‼️🏡 HẺM XH PHÚ THỌ HOÀ, TÂN PHÚ - NHÀ 3 TẦNG - DT HƠN 80m2 - GIÁ HƠN 8Đ🌸🌸
* Diện tích: 4m x 20,3m
* Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
* Công năng: PK, Bếp, 3PN, 4WC
* Pháp lý: sổ hồng chính chủ
* Khu vực giáp Vườn Lài, Luỹ Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Tân Sơn. Vị trí nhà nhiều tiền ích siêu thị, trường học.
* GIÁ HƠN 8Đ (thương lượng)
☎️ Inbox ngay hoặc gọi cho Khánh - 0908.833.831 để được tư vấn và sắp xếp xem nhà nhé!
#batdongsan #nhadat #batdongsanhcm #bannha #khanhnhapho79
🏢 TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ 7 TẦNG – PHÚ THỌ HÒA – DÒNG TIỀN 1 TỶ/NĂM – GIÁ CHỈ 31.5 TỶ TL
Em gửi đến cô chú, anh chị và các bạn tài sản hiếm ngay trung tâm Tân Phú – tòa nhà căn hộ dịch vụ 7 tầng đang cho thuê ổn định, dòng tiền thụ động hơn 1 tỷ/năm, hợp đồng thuê dài hạn, pháp lý rõ ràng, rất thích hợp cho nhà đầu tư giữ tài sản và thu dòng tiền.
---
📐 Thông tin chi tiết:
▪️ Diện tích đất: 5.2 x 28.5m – công nhận đủ 150m²
▪️ Kết cấu: 7 tầng BTCT kiên cố, gồm 30 phòng full nội thất, có thang máy & hệ thống PCCC chuẩn
▪️ Mặt tiền hiếm có: Tòa nhà có 3 mặt thoáng (trước – sau – hông), 2 lối đi riêng biệt, cực kỳ thông thoáng và tiện khai thác
---
💰 Hiện trạng khai thác:
– Đang cho thuê khoán 85 triệu/tháng – Hợp đồng còn 5 năm 6 tháng
– Cứ 2 năm tăng giá 10% – Tổng thu nhập hiện tại ~1 tỷ đồng/năm
– Khách mua có thể tiếp tục cho thuê hoặc lấy lại vận hành khai thác từng phòng (khu vực luôn full phòng do sát trường và tiện ích lớn)
---
📍 Vị trí đắc địa:
– Sát Trường Cao Đẳng Giao Thông Vận Tải
– 5 phút ra AEON Mall Tân Phú, chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện
– Khu vực sầm uất – đông sinh viên, nhân viên văn phòng, đảm bảo khai thác hiệu quả
---
📜 Pháp lý:
– Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, mua bán sang tên ngay
– Kết cấu xây dựng hoàn chỉnh – không vướng lộ giới, không quy hoạch
---
💸 Giá chào bán:
Chỉ 31.5 tỷ, còn thương lượng tốt cho khách thiện chí – giá cực hợp lý cho tài sản dòng tiền – giữ tiền – tăng giá dài hạn
---
📞 Liên hệ: Tuấn – 0914648319
✅ Em cam kết thông tin thật – pháp lý rõ ràng – hỗ trợ kiểm tra, tư vấn đầu tư & sang tên trọn gói
BÁN NHÀ MẶT TIỀN CHỢ VẢI PHÚ THỌ HÒA – NGANG KHỦNG 8M – KẾT CẤU 3 TẦNG – DIỆN TÍCH 148M² – GIÁ CHỈ 35 TỶ TL
Vị trí cực đẹp ngay trung tâm chợ vải Phú Thọ Hòa – khu kinh doanh sầm uất bậc nhất Tân Phú, phù hợp đa ngành: nhà hàng, spa, showroom, bida, karaoke, căn hộ dịch vụ...
Diện tích: 8m x 18.5m – công nhận đủ 148m², bề thế – rộng rãi – cực thoáng
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu BTCT – đầy đủ công năng vừa ở vừa kinh doanh – phù hợp gia đình lớn hoặc doanh nghiệp nhỏ khai thác ngay
Khu vực dân cư đông đúc, sát tuyến đường Nguyễn Sơn, Phú Thọ Hòa, Gò Dầu – kết nối Lũy Bán Bích, Trịnh Đình Trọng...
Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng ngay
💰 Giá chào: 35 tỷ (Thương lượng sâu cho khách thiện chí, mua nhanh)
Một căn nhà không chỉ là nơi để ở – mà là nơi bắt đầu những bình yên và hạnh phúc. Hãy để tôi đồng hành cùng anh/chị trên hành trình tìm tổ ấm ấy.
Tôi là Nguyễn Quốc Mạnh Tuấn – chuyên môi giới nhà mặt tiền, nhà phố, biệt thự, căn hộ dịch vụ tại:
Tân Phú – Tân Bình – Bình Tân và các quận trung tâm TP.HCM
Cam kết thông tin thật – pháp lý rõ ràng – hỗ trợ tận nơi
Liên hệ: 0914 648 319 (Call/Zalo) để xem nhà và thương lượng trực tiếp chính chủ
📍 Phú Thọ Hòa, Tân Phú
📐 DT: 4m x 14m – nở hậu tài lộc, đất thổ cư, đã có GPXD.
🚗 Hẻm 6m xe hơi quay đầu, chỉ 20m ra mặt tiền đường.
📌 Vị trí cực tiện:
🛍️ Ngay Chợ Vải Phú Thọ Hòa
🍜 Gần phố ẩm thực Nguyễn Nhữ Lãm
🏫 Gần trường THCS Lê Anh Xuân
🌳 Gần công viên, UBND Quận
🚗 Khoảng 10 phút đến Aeon Mall Tân Phú, 15 phút đến sân bay.
📕 Sổ 2025 – pháp lý rõ ràng, công chứng ngay.
💰 GIÁ CHỈ 6.5 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG
* Diện tích: 4 x 12.5m (50m²), vuông vức.
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng trước sau.
* Công năng hoàn hảo gồm:
✅ Phòng khách rộng
✅ Bếp hiện đại
✅ 4 phòng ngủ
✅ 4 WC
✅ Phòng giặt riêng
✅ Ban công, giếng trời đón gió và ánh sáng tự nhiên.
🚗 Vị trí cực đẹp:
* Hẻm 5m xe hơi thông, ô tô vào tận nhà và đậu trong nhà.
* Cách Chợ Vải Phú Thọ Hòa chỉ vài bước chân.
* Gần Phố Ẩm Thực Nguyễn Nhữ Lãm, THCS Lê Anh Xuân, công viên, UBND Quận và đầy đủ tiện ích.
* Chỉ khoảng 10 phút đến AEON Mall Tân Phú, 15 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối giao thông thuận tiện.
📜 Pháp lý chuẩn:
* Sổ hồng riêng.
* Hoàn công đầy đủ.
* Công chứng, sang tên ngay.
💰 Giá bán: 7.199 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ).
* Diện tích: 4 x 12.5m (50m²), vuông vức.
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng trước sau.
* Công năng hoàn hảo gồm:
✅ Phòng khách rộng
✅ Bếp hiện đại
✅ 4 phòng ngủ
✅ 4 WC
✅ Phòng giặt riêng
✅ Ban công, giếng trời đón gió và ánh sáng tự nhiên.
🚗 Vị trí cực đẹp:
* Hẻm 5m xe hơi thông, ô tô vào tận nhà và đậu trong nhà.
* Cách Chợ Vải Phú Thọ Hòa chỉ vài bước chân.
* Gần Phố Ẩm Thực Nguyễn Nhữ Lãm, THCS Lê Anh Xuân, công viên, UBND Quận và đầy đủ tiện ích.
* Chỉ khoảng 10 phút đến AEON Mall Tân Phú, 15 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối giao thông thuận tiện.
📜 Pháp lý chuẩn:
* Sổ hồng riêng.
* Hoàn công đầy đủ.
* Công chứng, sang tên ngay.
💰 Giá bán: 7.199 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ).
✨ Sở hữu căn nhà vị trí đẹp, đường rộng thông thoáng, phù hợp để an cư lâu dài hoặc kết hợp kinh doanh.
🔹 Thông tin chi tiết:
* Diện tích: 57m² (5.23 x 11m).
* Kết cấu: 2 tầng kiên cố.
* Công năng: 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách rộng, bếp thoáng.
* Mặt tiền 8m, hẻm trước nhà rộng 8m, ô tô ra vào và đậu thoải mái.
* Không gian thoáng mát, phong thủy đẹp.
📍 Vị trí đắc địa:
* Gần Công viên Vườn Lài, Công viên Đường A Khu ADC, Công viên Phan Đình Phùng.
* Chỉ vài phút đến Bệnh viện Quận Tân Phú.
* Xung quanh đầy đủ tiện ích: Bách Hóa Xanh, Japana, chợ, trường học, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi…
* Khu dân cư an ninh, dân trí cao, giao thông thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn.
📜 Pháp lý chuẩn:
* Sổ hồng riêng.
* Pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên ngay.
💰 Giá bán: 7.8 tỷ (thương lượng trực tiếp với chính chủ)
Diện tích: 33m² (4,1m × 8m)
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng
Nhà xây kiên cố, mới xây, thiết kế đẹp.
Công năng gồm: 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, 2 WC, sân thượng.
Nội thất đẹp, có thể dọn vào ở ngay.
Vị trí:
Nhà nằm trong hẻm 3m sạch sẽ, thoáng, khu dân cư ổn định. Vị trí thuận tiện, gần Trường Cao đẳng GTVT Trung ương 3 và khu buôn bán vải Phú Thọ Hòa – khu vực kinh doanh vải sầm uất của quận Tân Phú.
Giá bán: Hơn 4 tỷ.
👉 Phù hợp với gia đình nhỏ cần một căn nhà mới, đẹp, đầy đủ công năng trong khu vực Tân Phú.
🏡 NHÀ PHÚ THỌ HÒA – VỊ TRÍ ĐẸP GẦN CHỢ VẢI, GIÁ TRỊ KHAI THÁC CAO
📍 Tọa lạc khu vực Phú Thọ Hòa, Tân Phú, ngay khu Chợ Vải sầm uất, giáp đường Lũy Bán Bích. Khu dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh online, cho thuê hoặc xây dựng nhà mới.
📐 Diện tích: 4.1m x 11.5m 📐 Công nhận: 46m²
🏠 Kết cấu hiện trạng: • 1 trệt, 1 lửng • Nhà cũ, tiện sơn sửa vào ở • Dễ cơi nới, cải tạo theo nhu cầu • Phù hợp gia đình nhỏ hoặc cho thuê
🚗 Hẻm trước nhà rộng 8m 🚘 Ô tô đỗ ngay cửa nhà ✅ Không lộ giới ✅ Không quy hoạch ✅ Khu dân cư ổn định, an ninh
🌟 Phù hợp: ✔ Mua ở lâu dài ✔ Xây mới nhà phố theo ý thích ✔ Đầu tư khu trung tâm Tân Phú
📍 Gần Chợ Vải Phú Thọ Hòa, Lũy Bán Bích, trường học, siêu thị, ngân hàng và đầy đủ tiện ích
Giá 4.8 tỷ( thương lượng)
#TK3861UI
🏡 BÁN NHÀ PHƯỜNG PHÚ THỌ HÒA – QUẬN TÂN PHÚ
📍 Vị trí đẹp, gần ngã 3 Phú Thọ Hòa – Lê Cảnh Tuân, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển sang các tuyến đường lớn của quận Tân Phú.
🔹 Diện tích: 7.87m x 7.08m
🔹 Diện tích sử dụng : 56m²
🔹 Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố
🔹 Đường trước nhà: 3m, hẻm thông thoáng tứ hướng
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
✨ Điểm đặc biệt:
Nhà được ngăn thành 2 căn riêng biệt.
Căn lớn: 2 phòng ngủ, 2 WC.
Căn nhỏ: 1 phòng ngủ, 2 WC.
Căn nhỏ hiện đang có dòng tiền ổn định 3tr/tháng
Phù hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản.
🚗 Khu vực gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
💰 Giá bán: 4.9 tỷ (thương lượng)
#TKJV59X7
🏡 NHÀ ĐẸP PHÚ THỌ HÒA – TÂN PHÚ | NỞ HẬU TÀI LỘC | VÀO Ở NGAY
Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại trung tâm Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú. Nhà còn mới, thiết kế hợp lý, khu dân cư an ninh và yên tĩnh, phù hợp gia đình trẻ hoặc khách mua ở lâu dài.
📐 Thông tin chi tiết
Diện tích đất: 38m²
Kích thước: Ngang 6.5m x dài 6.2m
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Gồm 2 phòng ngủ
Nhà xây kiên cố, còn mới đẹp
Dọn vào ở ngay không cần sửa chữa
✨ Ưu điểm nổi bật
✅ Sổ nở hậu, phong thủy tốt, tài lộc cho gia chủ
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh
✅ Công năng đầy đủ cho gia đình nhỏ
✅ Giá tốt trong khu vực Phú Thọ Hòa – Tân Phú
📍 Tiện ích xung quanh
Gần chợ Phú Thọ Hòa
Gần trường học các cấp
Gần siêu thị, cửa hàng tiện lợi
Thuận tiện di chuyển về Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Tân Kỳ Tân Quý
Đầy đủ tiện ích sinh hoạt trong bán kính vài phút
📜 Pháp lý
Sổ hồng riêng
Pháp lý chuẩn
Công chứng sang tên nhanh chóng
💰 Giá bán: 4.15 tỷ
🤝 Thương lượng cho khách thiện chí.
🏡 BÁN NHÀ MỚI PHÚ THỌ HÒA – TÂN PHÚ – NHỎ GỌN, ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG – DỌN VÀO Ở NGAY
📍 Vị trí đẹp tại Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, khu dân cư hiện hữu, an ninh và yên tĩnh. Chỉ vài phút di chuyển đến chợ vải Phú Thọ Hòa, trường học, siêu thị, bệnh viện và nhiều tiện ích khác.
🔹 Diện tích: 17m² (3.6m x 5m) 🔹 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu + gác 🔹 Công năng: 2 phòng ngủ, 2 WC 🔹 Hẻm trước nhà khoảng 2.5m, thông thoáng, dễ di chuyển 🔹 Nhà mới sạch đẹp, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa diện tích sử dụng
✨ Ưu điểm nổi bật: ✔ Nhà mới, vào ở ngay không cần sửa chữa ✔ Phù hợp gia đình nhỏ, vợ chồng trẻ hoặc người có nhu cầu an cư tại Tân Phú ✔ Gần chợ vải Phú Thọ Hòa, thuận tiện kinh doanh và sinh hoạt ✔ Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện ✔ Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh
💰 Giá bán: 2.9 tỷ (thương lượng)
#TK06JWTG
🏡 BÁN NHÀ PHÚ THỌ HÒA – TÂN PHÚ – GIÁ CHỈ 3.5 TỶ
Căn nhà nằm tại khu dân cư hiện hữu, vị trí thuận tiện di chuyển, gần chợ Vải Phú Thọ Hòa và nhiều tiện ích xung quanh. Phù hợp cho gia đình nhỏ an cư lâu dài.
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 27m²
Kích thước: Ngang 3m, nở hậu 4.67m, dài 9m
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
Công năng: 2 phòng ngủ
Nhà đã sơn sửa lại, sạch đẹp, vào ở ngay
Vị trí thuận lợi:
✅ Gần chợ Vải Phú Thọ Hòa
✅ Gần UBND quận Tân Phú
✅ Gần trường học các cấp
✅ Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện
✅ Thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn
📜 Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh.
💰 Giá bán: 3.5 tỷ (thương lượng)
#TKVOQ3FF
### NHÀ PHÚ THỌ HÒA – TÂN PHÚ | 44M² | 3 TẦNG | GIÁ 4,6 TỶ
🏡 Cơ hội sở hữu nhà đẹp khu Phú Thọ Hòa, Tân Phú với mức giá cực tốt, phù hợp gia đình ở hoặc đầu tư giữ tài sản.
📍 Vị trí: Phú Thọ Hòa, Tân Phú
✅ Diện tích: 44m² (ngang 4m)
✅ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu
✅ 3 phòng ngủ, 3 WC
✅ Hẻm ô tô lý thuyết
✅ Sổ hồng tại nhà, pháp lý rõ ràng
✅ Chính chủ thiện chí bán
💰 Giá bán: 4 tỷ 600 triệu
🌟 Nhà phù hợp gia đình đông người, không gian sử dụng rộng rãi, khu dân cư ổn định, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Bán nhà đường Phú Thọ Hòa, Tân Phú, DT 68m², sát mặt tiền, giá 5,95 tỷ
🔥 Cơ hội sở hữu nhà đẹp trung tâm Tân Phú với mức giá cực tốt, vị trí sát mặt tiền đường Phú Thọ Hòa, thuận tiện di chuyển về các quận lân cận.
📍 Vị trí:
Hẻm gần mặt tiền Phú Thọ Hòa
Khu dân cư hiện hữu, an ninh
Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng
🏠 Thông tin nhà:
Diện tích: 4m x 17m
Kết cấu: 1 trệt + lửng rộng rãi
Nhà sạch đẹp, vào ở ngay
Phù hợp gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê
💰 Giá bán: 5 tỷ 950 triệu (thương lượng)
⭐ Điểm nổi bật:
Ngang 4m hiếm trong tầm giá dưới 6 tỷ tại Tân Phú
Vị trí đẹp, gần mặt tiền
Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh
#TKMD8EJ8
Liên hệ: Chiêm Ngọc Phụng - 0942 932 506Gọi ngay
NHÀ MỚI ĐẸP PHÚ THỌ HÒA – TÂN PHÚ | 4 TẦNG KIÊN CỐ | HẺM Ô TÔ | GIÁ 6.45 TỶ
🏡 Cần bán nhà mới hoàn thiện tại đường Phú Thọ Hòa, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, TP.HCM. Nhà thiết kế hiện đại, xây dựng kiên cố, nội thất cao cấp, phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc khách mua đầu tư giữ tài sản.
Thông tin chi tiết:
✅ Diện tích: 3.5m x 12m (40m²)
✅ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
✅ 4 phòng ngủ rộng rãi
✅ 3 phòng vệ sinh
✅ 3 ban công thoáng mát
✅ Hướng Tây Nam
✅ Nhà mới xây hoàn công đầy đủ
✅ Nội thất cao cấp, thiết kế sang trọng
Vị trí đẹp:
📍 Hẻm ô tô rộng khoảng 4m, xe hơi vào gần nhà
📍 Cách đường ô tô tránh dưới 100m
📍 Khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao
📍 Gần chợ, siêu thị, trung tâm thương mại
📍 Gần trường mầm non, cấp 1, cấp 2, cấp 3 và đại học
📍 Thuận tiện di chuyển sang Tân Bình, Bình Tân, Quận 11
Ưu điểm nổi bật:
⭐ Nhà mới 100%, chỉ xách vali vào ở
⭐ Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
⭐ Phù hợp ở kết hợp làm văn phòng, kinh doanh online
⭐ Pháp lý chuẩn, sang tên nhanh chóng
💰 Giá bán: 6.45 tỷ (thương lượng trực tiếp)
📞 Liên hệ xem nhà thực tế ngay hôm nay để cảm nhận chất lượng hoàn thiện và vị trí đẹp hiếm có tại khu vực Phú Thọ Hòa – Tân Phú.
TKVT9CAD
🏡 BÁN NHÀ PHÚ THỌ HÒA – TÂN PHÚ Vị trí đẹp, hẻm xe hơi rộng, khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển.
📍 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 27m² (3.6m x 7.4m)
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
Gồm: 2 phòng ngủ, 1 WC
Hẻm xe hơi rộng khoảng 7m
Nhà ở ngay, phù hợp gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.
🌟 Vị trí đắc địa:
Gần đường Phú Thọ Hòa, Lũy Bán Bích
Gần chợ, trường học, siêu thị, UBND, công an phường
Tiện ích xung quanh đầy đủ, bán kính vài phút di chuyển.
💰 Giá bán: 4.5 tỷ (thương lượng)
#TKNT9QW6
🏠 HXH PHÚ THỌ HOÀ, TÂN PHÚ - NHÀ 1 TRỆT 3 LẦU - DT GẦN 70m2 - GIÁ HƠN 7 Đ 💕💕
* Diện tích: 4m x 16m
* Kết cấu: 1 trệt 3 lầu
* Công năng: Pk, bếp, 4PN, phòng thờ, sân thượng trước sau.
* Pháp lý: sổ hồng chính chủ
* GIÁ HƠN 7Đ
☎️ Inbox ngay hoặc gọi cho Khánh - 0908.833.831 để được tư vấn và sắp xếp xem nhà nhé!
#batdongsan #nhadat #batdongsanhcm #bannha #khanhnhapho79
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Nhà sát mặt tiền, ô tô đỗ ngay cửa
• Khu dân cư đông đúc, phù hợp ở kết hợp kinh doanh
• Tặng full nội thất cao cấp: tivi, tủ lạnh, máy lạnh, bếp từ, máy giặt, sofa, tủ kệ… (toàn đồ xịn)
• Thiết kế hiện đại, chủ nhà xây ở cực kỳ tâm huyết
💰 Giá bán: 7.5 tỷ (thương lượng)
💥 Chủ cần bán gấp do thay đổi công việc – giá còn thương lượng tốt cho khách thiện chí
--------------
☎️ Liên hệ ngay Lan Anh để được tư vấn và xem nhà
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn:
Cách lưu thửa đất lên bản đồ Guland để quản lý và so sánh giá nhà đất
Báo cáo tin đăng
Có 0 báo cáo cho tin đăng này
Nếu bị báo cáo sai vui lòng khiếu nại qua zalo 0985771133 trong 10 ngày nếu không phản hồi thì thông tin báo cáo sẽ bị hiện công khai mọi người đều thấy