Mua bán building, toà nhà văn phòng toà nhà chung cư Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh

🌟 QUẬN 3 – NHÀ MT 419–421 NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU – 6.6x12.5M, NỞ HẬU 6.75M – 5 TẦNG – GIÁ 50 TỶ!

💎 Diện tích: 6.6x12.5m, nở hậu 6.75m – công nhận 82.8m².

💎 Kết cấu: 5 tầng.

💎 Vị trí: 419–421 Nguyễn Đình Chiểu, P.5, Quận 3 – mặt tiền tuyến đường Nguyễn Đình Chiểu, thuận tiện kết nối các khu vực trung tâm Quận 3 và Quận 1.

💎 Nhận định: Nhà mặt tiền, diện tích vừa đẹp và có nở hậu, phù hợp khách hàng tìm tài sản trung tâm để ở kết hợp khai thác kinh doanh hoặc giữ tài sản lâu dài.

🔺 Giá bán: 50 tỷ.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #Quan3 #NguyenDinhChieu #NhaMatTien

Thông tin chi tiết Cô Tuyết lớn tuổi muốn an hưởng tuổi già cần nhượng lại siêu phẩm Building cho chủ mới thiện chí và hữu duyên tiếp tục khai thác -Diện tích: 260m2 , Ngang 8m cực hiếm, bề thế -Kết cấu: 10 tầng (Hầm + Lửng + 7 Lầu + Sân thượng) , Tổng diện tích sàn gần 1.900m2. -Tiện ích: 2 thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC chuẩn building văn phòng, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian , Khai thác dòng tiền cực đỉnh -Pháp lý: sổ hồng chính chủ, pháp lý đầy đủ FvNSx NĐC Q T - Liên hệ: chuyên nhà đẹp _ khong chin mot tam nam tam chin hai ba bon _ để được xem nhà sớm nhất, phù hợp nhất mà hoàn toàn miễn phí 24/7.

🔥 HIẾM CÓ KHÓ TÌM – TÒA NHÀ 10 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, QUẬN 3 – DÒNG TIỀN 5-9 TỶ/NĂM 🔥

💎 Vị trí siêu đẹp ngay trục Nguyễn Đình Chiểu – khu vực giữa ngã 4 Cao Thắng & Lý Thái Tổ, sát Quận 1, đối diện khu văn phòng – thương mại sầm uất.
🌳 Chỉ vài bước ra Công viên số 1 Lý Thái Tổ, khu vực cực kỳ lý tưởng để làm văn phòng, trụ sở công ty, ngân hàng, thẩm mỹ viện, trung tâm đào tạo, khai thác cho thuê.

📍 Địa chỉ: Phường 3, Quận 3 (phường Bàn Cờ TP.HCM mới)
📐 Diện tích công nhận: 224,5m²
📏 Diện tích sử dụng thực tế: 260m²
🏗 Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.844,6m²

🏢 Kết cấu hoành tráng:
✔️ 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 7 lầu
✔️ Tổng cộng 10 tầng khai thác
✔️ Ngang gần 8m cực hiếm tại trung tâm Quận 3
✔️ 2 mặt tiền trước sau – hẻm sau 8m xe hơi ngủ trong nhà
✔️ 2 thang máy xịn chạy từ hầm đến tầng 10 với 10 điểm dừng riêng biệt
✔️ Thiết kế thang máy giữa nhà, chia đôi diện tích trước – sau, cực dễ cho thuê độc lập từng khu vực
✔️ 2 thang bộ thoát hiểm riêng biệt phía hông và phía sau
✔️ Giếng trời xuyên suốt từ hầm đến tầng 10
✔️ Hệ thống PCCC hoàn chỉnh, đạt chuẩn

💰 Hiện trạng khai thác:

* Đang cho thuê khoảng 60% diện tích
* Dòng tiền thực tế hiện tại khoảng 5 tỷ/năm
* Còn trống 4 tầng và vị trí biển quảng cáo lớn vừa hết hợp đồng
* Nếu khai thác full công suất có thể đạt 9 tỷ/năm

🏦 Hiện khách thuê gồm:
✔️ Tầng 1 – 4: Văn phòng Vietcom Office
✔️ Các tầng còn lại: Văn phòng luật sư, công ty công nghệ

💥 Sản phẩm cực kỳ phù hợp cho:
✅ Nhà đầu tư giữ tài sản trung tâm
✅ Mua khai thác văn phòng – building cho thuê
✅ Công ty lớn đặt trụ sở kết hợp cho thuê
✅ Gia tăng giá trị lâu dài nhờ vị trí trung tâm sát Quận 1

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#MatTienNguyenDinhChieu #ToaNhaVanPhongQuan3 #BanToaNhaQuan3 #BuildingQuan3 #BatDongSanQuan3 #VanPhongChoThue #DauTuDongTien #Quan3 #GanQuan1 #NguyenDinhChieu #ToaNha10Tang #DongTien9TyNam

Thông tin chi tiết SIÊU VIP SIÊU HIẾM, TÒA NHÀ VĂN PHÒNG, NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU Q3 ĐOẠN 2 CHIỀU, 260 M2, NGANG 7.4 M, 10 TẦNG, 300 TỶ TL. 10 tầng có hầm. 2 thang máy xịn. Diện tích sàn 1845 m2. Đang cho thuê 18 USD/m2. Hiện tại đang cho thuê được 60% tương đương 5 tỷ/năm, nếu full gần 9 tỷ/năm. Ngân hàng đang thuê tầng dưới. Các đơn vị khác thuê bên trên. Ngay gần góc Cao Thắng, Võ Văn Tần, Nguyễn Thiện Thuật, Nguyễn Thị Minh Khai... 💵 Thương lượng chính chủ. Tin thật nhà thật. Liên hệ Khanh Nhà Triệu Đô

Thông tin chi tiết Gia đình cần tiền nên xuống 20 tỷ bán gấp nhà Building mini mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, P.5, Q.3. - Nhà diện tích lớn khan hiếm 6x20m công nhận 110m2 đất - Nhà Hầm 7 tầng đang cho thuê 200tr/tháng. - Nay gia đình cần tiền hạ 20 tỷ bán gấp 50 tỷ Liên hệ: Hữu Thành (MTG)

Thông tin chi tiết 🏢 Siêu Phẩm Toà Nhà Văn Phòng Mặt Tiền Nguyễn Đình Chiểu – Quận 3 Tài Sản Hiếm – Quy Mô Gần 2.000m² Sàn – Dòng Tiền Hàng Tỷ/Năm 🔹 Thông số đắt giá • Diện tích đất: 260m², ngang 8m, mặt tiền lớn 2 hướng thông thoáng • Tổng diện tích sàn: ~2.000m² • Kết cấu: 7 tầng + lửng + mái + 1 hầm, 2 thang máy cao cấp • Thiết kế chuẩn toà nhà văn phòng cho thuê, mỗi tầng WC nam – nữ riêng 💰 Dòng tiền & khai thác • Hiện cho thuê ~4,8 tỷ/năm (mới ~50% công suất) • Khai thác full: 8–10 tỷ/năm • Ngân hàng lớn đang thuê dài hạn nhiều tầng – khách thuê ổn định • Giá thuê sàn: ~18 USD/m² (chưa VAT) 📍 Vị trí lõi Quận 3 – giá trị tăng trưởng bền vững • Mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu – P. Bàn Cờ • Khu tập trung văn phòng, ngân hàng, showroom, chuỗi F&B cao cấp • Kết nối nhanh Quận 1 – Quận 10 – Quận 5 📕 Pháp lý: Sổ cá nhân, không vay, công chứng nhanh 🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng cho khách mua 💎 Giá bán: 300 tỷ – thương lượng trực tiếp chủ 📞 Liên hệ: Victor Trần - Chuyên nhà phố trung tâm TP.HCM

Thông tin chi tiết Cần bán căn building MT đường Nguyễn Đình Chiểu, p5, Q3, ngay góc Cao Thắng. - Khu vực an ninh, cao cấp, tiện kinh doanh nhiều ngành nghề, dễ cho thuê. - Gồm 1 hầm, 7 tầng, sân thượng có mái che - DT: 10x18m, vuông vức, Công nhận: 178m2 - Diện tích sàn 1.311m2 - Thang máy Thiên Nam nhập khẩu Châu Âu - Hiện đang cho thuê 380tr/1 tháng, - Giấy tờ tư nhân cầm tay, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá: 210 tỷ TL

Thông tin chi tiết Cần bán căn building Văn Phòng Mặt Tiền Nguyễn Đình Chiểu, p5, Q3, ngay góc Cao Thắng. - DT: 10x18 - Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng và sân thượng có mái che. - Diện tích sàn 1.311m2 - Thang máy Thiên Nam nhập khẩu Châu Âu - Hiện đang cho thuê 380tr/1 tháng, trượt giá 4%/1 năm, thời hạn hđ còn 6 năm. - Giấy tờ tư nhân cầm tay, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. - Khu vực an ninh, cao cấp, tiện kinh doanh nhiều ngành nghề, dễ cho thuê. - Giá: 210 tỷ TL - Liên hệ: Ms Lan Tươi để xem nhà và tư vấn miễn phí

Thông tin chi tiết Bán Building Mặt Tiền đường Nguyễn Đình Chiểu ngay ngã tư Cao Thắng. Quận 3 - Diện tích: 10x18m - Kết Cấu: 1 Hầm 7 tầng - Đang cho thuê 330 triệu/tháng - Giá : 250 tỷ thương lượng về 240 Tỷ chốt Liên hệ: Thái Vân - xem nhà và làm việc chính chủ