Bất động sản đường Quốc lộ 13, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Dt 122m2 full thổ cư.
Nhà 4 tầng BTCT kiên cố, đường lớn thông Khu Hồng Long, xe hơi vào tận nhà.

Diện tích rộng, công năng hoàn hảo với phòng khách và bếp cực lớn, 4PN, 5WC, sân thượng trước sau, sân đậu ô tô thoải mái.

Điểm nhấn là chủ tự thiết kế từng chi tiết, phong cách châu Âu sang trọng, phối màu tinh tế, nhiều mảng xanh và ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác vừa ấm cúng vừa đẳng cấp.

Phù hợp ở kết hợp kinh doanh, văn phòng hoặc showroom.

Nhà mặt tiền kế bên đại học luât ,thuận tiện di chuyển vào các quận trung tâm, sân bay ...,phù hợp xây căn hộ dịch vụ tòa nhà văn phòng... Tiện ích xung quanh đầy đủ ,bao vây như ĐH , Siêu thị , ngân hàng..... * Diện tích 6m x 60m *Nhà vưa ở vừa cho thuê dòng tiền thu nhập ổn định 30tr/tháng
Quốc lộ 13 đang mở rộng 60m với 12 làn xe sẽ là 1 cơ hội đầu tư tuyệt vời cho khách hàng

MẶT TIỀN KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ NGAY QUỐC LỘ 13 - HIỆP BÌNH - 6X47M - 2 TẦNG - CHỈ 30.5 TỶ

🍀Kết cấu : 1 trệt 1 lửng 4 phòng làm việc, 6WC

🍀Vị Trí :Mặt tiền kinh doanh - tiện mở cty - kinh doanh đa nghề - Đang kinh doanh cửa hàng thủ công mỹ nghệ gần Vạn Phúc City , 5 phút tới Ngã Tư Bình Triệu và Ngã Tư Bình Phước…thuận tiện đi khắp nơi…

🍀Thích hợp mua giữ tiền ,vừa ở vừa cho thuê ,kinh doanh đa ngành

🍀 Sổ pháp lý chuẩn, công chứng mua bán nhanh gọn.

bán bán gấp nhà mặt tiền kính doanh siêu đinh Mặt tiên Quốc Lộ 13 đang mở rộng Thuộc diện đất được đền bù theo dự án mở rộng Quốc Iộ 13 (Chưa nhận đền bù) Đường hiện hữu 20m đang mở rộng 60m số gửi bank 34 tỷ (MB) Tiện ích xung quanh đầy đủ. Khu dân cư cao tầng Ngay trung tâm Thủ Đức Kết cấu: 1 trệt + gác lừng Diện tích: 247M²/467M² ngang 12.3m. Nỏ hậu 15.5m Hướng: Đông Nam giá 48ti

Nhà mặt tiền kế bên đại học luât ,thuận tiện di chuyển vào các quận trung tâm, sân bay ...,phù hợp xây căn hộ dịch vụ tòa nhà văn phòng... Tiện ích xung quanh đầy đủ ,bao vây như ĐH , Siêu thị , ngân hàng..... * Diện tích 17m x 35m *Nhà vưa ở vừa cho thuê dòng tiền thu nhập ổn định 50tr/tháng. * Khu vực dân trí cao .
Quốc lộ 13 mở rộng đi vào hoạt động cơ hội tiềm năng tăng giá cao

🔹 Diện tích: 86m² – ngang 5.45m, nở hậu đẹp
🔹 Hẻm xe hơi né nhau, 1 trục thẳng
🔹 Cạnh khu đô thị Vạn Phúc City, đi thông thuận tiện
🔹 Hệ số xây dựng cao – phù hợp xây nhà cao tầng

💰 Giá chỉ 7.29 tỷ – TLCC
LH Nga xem đất

🏡🔥 QUỐC LỘ 13 • HIỆP BÌNH PHƯỚC, THỦ ĐỨC • 97M2 • 1 TRỆT 3 LẦU • HẺM Ô TÔ • 6PN 7WC • 13.8 TỶ

🔹 Vị trí thuộc khu dân cư hiện hữu, liền kề KDC Hồng Long, KDC Văn Minh, KDC Lộc Vừng; kết nối nhanh Hiệp Bình, Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A, cầu Bình Triệu, sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM.
🔹 Diện tích 97m2, ngang 4,5m, dài 19,6m.
🔹 Kết cấu 1 trệt, 3 lầu gồm 6 phòng ngủ, 7 nhà vệ sinh, phòng khách rộng, bếp thoáng, sân đậu ô tô. Nhà đang cho thuê 20tr/tháng.
🔹 Hẻm ô tô trải nhựa sạch đẹp, khu dân trí cao, yên tĩnh.
🔹 Phù hợp an cư, mở văn phòng, kinh doanh online hoặc khai thác cho thuê nhờ công năng lớn.
🔹 Tiện ích xung quanh đầy đủ: Vạn Phúc City, Gigamall, Co.opmart Bình Triệu, Bệnh viện Vạn Phúc City, Đại học Luật TP.HCM cùng hệ thống trường học, chợ và cửa hàng tiện lợi.
🔹 Hưởng lợi từ Khu đô thị Vạn Phúc City với hệ sinh thái thương mại, giáo dục, y tế và cộng đồng cư dân cao cấp.
🔹 Đón đầu giá trị gia tăng từ dự án mở rộng Quốc lộ 13 lên 10–14 làn xe, nâng cao khả năng kết nối và giá trị bất động sản khu vực.
🔹 Gần nút giao Bình Phước và Quốc lộ 1A, thuận tiện kết nối TP.HCM, Bình Dương và các tỉnh Đông Nam Bộ, gia tăng tiềm năng khai thác và giữ tiền.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh.

💎 NHÀ HIẾM HIỆP BÌNH – GIÁ CỰC TỐT - Ô TÔ ĐỖ CỬA
🏠 Diện tích: 40m² | 2 tầng | 2PN | 2WC
📕 Sổ hồng riêng sang tên ngay
🚗 Kết nối nhanh Quốc Lộ 13, Phạm Văn Đồng, di chuyển nhanh Bình Thạnh- Gò Vấp- sân bay
🛍️ Tiện ích bao quanh: Gigamall, siêu thị, ngân hàng, trường học các cấp

⚡ Chỉ 3,5 tỷ sở hữu ngay căn nhà hiếm khu Hiệp Bình
📞 Liên hệ em: 0937974314 để không bỏ lỡ

Nhà trệt dễ ở – đất vuông đẹp – vị trí sát trục Quốc Lộ 13.
Phù hợp mua ở lâu dài hoặc giữ tài sản an toàn.
Mã căn: 1554
Giá: 2.65 tỷ
Diện tích: 38m² (ngang 6m x dài 6.3m)
Kết cấu: Nhà cấp 4, còn mới tinh
Hướng: Tây Nam
Pháp lý: Không quy hoạch, không lộ giới

Hiện trạng & công năng
Nhà trệt sạch sẽ, vào ở ngay
Bố trí gọn gàng, dễ sinh hoạt
Có cửa sổ phía sau, nhà luôn thông thoáng
Phù hợp cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu

Vị trí & kết nối
Quốc Lộ 13 (cũ), P. Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức
Chỉ ~200 mét ra Quốc Lộ 13
Hẻm rộng rãi, mát mẻ, xe ra vào thoải mái
Di chuyển nhanh Bình Thạnh – trung tâm TP.HCM

Ưu điểm
Diện tích đất rộng và vuông trong khu dân cư hiện hữu
Giá 2.65 tỷ rất hiếm cho khu sát QL13
Pháp lý rõ ràng → mua bán sang tên nhanh

NHÀ 2 TẦNG 37M2 - NGAY KIA BÌNH TRIỆU QUỐC LỘ 13 HIỆP BÌNH CHÁNH – SỔ RIÊNG KO QUY HOẠCH
Mã căn: 1770
Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Chánh
Diện tích 37m2 (3.4m x 11m), kết cấu 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC. Nhà xây dựng kiên cố, bố trí công năng hợp lý, phù hợp ở ổn định lâu dài.
Vị trí gần khu Cầu Ông Dầu, ngay cạnhKia Bình Triệu, kết nối nhanh ra trục Quốc Lộ 13, di chuyển thuận tiện về trung tâm và các khu lân cận. Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ, môi trường sống ổn định.
Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không quy hoạch. Phù hợp khách mua ở thực khu Hiệp Bình Chánh, cần pháp lý rõ ràng và vị trí thuận tiện.

Cơ hội sở hữu lô đất biệt thự vị trí cực đẹp tại đường số 3, Hiệp Bình Phước khu vực dân cư cao cấp, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng tăng giá mạnh. Diện tích: 15 x 20m = 298m². Đường trước đất 10m, có vỉa hè 2 bên, thông cổng sau KĐT Vạn Phúc. Đất trống thuận tiện xây biệt thự sang trọng hoặc đầu tư lâu dài. Vị trí đắc địa: Chỉ 150m ra Quốc Lộ 13. Gần KĐT Vạn Phúc, Thủ Đức Garden, trường Nguyễn Khuyến. 35 phút đến chợ đầu mối, cầu Bình Triệu, Phạm Văn Đồng, bến xe Miền Đông. Giá bán: 29 tỷ (thương lượng). Liên hệ ngay để xem đất và làm việc trực tiếp với chủ quỹ đất biệt thự đẹp khu vực này ngày càng hiếm! Xem thêm

Vị trí đắc địa sát KĐT khu đô thị Vạn Phúc, gần Quốc lộ 13 khu vực phát triển mạnh, hạ tầng hoàn thiện. Diện tích: 1.127m². Thổ cư: 724m². CLN: 403m². Hai mặt tiền đường 3 cực kỳ giá trị. Phù hợp: Phân lô tách thửa, xây văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư dài hạn. Giá bán: 70 tỷ (62 triệu/m²) thương lượng mạnh cho khách thiện chí. Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn, vị trí chiến lược, tiềm năng tăng giá cao. Liên hệ Thảo xem đất và làm việc trực tiếp với chủ. Xem thêm

Thông tin chi tiết 🔥 CĂN HỘ DỊCH VỤ 34 PHÒNG – SÁT VÁCH VẠN PHÚC CITY - THỦ ĐỨC – 4 TẦNG – 403M² – THU 140TR/THÁNG • Đất 14x28 (2 sổ, full thổ cư) • Tổng sàn 1.200m², 4 tầng kiên cố • Đang cho thuê khoán 80tr/tháng, tự khai thác đạt 140tr/th 💸 Giá chỉ 32 tỷ – thương lượng nhẹ

Thông tin chi tiết 🚨 CHỦ NGỢP BANK - XẢ GẤP NHÀ 100M² QL13 THỦ ĐỨC - GIÁ CHẠM ĐÁY! Cần tiền cơ cấu dòng vốn, chủ hạ giá sâu căn nhà 100m² ngay trục Quốc Lộ 13. Hẻm [Điền thông tin, VD: Xe hơi] thông thoáng, khu an ninh, không ngập nước. Sổ hồng riêng cầm tay, pháp lý sạch 100%. 💵 Giá chốt bất ngờ: [Điền giá] (Bớt lộc cho khách thiện chí). ☎️ Liên hệ gấp: [Số điện thoại] - Em Hạnh (Xem nhà 24/7).

Thông tin chi tiết - Cần bán căn nhà ngay Quốc Lộ 13, Hiệp Bình , Thủ Đức. - Giá: 2 tỷ 019 triệu - Sổ hồng riêng công chứng ngay - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. 3 phòng ngủ - Diện tích: 70m2 - Vị trí liền kề với bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc - Gọi ngay cho em để đi xem nhà

Bán Nhà Hiệp Bình Phước Thủ Đức 80m² Khu Giang Ghẹ, Đường Xe Tải Tránh

Chủ gửi bán gấp căn nhà phố vị trí đắc địa tại trung tâm Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức (ngay khu Giang Ghẹ). Nhà đẹp, hẻm xe tải thông thoáng, chủ ngợp giảm sâu 500 triệu bán nhanh trong tháng.

Thông tin chi tiết căn nhà

Diện tích: 80m² (Mặt tiền 4m × Dài 20m, vuông vức đẹp). Sổ hồng công nhận 68m².

Kết cấu: 1 trệt 1 lửng, nhà khung bê tông kiên cố (xây dưới 5 năm), nội thất cơ bản, dọn vào ở ngay.

Giao thông: Hẻm nhựa thông 5-7m, xe tải tránh nhau thoải mái, đường trước nhà 5m. Bãi đỗ ô tô cách nhà dưới 100m.

Vị trí và tiện ích liền kề

Vị trí: Ngay khu Giang Ghẹ Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. Kết nối thẳng ra QL13, Phạm Văn Đồng, đi Bình Thạnh, Sân bay chỉ 10-15 phút.

Tiện ích: Sát vách KĐT Vạn Phúc City, đại siêu thị Gigamall, trường học các cấp, chợ, bệnh viện quốc tế... đầy đủ trong bán kính 500m.

💎 5 Lý do tại sao nên chốt ngay căn này?

Giá rẻ hơn thị trường: Chủ ngợp thực sự, giảm thẳng 500 triệu, cam kết đây là mức giá tốt nhất phân khúc hẻm xe tải tại khu vực.

Đất rộng, khuôn đẹp: Diện tích 80m² với chiều dài 20m cực kỳ hiếm có, thiết kế nhà thoáng đãng, phong thủy tốt.

Hẻm xe tải tránh nhau: Giải quyết triệt để nỗi lo đường chật, ô tô vào tận nhà, bãi gửi xe sát vách cực kỳ tiện lợi.

Đón đầu quy hoạch: Tiềm năng tăng giá cực kỳ lớn khi dự án mở rộng Quốc lộ 13 sớm được triển khai.

Pháp lý an toàn: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay trong ngày, hỗ trợ vay ngân hàng tối đa.

Giá bán và liên hệ

Giá chốt nhanh: 8,1 Tỷ (Giá cũ 8,6 tỷ).

📞 Liên hệ xem nhà chính chủ (24/7):

Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ (Chuyên BĐS Thủ Đức)

NGÕ 2 Ô TÔ TRÁNH NHAU (5 - 7M) – KẾT CẤU 3 TẦNG TƯỜNG CHỊU LỰC KIÊN CỐ – ĐÃ HOÀN CÔNG ĐỦ – SẴN DÒNG TIỀN ĐANG CHO THUÊ 15 TRIỆU/THÁNG.

📍 ĐẶC ĐIỂM VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH ĐẮC ĐỊA:
Vị trí: Liền kề KĐT Vạn Phúc City, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Khu dân trí cao, văn minh, cực kỳ an ninh.
Hạ tầng ngõ: Ngõ cụt cực an ninh (không nằm cuối ngõ). Đường trước nhà rộng từ 5m - 7m (2 ô tô tránh nhau thoải mái), cách bãi đỗ xe ô tô chưa đầy 100m.
Pháp lý Nhà nước: Đất thuộc Vị trí số 2 theo quy định tính thuế của Nhà nước.
Tiện ích: Vài bước đi bộ hưởng trọn hệ sinh thái cao cấp của Vạn Phúc City. Bán kính sát vách hệ thống trường học các cấp (Mầm non, Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3).

🏠 THÔNG SỐ VÀNG & THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO ĐA CÔNG NĂNG:
Diện tích: 50m² (Diện tích thực tế và trên sổ trùng khớp 100%). Kích thước hoa hậu: Ngang khủng 7.7m $\times$ Dài 6.3m (Chỉ có 1 mặt tiền thông thoáng).
Hướng nhà: Tây (Tây tứ trạch).
Kết cấu: Nhà Mới xây xong, bê tông cốt thép tường chịu lực cực kỳ kiên cố. Thiết kế 3 tầng (1 Trệt 2 Lầu Sân thượng).
Bố trí công năng: Thiết kế tách sẵn thành 2 căn nhà độc lập trên cùng một khuôn đất. Tổng công năng gồm: 4 Phòng ngủ rộng, 4 Nhà vệ sinh, phòng khách và bếp riêng biệt cho từng căn.
Nội thất: Bàn giao kèm nội thất cơ bản, sạch sẽ, thiết bị mới tinh.
Dòng tiền: Đang có hợp đồng cho thuê ổn định 15 Triệu/tháng – giải pháp giữ tiền hoàn hảo.

✨ ƯU ĐIỂM CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ:
Hàng hiếm phân khúc: Đất ngang 7.7m ngõ 2 ô tô tránh sát vách Vạn Phúc rất khan hiếm. Thiết kế tách 2 căn mang lại tính thanh khoản cao, phù hợp cho đại gia đình đông thành viên muốn ở gần nhau hoặc vừa ở vừa cho thuê.
Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ sẵn tại nhà, đã hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.

💰 GIÁ CHÀO: 9.X TỶ (Chính chủ gửi, thương lượng trực tiếp thiện chí)
📞 ALÔ EM VŨ XEM NHÀ NGAY: 0386.580.738

NGÕ 2 Ô TÔ TRÁNH NHAU (5 - 7M) – KẾT CẤU 3 TẦNG TƯỜNG CHỊU LỰC KIÊN CỐ – ĐÃ HOÀN CÔNG ĐỦ – SẴN DÒNG TIỀN ĐANG CHO THUÊ 15 TRIỆU/THÁNG.

📍 ĐẶC ĐIỂM VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH ĐẮC ĐỊA:
Vị trí: Liền kề KĐT Vạn Phúc City, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Khu dân trí cao, văn minh, cực kỳ an ninh.
Hạ tầng ngõ: Ngõ cụt cực an ninh (không nằm cuối ngõ). Đường trước nhà rộng từ 5m - 7m (2 ô tô tránh nhau thoải mái), cách bãi đỗ xe ô tô chưa đầy 100m.
Pháp lý Nhà nước: Đất thuộc Vị trí số 2 theo quy định tính thuế của Nhà nước.
Tiện ích: Vài bước đi bộ hưởng trọn hệ sinh thái cao cấp của Vạn Phúc City. Bán kính sát vách hệ thống trường học các cấp (Mầm non, Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3).
🏠 THÔNG SỐ VÀNG & THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO ĐA CÔNG NĂNG:
Diện tích: 50m² (Diện tích thực tế và trên sổ trùng khớp 100%). Kích thước hoa hậu: Ngang khủng 7.7m $\times$ Dài 6.3m (Chỉ có 1 mặt tiền thông thoáng).
Hướng nhà: Tây (Tây tứ trạch).
Kết cấu: Nhà Mới xây xong, bê tông cốt thép tường chịu lực cực kỳ kiên cố. Thiết kế 3 tầng (1 Trệt 2 Lầu Sân thượng).
Bố trí công năng: Thiết kế tách sẵn thành 2 căn nhà độc lập trên cùng một khuôn đất. Tổng công năng gồm: 4 Phòng ngủ rộng, 4 Nhà vệ sinh, phòng khách và bếp riêng biệt cho từng căn.
Nội thất: Bàn giao kèm nội thất cơ bản, sạch sẽ, thiết bị mới tinh.
Dòng tiền: Đang có hợp đồng cho thuê ổn định 15 Triệu/tháng – giải pháp giữ tiền hoàn hảo.
✨ ƯU ĐIỂM CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ:
Hàng hiếm phân khúc: Đất ngang 7.7m ngõ 2 ô tô tránh sát vách Vạn Phúc rất khan hiếm. Thiết kế tách 2 căn mang lại tính thanh khoản cao, phù hợp cho đại gia đình đông thành viên muốn ở gần nhau hoặc vừa ở vừa cho thuê.
Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ sẵn tại nhà, đã hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
💰 GIÁ CHÀO: 9.X TỶ (Chính chủ gửi, thương lượng trực tiếp thiện chí)
📞 ALÔ EM VŨ XEM NHÀ NGAY: 0386.580.738

MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 578m2 TẠI HIỆP BÌNH CHÁNH - SÁT ĐẠI HỌC LUẬT ĐỐI DIỆN CHỢ BÌNH TRIỆU - GIÁP BÌNH THẠNH - RA SÂN BAY 10 PHÚT.

Mô tả :
+ Nhà mặt tiền quốc lộ 13 - cấp 4 sát Đại Học Luật - xung quanh nhiều ngân hàng , tiệc cưới , chợ Bình triệu....
+ Nhà hiện tại cho thuê mặt bằng 50 triệu/ tháng.
+ Khu vực kinh doanh sầm uất, sổ hồng chính chủ , công chứng ngay
+ Tương lai mở đường quốc lộ vào 20 m - giá trị nhà sẽ tăng vọt .

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

📢 CHỦ "NGỘP" CUỐI NĂM – GIẢM THẲNG 200TR – GIÁ MỚI 8.7 TỶ
Cơ hội sở hữu nhà phố diện tích cực khủng, công nhận đủ 100% trên sổ ngay trung tâm Hiệp Bình. Chủ cần tiền gấp cuối năm nên hạ giá sập sàn, vị trí hẻm ô tô thông thoáng, kết nối cực nhanh!
📍 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH:
Vị trí: Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức.
Hạ tầng: Hẻm ô tô sạch sẽ, dân cư hiện hữu, an ninh và dân trí cao.
Kết nối: Sát vách Phạm Văn Đồng, di chuyển sang Bình Thạnh, Gò Vấp và trung tâm Quận 1 chỉ trong 10-15 phút.
Tiện ích: Gần chợ Hiệp Bình, siêu thị, bệnh viện quốc tế và hệ thống trường học các cấp.
🏠 THÔNG SỐ VÀNG & KẾT CẤU:
Diện tích thực tế: 104m² (Ngang 4.5m x Dài 23m).
Diện tích trên sổ: 104m² – Công nhận đủ, không lỗi quy hoạch.
Kết cấu: 3 Tầng (1 trệt 2 lầu) đúc bê tông cốt thép kiên cố.
Công năng: PK rộng, bếp thoáng, 5 Phòng ngủ, 3 Nhà vệ sinh. Không gian rộng rãi cho gia đình đông thành viên.
💰 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ & PHÁP LÝ:
Giá chốt mới: 8.7 Tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí – Đây là mức giá cực tốt cho 104m² đất + nhà 3 tầng).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng ngay.
Tiềm năng: Phù hợp để ở, mở văn phòng công ty hoặc cải tạo làm Căn hộ dịch vụ cho thuê với dòng tiền cao nhờ ưu thế 5 phòng ngủ sẵn có.
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN NHÀ PHỐ THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin thật: Thông số 104m² công nhận đủ, giá giảm thực tế từ chủ.
✅ Tư vấn tận tâm: Hỗ trợ xem nhà, kiểm tra quy hoạch và tư vấn vay ngân hàng miễn phí.
✅ Đồng hành trọn gói: Tận tâm phục vụ Anh/Chị cho đến khi cầm sổ hồng trên tay.
📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)
#BanNhaThuDuc #HiepBinhPhuoc #NhaDepGiaRe #HẻmÔTô #Nha5PhongNgu #DauTuBDS #SohongRieng #EmVuBDS #NhaGiaNgop #QuocLo13

Cơ hội hiếm có sở hữu diện tích khủng ngay Hiệp Bình Phước. Chủ ngộp cần thanh khoản nhanh, nhà vừa ở rộng rãi vừa có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định hàng tháng.

📍 VỊ TRÍ & HẠ TẦNG CHIẾN LƯỢC:
Vị trí: Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức.

Hạ tầng: Hẻm thẳng 1 trục thông thoáng, sạch sẽ. Xe hơi đậu cách nhà chỉ 20m. Khu dân cư hiện hữu, an ninh và cực kỳ yên tĩnh.

Kết nối: Vị trí đắc địa, bước vài bước chân là sang KĐT Vạn Phúc, hưởng trọn hệ sinh thái cao cấp: Công viên, hồ bơi, trường quốc tế và bệnh viện.

🏠 THÔNG SỐ VÀNG – PHONG THỦY CỰC THỊNH:
Diện tích: 115.5m² (Công nhận đủ 100% trên sổ, không lỗi quy hoạch).

Kích thước: Ngang 4.5m x Dài 18m.

Thế đất: Nở hậu khủng 8.2m – Phong thủy cực tốt, mang lại tài lộc và may mắn bền vững cho gia chủ.

Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu (3 tầng) đúc kiên cố.

Công năng:

Không gian ở: 3 Phòng ngủ, 3 WC riêng biệt, phòng khách và bếp rộng rãi.

Dòng tiền: Phía sau có 5 căn phòng trọ đang cho thuê full, thu nhập đều đặn mỗi tháng.

💰 GIÁ BÁN & PHÁP LÝ:
Giá chốt cực hời: 6.7 Tỷ (Chủ đang rất cần bán nên còn thương lượng mạnh cho khách thiện chí).

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày.

🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN BĐS THỦ ĐỨC):
✅ Hàng Thật – Giá Thật: Làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ đàm phán mức giá tốt nhất thị trường.
✅ Tư vấn chuyên sâu: Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, xem nhà 24/7 và tư vấn pháp lý miễn phí.
✅ Tận tâm: Đồng hành cùng Anh/Chị từ lúc xem nhà đến khi cầm sổ hồng trên tay.

📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738
(Bình thản bước đi – Uy tín tạo giá trị)

#BanNhaHiepBinh #BanNhaThuDuc #NhaHiepBinhPhuoc #VanPhucCity #NhaDatThuDuc #NhaNoHau #DauTuBDS #EmVuBDS #SohongRieng

Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà tâm huyết với nội thất giá trị cao tại khu vực kinh doanh sầm uất Phường Hiệp Bình. Nhà xây kiên cố, thiết kế sang trọng, chủ cần bán gấp, sẵn sàng công chứng ngay.
📍 THÔNG SỐ CHI TIẾT & KẾT CẤU:
Vị trí: Phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức (Khu dân trí cao, xây dựng đồng bộ).
Diện tích thực tế & trên sổ: 52m² (Ngang 4m x Dài 13.5m).
Kết cấu: Nhà 3 tầng (1 trệt, 2 lầu, sân thượng), cấu trúc tường chịu lực cực kỳ chắc chắn (xây 5-10 năm).
Công năng: Phòng khách, bếp, 3 Phòng ngủ, WC.
Nội thất: Trang bị nội thất giá trị cao lên đến hàng tỷ đồng, dọn vào ở ngay đẳng cấp.
Mặt thoáng: Nhà 1 mặt tiền thoáng đãng.
🚀 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & THẾ MẠNH KINH DOANH:
Giao thông: Ngõ thông rộng 5 - 7m, 2 xe tải/ô tô tránh nhau thoải mái.
Đặc điểm: Khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp mở văn phòng công ty hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
Vị trí tính thuế: Vị trí số 2 theo quy định của Nhà nước.
🏫 TIỆN ÍCH NGOẠI KHU HOÀN HẢO:
Giáo dục: Gần đầy đủ hệ thống trường học từ Mầm non đến các cấp 1, 2, 3 và trường Đại học.
Đời sống: Sát bệnh viện, công viên, chợ, trung tâm thương mại và các khu đô thị hiện đại.
📑 PHÁP LÝ & GIÁ BÁN:
Giá bán: 7.5 Tỷ (Chủ cần bán gấp, thương lượng trực tiếp chính chủ).
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn chỉnh, mua bán công chứng nhanh gọn.
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN BĐS THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin chính xác 100%: Từ diện tích, nội thất tiền tỷ đến vị trí kinh doanh thực tế.
✅ Bảo lãnh hoa hồng: Tôn trọng công sức môi giới và hỗ trợ pháp lý sang tên nhanh chóng.
✅ Giá thật – Nhà thật: Làm việc trực tiếp chủ nhà, đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng.
✅ Tận tâm phục vụ: Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà thực tế 24/7 và tư vấn đầu tư chuyên sâu.
📞 Liên hệ ngay em Vũ để sở hữu siêu phẩm nội thất tiền tỷ này: Alo Em Vũ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)
#BanNhaHiepBinh #NhaDepThuDuc #BanNhaThuDuc #EmVuBDS #KinhDoanhSamUat #SoHongRieng #ChinhChuBanGap

Cơ hội sở hữu căn nhà vị trí vàng tại tâm điểm Hiệp Bình Chánh. Nhà xây khung cột kiên cố, thiết kế thông trước thoáng sau, nằm trong khu vực cực kỳ hiếm nhà bán với đầy đủ tiện ích xung quanh.
📍 THÔNG SỐ CHI TIẾT & KẾT CẤU:
Vị trí: Đường số 54, Phường Hiệp Bình Chánh (phường Hiệp Bình cũ), TP. Thủ Đức.
Diện tích thực tế & trên sổ: 64.8m² (Ngang 4.7m x Dài 14m).
Diện tích sử dụng: 156m², thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên.
Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, cấu trúc khung cột chắc chắn (xây 5-10 năm).
Công năng: 4 Phòng ngủ, 3 Nhà vệ sinh, 2 Ban công rộng rãi.
Mặt thoáng: Nhà thông trước và có mặt thoáng sau rộng 2m cực kỳ mát mẻ.
Nội thất: Trang bị nội thất cơ bản, dọn vào ở ngay.
Hướng nhà: Bắc.
🚀 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỆN ÍCH:
Giao thông: Ngõ thông, đường trước nhà rộng gần 4m, xe ô tô nhỏ (như VF3) vào tận nhà.
Tiện ích đỗ xe: Khoảng cách đến bãi đỗ xe ô tô chỉ dưới 100m.
Liên kết vùng: Sát bên trung tâm thương mại Gigamall, Đại học Luật, và trục đường Phạm Văn Đồng.
Khu vực: Hàng xóm Bình Thạnh, dân cư hiện hữu, an ninh và văn minh.
📑 PHÁP LÝ & GIÁ BÁN:
Giá bán: 7.5 Tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn chỉnh, sổ sẵn tại nhà công chứng ngay.
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN BĐS THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin chính xác 100%: Từ diện tích, kết cấu đến vị trí thực tế của căn nhà.
✅ Hỗ trợ pháp lý: Kiểm tra quy hoạch chi tiết, hỗ trợ mọi thủ tục sang tên đổi chủ nhanh gọn.
✅ Giá thật – Nhà thật: Làm việc trực tiếp chủ nhà, đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng.
✅ Tận tâm phục vụ: Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà thực tế 24/7 và tư vấn đầu tư chuyên sâu.
📞 Liên hệ ngay em Vũ để nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà hiếm này: Alo Em Vũ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)
#BanNhaHiepBinh #BanNhaThuDuc #HiepBinhChanh #Gigamall #NhaDepThuDuc #EmVuBDS #PhamVanDong #ChinhChuBanGap