Mua bán nhà đất bất động sản đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2026 giá rẻ
Bán Nhà riêng 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.65 tỷ tại - Chọn - Phường 05 Quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh
NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH DÂN TRÍ – KHU BUÔN BÁN SẦM UẤT – 2 TẦNG – 86M² – CHỈ 10.9 TỶ
* Mặt tiền kinh doanh Dân Trí, khu dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất.
* DT 86m² (4.4m x 20.9m), kết cấu 1 trệt, lửng, 1 lầu.
* Công năng gồm 6 phòng ngủ, 4 WC, có 1 phòng ngủ và 1 WC dưới trệt, phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc khai thác cho thuê.
* Mặt tiền rộng, thích hợp mở cửa hàng, văn phòng, spa, phòng khám hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
* Vị trí thuận tiện kết nối Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Hòa Bình, Âu Cơ và Đầm Sen.
* Gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng ngay. Giá chỉ 10.9 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
* Lũy Bán Bích - Thoại Ngọc Hầu - Hòa Bình - Âu Cơ - Đầm Sen
MẶT TIỀN KINH DOANH DÂN TRÍ – GẦN LÝ THƯỜNG KIỆT – ĐƯỜNG RỘNG – 86M² – CHỈ 10.9 TỶ
* Mặt tiền Dân Trí, vị trí đẹp, khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện.
* DT 86m² (4.4m x 20.9m), 2 tầng.
* Nhà mặt tiền phù hợp mở showroom, văn phòng, spa, phòng khám, cửa hàng hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
* Khu dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao, tiềm năng khai thác và tăng giá tốt.
* Kết nối nhanh Lý Thường Kiệt, Thành Mỹ, Trần Văn Hoàng, Cách Mạng Tháng 8 và các tiện ích trung tâm.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá chỉ 10.9 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
* Lý Thường Kiệt - Thành Mỹ - Trần Văn Hoàng - Cách Mạng Tháng 8 - Hoàng Văn Thụ
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà mặt tiền Thiên Phước Phường 09 Quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh
- Diện tích: 4m1 x 24m
- Trục đường thương mại nối liền Lý Thường Kiệt, Nguyễn Thị Nhỏ, đối diện Khu Lữ Gia.
- Đường nhựa lớn có vỉa hè, kinh doanh buôn bán sầm uất, gần Nhà Thờ Hầm Nguyễn Thị Nhỏ, Sân vận động Phú Thọ, vài phút đến sân bay, giáp ranh quận 10.
- Giá 20 tỷ thương lượng
Bán Nhà mặt tiền Ba Gia Phường 07 Quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh
- Diện tích: 12 x 26 m.
- Kết cấu: 4 tầng
- Vị trí cực đẹp, có độ nhận diện tốt, dễ dàng. Nằm ngay ngã tư Ba Gia và Lê Minh Xuân, gần chợ vải Tân Bình, bệnh viện trường học các cấp, trung tâm thương mại, nhà thi đấu thể thao... Nằm kế bên đại học Hublit, Toyota Lý Thường Kiệt, khu vực đông dân cư sầm uất.
- HDT: 150tr/tháng mới kí 5 năm
- Giá: 70 tỷ thương lượng.
Bán Nhà mặ tiền Ba Gia Phường 07 Quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh
- Diện tích: 4 x 21 (công nhận 76,8m2)
- Kết cấu: Trệt, 3 lầu, nội thất cao cấp
- Vị trí: đường 10m có lề 3m, cách 1 căn ra Lê Minh Xuân, Lý Thường Kiệt.
- Trục đường không cấm tải, xe tải đậu đỗ 24/7
- Giá 17 tỷ giảm còn 15,5 tỷ tl
- Liên hệ: VinhSG 0903786138
Bán nhà Mặt tiền Hồng Lạc, 56m2, 3 tầng btct, khu KD sầm uất, chỉ 10.5 tỷ TL
Nhà 4 tầng MTKD Hồng Lạc, gần Lạc Long Quân, 64m2, ngang 4.2m, 13.9 tỷ TL
📍 Ngay khu kinh doanh sầm uất – gần chợ vải Tân Bình – khai thác đa ngành
📐 Diện tích 4.2 x 15.2m – công nhận đủ 64m²
🏗 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu đúc BTCT kiên cố – gồm:
🛏 6 phòng ngủ – 4 WC – phòng khách, bếp, phòng thờ riêng biệt
💰 Mặt tiền đang cho thuê kinh doanh quần áo 7 triệu/tháng
🛠 Nhà chủ tự xây để ở, tâm huyết – kết cấu chắc chắn – nội thất đầy đủ, vào ở ngay
🌟 Chủ mới chỉ cần sơn phết nhẹ là như nhà mới
🎁 Tặng toàn bộ nội thất cao cấp cho khách hữu duyên
📌 Vị trí vàng: Đoạn đẹp nhất Hồng Lạc – giao Lạc Long Quân, gần chợ vải Tân Bình, thông các tuyến: Bàu Cát – Đồng Đen – Âu Cơ
🚗 Giao thông thuận tiện – khu vực kinh doanh cực mạnh – dân cư đông đúc
🔑 Pháp lý chuẩn chỉnh – sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng ngay
💰 Giá: 13.9 tỷ – còn thương lượng cho khách thật sự thiện chí
📞 0914 648 319 (Call/Zalo) – Liên hệ ngay để xem nhà & thương lượng trực tiếp với chính chủ!
Bán Nhà Thiên Phước, hẻm xe hơi 6m có lề, ngang 5m2 Phường 09 Quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh
Diện tích : 5,2m x 9m công nhận đủ 50m2
Kết cấu : Trệt 2 lầu kiên cố, có thang tời nâng đồ
Đường xe hơi 6m có lề trải nhựa cực đẹp, thẳng 1 trục ra mặt tiền, cách mặt tiền 20m.
Khu dân trí sang trọng, ngay Lữ Gia, Lý Thường Kiệt, Bắc Hải
Giá : 11,5 tỷ thương lượng
Bán Nhà riêng 50m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 13 tỷ tại đường Thiên Phước Phường 09 Quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh
Ngay Cư Xá Lữ Gia - Đại Học Bách Khoa - Chợ Ông Địa
Đường nhựa 8m thẳng tấp, sang trọng, yên tĩnh
-Diện tích : 5x10.5m vuông vức không lỗi phong thuỷ
-Kết cấu : trệt lửng 2 lầu xây dựng kiên cố
-Công năng 4pn 5wc. Thiết kế riêng biệt , nội thất nhập Ý 100% từng viên gạch
-Giá bán : 13 tỷ bớt lộc
HXH 8m an ninh Trần Thị Trọng, 56m2, 4x14, 5 tầng, 4PN, full NT, dt 16tr/th, Chỉ 8.5 tỷ TL
Hẻm nhựa 8m có vỉa hè thông thoáng, khu phân lô VIP Tân Bình, 5 tầng BTCT kiên cố với 230m² sàn, tặng full nội thất và đang cho thuê 16 triệu/tháng – sang tay là hưởng ngay dòng tiền, không cần tìm khách.
✅ Diện tích: 56m² (4x14m) – Tổng sàn sử dụng 230m², sổ hồng A4 riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
✅ Kết cấu: 5 tầng BTCT kiên cố (trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng trước sau) – 4PN, 6WC, PK, bếp, phòng thờ, sân phơi, ban công, giếng trời
✅ Nội thất: Tặng toàn bộ cho chủ mới – dọn vào ở ngay hoặc tiếp tục cho thuê
✅ Dòng tiền: Đang cho thuê 16 triệu/tháng – thu nhập ổn định ngay khi nhận bàn giao
✅ Hẻm: Nhựa 8m có vỉa hè, xe hơi vào nhà – khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh
✅ Vị trí: Trần Thị Trọng, P.15 Tân Bình – giáp Phạm Văn Bạch, Tân Sơn, gần trường học, chợ, siêu thị
💡 230m² sàn trong 56m² đất, 5 tầng BTCT có giếng trời, tặng full nội thất, đang có thuê 16 triệu – đây là tài sản vừa đủ tiện nghi để ở đẳng cấp, vừa có dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư. Khu phân lô Tân Bình luôn giữ giá tốt theo thời gian.
💰 GIÁ BÁN: 8,5 tỷ (bớt lộc cho khách thiện chí)
🏠 Thông tin chuẩn – Giá thật – Kết nối thẳng chủ nhà. Quỹ hàng còn nhiều, anh chị cứ nhắn Tuấn 0914 648 319 để được tư vấn ngay!
"Một cuộc gặp – Một căn nhà – Trọn niềm tin"
Bán nhà mặt tiền kinh doanh Hồng Lạc, dòng tiền 20tr/th, 60m2, ngang 4.2m, KD tốt, 11.6 tỷ TL
MTKD đường Bác Ái, 63m2, tiện ở + KD, doanh thu 12tr/th, Chỉ 9.2 Tỷ
– Diện tích đẹp: 60m² (4.2/4.4 x 14m), sổ nở hậu tài lộc
– Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc, nhà 2 mặt thoáng trước sau
– Đang cho thuê nguyên căn 20 triệu/tháng
📍 Vị trí đắc địa:
– Mặt tiền Hồng Lạc, ngay gần chợ Bùi Thế Mỹ, kế bên chợ vải Tân Bình
– Giao thông thuận tiện thông các tuyến lớn: Đồng Đen, Bàu Cát, Ni Sư Huỳnh Liên...
– Khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm, xe hơi lưu thông thoải mái
💼 Phù hợp khách mua:
– Đầu tư giữ tiền sinh lời
– Vừa ở vừa mở shop, VP, studio, căn hộ dịch vụ
– Xây mới khai thác dòng tiền cao từ cho thuê
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, đang gửi ngân hàng cất dùm
💰 Giá bán: 11.6 tỷ – thương lượng tốt với khách thật sự thiện chí
📞 0914 648 319 (Call/Zalo) – liên hệ ngay để xem nhà thực tế!
đường Dân Trí, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Bài viết cung cấp thông tin về khu vực này, những tiện ích xung quanh, cũng như những lợi ích khi mua bán nhà đất tại đây.
1. Vị trí đắc địa
Đường Dân Trí nằm trong quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những khu vực có vị trí đắc địa và phát triển mạnh mẽ. Với vị trí thuận tiện, cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 15 phút di chuyển, đường Dân Trí được xem là một trong những lựa chọn hàng đầu cho việc mua bán nhà đất bất động sản.
2. Tiện ích xung quanh
Khu vực đường Dân Trí có đầy đủ các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, ngân hàng và các khu vui chơi giải trí. Điều này tạo thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân và là một yếu tố quan trọng khi mua bán nhà đất. Ngoài ra, khu vực này còn gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51 và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, giúp di chuyển thuận tiện đến các tỉnh thành lân cận.
3. Giá trị đầu tư
Mua bán nhà đất tại đường Dân Trí, quận Tân Bình đang là xu hướng của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, giá trị đầu tư tại đường Dân Trí không ngừng tăng. Hiện nay, có nhiều dự án bất động sản đang được triển khai tại khu vực này, tạo ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và người mua nhà đất.
4. Lợi ích khi mua bán nhà đất chính chủ
Mua bán nhà đất chính chủ tại đường Dân Trí, quận Tân Bình mang lại nhiều lợi ích cho người mua. Khi mua nhà đất chính chủ, bạn sẽ tránh được rủi ro về pháp lí, đảm bảo quyền lợi của mình. Ngoài ra, việc mua bán nhà đất chính chủ còn giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình giao dịch.
5. Mẹo tìm kiếm nhà đất giá rẻ
- Nắm rõ thông tin thị trường: Lưu ý theo dõi thông tin về giá nhà đất thường xuyên để nắm bắt được cơ hội mua nhà đất giá rẻ.
- Liên hệ trực tiếp với chủ nhà: Khi muốn mua nhà đất giá rẻ chính chủ, hãy liên hệ trực tiếp với chủ nhà để đàm phán và thỏa thuận giá tốt nhất.
- Xem xét các khu vực phát triển mới: Các khu vực mới đang phát triển có thể cung cấp những cơ hội mua nhà đất giá rẻ và tiềm năng tăng giá cao hơn.
Kết luận
Mua bán nhà đất tại đường Dân Trí, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một lựa chọn hợp lý cho nhà đầu tư và người mua nhà đất. Với vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều người. Hãy nắm bắt cơ hội và tìm kiếm mua bán nhà đất chính chủ để đảm bảo quyền lợi và tiết kiệm chi phí.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-dan-tri-quan-tan-binh-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
1. Tiêu chuẩn và quy định cho việc mua bán nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là gì?
Khi mua bán nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, quy định chính là người bán phải là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản. Đồng thời, cần kiểm tra rõ ràng những giấy tờ liên quan như chứng chỉ quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, sổ đỏ, hợp đồng mua bán, v.v.
2. Vì sao giá nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh lại rẻ hơn so với những khu vực khác?
Giá nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh có thể rẻ hơn so với các khu vực khác do nhiều yếu tố như vị trí, quy hoạch, tiện ích xung quanh hay cần thiết cần thiết sử dụng phải được tư vấn từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản.
3. Những rủi ro khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh?
Mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình cũng có những rủi ro tiềm ẩn như:
- Không kiểm tra kỹ quyền sử dụng đất và giấy tờ liên quan, dẫn đến mua nhà đất không có giấy tờ hợp pháp.
- Nếu không thực hiện tìm hiểu kỹ lưỡng về giá trị đất trong khu vực, có thể mua phải nhà đất đắt hơn giá trị thực tế.
- Chưa xác định rõ vị trí, tiện ích xung quanh như gần trường học, bệnh viện, chợ, giao thông thuận tiện, v.v. có thể làm giảm giá trị của căn nhà.
4. Các phí và thuế khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là như thế nào?
Khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, cần chú ý đến các phí và thuế bao gồm:
- Thuế chuyển quyền sử dụng đất: được tính dựa trên mức thuế suất và diện tích đất.
- Thuế trước bạ: được tính dựa trên giá trị tài sản ghi trên hợp đồng mua bán.
- Phí làm sổ đỏ: phí này do người mua chịu và được tính dựa trên diện tích đất. Ngoài ra còn có các khoản phí liên quan đến thủ tục, công chứng, và dịch vụ tư vấn.
5. Các yếu tố cần xem xét trước khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là gì?
Trước khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, cần xem xét các yếu tố sau:
- Vị trí: độ gần gũi với các cơ sở hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm mua sắm, v.v.
- Tiềm năng phát triển: tiềm năng tăng giá và phát triển của khu vực trong tương lai.
- Giá trị đất: sự sáng suốt trong việc xác định giá trị thực của đất trong khu vực để tránh mua đắt hơn giá trị thực của tài sản.
- Tình trạng pháp lý: kiểm tra rõ ràng quyền sử dụng đất, giấy tờ liên quan của người bán để tránh một số rủi ro pháp lý.
6. Quy trình mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh như thế nào?
Quy trình mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh gồm các bước sau:
- Xác định mục tiêu mua nhà đất và tìm hiểu thị trường.
- Xem xét tài chính và xác định nguồn vốn.
- Tìm kiếm và lựa chọn căn nhà đất phù hợp.
- Thực hiện đàm phán và ký kết hợp đồng mua bán.
- Kiểm tra và xác nhận quyền sở hữu, giấy tờ liên quan của người bán.
- Thanh toán tiền mua nhà đất.
- Thực hiện các thủ tục pháp lý như làm sổ đỏ, chuyển quyền sử dụng đất, v.v.
- Nhận sổ đỏ và hoàn tất các thủ tục cuối cùng.
7. Có cần tìm hiểu về pháp lý trước khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh không?
Đúng, tìm hiểu về pháp lý rất quan trọng trước khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Nắm vững các quyền và nghĩa vụ của mình cũng như xác định được tình trạng pháp lý của tài sản sẽ giúp tránh được rất nhiều rủi ro và tranh chấp pháp lý sau này.
8. Cần lưu ý những gì khi xác định giá trị của nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh?
Khi xác định giá trị của nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh cần lưu ý:
- So sánh giá với những căn nhà đất tương tự trong khu vực.
- Kiểm tra vị trí, tiện ích xung quanh, mục đích sử dụng và mức độ phát triển của khu vực.
- Xem xét tình trạng pháp lý, giấy tờ liên quan của người bán để xác định giá trị thực của căn nhà đất.
9. Có nên thuê người tư vấn bất động sản khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh không?
Có, thuê người tư vấn bất động sản khi mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh rất hữu ích. Người tư vấn có kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn trong lĩnh vực bất động sản có thể giúp bạn đánh giá cẩn thận các yếu tố như pháp lý, giá trị tài sản, tiềm năng phát triển khu vực, v.v.
10. Có nên mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh không?
Việc mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh hay không phụ thuộc vào mục đích và nhu cầu của bạn. Nếu vị trí, tiện ích, giá trị và tình trạng pháp lý đáp ứng các yêu cầu của bạn và phù hợp với tài chính, việc mua nhà đất chính chủ trên đường Dân Trí, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh có thể là một lựa chọn thông minh và tiềm năng cho việc đầu tư và sở hữu tài sản bất động sản.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
