Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh tháng 08/2025 giá rẻ
Bìa sẵn chỉ việc vào ở
Bán 3 ốt kinh doanh liền kề mặt đường Trường Chinh - phường Lê Lợi - Tp Vinh.
Diện tích: 204m² (10,5x19,4) 3 bìa diện tích giống nhau 67,9m² có thể bán cả hoặc bán 1 nửa.
Giá: 15ty5.
Hướng: Tây nam.
Đường 30m thông thoáng.
Vị trí đẹp trung tâm.
Gần chợ ga, ga vinh, ủy ban, trường học.
Kinh doanh mặt hàng gì đều phù hợp.
Liên hệ chị Hà - để xem nhà.
KHAI THÁC CHO THUÊ – KINH DOANH – Ở CAO CẤP
Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 187,7m² – 100% thổ cư – sổ đỏ chính chủ
• Kết cấu: Tòa nhà 5 tầng hiện đại – mặt tiền gần 20m, góc 2 mặt đường lớn (18m & 9m)
• Vỉa hè rộng, thoáng 4 mặt – thuận tiện đậu xe, kinh doanh
• Tầng 1–3: Không gian mở, đang khai thác mặt bằng kinh doanh
• Tầng 4–5: Căn hộ cao cấp phong cách penthouse: 3PN, 2WC, phòng thờ, sân thượng thoáng mát
• Trang bị nội thất:
– Gỗ An Cường cao cấp
– Thang máy Mitsubishi
– Máy phát điện 3 pha
– Hệ thống điều hoà 15 máy
– Cây xanh quanh nhà tạo không gian xanh mát
Vị trí đắc địa – kết nối đầy đủ tiện ích:
Gần chợ, trường học, bệnh viện, TTTM, ngân hàng,… chỉ từ 500m – 1km
Dân cư đông đúc – giao thông thuận tiện – giá trị khai thác cao
Hiện trạng:
Tòa nhà đang cho thuê ổn định, dòng tiền hàng năm tốt – phù hợp cho nhà đầu tư tìm tài sản vừa giữ giá trị vừa tạo thu nhập.
Giá bán: 26 tỷ – Thương lượng nhẹ cho khách thực sự thiện chí
️ Liên hệ Tuấn: 094 888 2828 để xem thực tế và nhận thông tin chi tiết!
Có thể bạn quan tâm
- Địa chỉ: Đường Tân Tiến, Hưng Bình, TP. Vinh, Nghệ An
- Cách đường Đốc Thiết chỉ 100m
- Nhà 2 mặt tiền: 1 mặt đường Tân Tiến, 1 mặt ngõ rộng 2,7m
- Diện tích: 234,8m² (đã có sổ hồng mới từ 03/2025)
- Nhà xây kiên cố: 2 tầng, diện tích xây 150m², còn lại là sân vườn rộng rãi
- Mặt tiền có thể chia thành 3 kiot cho thuê với giá 6 triệu/kiot/tháng
- Lối đi riêng, không ảnh hưởng đến không gian ở của chủ nhà
Giá bán: 7,9 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
Liên hệ:
0977390678 - E Trang
0906692668 - E Ngọc
Giới thiệu về Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An
Phường Lê Lợi là một trong những khu vực trung tâm của Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, với vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng phát triển và tiềm năng kinh tế cao. Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An ngày càng tăng do sự phát triển đô thị và các dự án đầu tư lớn.
Vị trí địa lý và giao thông thuận tiện
- Nằm gần trục đường chính như Quốc lộ 1A, đường Lê Lợi, đường Nguyễn Sỹ Sách.
- Gần các khu vực trọng điểm: Trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, siêu thị.
- Thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận như Hà Tĩnh, Thanh Hóa.
Tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị
- Là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, hoạt động thương mại sôi động.
- Nhiều dự án bất động sản quy hoạch bài bản, nâng cao giá trị đất đai.
- Chính sách phát triển đô thị của tỉnh Nghệ An tập trung vào khu vực trung tâm.
Tại sao nên đầu tư vào nhà đất Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An?
1. Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định
- Nhờ vị trí trung tâm, giá đất tại Phường Lê Lợi có xu hướng tăng đều hàng năm.
- Nhu cầu thuê và mua nhà cao do gần khu vực kinh doanh, trường học, bệnh viện.
2. Hệ thống hạ tầng hiện đại
- Đường xá rộng rãi, hệ thống điện nước ổn định.
- Các công trình công cộng như công viên, trung tâm thương mại được đầu tư xây dựng.
3. Đa dạng loại hình bất động sản
- Đất nền dự án, đất thổ cư, nhà phố, căn hộ.
- Phù hợp với nhiều mục đích: ở, kinh doanh, đầu tư sinh lời.
Bảng giá tham khảo nhà đất Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An
| Loại hình bất động sản | Diện tích (m²) | Giá bán (VNĐ) |
|---|---|---|
| Đất thổ cư | 50 - 100 | 1.5 - 3 tỷ |
| Nhà phố mặt tiền | 60 - 120 | 3 - 6 tỷ |
| Đất nền dự án | 80 - 150 | 1.2 - 2.5 tỷ |
| Căn hộ chung cư | 45 - 70 | 1 - 2 tỷ |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)
Các yếu tố cần lưu ý khi mua bán nhà đất Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An
1. Kiểm tra pháp lý
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Tình trạng tranh chấp, thế chấp ngân hàng.
- Quy hoạch khu vực (nếu có).
2. Xác định mục đích sử dụng
- Đầu tư dài hạn hay kinh doanh ngắn hạn.
- Mua để ở hay cho thuê.
3. Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín
- Các công ty bất động sản có giấy phép hoạt động.
- Đánh giá phản hồi từ khách hàng trước đó.
Kết luận: Đầu tư ngay vào nhà đất Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An
Phường Lê Lợi là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An với tiềm năng sinh lời cao. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về giá cả, quy hoạch và các dự án mới nhất, hãy truy cập ngay guland.vn để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất!
Liên hệ ngay để sở hữu ngay cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn tại Phường Lê Lợi!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-le-loi-thanh-pho-vinh-nghe-an. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Nhà đất Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh có tiềm năng đầu tư không?
Phường Lê Lợi là khu vực trung tâm của Thành phố Vinh, sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống giao thông thuận tiện, gần các trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Nhà đất tại đây có tiềm năng sinh lời cao nhờ nhu cầu mua bán và cho thuê ổn định, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và ngắn hạn.
2. Giá nhà đất Phường Lê Lợi hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Phường Lê Lợi dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có mức giá từ 20 – 50 triệu/m², nhà phố từ 2 – 5 tỷ/căn, tùy vào mặt tiền và tiện ích xung quanh.
3. Có nên mua nhà đất Phường Lê Lợi để ở không?
Phường Lê Lợi là khu vực lý tưởng để sinh sống nhờ cơ sở hạ tầng hiện đại, an ninh tốt và tiện ích đầy đủ. Nếu bạn tìm kiếm một nơi an cư thuận tiện, đây là lựa chọn hợp lý.
4. Thủ tục mua bán nhà đất Phường Lê Lợi gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Soạn thảo hợp đồng mua bán.
- Đăng ký sang tên tại Văn phòng Đăng ký đất đai.
- Nộp thuế và phí liên quan.
5. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất Phường Lê Lợi?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại:
- Phòng Tài nguyên và Môi trường Thành phố Vinh.
- Cổng thông tin điện tử tỉnh Nghệ An.
- Website guland.vn cung cấp thông tin quy hoạch chi tiết.
6. Những lưu ý khi mua đất nền Phường Lê Lợi?
- Xác minh tính pháp lý của đất.
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Đánh giá hạ tầng xung quanh.
- Thương lượng giá cả hợp lý.
7. Khu vực nào ở Phường Lê Lợi có giá đất tốt nhất?
Các khu vực gần trục đường chính như đường Lê Lợi, Nguyễn Thị Minh Khai, hoặc gần chợ, trường học thường có giá cao hơn. Nếu muốn đầu tư giá tốt, có thể tìm hiểu các khu vực đang phát triển ở phía Tây phường.
8. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Phường Lê Lợi?
Sử dụng môi giới uy tín giúp bạn tiếp cận nhiều sản phẩm chất lượng, được tư vấn pháp lý và hỗ trợ đàm phán giá. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị có kinh nghiệm để tránh rủi ro.
9. Nhà đất Phường Lê Lợi có dễ cho thuê không?
Nhờ vị trí trung tâm, nhà đất tại Phường Lê Lợi có nhu cầu cho thuê cao, đặc biệt là nhà mặt phố, căn hộ cho sinh viên hoặc người đi làm.
10. Làm thế nào để tìm nhà đất Phường Lê Lợi giá rẻ?
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
- Tìm hiểu thông tin từ người dân địa phương.
- Chọn thời điểm thị trường ít cạnh tranh để mua.
Kết luận
Phường Lê Lợi là điểm đến lý tưởng để đầu tư hoặc an cư tại Thành phố Vinh. Nếu bạn đang tìm kiếm nhà đất chất lượng, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
