Bất động sản Đường Chế Lan Viên, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Hiện trạng: Nhà cấp 4, cực kỳ tiện cho việc xây mới theo nhu cầu (văn phòng, CHDV, nhà ở kết hợp kinh doanh).
​Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay trong ngày.
​Giá bán: 9.2 tỷ đồng (Thương lượng trực tiếp).
​VỊ TRÍ VÀNG VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
​Trục đường huyết mạch: Nhà nằm trên trục đường Chế Lan Viên sầm uất, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, Tây Thạnh, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Hữu Tiến, và Dương Đức Hiền.
​Hạ tầng giao thông & Tiềm năng tăng giá cực lớn:
​Trục đường rộng 12m, thông thoáng, xe tải né nhau thoải mái, thuận tiện giao thương.
​Vị trí chiến lược sát cạnh Nhà ga T3 - Sân bay Tân Sơn Nhất đang hoàn thiện, tiềm năng tăng giá bất động sản vượt trội trong tương lai gần.
​Di chuyển nhanh chóng sang quận Tân Bình, Quận 12 và Gò Vấp.
​Hệ thống giáo dục xung quanh: Ngay sát bên trường Đại học Công thương TP.HCM (HUIT), hệ thống trường học các cấp như THPT Lê Trọng Tấn, THCS Phan Bội Châu, trường tiểu học, mầm non bao quanh. Khu vực kinh doanh, buôn bán sầm uất, cực kỳ lý tưởng để khai thác hàng quán, dịch vụ cho sinh viên và dân văn phòng.
​Mua sắm & Giải trí: Chỉ mất vài phút di chuyển đến siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Pandora Trường Chinh, siêu thị Big C cũ (Go! Trường Chinh), chợ Đường Chế Lan Viên, chợ Tây Thạnh.
​Tiện ích an sinh: Gần Khu công nghiệp Tân Bình, trung tâm thể dục thể thao quận Tân Phú, các phòng khám đa khoa, bệnh viện, ngân hàng lớn nằm dọc tuyến Trường Chinh - Lê Trọng Tấn.
​Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, mật độ đi lại đông đúc, phù hợp mọi loại hình kinh doanh văn phòng đại diện, spa, thẩm mỹ viện, hoặc xây căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê hiệu suất cao.
YJIEB4

vị trí cực đẹp – lô góc – hẻm 5m thông – tân phú – tây thạnh – chế lan viên – nhà 2 tầng – 41m² – 3 phòng ngủ – phù hợp mua ở hoặc đầu tư cho thuê, giữ tiền – sổ đẹp, hoàn công – chỉ 4.25 tỷ
8izixi

Nhà lô góc hẻm 5m thông Tây Thạnh, 41m², 3PN, chỉ 4.2 tỉ

Nhà vị trí đẹp tại Tây Thạnh, Tân Phú, gần đường Chế Lan Viên.Lô góc thoáng sáng, hẻm rộng 5m thông thoáng, thuận tiện di chuyển.Nhà 2 tầng, diện tích 41m², gồm 3 phòng ngủ, phù hợp mua ở, cho thuê hoặc đầu tư

🏡 LÔ GÓC – HẺM 5M THÔNG – NHÀ 2 TẦNG – 3PN – 41M² – TÂY THẠNH, TÂN PHÚ
💰 Giá: 4,25 TỶ XÍU – SỔ RIÊNG, HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ

Bán Nhà Mặt Tiền Chế Lan Viên, Phường Tây Thạnh, Tân Phú, 89m2, , Thiết Kế 3 Tầng Đẹp Lung Linh, Vị Trí Đắc Địa Giáp Tân Bình, Giá Chỉ 13.5 Tỷ Thương Lượng. * Ông anh họ cần vốn xoay sở kinh doanh nên cần bán gấp nhà mặt tiền kinh doanh Chế Lan Viên, Phường Tây Thạnh, Tân Phú. * Vị trí đắc địa nhà mặt tiền kinh doanh trước mặt là công viên khu vực kinh doanh sầm uất dòng tiền thu nhập ổn định. * Nhà mặt tiền rộng thông số đẹp, đoạn đường Chế Lan Viên rộng 30m có vỉa hề 4m tha hồ để xe kinh doanh, vị trí hiếm có thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề. * Nhà mặt tiền thích hợp kinh doanh Spa, thẩm mỹ, văn phòng công ty, phòng khám..... * Vị trí đắc địa xung quanh bán kính 500m tiện ích vô đối gần trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị, chợ...thông sang Tây Thạnh, Trường chinh.... * Dt : 89m2(4.3x20), chỉ 13.5 tỷ thương lượng. * Kết cấu : Nhà thiết kế 3 tầng, không gian thoáng mát, an ninh, gồm 5pn 4wc. * Sổ đẹp, vuông vức, pháp lý chuẩn, công chứng ngay trong ngày. * Còn nhiều tiện ích xung quanh để được tư vấn thêm LH : Hiếu 0943215843 để được gặp trực tiếp chủ nhà. Xin cám ơn quý khách đã xem tin.

BÁN NHÀ KHU TÂY THẠNH, GẦN ĐH CÔNG THƯƠNG - 72M2, NGANG 5M, HẺM 10M, KD TỐT - HƠN 9Tỷ XÍU

- Hiện trạng: cấp 4 đang cho thuê kinh doanh, thuận tiện xây mới.
- Hẻm nhựa 10m có lề, kinh doanh sầm uất.
- Vị trí: ngay khu Tây Thạnh, Chế Lan Viên, Lưu Chí Hiếu, Dương Đức Hiền,… gần ĐH Công Thương, gần Metro 2, tương lai cực tốt.
.
————————————————————————
🏢 THỔ CƯ SÀI THÀNH - Mr.Tuấn Anh
📲 0903.286.078 - 0989.563.438
✦ ━━━━━━━━━ ✦
📑 Hỗ trợ TƯ VẤN PHÁP LÝ BĐS Nhà Phố FREE.
📝 Hỗ trợ MUA-BÁN BĐS Nhà Phố chính chủ.
💁🏻‍♂️ Nhận KÝ GỬI MUA BÁN nhà theo nhu cầu.
🙅‍♂️ Nói KHÔNG với Nhà Pháp lý chưa rõ ràng.
✦ ━━━━━━━━━ ✦
TẬN TÂM - UY TÍN - CHUYÊN NGHIỆP

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN CHẾ LAN VIÊN TÂN PHÚ
DT 12×20m² thích hợp xây mới, ngay trường chinh... Tiện ích phủ đầy giao thông thuận lợi các quận trung tâm....
Giá 32.9 ty shr Cc nhanh (xem sổ trực tiếp nhà Lv chính chủ không trung gian)

Bán nhà hẻm 12m Chế Lan Viên. P. Tây Thạnh. Q. Tân Phú DT: 5 x 15. Công nhận 72m². Nhà cấp 4 hẻm rộng 12m thông. Sát bên trường Đại học... kinh doanh đông đúc, không khác gì mặt tiền. Giá: 8,79 tỷ TL. LH: Đồng

🏠 Bán Nhà Mặt Tiền 25 Chế Lan Viên, Tây Thạnh

📐 Diện tích: 12 x 20m – Công nhận 241m²
🏗️ Kết cấu: Cấp 4
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 33 tỷ (thương lượng nhẹ)

☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ

Bán nhà Hẻm xe hơi Thông Chế Lan Viên. 56m2. 2 tầng. Chỉ 5.5 tỷ còn thương lượng
Kết cấu: Nhà mới xây full nội thất gồm 1 triệt 1 lầu. 3PN
Vị trí: Vị trí hẻm 2 xe hơi chạy 6m nhựa thông.Gần trường DH Công Thương, Trường Lê Lai, Lê Lợi... Cách 5phut xe hơi là ra nhà ga T3, 3p là ra nhà ga metro số 2..
- Kết nối với em Sáng để xem nhà thực tế

Bán Nhà Mặt Tiền tại 25 Chế Lan Viên, Tây Thạnh.

Diện tích 12 x 20m (thực tế công nhận 241m²), kết cấu Cấp 4.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 33 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

Bán nhà C4 nát 4x24=97m2 full thổ cư Hẻm 5m thông Chế Lan Viên Hướng Nam thiên Đông Nam Nền thấp hơn đường 1m không ngập nước, tiện xây CHDV bán (1/2) hầm để xe

Bán gấp nhà hẻm ô tô chế lan viên, khu sầm uất, đủ tiện ích, gần ĐH Công Thương chỉ 3.Xtỷ 🏠 Kết cấu, công năng + 24m², ngang 5m, sổ vuông vức. + 1 trệt 1 lầu, diện tích sử dụng 42m². + 2PN – 2WC, phòng khách, bếp; tầng trệt có thể làm văn phòng/kinh doanh. 📍 Tiện ích + Hẻm ô tô 4.4m, chỉ 1 căn ra mặt tiền lớn. + Cách Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm khoảng 200m. + Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện. + Kết nối thuận tiện khu Tây Thạnh – Tân Phú. 🔥 Lý do nên mua + Chỉ 3.99 tỷ sở hữu nhà 2 tầng, hẻm ô tô. + Hẻm gần mặt tiền, phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng. + Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay. + Giá tốt trong tầm tài chính dưới 4 tỷ – căn đẹp, pháp lý sẵn, nên xem sớm. 💰 giá 3.99 tỷ – còn thương lượng. 📞 LH AN NHÀ NGON 0936 96 45 46 xem nhà và tư vấn sổ

Lô góc sát Chế Lan Viên, 42m, hẻm thông gần công viên, hồ bơi, đủ tiện ích, chỉ hơn 3 tỷ, hiếm. 🏗 Kết cấu, công năng + Trệt + lầu, 2PN 2WC, phòng khách rộng kinh doanh tốt + Lô góc thoáng, phù hợp ở kết hợp nail, spa, shop nhỏ. 🌆 Tiện ích + Đi bộ 50m ra CV D9, sát hồ bơi Chế Lan Viên, 150m ra Tây Thạnh + Khu dân cư đông đúc, gần KCN Tân Bình, chợ, trường học đủ đầy. 🔥 Lý do nên mua + Lô góc hiếm + vị trí kinh doanh, giá 3.9 tỷ khó tìm căn thứ 2 + Sổ chuẩn, thanh khoản nhanh – mua ở, giữ tiền tuyệt vời. 💰 Giá 3.9 tỷ , thương lượng chính chủ. 📞 LH AN NHÀ NGON 0936 96 45 46 xem nhà và tư vấn sổ

Lô góc sát Chế Lan Viên, 42m, hẻm thông gần công viên, hồ bơi, đủ tiện ích, chỉ hơn 3 tỷ, hiếm. 🏗 Kết cấu, công năng + Trệt + lầu, 2PN 2WC, phòng khách rộng kinh doanh tốt + Lô góc thoáng, phù hợp ở kết hợp nail, spa, shop nhỏ. 🌆 Tiện ích + Đi bộ 50m ra CV D9, sát hồ bơi Chế Lan Viên, 150m ra Tây Thạnh + Khu dân cư đông đúc, gần KCN Tân Bình, chợ, trường học đủ đầy. 🔥 Lý do nên mua + Lô góc hiếm + vị trí kinh doanh, giá 3.9 tỷ khó tìm căn thứ 2 + Sổ chuẩn, thanh khoản nhanh – mua ở, giữ tiền tuyệt vời. 💰 Giá 3.9 tỷ , thương lượng chính chủ. 📞 LH AN NHÀ NGON 0936 96 45 46 xem nhà và tư vấn sổ

Bán gấp nhà hẻm xe hơi Chế Lan Viên, Tân Phú, 105m gần Aeon Mall Tân Phú,gần ga T3, 7.x tỷ, hiếm. 📐 Diện tích: 4.1 x 25.5m – nở hậu đẹp, công nhận đủ. 🏗 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu BTCT kiên cố, gồm 3PN – 3WC – bếp – phòng khách – sân trước & sân sau rộng. 🚗 Hẻm xe hơi 5m, xe đậu thoải mái, khu dân cư an ninh, yên tĩnh. 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, sang tên ngay. 💰 Giá: 7 tỷ 999 – thương lượng trực tiếp chính chủ. 📞 LH AN NHÀ PHỐ 0936 96 45 46 để xem nhà ngay hôm nay!

😱 ĐỪNG LƯỚT! 5,7 TỶ MÀ CÓ NHÀ NGANG TỚI 6M Ở TÂN PHÚ!
Ngang 6M là điểm ăn tiền nhất của căn này! 🔥
📐 6×10m – 60M²
🏡 Nhà 3 tầng kiên cố
🛏️ 3PN – 3WC
🌿 Ban công thoáng
📕 Sổ đẹp – hoàn công đủ
📍 Hẻm 3m – khu Tây Thạnh, gần Trường Chinh.
💰 Chỉ 5,7 TỶ – còn thương lượng.
🎯 Mua để ở: rộng rãi, 3 phòng ngủ.
🎯 Giữ tài sản: diện tích đẹp, ngang rộng.
🎯 Đầu tư: có thể khai thác cho thuê.
👉 Ai đang tìm nhà Tân Phú tầm 5–6 tỷ, đừng bỏ qua căn này!
☎ Phạm Tuấn nhà phố để làm việc trực tiếp chủ

Ngang 4 dài 14m - Chỉ 5.8ty. Hẻm xe hơi Chế Lan Viên, gần mặt tiền Trường Chinh
🏠 Ngang 4 dài 14m xây 2 tầng btct, nhà chủ để lại full nội thất
💵 Nhà 2 mặt tiền thông thoáng, vị trí gần mặt tiền Trường Chinh, nhà ga t3 và tuyến metro số 2
👉 Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng
LH Zalo ( Trang ): 07.06.1209.31 Chuyên mua bán nhà phố BĐS TP Hồ Chí Minh
Zalo.me/0706120931

Ngang 4 dài 14m - Chỉ 5.8ty. Hẻm xe hơi Chế Lan Viên, gần mặt tiền Trường Chinh
🏠 Ngang 4 dài 14m xây 2 tầng btct, nhà chủ để lại full nội thất
💵 Nhà 2 mặt tiền thông thoáng, vị trí gần mặt tiền Trường Chinh, nhà ga t3 và tuyến metro số 2
👉 Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng
LH Zalo ( Trang ): 07.06.1209.31 Chuyên mua bán nhà phố BĐS TP Hồ Chí Minh
Zalo.me/0706120931

CHDV 4 TẦNG–TÂN KỲ TÂN QUÝ - TÂN PHÚ.
DT 5.5×15m² - 8PN – 10WC(dòng tiền ~25tr/ tháng.
Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn.CCN
.Hơn 8 đồng.thương lượng trực tiếp chủ.

📍 Địa chỉ: Lưu Chí Hiếu, P. Tây Thạnh, TP.HCM💎 Điểm nổi bật:• Lô góc 2 mặt hẻm xe hơi – thông ra hẻm 94 Lưu Chí Hiếu•
Khu VIP, đường đẹp – hẻm thông thoáng, dân trí cao• Ngay Đại học Công Thương TP.HCM – nhu cầu thuê cực cao
🏠 Kết cấu:• 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu + sân thượng mái che• Gồm 14 căn hộ full nội thất – đang khai thác ổn định
💰 Dòng tiền hấp dẫn:• Thu nhập thực tế ~70 triệu/tháng• Chủ hiện đang khoán 45 triệu/tháng
📜 Pháp lý chuẩn:
• Sổ hồng riêng• Công nhận đủ, không lộ giới
💵 Giá chào: 16.5 tỷ (thương lượng
Lh 0909264349

🏡l
📍 Vị trí: Đường Chế Lan Viên, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú
📏 Diện tích: 4 x 20m (80m² vuông đẹp)
🚗 Hẻm 3m – cách mặt tiền chỉ ~100m
➡️ Hẻm thẳng 1 trục, khu dân cư hiện hữu, an ninh

💰 Giá: 5 tỷ 799 triệu (còn thương lượng)

🔥 Phù hợp:
• Xây nhà ở lâu dài
• Xây CHDV mini, phòng trọ cho thuê (khu gần KCN, nhiều nhu cầu thuê)
• Đầu tư giữ tài sản rất tốt

🏢 BÁN NHÀ MTKD CHẾ LAN VIÊN – GÓC 2 MẶT TIỀN NGANG 20M – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN D9 – ĐANG CHO THUÊ 40TR/THÁNG
Góc 2 mặt tiền ngang tới 20m, vỉa hè 5m thông thoáng, đối diện công viên D9 – Lưu Chí Hiếu, đang cho thuê 40 triệu mỗi tháng – đây là tài sản dòng tiền hiếm có mà nhà đầu tư kinh nghiệm gọi là "vị trí tự bán hàng".
✅ Diện tích: 70m² – Sổ hồng, hoàn công đầy đủ, không lộ giới, mua bán ngay
✅ Kết cấu: 3 tầng (1 trệt + 2 lầu) – khai thác kinh doanh tối đa mặt tiền rộng
✅ Điểm nhấn: Góc 2 mặt tiền ngang 20m, vỉa hè 5m – biển hiệu nhìn từ xa, khách hàng dễ tìm, xe cộ lưu thông ngày đêm
✅ Dòng tiền: Đang cho thuê 40 triệu/tháng – sang tay là hưởng ngay
✅ Vị trí: Đối diện công viên D9 – Lưu Chí Hiếu, gần ĐH Công Thương, Aeon Tân Phú
✅ Phù hợp: Kinh doanh mọi ngành nghề, cho thuê mặt bằng sinh lời ổn định
✅ Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công đủ, không lộ giới, công chứng ngay
💡 Góc 2 mặt tiền ngang 20m tại Chế Lan Viên – tầm nhìn rộng từ hai hướng, xe cộ đông đúc ngày đêm, đối diện công viên xanh mát. Dòng tiền 40 triệu đang chạy sẵn – mua về là có thu nhập ngay lập tức.
💰 GIÁ BÁN: 13,8 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
🏠 Thông tin chuẩn – Giá thật – Kết nối thẳng chủ nhà. Quỹ hàng còn nhiều, anh chị cứ nhắn Tuấn 0914 648 319 để được tư vấn ngay!
"Một cuộc gặp – Một căn nhà – Trọn niềm tin"

Bán Nhà Mặt Tiền 136 Chế Lan Viên, Tây Thạnh, Tân Phú

Diện tích: 21.5 x 6.95m – Công nhận 70m²

Kết cấu: 3 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 13,6 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77