lầu
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 13,8 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

Chính chủ cần bán gấp nhà mặt tiền Sư Vạn Hạnh Phường 12, Quận 10. - DT: 4x18m 72m² CN 68.3m² vuông vức. - Kết cấu: 1 trệt, 5 lầu kiên cố. - Đang có hợp đồng thuê 90 triệu/tháng. - Vị trí siêu đắc địa, gần Vạn Hạnh Mall, khu kinh doanh sang trọng bậc nhất quận 10. - Sổ hồng chính chủ công chứng nhanh. - Giá bán: 36.5 tỷ. - Liên hệ xem nhà: Hồ Chí Công.

Bán nhà hẻm xe hơi 8m đường Sư Vạn Hạnh Phường 12, Quận 10 đối diện Vạn Hạnh Mall. - Diện tích: 8x15m 120m² CN 109.3m² vuông vức. - Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu sân thượng kiêng cố. - Vị trí: Hẻm xe hơi 8m thông thoáng cách Vạn Hạnh Mall chỉ 100m, khu sang trọng an ninh dân trí cao, tập trung nhìu văn phòng công ty, spa, phòng khám, trung tâm dạy học,... Sổ hồng 1 đời chủ công chứng mua bán nhanh. Giá bán: 35 tỷ TL. Liên hệ: Hồ Chí Công.

Tòa nhà mặt phố Sư Vạn Hạnh ngay Vạn Hạnh Mall Quận 10 - hầm 10 tầng. Diện tích: 8m x 18m. Diện tích 144m² công nhận: 136,1m². Tổng diện tích sàn: 1.074,2m². Kết cấu: 1 hầm + 10 tầng nổi. Hợp đồng thuê: 200 triệu/tháng còn 4 năm. Từ 05/2026: 230 triệu/tháng, mỗi năm tăng 5%. Pháp lý: Cá nhân. Giá bán: Giảm từ 160 tỷ xuống còn 130 tỷ. Liên hệ xem nhà: Hồ Chí Công. Xem thêm

Cần bán gấp nhà hẻm xe hơi nhựa Sư Vạn Hạnh, P12, Q10. DT: 4.85m x 17.5m CN 75.5m² 3 lầu nhà mới đẹp. Hiện đang cho thuê 50 triệu/tháng. Vị trí phù hợp ở hoặc kinh doanh, 1 tài sản hiếm trong khu vực. Pháp lý sổ hồng đầy đủ ra công chứng ngay. Gần Vạn Hạnh Mall, bệnh viện Vạn Hạnh và 115, trục đường hội tụ những ngành dịch vụ cao cấp như thẩm mỹ viện, viện chăm sóc da gần những trường học nổi tiếng như Huflit, Bách Khoa, Kinh Tế... Giá 18.9 tỷ. Hãy nhanh tay liên hệ 12/24h e Hồng để được tư vấn thêm để mua được ngôi nhà ưng ý ạ. Cám ơn quý khách đã xem tin. Xem thêm

Bán nhà vị trí Vip ở Sư Vạn Hạnh, P. 12, Q. 10, TP. HCM. - Diện tích: 7.8m x 19.7m CN 135.3m². - Kết cấu: 3 lầu. - Giá 35 tỷ. - Hẻm sang nhất nhì cung đường Sư Vạn, thích hợp cho việc kinh doanh. Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích: - Công viên Q10. - Gần bệnh viện như bệnh viện Công An 30/4, bệnh viện Trưng Vương, bệnh viện Nhi Đồng 1. - Siêu thị SatraMart - siêu thị Sài Gòn - trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall. - Sổ hồng chính chủ thuận tiện giao dịch mua bán. LH: em quý để được hỗ trợ và đi coi nhà trực tiếp. Xin cảm ơn đã xem bài viết ạ. Xem thêm

Diện tích 24,8m², ngang 4m, dài 7m. Kết cấu 4 tầng BTCT, mái BTCT, 1 trệt 3 lầu, 2 phòng ngủ, đặc biệt cầu thang được cuối nhà nên nhà rất rộng rãi, nhà chủ ở kĩ còn mới, dọn vào ở ngay. Vị trí 30m ra mặt tiền Sư Vạn Hạnh, thông Lý Thái Tổ gần BV Nhi Đồng 1, ra Lê Hồng Phong gần Việt Nam Quốc Tự, ra Ngô Gia Tự, Hòa Hảo gần BV Hòa Hảo. Tiện ích xung quanh đầy đủ gần trường học, siêu thị, vui chơi giải trí Vạn Hạnh Mall... Nhà kết cấu bê tông cốt thép nên rất cứng cáp, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. GIÁ 5 TỶ 5 THƯƠNG LƯỢNG Xem nhà Em An BÁN NHÀ THẬT - NÓI KHÔNG VỚI NHÀ ẢO Xem thêm