Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Cửa Nam, Thành phố Vinh tháng 09/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
- Địa chỉ: Đường Tân Tiến, Hưng Bình, TP. Vinh, Nghệ An
- Cách đường Đốc Thiết chỉ 100m
- Nhà 2 mặt tiền: 1 mặt đường Tân Tiến, 1 mặt ngõ rộng 2,7m
- Diện tích: 234,8m² (đã có sổ hồng mới từ 03/2025)
- Nhà xây kiên cố: 2 tầng, diện tích xây 150m², còn lại là sân vườn rộng rãi
- Mặt tiền có thể chia thành 3 kiot cho thuê với giá 6 triệu/kiot/tháng
- Lối đi riêng, không ảnh hưởng đến không gian ở của chủ nhà
Giá bán: 7,9 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
Liên hệ:
0977390678 - E Trang
0906692668 - E Ngọc
** Diện tích: 150m2, (dài 20m, rộng 7.5m)
- Giá bán: 7 tỷ 550 triệu ( có thương lượng )
Kết cấu nhà : 5 phòng ngủ, 3 toilet, phòng bếp, phòng thờ, gara oto, phòng lững, phòng phơi giặt đồ rộng thoáng mát.
Có sân vườn 60m2. Phòng khách, phòng bếp rộng rãi
Tiện ích xung quanh : gần trường học, chợ...
- Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo.
-Phù hợp đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện
- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng
- Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Liên hệ SĐT : 0915216828 Chính chủ
Giới Thiệu Về Phường Cửa Nam, Thành Phố Vinh, Nghệ An
Phường Cửa Nam là một trong những khu vực phát triển sôi động nhất tại Thành phố Vinh, Nghệ An. Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận tiện và tiềm năng kinh tế lớn, mua bán nhà đất Phường Cửa Nam, Thành phố Vinh, Nghệ An đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Lý Do Nên Đầu Tư Nhà Đất Phường Cửa Nam, Thành Phố Vinh, Nghệ An
1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm ngay trung tâm Thành phố Vinh, gần các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Lê Duẩn, đường Nguyễn Sỹ Sách.
- Tiếp giáp với nhiều khu vực kinh tế quan trọng như Phường Hồng Sơn, Phường Lê Lợi.
- Gần các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, ngân hàng.
2. Hạ Tầng Phát Triển
- Hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
- Điện, nước, internet ổn định, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.
- Quy hoạch đô thị bài bản, nhiều dự án mới đang được triển khai.
3. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Nhờ vị trí trung tâm, giá nhà đất tại Phường Cửa Nam có xu hướng tăng mạnh.
- Nhu cầu thuê và mua nhà cao do gần các trường đại học, cơ quan hành chính.
Phân Loại Nhà Đất Phường Cửa Nam, Thành Phố Vinh, Nghệ An
1. Nhà Phố Kinh Doanh
- Vị trí mặt tiền, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng.
- Diện tích đa dạng từ 30m² – 100m².
2. Đất Nền Dự Án
- Nhiều khu đất quy hoạch sạch, tiềm năng sinh lời cao.
- Phù hợp đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.
3. Căn Hộ Chung Cư
- Phù hợp cho người trẻ, gia đình nhỏ.
- Tiện ích hiện đại, an ninh đảm bảo.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Cửa Nam, Thành Phố Vinh, Nghệ An
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ) |
|---|---|---|
| Nhà phố mặt tiền | 40 – 60 | 3 – 5 tỷ |
| Đất nền | 60 – 100 | 1,5 – 3 tỷ |
| Căn hộ chung cư | 50 – 70 | 1,2 – 2 tỷ |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)
Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Phường Cửa Nam, Thành Phố Vinh, Nghệ An
- Tìm hiểu thông tin – Xác định nhu cầu, ngân sách, vị trí mong muốn.
- Xem trực tiếp – Kiểm tra hiện trạng, pháp lý, quy hoạch.
- Đàm phán giá – Thương lượng với chủ sở hữu hoặc môi giới.
- Kiểm tra pháp lý – Xác minh sổ đỏ, giấy tờ liên quan.
- Hoàn tất giao dịch – Ký hợp đồng, thanh toán, sang tên.
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Phường Cửa Nam, Thành Phố Vinh, Nghệ An
- Kiểm tra quy hoạch – Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Xác minh pháp lý – Đảm bảo sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Lựa chọn đơn vị uy tín – Làm việc với môi giới chuyên nghiệp để tránh rủi ro.
Kết Luận
Phường Cửa Nam, Thành phố Vinh, Nghệ An là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất với tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn quan tâm đến thị trường bất động sản tại khu vực này, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định đầu tư!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Cửa Nam, Thành phố Vinh tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Cửa Nam, Thành phố Vinh, Nghệ An hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-cua-nam-thanh-pho-vinh-nghe-an. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Phường Cửa Nam, Thành Phố Vinh, Nghệ An có tiềm năng đầu tư bất động sản không?
Phường Cửa Nam là khu vực trung tâm của Thành phố Vinh, sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống giao thông thuận tiện, gần các trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Nhờ quy hoạch phát triển đô thị bài bản, thị trường mua bán nhà đất Phường Cửa Nam luôn sôi động, mang lại cơ hội sinh lời cao cho nhà đầu tư.
2. Giá nhà đất Phường Cửa Nam hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất Phường Cửa Nam dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 20 – 50 triệu/m², nhà phố từ 2 – 5 tỷ/căn, căn hộ từ 1 – 3 tỷ. Khu vực gần trục đường chính như Quang Trung, Lê Mao thường có giá cao hơn.
3. Có nên mua nhà đất Phường Cửa Nam để ở hay đầu tư?
Phường Cửa Nam phù hợp cho cả nhu cầu ở và đầu tư. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện ích đầy đủ, đây là nơi lý tưởng để an cư. Đồng thời, nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, giá trị bất động sản tại đây có xu hướng tăng trưởng ổn định, mang lại lợi nhuận hấp dẫn.
4. Thủ tục mua bán nhà đất Phường Cửa Nam gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất Phường Cửa Nam bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Soạn thảo hợp đồng đặt cọc/chuyển nhượng.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.
- Nộp thuế và lệ phí trước bạ.
5. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất Phường Cửa Nam?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất Phường Cửa Nam bằng cách:
- Kiểm tra tại UBND Phường Cửa Nam hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Nghệ An.
- Xem bản đồ quy hoạch trực tuyến trên cổng thông tin địa phương.
- Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch tại các website bất động sản uy tín như guland.vn.
6. Những lưu ý khi mua nhà đất Phường Cửa Nam?
- Xác minh tính pháp lý của sổ đỏ.
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Đánh giá vị trí, tiện ích xung quanh.
- Thương lượng giá cả và điều khoản hợp đồng rõ ràng.
7. Khu vực nào ở Phường Cửa Nam có giá đất tốt nhất?
Các tuyến đường như Quang Trung, Lê Mao, Lê Hồng Phong có giá đất cao do gần trung tâm. Khu vực gần công viên, trường học cũng được ưa chuộng. Nếu muốn mua giá tốt, có thể tìm hiểu các khu vực đang phát triển ở phía Tây Phường Cửa Nam.
8. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Phường Cửa Nam?
Sử dụng môi giới chuyên nghiệp giúp bạn tiếp cận nguồn tin chính xác, đàm phán giá tốt và hoàn thiện thủ tục nhanh chóng. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị uy tín như guland.vn để tránh rủi ro.
9. Nhà đất Phường Cửa Nam có dễ cho thuê không?
Nhờ vị trí trung tâm, nhà đất Phường Cửa Nam dễ cho thuê với đa dạng đối tượng khách (sinh viên, công nhân, hộ gia đình). Căn hộ và nhà mặt phố có tỷ lệ lấp đầy cao, mang lại nguồn thu ổn định.
10. Làm thế nào để tìm nhà đất Phường Cửa Nam giá rẻ?
- Theo dõi các sàn giao dịch bất động sản uy tín.
- Tìm kiếm chủ nhà muốn bán gấp.
- Khảo sát trực tiếp khu vực để phát hiện tin rao không đăng tải.
- Tham khảo các dự án mới mở bán để hưởng ưu đãi.
Kết Luận
Phường Cửa Nam là điểm đến lý tưởng để mua bán nhà đất tại Thành phố Vinh, Nghệ An. Để tìm kiếm bất động sản chất lượng và tra cứu quy hoạch chính xác, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
