HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TOÀN QUỐC
Guland sẵn nguồn khách và phần mềm định giá lọc hàng ngộp.

Mua bán nhà đất bất động sản đường Thân Văn Nhiếp, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tháng 10/2026 giá rẻ

Tuyển chuyên viên môi giới thổ cư
Dẫn khách và chăm sóc khách hàng. Có sẵn nguồn hàng ngộp chính chủ và có sẵn khách hàng quan tâm. Yêu cầu có nhiều thành tích chốt khách.

Có thể bạn quan tâm

Bán Đất 53m2 có sẵn 53 m2 thổ cư giá 5.3 tỷ tại đường Lê Văn Thịnh Phường Bình Trưng Tây Thành phố Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT BÌNH TRƯNG TÂY — QUẬN 2 CŨ 🔥

📍 Vị trí: Phường Bình Trưng Tây, Quận 2 cũ — TP Thủ Đức

- Hẻm 4.5m, xe hơi vào thoải mái
​
- Thông ra đường 13 và đường 39 rất thuận tiện
​
- Ngay cạnh chợ, bệnh viện, đầy đủ tiện ích sinh hoạt

📐 Thông tin lô đất:

- Diện tích: 53m²
​
- Mặt tiền: Ngang 4m
​
- Pháp lý: Sổ hồng riêng năm 2026, rõ ràng, giao dịch nhanh chóng

💰 Giá bán: 5.3 tỷ — Thương lượng trực tiếp chủ nhà

📞 Liên hệ xem đất: 0903 659 269 — Anh Tiến

✨ Điểm mạnh:

- ✅ Vị trí trung tâm, đi lại dễ dàng
​
- ✅ Khu dân cư hiện hữu, sống kinh doanh đều tiện
​
- ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, không tranh chấp
​
- ✅ Giá hợp lý, thương lượng được

🌟 QUẬN 2 – TÒA GÓC 2MT 171 LƯƠNG ĐỊNH CỦA – 12x18M – 5 TẦNG – HĐT 140TR/THÁNG – GIÁ 135 TỶ!

135 tỷ 203.5m² 663.39 tr /m² 11.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2765843
Đặc điểm BĐS: Tòa nhà văn phòng
🌟 QUẬN 2 – TÒA GÓC 2MT 171 LƯƠNG ĐỊNH CỦA – 12x18M – 5 TẦNG – HĐT 140TR/THÁNG – GIÁ 135 TỶ!

💎 Diện tích: 12x18m, công nhận 203,5m² – tổng diện tích sàn 555m².

💎 Kết cấu: Tòa nhà 5 tầng, đang khai thác ổn định.

💎 Vị trí: 171 Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2 – khu vực trung tâm An Khánh, TP. Thủ Đức, thuận tiện kết nối các khu vực trọng điểm.

💎 Dòng tiền: Sacombank đang thuê 140 triệu/tháng, hợp đồng mới ký 5 năm, giá thuê tăng 5%/năm.

💎 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, giao dịch nhanh gọn.

💎 Nhận định: Tòa nhà có khách thuê ngân hàng và hợp đồng dài hạn, phù hợp nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền ổn định và nắm giữ tài sản tại khu vực trung tâm An Khánh.

🔺 Giá bán: 135 tỷ.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #LuongDinhCua #Quan2 #ToaNhaVanPhong

🌟 THẢO ĐIỀN – VILLA COMPOUND 153/3 NGUYỄN VĂN HƯỞNG – 15x20.5M – TRỆT + 2 LẦU – GIÁ 116 TỶ!

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌟 THẢO ĐIỀN – VILLA COMPOUND 153/3 NGUYỄN VĂN HƯỞNG – 15x20.5M – TRỆT + 2 LẦU – GIÁ 116 TỶ!

💎 Diện tích: Công nhận 305m², khuôn đất 15x20,5m – tổng diện tích sàn 465,5m².

💎 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu, gồm 5 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh, phòng khách, phòng xem phim, thư viện, phòng thờ, 2 phòng kho và 2 sân thượng trước sau.

💎 Vị trí: 153/31 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, TP. Thủ Đức – nằm trong khu compound ven sông Sài Gòn, an ninh 24/24, nhiều cây xanh và có công viên nội khu; vị trí cách sông Sài Gòn chỉ 2 căn nhà, thuận tiện kết nối Xa lộ Hà Nội và cầu Sài Gòn.

💎 Tiện ích: Hồ bơi nước mặn có hệ thống bơi ngược dòng, sân vườn nhiều ánh sáng tự nhiên; mặt tiền thoáng nhìn ra công viên nội khu, trước nhà có thể đậu nhiều ô tô.

💎 Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công; hồ sơ mới nhất tháng 5/2026.

💎 Nhận định: Villa có không gian sống riêng tư, yên tĩnh, nằm trong compound ven sông và sở hữu hệ tiện ích phù hợp cho gia đình. Tài sản phù hợp khách hàng tìm villa Thảo Điền để ở, vừa tận hưởng không gian sống chất lượng vừa kết hợp khai thác cho thuê.

🔺 Giá bán: 116 tỷ.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #NguyenVanHuong #ThaoDien #VillaCompound

🌟 QUẬN 2 – ĐẤT MT 264 TRẦN NÃO – 18x42M – CÔNG NHẬN 746M² – GIÁ 550TR/M²!

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌟 QUẬN 2 – ĐẤT MT 264 TRẦN NÃO – 18x42M – CÔNG NHẬN 746M² – GIÁ 550TR/M²!

💎 Diện tích: 18x42m – công nhận 746m².

💎 Hiện trạng: Đất phù hợp nghiên cứu phát triển nhà hàng tiệc cưới, building, khách sạn…

💎 Vị trí: 264 Trần Não, Phường Bình An, Quận 2 – mặt tiền rộng 18m, cách khu đô thị Thủ Thiêm chưa tới 5 phút di chuyển.

💎 Tiềm năng: Quy mô đất lớn, mặt tiền rộng, phù hợp khách hàng có nhu cầu nghiên cứu phương án phát triển tài sản tại khu vực Trần Não – Thủ Thiêm.

🔺 Giá bán: 550 triệu/m².

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #TranNao #ThuThiem #Quan2

🌟 THẢO ĐIỀN – NHÀ MT 14P–14Q QUỐC HƯƠNG – 12.48x15M – 5 TẦNG – HĐT 280TR/THÁNG – GIÁ 130 TỶ!

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌟 THẢO ĐIỀN – NHÀ MT 14P–14Q QUỐC HƯƠNG – 12.48x15M – 5 TẦNG – HĐT 280TR/THÁNG – GIÁ 130 TỶ!

💎 Diện tích: 12,48x15m, công nhận 181m².

💎 Kết cấu: 5 tầng, mặt tiền rộng.

💎 Dòng tiền: Đang cho thuê kinh doanh nhà hàng & cafe 280 triệu/tháng, hợp đồng còn 5 năm và theo thông tin cung cấp là bắt buộc giữ hợp đồng.

💎 Vị trí: 14P–14Q Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Quận 2 – nằm trên trục thương mại Quốc Hương, khu vực tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, dịch vụ và cộng đồng cư dân quốc tế; thuận tiện khai thác thương mại và nắm giữ tài sản lâu dài.

💎 Nhận định: Tài sản có mặt tiền rộng, quỹ đất 181m² và đang có dòng tiền cho thuê thực tế 280 triệu/tháng. Phù hợp khách hàng ưu tiên tài sản thương mại tại Thảo Điền và dòng tiền ổn định.

🔺 Giá bán: 130 Tỷ (~718 triệu/m²).

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #ThaoDien #QuocHuong #NhaMatTien

🌟 QUẬN 2 – NHÀ MT 34 TẠ HIỆN – 8x18M – NHÀ CẤP 4 – HĐT 80TR/THÁNG – GIÁ 80 TỶ!

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌟 QUẬN 2 – NHÀ MT 34 TẠ HIỆN – 8x18M – NHÀ CẤP 4 – HĐT 80TR/THÁNG – GIÁ 80 TỶ!

💎 Diện tích: 8x18m, công nhận 144m².

💎 Hiện trạng: Nhà cấp 4.

💎 Dòng tiền: Đang cho siêu thị Winmart thuê 80 triệu/tháng.

💎 Vị trí: 34 Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 – đối diện khu căn hộ One Verandah, khu vực phát triển mạnh với nhiều dự án nhà ở cao tầng; phù hợp khách hàng tìm quỹ đất để khai thác hiện tại hoặc nghiên cứu xây dựng cao tầng theo quy định.

💎 Nhận định: Phù hợp khách hàng vừa muốn khai thác hiện trạng vừa có định hướng nắm giữ và phát triển lâu dài.

🔺 Giá bán: 80 Tỷ.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #ThanhMyLoi #TaHien #Quan2

🌟 THỦ ĐỨC – TÒA NHÀ 90–92 NGUYỄN THANH SƠN – 10x20M – HẦM + 7 LẦU – HĐT 106TR/THÁNG – GIÁ 120 TỶ!

Đặc điểm BĐS: Tòa nhà văn phòng
🌟 THỦ ĐỨC – TÒA NHÀ 90–92 NGUYỄN THANH SƠN – 10x20M – HẦM + 7 LẦU – HĐT 106TR/THÁNG – GIÁ 120 TỶ!

💎 Diện tích: 10x20m, công nhận 200m².

💎 Kết cấu: Hầm + 7 lầu. Diện tích sàn trong sổ 1.163,1m²; phần xây dựng thực tế hơn 1.200m² và đã hoàn công đầy đủ theo thông tin cung cấp.

💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê tổng 106 triệu/tháng; gồm 2 hợp đồng, một còn 3 năm và một còn 4 năm. Giá thuê tăng 8% mỗi năm.

💎 Vị trí: 90–92 Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức – khu vực phát triển, thuận tiện khai thác tòa nhà làm văn phòng, dịch vụ hoặc cho thuê.

💎 Hướng: Tây Bắc.

💎 Nhận định: Tòa nhà có khuôn đất 200m², quy mô hầm + 7 lầu và đang có dòng tiền cho thuê thực tế. Phù hợp khách hàng tìm tài sản vừa khai thác dòng tiền vừa nắm giữ dài hạn.

🔺 Giá bán: 120 Tỷ (~600 triệu/m²).

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #ThuDuc #ThanhMyLoi #ToaNhaDongTien

🌟 QUẬN 2 – TOÀ NHÀ MỚI ĐẸP 8 LÊ HIẾN MAI – 16.1x20M – HẦM 5 TẦNG + SÂN THƯỢNG – GIÁ 170 TỶ!

Đặc điểm BĐS: Tòa nhà văn phòng
💎 Diện tích: 16.1x20m – công nhận 322m².

💎 Kết cấu: Hầm, 5 tầng + sân thượng.

💎 Vị trí: 8 Lê Hiến Mai, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 – vị trí gần sông Sài Gòn, khu vực Thạnh Mỹ Lợi thuận tiện kết nối các tuyến đường chính.

💎 Khai thác: Hiện đang rao thuê 300 triệu/tháng – đây là mức giá chào thuê, chưa ghi nhận là dòng tiền thực tế.

💎 Nhận định: Tòa nhà mới, khuôn đất rộng, gần sông Sài Gòn; phù hợp khách hàng tìm tài sản quy mô lớn để sử dụng hoặc nghiên cứu phương án khai thác văn phòng, thương mại.

🔺 Giá bán: 170 tỷ.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #ThanhMyLoi #8LeHienMai #ToaNhaQuan2

🌟 THẢO ĐIỀN – BIỆT THỰ GÓC 2 MT 14A9 FIDECO – 17x30M – 3 TẦNG – GIÁ 160 TỶ!

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌟 THẢO ĐIỀN – BIỆT THỰ GÓC 2 MT 14A9 FIDECO – 17x30M – 3 TẦNG – GIÁ 160 TỶ!

💎 Diện tích: 17x30m – diện tích công nhận 508m²; diện tích sàn 365m².

💎 Kết cấu: Biệt thự 3 tầng, khuôn viên rộng, phù hợp nhu cầu ở kết hợp nghỉ ngơi và sử dụng lâu dài.

💎 Vị trí: 14A9 Fideco Thảo Điền, P. Thảo Điền, Quận 2 – nay thuộc phường An Khánh. Góc 2 mặt tiền, nằm gần Xuân Thủy – Nguyễn Văn Hưởng, khu biệt thự an ninh, yên tĩnh và nhiều cây xanh.

💎 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân.

💎 Nhận định: Tài sản phù hợp khách hàng tìm không gian sống rộng rãi, riêng tư trong khu Thảo Điền; lợi thế góc 2 mặt tiền và khuôn đất lớn.

🔺 Giá bán: 160 tỷ.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #BietThuThaoDien #Goc2MatTien #BatDongSanThuDuc
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!