BÁN XƯỞNG ĐƯỜNG TỈNH LỘ 8 – BÌNH MỸ, CỦ CHI 📍 Vị trí đẹp: Đường TL8, xã Bình Mỹ, Củ Chi – TP.HCM 🛣 Đường nhựa 18m, gần ngã 3 TL8 – Hà Duy Phiên, giao thông thuận tiện 📐 Diện tích: 8.800m² 🏭 Hiện trạng: Có 3 phân xưởng Đang cho công ty thuê ổn định 📄 Nguồn gốc: đất tư nhân 💰 Giá bán: 45 tỷ (còn thương lượng) 📞 Liên hệ: 0919781159 – Mr Quyến

Vị trí cực kỳ đắc địa, đối diện KCN Đông Nam thuận tiên kinh doanh đa ngành nghề

1. Vị trí vàng lưu thông thuận tiện, kinh doanh tối ưu.
- Lô đất nằm ngay mặt tiền Tỉnh Lộ 8 (lộ giới 40m), đoạn trung tâm sầm uất nhất của xã Bình Mỹ, Củ Chi.
- Vị trí đất cách cầu Phú Cường chỉ khoảng 1km, băng qua cầu là đến TP. Thủ Dầu Một thuận tiện giao thương giữa TP. HCM và Bình Dương.
- Đặc biệt, đất nằm đối diện trực tiếp KCN Đông Nam, nơi tập trung hàng chục ngàn công nhân và doanh nghiệp lớn cực kỳ phù hợp kinh doanh dịch vụ, mở showroom, cửa hàng vật tư hoặc phát triển chuỗi phòng trọ cho thuê.
- Khu vực là trung tâm của xã Bình Mỹ mới sau sáp nhập (Bình Mỹ Trung An Hòa Phú), dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km: Chợ, trường học, ngân hàng, trạm y tế.

2. Thông tin nhà và đất.
- Diện tích đất: 405m² (7 x 58m).
- Thổ cư: 110m².
- Đất vuông đẹp, nền cao ráo, không vướng quy hoạch, không dính mương cống.
- Hướng đất: Tây Nam.
* Trên đất có sẵn:
+ 01 nhà cấp 4 mặt tiền thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh buôn bán.
+ 09 phòng trọ có lối đi riêng đang cho thuê full phòng, tạo thu nhập đều đặn hàng tháng ổn định.

3. Tiềm năng khai thác vượt trội.
- Xây showroom, cửa hàng dịch vụ, kho xưởng mini.
- Phát triển dãy trọ cao cấp phục vụ công nhân nhu cầu thuê cực cao nhờ vị trí đối diện KCN.
- Làm nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần với lợi thế hai mặt tiền thoáng mát.
- Hoặc đầu tư giữ đất khu vực Bình Mỹ đang tăng trưởng mạnh theo hạ tầng và tốc độ đô thị hóa.

4. Pháp lý chuẩn chỉnh.
- Sổ riêng, công chứng HĐ mua bán ngay trong ngày.
- Quy hoạch đất ở hiện hữu, dễ xin phép xây dựng an tâm đầu tư.

5. Giá bán: Chỉ 8 tỷ, giá rất tốt để sở hữu một BĐS tiềm năng ngay trung tâm xã Bình Mỹ.
- Thương lượng trực tiếp chính chủ giá tốt cho nhà đầu tư có tầm nhìn.

6. Nhận ký gửi mua bán tìm kiếm nhà đất Bình Mỹ Củ Chi theo nhu cầu. Uy tín tận tâm rõ ràng.