🏢 BÁN TÒA NHÀ CCMN ĐƯỜNG KIM GIANG – 8 TẦNG THANG MÁY – 24 PHÒNG – DT 100TR/THÁNG 🏢
📍 Vị trí: Đường Kim Giang – Hoàng Mai. Nhà 2 mặt ngõ trước sau, thoáng sáng, khu vực đông dân cư. Kết nối nhanh các tuyến: Nguyễn Xiển, Nghiêm Xuân Yêm, Cầu Dậu, Linh Đàm… ngõ 168 đường Kim Giang.
🏢 Thông số: • Diện tích: 90m² • Xây dựng: 8 tầng – thang máy • 2 mặt thoáng trước sau.
💎 Thiết kế:
• Tầng 1: Khu để xe + WC
• Tầng 2,3,4,5,6,7: Mỗi tầng 4 phòng khép kín
• Tầng 8: Tum kỹ thuật + sân phơi
👉 Tổng: 24 phòng khép kín
💎 Ưu điểm nổi bật:
• Mô hình CHDV chuẩn – tối ưu khai thác
• 2 mặt ngõ – phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng
• Thang máy hiện đại – vận hành thuận tiện
• Khu vực nhu cầu thuê cao – luôn kín phòng
• Vị trí đẹp – dễ quản lý và khai thác
💰 Dòng tiền: ~100 triệu/tháng
💎 Lợi ích khi sở hữu:
• Thu nhập ổn định – dòng tiền mạnh
• Giữ tiền an toàn – tài sản bền vững
• Dễ vận hành – ít rủi ro trống phòng
• Tiềm năng tăng giá theo khu vực phát triển
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch
💰 Giá chào: 22.8 Tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🏢 BÁN NHÀ ĐƯỜNG TAM TRINH – 7 TẦNG THANG MÁY – 2 Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH ĐỈNH 🏢
📍 Vị trí: Đường Tam Trinh – Hoàng Mai. Chỉ ~20m ra mặt phố, ngõ trải nhựa, 2 ô tô tránh, thông sang Sở Thượng.
- Kết nối nhanh các tuyến: Minh Khai, Lĩnh Nam, Vành đai 2, Vành đai 3… ngõ 156 đường Tam Trinh.
🏢 Thông số: • Diện tích: 80m² • Xây dựng: 7 tầng – thang máy • Mặt tiền: 5.5m • 2 mặt thoáng – tầng nào cũng có ban công
💎 Thiết kế:
• Tầng 1: Thông sàn kinh doanh + WC
• Tầng 2: Lửng thông sàn
• Tầng 3,4: Mỗi tầng 1 phòng master + WC
• Tầng 5: 2 phòng ngủ + WC
• Tầng 6: Bếp + phòng ăn
• Tầng 7: Phòng thờ + sân phơi
💎 Ưu điểm nổi bật:
• Nhà mới kính coong – thiết kế hiện đại
• Ngõ rộng 2 ô tô tránh – kinh doanh cực tốt
• Gần mặt phố – vị trí đắc địa khu Tam Trinh
• 2 thoáng vĩnh viễn – không gian sống đẳng cấp
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
💎 Lợi ích khi sở hữu:
• Vừa ở sang – vừa kinh doanh đa ngành (spa, văn phòng, phòng khám…)
• Giá trị tăng mạnh theo quy hoạch Tam Trinh mở rộng
• Dễ cho thuê – dòng tiền ổn định
• Tài sản trung tâm – thanh khoản cao
📜 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp – sẵn sàng giao dịch
💰 Giá chào: 29.5 Tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🏢 BÁN TÒA NHÀ CCMN ĐƯỜNG ĐỊNH CÔNG – 6 TẦNG THANG MÁY – 13 PHÒNG – 3 MẶT THOÁNG 🏢
📍 Vị trí: Đường Định Công – Hoàng Mai. Cách ô tô tránh chỉ ~20m, ngõ thông kinh doanh, thông ra hồ Định Công. nhà Gần Vành đai 2.5 mới thông – di chuyển cực kỳ thuận tiện. ngõ 245 đường Định Công.
- Kết nối nhanh các tuyến: Giải Phóng, Nguyễn Xiển, Trần Hòa, Lê Trọng Tấn…
🏢 Thông số: • Diện tích: 130m² • Xây dựng: 6 tầng – thang máy • 3 mặt thoáng hiếm có
💎 Thiết kế:
• Tầng 1: Thông sàn để xe
• Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 4 căn hộ khép kín
• Tầng 5: 1 căn hộ khép kín
• Tầng 6: Tum + sân phơi
👉 Tổng: 13 phòng cho thuê
💎 Ưu điểm nổi bật:
• Ngõ thông – gần phố – có thể kinh doanh
• 3 mặt thoáng – phòng nào cũng sáng, thoáng khí
• Nhà xây 2021 – còn rất mới – đầy đủ GPXD
• Khu vực gần hồ – môi trường sống tốt – dễ cho thuê
• Gần Vành đai 2.5 – tiềm năng tăng giá mạnh
💎 Lợi ích khi sở hữu:
• Khai thác dòng tiền ổn định từ 13 phòng
• Tài sản trung tâm – giá trị tăng theo hạ tầng
• Dễ vận hành – nhu cầu thuê cao quanh năm
• Thanh khoản tốt – mô hình CCMN luôn được săn đón
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
💰 Giá chào: 22.8 Tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

BÁN SIÊU PHẨM NHÀ ĐỊNH CÔNG THƯỢNG – Ô TÔ VÀO NHÀ – NGÕ THÔNG – NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN – GIÁ TỐT Vị trí: Định Công Thượng – Hoàng Mai, khu vực phát triển mạnh, ngõ thông, chỉ 15m ra đường ô tô tránh. - Diện tích: 45m² - Xây dựng: 5 tầng - Ô tô vào nhà thuận tiện - Nhà dân tự xây cực kỳ chắc chắn Thiết kế hợp lý: • Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC • Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng + WC giữa • Tầng 4: 1 phòng + phòng thờ • Tầng 5: Sân phơi và khu kỹ thuật 📌 Kết nối giao thông thuận tiện: • Gần Định Công, Giải Phóng, Nguyễn Xiển, Vành đai 3 • Kết nối nhanh KĐT Định Công, Đại Kim, Linh Đàm, Thanh Xuân • Thuận tiện di chuyển tới Ngã Tư Sở, Bến xe Giáp Bát và các trường đại học lớn Tiện ích xung quanh: • Gần trường học các cấp, chợ dân sinh, siêu thị, ngân hàng • Khu dân trí cao, an ninh tốt, hạ tầng hoàn thiện • Đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày - Ưu điểm nổi bật: ✔ Ô tô vào tận nhà, ngõ thông thoáng ✔ Nhà dân xây chắc chắn, mới sửa đẹp, về ở ngay ✔ Full nội thất cơ bản, tiết kiệm chi phí hoàn thiện ✔ Phù hợp để ở, mở văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản Lợi ích khi sở hữu: • An cư lâu dài tại khu vực phát triển nhanh của Hoàng Mai • Giá trị bất động sản tăng theo hạ tầng khu vực • Thanh khoản tốt, dễ khai thác sử dụng Pháp lý: Sổ đỏ đẹp, chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá chào: 12,8 tỷ Liên hệ: 0868.196.626 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

BÁN SIÊU PHẨM BIỆT THỰ KĐT VĨNH HOÀNG – MẶT TIỀN KHỦNG 12,8M – SÁT HỒ VĨNH HOÀNG – ĐẲNG CẤP SỐNG GIỮA TRUNG TÂM HOÀNG MAI Vị trí: KĐT Biệt thự Vĩnh Hoàng, sát Hồ Vĩnh Hoàng – quận Hoàng Mai. - Kết nối nhanh Vành đai 2.5, Lĩnh Nam, Tam Trinh, Minh Khai, cầu Vĩnh Tuy và chỉ vài phút vào trung tâm thành phố. + Diện tích: 185m² + Xây dựng: 4 tầng kiên cố + Mặt tiền: 12,8m cực hiếm Thiết kế tối ưu công năng: • Biệt thự 4 tầng sang trọng, không gian rộng rãi • 6 phòng ngủ đáp ứng gia đình nhiều thế hệ • Phòng khách lớn, bếp rộng, các phòng đều thoáng sáng • Sân vườn, chỗ đỗ ô tô, không gian sống yên tĩnh, riêng tư Kết nối giao thông thuận tiện: • Sát Hồ Vĩnh Hoàng, không gian sống trong lành • Gần Vành đai 2.5, Tam Trinh, Lĩnh Nam, Minh Khai • Dễ dàng di chuyển tới Times City, Gamuda Gardens, Linh Đàm và trung tâm Hoàn Kiem Tiện ích xung quanh: • Gần trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại • Khu đô thị đồng bộ, dân trí cao, an ninh đảm bảo • Công viên, hồ điều hòa, khu vui chơi và đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống - Ưu điểm nổi bật: ✔ Mặt tiền rộng 12.8m cực kỳ bề thế, hiếm có trên thị trường ✔ Vị trí sát hồ, không khí mát mẻ quanh năm ✔ Khu vực phát triển mạnh, giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững ✔ Phù hợp để ở, làm văn phòng, tiếp khách hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài Lợi ích khi sở hữu: • Không gian sống đẳng cấp giữa khu đô thị hiện đại • Giá trị tài sản gia tăng theo hạ tầng khu vực Vành đai 2.5 • Sản phẩm biệt thự mặt tiền lớn rất khan hiếm tại Hoàng Mai Pháp lý: Sổ đỏ đẹp – sẵn sàng giao dịch. Giá chào: 68 tỷ Liên hệ: 0868.196.626 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

BÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ GAMUDA GARDENS – KHU BOTANIC ĐẲNG CẤP – NỘI THẤT SANG TRỌNG – CHỈ VIỆC VỀ Ở Vị trí: Đường 3.1, khu C2 Gamuda Gardens, quận Hoàng Mai. Một trong những khu đô thị đáng sống bậc nhất phía Nam Hà Nội với không gian xanh, an ninh 24/7 và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Kết nối nhanh Vành đai 3 – Giải Phóng – Tam Trinh – Pháp Vân – Nguyễn Xiển. - Diện tích: 120m² - Xây dựng: 3 tầng - Mặt tiền: 5.5m Thiết kế tối ưu công năng: • Tầng 1: Phòng khách sang trọng, bếp, phòng ăn, kho và WC • Tầng 2: Phòng ngủ Master rộng rãi, phòng thay đồ riêng, WC khép kín • Tầng 3: 2 phòng ngủ, phòng thờ và WC Kết nối giao thông thuận tiện: • Nhanh ra Tam Trinh – Vành đai 3 – Pháp Vân – Giải Phóng – Nguyễn Xiển • Chỉ vài phút tới Công viên Yên Sở, Hồ Linh Đàm và trung tâm Hoàng Mai • Thuận tiện di chuyển đến Thanh Xuân, Hai Bà Trưng và các quận nội thành Tiện ích đẳng cấp nội khu: • Công viên cây xanh, hồ điều hòa rộng lớn • Trường học quốc tế, trường liên cấp ngay trong khu đô thị • Trung tâm thương mại, nhà hàng, café, gym, bể bơi • Hệ thống an ninh nhiều lớp, bảo vệ 24/7, cư dân văn minh - Ưu điểm nổi bật: ✔ Khu Botanic cao cấp của Gamuda Gardens ✔ Nội thất hoàn thiện sang trọng, chỉ việc xách vali về ở ✔ Không gian sống xanh, yên tĩnh, ngập tràn ánh sáng tự nhiên ✔ Đường nội khu rộng, ô tô dừng đỗ thuận tiện ✔ Phù hợp an cư lâu dài hoặc giữ tài sản giá trị Lợi ích khi sở hữu: • Tận hưởng môi trường sống chuẩn nghỉ dưỡng giữa lòng Hà Nội • Gia tăng giá trị tài sản nhờ hạ tầng và quy hoạch đồng bộ của Gamuda Gardens • Phù hợp cho gia đình thành đạt mong muốn không gian sống đẳng cấp, an toàn và tiện nghi Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch. Giá chào: 38 tỷ Liên hệ: 0868.196.626 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

BÁN BIỆT THỰ KHU BT5 KĐT BẮC LINH ĐÀM – SIÊU PHẨM MẶT TIỀN 15.5M – THANG MÁY – KINH DOANH ĐẲNG CẤP Vị trí: Khu BT5 Bắc Linh Đàm, quận Hoàng Mai – trung tâm khu đô thị đáng sống bậc nhất phía Nam Hà Nội. - Diện tích: 200m² - Xây dựng: 6 tầng - Mặt tiền: 15.5m siêu rộng - Thang máy nhập khẩu cao cấp - Vỉa hè rộng – ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm Thiết kế tối ưu công năng: • Tầng 1: Gara ô tô, phòng khách, phòng để đồ, WC, bể cá Koi. • Tầng 2: Thông sàn làm văn phòng hoặc kinh doanh. • Tầng 3: 2 phòng ngủ khép kín. • Tầng 4: Phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ. • Tầng 5: Phòng thờ, 2 phòng kho, WC. • Thang máy phục vụ các tầng, công năng linh hoạt. Kết nối giao thông thuận tiện: • Gần Hồ Linh Đàm, Công viên Linh Đàm, Nguyễn Hữu Thọ. • Kết nối nhanh Giải Phóng – Nguyễn Xiển – Vành đai 3 – Đặng Xuân Bảng. • Thuận tiện di chuyển Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Hà Đông và trung tâm thành phố. Tiện ích xung quanh: • Không gian sống xanh, trong lành ngay cạnh hồ điều hòa Linh Đàm. • Gần trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, ngân hàng và trung tâm thương mại. • Khu dân trí cao, an ninh tốt, hạ tầng đồng bộ. - Ưu điểm nổi bật: ✔ Mặt tiền 15.5m cực hiếm – bề thế, đẳng cấp. ✔ Thang máy nhập khẩu, nội thất cao cấp. ✔ Vỉa hè rộng, ô tô tránh – phù hợp kinh doanh, văn phòng, showroom. ✔ Biệt thự sang trọng vừa ở vừa khai thác thương mại hiệu quả. ✔ Tài sản giá trị lớn tại khu đô thị VIP Bắc Linh Đàm. Lợi ích khi sở hữu: • Không gian sống đẳng cấp giữa trung tâm Hoàng Mai. • Giá trị bất động sản bền vững, tiềm năng tăng giá cao. • Phù hợp để ở, làm trụ sở công ty hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài. Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp – sẵn sàng giao dịch. Giá chào: 78 tỷ Liên hệ: 0868.196.626 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

Bán nhà đẹp đường Kim Giang – ô tô vào nhà – 20m ra phố – 100m² – phù hợp ở, văn phòng hoặc xây chung cư mini Vị trí: Đường Kim Giang, quận Hoàng Mai. Chỉ 20m ra mặt phố, kết nối nhanh Nguyễn Xiển – Vành đai 3 – Giải Phóng – Định Công – Linh Đàm, giao thông thuận tiện mọi hướng. - Diện tích sổ: 100m² - Thực tế sử dụng tầng 1: Khoảng 120m² - Xây dựng: 4 tầng kiên cố - Mặt tiền: 5.5m rộng đẹp - Ô tô vào nhà – 2 mặt thoáng trước sau - Có thể lắp thang máy Thiết kế tối ưu công năng: • Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, bếp, WC, mặt bằng kinh doanh • Tầng 2: 2 phòng ngủ + WC • Tầng 3: 2 phòng ngủ khép kín • Tầng 4: Phòng thờ, 1 phòng ngủ + sân phơi rộng Kết nối giao thông thuận tiện: • Chỉ 20m ra phố Kim Giang • Gần Nguyễn Xiển – Vành đai 3 – Giải Phóng – Định Công • Thuận tiện di chuyển tới Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng và trung tâm Hà Nội Tiện ích xung quanh: • Gần trường học các cấp, chợ dân sinh, siêu thị, ngân hàng • Gần KĐT Đại Kim, Linh Đàm và nhiều tòa văn phòng • Khu dân trí cao, an ninh tốt, hạ tầng phát triển đồng bộ - Ưu điểm nổi bật: ✔ Ô tô vào nhà, 2 mặt thoáng trước sau ✔ Mặt tiền rộng 5.5m, thông số đẹp, dễ khai thác ✔ Khung cột chắc chắn, có thể lắp thang máy nâng cấp giá trị ✔ Phù hợp vừa ở, vừa làm văn phòng công ty hoặc xây tòa CHDV/CCMN ✔ Chủ đang vừa ở vừa kinh doanh online rất hiệu quả Lợi ích khi sở hữu: • Đáp ứng nhiều mô hình khai thác: ở, văn phòng, đầu tư hoặc xây mới • Giá trị gia tăng mạnh nhờ vị trí gần Vành đai 3 và hạ tầng hoàn thiện • Tài sản đẹp, thanh khoản cao trong khu vực trung tâm Hoàng Mai - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch. - Giá chào: 21,5 tỷ Liên hệ: 0868.196.626 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

BÁN NHÀ PHÂN LÔ ĐƯỜNG ĐỊNH CÔNG THƯỢNG – GARA 7 CHỖ – 2 THOÁNG – Ở SƯỚNG – TIỀM NĂNG CCMN. Vị trí: Đường Định Công Thượng – Hoàng Mai. ngõ 215 định công Thương. Kết nối nhanh: Vành đai 2.5 – Giải Phóng – Kim Giang – Vũ Tông Phan – Trần Điền Khu phân lô quân đội – yên tĩnh – an ninh – tiện ích bạt ngàn Thông số: • Diện tích: 78m² • Xây dựng: 4 tầng kiên cố • Gara ô tô 7 chỗ trong nhà • 2 mặt thoáng trước sau Thiết kế: • Tầng 1: Gara + phòng khách + bếp • Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng + WC giữa (ban công rộng) • Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi Ưu điểm nổi bật: - Phân lô quân đội – dân trí cao – an ninh tốt - Ngõ rộng – ô tô ra vào thoải mái - Nhà xây chắc chắn – ở ngay - 2 mặt thoáng – không gian sống cực thoải mái - Phù hợp ở hoặc chuyển đổi CCMN cho thuê Pháp lý: Sổ đỏ hoa hậu – cất két – sẵn sàng giao dịch Giá chào: 16.8 tỷ Liên hệ: 0868.196.626

BÁN NHÀ LIỀN KỀ KĐT ĐẠI KIM – GARA Ô TÔ – THÔNG SÀN – KINH DOANH VĂN PHÒNG – GIÁ CHỈ 16 TỶ Vị trí: KĐT Đại Kim, đường Nguyễn Cảnh Dị, quận Hoàng Mai. Gần Hồ Linh Đàm, kết nối nhanh Giải Phóng – Nguyễn Xiển – Vành đai 3 – Kim Giang – Định Công, giao thông vô cùng thuận tiện. - Diện tích: 58m² - Xây dựng: 4 tầng kiên cố - Thiết kế: Thông sàn toàn bộ - Gara ô tô trong nhà Thiết kế tối ưu công năng: • Các tầng thiết kế thông sàn rộng rãi, dễ bố trí nội thất • Phù hợp làm văn phòng công ty, showroom hoặc vừa ở vừa kinh doanh • Gara ô tô tiện lợi, đáp ứng nhu cầu sử dụng hàng ngày Kết nối giao thông thuận tiện: • Gần Hồ Linh Đàm và KĐT Đại Kim • Nhanh ra Nguyễn Xiển – Giải Phóng – Vành đai 3 – Kim Giang • Dễ dàng di chuyển tới Thanh Xuân, Hai Bà Trưng và trung tâm Hà Nội. Tiện ích xung quanh: • Sát bên trường học các cấp • Gần chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, nhà hàng, café • Khu vực tập trung nhiều văn phòng công ty, dân cư đông đúc, dân trí cao • Ô tô đỗ cửa ngày đêm, hạ tầng đồng bộ, an ninh đảm bảo - Ưu điểm nổi bật: ✔ Khu liền kề quy hoạch đồng bộ, đường rộng đẹp ✔ Gara ô tô, ô tô đỗ cửa 24/7 ✔ Thiết kế thông sàn linh hoạt, dễ khai thác kinh doanh ✔ Khu vực nhiều văn phòng, phù hợp mở công ty hoặc cho thuê ✔ Giá tốt trong phân khúc liền kề KĐT Đại Kim Lợi ích khi sở hữu: • Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng hiệu quả • Giá trị bất động sản tăng theo sự phát triển của khu vực Đại Kim – Linh Đàm • Tài sản có tính thanh khoản cao, giữ tiền an toàn và bền vững Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch. Giá chào: 16 tỷ Liên hệ: 0868.196.626 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN