Mua bán nhà đất bất động sản đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh tháng 08/2026 giá rẻ

NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH DÂN TRÍ – KHU BUÔN BÁN SẦM UẤT – 2 TẦNG – 86M² – CHỈ 10.9 TỶ

10.9 tỷ 86m² 126.74 tr /m² 2.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2517318
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH DÂN TRÍ – KHU BUÔN BÁN SẦM UẤT – 2 TẦNG – 86M² – CHỈ 10.9 TỶ

* Mặt tiền kinh doanh Dân Trí, khu dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất.

* DT 86m² (4.4m x 20.9m), kết cấu 1 trệt, lửng, 1 lầu.

* Công năng gồm 6 phòng ngủ, 4 WC, có 1 phòng ngủ và 1 WC dưới trệt, phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc khai thác cho thuê.

* Mặt tiền rộng, thích hợp mở cửa hàng, văn phòng, spa, phòng khám hoặc kinh doanh đa ngành nghề.

* Vị trí thuận tiện kết nối Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Hòa Bình, Âu Cơ và Đầm Sen.

* Gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.

* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng ngay. Giá chỉ 10.9 tỷ thương lượng.

* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.

* Lũy Bán Bích - Thoại Ngọc Hầu - Hòa Bình - Âu Cơ - Đầm Sen

MẶT TIỀN KINH DOANH DÂN TRÍ – GẦN LÝ THƯỜNG KIỆT – ĐƯỜNG RỘNG – 86M² – CHỈ 10.9 TỶ

10.9 tỷ 86m² 126.74 tr /m² 2.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2463505
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MẶT TIỀN KINH DOANH DÂN TRÍ – GẦN LÝ THƯỜNG KIỆT – ĐƯỜNG RỘNG – 86M² – CHỈ 10.9 TỶ

* Mặt tiền Dân Trí, vị trí đẹp, khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện.

* DT 86m² (4.4m x 20.9m), 2 tầng.

* Nhà mặt tiền phù hợp mở showroom, văn phòng, spa, phòng khám, cửa hàng hoặc kinh doanh đa ngành nghề.

* Khu dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao, tiềm năng khai thác và tăng giá tốt.

* Kết nối nhanh Lý Thường Kiệt, Thành Mỹ, Trần Văn Hoàng, Cách Mạng Tháng 8 và các tiện ích trung tâm.

* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá chỉ 10.9 tỷ thương lượng.

* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.

* Lý Thường Kiệt - Thành Mỹ - Trần Văn Hoàng - Cách Mạng Tháng 8 - Hoàng Văn Thụ

Có thể bạn quan tâm

Nhà phố rẻ 5 x 14m 1 trệt 2 lầu Trương Hoàng Thanh Tân Bình TP.HCM

14.6 tỷ 70m² 208.57 tr /m² 2.92 tỷ/m ngang
Mã tin: 2162585
- Cần bán nhanh rẻ trong tuần nhà phố mặt tiền Trương Hoàng Thanh phường 12 Tân Bình TP. HCM, khu dân cư hiện hữu, hiền lành, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, mất hơn 5 phút đến phi trường Tân Sơn Nhất, gần ngân hàng, trường học, chợ và nhiều tiện ích xung quanh.
- Tiện nghi đầy đủ, DT: 5 x 14m gồm 1 trệt 2 lầu, 1 phòng khách 4 phòng ngủ 3WC và bếp thoáng, hướng đông nam mát mẻ, sinh khí, tất cả các phòng đều đón gió và ánh sáng tự nhiên, tiện ở hoặc kinh doanh các loại hình dịch vụ.
- Pháp lý: sổ hồng. Giá 14.6 tỷ.
- Hãy gọi ngay Anh Sơn 0817.40.9696 để đón ngôi nhà may mắn và thịnh vượng 2026.

Bán Nhà 53m2-5 lầu- chỉ nhỉnh 10 tỷ ngay Hẻm bàn cờ Lạc Long Quân

10.85 tỷ 50m² 204.72 tr /m² 2.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2604376
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 TỪ 12.5 TỶ GIẢM MẠNH CÒN 10.85 TỶ TL - HẺM 8M CÓ VỈA HÈ NHƯ MẶT TIỀN - KDC ĐỒNG BỘ CAO TẦNG - Ô TÔ TRÁNH THOẢI MÁI - 5 TẦNG - 6 PHÒNG NGỦ - KHU GIẶT PHƠI RIÊNG - PHÁP LÝ CHUẨN✍️

🎯 Vị trí ngay khu VIP hẻm 766 Lạc Long Quân P9 Tân Bình. Hẻm nhựa 8M có lề như mặt tiền, KDC đồng bộ cao tầng. Nhà 2 mặt hẻm trước sau thông thoáng.
🎯 Kết cấu: 1 trệt 3 tầng cải tạo thêm lửng làm khu giặt phơi. Công năng gồm: phòng khách, phòng bếp, 6 phòng ngủ, khu giặt phơi riêng, 4WC.
🎯 Diện tích: 52.3M2 công nhận đủ trên sổ. Ngang 4M dài 13M. Gần 200M2 sàn sử dụng.
🎯 Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, mua bán công chứng trong ngày.
🎯 Giá chào chỉ 10.85 Tỷ còn Tl cho khách thiện chí.

Bán nhà ngộp bank, mặt tiền giá hẻm, hiếm có, ngay đối diện chơ Tân Trụ, gần nhà ga T3

19.3 tỷ 160m² 107.22 tr /m² 4.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 2336779
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 NGỘP BANK THẬT SỰ - MẶT TIỀN CHỢ TÂN TRỤ - GIẢM HƠN 7 TỶ - CHỈ 19,3 TỶ 🔥
🏡 MẶT TIỀN NGUYỄN SỸ SÁCH, P.15, TÂN BÌNH - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO
💰 Giá bán gấp: 19,3 tỷ (thương lượng)
📍 Vị trí: Đường Nguyễn Sỹ Sách, Phường 15, Quận Tân Bình, đối diện chợ Tân Trụ.
📐 Diện tích: 181m² (4m x 36m).
💎 Điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày.
✅ Hiện trạng gồm 2 căn độc lập, thuận tiện vừa ở vừa khai thác cho thuê.
✅ Dòng tiền ổn định khoảng 240 triệu/năm từ căn mặt tiền.
✅ Thích hợp đầu tư CHDV, khách sạn mini, văn phòng, cửa hàng hoặc giữ tài sản lâu dài.
✅ Chủ đang cần tất toán ngân hàng nên bán giá rất tốt.
⚠️ Định giá thị trường khoảng 27 tỷ.
💣 Giá bán nhanh chỉ 19,7 tỷ - thấp hơn định giá 7,3 tỷ.
📄 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hỗ trợ thủ tục sang tên nhanh chóng.
📲 Tính Nhà Phố - 0909 348 588
👉 Xem nhà miễn phí - Tư vấn pháp lý - Định giá - Hỗ trợ 24/24

Bán nhà 2 mặt hẻm ô tô trước sau, 4 lầu-13,49 tỷ phù hợp để ở hoặc làm CHDV ngày Q.Tân Bình

13.49 tỷ 68m² 192.71 tr /m² 3.21 tỷ/m ngang
Mã tin: 2290527
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 NHÀ KHU VIP K300 –2 MẶT HẺM 10M TO NHƯ MẶT TIỀN – NGUYỄN THÁI BÌNH, F 12 ,TÂN BÌNH 🔥

KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 SO SÁCH.

📍 Địa chỉ: hẻm 393 Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Tân Bình
💰 Giá: 13.49 tỷ

🏡 Thông tin chi tiết:

* Diện tích: 4.2 x 17m
* Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
* Gồm: 6 phòng ngủ, 4 WC
👉 Có thể cải tạo lên 8 phòng – tối ưu dòng tiền cho thuê

🌟 Điểm nổi bật:

* Vị trí khu K300 VIP – khu cán bộ, dân trí cao, an ninh tốt
* Lợi thế 2 mặt tiền ô tô trước – sau cực hiếm
* Hẻm trước rộng 10m, xe tải tránh nhau như mặt tiền
* Hẻm sau ô tô vào tận nhà
* Nhà xây kiên cố, chắc chắn – vào ở ngay hoặc cải tạo tùy nhu cầu
* Phù hợp: ở, cho thuê, làm CHDV, đầu tư giữ tài sản
Liên hệ 0909348588 Mr.Tính

Bán nhà mặt tiền CMT8 - 75m2, 2 lầu, 3,2x23,5 phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, ngay Metro

20.95 tỷ 50m² 279.33 tr /m² 6.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 2302179
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡🔥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN CÁCH MẠNG THÁNG TÁM QUẬN TÂN BÌNH, NGAY METRO SỐ 2 PHÙ HỢP KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ  - CHỈ 20,X TỶ

VT: Đường Cách mạng tháng tám, Quận Tân Bình, TP.HCM
__________________________
💵 Giá 20 tỷ 950 triệu

🏡 Diện tích: 3,2 x 23,5m, Công nhận 74,5m2, sổ vuông vứt A4

Xây dựng : Trệt - 1 Lầu BTCT. 3 phòng ngủ - 2 toilet, ngay vị trí kinh doanh sầm uất, dưới tuyến Metro số 2. Vừa ở hoặc đầu tư cho thuê giữ tiền, vừa có thể nhận lợi nhuận kép từ giá trị gia tăng của vị trí trung tâm.

🚘 Trước nhà 25m, vị trí thông tứ tung, di chuyển về trung tâm quận 1 chỉ 10 phút đi xe. Cách sân bay 3km.

🏡 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Công chứng ngay.
__________________________
☎️ L/h Mr.Tính 0909348588 xem nhà miễn phí (Tư vấn pháp lý, định giá, hổ trợ 24/24)

Bán nhà mặt tiền 128m2-26,9 tỷ ngộp bank bán rẻ. ngay Cộng Hòa sát nhà ga T3

26.9 tỷ 128m² 210.16 tr /m² 6.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2459302
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💥 SIÊU PHẨM - MẶT TIỀN CỘNG HOÀ - PHƯỜNG 13 - TÂN BÌNH - GẦN GA METRO - NHÀ GA T.3 - 152M2 (4x38) VUÔNG VỨC - SẴN KẾT CẤU - CHỈ 26,9 TỶ - CÓ VAY BANK 20 TỶ - DÒNG TIỀN ~ 1 TỶ MỖI NĂM.

+ Nhà đã sửa đẹp đang cho thuê CHDV 70-80 triệu/tháng.

+ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu sân thượng. Gồm: 6 CHDV mới đẹp rộng 30m2.

+ Vị trí: đỉnh nhất đỉnh, gần Ga Metro, Nhà ga T.3.

+ Pháp lý: sổ hồng riêng, đang vay ACB 20 tỷ.
Liên hệ 0909348588 Tính nhà phố

Bán nhà HXH sát mặt tiền Bạch Đằng, 66m2-4 lầu chỉ nhỉnh 13 tỷ, sát Sân bay Tân Sơn Nhất

13.99 tỷ 62m² 211.97 tr /m² 2.91 tỷ/m ngang
Mã tin: 2408542
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 SÁT MẶT TIỀN BẠCH ĐẰNG – P.2 TÂN BÌNH – HẺM 6M – Ô TÔ NGỦ NGON TRONG NHÀ - 4 TẦNG KIÊN CỐ – 67M2 NGANG GẦN 5M – 6 PHÒNG – PHÁP LÝ CHUẨN - CHỈ 13.99 TỶ ✍️

📍 Bạch Đằng, P.2, Tân Bình – Hẻm rộng gần 6m, vị trí sát mặt tiền Bạch Đằng, cách 1 căn ra đường lớn, thuận tiện ở, mở văn phòng hoặc kinh doanh.

🏡 Thông tin nổi bật:
Diện tích: 4.8 x 15m - Cn: 66.4m²
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng
Gồm: mặt bằng kinh doanh, 6 phòng ngủ 3wc có ban công rộng, giếng trời rộng giữa nhà.
🎯 Nhà còn kiên cố, sơn phết nhẹ là đẹp ngay.
🎯 Trước chủ cho thuê 35Triệu/tháng kinh doanh thời trang.
🎯 Sổ hồng hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn

🚗 Vị trí đắc địa, gần sân bay, công viên Gia Định, kết nối nhanh Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Thạnh và trung tâm.
💰 Giá chỉ: 13.99 tỷ (thương lượng trực tiếp với chủ)
Liên hệ 0909348588 Mr.Tính

Bán Nhà riêng 56m2 có sẵn 56 m2 thổ cư giá 8.69 tỷ tại Phường 12 Quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh

8.69 tỷ 50m² 155.18 tr /m² 1.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 2594006
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
NHÀ ĐẸP ĐỂ Ở NGAY KHU K300-Q.Tân Bình - 70m2 - HXH - 5 Tầng mới đẹp - Chỉ 8.69 tỷ.

🏠Mô tả:
✅ Kết cấu 5 tầng BTCT, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng, 5PN, cửa sổ, ban công thoáng mát.
✅ Hẻm xe hơi 6m, vị trí gần đường Hoàng Hoa Thám, Trường Chinh. Có thể vừa ở vừa cho thuê, Kinh doanh online hay làm Văn phòng...
✅ Khu K300, khu nhà cao tầng, dân trí cao, an ninh, người lớn tuổi hay có trẻ nhỏ ở nhà yên tâm. Gần chợ Hoàng Hoa Thám, trường học ngay gần.
✅ Giá trị căn nhà gần 3 tỷ thì giá đất Hẻm 6m chỉ tầm 100tr/m2. Giá tốt. Rẻ nhất khu vực.
Liên hệ 0909348588 Tính nhà phố

CHỦ GẤP BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHẤT CHI MAI TÂN BÌNH – KHU VIP GẦN NHÀ GA T3 - 72M² - GIÁ 15,2TỶ TL

Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đường nhựa
CHỦ GẤP BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHẤT CHI MAI TÂN BÌNH – KHU VIP GẦN NHÀ GA T3 - 72M² - GIÁ 15,2TỶ TL

📍 Vị trí vàng hiếm có – khu quân đội an ninh
📍 Ngay trục Cộng Hòa – nhà ga T3 chỉ 400m → tiềm năng tăng giá cực mạnh

🏡 Thông tin chi tiết:
+ Diện tích: 4m x 18m, DTSD 210m2
+ Kết cấu: 4 tầng kiên cố
+ Vừa ở vừa khai thác dòng tiền, hiện đang kinh doanh cafe – có sẵn thu nhập

💰 Giá trị nổi bật:
+ Mặt tiền kinh doanh cực đỉnh.
+ Nơi tập trung dân cư cao cấp.

📞 Liên hệ xem nhà 0902.390.018 Dương NP

Chốt bán 2,1 tỷ! 2PN (52m2) kế sân bay Nội Thất y hình, sổ sẵn cho vay 70%

- Cần tiền bán gấp căn hộ mới, có sẵn nội thất vào ở ngay
- Giá 2,1 tỷ sổ hồng riêng bao hết thuế, phí, sang tên, công chứng mua bán.
Căn này hiện cho thuê được 15 triệu/tháng
- Diện tích: 52 m2, thiết kế hiện đại 2PN + 2WC + ban công + phòng khách + bếp rộng rãi.
Tầng trệt có trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng Gym, khuôn viên cây xanh, siêu thị,…
Ngân hàng cho vay đến 70% duyệt hồ sơ ngay lãi suất vay 6%
Full nội thất bàn ghế sofa, bàn ăn, gường, tủ quần áo, hệ thống bếp,…
Hầm để xe máy, ô tô rộng rãi thoải mái
- Không khí trong lành, sạch sẽ, thoáng mát, công viên cây xanh.
- Nằm ngay trung tâm giáp Sân Bay, Phú Nhuận, di chuyển nhanh 5 phút về Quận 1
- Bớt chút lộc cho người thiện chí mua nhanh
- Xem ngay nhà thực tế gặp C. Mai O7O.555.6O36 - miễn trung gian.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

đường Dân Trí, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Bài viết cung cấp thông tin về khu vực này, những tiện ích xung quanh, cũng như những lợi ích khi mua bán nhà đất tại đây.

1. Vị trí đắc địa

Đường Dân Trí nằm trong quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những khu vực có vị trí đắc địa và phát triển mạnh mẽ. Với vị trí thuận tiện, cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 15 phút di chuyển, đường Dân Trí được xem là một trong những lựa chọn hàng đầu cho việc mua bán nhà đất bất động sản.

2. Tiện ích xung quanh

Khu vực đường Dân Trí có đầy đủ các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, ngân hàng và các khu vui chơi giải trí. Điều này tạo thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân và là một yếu tố quan trọng khi mua bán nhà đất. Ngoài ra, khu vực này còn gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51 và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, giúp di chuyển thuận tiện đến các tỉnh thành lân cận.

3. Giá trị đầu tư

Mua bán nhà đất tại đường Dân Trí, quận Tân Bình đang là xu hướng của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, giá trị đầu tư tại đường Dân Trí không ngừng tăng. Hiện nay, có nhiều dự án bất động sản đang được triển khai tại khu vực này, tạo ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và người mua nhà đất.

4. Lợi ích khi mua bán nhà đất chính chủ

Mua bán nhà đất chính chủ tại đường Dân Trí, quận Tân Bình mang lại nhiều lợi ích cho người mua. Khi mua nhà đất chính chủ, bạn sẽ tránh được rủi ro về pháp lí, đảm bảo quyền lợi của mình. Ngoài ra, việc mua bán nhà đất chính chủ còn giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình giao dịch.

5. Mẹo tìm kiếm nhà đất giá rẻ

  • Nắm rõ thông tin thị trường: Lưu ý theo dõi thông tin về giá nhà đất thường xuyên để nắm bắt được cơ hội mua nhà đất giá rẻ.
  • Liên hệ trực tiếp với chủ nhà: Khi muốn mua nhà đất giá rẻ chính chủ, hãy liên hệ trực tiếp với chủ nhà để đàm phán và thỏa thuận giá tốt nhất.
  • Xem xét các khu vực phát triển mới: Các khu vực mới đang phát triển có thể cung cấp những cơ hội mua nhà đất giá rẻ và tiềm năng tăng giá cao hơn.

Kết luận

Mua bán nhà đất tại đường Dân Trí, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một lựa chọn hợp lý cho nhà đầu tư và người mua nhà đất. Với vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều người. Hãy nắm bắt cơ hội và tìm kiếm mua bán nhà đất chính chủ để đảm bảo quyền lợi và tiết kiệm chi phí.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-dan-tri-quan-tan-binh-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

1. Tiêu chuẩn và quy định cho việc mua bán nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là gì?

Khi mua bán nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, quy định chính là người bán phải là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản. Đồng thời, cần kiểm tra rõ ràng những giấy tờ liên quan như chứng chỉ quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, sổ đỏ, hợp đồng mua bán, v.v.

2. Vì sao giá nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh lại rẻ hơn so với những khu vực khác?

Giá nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh có thể rẻ hơn so với các khu vực khác do nhiều yếu tố như vị trí, quy hoạch, tiện ích xung quanh hay cần thiết cần thiết sử dụng phải được tư vấn từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản.

3. Những rủi ro khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh?

Mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình cũng có những rủi ro tiềm ẩn như: 

  • Không kiểm tra kỹ quyền sử dụng đất và giấy tờ liên quan, dẫn đến mua nhà đất không có giấy tờ hợp pháp.
  • Nếu không thực hiện tìm hiểu kỹ lưỡng về giá trị đất trong khu vực, có thể mua phải nhà đất đắt hơn giá trị thực tế.
  • Chưa xác định rõ vị trí, tiện ích xung quanh như gần trường học, bệnh viện, chợ, giao thông thuận tiện, v.v. có thể làm giảm giá trị của căn nhà.

4. Các phí và thuế khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là như thế nào?

Khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, cần chú ý đến các phí và thuế bao gồm:

  • Thuế chuyển quyền sử dụng đất: được tính dựa trên mức thuế suất và diện tích đất.
  • Thuế trước bạ: được tính dựa trên giá trị tài sản ghi trên hợp đồng mua bán.
  • Phí làm sổ đỏ: phí này do người mua chịu và được tính dựa trên diện tích đất. Ngoài ra còn có các khoản phí liên quan đến thủ tục, công chứng, và dịch vụ tư vấn.

5. Các yếu tố cần xem xét trước khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là gì?

Trước khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, cần xem xét các yếu tố sau:

  • Vị trí: độ gần gũi với các cơ sở hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm mua sắm, v.v.
  • Tiềm năng phát triển: tiềm năng tăng giá và phát triển của khu vực trong tương lai.
  • Giá trị đất: sự sáng suốt trong việc xác định giá trị thực của đất trong khu vực để tránh mua đắt hơn giá trị thực của tài sản.
  • Tình trạng pháp lý: kiểm tra rõ ràng quyền sử dụng đất, giấy tờ liên quan của người bán để tránh một số rủi ro pháp lý.

6. Quy trình mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh như thế nào?

Quy trình mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh gồm các bước sau:

  • Xác định mục tiêu mua nhà đất và tìm hiểu thị trường.
  • Xem xét tài chính và xác định nguồn vốn.
  • Tìm kiếm và lựa chọn căn nhà đất phù hợp.
  • Thực hiện đàm phán và ký kết hợp đồng mua bán.
  • Kiểm tra và xác nhận quyền sở hữu, giấy tờ liên quan của người bán.
  • Thanh toán tiền mua nhà đất.
  • Thực hiện các thủ tục pháp lý như làm sổ đỏ, chuyển quyền sử dụng đất, v.v.
  • Nhận sổ đỏ và hoàn tất các thủ tục cuối cùng.

7. Có cần tìm hiểu về pháp lý trước khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh không?

Đúng, tìm hiểu về pháp lý rất quan trọng trước khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Nắm vững các quyền và nghĩa vụ của mình cũng như xác định được tình trạng pháp lý của tài sản sẽ giúp tránh được rất nhiều rủi ro và tranh chấp pháp lý sau này.

8. Cần lưu ý những gì khi xác định giá trị của nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh?

Khi xác định giá trị của nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh cần lưu ý:

  • So sánh giá với những căn nhà đất tương tự trong khu vực. 
  • Kiểm tra vị trí, tiện ích xung quanh, mục đích sử dụng và mức độ phát triển của khu vực.
  • Xem xét tình trạng pháp lý, giấy tờ liên quan của người bán để xác định giá trị thực của căn nhà đất.

9. Có nên thuê người tư vấn bất động sản khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh không?

Có, thuê người tư vấn bất động sản khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh rất hữu ích. Người tư vấn có kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn trong lĩnh vực bất động sản có thể giúp bạn đánh giá cẩn thận các yếu tố như pháp lý, giá trị tài sản, tiềm năng phát triển khu vực, v.v.

10. Có nên mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh không?

Việc mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh hay không phụ thuộc vào mục đích và nhu cầu của bạn. Nếu vị trí, tiện ích, giá trị và tình trạng pháp lý đáp ứng các yêu cầu của bạn và phù hợp với tài chính, việc mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh có thể là một lựa chọn thông minh và tiềm năng cho việc đầu tư và sở hữu tài sản bất động sản.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.