Giới Thiệu Về Đường Nguyễn Xuân Ôn, Thành Phố Vinh, Nghệ An

Đường Nguyễn Xuân Ôn là một trong những tuyến đường quan trọng tại Thành phố Vinh, Nghệ An, kết nối nhiều khu vực trung tâm và mang lại tiềm năng phát triển bất động sản cao. Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh, mua bán nhà đất Đường Nguyễn Xuân Ôn, Thành phố Vinh, Nghệ An đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.

Tại Sao Nên Đầu Tư Nhà Đất Đường Nguyễn Xuân Ôn?

1. Vị Trí Chiến Lược

• Nằm gần trung tâm hành chính, thương mại của Thành phố Vinh.
• Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Lê Duẩn, đường Lê Mao.
• Gần các trường học, bệnh viện, siêu thị và khu vui chơi giải trí.

2. Tiềm Năng Tăng Giá Cao

• Nhờ quy hoạch đô thị bài bản, giá trị nhà đất tại khu vực này có xu hướng tăng trưởng ổn định.
• Nhu cầu thuê và mua nhà đất tại đây ngày càng cao do dân cư đông đúc và phát triển kinh tế mạnh mẽ.

3. Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản

• Nhà phố, biệt thự: Phù hợp với gia đình muốn an cư lâu dài.
• Đất nền: Cơ hội đầu tư sinh lời cao với giá hợp lý.
• Căn hộ chung cư: Phù hợp với người trẻ, gia đình nhỏ.

Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Đường Nguyễn Xuân Ôn Hiện Nay

1. Bảng Giá Tham Khảo

(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và tiện ích xung quanh)

2. Xu Hướng Giao Dịch

• Nhu cầu mua bán nhà đất Đường Nguyễn Xuân Ôn, Thành phố Vinh, Nghệ An tăng mạnh trong thời gian gần đây.
• Nhiều nhà đầu tư săn đón các lô đất có vị trí đẹp, gần mặt tiền đường.
• Dự án mới mở bán thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng.

Lưu Ý Khi Mua Nhà Đất Tại Đường Nguyễn Xuân Ôn

1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng

• Xác minh giấy tờ sổ đỏ, quyền sử dụng đất.
• Đảm bảo không tranh chấp, không nằm trong diện quy hoạch.

2. Đánh Giá Hạ Tầng Xung Quanh

• Giao thông thuận tiện, không ngập úng.
• Tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ gần khu vực.

3. Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín

• Tìm hiểu kỹ thông tin về đơn vị môi giới.
• Kiểm tra phản hồi từ khách hàng trước đó.

Kết Luận – Cơ Hội Sở Hữu Nhà Đất Đường Nguyễn Xuân Ôn Ngay Hôm Nay

Với vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao và nhiều tiện ích xung quanh, mua bán nhà đất Đường Nguyễn Xuân Ôn, Thành phố Vinh, Nghệ An là lựa chọn lý tưởng cho cả người mua nhà và nhà đầu tư.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực này! Truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết, kiểm tra quy hoạch đất đai và nhận tư vấn miễn phí từ chuyên gia.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Xuân Ôn, Thành phố Vinh, Nghệ An tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Xuân Ôn, Thành phố Vinh, Nghệ An hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-nguyen-xuan-on-thanh-pho-vinh-nghe-an. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giá nhà đất Đường Nguyễn Xuân Ôn, Thành phố Vinh hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất tại Đường Nguyễn Xuân Ôn, Thành phố Vinh, Nghệ An dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Cụ thể:

• Đất nền: Từ 15 – 30 triệu đồng/m².
• Nhà phố: Khoảng 3 – 6 tỷ đồng/căn.
• Căn hộ chung cư: 25 – 40 triệu đồng/m². Khu vực này có tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng phát triển và gần trung tâm thành phố.

Những tiện ích xung quanh Đường Nguyễn Xuân Ôn, Vinh có gì nổi bật?

Đường Nguyễn Xuân Ôn sở hữu nhiều tiện ích quan trọng:

• Trường học: Đại học Vinh, Trường THPT Huỳnh Thúc Kháng.
• Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Nghệ An.
• Trung tâm thương mại: Vincom Vinh, Big C Vinh.
• Giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 1A và Ga Vinh.

Có nên đầu tư vào nhà đất Đường Nguyễn Xuân Ôn không?

Đầu tư nhà đất tại Đường Nguyễn Xuân Ôn là lựa chọn tiềm năng do:

• Vị trí đắc địa, gần trung tâm hành chính và thương mại.
• Hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận tiện di chuyển.
• Nhu cầu thuê và mua bán nhà đất ổn định, phù hợp để sinh sống hoặc kinh doanh.

Thủ tục mua bán nhà đất tại Đường Nguyễn Xuân Ôn gồm những gì?

Quy trình mua bán nhà đất tại đây bao gồm:

1. Kiểm tra pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
2. Thỏa thuận và ký hợp đồng đặt cọc.
3. Ký hợp đồng mua bán tại công chứng.
4. Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai. Lưu ý: Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.

Làm thế nào để kiểm tra quy hoạch đất tại Đường Nguyễn Xuân Ôn?

Bạn có thể tra cứu quy hoạch bằng cách:

• Truy cập cổng thông tin quy hoạch tỉnh Nghệ An.
• Liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường Thành phố Vinh.
• Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch tại website guland.vn để nhận thông tin chính xác.

Những lưu ý khi mua nhà đất cũ tại Đường Nguyễn Xuân Ôn?

Khi mua nhà đất cũ, cần chú ý:

• Kiểm tra tình trạng nhà (kết cấu, hệ thống điện nước).
• Xác minh chủ sở hữu và lịch sử giao dịch.
• Đánh giá lại giá trị thực tế so với thị trường.
• Thương lượng chi phí sửa chữa (nếu có).

Khu vực Đường Nguyễn Xuân Ôn có dự án bất động sản nào đáng chú ý?

Một số dự án nổi bật gần khu vực này:

• Chung cư Vincom Vinh.
• Khu đô thị Nam Vinh.
• Dự án nhà phố ven sông Lam. Các dự án này góp phần nâng cao giá trị bất động sản xung quanh.

Có nên thuê nhà đất kinh doanh tại Đường Nguyễn Xuân Ôn?

Đây là khu vực lý tưởng để kinh doanh nhờ:

• Lượng khách đông đúc từ trường học, bệnh viện.
• Mặt bằng giá thuê hợp lý, dao động 10 – 30 triệu đồng/tháng.
• Tiềm năng phát triển cửa hàng ăn uống, dịch vụ giáo dục.

Cách đàm phán giá khi mua nhà đất tại Đường Nguyễn Xuân Ôn?

Để đàm phán hiệu quả:

• Nghiên cứu giá thị trường trước khi thương lượng.
• Nhờ môi giới có kinh nghiệm hỗ trợ.
• Kiểm tra kỹ pháp lý để có căn cứ giảm giá (nếu có vấn đề).
• Linh hoạt phương thức thanh toán để được ưu đãi.

Nên chọn môi giới nào uy tín khi mua bán nhà đất tại Đường Nguyễn Xuân Ôn?

Bạn nên làm việc với các đơn vị:

• Có giấy phép kinh doanh bất động sản.
• Hiểu rõ thị trường Vinh và pháp lý địa phương.
• Được đánh giá cao trên các nền tảng như guland.vn.

Kết luận

Đường Nguyễn Xuân Ôn, Thành phố Vinh là khu vực có nhiều tiềm năng để đầu tư hoặc an cư. Để tìm hiểu chi tiết về mua bán nhà đất Đường Nguyễn Xuân Ôn, Thành phố Vinh, Nghệ An và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.