Bán Nhà riêng nguyên căn Đường nhựa tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🏢 TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ 7 TẦNG – PHÚ THỌ HÒA – DÒNG TIỀN 1 TỶ/NĂM – GIÁ CHỈ 31.5 TỶ TL

Em gửi đến cô chú, anh chị và các bạn tài sản hiếm ngay trung tâm Tân Phú – tòa nhà căn hộ dịch vụ 7 tầng đang cho thuê ổn định, dòng tiền thụ động hơn 1 tỷ/năm, hợp đồng thuê dài hạn, pháp lý rõ ràng, rất thích hợp cho nhà đầu tư giữ tài sản và thu dòng tiền.
---
📐 Thông tin chi tiết:
▪️ Diện tích đất: 5.2 x 28.5m – công nhận đủ 150m²
▪️ Kết cấu: 7 tầng BTCT kiên cố, gồm 30 phòng full nội thất, có thang máy & hệ thống PCCC chuẩn
▪️ Mặt tiền hiếm có: Tòa nhà có 3 mặt thoáng (trước – sau – hông), 2 lối đi riêng biệt, cực kỳ thông thoáng và tiện khai thác
---
💰 Hiện trạng khai thác:
– Đang cho thuê khoán 85 triệu/tháng – Hợp đồng còn 5 năm 6 tháng
– Cứ 2 năm tăng giá 10% – Tổng thu nhập hiện tại ~1 tỷ đồng/năm
– Khách mua có thể tiếp tục cho thuê hoặc lấy lại vận hành khai thác từng phòng (khu vực luôn full phòng do sát trường và tiện ích lớn)
---
📍 Vị trí đắc địa:
– Sát Trường Cao Đẳng Giao Thông Vận Tải
– 5 phút ra AEON Mall Tân Phú, chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện
– Khu vực sầm uất – đông sinh viên, nhân viên văn phòng, đảm bảo khai thác hiệu quả
---
📜 Pháp lý:
– Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, mua bán sang tên ngay
– Kết cấu xây dựng hoàn chỉnh – không vướng lộ giới, không quy hoạch


---

💸 Giá chào bán:
Chỉ 31.5 tỷ, còn thương lượng tốt cho khách thiện chí – giá cực hợp lý cho tài sản dòng tiền – giữ tiền – tăng giá dài hạn
---
📞 Liên hệ: Tuấn – 0914648319
✅ Em cam kết thông tin thật – pháp lý rõ ràng – hỗ trợ kiểm tra, tư vấn đầu tư & sang tên trọn gói

🍜 BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4 – HXH 7M NGUYỄN NHỮ LÃM – PHỐ ẨM THỰC SẦM UẤT NHẤT TÂN PHÚ
Ngay giữa phố ẩm thực Nguyễn Nhữ Lãm – nơi tối nào cũng tấp nập người qua lại, buôn bán gì cũng đông – đây là lô đất hiếm hoi còn sót lại với giá còn thương lượng được.
✅ Diện tích: 68m² (4.3x16m) – Vuông vức, không lộ giới, tiện xây dựng mới theo sở thích
✅ Vị trí: HXH 7m thông, 2 mặt hẻm, sát mặt tiền Nguyễn Sơn – đắc địa hiếm có
✅ Khu vực: Phố ẩm thực Nguyễn Nhữ Lãm sầm uất, toàn nhà cao tầng xung quanh – xây lên là có giá ngay
✅ Tiện ích: Gần chợ, trường học, ngân hàng – trung tâm Tân Phú tiện ích đủ đầy
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng mới đẹp 2025, sang tên công chứng ngay, không chờ đợi
💡 Mua đất tặng nhà C4 – tức là anh chị hoàn toàn chủ động xây mới theo ý muốn, không bị ràng buộc bởi kết cấu cũ. Khu vực toàn nhà cao tầng, HXH 7m thông thoáng, 2 mặt hẻm – tiềm năng tăng giá và khai thác kinh doanh còn rất lớn.
💰 GIÁ BÁN: 7,85 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ: Anh Tuấn – 0914 648 319 (Gọi/Zalo)

🔥 – 84M² – 3 TẦNG BTCT – PHÚ THỌ HÒA – TÂN PHÚ – CHẠM LÀ CHỐT 🔥
🏡 Thông tin chi tiết:
🏗 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, đúc BTCT chắc chắn
: 3PN (có thể cải tạo thành 5PN), 5WC, phòng khách, bếp, ban công, phòng thờ.mns.s0
🚗 Hẻm xe tải nhỏ ra vào thoải mái, sát mặt tiền

📍 Vị trí:
Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
Gần Ủy ban Quận, khu dân cư an ninh, tiện ích đầy đủ
📜 Pháp lý:
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Không quy hoạch, không lỗi phong thủy

🏡 NHÀ ĐẸP PHÚ THỌ HÒA – HẺM NHỰA XE HƠI TRÁNH – 5PN KHÉP KÍN – SỔ VUÔNG A4

📍 Vị trí: Khu chợ vải Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú – Khu dân cư cao tầng, an ninh, dân trí cao.hss.hs.b
🚗 Hẻm nhựa rộng: Xe hơi tránh nhau, ô tô vào nhà thoải mái.

✨ Kết cấu: Trệt – Lửng – 2 Lầu – Sân thượng
🔹 Tổng 5 phòng ngủ khép kín, có 1 PN dưới trệt phù hợp người lớn tuổi
🔹 Sân để xe rộng, giếng trời cuối nhà, đối lưu không khí cực thoáng
🔹 Nhà chủ chăm chút kỹ lưỡng, còn rất mới, chỉ việc dọn vào ở

📜 Pháp lý: Sổ hồng vuông A4, hoàn công đầy đủ, chủ gửi bank – giao dịch nhanh gọn.

🛣 Kết nối nhanh:

Ra Thoại Ngọc Hầu – Lũy Bán Bích – Phú Thọ Hòa – Tân Kỳ Tân Quý chỉ vài phút

Gần AEON Mall Tân Phú, chợ Phú Thọ Hòa, trường học, ngân hàng, tiện ích đầy đủ

🤝 ACE dẫn khách chuẩn quy trình – luôn báo trước.

🏡 NHÀ HẺM XE TẢI – LÊ THÚC HOẠCH – SÁT CHỢ VẢI PHÚ THỌ HÒA – DÒNG TIỀN 10TR/THÁNG
📍 Vị trí: Lê Thúc Hoạch, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú – hẻm xe tải sát mặt tiền, gần Lũy Bán Bích, chợ vải, tiện di chuyển Q.10, Q.11, Q. Tân Bình.m.mc.hs
📏 Kích thước: Ngang 4m x Dài 22m
🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lửng – 2 tầng kiên cố
💰 Thu nhập hiện tại: Đang cho thuê 10 triệu/tháng
✨ Ưu điểm nổi bật:

Hẻm xe tải thông, vị trí kinh doanh – cho thuê cực tốt.

Khu dân cư đông đúc, chợ vải Phú Thọ Hòa sầm uất, tiện sinh sống và đầu tư.

Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

🏡 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI – PHÚ THỌ HÒA, TÂN PHÚ

💰 Giá: 5.9 tỷ (thương lượng)

📍 Vị trí: Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú – hẻm xe hơi, khu dân cư an ninh, dân trí cao

📐 Diện tích: 5m x 15m (75m²)

🏠 Kết cấu: 3 lầu

* 4 phòng ngủ, 3 WC
* Nhà xây kiên cố, vào ở ngay

🚗 Hẻm xe hơi rộng, di chuyển thuận tiện

🛍️ Tiện ích xung quanh:

* Gần chợ, trường học các cấp, UBND
* Khu vực đầy đủ tiện ích, sinh hoạt thuận lợi

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng

Bán nhà hẻm xe tải ngay chợ vải, quay đầu thoải mái
Diện tích 4x17 cn đủ , nhà không lộ giới hay quy hoạch, khu dân trí cao
4 tầng + sân thượng, 5PN, có phòng ngủ ở trệt cho người cao tuổi
Xung quanh là trường , chợ, khu dân cư đông đúc,...
Giá bán rẻ chỉ 8 tỷ 2 ( bớt lộc )
SHR công chứng ngay
Vị trí : Phú Thọ Hòa, Tân Phú

MẶT TIỀN LÔ GÓC – PHÚ THỌ HÒA, TÂN PHÚ – KHÁCH SẠN 7 TẦNG
Diện Tích 5.2 x 29m, CN 147.7m², DTSD 853m² – BTCT kiên cố
Thiết kế 26 phòng khép kín, thang máy, PCCC, lối thoát hiểm đầy đủ
Hiện đang cho thuê khoán 80tr/th, tự kinh doanh
Vị trí kinh doanh sầm uất – phù hợp đầu tư khách sạn, CHDV, giữ tiền lâu dài
Giá 29 ty thương lượng
Liên hệ 079 878 4499xem nhà

Nhà 4tầng btct - mới vào ở ngay , 1trệt ,2 lầu ,sân thượng ,4 phòng ngủ ,phòng khách bếp ban công , giếng trời thoáng mát .khu dân cư dân trí .
- khu vực trung tâm , lưu thông thuận tiện qua các quận - tân bình - bình tân - quận 11 ,6 .
- sổ hồng riêng (N2110)

💰 CƠ HỘI SỞ HỮU 2 CĂN ĐÔI – NGANG KHỦNG 8M – GIÁ CHỈ 15.7 TỶ

📍 Vị trí: Phú Thọ Hòa, Tân Phú – hẻm ô tô thông, giao thông thuận tiện
📐 Diện tích lớn 8 x 15.5m – hiện trạng đang làm xưởng sản xuất
🏗 Kết cấu 2 căn đôi:

1 căn 5 tầng + 1 căn 3 tầng

6PN – 4WC – ban công – sân thượng – bếp trên tầng
🎯 Khai thác ngay: Vừa ở vừa làm xưởng, chia đôi ra bán lại, làm CHDV, văn phòng, kho...

📄 Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng – công chứng ngay
💸 Giá chốt chỉ 15.7 tỷ – dòng tiền khai thác cực tốt!

📲 Liên hệ ngay qua Zalo 090 171 3479 – Đầu tư chắc thắng!

🏡 CHỦ GỬI BÁN NHÀ 4 TẦNG PHÚ THỌ HÒA – TÂN PHÚ – GIÁ CHỈ 19.5 TỶ TL

✨ Diện tích bề thế: Ngang 8m x 18.3m, sổ nở hậu nhẹ – hoàn công đầy đủ
🏗 Kết cấu: 4 tầng BTCT, thang máy, 2 giếng trời, sân thượng thoáng mát
🚗 Hẻm 6m – xe hơi ra vào thoải mái

✅ Hiện trạng:

Trệt làm văn phòng công ty

Tầng 2 làm kho

Tầng 3 có 4 phòng ngủ khép kín như khách sạn

Tầng 4: phòng khách, bếp, sân phơi, sân thượng trước trồng cây – kê bàn café thư giãn

📌 Phù hợp ở – cho thuê – làm CHDV – spa – công ty…

📲 Liên hệ/Zalo 090 171 34 79

✨ MẶT TIỀN KINH DOANH LÔ GÓC – TÂN PHÚ – 7 TẦNG
- CHỦ GIẢM 4TỶ - ( GIÁ MỚI 27 TỶ )

📍 Phú Thọ Hoà | DTSD 853m² | Đang khoán 80tr/tháng

🏢 26 phòng, WC khép kín – thang máy – lối thoát hiểm – PCCC đầy đủ – nhà xe rộng
💰 Phù hợp đầu tư giữ tiền, kinh doanh khách sạn, CHDV

📐 DT: 150.8m² (5.2x29m), 7 tầng BTCT, sổ A4 chính chủ
📲 Liên hệ Zalo 090 1713479 xem nhà & sổ thực tế!

+ Nhà còn mới,hẻm 8m,oto ngủ trong nhà thoải mái.
+ DT: 68m2 (4m x 18m) trệt,lửng,2 lầu,sân thượng.
+ Thiết kế hiện đại,thoáng mát,có 5 phòng ngủ khép kín.
+ Vị trí,ngay đầu đường lê thúc hoạch với phan thị hành,trường học lê anh xuân.
+ Sổ hồng vuông vức,hoàn công,ngộp bank.
+ LH:0826.749.131 Mr Thanh,xem nhà trực tiếp.

+ Nhà cấp 4 còn mới,gồm 1 trệt,1 lửng,2 phòng ngủ.
+ DT:112m2 (4m x 28m nở hậu nhẹ)
+ Tân trang lại ở,hoặc xây mới theo nhu cầu.
+ hẻm nhựa 6m,oto ra vào nhà thoải mái,cách mặt tiền vườn lài vài căn nhà.
+ Khu dân trí,toàn nhà cao tầng đồng bộ.
+ Vị trí,ngay vườn lài,luỹ bán bích,UBND quận tân phú.
+ Sổ hồng nở hậu,pháp lý sạch.
+ LH:0826749131 Mr Thanh,xem nhà trực tiếp.

*MẶT TIỀN KINH DOANH LÔ GÓC - TÂN PHÚ*
- Phú Thọ Hoà, Phường Phú Thọ Hoà
- DT: 147.7m2 (5.2x29m)
- DTSD: 853m2
- Kết cấu: 7 tầng BTCT
- 26 phòng khép kín
- Có thang máy, hệ thống PCCC, lối thoát hiểm
- Đang cho thuê 80tr/th
- Phù hợp kinh doanh khách sạn, CHDV
- Sổ hồng A4, hoàn công đầy đủ
- Giá: 27 tỷ thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin

NHÀ 1/ PHÚ THỌ HÒA TÂN PHÚ
Giảm sâu 6tỷ 5 thương lượng
DT: 60.8m² (4 x 15.2m), sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
Kết cấu: 1 trệt + gác, 2PN, có giếng trời thoáng mát
HXH trung tâm, gần ngã tư Bốn Xã, Thoại Ngọc Hầu
Hẻm lớn thông nhiều hướng, vài bước ra mặt tiền
Khu dân cư an ninh, tiện ích đầy đủ bán kính 500m
Liên hệ xem nhà: 0868596068
49$