Mua bán nhà đất bất động sản Đường Cống Đá, Quận Hà Đông, Hà Nội tháng 07/2025 giá rẻ

445 tỷ 36m² 12361.11 tr /m²
Mã tin: 1300015 3 tuần trước

Chính chủ bán nhà Đồng Mai, ngay gần bến xe Yên Nghĩa, Hà Đông. Ô tô dỗ cửa. DT 35m²*5T. Giá 4tỷ45. Nhà xây chắc chắn, đất liền thổ. Ai mua để ở hoặc giữ tiền hay cho thuê dòng tiền khá ổn định, tiềm năng tăng giá mạnh. Hãy liên hệ trực tiếp giúp tôi theo số để xem nhà và mua bán trực tiếp.

* Vị trí vàng:
- Gần sát bến xe Yên Nghĩa. Thuận tiện di chuyển các vùng Hòa Bình, Lai Châu, Sơn La, Thái Bình, Hải Phòng,...
Ngõ rộng ô tô vào tận nhà.
- Cách Quốc lộ 6 Quang Trung chỉ hơn 1km, tuyến huyết mạch kết nối trung tâm Hà Nội, Thanh Xuân, Ngã Tư Sở, Cầu Giấy, Hà Đông... Cửa Ngõ phía Tây của Hà Nội.
- Cách vành đai 4 chỉ chưa đầy 800m.

* Nhà 5 tầng xây mới, mỗi tầng 1 phòng khép kín. Tôi để lại hết nội thất như trên hình của bài đăng bán. Thiết kế tối ưu, trẻ trung, hiện đại. Cực dễ cho thuê hoặc ở. Tiềm năng tăng giá rất tốt sau khi sáp nhập địa giới hành chính. Cũng như các hạ tầng điện đường trường trạm được bổ sung đồng bộ...

* Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch sẽ không tranh chấp, dân trí cao, hàng xóm thân thiện, sẵn sàng công chứng ngay.
* Giá chào bán: 4,45 tỷ. Có thương lượng nhiệt tình và thiện chí.
* Liên hệ trực tiếp chính chủ: (Gặp anh Hoàng) để xem và mua bán trực tiếp. Gia lộc tươi, xởi lởi. Bao thuế phí công chứng sang tên sổ đỏ.
* Lưu Ý giúp tôi: Ảnh nhà như hình trên bài đăng.

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

6.4 tỷ 35.5m² 180.28 tr /m²
Mã tin: 1275186 6 giờ trước
Bán nhà Văn La, Hà Đông, 35m2, 1 tầng, mặt tiền 3.5m, giá 6.4 tỷ

MẢNH ĐẤT VÀNG TRONG LÀNG ĐẦU TƯ _ NGÕ NÔNG RỘNG 15M ÔTÔ TRÁNH _ HÀNG XÓM KHU ĐÔ THỊ _ DÂN TRÍ CAO_ LÔ GÓC HAI MẶT THOÁNG. 🔥🔥

Vị trí nhà ngay khu đô thị văn phú chỉ cách 100m ô tô đỗ gần, trợ trường chỉ vài bước chân, lô góc thoáng sáng, nhà hiện trạng là nhà cấp 4 có gác xếp ở tạm vẫn ok.

S.ổ đ.ỏ sẵn sàng!
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
41 tỷ 189m² 216.93 tr /m² 4.56 tỷ/mn
Mã tin: 1275425 1 ngày trước
Chủ nhà gửi bán gấp Lô biệt thự 189 m², xây 4 tầng ở An Vượng Villa, KĐT Nam Cường Dương Nội, quận Hà Đông.
LH; 0943 689 862.
- Diện tích đất: 189 m², mặt tiền: 9 m, đường 11,5m, vỉa hè: 3m, xây 4 tầng, diện tích sử dụng 340 m² cực kỳ rộng rãi. đã hoàn thiện mặt ngoài.
- Giá 41 tỷ bao gồm tiền đất + xây.
- Rất phù hợp: Kinh doanh buôn bán, cho thuê, làm văn phòng, đầu tư tăng giá.
- Kết nối giao thông thuận lợi: 3 trục đường lớn 40m đi Mỹ Đình, Trung tâm hội nghị Quốc gia, Sân vận động Mỹ Đình, Thiên đường Bảo Sơn, bến xe Yên Nghĩa và trục đường An Phú đi Vinhomes Đại Mỗ.
- Gần Trung tâm thương mại AeonMall Hà Đông lớn nhất miền Bắc, hệ thống trường liên cấp quốc tế, bệnh viện quốc tế Hà Đông, công viên Thiên văn học.
- Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng trao tay.
Liên hệ: Em Tuấn: 0943 689 862 chuyên phân phối mua bán ký gửi biệt thự liền kề Hà Đông để đi xem nhà và lựa chọn căn phù hợp để ở cũng như lựa chọn giải pháp đầu tư tốt nhất.
22 tỷ 241m² 91.29 tr /m² 4.4 tỷ/mn
Mã tin: 1287067 5 ngày trước
Vị trí vàng: Khu đô thị Sycamore, Thủ Dầu Một, Bình Dương – Tâm điểm kết nối, phong cách sống hiện đại.

✨ The Orchard – Nơi hội tụ đỉnh cao của sự xa hoa và tinh tế ✨
💥💥💥Orchard Grand – Phân khu cao tầng đẳng cấp nhất trong khu đô thị Sycamore - Capitaland sẽ chính thức nhận booking trong T6.2025 này
605 tỷ 120m² 5041.67 tr /m²
Mã tin: 1373240 3 giờ trước
Dự án: Hồ Gươm Plaza

CĐT Hồ Gươm Plaza - Bán căn hộ trung tâm quận Hà Đông, ngã tư Trần Phú - Vũ Trọng Khánh.

- Diện tích 120m².
- Thiết kế 3 phòng ngủ - 2WC - 2 ban công.
- Đóng chỉ 3 tỷ (50%) nhận nhà ở ngay.

- Căn hộ ngay Vị trí trung tâm hành chính của Hà Đông - Giao thông thuận tiện - Với 5 tầng Thương mại và 3 tầng hầm để xe, thuận tiện đi lại giữa các vành đai và di chuyển thuận tiện trong lòng Hà Nội. Ga Tàu điện trên cao cách 50m.
- Nội thất: Tặng điều hòa, tủ bếp, bình nước nóng, chậu rửa bát, thiết bị vệ sinh, sen tắm, cửa gỗ,...
- Ưu đãi thanh toán theo tiến độ 2 năm không mất lãi: Nhận nhà ở ngay.

- Tiện ích: Bể bơi nước mặn bốn mùa được chăm sóc tỉ mỉ, Trung tâm Gym Elite tiêu chuẩn 5 sao nằm tại tầng 5 tòa nhà, full tiện ích, ngân hàng, trường học, trường mầm non và đầy đủ công năng.
-----------------------------------

Cam kết: Pháp lý đầy đủ...
Thông tin hình ảnh đúng như mô tả.
-----------------------------------
Quý khách nhanh tay gọi điện hoặc inbox để được tư vấn miễn phí 100% - hỗ trợ bank 70%.
Mr Hà BĐS Hà Nội.
Uy tín - Chuyên nghiệp - Tận tâm.

Xem thêm
645 tỷ 116m² 5560.34 tr /m²
Mã tin: 1373239 3 giờ trước
Dự án: HPC Landmark 105

Cần bán chung cư HPC Landmark 105, Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội.
Thông tin:
* Diện tích: Tim tường 116m² (thông thuỷ 107,6m²).
* Thiết kế căn hộ: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng bếp, 1 khách.
* Nội thất: Giường, tủ, bàn ghế, đồ liền tường...
* Vị trí và tiện ích: Mặt đường Tố Hữu, giao thông cực kỳ thuận lợi, đi muôn hướng. Công viên cây xanh ngay trước nhà, trường học và chợ dân sinh cách 500m...
* Pháp lý: Sổ đẹp giao dịch ngay.
* Giá: 6,45 tỷ.
* Liên hệ em: (miễn TG).

Xem thêm
589 tỷ 109m² 5403.67 tr /m²
Mã tin: 1373238 3 giờ trước

Bán căn hộ Hồ Gươm Plaza view Panorama toàn cảnh Hồ Văn Quán và trung tâm quận Hà Đông, ngã tư Trần Phú - Vũ Trọng Khánh.
- Diện tích 109m². Giá 5.99 Tỷ
- Thiết kế 3 phòng ngủ - 2WC - 1 ban công. Phòng nào cũng ngập tràn Ánh sáng tự nhiên

- Tòa căn hộ ngay Trung tâm hành chính của Hà Đông với 5 tầng Thương mại và 3 tầng hầm để xe, thuận tiện đi lại giữa các vành đai và di chuyển thuận tiện trong lòng Hà Nội. Ga đường sắt trên cao cách 100m.
- Nội thất: Tặng điều hòa, tủ bếp, bình nước nóng, chậu rửa bát, thiết bị vệ sinh, sen tắm, cửa gỗ,...
Nhận nhà ở ngay.

- Tiện ích: Bể bơi nước mặn bốn mùa được chăm sóc tỉ mỉ, trung tâm gym Elite tiêu chuẩn 5 sao nằm tại tầng 5 tòa nhà, full tiện ích ngân hàng, trường học, trường Mầm non và đầy đủ công năng.

Làm việc chính chủ, miễn MG - TG.
- Giá bán: Chỉ 54 triệu/m² -
LH .

Xem thêm
3 tỷ 75m² 40 tr /m²
Mã tin: 1373236 3 giờ trước
Dự án: BID Residence

Hiện e đang có 1 số quỹ căn ngoại rao bán giá tốt tại dự án BID Residence:
Diện tích: 75m², 79m², 81m², 85m².
Đặc biệt có loại căn to 3PN rộng thoáng căn góc 104 và 108m².
Tầng trung đẹp.
Dự án gấp rút hoàn thiện chuẩn bị bàn giao.
Giá bán: 40tr/m².
LH e Huệ: .

Xem thêm
335 tỷ 70m² 4785.71 tr /m²
Mã tin: 1373237 3 giờ trước
Dự án: Lucky House

Căn hộ tại dự án 19T1 - P. Kiến Hưng (Hà Đông).
DT: 70m², 2pn 2wc.
Nhà full nội thất, sđcc.
Giá chuyển nhượng 3.35 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí.
Xem nhà 24/7: .

Xem thêm
59 tỷ 67m² 880.6 tr /m²
Mã tin: 1373235 3 giờ trước

Cần bán nhứng căn cuối cùng của tòa HH02 dự án Kepler Mỗ Lao - Hà Đông.
Những suất ngoại giao cuối cùng*.
- Căn 2PN: Diện tích 67,8m² - căn số C02 tầng 12 - 15 giá chỉ 5,9 tỷ.
- Căn 2PN + 1: Diện tích 82m² - căn số C03 - tầng 30 - 35 giá 7,078 tỷ.

Tất cả đều là những mã căn hot nhất tại dự án, khan hàng.
Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ số điện thoại: .
Xin chân thành cảm ơn!
Ps: Miễn trung gian.

Xem thêm
26 tỷ 68m² 382.35 tr /m²
Mã tin: 1373234 3 giờ trước

Chung cư Thanh Hà Mường Thanh tọa lạc tại Phường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội, mang đến không gian sống lý tưởng với diện tích 68m². Căn hộ được thiết kế với 2 phòng ngủ + 2WC, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho các hộ gia đình. Với mức giá 2,6 tỷ VND, đây là một cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng.

Điểm nhấn:
- Nội thất đầy đủ, bao gồm: Điều hòa, giường, tủ lạnh...
- Không gian sống thoáng đãng, môi trường trong lành, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.

Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Công viên Thanh Hà - Cienco 5.
- Công viên Sasuke Thanh Hà.
- Trường Tiểu học Mậu Lương.
- Trường Trung học cơ sở Mậu Lương.

Thông tin dự án:
- Vị trí: Quận Hà Đông, thuộc các phường Phú Lương, Kiến Hưng và xã Cự Khê, TP Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Mường Thanh.
- Tiện ích: Hệ thống hạ tầng đồng bộ, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, khu phức hợp thể thao (sân tennis, cầu lông, bóng đá, bể bơi), trường học liên cấp Tuệ Đức Thanh Hà, không khí trong lành.
- Thiết kế: Quy mô 416 ha, bao gồm 16 ha đất chung cư, 89 ha đất nhà ở thấp tầng, 35 ha đất nhà ở liên kề, không gian cây xanh và mặt nước lớn.

Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: và Thu Hiền.

Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Hà Đông là một quận đang phát triển mạnh mẽ tại Hà Nội, với sự gia tăng khách hàng tìm kiếm nhà đất bất động sản ở khu vực này. Đường Cống Đá, Quận Hà Đông, Hà Nội đã trở thành một trong những vị trí nhộn nhịp trong thị trường bất động sản. Với một số lợi thế và tiện ích độc đáo, khu vực này thu hút nhiều người mua đất nhà để ở hoặc đầu tư.

Vị trí địa lý của đường Cống Đá, Quận Hà Đông

Đường Cống Đá nằm ở Quận Hà Đông, Hà Nội. Quận Hà Đông nằm về phía Tây của thủ đô và được coi là một trong những quận phát triển nhanh chóng nhất. Nằm trong thành phố Hà Đông, đường Cống Đá có vị trí địa lý thuận tiện gần các khu công nghiệp và trung tâm thành phố, giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.

Tiện ích của khu vực Cống Đá

Khu vực Cống Đá có nhiều tiện ích hấp dẫn thu hút nhiều người mua đất bất động sản. Các tiện ích gần đó bao gồm:

1. Trường học và bệnh viện

Khu vực Cống Đá có nhiều trường học chất lượng và các bệnh viện tốt, mang lại lợi ích cho cả người dân địa phương và cư dân mới.

2. Khu vui chơi giải trí và mua sắm

Đường Cống Đá nằm gần các trung tâm mua sắm và khu vui chơi giải trí, như Siêu thị Big C, Royal City, Times City và Aeon Mall. Điều này mang lại nhiều lợi ích và tiện nghi cho người dân sinh sống tại khu vực.

3. Giao thông thuận tiện

Đường Cống Đá được kết nối với các tuyến giao thông chính như đường Vạn Phúc, đường Quang Trung và đường 32. Điều này giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận.

Giá trị đầu tư trong bất động sản Cống Đá

Với vị trí địa lý thuận lợi và các tiện ích xung quanh, khu vực Cống Đá có tiềm năng phát triển vượt trội. Điều này tạo ra một cơ hội lớn cho nhà đầu tư mua bất động sản ở đây.

1. Tăng giá trị bất động sản

Với sự phát triển liên tục của khu vực, giá trị bất động sản tại đường Cống Đá có tend huỹch tăng. Điều này mang lại cơ hội sinh lợi cao cho nhà đầu tư.

2. Thu nhập từ cho thuê

Với vị trí thuận tiện và tiện ích xung quanh, nhà đầu tư có thể cho thuê nhà hoặc căn hộ với mức giá hấp dẫn. Điều này mang lại nguồn thu nhập ổn định trong thời gian dài.

3. Xây dựng nhà để ở

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng, đường Cống Đá có thể là một lựa chọn tuyệt vời. Khu vực yên tĩnh và dân cư thân thiện tạo điều kiện lý tưởng để xây dựng một tổ ấm cho gia đình.

Lời kết

Với vị trí địa lý thuận lợi, tiện ích đồng bộ và tiềm năng phát triển cao, đường Cống Đá, Quận Hà Đông, Hà Nội là một trong những vị trí hấp dẫn trong thị trường bất động sản. Nhà đầu tư và người mua đất có thể tìm thấy những giá trị đáng kinh ngạc ở đây. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư và sở hữu một căn nhà chính chủ giá rẻ tại đường Cống Đá.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Cống Đá, Quận Hà Đông, Hà Nội tháng 07/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Cống Đá, Quận Hà Đông, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-cong-da-quan-ha-dong-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Cống Đá, Quận Hà Đông, Hà Nội chính chủ giá rẻ

1. Những thông tin cơ bản về nhà đất bất động sản đường Cống Đá, Quận Hà Đông, Hà Nội?

Đường Cống Đá thuộc Quận Hà Đông, thành phố Hà Nội là một khu vực phát triển mạnh mẽ về bất động sản. Đường này nằm trong khu vực gần trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thông. Cống Đá là một con đường rộng và thông thoáng, có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và các cửa hàng dịch vụ.

2. Tại sao nhà đất bất động sản đường Cống Đá, Quận Hà Đông lại được xem là chính chủ?

Nhà đất bất động sản đường Cống Đá, Quận Hà Đông được xem là chính chủ vì nguồn gốc và quyền sở hữu được xác nhận rõ ràng. Chủ sở hữu có giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sở hữu như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán đất hoặc căn hộ, và các giấy tờ liên quan khác. Các thông tin được kiểm tra và xác minh bởi các cơ quan chức năng như Sở Tài Nguyên và Môi Trường, Uỷ ban Nhân Dân Quận Hà Đông.

3. Những ưu điểm của việc mua bán nhà đất bất động sản đường Cống Đá, Quận Hà Đông?

Mua bán nhà đất bất động sản đường Cống Đá, Quận Hà Đông có nhiều ưu điểm. Đầu tiên, vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích. Thứ hai, khu vực này đã được phát triển và hiện đại hóa, với hạ tầng đầy đủ và các dịch vụ công cộng tiện ích. Cuối cùng, giá rẻ hơn so với khu vực lân cận, đây là cơ hội tốt để đầu tư hoặc mua nhà để ở.

4. Có những loại nhà đất bất động sản nào hiện đang được bán trên đường Cống Đá, Quận Hà Đông?

Đường Cống Đá, Quận Hà Đông hiện đang có nhiều loại nhà đất và bất động sản đang được bán. Có thể tìm thấy các căn hộ chung cư, nhà phố, đất nền, biệt thự và nhà hàng quán cafe. Người mua có nhiều sự lựa chọn về diện tích và giá cả, từ nhỏ và giá rẻ đến lớn và đắt tiền, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mỗi người.

5. Những yếu tố nào sẽ làm giá nhà đất bất động sản đường Cống Đá, Quận Hà Đông trở nên rẻ?

Có một số yếu tố có thể làm giá nhà đất bất động sản đường Cống Đá, Quận Hà Đông trở nên rẻ hơn. Thứ nhất là vị trí hạ tầng không tốt, nếu khu vực không được đầu tư đúng mức, giá nhà đất có thể giảm. Thứ hai, sự suy giảm cung cầu, nếu số lượng nhà đất bất động sản cần bán nhiều hơn số lượng người muốn mua, thì giá cả có thể giảm. Cuối cùng, vấn đề pháp lý, nếu đất bị tranh chấp hoặc không có giấy tờ pháp lý rõ ràng, giá cả sẽ bị ảnh hưởng.

6. Địa chỉ liên hệ và thông tin liên lạc của chủ sở hữu nhà đất bất động sản đường Cống Đá, Quận Hà Đông là gì?

Thông tin liên lạc của chủ sở hữu nhà đất bất động sản đường Cống Đá, Quận Hà Đông có thể được tìm thấy trong quảng cáo hoặc thông tin đăng bán. Người mua có thể liên hệ trực tiếp qua số điện thoại hoặc địa chỉ email cung cấp để biết thêm chi tiết về nhà đất và thỏa thuận mua bán.

7. Có gì đặc biệt về nhà đất bất động sản đường Cống Đá, Quận Hà Đông mà nên chọn mua?

Nhà đất bất động sản đường Cống Đá, Quận Hà Đông có nhiều điểm đặc biệt nên chọn mua. Đầu tiên, vị trí gần trung tâm thành phố, rất thuận lợi cho di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh. Thứ hai, khu vực này đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Cuối cùng, giá cả có thể rẻ hơn so với các khu vực lân cận, đây là cơ hội tốt để đầu tư hoặc mua nhà để ở.

8. Làm sao để đảm bảo rằng chủ sở hữu miễn phí sống định trên nhà đất bất động sản đường Cống Đá, Quận Hà Đông?

Để đảm bảo rằng chủ sở hữu miễn phí sống trên nhà đất bất động sản đường Cống Đá, Quận Hà Đông, người mua nên kiểm tra và xác minh thông tin liên quan. Đầu tiên, xem xét các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng mua bán đất. Thứ hai, kiểm tra với các cơ quan chức năng như Sở Tài Nguyên và Môi Trường hoặc Uỷ ban Nhân Dân Quận Hà Đông để đảm bảo không có tranh chấp về quyền sở hữu.

9. Những biện pháp pháp lý nào cần được thực hiện khi mua bán nhà đất bất động sản đường Cống Đá, Quận Hà Đông?

Khi mua bán nhà đất bất động sản đường Cống Đá, Quận Hà Đông, có một số biện pháp pháp lý cần được thực hiện. Trước tiên, người mua và người bán nên ký một bản hợp đồng mua bán chi tiết và rõ ràng, ghi lại tất cả các điều khoản và điều kiện. Sau đó, cần tiến hành thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu, bao gồm việc chuyển sổ đỏ hoặc giấy tờ tương đương cho người mua, đồng thời báo cáo với cơ quan chức năng để cập nhật thông tin. Cuối cùng, người mua nên kiểm tra và xác minh thông tin pháp lý liên quan đến nhà đất và chủ sở hữu trước khi tiến hành giao dịch.

10. Có những ngân hàng nào hỗ trợ vay vốn mua nhà đất bất động sản đường Cống Đá, Quận Hà Đông?

Có nhiều ngân hàng hỗ trợ vay vốn mua nhà đất bất động sản đường Cống Đá, Quận Hà Đông. Các ngân hàng thương mại như Vietcombank, BIDV, Techcombank và VietinBank thường có các gói vay mua nhà đất với lãi suất và điều kiện tạo thuận lợi cho khách hàng. Ngoài ra, cũng có một số ngân hàng bất động sản như TPBank và VPBank có chính sách vay mua nhà đất riêng, cung cấp nhiều lựa chọn cho người mua.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.