Mua bán Đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Vị trí nhà cực đẹp, thoáng, thuận tiện đi lại 5 phút lên phố cổ.
Đường trước nhà vài ô tô tránh, dừng đỗ thoải mái. Cách mặt đê 1 dãy nhà, + Phù hợp khách mua làm toà văn phòng, ở, CHDV....,
+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.,
DT 40m² (4m x 10m).
Khu vực giao thông đi lại vô cùng thuận tiện, di chuyển qua Long Biên, cầu Thanh Trì, đi Dương Văn Bé, qua Times City, cầu Vĩnh Tuy, Tam Trinh, Minh Khai, Kim Ngưu, Thanh Nhàn, Bạch Mai, lên phố cổ hay đi các tỉnh đều rất tiện lợi.
Sổ đỏ vuông vắn.
Giá: 12.6 tỷ(có thương lượng).
diện tích : 159.m2 + mặt tiền : 8.5 m giá 18.5 tỷ .có bớt
Vị trí chiến lược: kết nối nhanh Vành Đai 2.5 - Giải Phóng – Nguyễn Xiển – Trương Định.Tiềm năng sinh lời cao nếu xây chia lô bán lại hoặc xây toà CCMINI dòng tiền cho thuê khủng.
Sổ đỏ chính chủ
Liên Hệ : Zalo Em Đoan - 0912.373.982
Gần CV Yên Sở, Gamuda city cách vài bước chân
Bán kính 1-2,5km là bệnh viện Bạch Mai, Bv Đại Học Y, các trường Đại học Xây Dựng, Kinh Tế, Bách Khoa.
Mặt ngõ ô tô tránh
Tiện ích: công viên Yên Sở, Gamuda CiTy, siêu thị Mega Maket, BV Đại Học Y tất cả cách 2p đi xe.
Bán kính 2.5km: BV Bạch Mai, các trường đại học lớn, Xây Dựng, Bách Khoa, Kinh Tế…
15p đi xe đến Hồ Gươm xem bắn pháo hoa đêm giao thừa
+ Đất ngay gần mặt phố Giải Phóng. Xung quanh nhiều khu Độ thị, gần chợ trường.
+ Mảnh đất gần chung cư Ecolake. Hiện đang là đất được ép móng đạt chuẩn 5 tầng, chủ nhu cầu chuyển công việc nên không xây nữa mà bán. Khách mua lợi thế hàng trăm triệu tiền giải phóng mặt bằng và móng.
+ Sổ đỏ đẹp.
Quận Hoàng Mai là một trong những quận nằm ở phía Nam của thành phố Hà Nội, Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi và nhiều tiện ích xung quanh, quận Hoàng Mai đã trở thành điểm đến lý tưởng cho những người đang tìm kiếm đất thổ cư tại Hà Nội. Trên thực tế, việc mua bán đất thổ cư tại quận Hoàng Mai đang trở thành một xu hướng tăng trưởng trong thị trường bất động sản.
Vì sao nên mua đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai?
Vị trí địa lý thuận lợi
Quận Hoàng Mai nằm ở phía Nam của Hà Nội và tiếp giáp với quận Hai Bà Trưng, quận Thanh Xuân, quận Long Biên và quận Hà Đông. Với vị trí này, các cư dân tại quận Hoàng Mai có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực xung quanh. Điều này làm tăng giá trị của đất thổ cư trong khu vực.
Tiện ích xung quanh
Quận Hoàng Mai có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. Các tiện ích này là cực kỳ thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Đặc biệt, quận Hoàng Mai cũng sở hữu nhiều khu đô thị mới với các khuôn viên cây xanh rộng lớn và khu vui chơi dành cho trẻ em, tạo ra môi trường sống tốt cho gia đình.
Các khu vực nổi bật trong Quận Hoàng Mai
Khu vực Thanh Trì
Khu vực Thanh Trì thuộc quận Hoàng Mai là một khu vực có nhiều dự án bất động sản đang được triển khai. Nằm gần sông Hồng và các tuyến giao thông chính, khu vực này hấp dẫn những người thích sự yên tĩnh và gần gũi với thiên nhiên. Đất thổ cư tại khu vực Thanh Trì có giá trị đang tăng lên và có tiềm năng phát triển trong tương lai.
Khu vực Đền Lừ
Khu vực Đền Lừ nằm ở trung tâm của quận Hoàng Mai và hiện đang trở thành trung tâm kinh tế mới của Hà Nội. Với các cao ốc, trung tâm thương mại và các dịch vụ tiện ích xung quanh, khu vực này thu hút đông đảo người mua đất thổ cư. Nếu bạn quan tâm đến đất thổ cư ở khu vực trung tâm, đền Lừ là một lựa chọn tuyệt vời.
Khu vực Vĩnh Hưng
Khu vực Vĩnh Hưng nằm ở phía Đông của quận Hoàng Mai và có nhiều khu đô thị mới đang phát triển. Khu vực này không chỉ có vị trí thuận lợi mà còn có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và các khu vui chơi giải trí. Đất thổ cư tại khu vực này có giá trị tăng trưởng và được nhiều người quan tâm.
Người mua cần lưu ý gì khi mua đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai?
Kiểm tra pháp lý
Khi mua đất thổ cư tại quận Hoàng Mai hoặc bất kỳ nơi nào khác, việc kiểm tra pháp lý là rất quan trọng. Bạn cần xem xét các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, quyết định chủ quyền, hợp đồng mua bán...để đảm bảo rằng tài sản mà bạn đang mua không gặp vấn đề pháp lý.
Xem xét vị trí và tiện ích xung quanh
Trước khi mua đất thổ cư ở quận Hoàng Mai, bạn nên xem xét vị trí chi tiết và các tiện ích xung quanh. Vị trí có giao thông thuận tiện, gần trung tâm thành phố và có các tiện ích như trường học, bệnh viện và siêu thị sẽ giúp tăng giá trị đất thổ cư trong tương lai.
Tham khảo giá thị trường
Trước khi quyết định mua đất thổ cư, bạn nên tham khảo giá thị trường. Xem xét các giao dịch gần đây trong khu vực và so sánh giá với đặc điểm của tài sản bạn quan tâm. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thổ cư thông minh và không bị mất tiền mua đắt hơn giá trị thực.
Trên đây là một số thông tin về việc mua bán đất thổ cư tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với vị trí địa lý thuận lợi và nhiều tiện ích xung quanh, quận Hoàng Mai được xem là một lựa chọn khá hấp dẫn cho những người muốn đầu tư vào bất động sản. Tuy nhiên, việc mua đất thổ cư cần được thực hiện cẩn thận với việc kiểm tra pháp lý và tham khảo giá thị trường.
Tra cứu Mua bán Đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận Hoàng Mai, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-dat-tho-cu-quan-hoang-mai-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội
1. Đất thổ cư Quận Hoàng Mai có giá bao nhiêu?
Đất thổ cư ở Quận Hoàng Mai có giá khá đa dạng, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Giá đất thổ cư tại khu vực trung tâm như Minh Khai, Trương Định thường cao hơn so với các khu vực xa trung tâm. Hiện tại, giá đất tại Quận Hoàng Mai dao động từ khoảng 30 triệu đến 100 triệu đồng/m2, tùy vào các yếu tố trên.
2. Có những dự án bất động sản nào đang được triển khai tại Quận Hoàng Mai?
Hiện nay, Quận Hoàng Mai đang triển khai nhiều dự án bất động sản đáng chú ý, như Dự án Hồ Gươm Plaza, Dự án Times City, Dự án Gamuda Gardens, Dự án Park Riverside, Dự án Chung cư Trung Hòa Nhân Chính, v.v. Những dự án này thường có kết cấu xây dựng hiện đại và đầy đủ tiện ích, tạo ra môi trường sống tiện nghi cho cư dân.
3. Tôi có cần lệnh đặt cọc khi mua đất thổ cư ở Quận Hoàng Mai?
Để bảo đảm quyền lợi và đảm bảo giao dịch an toàn, việc đặt cọc khi mua đất thổ cư là cần thiết. Lệnh đặt cọc giúp đảm bảo rằng người mua đã cam kết mua và không chuyển nhượng trái phép. Tuy nhiên, việc đặt cọc nên được thống nhất và có văn bản để tránh những tranh chấp sau này.
4. Tôi đã mua đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai, liệu tôi có thể xây dựng ngay sau khi mua?
Việc xây dựng trên đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai không được phép thực hiện ngay sau khi mua. Người mua đất cần phải đảm bảo các thủ tục pháp lý như đăng ký sở hữu và xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng. Ngoài ra, cần phải tuân thủ các quy định về quy hoạch, kiến trúc và bảo vệ môi trường địa phương.
5. Làm thế nào để kiểm tra tính pháp lý của đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai?
Để kiểm tra tính pháp lý của đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai, bạn nên đến Sở Tài nguyên và Môi trường Quận Hoàng Mai hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội. Tại đây, bạn có thể yêu cầu kiểm tra thông tin về quy hoạch, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, giấy phép xây dựng, v.v. Khi có thông tin chính xác về tính pháp lý, bạn có thể quyết định mua hoặc từ chối giao dịch.
6. Quy trình mua bán đất thổ cư ở Quận Hoàng Mai như thế nào?
Quy trình mua bán đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai như sau:
- Định rõ nhu cầu và tìm hiểu thị trường.
- Xác định nguồn tài chính và khả năng vay vốn (nếu cần).
- Đến các công ty môi giới hoặc tìm kiếm thông tin qua trang web, báo chí về các bất động sản phù hợp.
- Thăm quan và kiểm tra tính pháp lý của đất thổ cư.
- Thương lượng giá cả và kí kết hợp đồng mua bán.
- Nộp đặt cọc và lập hồ sơ pháp lý cho việc chuyển nhượng đất.
- Đăng ký sở hữu và thanh toán số tiền còn lại.
- Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tiến hành thuế và các thủ tục liên quan đến việc chuyển sở hữu đất.
- Tiến hành xây dựng (nếu cần) và sử dụng đất.
7. Có cần phải sử dụng dịch vụ của môi giới khi mua đất thổ cư ở Quận Hoàng Mai?
Việc sử dụng dịch vụ của môi giới khi mua đất thổ cư ở Quận Hoàng Mai không bắt buộc nhưng có thể giúp tiết kiệm thời gian và công sức của bạn. Môi giới sẽ giúp bạn tìm kiếm và xác minh thông tin về đất, đảm bảo tính pháp lý và hỗ trợ trong quá trình thương thảo giá cả và lập hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, bạn cần chắc chắn chọn một môi giới uy tín và có kinh nghiệm để đảm bảo quyền lợi của mình.
8. Có giới hạn thời gian để xây dựng trên đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai không?
Theo quy định của pháp luật, từ khi nhận được giấy phép xây dựng, người mua đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai có thời hạn 12 tháng để bắt đầu xây dựng công trình. Nếu vượt quá thời gian này mà không bắt đầu xây dựng, giấy phép xây dựng có thể bị thu hồi. Do đó, bạn cần lên kế hoạch xây dựng và hoàn thành công trình trong thời hạn quy định.
9. Tôi có thể sở hữu đất thổ cư ở Quận Hoàng Mai nếu tôi không phải là công dân Việt Nam?
Theo Luật Đất đai hiện hành, công dân nước ngoài, nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài, và các đơn vị có vốn đầu tư nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở, và không được sở hữu đất thổ cư ở Việt Nam. Tuy nhiên, có một số trường hợp được phép mua đất thổ cư và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như: kết hôn với công dân Việt Nam, đầu tư kinh doanh tại Việt Nam, hoặc mua đất để xây dựng nhà ở nếu có yếu tố nhân đạo, xã hội hoặc nghiên cứu khoa học, v.v.
10. Tôi có thể mua đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai và vay ngân hàng để thanh toán không?
Có thể vay ngân hàng để thanh toán mua đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai, tuy nhiên, việc vay vốn này còn phụ thuộc vào điều kiện của từng ngân hàng. Bạn nên tìm hiểu các ngân hàng có chính sách hỗ trợ vay mua đất và yêu cầu cụ thể của từng ngân hàng. Thông thường, ngân hàng sẽ yêu cầu bạn có khả năng thanh toán và cung cấp các giấy tờ liên quan đến giao dịch mua bán đất.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
