Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận Tân Bình 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Ngày nay, việc mua bán nhà đất bất động sản trở thành một lĩnh vực phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt, TP. Hồ Chí Minh là thành phố lớn, tập trung nhiều dự án đất thổ cư với nhiều tiện ích và mức giá hấp dẫn. Trong đó, Phường 13, Quận Tân Bình là một trong những khu vực đáng quan tâm. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận Tân Bình năm 2025 phê duyệt mới nhất.

Phân tích bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận Tân Bình

1. Vị trí đắc địa: Phường 13, Quận Tân Bình nằm trong khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh, gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, các trung tâm mua sắm và khu vui chơi giải trí. Điều này làm tăng giá trị của đất thổ cư tại khu vực này.

2. Kết nối giao thông thuận tiện: Phường 13, Quận Tân Bình có đường giao thông rộng, thông thoáng kết nối với các tuyến đường chính như Cộng Hòa, Trường Chinh, Hoàng Hoa Thám, thuận lợi cho việc di chuyển đi các quận lân cận và khu vực trung tâm thành phố.

3. Tiềm năng phát triển: Với vị trí đẹp và tiện ích xung quanh, Phường 13, Quận Tân Bình có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Nhiều dự án đang được triển khai xây dựng, đẩy mạnh phát triển hạ tầng và cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận Tân Bình 2025 phê duyệt mới nhất

Chi tiết bảng giá đất

1. Đường Cộng Hòa:

   • Diện tích: 100m2
   • Giá: 300 triệu đồng/m2
   • Vị trí trung tâm, có nhiều tiện ích xung quanh
   • Phù hợp cho việc xây dựng căn nhà ở gia đình

2. Đường Trường Chinh:

   • Diện tích: 120m2
   • Giá: 350 triệu đồng/m2
   • Nằm trong khu vực đông dân cư, gần trường học và bệnh viện
   • Thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh

3. Đường Hoàng Hoa Thám:

   • Diện tích: 150m2
   • Giá: 400 triệu đồng/m2
   • Giao thông thuận tiện, có nhiều tiện ích như khu vui chơi giải trí và trung tâm mua sắm
   • Phù hợp cho việc xây dựng căn hộ chung cư hoặc nhà ở cao cấp

4. Đường Bặc Ái:

   • Diện tích: 80m2
   • Giá: 250 triệu đồng/m2
   • Gần trung tâm thành phố, thuận lợi cho việc di chuyển
   • Thích hợp cho việc xây dựng nhà ở vừa và nhỏ

5. Đường Lê Trực:

   • Diện tích: 200m2
   • Giá: 450 triệu đồng/m2
   • Nội khu yên tĩnh, thích hợp cho việc xây dựng biệt thự sang trọng
   • Gần công viên nên không gian sống thoáng đãng

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận Tân Bình năm 2025 phê duyệt mới nhất đã được cung cấp trong bài viết. Nhờ vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và tiềm năng phát triển, khu vực này thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua. Tuy giá đất dao động tùy thuộc vào vị trí và diện tích, nhưng đều có tiềm năng sinh lợi cao trong tương lai. Nếu bạn đang có dự định đầu tư hoặc mua bất động sản tại Phường 13, Quận Tân Bình, hãy tham khảo bảng giá đất trên để có sự lựa chọn phù hợp.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất là gì?

Câu trả lời:

Theo bảng giá đất thổ cư phê duyệt mới nhất năm 2025 của Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, giá đất ở trong khu vực này được cập nhật và chia thành các mức giá khác nhau dựa trên diện tích và vị trí của từng lô đất. Mức giá đất thổ cư trong Phường 13 được phê duyệt mới nhất năm 2025 có thể thay đổi trong tương lai do nhiều yếu tố khác nhau như tăng trưởng kinh tế, phát triển đô thị và nhu cầu thị trường.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh 2025?

Câu trả lời:

Giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau như vị trí đất, diện tích, tiện ích gần kề, mật độ dân số, hạ tầng giao thông, phát triển kinh tế, và nhu cầu của thị trường bất động sản. Nếu vị trí đất thuận lợi, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, giá đất sẽ có xu hướng tăng. Nhưng nếu diện tích đất quá nhỏ hoặc không có tiện ích gần kề, giá đất có thể giảm đi.

3. Giá đất năm 2025 tăng so với năm 2024 ở Phường 13, Quận Tân Bình có phải là điều hiển nhiên?

Câu trả lời:

Trong lĩnh vực bất động sản, không thể nói chắc chắn rằng giá đất năm 2025 sẽ tăng so với năm 2024 ở Phường 13, Quận Tân Bình. Việc giá đất tăng hay giảm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như sự phát triển của khu vực, tăng trưởng kinh tế, chính sách quy hoạch của chính quyền địa phương, và nhu cầu của thị trường. Mặc dù có thể xuất hiện xu hướng tăng giá trong thị trường bất động sản ở một số thời điểm, nhưng không thể khẳng định rằng giá đất sẽ luôn tăng trong thời gian dài.

4. Có phương pháp nào để tra cứu giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh 2025?

Câu trả lời:

Để tra cứu giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh 2025, bạn có thể tìm kiếm thông tin tại các cơ quan chức năng như Sở Tài nguyên và Môi trường, Phòng Đăng ký đất đai, ban quản lý khu vực. Ngoài ra, bạn cũng có thể tra cứu thông tin trên các trang web chuyên về bất động sản, những trang web bất động sản lớn như Batdongsan.com.vn, Nhadat247.com, hay các trang web bất động sản của các công ty môi giới địa phương.

5. Liệu giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh 2025 có tăng trong tương lai?

Câu trả lời:

Việc giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh 2025 có tăng trong tương lai hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Một số yếu tố cần xem xét bao gồm sự phát triển đô thị, hạ tầng giao thông, dự án quy hoạch, sự thay đổi chính sách của chính quyền địa phương, và nhu cầu của thị trường. Nếu khu vực này phát triển mạnh mẽ, có sự tăng trưởng kinh tế và cải thiện hạ tầng, giá đất có thể tăng. Tuy nhiên, không thể dự đoán chính xác giá đất sẽ tăng hay giảm trong tương lai, vì nó phụ thuộc vào những yếu tố khách quan.

6. So với các khu vực lân cận, giá đất ở Phường 13, Quận Tân Bình có đắt hơn hay rẻ hơn?

Câu trả lời:

So với các khu vực lân cận, giá đất ở Phường 13, Quận Tân Bình có thể đắt hơn hoặc rẻ hơn tùy thuộc vào vị trí và các yếu tố khác. Khi so sánh giá đất, cần xem xét nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, hạ tầng và sự phát triển cụ thể của từng khu vực. Có những khu vực lân cận có giá đất cao hơn nhưng cũng có những khu vực giá đất rẻ hơn. Việc so sánh giá đất giữa các khu vực là quan trọng để có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản trong khu vực.

7. Giá đất ở Phường 13, Quận Tân Bình có dao động như thế nào trong suốt vài năm gần đây?

Câu trả lời:

Trong vài năm gần đây, giá đất ở Phường 13, Quận Tân Bình có thể đã trải qua những sự biến động. Việc giá đất dao động phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tăng trưởng kinh tế, phát triển đô thị, chính sách quy hoạch, và nhu cầu thị trường. Trong một số giai đoạn, giá đất có thể tăng do sự phát triển của khu vực hoặc chính sách hỗ trợ từ chính quyền. Tuy nhiên, cũng có thể xảy ra giai đoạn giảm giá khi nhu cầu thị trường giảm hoặc sự phát triển không như kì vọng. Để biết rõ hơn về biến động giá đất ở khu vực này, cần kiểm tra thông tin từ các nguồn đáng tin cậy hoặc tìm tư vấn từ chuyên gia bất động sản.

8. Có yếu tố nào có thể làm tăng giá đất ở Phường 13, Quận Tân Bình trong tương lai?

Câu trả lời:

Có nhiều yếu tố có thể làm tăng giá đất ở Phường 13, Quận Tân Bình trong tương lai. Một trong số đó là sự phát triển đô thị và hạ tầng giao thông, khi các dự án công cộng và cơ sở hạ tầng được đầu tư và phát triển, giá đất có thể tăng lên do tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh sống. Ngoài ra, các yếu tố khác như sự phát triển kinh tế, tăng trưởng dân số, nhu cầu thị trường cũng có thể đóng góp vào việc tăng giá đất. Sự gia tăng nhu cầu về bất động sản trong khu vực và sự khan hiếm nguồn cung đất có thể tạo ra áp lực tăng giá đất.

9. Giá đất ở Phường 13 có ảnh hưởng đến việc mua bán nhà đất trong khu vực này không?

Câu trả lời:

Giá đất ở Phường 13 có ảnh hưởng đáng kể đến việc mua bán nhà đất trong khu vực này. Giá đất được xem như một yếu tố quyết định trong quá trình mua bán bất động sản. Khi giá đất tăng, giá trị của nhà đất cũng tăng lên. Điều này có thể tạo cơ hội cho người bán nhà đất để có lợi nhuận từ việc bán khối tài sản của mình. Tuy nhiên, giá đất cao cũng có thể làm tăng giá bán nhà đất, khiến việc mua bán trở nên khó khăn và có thể hạn chế sự tiếp cận của người mua. Do đó, giá đất ở Phường 13 có tác động đáng kể đến việc mua bán nhà đất trong khu vực này.

10. Là người mua, cần chú trọng vào yếu tố nào khi đầu tư vào đất thổ cư ở Phường 13, Quận Tân Bình?

Câu trả lời:

Khi đầu tư vào đất thổ cư ở Phường 13, Quận Tân Bình, nhà đầu tư cần chú trọng vào nhiều yếu tố khác nhau. Một trong những yếu tố quan trọng nhất là vị trí đất, khi địa điểm có thể ảnh hưởng đến giá trị tương lai và tiềm năng phát triển của bất động sản. Tiếp theo, diện tích đất cũng rất quan trọng vì nó ảnh hưởng đến khả năng sử dụng và phát triển của khu đất. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như tiện ích xung quanh (gần trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị), hạ tầng giao thông (gần đường lớn, cầu, tuyến metro), pháp lý (đất có sổ đỏ, không tranh chấp) và tiềm năng phát triển của khu vực. Điều này giúp nhà đầu tư đánh giá được tiềm năng sinh lời và rủi ro trong việc đầu tư vào đất thổ cư ở Phường 13.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.