Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Phường Đại Kim là một trong những phường nằm ở Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với vị trí được đánh giá là tiềm năng phát triển mạnh mẽ, phường Đại Kim đã thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân muốn tìm mua nhà đất ở khu vực này. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về bảng giá đất thổ cư ở phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội đã được phê duyệt mới nhất cho năm 2025.

Bảng giá đất thổ cư theo khu vực

Khu vực A

• Vị trí: Gần các trục đường lớn như Đại lộ Thăng Long, Đường Nguyễn Xiển.
• Diện tích đất: Trung bình từ 50m2 đến 100m2.
• Giá bán: 50 triệu đến 70 triệu đồng/m2.

Khu vực A được đánh giá là vị trí đắc địa, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố. Do đó, giá bán của khu vực này có xu hướng cao hơn so với các khu vực khác.

Khu vực B

• Vị trí: Gần khu dự án Vinhomes Times City, Times City Park Hill.
• Diện tích đất: Trung bình từ 80m2 đến 120m2.
• Giá bán: 40 triệu đến 60 triệu đồng/m2.

Khu vực B nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng của phường Đại Kim. Với sự hiện diện của các dự án lớn như Vinhomes Times City và Times City Park Hill, giá đất ở khu vực này cũng có sự tăng trưởng đáng kể.

Khu vực C

• Vị trí: Gần trung tâm phường Đại Kim.
• Diện tích đất: Trung bình từ 60m2 đến 100m2.
• Giá bán: 30 triệu đến 40 triệu đồng/m2.

Khu vực C nằm ở vị trí trung tâm của phường Đại Kim, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích công cộng. Mặc dù giá bán ở khu vực này không cao như khu vực A và B, nhưng vẫn có sự tăng trưởng đáng kể nhờ vào tiềm năng phát triển của phường Đại Kim.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất

Khi xác định giá đất ở Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội, có một số yếu tố ảnh hưởng đáng kể như sau:

Vị trí

Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc xác định giá đất. Các khu vực gần trục đường lớn và các tiện ích công cộng thường có giá đất cao hơn.

Tiện ích xung quanh

Việc có sẵn các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên,… cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất. Những khu vực có nhiều tiện ích sẽ thu hút được sự quan tâm của người mua.

Phát triển quy hoạch

Khu vực có quy hoạch phát triển tốt, đầy đủ hệ thống hạ tầng như đường xá, cống thoát nước, điện… thường có giá đất cao hơn.

Kết luận

Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội là vùng đất tiềm năng với nhiều cơ hội phát triển trong lĩnh vực mua bán nhà đất. Bảng giá đất thổ cư đã được phê duyệt mới nhất cho năm 2025 thể hiện sự tăng trưởng và tiềm năng phát triển của khu vực. Việc đầu tư vào đất ở Phường Đại Kim có thể mang lại lợi ích lớn cho các nhà đầu tư và người mua. Tuy nhiên, cần lưu ý các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất để đưa ra quyết định đúng đắn. Hãy nắm vững thông tin và tìm hiểu kỹ trước khi quyết định mua đất ở khu vực này.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất được công bố là 10 triệu đồng/m2. Đây là mức giá trung bình áp dụng cho những khu vực đất thổ cư trong phường Đại Kim trong năm 2025.

2. Vì sao giá đất ở Phường Đại Kim lại tăng?

Câu trả lời: Giá đất ở Phường Đại Kim tăng là do nhiều yếu tố đóng góp, bao gồm như sự phát triển đô thị với mở rộng đô thị Hà Nội, cơ sở hạ tầng tốt hơn như giao thông và dịch vụ công, nhu cầu về nhà ở tăng lên, sự phát triển kinh tế, và tăng trưởng dân số. Các yếu tố này tạo ra một nhu cầu cao hơn cho đất ở, làm tăng giá trị của đất thổ cư trong khu vực.

3. Liệu giá đất ở Phường Đại Kim có tiếp tục tăng vào tương lai?

Câu trả lời: Việc giá đất ở Phường Đại Kim tiếp tục tăng vào tương lai hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó có tình hình phát triển đô thị, chính sách quy hoạch của chính phủ, nhu cầu nhà ở, sự phát triển kinh tế và năng lực mua của người dân. Tuy nhiên, dựa trên các xu hướng hiện tại và nhu cầu thị trường, có thể kỳ vọng giá đất ở Phường Đại Kim tiếp tục tăng trong tương lai.

4. Lợi ích của việc mua đất ở Phường Đại Kim là gì?

Câu trả lời: Mua đất ở Phường Đại Kim có nhiều lợi ích, bao gồm khả năng sinh lời từ việc tăng giá đất theo thời gian, có thể xây dựng ngôi nhà theo ý muốn của bạn, và sở hữu một căn nhà riêng. Ngoài ra, Phường Đại Kim cũng có cơ sở hạ tầng tốt, với tiện ích gần như các trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, và giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố.

5. Có những yếu tố ảnh hưởng giá đất ở Phường Đại Kim?

Câu trả lời: Giá đất ở Phường Đại Kim có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm kích thước và vị trí của đất, gần các tiện ích công cộng, nhu cầu thị trường, tiến độ phát triển đô thị, sức mua của người dân, và cơ sở hạ tầng. Một khu vực sát bờ sông, gần trung tâm thành phố, và có tiện ích xung quanh sẽ có giá đất cao hơn so với một khu vực xa trung tâm và thiếu tiện ích.

6. Có các hình thức thanh toán nào cho việc mua đất ở Phường Đại Kim?

Câu trả lời: Các hình thức thanh toán cho việc mua đất ở Phường Đại Kim có thể bao gồm trả tiền một lần, trả góp, hoặc kết hợp cả hai. Thanh toán một lần yêu cầu bạn phải có đủ tiền để mua đất toàn bộ. Trả góp cho phép bạn trả tiền một phần trước khi nhận đất, sau đó trả tiền hàng tháng trong một khoảng thời gian nhất định. Một sự kết hợp của cả hai hình thức thanh toán cũng có thể được thỏa thuận.

7. Làm thế nào để biết được thông tin chi tiết về bảng giá đất ở Phường Đại Kim?

Câu trả lời: Để biết thông tin chi tiết về bảng giá đất ở Phường Đại Kim, bạn có thể tham khảo các nguồn thông tin uy tín như các trang web bất động sản, cơ quan quản lý đô thị hoặc tư vấn bất động sản. Các trang web bất động sản thường cập nhật thông tin về giá đất, quy hoạch và các tin tức liên quan. Cơ quan quản lý đô thị và tư vấn bất động sản cũng có thể cung cấp thông tin chi tiết và tư vấn về giá đất ở khu vực này.

8. Có những phí liên quan đến việc mua đất ở Phường Đại Kim?

Câu trả lời: Khi mua đất ở Phường Đại Kim, bạn cần chú ý đến các phí liên quan, bao gồm phí công chứng, phí thuế và phí chuyển nhượng. Phí công chứng là phí bạn phải trả cho công chứng viên để công chứng hợp đồng mua bán. Phí thuế là số tiền phải trả cho chính phủ theo quy định thuế đất và thuế chuyển nhượng. Phí chuyển nhượng là khoản phí bạn phải trả cho chủ sở hữu hiện tại khi chuyển quyền sử dụng đất từ người bán sang người mua.

9. Có cần tư vấn từ chuyên gia khi mua đất ở Phường Đại Kim?

Câu trả lời: Đúng, khi mua đất ở Phường Đại Kim, việc tư vấn từ chuyên gia là rất quan trọng. Một chuyên gia bất động sản có thể giúp bạn đánh giá giá trị thực của đất, kiểm tra giấy tờ pháp lý, tư vấn về quy hoạch và cung cấp thông tin về thị trường địa phương. Họ cũng có thể giúp bạn tiếp cận các nguồn tài chính và tìm hiểu các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến quyết định mua đất của bạn.

10. Có cần kiểm tra pháp lý trước khi mua đất ở Phường Đại Kim?

Câu trả lời: Rất cần thiết kiểm tra pháp lý trước khi mua đất ở Phường Đại Kim. Việc kiểm tra pháp lý giúp đảm bảo rằng đất mà bạn mua không vướng quyền tranh chấp, giấy tờ pháp lý đầy đủ và hợp lệ. Bạn nên tham khảo luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để kiểm tra và xác nhận tính chất pháp lý của đất trước khi thực hiện giao dịch mua bán.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.