🔥 NHÀ GIÁ TỐT PHÚ CHÂU – THU NHẬP SẴN 6,5 TRIỆU/THÁNG – CHỈ 4,98 TỶ 🔥
💰 Giá chào chỉ: 4,8 tỷ
📍 Địa chỉ: 83/10 Phú Châu, phường Tam Bình (nay thuộc TP. Thủ Đức).
Thông tin nổi bật:
✅ Diện tích đất: 89,6m² (đất ở lâu dài).
✅ Nhà cấp 4, diện tích xây dựng 49m².
✅2 mặt tiền Hẻm ba gác thoáng mát, chỉ 20m ra mặt tiền đường Phú Châu.
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, không gian yên tĩnh.
✅ Đang có hợp đồng thuê 6,5 triệu/tháng, mua là có dòng tiền ngay.
✅ Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, sang tên nhanh.
Tiện ích:
🏥 Gần Bệnh viện Thủ Đức.
🏫 Gần trường học các cấp, chợ Tam Bình.
🚗 Di chuyển nhanh ra Quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng, Tô Ngọc Vân.
🌳 Phù hợp mua ở, giữ tài sản hoặc đầu tư khai thác cho thuê lâu dài.

HÀNG HIẾM MẶT TIỀN GẦN GIGAMALL – QUỸ ĐẤT ĐẸP KHÓ TÌM 🔥
📍 Mặt tiền đường rộng 20m, lộ giới thoáng, kinh doanh đa ngành nghề, khu vực phát triển sầm uất ngay gần Gigamall.

✅ Diện tích: 123m² – Full thổ cư
✅ Kích thước đẹp: 6m x 19m
✅ Đất vuông vức, xây dựng ngay
✅ Thích hợp: Xây văn phòng, showroom, căn hộ dịch vụ hoặc giữ tài sản lâu dài.

💰 Giá chỉ: 13,5 tỷ – Mức giá rất cạnh tranh so với các lô mặt tiền cùng khu vực.

🔴 SIÊU PHẨM CỰC HIẾM - CĂN DUY NHẤT DƯỚI 7 TỶ TẠI KHU VIP BÊN SÔNG HIỆP BÌNH CHÁNH!
"BÁN NHÀ ĐƯỜNG 23 - NGAY SAU GIGAMALL - KHU ĐÔ THỊ ĐẲNG CẤP TOÀN DOANH NHÂN & TRÍ THỨC"
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – "MỘT BƯỚC RA PHỐ"
Vị trí vàng: Tọa lạc tại Đường 23, phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức. Ngay sau lưng TTTM Gigamall sầm uất.
Kết nối giao thông: Cách đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ 200m – di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất hay vào Trung tâm Quận 1, Bình Thạnh chỉ trong 10-15 phút.
Giao thông nội khu: Nhà cách hẻm xe tải chỉ 30m, cách mặt tiền đường 23 chỉ 40m – di chuyển cực kỳ thuận tiện, an toàn.
💎 KHU VIP BÊN SÔNG – CỘNG ĐỒNG DÂN TRÍ CAO
Nằm trong khu vực biệt thự/nhà phố bên sông mát mẻ quanh năm, không khí trong lành, đáng sống bậc nhất Thủ Đức.
Hàng xóm đẳng cấp: Khu vực biệt lập, an ninh tuyệt đối, cư dân xung quanh toàn là Doanh nhân, Cán bộ cao cấp và Trí thức.
Tiện ích bao quanh: Trường học các cấp, chợ, bệnh viện, nhà hàng ven sông, Gigamall... đầy đủ trong bán kính vài trăm mét.
🏡 THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ
Diện tích: 42m^2 (Kích thước vàng: 4m \times 11m), đặc biệt NỞ HẬU TÀI LỘC cực tốt cho phong thủy và kinh doanh.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu kiên cố. Đầy đủ công năng gồm: Phòng khách sang trọng, Phòng bếp ấm cúng, 2 Phòng ngủ, 2 Toilet.
Nhà thiết kế hợp lý, tối ưu không gian, dọn vào ở ngay đón tết/đón lộc.

📍 Vị trí vàng sau lưng tuyến đường 36m, ngay chợ đầu mối Thủ Đức.
🚛 Đường xe tải, dân cư hiện hữu, sát chung cư đang hoạt động.
🛒 Bao quanh: chợ – trường học – bệnh viện – siêu thị – ngân hàng – UBND trong bán kính 1km.
📄 Sổ hồng riêng, đất thổ cư sang tên ngay.
💰 Giá chỉ 26 triệu/m² – cơ hội đầu tư trung tâm hiếm có.

📐 Diện tích khủng: 332m²
📏 Ngang: 9m nở hậu 11m – Dài: 35m
🏡 Kết cấu chia sẵn 2 căn riêng biệt – tối ưu khai thác

👉 Căn 1:
• 3 tầng, đang vận hành căn hộ dịch vụ 12 phòng
• Thu nhập ổn định ~30 triệu/tháng

👉 Căn 2:
• Nhà 2 tầng, hiện trạng cũ
• Tiện xây mới hoặc cải tạo theo nhu cầu

🚀 Vị trí mặt tiền Phú Châu:
• Khu dân cư đông đúc, lưu lượng qua lại cao
• Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: CHDV, văn phòng, showroom, cafe…
• Tiện ích xung quanh đầy đủ, phát triển mạnh

💰 Phù hợp:
• Nhà đầu tư giữ tiền + tạo dòng tiền
• Khách mua xây dựng mô hình kinh doanh lớn
• Khai thác đa công năng

Hiện dang cho thuê 10tr/th Ngang 20 dài 50
Hèm trước nhà ổ tổ tài tránh Phù hợp làm kho xưởng
Đầu tư lâu dài chờ lên thổ cư
Chù cần bán gấp - giá chào chì đế cho vui,- thương lượng thoải mái - chủ vui là chốt

bán bán gấp nhà mặt tiền kính doanh siêu đinh Mặt tiên Quốc Lộ 13 đang mở rộng Thuộc diện đất được đền bù theo dự án mở rộng Quốc Iộ 13 (Chưa nhận đền bù) Đường hiện hữu 20m đang mở rộng 60m số gửi bank 34 tỷ (MB) Tiện ích xung quanh đầy đủ. Khu dân cư cao tầng Ngay trung tâm Thủ Đức Kết cấu: 1 trệt + gác lừng Diện tích: 247M²/467M² ngang 12.3m. Nỏ hậu 15.5m Hướng: Đông Nam giá 48ti