Bất động sản Đường Chế Lan Viên, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

🏢 BÁN NHÀ MTKD CHẾ LAN VIÊN – GÓC 2 MẶT TIỀN NGANG 20M – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN D9 – ĐANG CHO THUÊ 40TR/THÁNG
Góc 2 mặt tiền ngang tới 20m, vỉa hè 5m thông thoáng, đối diện công viên D9 – Lưu Chí Hiếu, đang cho thuê 40 triệu mỗi tháng – đây là tài sản dòng tiền hiếm có mà nhà đầu tư kinh nghiệm gọi là "vị trí tự bán hàng".
✅ Diện tích: 70m² – Sổ hồng, hoàn công đầy đủ, không lộ giới, mua bán ngay
✅ Kết cấu: 3 tầng (1 trệt + 2 lầu) – khai thác kinh doanh tối đa mặt tiền rộng
✅ Điểm nhấn: Góc 2 mặt tiền ngang 20m, vỉa hè 5m – biển hiệu nhìn từ xa, khách hàng dễ tìm, xe cộ lưu thông ngày đêm
✅ Dòng tiền: Đang cho thuê 40 triệu/tháng – sang tay là hưởng ngay
✅ Vị trí: Đối diện công viên D9 – Lưu Chí Hiếu, gần ĐH Công Thương, Aeon Tân Phú
✅ Phù hợp: Kinh doanh mọi ngành nghề, cho thuê mặt bằng sinh lời ổn định
✅ Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công đủ, không lộ giới, công chứng ngay
💡 Góc 2 mặt tiền ngang 20m tại Chế Lan Viên – tầm nhìn rộng từ hai hướng, xe cộ đông đúc ngày đêm, đối diện công viên xanh mát. Dòng tiền 40 triệu đang chạy sẵn – mua về là có thu nhập ngay lập tức.
💰 GIÁ BÁN: 13,8 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
🏠 Thông tin chuẩn – Giá thật – Kết nối thẳng chủ nhà. Quỹ hàng còn nhiều, anh chị cứ nhắn Tuấn 0914 648 319 để được tư vấn ngay!
"Một cuộc gặp – Một căn nhà – Trọn niềm tin"

Hiện trạng: Nhà cấp 4, cực kỳ tiện cho việc xây mới theo nhu cầu (văn phòng, CHDV, nhà ở kết hợp kinh doanh).
​Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay trong ngày.
​Giá bán: 9.2 tỷ đồng (Thương lượng trực tiếp).
​VỊ TRÍ VÀNG VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
​Trục đường huyết mạch: Nhà nằm trên trục đường Chế Lan Viên sầm uất, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, Tây Thạnh, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Hữu Tiến, và Dương Đức Hiền.
​Hạ tầng giao thông & Tiềm năng tăng giá cực lớn:
​Trục đường rộng 12m, thông thoáng, xe tải né nhau thoải mái, thuận tiện giao thương.
​Vị trí chiến lược sát cạnh Nhà ga T3 - Sân bay Tân Sơn Nhất đang hoàn thiện, tiềm năng tăng giá bất động sản vượt trội trong tương lai gần.
​Di chuyển nhanh chóng sang quận Tân Bình, Quận 12 và Gò Vấp.
​Hệ thống giáo dục xung quanh: Ngay sát bên trường Đại học Công thương TP.HCM (HUIT), hệ thống trường học các cấp như THPT Lê Trọng Tấn, THCS Phan Bội Châu, trường tiểu học, mầm non bao quanh. Khu vực kinh doanh, buôn bán sầm uất, cực kỳ lý tưởng để khai thác hàng quán, dịch vụ cho sinh viên và dân văn phòng.
​Mua sắm & Giải trí: Chỉ mất vài phút di chuyển đến siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Pandora Trường Chinh, siêu thị Big C cũ (Go! Trường Chinh), chợ Đường Chế Lan Viên, chợ Tây Thạnh.
​Tiện ích an sinh: Gần Khu công nghiệp Tân Bình, trung tâm thể dục thể thao quận Tân Phú, các phòng khám đa khoa, bệnh viện, ngân hàng lớn nằm dọc tuyến Trường Chinh - Lê Trọng Tấn.
​Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, mật độ đi lại đông đúc, phù hợp mọi loại hình kinh doanh văn phòng đại diện, spa, thẩm mỹ viện, hoặc xây căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê hiệu suất cao.
YJIEB4

🏡l
📍 Vị trí: Đường Chế Lan Viên, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú
📏 Diện tích: 4 x 20m (80m² vuông đẹp)
🚗 Hẻm 3m – cách mặt tiền chỉ ~100m
➡️ Hẻm thẳng 1 trục, khu dân cư hiện hữu, an ninh

💰 Giá: 5 tỷ 799 triệu (còn thương lượng)

🔥 Phù hợp:
• Xây nhà ở lâu dài
• Xây CHDV mini, phòng trọ cho thuê (khu gần KCN, nhiều nhu cầu thuê)
• Đầu tư giữ tài sản rất tốt

📍 Địa chỉ: Lưu Chí Hiếu, P. Tây Thạnh, TP.HCM💎 Điểm nổi bật:• Lô góc 2 mặt hẻm xe hơi – thông ra hẻm 94 Lưu Chí Hiếu•
Khu VIP, đường đẹp – hẻm thông thoáng, dân trí cao• Ngay Đại học Công Thương TP.HCM – nhu cầu thuê cực cao
🏠 Kết cấu:• 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu + sân thượng mái che• Gồm 14 căn hộ full nội thất – đang khai thác ổn định
💰 Dòng tiền hấp dẫn:• Thu nhập thực tế ~70 triệu/tháng• Chủ hiện đang khoán 45 triệu/tháng
📜 Pháp lý chuẩn:
• Sổ hồng riêng• Công nhận đủ, không lộ giới
💵 Giá chào: 16.5 tỷ (thương lượng
Lh 0909264349

MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỈNH - NGAY KHU VIP TÂY THẠNH - TÂN PHÚ - 12x20 - ĐANG CÓ DÒNG TIỀN 40Tr/Tháng - ĐƯỜNG NHỰA TRƯỚC NHÀ 28M - 5PHÚT QUA NHÀ GA T3 - GIÁP TÂN BÌNH - SỔ HỒNG RIÊNG

👉CHỈ 32.950🧄 TL - KHU VỰC XÂY ĐƯỢC 3TẦNG .

☎️ : 0907 732 744 Em PHONG Nhà Phố SG.Hỗ Trợ Xem Nhà Và Gặp Chủ Ạ!.(N1091)

DT 93M2 NGANG 4.5M – LÊ TRỌNG TẤN – TÂY THẠNH – CHẾ LAN VIÊN – TÂN PHÚ – CHỈ 8.2 TỶ

Vị trí: Hẻm 532 Lê Trọng Tấn, Tân Phú

* Gần Tây Thạnh – Chế Lan Viên – Nguyễn Hữu Tiến – Trường Chinh – KCN Tân Bình – AEON Mall Tân Phú
* Khu dân cư an ninh, dân trí cao
* Thuận tiện di chuyển Tân Bình – Quận 12 – sân bay

Tiện ích xung quanh:

* Gần chợ, trường học, siêu thị
* Khu vực đông dân cư, nhiều tiện ích
* Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh các quận trung tâm

Thông tin nhà:

* Diện tích: 93.1m²
* Kết cấu: 2 tầng
* Kích thước: ngang 4.5m x dài 21m

Ưu điểm nổi bật:

* Diện tích lớn hiếm khu Tây Thạnh
* Phù hợp ở gia đình lớn hoặc xây CHDV
* Khu vực phát triển mạnh, thanh khoản tốt
* Giá cực tốt phân khúc nhà lớn dưới 9 tỷ

Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng

Giá bán: 8 tỷ 200 (thương lượng)

Liên hệ xem nhà trực tiếp

Nhà Lê Trọng Tấn, nhà Tây Thạnh, nhà Chế Lan Viên, nhà Nguyễn Hữu Tiến, nhà Tân Phú

🏠 Kết cấu:
👉 72m² (5 x 15m)
👉 Ngang 5M cực hiếm dài 15m
• Nhà 4 lầu BTCT chắc chắn.
• 5 phòng ngủ – 4 WC.
- GIÁ CHỈ 9.89 TỶ
🏠 Điểm mạnh nổi bật:
• Mặt bằng kinh doanh cực đẹp – khai thác dòng tiền mạnh. Đang làm VP Kinh Doanh.
• Đường 5m Ôtô đỗ cửa – ngủ trong nhà.
• Phù hợp làm CHDV – văn phòng – spa – xưởng.
📍 Vị trí:
• Chế Lan Viên -Tây Thạnh – Tân Phú. Khu nhà toàn làm VP CTY.
• Kết nối Trường Chinh, Lê Trọng Tấn,Cộng Hòa – kinh doanh tốt.
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công nhận đủ
🎓 Tiện ích:
• Ngay Nhà Thi Đấu Tây Thạnh, Công viên chế Lan viên, Trường ĐH Công thương, ADORA Trường Chinh, ra sân bay nhà ga T3 chỉ vài 10 phút, trường học các cấp xung quanh

LÔ GÓC MẶT TIỀN CHẾ LAN VIÊN TÂN PHÚ
DT ngang 20× 7m² 3 TẦNG 4 PN BTCT đang KD cà phê, thuê 30–40tr/tháng
NHỈNH 12 TỶ TL.SHR lh/ trực tiếp 0964 399 529

Kết cấu nhà 1T1L đúc BTCT, 3PN 2WC. Nhà Full nội thất mới 100% bao gồm sofa xịn sò, bàn ăn, bếp, hút mùi, tủ lạnh 4 cánh toshiba, 3 máy lạnh samsung 1,5 ngựa..Nhà mới đẹp chỉ cần xách vali vào là ở ngay.
Vị trí hẻm 2 xe hơi chạy 6m nhựa thông.Gần trường DH Công Thương, Trường Lê Lai, Lê Lợi... Cách 5phut xe hơi là ra nhà ga T3, 3p là ra nhà ga metro số 2...
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay

Bán Nhà Mặt Tiền 25 Chế Lan Viên, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
- DT: 12 x 20m
- DTCN: 240m²
- Kết cấu: Cấp 4
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 33 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382.786.963
Làm việc trực tiếp chính chủ – hỗ trợ pháp lý

Bán Nhà Mặt Tiền 25 Chế Lan Viên, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
- DT: 12 x 20m
- DTCN: 240m²
- Kết cấu: Cấp 4
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 33 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0933.737.543
Nhà thật – giá thật – hỗ trợ pháp lý & thương lượng tốt nhất

Bán Nhà Mặt Tiền 25 Chế Lan Viên, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
Diện tích: 12x20m, Diện Tích Công Nhận: 241m2
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu, có hầm
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
Giá: 33 Tỷ
Liên hệ: 0981.699.932 Gia Bảo

BÁN NHÀ HXH CHẾ LAN VIÊN – TÂN PHÚ | 4x14 | 2 TẦNG | 3PN | GIÁ NHỈNH 5.X TỶ

📍 Chế Lan Viên, Tây Thạnh, Tân Phú
📐 DT: 4x14m | 2 tầng | 3PN
🏠 Nhà mới 100% – full nội thất, vào ở ngay
🚗 Hẻm xe hơi thông, khu dân trí cao
📄 Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng ngay
📞 0918.477.887 (Zalo) – Hoàng Anh
➡️ Gặp chủ thương lượng trực tiếp

#ban_nha_tan_phu #nha_hxh #nha_o_ngay #gia_tot

* Vị trí đẹp khu dân cư hiện hữu:
Nằm trên đường Chế Lan Viên, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
Gần KCN Tân Bình, Đại học Công Thương TP.HCM
Di chuyển nhanh ra Trường Chinh, Cộng Hòa, Lê Trọng Tấn

Giá bán: 4 tỷ (giá chẵn)
Có sẵn hợp đồng thuê 25 triệu/tháng - dòng tiền ổn định
Diện tích: 80m² (5m x 16m)

Kết cấu: 1 trệt 2 lầu - hoàn công đầy đủ
Hẻm rộng 5m, xe hơi ra vào thuận tiện
Công năng: Phòng khách rộng, Bếp tiện nghi, 3 phòng ngủ, Sân thượng sau thoáng mát
Nhà full nội thất như hình - vào ở ngay

Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, Hoàn công đầy đủ, Hỗ trợ vay ngân hàng tới 80%
Phù hợp ở, đầu tư cho thuê, giữ tài sản

* Liên hệ ngay: Cẩm Ly - 0327 921 512 để xem nhà!

Gia chủ xây căn nhà này để ở lâu dài nên đầu tư rất kỹ từ kết cấu đến không gian sống. Thiết kế lệch tầng kết hợp giếng trời giúp nhà luôn thoáng sáng, các khu vực sinh hoạt tách biệt rõ ràng. Hẻm xe hơi thông, trước nhà đỗ xe thoải mái ngày đêm, phù hợp gia đình đông người hoặc vừa ở vừa làm văn phòng. Vị trí Tây Thạnh thuận tiện di chuyển AEON Tân Phú, Đại học Công nghiệp Thực phẩm, khu dân trí cao, an ninh ổn định.

• Diện tích: 79m² · ngang 5m chuẩn · sổ vuông vức
• Kết cấu: BTCT 4 tầng (trệt · 2 lầu · sân thượng trước sau)
• Công năng: 5PN khép kín · 5WC · 2 phòng khách · bếp rộng
• Pháp lý & vị trí: Chính chủ · hoàn công đủ · HXH thông · hướng Bắc

📞 Duẩn – 0375 995 647
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.

LÊ TRỌNG TẤN - 40M2 - NGAY ĐH CÔNG THƯƠNG - HẺM 5M THÔNG - CHỈ HƠN 4 TỶ
🚩 DT 4 x 10
🚩 Kết cấu 2 tầng, 2PN , 2Wc
🚩 Vị trí hẻm trước nhà 5m, gần chợ, trường học, ĐH Công Thương, Aeon Mall, tiện ích không thiếu gì [ 60]

LH 0907/043/433 Tài chuyên nhà phố Tân Phú