Mua bán nhà đất bất động sản Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ

VIP
5.1 tỷ 62m² 82.26 tr /m² 1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 1418072
✅ Diện tích: 65m² (4x16m), sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng – đất vuông vức, SHR cất két.
✅ Vị trí: Hẻm xe hơi rộng rãi, cách mặt tiền chỉ 50m. Ra Phạm Văn Đồng 300m, cực kỳ thuận tiện kết nối sân bay – trung tâm.
Gần chợ Đường số 9, Bách Hóa Xanh, trường học, Đại học Cảnh Sát… đầy đủ tiện ích trong bán kính 500m.
✅ Hiện trạng: Nhà cấp 4 kiên cố, gồm phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ. Có thể cải tạo, nâng cấp, lên lầu dễ dàng.
💰 Giá bán: 5.1 tỷ (còn thương lượng trực tiếp chính chủ).
📞 Liên hệ ngay 0909.053.56 để xem nhà thực tế & chốt deal ***!
🚫 Chủ nhà không hỗ trợ vay 3 bên.
VIP
Biệt thự lớn giá trị phù hợp khi gặp người mua hữu duyên

Biệt thự vườn Garden Villa 817m2, Hai mặt tiền, Phường Hiệp Bình Phước, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.

Garden Villa, hướng cửa chính Đông Bắc và cửa lớn Đông, phong thủy đất đai Hạt Châu Bảo rất phù hợp dành cho công ty điều hành kinh doanh/ nhà ở dành cho gia đình lớn, toàn bộ khu đất ở Dân cư Thành phố Thủ Đức.
Hai Mặt tiền đường số 3 và hẻm bên hông 5m, nhà rộng đẹp và diện tích lớn bậc nhất trong khu vực này, có đường thông vào bên trong nội khu Vạn Phúc City 150m, view hướng Bắc trên lầu nhìn gần bên sông lớn Saigon 300m mát mẻ, 100m đến trường nổi tiếng THPT Nguyễn Khuyến và Thủ Đức Garden Home. Cách vòng xoay Đại lộ Phạm Văn Đồng 800m, đi Sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút bằng ô tô.
Khu vực an ninh có camera, biệt thự cao ráo & đường nhựa trước nhà chưa bao giờ bị ngập nước, từ trục lộ chính Quốc lộ 13 (đại lộ 8 làn xe, 62 mét) Tp HCM & Thành phố Thủ Đức và Bình Dương (đã có quyết định thi công mở rộng Quốc Lộ 13 từ Bình Triệu đến ngã Tư Bình Phước, sau này mở rộng đường thì QL13 chỉ cách nhà 50m. Pháp lý hoàn chỉnh rõ ràng, Sổ Hồng do tôi chính chủ, giao dịch công chứng ngay trong một buổi sáng.
Thửa 39: 488,6m2.
Căn biệt thự: Có tầng hầm lớn để 3 ô tô, khuôn viên bên hông rất rộng thuận lợi trang trí sân vườn đẹp.
Khu 1: Biệt thự.
Tầng 1: Hầm để được 3 ô tô và nhiều mô tô.
Tầng 2: Văn phòng: Có phòng họp lớn và điều hành.
Tầng 3: 1 bếp, 1 khách, 3 ngủ.
Tầng áp mái 4: Phòng sinh hoạt.
Khu 2 (phía sau): Có 4 - 6 phòng ngủ, bếp riêng (Trệt + 1 Lầu + thượng, sân rất rộng).

Thửa 40: 327m2, thuận tiện xây mới theo phong cách riêng.
VIP
Nhà đang cho thuê 14 triệu / tháng. Căn nhà thuộc biệt thự dạng mái thái. DT đất khá đẹp có thể chia làm 2 Căn. Khu vực gần chợ tương lai quy hoạch ra 2MT đường Phạm văn Đồng.
VIP
7.5 tỷ 132m² 56.82 tr /m² 937.5 tr/m ngang
Mã tin: 1150303
Nhà cấp 4 sổ hồng ngang 8 m dài 16m (S đã trừ lộ giới 132 m2 (gia đình thừa kế có HS trong sổ đã thống nhất nhu cầu bán chia
VIP
4 tỷ 88.6m² 45.15 tr /m² 701.75 tr/m ngang
Mã tin: 930300
Bán rẻ đất có nhà cấp 4 , hẻm 7 chỗ, 10 bước chân ra Ql1A, tiện ích đầy đủ như Chợ Đầu mối Thủ Đức, chợ Hiệp Bình Phước , trường học, bệnh viện quốc tế Hạnh phúc, sân tennis, sân banh, Ủy ban nhân dân, khu Công nghiệp Sóng thần, đổi diện cụm Công nghiệp Indria Ấn độ, cách khu Đô thị Vạn phúc từ 2km trở lại, cách ngã tư Bình Phước 300m, thuận tiện đi chuyển Bắc Nam, .,, gần Ql13 là trục đường hơn 20 showrooms Ôtô, đi Sân bay 15-20 phút , 30 phút đi Q1 và các quận trung tâm, Thích hợp mua xây trọ, nhà nghĩ, hoặc Ở đi làm các Quận lân cận như Q12 , Gò vấp, Bình Thạnh, ..Vị trí thuận tiện giao thông, tiện ích đầy đủ, giá cả hợp lí… Thương lượng mạnh cho Khách thiện chí!!! Đừng ngại! Gọi ngay cho A. Tiền hoặc nhắn tin Zalo 0902585785. Chính chủ bán! Còn đăng còn bán..!
VIP
- Chính chủ bán nhà hẻm cách đường số 11 khoảng 50m, hẻm xe tải 6m.
- Diện tích 6,6 × 18,5m.
- Giá bán 7ty800 thương lượng mạnh cho khách mua nhanh.
- Nhà cấp 4, đang chia làm 2 căn cho thuê có dòng tiền 10tr/tháng.
- Nhà cũ thuận tiện xây dựng mới theo ý muốn. Văn Phòng, căn hộ dịch vụ......
- Đường số 11 kinh doanh đa nghành nghề, sầm uất.
VIP
168 tỷ 1680m² 100 tr /m² 3.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 1188705
Bán lô đất gia đình đã lên full thổ cư tại đường số 8, phường Linh Chiểu, tp Thủ đức. Có dòng tiền 2,5tỷ/1năm
VIP
12 tỷ 200m² 60 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1243780
Bán nhà mặt tiền đường kinh doanh phường Linh Tây thành phố Thủ Đức
Diện tích:8m*25m, công nhận 166m2 thổ cư, còn lại cây hằng năm
Đường rộng 20m, lề đường 3m
Pháp lý sổ hồng riêng
VIP
11.5 tỷ 141m² 81.56 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1243786
Bán nhà mặt tiền đường số 11 phường Linh Xuân thành phố Thủ Đức
Diện tích:8*20. Công nhận 141m2
Pháp lý sổ hồng riêng
Đường rộng 20m, lề đường 3m
VIP
8.5 tỷ 124.2m² 68.44 tr /m² 1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 1176670
Cần bán lô đất ở địa chỉ: 28/14 đường 32, phường Linh Đông, Thủ Đức, diện tích đất trong sổ 5 x 23m =115m2 (diện tích đất thực tế sử dụng 5,4m x 23m=124,4m2).

- Tặng căn nhà 1 tầng xây dựng trên đất, kích thước 19m x 5m = 95m2.

Bao gồm:

- Sân trước 4m x 5m = 20m2.

- 1 phòng khách

- 2 phòng ngủ.

- 1 phòng ăn + bếp,

- 2 phòng vệ sinh.

- Hiện trạng đường bê tông 6m phía trước xe trộn bê tông 12 tấn và xe tải chở cọc móng bê tông cốt thép vào tận nơi.

- Khu dân cư văn minh, đông đúc, an ninh, sạch sẽ.

- Nằm ở vị trí đi về mọi nơi đều thuận tiện dễ dàng kề sát đại lộ Phạm Văn Đồng.

- Cách Tuyến vành đai 2, Đường sắt trên cao Metro line số 6 = 500m và trung tâm Q1= 8km.

Giá: 8,5 tỷ.

Liên hệ: Anh Tuấn (chính chủ). ĐT: 0972 541 457

Vị trí căn nhà trên Google map: https://maps.app.goo.gl/kcCLUH4MsixLfwaL8
VIP
17 tỷ 380m² 44.74 tr /m² 2.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 1177321
Cần bán gấp nhà mặt tiền còn rất mới truớc nhà có thể buôn bán.. nhà gần các tiện ích ,gần trường tiểu học,đại học luật ,sát bên chợ ,siêu thị coop mart và gigamall ,nhà thờ,10p ra sân bay tân sân nhất ,10p bắt ngang cây cầu bình triệu ra quận bình thạnh,quận 3,quận 1,gò vấp.(sắp phóng đường quốc lộ 13 rồi ko còn giá này đâu ,mua đầu tư từ bây giờ là hợp lý nhất)...nhà gồm có 5 phòng ngủ 1 phòng master...ai thiện chí tặng 8 máy lạnh theo nhà và 1 số nội thất...
VIP
🔥 Nhà 3 tầng 154m², Lô góc, Đ.14m – Đường 27 TD
🏡 154m² (7.2x21m), SHR(ODT), đã HC 274m², bank
🏗 1 trệt, 2 lầu, S.Thượng
🛏 4PN, 4WC, P.Thờ
🚗 Đường 14m thông, lề 5m/bên
✨ KD đỉnh, Tiện ích đầy đủ
💰 Giá 19.99 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: DN
- Mã tin ❤️: L742
- Youtube: @LongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
VIP
6.8 tỷ 80m² 85 tr /m² 995.61 tr/m ngang
Mã tin: 1187627
Đất thổ cư Đường Số 9, Linh Tây, Thủ Đức đang chờ chủ mới! Diện tích 80m,phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hay kinh doanh. Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ trao tay.
Tiện ích xung quanh: dân cư đông đúc hiện hữu, kế bên trường học, ngay chợ, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, Điện Máy Xanh,..v...v..,Tiện nghi xung quanh đầy đủ.

Giá cực tốt chỉ 6.8 tỷ VND cho một lô như thế này. Nhanh tay để không bỏ lỡ cơ hội vàng
VIP
25 tỷ 700m² 35.71 tr /m² 3.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 1187724
Bán căn hộ 6 tầng rất tâm huyết, diện tích đất ngang 7x24m, đang hoàn thiện, full nội thất.
Hoàn công đầy đủ, khai thác dòng tiền 120tr/tháng. Chủ kẹt tiền kinh doanh, nên cần ra để xoay vòng vốn. Ưu tiên các nhà đầu tư thiện chí chốt nhanh.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Quận Thủ Đức là một quận mới được thành lập từ năm 2016, tách ra từ quận 2 với diện tích khoảng 47km². Đây là một quận đang phát triển nhanh chóng với mật độ dân số ngày càng tăng. Vì vậy, nhu cầu về mua bán nhà đất bất động sản tại quận Thủ Đức cũng đang được quan tâm đặc biệt. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu về tình hình mua bán nhà đất bất động sản ở Quận Thủ Đức và những điều cần lưu ý khi tham gia thị trường này.

Tình hình mua bán nhà đất bất động sản Quận Thủ Đức

Cùng với sự phát triển của quận Thủ Đức, thị trường bất động sản cũng đang rất sôi động ở đây. Tại quận này, giá đất tăng nhanh so với những năm trước. Điều này là do sự hiện diện của các dự án lớn như Vinhomes Grand Park, Khu đô thị Sala, Park Riverside, Green Diamond và đại dự án khu đô thị cao cấp đang được triển khai như Khu đô thị Đại Quang Minh, Khu đô thị mới Thủ Đức.

Giá đất chung ở Quận Thủ Đức cũng ngày càng tăng cao, đặc biệt là ở các vị trí đắc địa như gần ngã tư Bình Thái, Đại lộ Phạm Văn Đồng, Đỗ Xuân Hợp, Vành đai 2. Tuy nhiên, giá đất tại Thủ Đức vẫn còn thấp hơn so với các quận trung tâm như quận 1, quận 3... Vì vậy, hầu hết những người tìm kiếm mua bán nhà đất bất động sản đều quan tâm đến khu vực này.

Những điều cần lưu ý khi mua bán nhà đất bất động sản Quận Thủ Đức

Thị trường bất động sản đang phát triển rất nhanh

Như đã đề cập ở trên, quận Thủ Đức đang phát triển rất nhanh chóng, đặc biệt là với sự xuất hiện của các dự án đang được triển khai. Vì vậy, bạn cần chú ý đến tình hình mua bán nhà đất tại khu vực này để không bị lừa đảo hay mua phải bất động sản giá cao.

Tìm hiểu sâu về nhà đất khi muốn mua bán

Người mua bán cần tìm hiểu rất kỹ về trạng thái pháp lý của bất động sản, xem xét kỹ từng vấn đề và tìm hiểu rõ về chủ sở hữu. Bên cạnh đó, cần tính toán kỹ chi phí và pháp lý, tránh phải chịu thêm chi phí không cần thiết khi mua bán.

Lựa chọn sàn giao dịch uy tín

Mua bán nhà đất là vấn đề lớn, nếu không có kinh nghiệm, yếu tố đầu tiên để thành công trong việc này là lựa chọn một sàn giao dịch uy tín để giúp đỡ. Thông qua sàn giao dịch, người mua bán sẽ được tư vấn và hỗ trợ về các thủ tục pháp lý cũng như xác định giá trị bất động sản.

Tham khảo ý kiến chuyên gia

Nếu bạn không có kinh nghiệm và muốn mua bán bất động sản tại Quận Thủ Đức, bạn có thể tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản để đưa ra quyết định đúng đắn. Các chuyên gia sẽ giúp bạn xác định giá trị của bất động sản và đưa ra các tư vấn hợp lý nhất.

Kết luận

Quận Thủ Đức đang là một trong những quận đang phát triển mạnh về kinh tế và bất động sản. Việc mua bán nhà đất tại quận này đầy tiềm năng và cũng đầy thách thức. Do đó, khi tham gia thị trường này, người mua bán cần lưu ý một số điểm trên để giảm thiểu rủi ro và đạt được hiệu quả tốt nhất.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Nhà đất bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

1. Vị trí của Quận Thủ Đức là gì?

Quận Thủ Đức là một trong 24 quận của TP. Hồ Chí Minh, tọa lạc về phía bắc của thành phố. Với diện tích hơn 47 km² và dân số khoảng 600.000 người, đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất của Thành phố, và được xem như "thành phố trong thành phố".

2. Tại sao mua bán nhà đất ở quận Thủ Đức đang được quan tâm?

Mua bán nhà đất ở Quận Thủ Đức đang được quan tâm do đây là một khu vực đang phát triển mạnh, với nhiều khu công nghiệp, khu phức hợp thương mại - văn phòng - nhà ở mới được xây dựng. Đây là một điểm đến thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà mới, mở ra nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh, cả trong lĩnh vực bất động sản và các lĩnh vực khác.

3. Nơi nào là khu vực hot của quận Thủ Đức hiện nay để mua bán bất động sản?

Khu vực hot của quận Thủ Đức hiện nay để mua bán bất động sản là các khu vực nằm gần các khu công nghiệp lớn như Linh Trung, Tân Bình, Gò Dầu, Vĩnh Phú, etc. Tuy nhiên, những khu vực này thường có giá đất khá cao. Do đó, một số khu vực khác ở Thủ Đức mà giá còn hợp lý để mua nhà bao gồm: Phường Hiệp Bình Chánh, Phường Hiệp Bình Phước, Phường Linh Đông, Phường Linh Tây, etc.

4. Giá nhà đất bất động sản ở quận Thủ Đức có như giá ở các quận phía trung, phía nam không?

Giá nhà đất bất động sản ở quận Thủ Đức thường thấp hơn so với các quận phía trung và phía nam của thành phố, nhưng vẫn tăng đều theo thời gian. Với tốc độ phát triển kinh tế và xã hội trong thời gian gần đây, dự kiến giá nhà đất bất động sản tại đây sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

5. Mua bán bất động sản ở quận Thủ Đức nên chú ý đến điều gì?

Mua bán bất động sản ở quận Thủ Đức nên chú ý đến các quy định về quy hoạch, giấy tờ pháp lý về đất đai và nhà ở để tránh các tranh chấp về quyền sử dụng đất. Cần kiểm tra kỹ thông tin bất động sản trước khi mua, cân nhắc các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và giá cả, đánh giá tính thanh khoản của tài sản, cũng như tiềm năng phát triển trong tương lai.

6. Những tiện ích xung quanh các khu vực bất động sản ở quận Thủ Đức là gì?

Quận Thủ Đức có nhiều tiện ích xung quanh các khu vực bất động sản, bao gồm các trung tâm thương mại như Aeon Mail, Vincom Mega Mall, Co.opmart, etc. Ngoài ra, Thủ Đức còn có các trường học, bệnh viện, công viên, hồ bơi, sân golf, các cửa hàng tiện lợi và khu ẩm thực, điều này mang lại cho cư dân ở đây những tiện nghi và giải trí tối ưu.

7. Thủ tục mua bán bất động sản ở quận Thủ Đức có phức tạp?

Thủ tục mua bán bất động sản ở quận Thủ Đức tương đối phức tạp, đòi hỏi người mua và người bán cần tuân thủ các quy định về giấy tờ, hợp đồng và quy hoạch. Người mua cần kiểm tra kỹ các giấy tờ và hợp đồng để đảm bảo tính pháp lý của tài sản được mua. Để tiết kiệm thời gian và tránh những rủi ro không đáng có, người mua và người bán nên thuê một nhà môi giới chuyên nghiệp có kinh nghiệm để được tư vấn và hỗ trợ thủ tục mua bán.

8. Thị trường mua bán bất động sản ở quận Thủ Đức được đánh giá như thế nào trong thời gian qua?

Thị trường mua bán bất động sản ở quận Thủ Đức trong thời gian qua đã tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt từ khi thành lập đô thị mới vào năm 2018. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, thị trường bất động sản đã bị giảm sút nhưng vẫn giữ được sự ổn định. Nhiều dự án mới đã được triển khai và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, giúp thị trường bất động sản Quận Thủ Đức trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.

9. Làm thế nào để đầu tư bất động sản ở quận Thủ Đức an toàn?

Để đầu tư bất động sản ở quận Thủ Đức an toàn, cần tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, xét đến các yếu tố như vị trí, mật độ dân cư, tính thanh khoản, tiềm năng tăng giá trong tương lai. Cần liên lạc với những chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp để được tư vấn về kinh nghiệm đầu tư và các quy định pháp lý liên quan. Nên dành thời gian để so sánh các dự án, đánh giá rủi ro và tiềm năng của mỗi dự án trước khi đầu tư.

10. Tương lai của thị trường bất động sản Quận Thủ Đức như thế nào?

Với tốc độ phát triển của Thành phố và việc thành lập đô thị mới vào năm 2018, quận Thủ Đức được dự báo sẽ còn phát triển mạnh trong tương lai. Thị trường bất động sản ở đây thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà mới, với nhiều dự án được triển khai mới cũng như các khu công nghiệp, khu phức hợp thương mại - văn phòng - nhà ở được xây dựng. Các ưu điểm này đều cho thấy tiềm năng phát triển bất động sản của Quận Thủ Đức trong tương lai.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.