Bất động sản Đường Nguyễn Sơn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Diện tích: 5.2m x 17.5m (Công nhận đủ).
​Kết cấu: 4 tầng BTCT chắc chắn + Sân thượng thoáng đãng.
​Công năng: 13 phòng khép kín (Full nội thất cơ bản, WC riêng biệt từng phòng).
​Đặc điểm nổi bật:
​Lô góc 2 mặt thoáng, 100% phòng đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, cực kỳ dễ cho thuê và luôn kín phòng.
​Thu nhập cố định 46 triệu/tháng (chưa tính điện nước, phí dịch vụ).
​Quản lý 4.0 thông minh: Cửa ra vào khóa vân tay hiện đại, hệ thống Camera an ninh giám sát từ xa qua điện thoại.
​An toàn tuyệt đối: Đảm bảo điều kiện PCCC chuẩn chỉ, đăng ký tạm trú đầy đủ cho khách thuê.
​Tiện ích xung quanh & Kết nối giao thông:
​Vị trí "vàng" đắt giá ngay trung tâm phường Phú Thạnh, Tân Phú. Cách mặt tiền đường Nguyễn Sơn chỉ vài bước chân, khu vực kinh doanh vô cùng sầm uất.
​Gần các trục đường huyết mạch: Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Bình Long, Văn Cao, Hiền Vương, Thạch Lam, Hòa Bình.
​Tập trung nhiều tiện ích giải trí & Mua sắm: Siêu thị Big C / Go! Phú Thạnh, Aeon Mall Tân Phú, Co.opmart Hòa Bình, Công viên nước Đầm Sen.
​Tiện ích dân sinh vượt trội: Sát bên Chợ Phú Thạnh, Chợ Nguyễn Sơn, Bệnh viện Quận Tân Phú, UBND phường Phú Thạnh, hệ thống ngân hàng, chuỗi cửa hàng tiện lợi 24/7.
​Kết nối nhanh trường học các cấp: Gần Trường THPT Trần Phú, Trường Đại học Văn Hiến, Trường Cao đẳng Công thương TP.HCM, Trường THCS Nguyễn Trãi.
​Nhà đẹp ở ngay không cần sửa sang hoặc tiếp tục khai thác vận hành dòng tiền cực kỳ trơn tru, ổn định. Pháp lý chuẩn, công chứng ngay trong ngày!
XHWK1E

Diện tích: 66m² (Ngang lý tưởng 4.2m x Dài 16m), vuông vắn, phong thủy cực đẹp.
​Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng đúc kiên cố. Gồm 4 phòng ngủ rộng rãi, 4 WC, ban công thoáng mát.
​Giá bán: 10 tỷ đồng (Thương lượng chính chủ).
​VỊ TRÍ VÀNG - SÁT MẶT TIỀN - HẺM XE TẢI THÔNG BÀN CỜ
​Nhà sở hữu vị trí căn góc siêu thông thoáng, hẻm xe tải tránh nhau, thông các ngả, chỉ cách mặt tiền đường Nguyễn Sơn đúng vài bước chân.
​Nằm ngay khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, sát cạnh khu Lê Khôi, Nguyễn Xuân Khoát, Phú Thọ Hòa, giao thông di chuyển cực kỳ thuận tiện qua các trục đường lớn như Thoại Ngọc Hầu, Bình Long, Lũy Bán Bích, Thạch Lam, Vườn Lài.
​TIỆN ÍCH XUNG QUANH TRONG BÁN KÍNH 500M
​Chợ & Mua sắm: Ngay sát Chợ Nguyễn Sơn sầm uất, bước ra cửa là không thiếu thứ gì. Gần chợ Phú Thọ Hòa, siêu thị Big C Thoại Ngọc Hầu (Aeon Mall Tân Phú chỉ mất vài phút di chuyển).
​Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp bao quanh như Trường THPT Trần Phú, THPT Lê Trọng Tấn, Tiểu học Lê Văn Tám, các trung tâm Anh ngữ lớn.
​Giải trí & Tiện ích: Gần Ủy ban nhân dân quận Tân Phú, Bệnh viện quận Tân Phú, công viên, trung tâm thể dục thể thao, nhà hàng, quán cà phê thương hiệu lớn tập trung dày đặc.
​CƠ HỘI ĐẦU TƯ & SINH LỜI DÀI HẠN
​Khu vực dân trí cao, an ninh, kinh doanh đa ngành nghề từ mở văn phòng công ty, spa, phòng khám, đến làm căn hộ dịch vụ.
​Hiện tại nhà đang cho thuê dòng tiền ổn định 18 triệu/tháng (hiệu suất sinh lời cực tốt). Khách mua có thể tiếp quản hợp đồng thuê hoặc nhận nhà trống ngay.
​Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
​Vui lòng liên hệ trực tiếp để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ.
QOPYQI

BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN SƠN, TÂN PHÚ, VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH SẦM UẤT, ĐANG CÓ HỢP ĐỒNG CHO THUÊ SẴN Vị trí đắc địa bậc nhất tuyến đường thương mại Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú. Khu vực kinh doanh nhộn nhịp ngày đêm, dòng tiền ổn định, tiềm năng tăng giá cực cao. ​🛑 Thông Tin Chi Tiết Căn Nhà ​Diện tích: 55m² (Ngang 5.2m x Dài 11m) – Ngang rộng chuẩn hoa hậu, cực kỳ thoáng sáng và dễ bố trí kinh doanh. ​Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng (Tổng 4 tầng). ​Công năng: 3 Phòng ngủ, 3 Nhà vệ sinh, không gian mặt tiền trống suốt tối ưu cho mọi ngành nghề. ​Hiện trạng: Nhà đang cho thuê có sẵn dòng tiền hàng tháng, chủ mới mua về có ngay thu nhập thụ động hoặc tiếp quản kinh doanh liền. ​Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng nhanh gọn. ​Giá bán: 12 Tỷ (Thương lượng chính chủ). ​📍 Vị Trí Kết Nối Giao Thông Cực Kỳ Thuận Tiện ​Nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Sơn, dễ dàng di chuyển sang các tuyến đường lớn lân cận: ​Giao cắt & liền kề: Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Bình Long, Vườn Lài, Phú Thọ Hòa, Văn Cao, Lê Thúc Hoạch, Hòa Bình. ​Thuận tiện di chuyển: Nối liền Quận Tân Bình, Quận 11, Quận 6 và Bình Tân chỉ trong vài phút. ​🏫 Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ Trong Bán Kính 500m ​Trung tâm thương mại & Chợ: Siêu thị Co.opmart Hòa Bình, Big C (Go!) Phú Thạnh, Chợ vải Phú Thọ Hòa, Chợ Nguyễn Sơn. ​Giáo dục: Gần Trường THPT Trần Phú, Trường THCS Lê Anh Xuân, Trường Tiểu học Lê Văn Tám, Đại học Văn Hiến. ​Y tế & Hành chính: Bệnh viện Quận Tân Phú, UBND Quận Tân Phú, Công an Phường. ​Giải trí: Công viên Tân Phú, Công viên Văn hóa Đầm Sen. Liên hệ: Bích Huệ - 0944 365 849Gọi ngay XRIJ9O

BÁN NHÀ NGAY CHỢ NGUYỄN SƠN, TRUNG TÂM TÂN PHÚ, CĂN GÓC 4 TẦNG, KINH DOANH ĐỈNH Diện tích: 66m² (Ngang lý tưởng 4.2m x Dài 16m), vuông vắn, phong thủy cực đẹp. ​Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng đúc kiên cố. Gồm 4 phòng ngủ rộng rãi, 4 WC, ban công thoáng mát. ​Giá bán: 10 tỷ đồng (Thương lượng chính chủ). ​VỊ TRÍ VÀNG - SÁT MẶT TIỀN - HẺM XE TẢI THÔNG BÀN CỜ ​Nhà sở hữu vị trí căn góc siêu thông thoáng, hẻm xe tải tránh nhau, thông các ngả, chỉ cách mặt tiền đường Nguyễn Sơn đúng vài bước chân. ​Nằm ngay khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, sát cạnh khu Lê Khôi, Nguyễn Xuân Khoát, Phú Thọ Hòa, giao thông di chuyển cực kỳ thuận tiện qua các trục đường lớn như Thoại Ngọc Hầu, Bình Long, Lũy Bán Bích, Thạch Lam, Vườn Lài. ​TIỆN ÍCH XUNG QUANH TRONG BÁN KÍNH 500M ​Chợ & Mua sắm: Ngay sát Chợ Nguyễn Sơn sầm uất, bước ra cửa là không thiếu thứ gì. Gần chợ Phú Thọ Hòa, siêu thị Big C Thoại Ngọc Hầu (Aeon Mall Tân Phú chỉ mất vài phút di chuyển). ​Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp bao quanh như Trường THPT Trần Phú, THPT Lê Trọng Tấn, Tiểu học Lê Văn Tám, các trung tâm Anh ngữ lớn. ​Giải trí & Tiện ích: Gần Ủy ban nhân dân quận Tân Phú, Bệnh viện quận Tân Phú, công viên, trung tâm thể dục thể thao, nhà hàng, quán cà phê thương hiệu lớn tập trung dày đặc. ​CƠ HỘI ĐẦU TƯ & SINH LỜI DÀI HẠN ​Khu vực dân trí cao, an ninh, kinh doanh đa ngành nghề từ mở văn phòng công ty, spa, phòng khám, đến làm căn hộ dịch vụ. ​Hiện tại nhà đang cho thuê dòng tiền ổn định 18 triệu/tháng (hiệu suất sinh lời cực tốt). Khách mua có thể tiếp quản hợp đồng thuê hoặc nhận nhà trống ngay. ​Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày. Bích Huệ - 0944 365 849Gọi ngay QOPYQI

Vị trí đắc địa bậc nhất tuyến đường thương mại Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú. Khu vực kinh doanh nhộn nhịp ngày đêm, dòng tiền ổn định, tiềm năng tăng giá cực cao.
​🛑 Thông Tin Chi Tiết Căn Nhà
​Diện tích: 55m² (Ngang 5.2m x Dài 11m) – Ngang rộng chuẩn hoa hậu, cực kỳ thoáng sáng và dễ bố trí kinh doanh.
​Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng (Tổng 4 tầng).
​Công năng: 3 Phòng ngủ, 3 Nhà vệ sinh, không gian mặt tiền trống suốt tối ưu cho mọi ngành nghề.
​Hiện trạng: Nhà đang cho thuê có sẵn dòng tiền hàng tháng, chủ mới mua về có ngay thu nhập thụ động hoặc tiếp quản kinh doanh liền.
​Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng nhanh gọn.
​Giá bán: 12 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
​📍 Vị Trí Kết Nối Giao Thông Cực Kỳ Thuận Tiện
​Nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Sơn, dễ dàng di chuyển sang các tuyến đường lớn lân cận:
​Giao cắt & liền kề: Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Bình Long, Vườn Lài, Phú Thọ Hòa, Văn Cao, Lê Thúc Hoạch, Hòa Bình.
​Thuận tiện di chuyển: Nối liền Quận Tân Bình, Quận 11, Quận 6 và Bình Tân chỉ trong vài phút.
​🏫 Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ Trong Bán Kính 500m
​Trung tâm thương mại & Chợ: Siêu thị Co.opmart Hòa Bình, Big C (Go!) Phú Thạnh, Chợ vải Phú Thọ Hòa, Chợ Nguyễn Sơn.
​Giáo dục: Gần Trường THPT Trần Phú, Trường THCS Lê Anh Xuân, Trường Tiểu học Lê Văn Tám, Đại học Văn Hiến.
​Y tế & Hành chính: Bệnh viện Quận Tân Phú, UBND Quận Tân Phú, Công an Phường.
​Giải trí: Công viên Tân Phú, Công viên Văn hóa Đầm Sen.
XRIJ9O

💎🔥 CHDV Nguyễn Sơn – 91m² 5.1m – 14 Phòng Full NT – 60tr/tháng: Lợi Nhuận Ổn Định Chỉ 12.6 Tỷ 💰
Mỗi tháng 60 triệu chuyển khoản đều đặn – dòng tiền thực tế, không cần quản lý phức tạp, chỉ việc nhận tiền và tận hưởng.

DT: 5.1x19m, CN đủ 91m² nở hậu nhẹ – phong thủy hút tài lộc.
Kết cấu: Trệt + 3 lầu + ST, 14 phòng full nội thất cao cấp – khách thuê ở dài hạn, lấp đầy 100%.
Dòng tiền: 60 triệu/tháng ổn định (bảng kê khai minh bạch, xem là mê).
Vị trí vàng: Hẻm xe tải rộng, chỉ 30 giây ra mặt tiền Nguyễn Sơn, 2 mặt thoáng đón gió mát.
Khu VIP: Gần chợ, trường, siêu thị – khách “chen nhau” đặt cọc.
Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đủ, sang tên trong ngày.

Giá chính chủ: 12.6 tỷ – thương lượng “sốc” khi bạn đến tận nơi cảm nhận dòng tiền đang chảy.
CAM KẾT: Ảnh thật 100%, thông tin thật 100% – chủ nhà đăng tin trực tiếp.
🚫 Không tiếp môi giới.
📞 0914 648 319 – Gọi ngay, xem toà & cầm bảng thu nhập về nhà ngủ ngon!

Bán Đất Lớn Xây Biệt Thự Hẻm Nguyễn Sơn, Tân Phú - 247m2 - Phù Hợp Gia Đình Đông Người!

Nội dung:
Cần bán gấp lô đất thổ cư diện tích cực rộng tại khu vực trung tâm Quận Tân Phú, rất hiếm có lô đất lớn như vậy trong tầm giá!

📍 Vị trí: Hẻm 12/4 Nguyễn Sơn, P. Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú. Khu vực sầm uất, dân trí cao, an ninh, tiện ích bủa vây (gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị...).
📏 Diện tích: 247,7 m2 (Đất ở tại đô thị). Diện tích lớn thoải mái thiết kế không gian sống!
🏠 Hiện trạng: Có sẵn nhà Cấp 4 (DT sàn 207,8 m2), tiện đập xây mới hoặc cải tạo lại.
✨ Tiềm năng:

Rất phù hợp để xây biệt thự mini, nhà vườn không gian rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ.

Thiết kế có sân vườn, hồ bơi, gara ô tô thoải mái.
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh gọn. (Có sẵn bản vẽ hiện trạng đầy đủ thông tin lộ giới).
💰 Giá bán: 17,5 tỷ

📞 Liên hệ : để xem nhà và giấy tờ.

💥 Mặt tiền kinh doanh 2 tầng khu Bình Long- sát Tân Phú💥

- Dt 2,8 x 14m (40 m2), kết cấu 1 trệt 1 lầu ,gồm 3 phòng ngủ 2 Wc, phòng khách, bếp 

- Nhà mới đep, có phòng ngủ tầng trệt

- Đường 6m ,vị trí đẹp, xe cộ đi lại đông đúc, di chuyển 5 phút tới Siêu thị Aoen ,sát chợ Miếu Bình Đông, trường cao đẳng GTVT…

- Phù hợp vùa ở vừa kinh doanh : tiệm nail, spa, salong tóc….

- Sổ Hồng riêng

- Giá 4,3 Tỷ

💰 Giá chỉ nhỉnh 4.X tỷ
📍 Khu Nguyễn Sơn – Tân Phú

📐 Diện tích: 4m x 12m
✅ Công nhận đủ 48m²

🏡 Hiện trạng:
– 1 trệt
– Chia sẵn 4 phòng trọ
– Thu nhập ổn định 10 triệu/tháng

🚗 Hẻm xe hơi tới nhà
📌 Cách mặt tiền chỉ khoảng 50m
📌 Gần Big C Nguyễn Sơn, Chợ Phường 18
📌 Xung quanh đầy đủ trường học, tiện ích

📄 Sổ hồng riêng – công chứng ngay

💥 Phù hợp mua giữ tiền, khai thác dòng tiền hoặc xây mới cực đẹp!
📞 Liên hệ xem nhà ngay trước khi có người chốt.
TKAXZMOF

💥 Chủ liên tục giảm giá bán gấp
📉 Giá mới chỉ còn 4.5 tỷ

🏡 Hiện trạng nhà chia thành 2 khối riêng biệt:

✅ Khối 1:
– Nhà 2 lầu
– Phòng khách, bếp
– 1 Phòng ngủ – 2 WC

✅ Khối 2:
– Nhà cấp 4
– Gồm 3 phòng trọ cho thuê

💸 Tổng doanh thu hiện tại khoảng 10 triệu/tháng

📍 Vị trí khu VIP Nguyễn Sơn – Tân Phú
📌 Khu dân cư sầm uất, tiện ích đầy đủ
📌 Phù hợp ở kết hợp khai thác dòng tiền

💥 Giá tốt khó tìm trong khu vực Nguyễn Sơn
📞 Liên hệ xem nhà ngay trước khi chủ tăng giá lại!
TKGWX3PF

HIẾM CÓ KHÓ TÌM – NHÀ MỚI XÂY VÀO Ở NGAY – GIÁ TỐT KHU GIÁP TÂN PHÚ 💪

📍 Phường Bình Hưng Hoà A cũ – vị trí thuận tiện di chuyển Tân Phú, Bình Tân

✅ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố
✅ Gồm 2 phòng ngủ – 2WC
✅ Nhà mới đẹp, dọn vào ở ngay
✅ Hẻm oto vào được, đường đi dễ
✅ Diện tích: 3.5m x 7m
✅ Hướng Bắc mát mẻ
✅ Sổ riêng hoàn công đủ, pháp lý chuẩn

🏡 Phù hợp gia đình nhỏ, vợ chồng trẻ hoặc mua giữ tài sản lâu dài.

💰 Giá cũ: 3.5 tỷ
🔥 Nay giảm mạnh còn 3.2 tỷ thương lượng

☎️ Liên hệ xem nhà thực tế trước khi chủ đổi ý.

TKAY0G0C

🏡 Nhà đẹp hiện đại – vào ở ngay
📍 Vị trí trung tâm Tân Phú, hẻm ô tô rộng rãi, quay đầu thoải mái

✨ Kết cấu:
– 1 trệt, 1 lầu
– 2 Phòng ngủ + 2 WC riêng
– Phòng khách, bếp rộng, ban công thoáng mát

🎁 Chủ tặng FULL nội thất xịn xò cho khách thiện chí

📌 Khu dân trí cao – an ninh – hàng xóm thân thiện
📌 Thuận tiện di chuyển các quận trung tâm
📌 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Gần trường học các cấp, chợ, bệnh viện, siêu thị…

💥 Nhà đẹp – vị trí ngon – chỉ xách vali vào ở!
📞 Liên hệ xem nhà ngay trước khi chủ đổi ý
TKULSQLP

Diện tích: 4x12.5m, nở hậu 4.2m . Kết cấu: 1 trệt + lầu, ban công rộng thoáng, gôm 2PN, 2WC
9 Vị trí: trung tâm Tân Phú, ngay Nguyễn Sơn - Thoại Ngọc Hầu, hẻm sạch sẽ an ninh, kế bên đầy đủ tiện ích, thuận tiện di chuyển vào trung tâm
* Phù hợp: mua ở hoặc cho thuê giữ tiền, cho thuê 8tr/ tháng
P Pháp lý: chủ cất két sẵn công chứng ngay

LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KDOANH XỊN - CÓ LỀ 5M KLG.
NHÀ MỚI 2 TẦNG 100M2 - NGANG 6.5M
# VỊ TRÍ ĐẸP NGAY PHỐ ẨM THỰC NGUYỄN SƠN. (358)
# CHỐT NGAY 15,xT
-- Liên hệ ngay xem nhà : 0902 106 911

Chị Ngọc chính chủ cần chuyển nhượng gấp siêu MTKD, có nguồn thu nhập khủng cho chủ mới thiện chí-Vị trí khu Vip trung tâm Tân Phú, Bình Long ,Nguyễn Sơn ,tiện ích không thiếu thứ gì.-Diện tích: 120m2 , ngang 4m, dài 30 , 5 tầng , đang cho thuê CHDV , Tầng trệt cho thuê mở cửa hàng kinh doanh-Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý đầy đủ. WWZ K BLg- Liên hệ: tandatnhapho.com chuyên nhà đẹp _ khong chin mot tam nam tam chin hai ba bon-Hãy gọi 0918589234 cho Đạt để được xem nhà sớm nhất, phù hợp nhất mà hoàn toàn miễn phí 24/7. HOTLINE: 0918.589.234 #tandatnhapho

📍 Đường **Thoại Ngọc Hầu, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP.HCM**

Đây là lựa chọn lý tưởng dành cho khách hàng tìm kiếm một căn nhà có vị trí đẹp, hẻm rộng, pháp lý chuẩn và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

### Thông tin căn nhà

📐 Diện tích công nhận: **80m²** *(4 x 20m, sổ vuông đẹp)*

🏗 **Kết cấu kiên cố 3 tầng đúc BTCT**

* Sân để ô tô trong nhà
* Sân để nhiều xe máy
* Phòng khách rộng
* Khu bếp và phòng ăn tiện nghi
* 3 phòng ngủ
* 3 phòng vệ sinh
* Phòng thờ riêng
* Sân thượng và khu giặt phơi rộng, thoáng mát

### Điểm nổi bật

✅ Hẻm nhựa rộng **10m**, xe tải tránh nhau thuận tiện.
✅ Khu vực quy hoạch **hẻm thông**, gia tăng giá trị bất động sản.
✅ Khu dân cư dân trí cao, an ninh, nhà cao tầng xây dựng đồng bộ.
✅ Nhà xây dựng chắc chắn, dọn vào ở ngay, phù hợp gia đình hoặc kết hợp làm văn phòng.

### Vị trí & tiện ích

📍 Nằm trên trục **Thoại Ngọc Hầu**, thuận tiện kết nối **Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Âu Cơ, Tân Kỳ Tân Quý** và các quận lân cận.
📍 Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, công viên và đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày.

## 💰 Giá bán mới: **7.999 tỷ**

🔥 **Chủ nhà thiện chí, đã giảm ngay 300 triệu** – cơ hội tốt để sở hữu căn nhà vị trí đẹp với mức giá hấp dẫn.

📜 **Pháp lý:** Sổ hồng chính chủ, vuông vức, sang tên nhanh.

📞 Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chủ. Sản phẩm đẹp, hẻm lớn, pháp lý chuẩn và giá tốt luôn được khách hàng quan tâm rất nhanh.

## VỊ TRÍ ĐẸP NGUYỄN SƠN – CHỈ 7,5 TỶ

📍 ** Nguyễn Sơn, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP.HCM**

Sở hữu vị trí đẹp ngay khu Nguyễn Sơn sầm uất, căn nhà góc hai mặt hẻm mang đến không gian sống thông thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên và giá trị khai thác bền vững.

### Thông tin căn nhà

📐 Diện tích: **4 x 13m** *(52m²)*

🏗 **Kết cấu 3 tầng kiên cố**

* Thiết kế tối ưu công năng
* Nhiều phòng, đáp ứng nhu cầu gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê
* Không gian thoáng mát nhờ lợi thế **2 mặt hẻm**

### Điểm nổi bật

⭐ **Căn góc hiếm có**, đón gió và ánh sáng tự nhiên, phong thủy đẹp.
💰 Đang cho thuê với **dòng tiền ổn định 13 triệu/tháng**, phù hợp khách mua đầu tư hoặc vừa ở vừa khai thác.
🚗 Hẻm thông thoáng, khu dân cư an ninh, văn minh.
🏡 Thích hợp để an cư, cho thuê, làm văn phòng hoặc kinh doanh online.

### Vị trí & tiện ích

📍 Nằm trên trục **Nguyễn Sơn**, kết nối nhanh **Hòa Bình – Lũy Bán Bích – Thoại Ngọc Hầu** và các tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú.
📍 Chỉ vài phút đến chợ, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng và đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày.

## 💰 Giá bán: **7,5 tỷ** *(thương lượng trực tiếp với chính chủ)*

Đây là sản phẩm nổi bật trong phân khúc dưới 8 tỷ với lợi thế **căn góc 2 mặt hẻm**, **vị trí trung tâm**, **dòng tiền sẵn có** và tiềm năng tăng giá tốt theo thời gian.

📞 **Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chủ. Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp, vừa an cư vừa đầu tư hiệu quả tại trung tâm Tân Phú.

## VỊ TRÍ ĐẸP – THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – CHỈ 8,8 TỶ

📍 **Thoại Ngọc Hầu, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP.HCM**

### Thông tin căn nhà

📐 Diện tích: **5 x 9,5m** *(vuông vức, không lỗi phong thủy)*

🏗 **Kết cấu:**

* Nhà mới **6 tầng BTCT** kiên cố
* 3 phòng ngủ
* 4 phòng vệ sinh
* Phòng khách rộng
* Khu bếp hiện đại
* Phòng thờ riêng
* Sân thượng thoáng mát
* Giếng trời đón gió và ánh sáng tự nhiên

### Điểm nổi bật

✅ Nhà mới hoàn thiện, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.
✅ Hẻm xe tải rộng, thông ra **Nguyễn Sơn – Lũy Bán Bích**, chỉ vài bước ra mặt tiền.
✅ Khu dân cư văn minh, an ninh, nhà cao tầng đồng bộ.
✅ Phù hợp để **an cư**, **mở văn phòng**, **kinh doanh online** hoặc **cho thuê** khai thác giá trị lâu dài.

### Vị trí & tiện ích

📍 Kết nối nhanh các tuyến **Thoại Ngọc Hầu – Nguyễn Sơn – Lũy Bán Bích – Hòa Bình**.
📍 Gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện và đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày.

### Pháp lý minh bạch

📜 **Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng sang tên ngay.**

## 💰 Giá bán: **8,8 tỷ** *(còn thương lượng cho khách thiện chí)*

⭐ Một sản phẩm nổi bật trong phân khúc dưới 9 tỷ tại trung tâm quận Tân Phú với lợi thế **nhà mới**, **6 tầng BTCT**, **hẻm xe tải thông** và **pháp lý hoàn chỉnh**.

📞 **Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chủ. Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp, vị trí đắc địa với mức giá tốt không dành cho người chần chừ.

📍 Đường **Thoại Ngọc Hầu, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP.HCM**

Đây là lựa chọn lý tưởng dành cho khách hàng tìm kiếm một căn nhà có vị trí đẹp, hẻm rộng, pháp lý chuẩn và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

### Thông tin căn nhà

📐 Diện tích công nhận: **80m²** *(4 x 20m, sổ vuông đẹp)*

🏗 **Kết cấu kiên cố 3 tầng đúc BTCT**

* Sân để ô tô trong nhà
* Sân để nhiều xe máy
* Phòng khách rộng
* Khu bếp và phòng ăn tiện nghi
* 3 phòng ngủ
* 3 phòng vệ sinh
* Phòng thờ riêng
* Sân thượng và khu giặt phơi rộng, thoáng mát

### Điểm nổi bật

✅ Hẻm nhựa rộng **10m**, xe tải tránh nhau thuận tiện.
✅ Khu vực quy hoạch **hẻm thông**, gia tăng giá trị bất động sản.
✅ Khu dân cư dân trí cao, an ninh, nhà cao tầng xây dựng đồng bộ.
✅ Nhà xây dựng chắc chắn, dọn vào ở ngay, phù hợp gia đình hoặc kết hợp làm văn phòng.

### Vị trí & tiện ích

📍 Nằm trên trục **Thoại Ngọc Hầu**, thuận tiện kết nối **Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Âu Cơ, Tân Kỳ Tân Quý** và các quận lân cận.
📍 Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, công viên và đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày.

## 💰 Giá bán mới: **7.999 tỷ**

🔥 **Chủ nhà thiện chí, đã giảm ngay 300 triệu** – cơ hội tốt để sở hữu căn nhà vị trí đẹp với mức giá hấp dẫn.

📜 **Pháp lý:** Sổ hồng chính chủ, vuông vức, sang tên nhanh.

📞 Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chủ. Sản phẩm đẹp, hẻm lớn, pháp lý chuẩn và giá tốt luôn được khách hàng quan tâm rất nhanh.

## VỊ TRÍ ĐẸP – THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – CHỈ 8,8 TỶ

📍 **Thoại Ngọc Hầu, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP.HCM**

### Thông tin căn nhà

📐 Diện tích: **5 x 9,5m** *(vuông vức, không lỗi phong thủy)*

🏗 **Kết cấu:**

* Nhà mới **6 tầng BTCT** kiên cố
* 3 phòng ngủ
* 4 phòng vệ sinh
* Phòng khách rộng
* Khu bếp hiện đại
* Phòng thờ riêng
* Sân thượng thoáng mát
* Giếng trời đón gió và ánh sáng tự nhiên

### Điểm nổi bật

✅ Nhà mới hoàn thiện, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.
✅ Hẻm xe tải rộng, thông ra **Nguyễn Sơn – Lũy Bán Bích**, chỉ vài bước ra mặt tiền.
✅ Khu dân cư văn minh, an ninh, nhà cao tầng đồng bộ.
✅ Phù hợp để **an cư**, **mở văn phòng**, **kinh doanh online** hoặc **cho thuê** khai thác giá trị lâu dài.

### Vị trí & tiện ích

📍 Kết nối nhanh các tuyến **Thoại Ngọc Hầu – Nguyễn Sơn – Lũy Bán Bích – Hòa Bình**.
📍 Gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện và đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày.

### Pháp lý minh bạch

📜 **Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng sang tên ngay.**

## 💰 Giá bán: **8,8 tỷ** *(còn thương lượng cho khách thiện chí)*

⭐ Một sản phẩm nổi bật trong phân khúc dưới 9 tỷ tại trung tâm quận Tân Phú với lợi thế **nhà mới**, **6 tầng BTCT**, **hẻm xe tải thông** và **pháp lý hoàn chỉnh**.

📞 **Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chủ. Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp, vị trí đắc địa với mức giá tốt không dành cho người chần chừ.

## VỊ TRÍ ĐẸP NGUYỄN SƠN – CHỈ 7,5 TỶ

📍 ** Nguyễn Sơn, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP.HCM**

Sở hữu vị trí đẹp ngay khu Nguyễn Sơn sầm uất, căn nhà góc hai mặt hẻm mang đến không gian sống thông thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên và giá trị khai thác bền vững.

### Thông tin căn nhà

📐 Diện tích: **4 x 13m** *(52m²)*

🏗 **Kết cấu 3 tầng kiên cố**

* Thiết kế tối ưu công năng
* Nhiều phòng, đáp ứng nhu cầu gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê
* Không gian thoáng mát nhờ lợi thế **2 mặt hẻm**

### Điểm nổi bật

⭐ **Căn góc hiếm có**, đón gió và ánh sáng tự nhiên, phong thủy đẹp.
💰 Đang cho thuê với **dòng tiền ổn định 13 triệu/tháng**, phù hợp khách mua đầu tư hoặc vừa ở vừa khai thác.
🚗 Hẻm thông thoáng, khu dân cư an ninh, văn minh.
🏡 Thích hợp để an cư, cho thuê, làm văn phòng hoặc kinh doanh online.

### Vị trí & tiện ích

📍 Nằm trên trục **Nguyễn Sơn**, kết nối nhanh **Hòa Bình – Lũy Bán Bích – Thoại Ngọc Hầu** và các tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú.
📍 Chỉ vài phút đến chợ, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng và đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày.

## 💰 Giá bán: **7,5 tỷ** *(thương lượng trực tiếp với chính chủ)*

Đây là sản phẩm nổi bật trong phân khúc dưới 8 tỷ với lợi thế **căn góc 2 mặt hẻm**, **vị trí trung tâm**, **dòng tiền sẵn có** và tiềm năng tăng giá tốt theo thời gian.

📞 **Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chủ. Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp, vừa an cư vừa đầu tư hiệu quả tại trung tâm Tân Phú.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN SƠN – ĐƯỜNG ĐÔI 20M – KINH DOANH ĐA NGÀNH
• Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Sơn, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú
• Đường đôi rộng 20m, có vỉa hè 2 bên
• Tuyến kinh doanh sầm uất, phù hợp nhiều ngành nghề
• Diện tích: 55m² (5.2 x 11m)
• Kết cấu: 5 tầng kiên cố
• Nhà phù hợp kinh doanh, mở văn phòng, cho thuê tạo dòng tiền
• Khu vực đông dân cư, tiện ích đầy đủ
• Pháp lý chuẩn
• Giá: 12 tỷ

nhà Nguyễn Sơn, nhà Tân Phú, nhà Phú Thọ Hòa, nhà mặt tiền Nguyễn Sơn
Liên hệ 0978009895 (Bích Hương)

Nhà 6 tầng BTCT kiên cố, trang bị thang máy lên thẳng sân thượng – hiếm trong phân khúc Tân Phú. Vị trí ngay Nguyễn Sơn – Luỹ Bán Bích, giáp Tân Bình, thuận tiện di chuyển Quận 6 và Bình Tân. Đường trước nhà 10m thông thoáng, ô tô 7 chỗ ngủ trong nhà, phù hợp làm văn phòng hoặc đại gia đình cần nhiều phòng.

• Diện tích: 72m² (4 × 18m)
• Kết cấu: Trệt + Lửng + 3 Lầu + Sân thượng (6 tầng tổng thể)
• Công năng: 7 phòng ngủ, linh hoạt cải tạo thêm
• Lợi thế: Đường 10m thông, ô tô đậu trong nhà; thang máy tới sân thượng
• Phù hợp: Ở, văn phòng công ty, homestay hoặc khai thác căn hộ dịch vụ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn

📞 0375 995 647 – Duẩn Nhà Phố
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.

📍 Địa chỉ: Thoại Ngọc Hầu - P.Phú Thọ Hoà
📐 Diện tích: 4m x 20,3m ( Nở Hậu 4,3m )
🏗 Kết cấu: 1 Trệt - 1 Lầu - Sân Thượng
🛏 Hiện Trạng: 3PN - 2WC
⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ,
👉 Khu dân cư hiện hữu, an ninh
🚗 Hẻm 6m xe hơi ngủ trong nhà