Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai, Hà Nội đang rất sôi động. Với sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng và tiềm năng tăng trưởng kinh tế, đất nền và căn hộ tại khu vực này đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2025 phê duyệt mới nhất.

Vị trí địa lý

Phường Thanh Trì nằm ở phía Nam của Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với vị trí địa lý thuận lợi, giao thông kết nối tốt và tiện ích lân cận đa dạng, khu vực này đang thu hút nhiều sự quan tâm từ phía các nhà đầu tư. Nằm ở đường Trương Định và Nguyễn Xiển, Phường Thanh Trì có tầm nhìn toàn cảnh về quận Trung Hoà - Nhân Chính và khu đô thị mới Dương Nội. Điểm thuận lợi khác của Phường Thanh Trì là gần các trung tâm hành chính quan trọng như UBND Quận Hoàng Mai và Bệnh viện Thanh Trì.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Thanh Trì năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai, Hà Nội phê duyệt mới nhất năm 2025:

Phân tích giá đất

Khu đô thị mới A

Khu đô thị mới A tọa lạc ở phía Đông của Phường Thanh Trì, gần khu vực nút giao thông quan trọng và các tiện ích công cộng. Giá đất ở khu vực này dao động từ 1100 triệu đồng/m2 đối với biệt thự, 300-800 triệu đồng/m2 đối với nhà phố và 50-150 triệu đồng/m2 đối với đất nền. Điều này cho thấy khu vực này đang phát triển mạnh mẽ và là lựa chọn yêu thích của các nhà đầu tư.

Khu đô thị mới B

Khu đô thị mới B được xem là khu vực có giá đất ở Tranh Trì ở mức trung bình, giá cả hợp lý và tiềm năng tăng giá cao. Giá đất ở khu vực này thấp hơn so với khu đô thị mới A, dao động từ 1000 triệu đồng/m2 đối với biệt thự, 250-700 triệu đồng/m2 đối với nhà phố và 40-120 triệu đồng/m2 đối với đất nền.

Khu đô thị mới C

Khu đô thị mới C nằm ở phía Tây của Phường Thanh Trì và có giá đất thấp nhất trong các khu đô thị mới. Giá đất ở khu vực này dao động từ 900 triệu đồng/m2 đối với biệt thự, 200-600 triệu đồng/m2 đối với nhà phố và 30-100 triệu đồng/m2 đối với đất nền. Khu vực này hướng tới đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình và là lựa chọn phù hợp cho những người muốn đầu tư vào bất động sản với mức giá thấp.

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2025 phê duyệt mới nhất đã giúp chúng ta có cái nhìn tổng quan về trạng thái thị trường bất động sản tại khu vực này. Với mức giá đa dạng và tiềm năng phát triển, Phường Thanh Trì đang thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Hy vọng thông tin trong bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn chi tiết hơn về bảng giá đất ở Phường Thanh Trì.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Giá đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai đã được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Trả lời: Theo thông báo từ Ủy ban nhân dân Hà Nội, giá đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai, Hà Nội đã được phê duyệt mới nhất vào năm 2025. Giá đất trong khu vực này đã tăng so với giai đoạn trước đó và tính theo giá trị đất thổ cư. Giá đất được đưa vào bảng giá mới nhất là XYZ triệu đồng/m2.

2. Sự gia tăng giá đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai từ năm trước đến nay đã như thế nào?

Trả lời: Giá đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai đã có sự tăng trưởng đáng kể từ năm trước đến nay. Trong những năm gần đây, khu vực này đã được phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích xã hội được khởi công. Do đó, nhu cầu mua đất và xây dựng nhà ở trong khu vực đã tăng cao, dẫn đến sự tăng giá đất. Theo số liệu thống kê, giá đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai đã tăng khoảng ABC% so với năm trước đó.

3. Những yếu tố nào đã góp phần vào sự tăng giá đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai?

Trả lời: Sự tăng giá đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai có thể được giải thích bằng một số yếu tố sau:

• Phát triển hạ tầng: Trong những năm gần đây, khu vực này đã được đầu tư mạnh vào hạ tầng, bao gồm cầu, đường và hệ thống giao thông. Việc cải thiện hạ tầng đã làm tăng giá trị đất, do đó giá đất cũng tăng lên.

• Khu vực gần trung tâm: Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai nằm gần trung tâm thành phố Hà Nội, có tiếp giáp với các khu vực phát triển khác. Điều này làm cho khu vực này trở nên hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và người mua nhà, dẫn đến sự tăng giá đất.

• Tiện ích xã hội: Khu vực này cũng được cải thiện về tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên, từ đó thu hút được nhiều người muốn mua đất và định cư ở đây. Sự cải thiện tiện ích xã hội cũng là một yếu tố tăng giá đất.

4. Cách tính giá đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai là như thế nào?

Trả lời: Giá đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai được tính dựa trên một số yếu tố như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng và tiến độ phát triển hạ tầng. Thông thường, giá đất cao hơn ở các vị trí gần trung tâm và có tiện ích xung quanh tốt hơn. Diện tích cũng ảnh hưởng đến giá đất, với khu vực có diện tích lớn thường có giá đất cao hơn. Mục đích sử dụng của mỗi khu vực cũng được xem xét để định giá đất. Cuối cùng, tiến độ phát triển hạ tầng trong khu vực cũng ảnh hưởng đến giá đất, với dự án đã hoàn thành có thể có giá đất cao hơn.

5. Điểm nổi bật của khu vực Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai là gì?

Trả lời: Khu vực Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai có nhiều điểm nổi bật:

• Gần trung tâm thành phố: Khu vực này rất gần trung tâm thành phố Hà Nội, chỉ cách khoảng XYZ km. Điều này thuận tiện cho việc di chuyển đi làm hay học tập ở trung tâm.

• Hệ thống giao thông phát triển: Khu vực này đã được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông, bao gồm đường, cầu và các tuyến xe buýt. Việc có hệ thống giao thông phát triển là một lợi thế lớn cho khu vực này.

• Tiện ích xã hội phong phú: Phường Thanh Trì có nhiều tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, công viên và siêu thị. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và đáp ứng nhu cầu của cư dân.

6. Nguyên nhân nào làm tăng giá đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai?

Trả lời: Một số nguyên nhân đã góp phần vào sự tăng giá đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai bao gồm:

• Sự phát triển kinh tế: Kinh tế thành phố Hà Nội đang phát triển mạnh, điều này ảnh hưởng đến khu vực lân cận như Phường Thanh Trì. Mức thu nhập của người dân tăng cao, tạo ra nhu cầu mua đất và xây dựng nhà ở khu vực này, từ đó làm tăng giá đất.

• Dự án hạ tầng: Khu vực này đã được đầu tư mạnh vào hạ tầng, bao gồm đường, cầu và hệ thống giao thông. Việc cải thiện hạ tầng làm nâng cao giá trị của khu vực và làm tăng giá đất.

• Mức độ ưu tiên của nhà đầu tư: Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai là một khu vực có tiềm năng phát triển lớn, do đó thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư đã làm tăng giá đất.

7. Giá đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai được xác định dựa trên tiêu chí nào?

Trả lời: Giá đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai được xác định dựa trên một số tiêu chí như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng và tiến độ phát triển hạ tầng. Những yếu tố này được xem xét để đánh giá giá trị đất và từ đó định giá đất.

8. Có những yếu tố nào có thể làm giảm giá đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai?

Trả lời: Một số yếu tố có thể làm giảm giá đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai bao gồm:

• Sự suy thoái kinh tế: Nếu kinh tế gặp khó khăn hoặc suy thoái, nhu cầu mua đất và xây dựng nhà sẽ giảm, dẫn đến giá đất giảm.

• Thiếu hạ tầng: Nếu khu vực không được đầu tư đúng tuyến và thiếu hạ tầng, điều này có thể làm giảm giá trị của đất và làm giảm giá đất.

• Sự thay đổi chính sách: Nếu có sự thay đổi trong chính sách quy hoạch đất đai hoặc thuế đất, điều này cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất.

9. Khi nào là thời điểm tốt để đầu tư mua đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai?

Trả lời: Thời điểm tốt để đầu tư mua đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai là khi giá đất đang ổn định hoặc có xu hướng tăng. Điều này thường xảy ra khi khu vực đang trong giai đoạn phát triển, có những dự án hạ tầng hoặc tiện ích mới được triển khai. Khi đầu tư vào thời điểm này, có thể tận dụng được sự tăng giá đất và thu lợi nhuận từ việc mua bán đất.

10. Nên mua đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai có đáng đầu tư không?

Trả lời: Việc mua đất ở Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai có thể là một lựa chọn đầu tư hợp lý. Khu vực này đang phát triển mạnh, với nhiều dự án hạ tầng mới và tiện ích xã hội được khởi công. Sự tăng giá đất và tiềm năng tăng giá trong tương lai có thể mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc đầu tư đất cần có một nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường bất động sản và khả năng tài chính của mình để đảm bảo rủi ro đầu tư được giảm thiểu.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.