Mua bán nhà đất bất động sản đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh tháng 10/2026 giá rẻ
Bán Nhà riêng 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.65 tỷ tại - Chọn - Phường 05 Quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh
NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH DÂN TRÍ – KHU BUÔN BÁN SẦM UẤT – 2 TẦNG – 86M² – CHỈ 10.9 TỶ
* Mặt tiền kinh doanh Dân Trí, khu dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất.
* DT 86m² (4.4m x 20.9m), kết cấu 1 trệt, lửng, 1 lầu.
* Công năng gồm 6 phòng ngủ, 4 WC, có 1 phòng ngủ và 1 WC dưới trệt, phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc khai thác cho thuê.
* Mặt tiền rộng, thích hợp mở cửa hàng, văn phòng, spa, phòng khám hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
* Vị trí thuận tiện kết nối Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Hòa Bình, Âu Cơ và Đầm Sen.
* Gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng ngay. Giá chỉ 10.9 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
* Lũy Bán Bích - Thoại Ngọc Hầu - Hòa Bình - Âu Cơ - Đầm Sen
MẶT TIỀN KINH DOANH DÂN TRÍ – GẦN LÝ THƯỜNG KIỆT – ĐƯỜNG RỘNG – 86M² – CHỈ 10.9 TỶ
* Mặt tiền Dân Trí, vị trí đẹp, khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện.
* DT 86m² (4.4m x 20.9m), 2 tầng.
* Nhà mặt tiền phù hợp mở showroom, văn phòng, spa, phòng khám, cửa hàng hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
* Khu dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao, tiềm năng khai thác và tăng giá tốt.
* Kết nối nhanh Lý Thường Kiệt, Thành Mỹ, Trần Văn Hoàng, Cách Mạng Tháng 8 và các tiện ích trung tâm.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá chỉ 10.9 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
* Lý Thường Kiệt - Thành Mỹ - Trần Văn Hoàng - Cách Mạng Tháng 8 - Hoàng Văn Thụ
Nhà MT Dân Trí, phường 6, Tân Bình - 4*19m NH4,6m - 3 tầng BTCT - giá 10,9 tỷ TL
Có thể bạn quan tâm
Bán Căn hộ chung cư 57m2 giá 2.3 tỷ tại đường Phạm Văn Bạch/vay 70% Sổ hồng riêng Full nội thất
Sổ hồng cầm tay – chính chủ sang tên trong ngày trừ (T7-CN)
Thiết kế 2PN + 2WC tối ưu, không gian sinh hoạt thoáng mát
Căn hộ vào ở ngay, không cần sửa sang nhiều
Tiện ích đầy đủ: TTTM kế bên, hồ bơi, phòng gym, công viên nội khu, sát bên trường học, cafe,spa…vv
An ninh 24/7, môi trường sống thuận tiện
GIÁ BÁN: 2,3 TỶ
Mua bán công chứng, sang tên ngay trong ngày.
Bao hết sổ hồng, hỗ trợ trọn gói thủ tục và thuế phí sang tên.
ĐANG CÓ KHÁCH THUÊ: 14 TRIỆU/THÁNG
Phù hợp mua để ở hoặc đầu tư cho thuê, có dòng tiền sẵn.
Liên hệ chính chủ để xem nhà và làm việc trực tiếp.
📍 Vị trí: Vài căn ra tới mặt tiền, di chuyển thuận tiện, khu dân cư hiện hữu. 📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, chuẩn pháp lý, sổ vuông vức.
PHAN SAO NAM TÂN BÌNH
GIÁ 4,6 TỶ
📍 Diện tích: 37/41m², sổ Vuông Vức.
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu.
🛏️ Gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, không gian phù hợp gia đình ở lâu dài.
📍 Vị trí: Vài căn ra tới mặt tiền, di chuyển thuận tiện, khu dân cư hiện hữu.
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, chuẩn pháp lý, sổ vuông vức.
✅ Sổ cất két, sẵn sàng giao dịch
Bán Nhà riêng 22m2 có sẵn 22 m2 thổ cư giá 3.6 tỷ tại đường Trần Văn Quang Phường 10 Quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh
Trần Văn Quang TÂN BÌNH
GIÁ 3,6 TỶ
✅ Kết cấu: Nhà mới đẹp 4 tầng BTCT thiết kế mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín, ban công thoát mát, sân thượng trước, phòng khách + bếp mới đẹp.
HẺM Ô TÔ - BÀU CÁT - 4 TẦNG - THANG MÁY .
Âu Cơ TÂN BÌNH
GIÁ 11 TỶ
Mô tả .
+ Vị trí Cực đẹp ngay chung cư BaByLon , cách mặt tiền Âu Cơ 30m.
+ nhà chủ xây làm văn phòng . Hiện tại đang cho thuê 15/tháng.
+ Thang máy lớn phù hợp khách mua tiếp tục là VP công ty kết hợp ở .
Căn Hộ Dịch Vụ 32 Phòng Thu Nhập 170 Triệu/tháng
GIÁ 29,5 TỶ
Căn Hộ Dịch Vụ 32 Phòng Thu Nhập 170 Triệu/tháng
-Ngang 9.5 dài 13.5m 5 tầng.
-Hẻm nhựa 6m xe hơi thông.
-Sổ hồng vuông A4, hoàn công đủ, mua bán nhanh.
- Thuận tiện qua trung tâm, gần Phạm Phú Thứ, Võ Thành Trang, Lạc Long Quân, Lý Thường Kiệt, Bàu Cát,...
giá 3,6 tỷ
- Diện tích : 4.6m x 5m, CN đất 22.6m2
- Nhà xây mới 2 năm chủ đang ở muốn bán để đổi nhà to hơn
- Hẻm xe hơi, xe tải tới nhà, hẻm thông
- Thuận tiện qua trung tâm, gần Phạm Phú Thứ, Võ Thành Trang, Lạc Long Quân, Lý Thường Kiệt, Bàu Cát,...
- Mua ở ngay hoặc cho thuê có dòng tiền.
SIÊU PHẨM TÂN BÌNH - HXH KHU SÂN BAY 3PN(1PN DƯỚI ĐẤT), SÁT MẶT TIỀN, GẦN
Hoàng Bật Đạt TÂN BÌNH
GIÁ 6,8 TỶ
Mô tả:
+ Vị trí tuyệt đẹp cạnh mặt tiền, gần sân bay, xung quanh đầy đủ tiện ích bủa vây như: Chợ, Siêu thị, Trường học các cấp...
+ Nhà mới đẹp xây 1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố , chủ xây kiên cố chắc chắc, gồm phòng khách, bếp, tổng 3PN ( 1 PN dưới trệt cho người lớn tuổi ) 2WC. Chủ tặng full nội thất xịn.
+ Hẻm ôtô đậu cửa, vào nhà, vài căn ra mặt tiền. Hẻm thông kinh doanh online. Khu an ninh, yên tĩnh, dân trí.
- Vị trí ngay khu Bàu Cát, gần chợ Tân Bình , cách BV Thống Nhất ngã tư Bảy Hiền chỉ 5p di chuyển. Giáp Q10,Q11… khu vực trung tâm Tân Bình.
GIÁ 4,5 TỶ
- DT: 3 x 9m ( DT sàn : 53m2 ) - KC: 1 trệt 1 lầu : 2PN 2toilet + bancon ra 1m rộng rãi . Nhà thiết kế hiện đại Full nội thất cao cấp chỉ việc xách Vali vào ở.
- Hẻm 3m cách 3 bước chân ra MT DS1, khu vực nhà lầu an ninh, yên tĩnh - Hẻm thông tứ hướng, thông ra ngay chợ Nhỏ Hồng Lạc chỉ cách nhà vài bước chân.
- Vị trí ngay khu Bàu Cát, gần chợ Tân Bình , cách BV Thống Nhất ngã tư Bảy Hiền chỉ 5p di chuyển. Giáp Q10,Q11… khu vực trung tâm Tân Bình.
NHÀ MỚI, ĐẸP FULL NỘI THẤT - HẺM Ô TÔ THÔNG PHAN HUY ÍCH - 38M2 - NỞ HẬU
Huỳnh Văn Nghệ TÂN BÌNH
GIÁ 5,2 TỶ
Mô tả:
+ Nhà đẹp lung linh 2 tầng BTCT có 2PN , PK, bếp, cửa cuốn Đức xịn. Nhà tặng toàn bộ Full nội thất cao cấp như hình cho khách mua.
✅ Vị trí cực đẹp, hẻm nhựa lớn như mặt tiền, xe tải tránh. Kết nối các tuyến đường huyết mạch như Quang Trung, Trường Chinh, Tân Sơn,…
GIÁ 7,8 TỶ
MÔ TẢ
✅ Diện tích 50m2 ngang 4,5m dài 12m công nhận 45m vuông vức không lộ giới.
✅ Kết cấu: 5 tầng BTCT, trệt lửng 3 lầu sân thượng mái đúc, hoàn công đủ.
✅ Công năng: 4 phòng ngủ 4WC, phòng khách rộng xe hơi ngủ nhà, bếp và phòng ăn đặt ở tầng lửng, 4 phòng ngủ có WC khép kín, phòng thờ, sân thượng trồng rau, mái đúc trên cùng đặt thiết bị kĩ thuật: dàn nóng máy lạnh, bồn nước,…
✅ Vị trí cực đẹp, hẻm nhựa lớn như mặt tiền, xe tải tránh. Kết nối các tuyến đường huyết mạch như Quang Trung, Trường Chinh, Tân Sơn,…
đường Dân Trí, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Bài viết cung cấp thông tin về khu vực này, những tiện ích xung quanh, cũng như những lợi ích khi mua bán nhà đất tại đây.
1. Vị trí đắc địa
Đường Dân Trí nằm trong quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những khu vực có vị trí đắc địa và phát triển mạnh mẽ. Với vị trí thuận tiện, cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 15 phút di chuyển, đường Dân Trí được xem là một trong những lựa chọn hàng đầu cho việc mua bán nhà đất bất động sản.
2. Tiện ích xung quanh
Khu vực đường Dân Trí có đầy đủ các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, ngân hàng và các khu vui chơi giải trí. Điều này tạo thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân và là một yếu tố quan trọng khi mua bán nhà đất. Ngoài ra, khu vực này còn gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51 và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, giúp di chuyển thuận tiện đến các tỉnh thành lân cận.
3. Giá trị đầu tư
Mua bán nhà đất tại đường Dân Trí, quận Tân Bình đang là xu hướng của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, giá trị đầu tư tại đường Dân Trí không ngừng tăng. Hiện nay, có nhiều dự án bất động sản đang được triển khai tại khu vực này, tạo ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và người mua nhà đất.
4. Lợi ích khi mua bán nhà đất chính chủ
Mua bán nhà đất chính chủ tại đường Dân Trí, quận Tân Bình mang lại nhiều lợi ích cho người mua. Khi mua nhà đất chính chủ, bạn sẽ tránh được rủi ro về pháp lí, đảm bảo quyền lợi của mình. Ngoài ra, việc mua bán nhà đất chính chủ còn giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình giao dịch.
5. Mẹo tìm kiếm nhà đất giá rẻ
- Nắm rõ thông tin thị trường: Lưu ý theo dõi thông tin về giá nhà đất thường xuyên để nắm bắt được cơ hội mua nhà đất giá rẻ.
- Liên hệ trực tiếp với chủ nhà: Khi muốn mua nhà đất giá rẻ chính chủ, hãy liên hệ trực tiếp với chủ nhà để đàm phán và thỏa thuận giá tốt nhất.
- Xem xét các khu vực phát triển mới: Các khu vực mới đang phát triển có thể cung cấp những cơ hội mua nhà đất giá rẻ và tiềm năng tăng giá cao hơn.
Kết luận
Mua bán nhà đất tại đường Dân Trí, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một lựa chọn hợp lý cho nhà đầu tư và người mua nhà đất. Với vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều người. Hãy nắm bắt cơ hội và tìm kiếm mua bán nhà đất chính chủ để đảm bảo quyền lợi và tiết kiệm chi phí.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-dan-tri-quan-tan-binh-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
1. Tiêu chuẩn và quy định cho việc mua bán nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là gì?
Khi mua bán nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, quy định chính là người bán phải là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản. Đồng thời, cần kiểm tra rõ ràng những giấy tờ liên quan như chứng chỉ quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, sổ đỏ, hợp đồng mua bán, v.v.
2. Vì sao giá nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh lại rẻ hơn so với những khu vực khác?
Giá nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh có thể rẻ hơn so với các khu vực khác do nhiều yếu tố như vị trí, quy hoạch, tiện ích xung quanh hay cần thiết cần thiết sử dụng phải được tư vấn từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản.
3. Những rủi ro khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh?
Mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình cũng có những rủi ro tiềm ẩn như:
- Không kiểm tra kỹ quyền sử dụng đất và giấy tờ liên quan, dẫn đến mua nhà đất không có giấy tờ hợp pháp.
- Nếu không thực hiện tìm hiểu kỹ lưỡng về giá trị đất trong khu vực, có thể mua phải nhà đất đắt hơn giá trị thực tế.
- Chưa xác định rõ vị trí, tiện ích xung quanh như gần trường học, bệnh viện, chợ, giao thông thuận tiện, v.v. có thể làm giảm giá trị của căn nhà.
4. Các phí và thuế khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là như thế nào?
Khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, cần chú ý đến các phí và thuế bao gồm:
- Thuế chuyển quyền sử dụng đất: được tính dựa trên mức thuế suất và diện tích đất.
- Thuế trước bạ: được tính dựa trên giá trị tài sản ghi trên hợp đồng mua bán.
- Phí làm sổ đỏ: phí này do người mua chịu và được tính dựa trên diện tích đất. Ngoài ra còn có các khoản phí liên quan đến thủ tục, công chứng, và dịch vụ tư vấn.
5. Các yếu tố cần xem xét trước khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là gì?
Trước khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, cần xem xét các yếu tố sau:
- Vị trí: độ gần gũi với các cơ sở hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm mua sắm, v.v.
- Tiềm năng phát triển: tiềm năng tăng giá và phát triển của khu vực trong tương lai.
- Giá trị đất: sự sáng suốt trong việc xác định giá trị thực của đất trong khu vực để tránh mua đắt hơn giá trị thực của tài sản.
- Tình trạng pháp lý: kiểm tra rõ ràng quyền sử dụng đất, giấy tờ liên quan của người bán để tránh một số rủi ro pháp lý.
6. Quy trình mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh như thế nào?
Quy trình mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh gồm các bước sau:
- Xác định mục tiêu mua nhà đất và tìm hiểu thị trường.
- Xem xét tài chính và xác định nguồn vốn.
- Tìm kiếm và lựa chọn căn nhà đất phù hợp.
- Thực hiện đàm phán và ký kết hợp đồng mua bán.
- Kiểm tra và xác nhận quyền sở hữu, giấy tờ liên quan của người bán.
- Thanh toán tiền mua nhà đất.
- Thực hiện các thủ tục pháp lý như làm sổ đỏ, chuyển quyền sử dụng đất, v.v.
- Nhận sổ đỏ và hoàn tất các thủ tục cuối cùng.
7. Có cần tìm hiểu về pháp lý trước khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh không?
Đúng, tìm hiểu về pháp lý rất quan trọng trước khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Nắm vững các quyền và nghĩa vụ của mình cũng như xác định được tình trạng pháp lý của tài sản sẽ giúp tránh được rất nhiều rủi ro và tranh chấp pháp lý sau này.
8. Cần lưu ý những gì khi xác định giá trị của nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh?
Khi xác định giá trị của nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh cần lưu ý:
- So sánh giá với những căn nhà đất tương tự trong khu vực.
- Kiểm tra vị trí, tiện ích xung quanh, mục đích sử dụng và mức độ phát triển của khu vực.
- Xem xét tình trạng pháp lý, giấy tờ liên quan của người bán để xác định giá trị thực của căn nhà đất.
9. Có nên thuê người tư vấn bất động sản khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh không?
Có, thuê người tư vấn bất động sản khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh rất hữu ích. Người tư vấn có kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn trong lĩnh vực bất động sản có thể giúp bạn đánh giá cẩn thận các yếu tố như pháp lý, giá trị tài sản, tiềm năng phát triển khu vực, v.v.
10. Có nên mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh không?
Việc mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh hay không phụ thuộc vào mục đích và nhu cầu của bạn. Nếu vị trí, tiện ích, giá trị và tình trạng pháp lý đáp ứng các yêu cầu của bạn và phù hợp với tài chính, việc mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh có thể là một lựa chọn thông minh và tiềm năng cho việc đầu tư và sở hữu tài sản bất động sản.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
