Bất động sản Đường Lê Văn Sỹ, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Có 149 bất động sản.
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI TP. Hồ Chí Minh
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.

Bán nhà mặt tiền thụt Lê Văn Sỹ, 79m2, chỉ 8 tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà mặt tiền thụt Lê Văn Sỹ, 79m2, chỉ 8 tỷ
. Nhà 2 mặt tiền trước sau, 1 trệt 1 lửng, 3PN 2WC, cách 5m mặt tiền Lê Văn Sỹ.
. Gần CV Hoàng Văn Thụ, sân bay, vòng xoay LĂng Cha Cả, chợ Phạm Văn Hai.
. Sổ hồng chính chủ 1 đời, pháp lý chuẩn, sổ nở hậu
. Liên hệ 0797917745 xem nhà trực tiếp, thương lượng chính chủ.

Bán tòa nhà góc 2 mt lê văn sỹ q. tân bình (8x20m hầm 7 tầng) hđt 150 triệu/tháng giá 42 tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền Lê Văn Sỹ - Q. Tân Bình - Vị trí đẹp góc 2 mặt tiền thông thoáng - Diện tích: 8 x 20m - Kết cấu: Hầm + 7 tầng + thang máy - Hợp đồng thuê: 150 triệu / tháng - Giá bán: 42 tỷ Liên hệ Tiên hỗ trợ 24/7

Khu bàn cờ cư xá kiến thiết lê văn sỹ 3,15*14,5m giá 6 tỷ còn tl

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Khu bàn cờ Cư Xá Kiến Thiết - HXH - 6m - Lê Văn Sỹ - 3,15*14,5m - giá 6 tỷ còn TL. - DTCN 3,15X14,5m. - DTSD 3,15,14,5m. - K/C 5 tầng, 4PN, 5WC. - Gần chợ Phạm Văn Hai, nhà thờ Bình Thái. - Giáp Lê Văn Sỹ, Huỳnh Văn Bánh. - Ra sân bay 05p. - Pháp lý chuẩn, công chứng ngay. Zalo/SDT. Xem thêm

Cần Bán nhà Góc 2 MẶT Tiền Hẻm Vip Đường Lê Văn Sỹ ,P1.Tân Bình. Gía 6,8 Tỷ TL

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Thông tin chi tiết Cần Bán nhà Góc 2 MẶT Tiền Hẻm Vip Đường Lê Văn Sỹ ,P1 Quận Tân Bình Nhà Mới Đẹp Diện tích 3,8x12m Kết Cấu : trệt 1 Lầu Nhà mới , thiết kế để ở gồm phòng khách , bếp , 2 phòng ngủ , 3 toilét , sẵn giường tủ , máy lạnh , nhà đẹp, hẻm trước nhà 7m , không lộ giới, sổ đẹp , khu vực lịch sự , yên tĩnh, tiện ích xung quanh đầy đủ - nhà trống giá bán : Rẻ Nhất Khu Vực Liên hệ sdt để được xem nhà và làm việc chính chủ

Bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ Q Tân Bình, 7x24m2 cn 128 m2, 4 tầng giá 42 tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Siêu phẩm mặt tiền Lê Văn Sỹ phường 2 quận Tân Bình - Diện tích: 7x24m; Công nhận 128m2 - Kết cấu 3 Tầng mặt tiền ốp kính sang trọng - HDT: Đang cho thuê 120 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn - Vị trí: Mặt tiền Lê Văn Sỹ, P.2, Quận Tân Bình. Đoạn đẹp thương hiệu thời trang, ngân hàng, showroom kế Nhà hàng Hương Câu, Phạm Văn Hai - Giá bán 42 tỷ TL - Lh: 0902 662 196Gọi ngay Mr Thiên để xem nhà và thương lượng chính chủ

Bán gấp biệt thự 226 Lê Văn Sỹ, Tân Bình, dt: 13x26m 2 tầng sân vườn giá chỉ 70 tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Thông tin chi tiết bán gấp biệt thự khu 226 đường Lê Văn Sỹ, phường 1, Tân Bình. Khu biệt thự vip nhất đường trục đường Lê Văn Sỹ. Diện tích : 13x26m, vuông vức. Hiện trạng : 2 tầng sân vườn. Pháp lý : sổ hồng chính chủ sang tên ngay Gía bán : 70 tỷ thương lượng. Qúy khách hàng vui lòng liên hệ : Phương Nam

HẺM XE TẢI, GẦN TRƯỜNG HỌC, BỆNH VIỆN, SIÊU THỊ, SÂN BAY TSN - 2Tầng-Ngang 3m-Dưới 5.27 T.ỷ- Lê Văn Sỹ - TÂN BÌNH

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
"HẺM XE TẢI, GẦN TRƯỜNG HỌC, BỆNH VIỆN, SIÊU THỊ, SÂN BAY TSN - 2Tầng - Ngang 3m - 39m² - Dưới 5.27 T.ỷ - Lê Văn Sỹ - TÂN BÌNH

👉 www.mapland.vn - BẢN ĐỒ VỊ TRÍ NHÀ ĐẤT

🥷 HỢP TÁC MÔI GIỚI % CAO
✍️ NHẬN KÍ GỬI NHÀ ĐẤT
📐 THIẾT KẾ - THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI

☎️ 0329.79.39.69 (Hoà Thổ SG)

👉 KHO TỔNG TELEGRRAM: https://t.me/+8muEKiUbMtc4OTU1

🏚 Nhà Sài Gòn 1-5 T.ỷ - https://zalo.me/g/ookfll948
🏠 Nhà SG 5-10 T.ỷ - https://zalo.me/g/gzupqp896
🏡 Nhà SG 10-15 T.ỷ - https://zalo.me/g/bwtilc847
🏤 NHÀ SG TRIỆU ĐÔ >15 T.ỷ - https://zalo.me/g/cjcgjb130

NP-TB-00286"

GIÁP PHÚ NHUẬN, GẦN HUỲNH VĂN BÁNH, SÂN BAY TSN, HẺM RỘNG - 2Tầng-Ngang 4m-Dưới 6.89 T.ỷ- Lê Văn Sỹ - TÂN BÌNH

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
"GIÁP PHÚ NHUẬN, GẦN HUỲNH VĂN BÁNH, SÂN BAY TSN, HẺM RỘNG - 2Tầng - Ngang 4m - 38m² - Dưới 6.89 T.ỷ - Lê Văn Sỹ - TÂN BÌNH

👉 www.mapland.vn - BẢN ĐỒ VỊ TRÍ NHÀ ĐẤT
🥷 HỢP TÁC MÔI GIỚI HOA HỒNG CAO
✍️ NHẬN KÍ GỬI NHÀ ĐẤT
🔎 CHECK QUY HOẠCH MIỄN PHÍ
📐 THIẾT KẾ - THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI
🏦 VAYY NGÂNN HÀNGG 3 BÊN
☎️ 0329.79.39.69 (Hoà Thổ SG)

👉 KHO TỔNG TELEGRRAM: https://t.me/+8muEKiUbMtc4OTU1

🏚 Nhà Sài Gòn 1-5 T.ỷ - https://zalo.me/g/ookfll948
🏠 Nhà SG 5-10 T.ỷ - https://zalo.me/g/gzupqp896
🏡 Nhà SG 10-15 T.ỷ - https://zalo.me/g/bwtilc847
🏤 NHÀ SG TRIỆU ĐÔ >15 T.ỷ - https://zalo.me/g/cjcgjb130

NP-TB-00281"

Bán nhà mặt tiền 342 lê văn sỹ 279m2 9x30m đang cho thuê 105tr/m2

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Em chính chủ bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ, P. 2, Tân Bình. Địa chỉ: 342 Lê Văn Sỹ, Phường 2, Quận Tân Bình, TP. HCM. * Diện tích đất: 277,51 m²/279m². * Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu. * Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay. * Vị trí mặt tiền đắc địa, tuyến đường kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực. * Vỉa hè rộng, lưu lượng giao thông đông đúc, thuận tiện nhận diện thương hiệu. * Hiện tại, đang có HD cho HASAKI thuê: 105tr/ tháng. Phù hợp mở showroom, chuỗi bán lẻ, spa, phòng khám, văn phòng hoặc đầu tư cho thuê. Kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất. Giá bán: 79 tỷ đồng (thương lượng chính chủ) Liên hệ: Ngọc. Hoa Hồng 1% môi giới. Xem thêm

Hiếm có khó tìm nhà trung tâm p.2 tân bình cách mặt tiền lê văn sỹ chỉ 30m 3 tầng đẹp ở ngay

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Hiếm có khó tìm - nhà trung tâm P.2 Tân Bình - cách mặt tiền Lê Văn Sỹ chỉ 30m - 3 tầng đẹp ở ngay - giá chỉ 4,5 tỷ. - Vị trí: Lê Văn Sỹ - Tân Bình. - MSC # 0204. - Giá: 4,5 tỷ. - Diện tích: 30m (ngang 3.2m, nở hậu 3.3m chuẩn phong thủy tài lộc). - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (3 tầng BTCT chắc chắn). Gồm 3 PN, 3 Wc, phòng khách, bếp, sân thượng, thoáng mát. Nhà mới đẹp, sạch sẽ, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa. - Hẻm trước nhà 3m sạch sẽ, an ninh. Đi bộ vài bước chân (đúng 30m) là ra mặt tiền Lê Văn Sỹ - cung đường thời trang, kinh doanh sầm uất bậc nhất. - Nhà thuộc Phường 2, Quận Tân Bình (sát vách Quận 3, Phú Nhuận), di chuyển ra sân bay chỉ 5 phút. - Tầm tài chính 4,5 tỷ (còn thương lượng) mà tìm được nhà sát mặt tiền Lê Văn Sỹ lúc này là cực kỳ hiếm! Hotline xem nhà 24/7: - Em Oanh (Rõ ràng thông tin và hình ảnh thật). Xem thêm

Bán Nhà Hẻm 305/58 Lê Văn Sỹ, P1, Tân Bình

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 305/58 Lê Văn Sỹ, P1, Tân Bình

Diện tích: 5.05 x 15.6m – Công nhận 62.64m²

Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + Sân thượng

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 15 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Bán Nhà Mặt Tiền 460 Lê Văn Sỹ, Phường 2, Tân Bình

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán Nhà Mặt Tiền 460 Lê Văn Sỹ, Phường 2, Tân Bình

Diện tích: 5 x 19m – Công nhận 97.8m²

Kết cấu: 3 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 22 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77 Gia Bảo

Bán Nhà Hẻm 281/41/1A Lê Văn Sỹ, P1, Tân Bình

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 281/41/1A Lê Văn Sỹ, P1, Tân Bình

Diện tích: 6 x 15m – Công nhận 78.9m²

Kết cấu: 4 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 24 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77 - Chuyên BDS TPHCM

Bán gấp nhà hxh lê văn sỹ, tân bình đất nở hậu 6m, 4.5mx16.5m, 3 tầng, giá 11 tỷ5

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Đảm bảo thông tin thật. Chủ giảm 1.5 tỷ cần bán gấp nhà hẻm xe tải, hẻm đẹp trải nhựa Lê Văn Sỹ, Phường 1 - Quận Tân Bình, nhà nở hậu 6m. - Diện tích: 4.5 m x 16.5 m, nở hậu 6m. Diện tích công nhận 73m². - Kết cấu: Nhà 3 lầu kiên cố. - Giá: 11 tỷ5 (thương lượng). LH: . Tuấn Dũng.

Giảm 3.5 tỷ! bán nhanh nhà 2 tầng 84m2 (6m x 14m) hẻm xe hơi lê văn sỹ p.1 tân bình.

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Chủ thiện chí bán nhanh giảm 3.5 tỷ nhà hẻm xe hơi 2 tầng BTCT (6m x 14m) tại Lê Văn Sỹ P.1 Tân Bình nay giá mới chỉ còn 11.5 tỷ còn bớt. - Diện tích: 84m² (6m x 14m), công nhận 71m². - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. Tổng 4 phòng ngủ. - Hẻm xe hơi khu nhà cao tầng, an ninh, yên tĩnh. - Nhà phù hợp cải tạo hay xây mới để ở hoặc đầu tư xây CHDV khai thác dòng tiền cao. - Hẻm xe hơi 4m thông bàn cờ. - Hiện đang cho thuê 10tr/th. - Nhà hoàn công đủ, sổ vuông đẹp. Cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút đi xe, gần chợ Phạm Văn Hai. Giáp Phú Nhuận, di chuyển nhanh Quận 3 và Quận 10. Liên hệ: Kim Loan xem nhà và gặp trực tiếp chính chủ thương lượng. Miễn tiếp môi giới. Xem thêm

Hẻm xe hơi Lê Văn Sỹ - Bùi Thị Xuân. Gần vòng xoay Lăng Cha Cả - Hoàng Văn Thụ.

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Nhà phố
+ Ngang 4 5 dài 14m xây 2 tầng btct, nhỉnh 7ty
+ Nhà chính chủ xây chắc chắn, khu vực an ninh yên tĩnh
+ Vị trí đẹp phường 1 Tân Bình giáp Phú Nhuận, Q3,
+ Sổ vuông đẹp hoàn công đầy đủ pháp lý chuẩn

Ngay Lê Văn Sỹ - Đặng Văn Ngữ. Hẻm trước nhà 5m xây 2 tầng - 41m2, nhỉnh 6ty

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Nhà phố
Trước nhà 5m Lê Văn Sỹ - Đặng Văn Ngữ - 41m2 Xây 2 Tầng - Chỉ 6.95ty
+ Nhà 2 tầng btct 2PN 2WC
+ Vị trí đẹp khu trung tâm, giáp Quận 3, Phú Nhuận, CV Hoàng Văn Thụ
+ Sổ vuông đẹp hoàn công đầy đủ pháp lý chuẩn
LH Zalo: 070.612.0931 ( Huyền Trang )
Chuyên Nhà Phố BĐS TP Hồ Chí Minh
👉 Người Thật, Nhà Thật, Giá Thật 👈
#LH0706_120_931 #HTrangNhàPhố #nhàngon #BĐS #nhàphố #giátốt #HCM #SaìGòn #Quận #HồChíMinh #ThànhPhố #bấtđôngsản

💥 Mặt Tiền Lê Văn Sỹ, Giáp Đặng Văn Ngữ, Huỳnh Văn Bánh, giao thoa PHú Nhuận, quận 3.

💥 Mặt Tiền Lê Văn Sỹ, Giáp Đặng Văn Ngữ, Huỳnh Văn Bánh, giao thoa PHú Nhuận, quận 3.

+ DT 124m2, 1 tầng. Ngang 4 x dài 31M.
- Mặt Tiền kinh doanh sầm uất
 - Con đường kinh doanh thời trang
 - sổ vuông vức - Giờ đã bỏ lộ giới-
- Trước chủ cho thuê 40triệu/tháng- Giờ để trống để bán nhanh cho khách thiện chí mua.
+ chỉ 15 tỷ.900

Hot! giảm gần 2 tỷ nhà nh 6m hxh lê văn sỹ tb dt 4,5x16m (73m2) 3t chỉ 11,2tỷ tl, 0903 155 ***

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà nở hậu 6m - HXH Lê Văn Sỹ - TB - 4,5 x 16m(CN 73m²) - 3T - chỉ 11,2 tỷ BL. * Chủ cần bán nhanh đi định cư nên hạ giá gần 2 tỷ cho căn nhà tâm huyết. * Rõ ràng thông tin thật 100%. Nhà thật đang bán. Làm việc trực tiếp chính chủ, không qua trung gian. Liên hệ Mỹ Nguyệt. * DT: 4,5 (Nờ hậu 6m) x 16m. Công nhận đủ. - Hiện trạng: 3 tầng kiên cố. Nhà củ phù hợp xây mới (trệt - lững - 3 tầng sân thượng). - Pháp lý chuẩn. Sổ hồng công chứng ngay. * Khu sầm uất, sát sân bay rất hiếm nhà bán. - Gía chỉ: 11,2 tỷ BL. Liên hệ để biết thêm chi tiết: Mỹ Nguyệt Land - . Xin cảm ơn! Xem thêm

💥137TR/M2 - LÊ VĂN SỸ - GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC - 5 BƯỚC RA PHỐ.

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏠 LÊ VĂN SỸ - 58M2 - 3PN - 3WC. Chình chủ cần bán nhanh nhà ở lâu năm,phù hợp xây mới. 5 bước chân ra mặt tiền. Vị trí siêu tiện ích,trung tâm của trung tâm. Giá chào : 8Tỷ (có TL) A/c quan tâm thì zola e,kết bạn để vào kho nhà đẹp của e lựa tìm các căn phù hợp với tài chính và tiêu chí của anh chị nha 🥰🥰🥰 Chúc anh/chị sớm tìm được căn nhà ưng ý !! Xem thêm

Sát ngay mặt tiền Hoàng Văn Thụ, ngay vòng xoay Lăng Cha Cả - HXT thông Nguyễn Thái Bình - 60M (4.8x12.5) 5 tầng - lô góc không lộ giới

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌻Nhà 5 tầng kiên cố, 6 PN 5 WC Sân Thượng,
Căn góc 2 mặt thoáng, không lộ giới.

🌻 Phù hợp ở kết hợp làm văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê giữ tiền cực tốt. Dòng tiền trên 40 triệu/tháng.

🌻 Hẻm xe tải trải nhựa thông. Vị trí đẹp ngay trung tâm Tân Bình cạnh Phú Nhuận, sát tuyến Nguyễn Thái Bình – đi sân bay, Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10.

SIÊU PHẨM HẺM 340 HOÀNG VĂN THỤ – ĐƯỜNG 8M XE TẢI TRÁNH – CÁCH MẶT TIỀN 50M – KHU VP & CHDV SẦM UẤT – 4 TẦNG

SIÊU PHẨM HẺM 340 HOÀNG VĂN THỤ – ĐƯỜNG 8M XE TẢI TRÁNH – CÁCH MẶT TIỀN 50M – KHU VP & CHDV SẦM UẤT – 4 TẦNG 4PN – 73M² NGANG 4M – CHỈ 16.2 TỶ

* Vị trí: Hẻm 340 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Tân Bình

* Hẻm 1 trục thẳng, đường rộng 8m, xe tải tránh nhau thoải mái

* Cách mặt tiền Hoàng Văn Thụ chỉ 50m, cực kỳ giá trị

* Khu vực tập trung văn phòng, khách sạn, CHDV – nhu cầu thuê cao

* Kết nối nhanh Lê Văn Sỹ, Bảy Hiền, K300, Cộng Hòa, khu sân bay

* Diện tích: 73m² (4 x 18m)

* Kết cấu: 4 tầng, gồm 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, sân thượng

* Nhà kiên cố, công năng đầy đủ, vào ở ngay hoặc khai thác

* Pháp lý chuẩn, sổ vuông đẹp

Giá: 16.2 tỷ (thương lượng)

Liên hệ xem nhà thực tế, làm việc chính chủ.

NHÀ HẺM 68 LÊ VĂN SỸ – ĐẶNG VĂN NGỮ – PHẠM VĂN HAI – TRƯỜNG SA – TÂN BÌNH – CHỈ 9.6 TỶ

NHÀ HẺM 68 LÊ VĂN SỸ – ĐẶNG VĂN NGỮ – PHẠM VĂN HAI – TRƯỜNG SA – TÂN BÌNH – CHỈ 9.6 TỶ

Vị trí: Hẻm 68 Lê Văn Sỹ, Tân Bình

* Gần Đặng Văn Ngữ – Phạm Văn Hai – Trường Sa – Nguyễn Trọng Tuyển – Hoàng Sa – Trần Quang Diệu
* Khu dân cư an ninh, dân trí cao
* Thuận tiện di chuyển Phú Nhuận – Quận 3 – sân bay

Tiện ích xung quanh:

* Gần chợ Nguyễn Văn Trỗi, trường học, siêu thị
* Khu vực nhiều quán café, cửa hàng, văn phòng
* Giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ

Thông tin nhà:

* Diện tích: 42m²
* Kết cấu: 5 tầng BTCT
* Kích thước: ngang 5m x dài 8.4m

Ưu điểm nổi bật:

* Nhà cao tầng, công năng tối ưu
* Ngang đẹp 5m hiếm khu Lê Văn Sỹ
* Phù hợp ở gia đình hoặc khai thác cho thuê
* Khu trung tâm, giá trị khai thác cao

Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng

Giá bán: 9 tỷ 600 (thương lượng)

Liên hệ xem nhà trực tiếp

Nhà Lê Văn Sỹ, nhà Đặng Văn Ngữ, nhà Phạm Văn Hai, nhà Trường Sa, nhà Tân Bình

BÁN NHÀ 2 TẦNG – HẺM 6M XE TẢI – LÊ VĂN SỸ GIÁP PHÚ NHUẬN, Q3 – TÂN BÌNH – 12.4 TỶ

BÁN NHÀ 2 TẦNG – HẺM 6M XE TẢI – LÊ VĂN SỸ GIÁP PHÚ NHUẬN, Q3 – TÂN BÌNH – 12.4 TỶ

Vị trí hẻm 305/19 Lê Văn Sỹ, hẻm rộng 6m xe tải, khu Phường Tân Sơn Nhất, giáp ranh Phú Nhuận – Quận 3, thuộc Quận Tân Bình.

Diện tích: 75m² (6m x 12.8m)
Kết cấu: 2 tầng

Ưu điểm:

* Ngang 6m hiếm, dễ xây dựng
* Hẻm xe tải, khu phân lô, dân trí cao
* Phù hợp xây ở hoặc làm CHDV
* Vị trí giáp Phú Nhuận – Quận 3, thuận tiện di chuyển

Pháp lý: Sổ hồng riêng, chuẩn chỉnh

Giá: 12 tỷ 400 (thương lượng)

📞 Liên hệ: 0978009895

CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT – TƯ VẤN GIẤY TỜ – ĐÀO TẠO MÔI GIỚI

bán nhà lê văn sỹ – nhà tân bình – bán nhà phú nhuận – nhà quận 3