Mua bán Đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
THỬA ĐẤT THÍCH HỢP XÂY CCMN - MẶT TIỀN RỘNG - GẦN PHỐ - SÁT Ô TÔ - ĐẦU TƯ 🌷🌷🌷.
❣️ Phố Tân Mai, quận Hoàng Mai đang phát triển từng ngày, phố Kim Đồng đang mở rộng 25m từ Giải Phóng để chạy thẳng vào KĐT Vĩnh Hoàng - Vĩnh Hưng.
❣️ Nhà mình bán nằm trên ngõ phố Tân Mai, gần Trung tâm chợ, sát Trường học, thông sang phố Giáp Nhị - Nguyễn Chính - Trương Định, từ nhà ra ô tô khoảng 10m.
🕍 Hiện trạng: Có bản thiết kế nhà 5 tầng, có GPXD và đang xây, đã hoàn thiện xong phần móng cọc. Giá chào bán chỉ là bán ĐẤT còn các phần đã làm sẽ tính riêng.
Khách mua Chủ tặng luôn Bản vẽ Thiết kế, và GPXD đã được cấp.
💯 Sổ đỏ chính chủ, đẹp, sẵn sàng giao dịch..
Bán đất Đại Đồng (Hoàng Mai) 60m, mt 4.1m, giá 9.5 tỷ
+ Đất thuộc khu phân lô tái định cư, quy hoạch ổn định, tương lai càng đỉnh, tiện ích ngập tràn và các dự án lớn xung quanh đang mọc lên như nấm.
+ Lô góc, ô tô tránh, đỗ, quay đầu, chạy vòng quanh.
Khu vực thoáng mát, dân cư văn minh, an sinh rất tốt.
+ Sổ phân lô cất két, đất để không, sạch sẽ, giao dịch nhanh và ngay.
Chủ mua đã lâu, cần bán gấp để làm việc khác
PHẢI THẬT NHANH MỚI KỊP, KHÔNG THỂ TIN ĐƯỢC MẢNH ĐẤT VÀNG SÓT LẠI GIỮA TRUNG TÂM QUẬN HAI BÀ TRƯNG GIÁ CHỈ 90TR/M. GIÁ ĐẦU TƯ, NÓI KHÔNG VỚI QUY HOẠCH.
- Hiện trạng đất nên không có gì mô tả.
- Ngõ rộng thông, oto qua cổng, cách vài bước chân ra oto tránh đỗ thoải mái.
Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.
+ Mảnh đất đẹp còn sót lại bán đảo Hoàng Liệt, Hoàng Mai.
+ Đất thổ cư, diện tích sổ 43.5m, thực tế 50m, nói không với quy hoạch.
+ Gần UBND phường Hoàng Liệt, cấp 1 cấp 2 Hoàng Liệt, bên cạnh khu vui chơi trẻ em.
* Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí Thúy Lĩnh - Hoàng Mai, mặt ngõ thông, to như phố kinh doanh, xác định bán đất tặng C4 nên không có gì mô tả nhiều.
Thửa đất vuông vắn, diện tích rộng mua về xây 5 tầng, Gara ô tô, thang máy đẹp lung linh.
+ Sổ đỏ chính chủ, (trên tổng thửa đất 206m2, chủ cắt ra bán 90m2, mặt tiền 5m, phí tách thửa thoả thuận), hiện sổ chủ để cắm ngân hàng cho mơi.
+ Giá 10,5 Tỷ.
• Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí nhà rất đẹp, mặt phố Sông Sét - Hoàng Mai, trước nhà 3 ô tô tránh nhau, kinh doanh ác liệt, vỉa hè rộng.
+ Hiện trạng là đất nên không có gì để mô tả.
+ Sổ đỏ vuông phân lô, sang tên ngay.
+ Giá 27 Tỷ.
Thửa đất rất Đẹp,vuông đét, Lô góc 02 mặt tiền - Có thể làm CCMN, NHÀ, XƯỞNG, Vị trí gần Chợ
- Lô góc xe Ô tô 7 chỗ Dừng đỗ, Vào nhà.
Hiếm đẹp diện tích rộng ,làm kho bãi nhà xưởng công ty quá víp ,
Đã có 1 nhà Cấp 4 cho thuê 10 Triệu/ tháng. Lô góc 2 mặt ngõ, có thể tách thành 02 lô đúng luật pháp nghiêm chỉnh.
Hiện đang cho thuê, điện nước đầy đủ ,
- Pháp lý :
Sổ đỏ chính chủ, Đất ở Đô thị 100%- Liên hệ xem nhà HIỀN NHÀ CHÍNH CHỦ: 0963139980
- Miễn phí hoàn toàn xem nhà, tư vấn tận tâm cho khách đến khi mua được nhà, miễn tiếp trung gian.
Thửa đất rất Đẹp,vuông đét, Lô góc 02 mặt tiền - Có thể làm CCMN, NHÀ, XƯỞNG, Vị trí gần Chợ
- Lô góc xe Ô tô 7 chỗ Dừng đỗ, Vào nhà.
Hiếm đẹp diện tích rộng ,làm kho bãi nhà xưởng công ty quá víp ,
Đã có 1 nhà Cấp 4 cho thuê 10 Triệu/ tháng. Lô góc 2 mặt ngõ, có thể tách thành 02 lô đúng luật pháp nghiêm chỉnh.
Hiện đang cho thuê, điện nước đầy đủ ,
- Pháp lý :
Sổ đỏ chính chủ, Đất ở Đô thị 100%- Liên hệ xem nhà HIỀN NHÀ CHÍNH CHỦ: 0963139980
- Miễn phí hoàn toàn xem nhà, tư vấn tận tâm cho khách đến khi mua được nhà, miễn tiếp trung gian.
✅ Diện tích: 102m² (lô góc, vuông vắn)
✅ Mặt tiền: 6m
✅ Hiện trạng: Có nhà cấp 4, đang cho thuê gần 10 triệu/tháng
✅ Vị trí: Gần chợ, ô tô 7 chỗ đỗ cửa, phù hợp làm kho bãi, nhà xưởng, công ty
✅ Tiềm năng:
Lô góc 2 mặt thoáng, có thể tách thành 2 lô hợp pháp
Đất ở đô thị 100%, sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
💰 Giá bán: 7,96 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: Hiền Nhà chính chủ – 0963139980
🎯 Miễn phí xem đất – Tư vấn tận tâm – Không qua trung gian
#BánĐấtHoàngMai #BánĐấtNguyễnĐứcCảnh #ĐấtNềnHàNội #ĐầuTưBấtĐộngSản #NhàXưởngKhoBãi #MuaBánĐất #BấtĐộngSảnHàNội
✅ Diện tích: 102m² (lô góc, vuông vắn)
✅ Mặt tiền: 6m
✅ Hiện trạng: Có nhà cấp 4, đang cho thuê gần 10 triệu/tháng
✅ Vị trí: Gần chợ, ô tô 7 chỗ đỗ cửa, phù hợp làm kho bãi, nhà xưởng, công ty
✅ Tiềm năng:
Lô góc 2 mặt thoáng, có thể tách thành 2 lô hợp pháp
Đất ở đô thị 100%, sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
💰 Giá bán: 7,95 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: Hiền Nhà chính chủ – 0963139980
🎯 Miễn phí xem đất – Tư vấn tận tâm – Không qua trung gian
#BánĐấtHoàngMai #BánĐấtNguyễnĐứcCảnh #ĐấtNềnHàNội #ĐầuTưBấtĐộngSản #NhàXưởngKhoBãi #MuaBánĐất #BấtĐộngSảnHàNội
* Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí Nguyễn Khoái (Ngoài Đê) - Hoàng Mai, ngõ phân lô ô tô tránh, ngõ thẳng tắp. Ngõ rộng 3.8m, ô tô 7 chỗ tránh, vào nhà.
+ Thửa đất vuông A4, mặt tiền = mặt hậu 4m.
+ Khu vực xây dựng 4, 5 tầng thoải mái,+ Sổ đỏ chính chủ, vuông như tờ A4, đang cắm ngân hàng cho mới.
+ Giá 5.89 Tỷ.
* Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí Hưng Phúc - Yên Sở - Hoàng Mai, ngay nút giao Đỗ Mười (Vành Đai 3) và Tam Trinh, đi lại và giao thương thuận lợi.
+ Nhà Cấp 4, ngõ trước nhà rộng, xe 7 chỗ vào nhà.
+ Nhà hiện chưa sổ, đủ điều kiện ra sổ; xung quanh đã làm sổ hết và xây nhà cao tầng. Bán hiện trạng, mua bán viết tay hoặc vi bằng.
🏡 Địa chỉ: Thúy Lĩnh, Lĩnh Nam, Hoàng Mai
👉 Diện tích: 48m².
👉 Giá bán: 4.2 tỷ
- Mô tả:
+ Ngõ to, nông cách ô tô tránh 20m
+ Tầm tiền hiếm, đường chính đẹp nhất phố Thúy Lĩnh.
+ Khu vực sầm uất, gần chợ, gần trường học mẫu giáo, cấp 1, 2.
+ Ba bước ra đường vành đai 3.
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
👉 THÚY LĨNH ĐANG ĐƯỢC ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN, QUY HOẠCH THÀNH PHỐ VEN SÔNG CỦA THỦ ĐÔ, CƠ SỞ HẠ TẦNG ĐƯỢC ĐÂU TƯ MÃNH MẼ. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỰC TỐT.
📞 Liên hệ: Minh - 0877.322.822
⚡ Xem nhà trực tiếp để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư tốt!
#NhàĐấtHoàngMai #BấtĐộngSảnThúyLĩnh #BấtĐộngSảnLĩnhNam #ĐấtThổCư #HoàngMai #VĩnhHưng #NamDư #LĩnhNam #ThúyLĩnh
Diện tích: 35m2 x 2 tàng
Giá bán: 5,2 tỷ
- Nhà đẹp nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, bệnh viện, ...
- Khu dân cư tri thức, an ninh đảm bảo
- Đường rộng, đi lại thuận tiện
- Phong thủy tốt, gia chủ ở rất có lộc
- Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng
- TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao
Liên hệ chính chủ Ms Duyên 0971664286
* Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí đẹp, Giải Phóng - Hoàng Mai, Mặt ngõ Ba gác thông, ô tô nhỏ qua nhà, quay đầu, trung tâm phố...
+ Nhà 1 tầng gồm: phía trước bán hàng, PN, PK, bếp, 02 Phòng trị cho thuê + wc.
+ Sổ đỏ chính chủ đẹp nét căng, sang tên ngay.
+ Giá 12.9 tỷ.
• Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí Tân Mai - Hoàng Mai, vị trí đẹp, gần trường, 3M ô tô dừng đỗ, chủ nhà có việc nên thay đổi kế hoạch, bán nhanh, đất có giấy phép xây dựng 5 tầng thang máy đã đổ móng, tặng thiết kế chi tiết.
- Tầng 1 khách bếp, cầu thang, thang máy giữa, khách rộng hơn bếp
- T2 : 2 ngủ 1 to, 1 nhỏ, wc khép kín
- T3 : 2 ngủ 1 wc giữa
- T4 : Phòng ngoài sinh hoạt chung, ko gian mở, phòng trong ngủ, WC giữa.
- T5 : Phòng thờ, sân phơi.
+ Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay.
+ Giá 10.98 Tỷ.
* Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí Tân Khai (Ngõ 107 Lĩnh Nam Cũ) thông Dương Văn Be, Vĩnh Hưng - Hoàng mai, gần phố, gần đường, 20m ra mặt phố Tân Khai.
+ Ngõ rộng rãi, thoáng, thẳng tắp.
+ Hiện trạng nhà Cấp 4, Bán Đất.
+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
+ Giá 16.5 Tỷ.
• Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí đắc địa: Khu phân lô tái định cư X2B Hưng Thịnh - Yên Sở - Hoàng Mai.
+ Đường rộng, vỉa hè ô tô tránh dừng đỗ, kinh doanh, Gần Công viên Yên Sở, trường học, bệnh viện…
+ Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay.
+ Giá 18 Tỷ.
• Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí ngõ 141 Giáp Nhị - Hoàng Mai, ngõ thông, ô tô lùi của khi cần vài bước chân ra KĐT Ao Sào sầm uất nhộn nhịp, giao thông thuận tiện.
+ Sổ đỏ sang tên ngay.
+ Giá 13.8 Tỷ.
* Liên hệ: 0986209188
+ Nhà ngõ 197 đường Hoàng Mai. Vài mét ra ô tô, 2 thoáng trước sau.
+ Diện tích sổ 88.2m2, MT là 3.95, thực tế sử dụng MT 4.95, nở hậu 5.4, tổng 96m2, chủ đã xin sẵn Giấy phép xây dụng full đủ 96m2, khách mua chủ tặng GPXD đầy đủ.
+ Sổ đỏ đẹp, chính chủ, sang tên ngay.
+ Giá 11,7 Tỷ.
DT sổ đỏ: 44.4m².
MT 3.7m, vuông vắn.
Lưu không 18m (chờ mở đường).
Giá: 9.8 tỷ.
Lợi thế:
Kinh doanh sầm uất.
Tiềm năng tăng giá đột phá.
Sổ đỏ chính chủ.
DT sổ đỏ: 44.4m².
MT 3.7m, vuông vắn.
Lưu không 18m (chờ mở đường).
Giá: 9.8 tỷ.
Lợi thế:
Kinh doanh sầm uất.
Tiềm năng tăng giá đột phá.
Sổ đỏ chính chủ.
* Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí Nhà Tân Mai - Hoàng Mai, ngõ thông, chỉ 5m ra ô tô tránh, nhà xác định bán đất.
+ Khu vực tiện ích ngập tràn, đi bộ vài phút ra hồ Đền Lừ, trường Tân Mai và nhiều trường đại học xung quanh bán kính 3km.
+ Hiện trạng nhà Cấp 4, Bán Đất.
+ Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp, sang tên ngay.
+ Giá 6.9 Tỷ.
• Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí ngay ngã 3 Giáp Bát - Kim Đồng - Hoàng Mai, mặt ngõ ô tô thông, kinh doanh.
+ Nhà Cấp 4, Bán Đất.
+ Sổ Vuông vắn Chính chủ sẵn giao dịch.
+ Giá 16 Tỷ.
DT: 100.9m2 ( trên sổ – thực tế rộng hơn 6-7m2)
– Nhà nằm vị trí siêu đẹp- Số 76 Ngõ 553 (từ Giải Phóng đi vào ~ 300m), cách ngã tư Trường Chinh 500m
– CÓ thể bán cả 2 căn 74-76 – nếu khách có nhu cầu mua gom làm Chung cư Mini, Tòa VP cho thuê ( Đằng sau còn mấy nhà nữa giá còn mềm hơn )
– Trên đất có nhà cấp 4 đang để kho, chỗ đỗ xe.
– Mặt tiền trước nhà siêu rộng, 2 oto tránh nhau trước cửa ok. Vỉa hè rộng, đỗ oto dưới lòng đường hoặc vỉa hè.
– Thích hợp ở, làm kho, kinh doanh online, cho thuê, đầu tư dài hạn…
– Pháp lý: sổ đỏ riêng đầy đủ rõ ràng sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 19,5 tỷ – Siêu hợp lý cho diện tích >100m2, oto đỗ cửa và gần các trường đại học Kinh tế, XD vs Bách khoa + Bệnh Viện Bạch Mai… Có gia lộc + tiếp môi giới nhé.
Lh ngay: 0896408668-chính chủ
Đ/c: Ngõ 553, Đường Giải Phóng, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội
- Diện tích 100m2, nhà 2 thoáng, 2 lối đi.
- Nhà ngay mặt đường lớn, phù hợp kinh doanh buôn bán, hiện đang cho thuê 10 triệu/tháng.
- Vài bước chân ra đến đường Trần Thủ Độ, nơi mà tiện ích không thiếu thứ gì, cư dân tập trung đông vui.
- Khách mua phù hợp xây nhà hàng kinh doanh ăn uống, chung cư mini...
- Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ sđt 0925121868 để được dẫn đi xem.
• Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí ngõ 245 Định Công - Hoàng Mai, ngõ ô tô thông, kinh doanh, bán đất tặng dãy nhà cấp 4.
+ Sổ đỏ riêng chính chủ cất két, sẵn sàng giao dịch.
+ Giá 16.3 Tỷ.
Mô tả:,
Thiết kế: Nhà xây 4 tầng, lô góc 3 mặt thoáng.,
Tầng 1: Khách, bếp, sân để xe, Wc
Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 ngủ, Wc
Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi
DT: 62 m2
G.ía: chỉ nhỉnh 8 tỷ
Ph.áp lý: S.ổ đ.ỏ Vuông vức, sẵn sàng giao dịch
AC xem thấy thích hãy gọi cho em Riễm 0912030471 để được xem nhà
• Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí ngõ 259 Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, thông sang Dương Văn Bé, giao thông thuận tiện, trước nhà ô tô đỗ.
+ Nhà cấp 4 xác định bán đất.
+ Sổ đỏ chính chủ, đẹp sẵn sàng giao dịch.
+ Giá 5.1 Tỷ.
🏡 Địa chỉ: Thúy Lĩnh, Lĩnh Nam, Hoàng Mai
👉 Diện tích: 45m². (LÔ GÓC - Vuông đẹp như từ A4, trước sau 4m) - Tặng nhà 02 tầng.
👉 Giá bán: 4.75 tỷ
- Mô tả:
+ Ngõ to, nông
+ Hiếm nhà bán
+ Khu vực sầm uất an sinh
+ Ngay gần vành đai 3
+ Nhà ở rất tốt, Đủ công năng cho 1 gia đình 4-5 người ở
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
👉 THÚY LĨNH ĐANG ĐƯỢC ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN, QUY HOẠCH THÀNH PHỐ VEN SÔNG CỦA THỦ ĐÔ, CƠ SỞ HẠ TẦNG ĐƯỢC ĐÂU TƯ MÃNH MẼ. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỰC TỐT.
📞 Liên hệ: Minh - 0877.322.822
⚡ Xem nhà trực tiếp để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư tốt!
#NhàĐấtHoàngMai #BấtĐộngSảnThúyLĩnh #BấtĐộngSảnLĩnhNam #ĐấtThổCư #HoàngMai #VĩnhHưng #NamDư #LĩnhNam #ThúyLĩnh
Diện tích: 112m, mặt tiền 8m, tổng 336m, mặt tiền 24m, thích hợp xây biệt phủ hoặc trụ sở công ty…
Giá bán: 218tr/m2 (có bán lẻ từng lô, ưu tiên mua cả 3 lô sẽ dc giá ưu đãi)
- Vị trí VIP: trung tâm Hoàng Mai quận, cạnh hồ Đền Lừ, công viên Đền Lừ, đường đôi Đền Lừ- Tân Mai 6 làn xe, đã và đang có 1 loạt khu biệt thự đi vào hoạt động như Đền Lừ 3, Louis city Hoàng Mai & các khu biệt thự mới sắp xây dựng, gần trung tâm hành Chính Quận
- Sổ đỏ chính chủ, vuông, đẹp, giao dịch ngay
- TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao
Liên hệ chính chủ 098 8069875 - Miễn Trung Gian
• Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí ngõ 169 đường Hoàng Mai, mặt ngách thông, ô tô 4 chỗ đỗ cửa, kinh doanh nhỏ hoặc xây ccmn rất phù hợp.
+ Nhà 2 lối đi, lối đi đằng sau taxi đỗ cửa được khi cần. Nhà xác định bán đất.
+ Sổ đỏ sang tên ngay.
+ Giá 11.95 Tỷ.
* Liên hệ: 0986209188
+ Nhà ngõ 147 Tân Mai - Hoàng Mai Cực đẹp đi từ đường Tân Mai To thẳng 1 phát là đến nhà.
+ Ngõ thẳng tắp rộng khoảng 5.8m 2 ô tô tải tránh dừng đỗ vào nhà, Ngõ thông bàn cờ.
+ Hiện trạng đang là nhà cấp 4, Bán Đất.
+ Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh.
+ Giá 12.5 Tỷ.
• Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí Nam Dư - Hoàng Mai, ô tô tránh vào đất.
+ Đường trước nhà ô tô tránh nhau thoải mái, đầu tư chia 2 lô hoặc xây ccmn đều đẹp.
+ Sổ đỏ 214m chủ cắt bán 155m mặt tiền 8m.
+ Giá 16.7 Tỷ.
* Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí Nguyễn Đức Cảnh - Hoàng Mai, ngõ nông, rộng, gần phố, gần ô tô.
+ Hiện trạng nhà cấp 4, Bán Đất.
+ Sổ đỏ vuông đét phân lô, sang tên ngay.
+ Giá 8.5 Tỷ
Địa chỉ: phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
Diện tích: 31,3m2
Giá bán: 5,2 tỷ
- Tiện ích xung quanh đầy đủ : chợ, siêu thị, bệnh viện,...
- Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo.
- Giao thông thuận tiện
- Pháp lý: có giấy tờ đầy đủ hợp lệ thủ tục nhanh chóng
- Thích hợp định cư lâu dài, đầu tư sinh lời
Vui lòng liên hệ chính chủ: 0827015062
- Mô tả:Vị trí đẹp nằm trong khu vực nhiều khách hàng tìm mua. Ngõ vào nhà rộng thoáng, 3 gác đua, trước nhà rộng hơn 3m.
- Thiết kế:
- Tầng 1: Khách, bếp, WC.
- Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 ngủ, WC.
- Tầng 4: Thờ, phơi.
- Pháp lý: Sổ đỏ vuông
- DT: 38 m2
- AC xem thấy thích hãy gọi cho em Riễm 0912030471 để được báo giá và xem nhà.
Quận Hoàng Mai là một trong những quận nằm ở phía Nam của thành phố Hà Nội, Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi và nhiều tiện ích xung quanh, quận Hoàng Mai đã trở thành điểm đến lý tưởng cho những người đang tìm kiếm đất thổ cư tại Hà Nội. Trên thực tế, việc mua bán đất thổ cư tại quận Hoàng Mai đang trở thành một xu hướng tăng trưởng trong thị trường bất động sản.
Vì sao nên mua đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai?
Vị trí địa lý thuận lợi
Quận Hoàng Mai nằm ở phía Nam của Hà Nội và tiếp giáp với quận Hai Bà Trưng, quận Thanh Xuân, quận Long Biên và quận Hà Đông. Với vị trí này, các cư dân tại quận Hoàng Mai có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực xung quanh. Điều này làm tăng giá trị của đất thổ cư trong khu vực.
Tiện ích xung quanh
Quận Hoàng Mai có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. Các tiện ích này là cực kỳ thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Đặc biệt, quận Hoàng Mai cũng sở hữu nhiều khu đô thị mới với các khuôn viên cây xanh rộng lớn và khu vui chơi dành cho trẻ em, tạo ra môi trường sống tốt cho gia đình.
Các khu vực nổi bật trong Quận Hoàng Mai
Khu vực Thanh Trì
Khu vực Thanh Trì thuộc quận Hoàng Mai là một khu vực có nhiều dự án bất động sản đang được triển khai. Nằm gần sông Hồng và các tuyến giao thông chính, khu vực này hấp dẫn những người thích sự yên tĩnh và gần gũi với thiên nhiên. Đất thổ cư tại khu vực Thanh Trì có giá trị đang tăng lên và có tiềm năng phát triển trong tương lai.
Khu vực Đền Lừ
Khu vực Đền Lừ nằm ở trung tâm của quận Hoàng Mai và hiện đang trở thành trung tâm kinh tế mới của Hà Nội. Với các cao ốc, trung tâm thương mại và các dịch vụ tiện ích xung quanh, khu vực này thu hút đông đảo người mua đất thổ cư. Nếu bạn quan tâm đến đất thổ cư ở khu vực trung tâm, đền Lừ là một lựa chọn tuyệt vời.
Khu vực Vĩnh Hưng
Khu vực Vĩnh Hưng nằm ở phía Đông của quận Hoàng Mai và có nhiều khu đô thị mới đang phát triển. Khu vực này không chỉ có vị trí thuận lợi mà còn có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và các khu vui chơi giải trí. Đất thổ cư tại khu vực này có giá trị tăng trưởng và được nhiều người quan tâm.
Người mua cần lưu ý gì khi mua đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai?
Kiểm tra pháp lý
Khi mua đất thổ cư tại quận Hoàng Mai hoặc bất kỳ nơi nào khác, việc kiểm tra pháp lý là rất quan trọng. Bạn cần xem xét các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, quyết định chủ quyền, hợp đồng mua bán...để đảm bảo rằng tài sản mà bạn đang mua không gặp vấn đề pháp lý.
Xem xét vị trí và tiện ích xung quanh
Trước khi mua đất thổ cư ở quận Hoàng Mai, bạn nên xem xét vị trí chi tiết và các tiện ích xung quanh. Vị trí có giao thông thuận tiện, gần trung tâm thành phố và có các tiện ích như trường học, bệnh viện và siêu thị sẽ giúp tăng giá trị đất thổ cư trong tương lai.
Tham khảo giá thị trường
Trước khi quyết định mua đất thổ cư, bạn nên tham khảo giá thị trường. Xem xét các giao dịch gần đây trong khu vực và so sánh giá với đặc điểm của tài sản bạn quan tâm. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thổ cư thông minh và không bị mất tiền mua đắt hơn giá trị thực.
Trên đây là một số thông tin về việc mua bán đất thổ cư tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với vị trí địa lý thuận lợi và nhiều tiện ích xung quanh, quận Hoàng Mai được xem là một lựa chọn khá hấp dẫn cho những người muốn đầu tư vào bất động sản. Tuy nhiên, việc mua đất thổ cư cần được thực hiện cẩn thận với việc kiểm tra pháp lý và tham khảo giá thị trường.
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội
1. Đất thổ cư Quận Hoàng Mai có giá bao nhiêu?
Đất thổ cư ở Quận Hoàng Mai có giá khá đa dạng, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Giá đất thổ cư tại khu vực trung tâm như Minh Khai, Trương Định thường cao hơn so với các khu vực xa trung tâm. Hiện tại, giá đất tại Quận Hoàng Mai dao động từ khoảng 30 triệu đến 100 triệu đồng/m2, tùy vào các yếu tố trên.
2. Có những dự án bất động sản nào đang được triển khai tại Quận Hoàng Mai?
Hiện nay, Quận Hoàng Mai đang triển khai nhiều dự án bất động sản đáng chú ý, như Dự án Hồ Gươm Plaza, Dự án Times City, Dự án Gamuda Gardens, Dự án Park Riverside, Dự án Chung cư Trung Hòa Nhân Chính, v.v. Những dự án này thường có kết cấu xây dựng hiện đại và đầy đủ tiện ích, tạo ra môi trường sống tiện nghi cho cư dân.
3. Tôi có cần lệnh đặt cọc khi mua đất thổ cư ở Quận Hoàng Mai?
Để bảo đảm quyền lợi và đảm bảo giao dịch an toàn, việc đặt cọc khi mua đất thổ cư là cần thiết. Lệnh đặt cọc giúp đảm bảo rằng người mua đã cam kết mua và không chuyển nhượng trái phép. Tuy nhiên, việc đặt cọc nên được thống nhất và có văn bản để tránh những tranh chấp sau này.
4. Tôi đã mua đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai, liệu tôi có thể xây dựng ngay sau khi mua?
Việc xây dựng trên đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai không được phép thực hiện ngay sau khi mua. Người mua đất cần phải đảm bảo các thủ tục pháp lý như đăng ký sở hữu và xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng. Ngoài ra, cần phải tuân thủ các quy định về quy hoạch, kiến trúc và bảo vệ môi trường địa phương.
5. Làm thế nào để kiểm tra tính pháp lý của đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai?
Để kiểm tra tính pháp lý của đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai, bạn nên đến Sở Tài nguyên và Môi trường Quận Hoàng Mai hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội. Tại đây, bạn có thể yêu cầu kiểm tra thông tin về quy hoạch, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, giấy phép xây dựng, v.v. Khi có thông tin chính xác về tính pháp lý, bạn có thể quyết định mua hoặc từ chối giao dịch.
6. Quy trình mua bán đất thổ cư ở Quận Hoàng Mai như thế nào?
Quy trình mua bán đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai như sau:
- Định rõ nhu cầu và tìm hiểu thị trường.
- Xác định nguồn tài chính và khả năng vay vốn (nếu cần).
- Đến các công ty môi giới hoặc tìm kiếm thông tin qua trang web, báo chí về các bất động sản phù hợp.
- Thăm quan và kiểm tra tính pháp lý của đất thổ cư.
- Thương lượng giá cả và kí kết hợp đồng mua bán.
- Nộp đặt cọc và lập hồ sơ pháp lý cho việc chuyển nhượng đất.
- Đăng ký sở hữu và thanh toán số tiền còn lại.
- Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tiến hành thuế và các thủ tục liên quan đến việc chuyển sở hữu đất.
- Tiến hành xây dựng (nếu cần) và sử dụng đất.
7. Có cần phải sử dụng dịch vụ của môi giới khi mua đất thổ cư ở Quận Hoàng Mai?
Việc sử dụng dịch vụ của môi giới khi mua đất thổ cư ở Quận Hoàng Mai không bắt buộc nhưng có thể giúp tiết kiệm thời gian và công sức của bạn. Môi giới sẽ giúp bạn tìm kiếm và xác minh thông tin về đất, đảm bảo tính pháp lý và hỗ trợ trong quá trình thương thảo giá cả và lập hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, bạn cần chắc chắn chọn một môi giới uy tín và có kinh nghiệm để đảm bảo quyền lợi của mình.
8. Có giới hạn thời gian để xây dựng trên đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai không?
Theo quy định của pháp luật, từ khi nhận được giấy phép xây dựng, người mua đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai có thời hạn 12 tháng để bắt đầu xây dựng công trình. Nếu vượt quá thời gian này mà không bắt đầu xây dựng, giấy phép xây dựng có thể bị thu hồi. Do đó, bạn cần lên kế hoạch xây dựng và hoàn thành công trình trong thời hạn quy định.
9. Tôi có thể sở hữu đất thổ cư ở Quận Hoàng Mai nếu tôi không phải là công dân Việt Nam?
Theo Luật Đất đai hiện hành, công dân nước ngoài, nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài, và các đơn vị có vốn đầu tư nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở, và không được sở hữu đất thổ cư ở Việt Nam. Tuy nhiên, có một số trường hợp được phép mua đất thổ cư và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như: kết hôn với công dân Việt Nam, đầu tư kinh doanh tại Việt Nam, hoặc mua đất để xây dựng nhà ở nếu có yếu tố nhân đạo, xã hội hoặc nghiên cứu khoa học, v.v.
10. Tôi có thể mua đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai và vay ngân hàng để thanh toán không?
Có thể vay ngân hàng để thanh toán mua đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai, tuy nhiên, việc vay vốn này còn phụ thuộc vào điều kiện của từng ngân hàng. Bạn nên tìm hiểu các ngân hàng có chính sách hỗ trợ vay mua đất và yêu cầu cụ thể của từng ngân hàng. Thông thường, ngân hàng sẽ yêu cầu bạn có khả năng thanh toán và cung cấp các giấy tờ liên quan đến giao dịch mua bán đất.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.
