💎 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN VÕ VĂN NGÂN – NGANG 12M HIẾM – DÒNG TIỀN 260TR/THÁNG 💎

🔥 Nằm ngay trục Võ Văn Ngân – “phố vàng” của TP. Thủ Đức, nơi tập trung hàng loạt thương hiệu lớn: thời trang, vàng bạc, ngân hàng, showroom cao cấp… khu vực kinh doanh sầm uất từ sáng đến tối.

📐 Diện tích: 12m x 50m – công nhận 620m² (ngang cực hiếm trên tuyến)
🏢 Kết cấu khai thác hoàn chỉnh:
• Mặt tiền đang cho thương hiệu lớn thuê ổn định
• Phía sau gồm 20 phòng trọ khai thác full công suất

💰 Dòng tiền chi tiết:
• Mặt bằng: 200 triệu/tháng
• Phòng trọ: ~60 triệu/tháng
👉 Tổng thu nhập: ~260 triệu/tháng (~3.1 tỷ/năm)

📍 Ưu điểm nổi bật:
✔ Ngang lớn cực hiếm – dễ khai thác đa ngành
✔ Vị trí lõi trung tâm – thanh khoản cao
✔ Vừa giữ tài sản – vừa tạo dòng tiền đều

💵 Giá chào: 160 tỷ (thương lượng chính chủ)
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#batdongsan #vovanngan #thuduc #matbangkinhdoanh #nhadatdep #dautu #dongtien #bdsvip #sieupham #nhapho #Danhsang

💎 TOÀ NHÀ 6 TẦNG + HẦM - MẶT TIỀN KINH DOANH SIÊU ĐỈNH NGAY CHỢ HIỆP BÌNH - DT: 182M2 - CHỈ 35 TỶ 💎

Mô tả:

+ Vị trí trung tâm trục đường chính khu kinh doanh sầm uất nhất Hiệp Bình Chánh

+ Tòa nhà thiết kế 1 hầm + 5tầng nổi, sân thượng.

- Có thang máy và thang bộ đặt từ tầng hầm.
- Tầng 1, 2, 3 thông sàn.
- Tầng 4 có 3 phòng lớn.
- Mỗi tầng có 2 toilet.

+ Giao thông tiện di chuyển qua Hiệp Bình, Phạm Văn Đồng.

+ Sổ hoàn công chuẩn chỉnh.
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

- Hạ giá mạnh cần bán rẻ biệt thự góc 3 mặt tiền Khổng Tử khu làng đại học phường Bình Thọ thành phố Thủ Đức TP.HCM, khu phố phồn hoa, kinh doanh buôn bán nhộn nhịp, ăn uống – học hành – giải trí, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, đầy đủ tiện ích xunh quanh, gần ngân hàng, trường học, cửa hàng tiện lợi, café relax, nhà hàng …về trung tâm dinh Thống Nhất Q1 mất 20 phút bằng xe máy.
- Tiện nghi đầy đủ, nội thất xinh, DT: 50 x 30m nhà trệt sân vườn rộng rãi, 1 phòng khách 6 phòng ngủ 3WC và bếp xinh, hướng tây nam mát mẻ, sinh khí, tiện kinh doanh nhà hàng, café sân vườn và nhiều loại hình khác.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 182 tỷ
- Hãy gọi ngay A Sơn. 0817.40.9696 để được hỗ trợ uy tín, nhiệt tình, tận tâm.

🔥 BANK ĐỊNH GIÁ 57 TỶ – QUỸ ĐẤT VÀNG 618M² (20x30) GIÁP BÌNH THẠNH – HỖ TRỢ GPXD 11 TẦNG 🔥

💵 GIÁ CHỈ 45 TỶ ( THƯƠNG LƯỢNG )

📍 Mặt tiền Đường Số 1, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 618m² (20x30) – Full thổ cư 100%
🏗 Chủ hỗ trợ xin GPXD lên đến 11 tầng
📜 Sổ hồng riêng – công chứng nhanh

💰 Agribank định giá 57 tỷ
🔥 Chủ thiện chí bán, cơ hội sở hữu tài sản giá tốt hơn định giá ngân hàng

🌟 Điểm nổi bật:
✅ Chỉ 1 phút sang Bình Thạnh
✅ Gần cầu Bình Triệu, Phạm Văn Đồng
✅ Liền kề Trung tâm Đăng Kiểm xe cơ giới & Mitsubishi ISAMCO Bình Triệu
✅ Đường trước nhà rộng 10m, xe tải tránh nhau
✅ Kề công viên, khu dân cư hiện hữu
✅ Chỉ khoảng 50m ra sông Sài Gòn, không khí mát mẻ quanh năm

🏢 Phù hợp phát triển:
🔹 Căn hộ dịch vụ (CHDV)
🔹 Khách sạn
🔹 Building văn phòng
🔹 Trung tâm thương mại
🔹 Trụ sở doanh nghiệp

📈 Khu vực giáp Bình Thạnh, kết nối nhanh trung tâm TP.HCM, tiềm năng tăng giá và khai thác dòng tiền cực tốt.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#SangNhaPho #BatDongSanThuDuc #DatNenThuDuc #HiepBinhChanh #DatVangSaiGon #DauTuBatDongSan #NhaDatTPHCM #MatTienKinhDoanh #BuildingVanPhong #CanHoDichVu

🏢 TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG 7 TẦNG MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG – NGAY GIGA MALL – NGANG 8M HIẾM CÓ

📍 Mặt tiền Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
💰 Giá bán: 58 Tỷ

🔹 Diện tích: 240m² (8m x 30m)
🔹 Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 4 Lầu
🔹 Trang bị thang máy cao cấp
🔹 Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
🔹 Thiết kế hiện đại, tối ưu khai thác kinh doanh và cho thuê

Điểm nổi bật

✅ Mặt tiền Phạm Văn Đồng – trục giao thông huyết mạch TP.HCM
✅ Vị trí đắc địa ngay Giga Mall, khu vực thương mại sầm uất
✅ Ngang 8m bề thế, nhận diện thương hiệu cực tốt
✅ Phù hợp làm trụ sở công ty, ngân hàng, showroom, spa, trung tâm đào tạo
✅ Khai thác cho thuê văn phòng đa tầng, dòng tiền ổn định
✅ Khu vực tập trung nhiều cao ốc, doanh nghiệp và chuyên gia

🚗 Kết nối nhanh Bình Thạnh – Gò Vấp – Sân bay Tân Sơn Nhất – Trung tâm TP.HCM.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📌 Chuyên nhà phố, tòa nhà văn phòng và bất động sản giá trị tại Thủ Đức.

🔥 THỦ ĐỨC – QUỸ ĐẤT VÀNG VEN SÔNG HƠN 2.200M² – CHỈ 135 TỶ TL 🔥

🌟 SIÊU PHẨM HIẾM CÒN SÓT LẠI TẠI PHẠM VĂN ĐỒNG 🌟

Dự kiến xây dựng 28 tầng với khoảng 190 căn hộ và khối đế TMDV.

Quỹ đất quy mô lớn nằm trong khu biệt thự ven sông cao cấp, sở hữu vị trí chiến lược tại TP. Thủ Đức. Đặc biệt tặng kèm hồ sơ nghiên cứu phát triển dự án chung cư cao tầng, mở ra cơ hội đón đầu làn sóng phát triển đô thị khu Đông.

📐 Diện tích: Hơn 2.200m²
🏡 Thổ cư: Hơn 1.200m²
💰 Giá bán: 135 tỷ thương lượng (~60 triệu/m²)

✨ 5 GIÁ TRỊ NỔI BẬT

✅ Vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển dự án cao tầng
✅ Đã có quy hoạch 1/2000, thuận lợi cho định hướng đầu tư dài hạn
✅ Tỷ lệ đất ở cao, chiếm hơn 50% tổng diện tích
✅ Đã hoàn tất đền bù, giải tỏa đường vào khu đất
✅ Không gian ven sông đẳng cấp, ngay trục Phạm Văn Đồng

💎 LỢI THẾ KHÁC BIỆT

📌 Chủ đất đã thực hiện nghiên cứu phát triển dự án quy mô lớn.
📌 Hồ sơ và phương án triển khai đã hoàn thành khoảng 50–60% khối lượng công việc.
📌 Nhà đầu tư mới có thể kế thừa nền tảng sẵn có, tiết kiệm đáng kể thời gian chuẩn bị dự án.
📌 Nguồn cung quỹ đất lớn ven sông trong khu vực gần như không còn trên thị trường.

🚀 PHÙ HỢP PHÁT TRIỂN

* Chung cư cao tầng
* Căn hộ dịch vụ
* Tòa nhà văn phòng – thương mại
* Khu phức hợp lưu trú, khai thác dòng tiền
* Đầu tư đón đầu hạ tầng và quy hoạch TP. Thủ Đức

🌿 Vị trí ven sông thoáng mát, môi trường sống chất lượng cao, kết nối nhanh trung tâm thành phố qua trục Phạm Văn Đồng.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📩 Nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và phương án phát triển dự án.

🏡🌳 ĐẤT BIỆT THỰ KHU BÊN SÔNG GIGAMALL – NGANG 8M HIẾM CÓ – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN QUY HOẠCH – CHỈ 14.2 TỶ

📍 Khu bên sông Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức – cách Phạm Văn Đồng vài phút di chuyển, kết nối nhanh Bình Thạnh, Gò Vấp, sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM.

✨ Thông tin nổi bật:

* Diện tích: 120m² (8m x 15m).
* Đất vuông đẹp, full thổ cư, không lỗi phong thủy.
* Đường trước nhà rộng trên 12m, ô tô tránh nhau thoải mái.
* Đối diện công viên quy hoạch, tầm nhìn thoáng và giá trị gia tăng bền vững.
* Khu phân lô biệt thự đồng bộ, dân trí cao, an ninh và yên tĩnh.
* Không gian sống xanh, gần sông Sài Gòn, khí hậu mát mẻ quanh năm.

🌟 Lợi thế đầu tư & an cư

* Ngang 8m bề thế, rất phù hợp xây biệt thự sân vườn, villa phố hoặc nhà ở cao cấp.
* Gần Gigamall, trường học, bệnh viện, ngân hàng, khu vui chơi và đầy đủ tiện ích hiện hữu.
* Khu vực hưởng lợi từ hạ tầng Phạm Văn Đồng và định hướng phát triển cảnh quan ven sông Sài Gòn.
* Quỹ đất biệt thự ngang lớn trong khu bên sông ngày càng khan hiếm, tiềm năng tăng giá tốt trong dài hạn.

💰 Giá bán: 14.2 tỷ

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

👉 Sản phẩm phù hợp cho khách tìm đất xây biệt thự, giữ tài sản an toàn hoặc đầu tư đón đầu tiềm năng khu ven sông Hiệp Bình Chánh.

🚨 CỰC GẤP BÁN CHDV + NHÀ XƯỞNG MẶT TIỀN HIỆP BÌNH CHÁNH 🚨

💥 Chủ bán đi định cư – giảm thêm 1 tỷ. Tổng giảm 2 tỷ!
💰 Giá mới chỉ còn 21 tỷ – cơ hội hiếm để sở hữu tài sản dòng tiền ngay trung tâm Thủ Đức.

🔥 CHDV 17 PHÒNG + NHÀ XƯỞNG – DÒNG TIỀN 60 TRIỆU/THÁNG 🔥

📍 Mặt tiền đường số 20, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
📍 Ngay sau Gigamall, sát Phạm Văn Đồng.

🏢 Thông tin tài sản:
▪️ Diện tích: 240m² (6m x 40m)
▪️ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu kiên cố
▪️ Gồm 17 phòng cho thuê cao cấp + 1 nhà xưởng
▪️ Dòng tiền ổn định 60 triệu/tháng

🌟 Vị trí đắc địa:
✅ Mặt tiền đường rộng, khu dân cư cao cấp ven sông.
✅ Khu vực tập trung doanh nhân, chuyên gia sinh sống.
✅ Chỉ vài bước đến Gigamall, 1 phút ra Phạm Văn Đồng.
✅ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
✅ Kết nối nhanh Bình Thạnh, Gò Vấp, Quận 1.
✅ Tiện ích đầy đủ: trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên ven sông.

💎 Sản phẩm hội tụ 3 giá trị:
✔️ Dòng tiền khai thác ngay.
✔️ Tài sản giữ tiền an toàn.
✔️ Tiềm năng tăng giá mạnh khu Gigamall – Phạm Văn Đồng.

💰 Giá bán chỉ 21 tỷ
📉 Tổng giảm 2 tỷ – giá tốt nhất khu vực hiện tại.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem nhà và làm việc trực tiếp chủ.

🔥 GIẢM SỐC 1 TỶ – CHỈ CÒN 62 TỶ | BIỆT PHỦ 510M² FULL THỔ – NGANG 17M – KHU NHÀ GIÀU GIGAMALL HIỆP BÌNH CHÁNH 🔥

🏡 BIỆT PHỦ ĐẲNG CẤP GIỮA TRUNG TÂM THỦ ĐỨC – KHÔNG GIAN SỐNG NGHỈ DƯỠNG DÀNH CHO GIỚI THƯỢNG LƯU

📐 Diện tích: 510m² (17m x 30m) – Full thổ cư 100%
🏡 Biệt thự sang trọng gồm 6 phòng ngủ rộng rãi, nội thất cao cấp, thiết kế đẳng cấp.
🌿 Khuôn viên rộng, nhiều cây xanh, không gian sống riêng tư, yên tĩnh và thoáng mát.

📍 Tọa lạc tại khu biệt thự VIP Hiệp Bình Chánh, ngay cạnh Gigamall và đại lộ Phạm Văn Đồng – một trong những khu vực đáng sống bậc nhất TP. Thủ Đức.

✨ Điểm nổi bật:
✅ Ngang 17m cực hiếm, diện tích lớn 510m² giữa khu dân cư hiện hữu cao cấp.
✅ Khu nhà giàu, an ninh, dân trí cao, xung quanh toàn biệt thự triệu đô.
✅ Kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp và Quận 1.
✅ Không gian sống xanh ven sông, phù hợp để ở, nghỉ dưỡng hoặc giữ tài sản lâu dài.
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

💰 Chủ vừa giảm thêm 1 tỷ để bán nhanh.
🎯 Giá mới chỉ còn 62 tỷ.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang