🏢 BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN – THANH XUÂN 🏢
💎 LÔ GÓC – 177m2 - 1 TẦNG - MẶT TIỀN 16M – VỈA HÈ RỘNG – KHU QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH 💎
📍 Vị trí đắc địa: Ngay mặt phố Nguyễn Xiển, ngã tư đường khuất Duy Tiến. vỉa hè rộng như sân bóng, đường 2 chiều ô tô tránh thoải mái.
- Đối diện công viên, cạnh nhiều dự án lớn, vị trí vàng – tiềm năng tăng giá mạnh.
🏡 Hiện trạng: Nhà 1 tầng lô góc, 2 mặt thoáng, hiện đang cho thuê 2 mặt bằng kinh doanh ~100 triệu/tháng.
- Diện tích: sổ đỏ 145m² (thực tế 177m² ).
- Mặt tiền khủng 16m – siêu lợi thế kinh doanh mọi loại hình.
📑 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay.
💵 Giá bán: 43 tỷ (có thương lượng).
📞 Liên hệ: 0868.196.626 để xem nhà & làm việc chính chủ.

🏢 BÁN MẢNH ĐẤT VÀNG MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN – LÔ GÓC – MT 16M – VỈA HÈ RỘNG – SIÊU PHẨM XÂY TÒA VP 💎
📍 Vị trí: Mặt đường Nguyễn Xiển – Hoàng Mai, khu vực phát triển cực mạnh phía Nam Hà Nội
🔹 Diện tích thực tế: 177m²
🔹 Hiện trạng: Nhà C4 đang khai thác cho thuê
🔹 Mặt tiền: 16m siêu khủng – lô góc cực hiếm
🔹 Vỉa hè rộng – đường 2 chiều ô tô tránh.
💰 Dòng tiền hiện tại: ~100 triệu/tháng từ 2 mặt bằng kinh doanh
📌 Kết nối giao thông chiến lược:
• Trục Nguyễn Xiển – Vành đai 3 huyết mạch
• Gần Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Nghiêm Xuân Yêm
• Kết nối Linh Đàm – Thanh Xuân – Hà Đông cực thuận tiện
• Nhanh ra Đại lộ Chu Văn An – Xa La – The Manor Central Park
🌳 Vị trí & tiềm năng cực lớn:
• Đối diện công viên và hàng loạt đại dự án đang phát triển
• Khu quy hoạch ổn định – hạ tầng đồng bộ
• Lưu lượng giao thông cực lớn – giá trị thương mại cao
- Ưu điểm nổi bật:
✔ Lô góc 2 mặt thoáng – nhận diện thương hiệu cực mạnh
✔ Mặt tiền 16m hiếm có trên trục Nguyễn Xiển
✔ Vỉa hè rộng đá bóng – thuận tiện dừng đỗ, kinh doanh
✔ Đang có dòng tiền sẵn ~100tr/tháng
✔ Cực phù hợp xây tòa văn phòng, showroom, ngân hàng, khách sạn…
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Khai thác kinh doanh ngay trong khi chờ xây mới
• Tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng & đại dự án khu vực
• Tối ưu giá trị khi phát triển tòa VP cao tầng
• Tài sản mặt phố lớn – giữ tiền & thanh khoản cực tốt
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – diện tích đã gộp đủ – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 43 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
- CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 💼

💥🔥 Ô TÔ TRÁNH – MẶT TIỀN KHỦNG – SỔ HOA HẬU – ĐẤT VÀNG XÂY BUILDING NGUYỄN XIỂN 🚨🌟

📍 Vị trí quá đỉnh khu Nguyễn Xiển, ngõ ô tô tránh, sát trục Vành đai 3, giao thông cực kỳ thuận tiện đi mọi hướng. Khu vực phát triển mạnh, nhu cầu văn phòng – cho thuê luôn cao.

🏡 Lô đất diện tích ~143m2, mặt tiền 8.4m cực rộng, sổ hoa hậu, hình thửa đẹp, rất lý tưởng để xây dựng tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc building khai thác dòng tiền.

📐 Mặt tiền lớn hiếm có trong phân khúc, dễ thiết kế building bề thế, tối ưu công năng, giá trị tăng trưởng mạnh theo khu Vành đai 3.


📜 Sổ đỏ cất két, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch. Căn này hàng cực đẹp – cực hiếm, anh chị em triển khách nhanh để giữ hàng 💰🔥

Đất tại Đường Nguyễn Xiển, Phường Khương Đình, Hà Nội (Quận Thanh Xuân, Hà Nội cũ) với diện tích 145 m², giá 44 tỷ VND, phù hợp cho nhiều loại hình đầu tư. - Diện tích 145 m², thích hợp xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời. - Đường rông ô tô tránh, thuận tiện cho xe ô tô ra vào. - Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ. Nằm tại vị trí đắc địa, Đường Nguyễn Xiển, Phường Khương Đình, Hà Nội (Quận Thanh Xuân, Hà Nội cũ) mang đến nhiều tiện ích xung quanh như: + Cách trường học nghề Thanh Xuân, cạnh ngã tư Vành Đai 3, Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến + Phù hợp xây toà 9 -10 tầng văn phòng, căn hộ dịch vụ, đầu tư sinh lời. + Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết về bất động sản này qua số điện thoại với Lộc Tuấn. Xem thêm