Bất động sản đường Quốc lộ 13, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Bán Shophouse Vạn Phúc City, Nguyễn Thị Nhung, dt 5m x20m, ở và cho thuê 👉Shophouse Vạn Phúc City – Sản phẩm thương mại đẳng cấp tại TP. Thủ Đức 👉Shophouse Vạn Phúc City là dòng sản phẩm bất động sản “2 trong 1” – vừa để ở, vừa để kinh doanh – được quy hoạch bài bản trong khu đô thị Vạn Phúc City (198ha, TP. Thủ Đức). Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời cao, shophouse tại Vạn Phúc City luôn nằm trong nhóm sản phẩm được nhà đầu tư săn đón. THÔNG TIN CHI TIẾT 👉Tọa lạc dọc các trục đường huyết mạch như Nguyễn Thị Nhung, Đinh Thị Thi, Quốc lộ 13, cùng các tuyến nội khu đông đúc cư dân. Diện tích ; 5m x20m Kết cấu : 5 tầng Hiện trạng : Đã Hoàn thiện nội thất Liền kề các phân khu trọng điểm: phố đi bộ Royal, công viên ven sông 3,4km, hồ Đại Nhật 16ha. 🔶 1. Lưu lượng khách đông – kinh doanh cực tốt Lưu lượng khách lớn từ cư dân nội khu (hơn 45.000 người khi hoàn thiện) và khách vãng lai từ trung tâm TP.HCM. 🔶 2. Giá trị khai thác dòng tiền cao có thể ; Tự kinh doanh, cho thuê nguyên căn, từng tầng 👉Giá cho thuê vạn phúc city luôn ở mức cao so với khu vực ---> tạo dòng tiền ổn định hàng tháng 🔶 3. Tính khan hiếm – nguồn cung giới hạn - Trục nguyễn thị Nhung là trục chính huyết mạch của Dự án ---> Số lượng Shophouse không nhiều - Chủ Sở Hữu Thường Giữ lâu không đầu tư bán lạiPhát triển Tài sản 👉 Đây là dòng sản phẩm: - Ít bị giảm giá - Tăng giá mạnh theo thời gian vì độ khang hiếm của dòng shophouse tại vạn phúc city 🔶 4. Vừa ở vừa kinh doanh – tối ưu công năng - Giải Pháp : Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở hoặc cho thuê 👉 Phù Hợp : - Gia đình kinh doanh - Nhà đầu tư muốn tối ưu lợi nhuận - Giữ dòng tiền , giữ tài sản 🔶 5. Nhận Định: Shophouse Nguyễn Thị Nhung tại vạn Phúc city là dòng sản phẩm: 👉Trung Tâm - Kinh doanh tốt nhất khu vực 👉 Dòng tiền cao - Khá đa dạng 👉Khang hiếm - Giữ giá cực tốt 👉Tiềm năng tăng giá mạnh Anh chị quan tâm Shophouse vạn phúc city hoặc cần cập nhật giỏ hàng mới nhất khu đô thị Vạn Phúc, vui lòng liên hệ để nhận báo giá và xem nhà thực tế. Chuyên viên Tư vấn bán nhà vạn phúc city 📞 Hotline: 0937 587 845Gọi ngay ( M.r Hải) để xem nhà Thực tế và Giá tốt ngoài ra quý khách xem và tham khảo thêm thông tin nhà bán tại vạn phúc city qua Kinh tế học

Diện tích: 66m² (4 x 16.5m) – đẹp, vuông vức
🏠 Kết cấu: – 1 trệt 1 lầu đúc giả – Phòng khách – bếp – 2 phòng ngủ – 3 WC – Nhà 2 mặt thoáng, cực kỳ mát & sáng
📍 Vị trí đắt giá: – Địa chỉ hẻm nhưng thực tế là mặt tiền đường 43, kinh doanh sầm uất – Đường lớn, ô tô lưu thông thuận tiện, thông nhiều hướng – Kết nối nhanh Hiệp Bình, Quốc Lộ 13, sát các trục huyết mạch của TP. Thủ Đức
💡 Phù hợp: – Mở shop, spa, VP nhỏ, tiệm tóc, bán hàng online – Ở – cho thuê – đầu tư giữ tài sản đều tốt
📑 Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – công chứng nhanh

Nhà mặt tiền kế bên đại học luât ,thuận tiện di chuyển vào các quận trung tâm, sân bay ...,phù hợp xây căn hộ dịch vụ tòa nhà văn phòng... Tiện ích xung quanh đầy đủ ,bao vây như ĐH , Siêu thị , ngân hàng..... * Diện tích 17m x 35m *Nhà vưa ở vừa cho thuê dòng tiền thu nhập ổn định 50tr/tháng. * Khu vực dân trí cao .
Quốc lộ 13 mở rộng đi vào hoạt động cơ hội tiềm năng tăng giá cao

🔥188m kề Quốc Lộ 13, chỉ 999 triệu/ SHR

📍Mặt tiền đất đường nhựa hiện hữu, mở rộng 32M giáp Ql13 , đối diện các khu công nghiệp lớn 9.200ha , mật độ dân sinh rất đông, kinh doanh buôn bán ngay.

👍Mô hình kinh doanh đang khai thác tốt : Nhà hàng, chuỗi Điện máy, TGDĐ, Nội Thất, Hotel, Kiot, Billad, Ẩm thực , NT Long Châu , Concung, Hãng Oto,…

📏 S : 5x38/ 188m , 10x38/380m , 15x38 , 20x38
📕Sổ hồng riêng (ODT) , Banks hổ trợ 50%( lãi suất ưu đãi ) , thanh toán trước chỉ từ 500 triệu đồng sở hữu ngay.

Đất kề Quốc lộ 13, Giá Chỉ Từ 999TR Sổ CẦM TAY!

LH: 0933670260 Hồng Đào
#QL13 #datnenshr #xuhuongdautubds #datnensosan #xh

NHÀ 2 TẦNG 37M2 - NGAY KIA BÌNH TRIỆU QUỐC LỘ 13 HIỆP BÌNH CHÁNH – SỔ RIÊNG KO QUY HOẠCH
Mã căn: 1770
Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Chánh
Diện tích 37m2 (3.4m x 11m), kết cấu 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC. Nhà xây dựng kiên cố, bố trí công năng hợp lý, phù hợp ở ổn định lâu dài.
Vị trí gần khu Cầu Ông Dầu, ngay cạnhKia Bình Triệu, kết nối nhanh ra trục Quốc Lộ 13, di chuyển thuận tiện về trung tâm và các khu lân cận. Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ, môi trường sống ổn định.
Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không quy hoạch. Phù hợp khách mua ở thực khu Hiệp Bình Chánh, cần pháp lý rõ ràng và vị trí thuận tiện.

Nhà trệt dễ ở – đất vuông đẹp – vị trí sát trục Quốc Lộ 13.
Phù hợp mua ở lâu dài hoặc giữ tài sản an toàn.
Mã căn: 1554
Giá: 2.65 tỷ
Diện tích: 38m² (ngang 6m x dài 6.3m)
Kết cấu: Nhà cấp 4, còn mới tinh
Hướng: Tây Nam
Pháp lý: Không quy hoạch, không lộ giới

Hiện trạng & công năng
Nhà trệt sạch sẽ, vào ở ngay
Bố trí gọn gàng, dễ sinh hoạt
Có cửa sổ phía sau, nhà luôn thông thoáng
Phù hợp cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu

Vị trí & kết nối
Quốc Lộ 13 (cũ), P. Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức
Chỉ ~200 mét ra Quốc Lộ 13
Hẻm rộng rãi, mát mẻ, xe ra vào thoải mái
Di chuyển nhanh Bình Thạnh – trung tâm TP.HCM

Ưu điểm
Diện tích đất rộng và vuông trong khu dân cư hiện hữu
Giá 2.65 tỷ rất hiếm cho khu sát QL13
Pháp lý rõ ràng → mua bán sang tên nhanh

🔹 Diện tích: 86m² – ngang 5.45m, nở hậu đẹp
🔹 Hẻm xe hơi né nhau, 1 trục thẳng
🔹 Cạnh khu đô thị Vạn Phúc City, đi thông thuận tiện
🔹 Hệ số xây dựng cao – phù hợp xây nhà cao tầng

💰 Giá chỉ 7.29 tỷ – TLCC
LH Nga xem đất

KDC VĂN MINH, HẺM XE HƠI 6M
- Xây Dựng : Trệt, Lửng, 2 Lầu / Gara xe hơi, 4 PN, 4 WC , Giếng Trời Giữa và Sau Nhà , Ban Công Thoáng Mát
- DT trên sổ 55m2, MT 4m x 14m
- đường trước nhà ô tô tránh nhau 6m
- Gần Mặt Tiền Quốc Lộ 13 đã Giải Toả Mở Rộng Đường Tiềm Năng Tăng Giá Tương Lai, Gần Vạn Phúc City
- Pháp Lý : SHR, Hoàn Công, Hỗ Trợ Vay NH nước ngoài với LS: 9.4% cố định 2 năm và giảm thêm 50% lãi vay.
Chi tiết
liên hệ: Diệu 0932666235/ 0787666235 zalo

🏡🔥 QUỐC LỘ 13 • HIỆP BÌNH PHƯỚC, THỦ ĐỨC • 97M2 • 1 TRỆT 3 LẦU • HẺM Ô TÔ • 6PN 7WC • 13.8 TỶ

🔹 Vị trí thuộc khu dân cư hiện hữu, liền kề KDC Hồng Long, KDC Văn Minh, KDC Lộc Vừng; kết nối nhanh Hiệp Bình, Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A, cầu Bình Triệu, sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM.
🔹 Diện tích 97m2, ngang 4,5m, dài 19,6m.
🔹 Kết cấu 1 trệt, 3 lầu gồm 6 phòng ngủ, 7 nhà vệ sinh, phòng khách rộng, bếp thoáng, sân đậu ô tô. Nhà đang cho thuê 20tr/tháng.
🔹 Hẻm ô tô trải nhựa sạch đẹp, khu dân trí cao, yên tĩnh.
🔹 Phù hợp an cư, mở văn phòng, kinh doanh online hoặc khai thác cho thuê nhờ công năng lớn.
🔹 Tiện ích xung quanh đầy đủ: Vạn Phúc City, Gigamall, Co.opmart Bình Triệu, Bệnh viện Vạn Phúc City, Đại học Luật TP.HCM cùng hệ thống trường học, chợ và cửa hàng tiện lợi.
🔹 Hưởng lợi từ Khu đô thị Vạn Phúc City với hệ sinh thái thương mại, giáo dục, y tế và cộng đồng cư dân cao cấp.
🔹 Đón đầu giá trị gia tăng từ dự án mở rộng Quốc lộ 13 lên 10–14 làn xe, nâng cao khả năng kết nối và giá trị bất động sản khu vực.
🔹 Gần nút giao Bình Phước và Quốc lộ 1A, thuận tiện kết nối TP.HCM, Bình Dương và các tỉnh Đông Nam Bộ, gia tăng tiềm năng khai thác và giữ tiền.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh.

💎 NHÀ HIẾM HIỆP BÌNH – GIÁ CỰC TỐT - Ô TÔ ĐỖ CỬA
🏠 Diện tích: 40m² | 2 tầng | 2PN | 2WC
📕 Sổ hồng riêng sang tên ngay
🚗 Kết nối nhanh Quốc Lộ 13, Phạm Văn Đồng, di chuyển nhanh Bình Thạnh- Gò Vấp- sân bay
🛍️ Tiện ích bao quanh: Gigamall, siêu thị, ngân hàng, trường học các cấp

⚡ Chỉ 3,5 tỷ sở hữu ngay căn nhà hiếm khu Hiệp Bình
📞 Liên hệ em: 0937974314 để không bỏ lỡ

Cơ hội sở hữu lô đất biệt thự vị trí cực đẹp tại đường số 3, Hiệp Bình Phước khu vực dân cư cao cấp, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng tăng giá mạnh. Diện tích: 15 x 20m = 298m². Đường trước đất 10m, có vỉa hè 2 bên, thông cổng sau KĐT Vạn Phúc. Đất trống thuận tiện xây biệt thự sang trọng hoặc đầu tư lâu dài. Vị trí đắc địa: Chỉ 150m ra Quốc Lộ 13. Gần KĐT Vạn Phúc, Thủ Đức Garden, trường Nguyễn Khuyến. 35 phút đến chợ đầu mối, cầu Bình Triệu, Phạm Văn Đồng, bến xe Miền Đông. Giá bán: 29 tỷ (thương lượng). Liên hệ ngay để xem đất và làm việc trực tiếp với chủ quỹ đất biệt thự đẹp khu vực này ngày càng hiếm! Xem thêm

Vị trí đắc địa sát KĐT khu đô thị Vạn Phúc, gần Quốc lộ 13 khu vực phát triển mạnh, hạ tầng hoàn thiện. Diện tích: 1.127m². Thổ cư: 724m². CLN: 403m². Hai mặt tiền đường 3 cực kỳ giá trị. Phù hợp: Phân lô tách thửa, xây văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư dài hạn. Giá bán: 70 tỷ (62 triệu/m²) thương lượng mạnh cho khách thiện chí. Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn, vị trí chiến lược, tiềm năng tăng giá cao. Liên hệ Thảo xem đất và làm việc trực tiếp với chủ. Xem thêm

Thông tin chi tiết 🔥 CĂN HỘ DỊCH VỤ 34 PHÒNG – SÁT VÁCH VẠN PHÚC CITY - THỦ ĐỨC – 4 TẦNG – 403M² – THU 140TR/THÁNG • Đất 14x28 (2 sổ, full thổ cư) • Tổng sàn 1.200m², 4 tầng kiên cố • Đang cho thuê khoán 80tr/tháng, tự khai thác đạt 140tr/th 💸 Giá chỉ 32 tỷ – thương lượng nhẹ

Thông tin chi tiết 🚨 CHỦ NGỢP BANK - XẢ GẤP NHÀ 100M² QL13 THỦ ĐỨC - GIÁ CHẠM ĐÁY! Cần tiền cơ cấu dòng vốn, chủ hạ giá sâu căn nhà 100m² ngay trục Quốc Lộ 13. Hẻm [Điền thông tin, VD: Xe hơi] thông thoáng, khu an ninh, không ngập nước. Sổ hồng riêng cầm tay, pháp lý sạch 100%. 💵 Giá chốt bất ngờ: [Điền giá] (Bớt lộc cho khách thiện chí). ☎️ Liên hệ gấp: [Số điện thoại] - Em Hạnh (Xem nhà 24/7).

Thông tin chi tiết - Cần bán căn nhà ngay Quốc Lộ 13, Hiệp Bình , Thủ Đức. - Giá: 2 tỷ 019 triệu - Sổ hồng riêng công chứng ngay - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. 3 phòng ngủ - Diện tích: 70m2 - Vị trí liền kề với bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc - Gọi ngay cho em để đi xem nhà

Bán Nhà Hiệp Bình Phước Thủ Đức 80m² Khu Giang Ghẹ, Đường Xe Tải Tránh

Chủ gửi bán gấp căn nhà phố vị trí đắc địa tại trung tâm Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức (ngay khu Giang Ghẹ). Nhà đẹp, hẻm xe tải thông thoáng, chủ ngợp giảm sâu 500 triệu bán nhanh trong tháng.

Thông tin chi tiết căn nhà

Diện tích: 80m² (Mặt tiền 4m × Dài 20m, vuông vức đẹp). Sổ hồng công nhận 68m².

Kết cấu: 1 trệt 1 lửng, nhà khung bê tông kiên cố (xây dưới 5 năm), nội thất cơ bản, dọn vào ở ngay.

Giao thông: Hẻm nhựa thông 5-7m, xe tải tránh nhau thoải mái, đường trước nhà 5m. Bãi đỗ ô tô cách nhà dưới 100m.

Vị trí và tiện ích liền kề

Vị trí: Ngay khu Giang Ghẹ Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. Kết nối thẳng ra QL13, Phạm Văn Đồng, đi Bình Thạnh, Sân bay chỉ 10-15 phút.

Tiện ích: Sát vách KĐT Vạn Phúc City, đại siêu thị Gigamall, trường học các cấp, chợ, bệnh viện quốc tế... đầy đủ trong bán kính 500m.

💎 5 Lý do tại sao nên chốt ngay căn này?

Giá rẻ hơn thị trường: Chủ ngợp thực sự, giảm thẳng 500 triệu, cam kết đây là mức giá tốt nhất phân khúc hẻm xe tải tại khu vực.

Đất rộng, khuôn đẹp: Diện tích 80m² với chiều dài 20m cực kỳ hiếm có, thiết kế nhà thoáng đãng, phong thủy tốt.

Hẻm xe tải tránh nhau: Giải quyết triệt để nỗi lo đường chật, ô tô vào tận nhà, bãi gửi xe sát vách cực kỳ tiện lợi.

Đón đầu quy hoạch: Tiềm năng tăng giá cực kỳ lớn khi dự án mở rộng Quốc lộ 13 sớm được triển khai.

Pháp lý an toàn: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay trong ngày, hỗ trợ vay ngân hàng tối đa.

Giá bán và liên hệ

Giá chốt nhanh: 8,1 Tỷ (Giá cũ 8,6 tỷ).

📞 Liên hệ xem nhà chính chủ (24/7):

Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ (Chuyên BĐS Thủ Đức)

NGÕ 2 Ô TÔ TRÁNH NHAU (5 - 7M) – KẾT CẤU 3 TẦNG TƯỜNG CHỊU LỰC KIÊN CỐ – ĐÃ HOÀN CÔNG ĐỦ – SẴN DÒNG TIỀN ĐANG CHO THUÊ 15 TRIỆU/THÁNG.

📍 ĐẶC ĐIỂM VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH ĐẮC ĐỊA:
Vị trí: Liền kề KĐT Vạn Phúc City, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Khu dân trí cao, văn minh, cực kỳ an ninh.
Hạ tầng ngõ: Ngõ cụt cực an ninh (không nằm cuối ngõ). Đường trước nhà rộng từ 5m - 7m (2 ô tô tránh nhau thoải mái), cách bãi đỗ xe ô tô chưa đầy 100m.
Pháp lý Nhà nước: Đất thuộc Vị trí số 2 theo quy định tính thuế của Nhà nước.
Tiện ích: Vài bước đi bộ hưởng trọn hệ sinh thái cao cấp của Vạn Phúc City. Bán kính sát vách hệ thống trường học các cấp (Mầm non, Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3).

🏠 THÔNG SỐ VÀNG & THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO ĐA CÔNG NĂNG:
Diện tích: 50m² (Diện tích thực tế và trên sổ trùng khớp 100%). Kích thước hoa hậu: Ngang khủng 7.7m $\times$ Dài 6.3m (Chỉ có 1 mặt tiền thông thoáng).
Hướng nhà: Tây (Tây tứ trạch).
Kết cấu: Nhà Mới xây xong, bê tông cốt thép tường chịu lực cực kỳ kiên cố. Thiết kế 3 tầng (1 Trệt 2 Lầu Sân thượng).
Bố trí công năng: Thiết kế tách sẵn thành 2 căn nhà độc lập trên cùng một khuôn đất. Tổng công năng gồm: 4 Phòng ngủ rộng, 4 Nhà vệ sinh, phòng khách và bếp riêng biệt cho từng căn.
Nội thất: Bàn giao kèm nội thất cơ bản, sạch sẽ, thiết bị mới tinh.
Dòng tiền: Đang có hợp đồng cho thuê ổn định 15 Triệu/tháng – giải pháp giữ tiền hoàn hảo.

✨ ƯU ĐIỂM CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ:
Hàng hiếm phân khúc: Đất ngang 7.7m ngõ 2 ô tô tránh sát vách Vạn Phúc rất khan hiếm. Thiết kế tách 2 căn mang lại tính thanh khoản cao, phù hợp cho đại gia đình đông thành viên muốn ở gần nhau hoặc vừa ở vừa cho thuê.
Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ sẵn tại nhà, đã hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.

💰 GIÁ CHÀO: 9.X TỶ (Chính chủ gửi, thương lượng trực tiếp thiện chí)
📞 ALÔ EM VŨ XEM NHÀ NGAY: 0386.580.738

NGÕ 2 Ô TÔ TRÁNH NHAU (5 - 7M) – KẾT CẤU 3 TẦNG TƯỜNG CHỊU LỰC KIÊN CỐ – ĐÃ HOÀN CÔNG ĐỦ – SẴN DÒNG TIỀN ĐANG CHO THUÊ 15 TRIỆU/THÁNG.

📍 ĐẶC ĐIỂM VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH ĐẮC ĐỊA:
Vị trí: Liền kề KĐT Vạn Phúc City, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Khu dân trí cao, văn minh, cực kỳ an ninh.
Hạ tầng ngõ: Ngõ cụt cực an ninh (không nằm cuối ngõ). Đường trước nhà rộng từ 5m - 7m (2 ô tô tránh nhau thoải mái), cách bãi đỗ xe ô tô chưa đầy 100m.
Pháp lý Nhà nước: Đất thuộc Vị trí số 2 theo quy định tính thuế của Nhà nước.
Tiện ích: Vài bước đi bộ hưởng trọn hệ sinh thái cao cấp của Vạn Phúc City. Bán kính sát vách hệ thống trường học các cấp (Mầm non, Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3).
🏠 THÔNG SỐ VÀNG & THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO ĐA CÔNG NĂNG:
Diện tích: 50m² (Diện tích thực tế và trên sổ trùng khớp 100%). Kích thước hoa hậu: Ngang khủng 7.7m $\times$ Dài 6.3m (Chỉ có 1 mặt tiền thông thoáng).
Hướng nhà: Tây (Tây tứ trạch).
Kết cấu: Nhà Mới xây xong, bê tông cốt thép tường chịu lực cực kỳ kiên cố. Thiết kế 3 tầng (1 Trệt 2 Lầu Sân thượng).
Bố trí công năng: Thiết kế tách sẵn thành 2 căn nhà độc lập trên cùng một khuôn đất. Tổng công năng gồm: 4 Phòng ngủ rộng, 4 Nhà vệ sinh, phòng khách và bếp riêng biệt cho từng căn.
Nội thất: Bàn giao kèm nội thất cơ bản, sạch sẽ, thiết bị mới tinh.
Dòng tiền: Đang có hợp đồng cho thuê ổn định 15 Triệu/tháng – giải pháp giữ tiền hoàn hảo.
✨ ƯU ĐIỂM CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ:
Hàng hiếm phân khúc: Đất ngang 7.7m ngõ 2 ô tô tránh sát vách Vạn Phúc rất khan hiếm. Thiết kế tách 2 căn mang lại tính thanh khoản cao, phù hợp cho đại gia đình đông thành viên muốn ở gần nhau hoặc vừa ở vừa cho thuê.
Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ sẵn tại nhà, đã hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
💰 GIÁ CHÀO: 9.X TỶ (Chính chủ gửi, thương lượng trực tiếp thiện chí)
📞 ALÔ EM VŨ XEM NHÀ NGAY: 0386.580.738