Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Văn Quán, Quận Hà Đông 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Văn Quán

Phường Văn Quán là một trong số các phường thuộc Quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Với vị trí địa lý đắc địa, nằm ở vị trí phía Tây bắc của thành phố và cách trung tâm Hà Nội khoảng 15 km, Phường Văn Quán đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho người mua nhà và đầu tư bất động sản.

Bảng giá đất thổ cư Phường Văn Quán năm 2025

Theo thông tin mới nhất từ cơ quan chức năng, Bảng giá đất thổ cư Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội cho năm 2025 đã được phê duyệt. Dưới đây là bảng giá đất thổ cư Phường Văn Quán, Quận Hà Đông theo từng khu vực:

Khu vực 1: Trung tâm Phường Văn Quán

• Đất mặt phố: Giá từ 120 - 150 triệu đồng/m2 tuỳ vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.
• Đất trong ngõ: Giá từ 70 - 100 triệu đồng/m2 tuỳ vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.
• Đất hẻm: Giá từ 50 - 70 triệu đồng/m2 tuỳ vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.

Khu vực 2: Ngoại ô Phường Văn Quán

• Đất mặt phố: Giá từ 80 - 100 triệu đồng/m2 tuỳ vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.
• Đất trong ngõ: Giá từ 50 - 70 triệu đồng/m2 tuỳ vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.
• Đất hẻm: Giá từ 30 - 50 triệu đồng/m2 tuỳ vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.

Phân tích bảng giá đất thổ cư Phường Văn Quán

• Tăng trưởng giá đất: Bảng giá đất thổ cư Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2025 phê duyệt mới nhất cho thấy sự tăng trưởng về giá đất trong khu vực này. Điều này chứng tỏ tiềm năng phát triển và sự quan tâm của nhà đầu tư đối với Phường Văn Quán.
• Vị trí đắc địa: Phường Văn Quán nằm gần các tổ hợp trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và công viên, tạo ra sự thuận tiện và tiềm năng phát triển về kinh doanh và sinh sống.
• Tiện ích xung quanh: Khu vực này có nhiều tiện ích như nhà hàng, café, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini gần khu vực dân cư. Điều này làm tăng giá trị đất và thu hút nhiều người quan tâm.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội cho năm 2025 đã được phê duyệt và cho thấy sự tăng trưởng về giá đất trong khu vực này. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, Phường Văn Quán hứa hẹn là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà. Nếu bạn đang tìm kiếm mua đất hoặc đầu tư bất động sản, Phường Văn Quán là một lựa chọn đáng xem xét.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất là gì?

Trả lời: Theo bảng giá đất thổ cư Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2025 được phê duyệt mới nhất, giá đất thổ cư tại khu vực này đã được cập nhật và áp dụng từ đầu năm. Giá đất thường được tính bằng đơn vị m2 và phân theo từng khu vực và vị trí địa lý cụ thể. Chính quyền địa phương xác định giá đất dựa trên nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, hạ tầng, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển. Để biết rõ bảng giá đất thổ cư Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất, bạn nên liên hệ với cơ quan chức năng hoặc các đơn vị có chức năng quản lý bất động sản của khu vực này.

2. Bảng giá đất thổ cư đã thay đổi so với năm trước đó ở Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội hay không?

Trả lời: Bảng giá đất thổ cư tại Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội có thể đã thay đổi so với năm trước đó. Các yếu tố như nhu cầu sử dụng đất, phân công sử dụng đất từ chính quyền địa phương, cải thiện hạ tầng, tiến độ dự án xây dựng, tiềm năng phát triển kinh tế,... có thể gây ảnh hưởng đến giá đất. Điều này thường xảy ra khi có sự phát triển mạnh trong khu vực, sự tăng trưởng về hạ tầng, dịch vụ và tiện ích xung quanh. Để biết chính xác thông tin về sự thay đổi giá đất, nên tham khảo bảng giá đất thổ cư Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất từ cơ quan chức năng hoặc các đơn vị quản lý bất động sản.

3. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở Phường Văn Quán?

Trả lời: Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội, bao gồm:

1. Vị trí địa lý: Vị trí càng gần trung tâm, giao thông thuận lợi thì giá đất thường càng cao.
2. Diện tích: Diện tích đất trực tiếp tác động đến giá đất, nguyên tắc chung là diện tích càng lớn thì giá càng cao.
3. Tiện ích xung quanh: Các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, công viên, siêu thị, khu vui chơi giải trí,... càng tiếp giáp, thuận lợi thì giá đất càng cao.
4. Hạ tầng: Sự phát triển hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng công cộng (đường, điện, nước, viễn thông) càng tốt thì giá đất càng tăng.
5. Phát triển kinh tế: Sự phát triển kinh tế trong khu vực có thể tạo ra cơ hội mới và tạo động lực tăng giá đất.
6. Quy hoạch đô thị: Sự cần thiết và hợp pháp của phân khu đô thị, quy hoạch xây dựng và sử dụng đất từ chính quyền địa phương có thể ảnh hưởng đến giá đất.
7. Khoa học kỹ thuật: Sự ứng dụng khoa học kỹ thuật trong xây dựng, công nghệ xử lý nước, công nghệ thông tin,... có thể tạo ra giá trị gia tăng cho đất.

4. Có những đơn vị nào được phân phối quyền mua bán đất thổ cư ở Phường Văn Quán?

Trả lời: Quyền mua bán đất thổ cư ở Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội thường do các đơn vị có thẩm quyền giao cho. Có thể có sự phân phối quyền mua bán đất thổ cư cho các chủ đầu tư, công ty bất động sản hoặc các đơn vị được cấp phép theo quy định của pháp luật. Một số đơn vị thường được phân phối quyền mua bán đất thổ cư ở khu vực này bao gồm chủ đầu tư dự án, công ty bất động sản, các chủ đất, và một số tổ chức hoặc cá nhân có quyền mua bán được cấp phép.

5. Có những tiêu chí nào để xác định giá đất thổ cư ở Phường Văn Quán?

Trả lời: Để xác định giá đất thổ cư ở Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội, có thể áp dụng những tiêu chí sau:

1. Vị trí địa lý: Vị trí đất là một trong những yếu tố quyết định giá trị đất. Vị trí gần trung tâm, thuận lợi về giao thông, có tiện ích xung quanh tốt, sẽ làm tăng giá trị đất.

2. Diện tích: Diện tích đất trực tiếp ảnh hưởng đến giá trị đất. Diện tích lớn thường có giá cao hơn.

3. Mục đích sử dụng: Mục đích sử dụng đất (nhà ở, kinh doanh, công nghiệp, dịch vụ) cũng ảnh hưởng đến giá đất. Một vị trí có thể có giá trị khác nhau dựa trên mục đích sử dụng.

4. Hạ tầng và tiện ích: Hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh, như đường, điện, nước, viễn thông, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, siêu thị,... cũng ảnh hưởng đến giá đất.

5. Chính sách phát triển: Chính sách phát triển kinh tế và quy hoạch đô thị cũng có thể tác động đến giá đất ở Phường Văn Quán.

6. Thủ tục mua đất thổ cư ở Phường Văn Quán có phức tạp không?

Trả lời: Thủ tục mua đất thổ cư tại Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội có thể phức tạp tùy thuộc vào từng tình huống và trạng thái pháp lý của đất. Phục thuộc vào loại hình đất và nguồn gốc sở hữu, người mua đất sẽ cần làm các thủ tục như kiểm tra quy hoạch, xác minh sổ đỏ, xác định chủ sở hữu, ký kết hợp đồng mua bán, thanh toán tiền đất, công chứng và đăng ký chuyển nhượng sổ đỏ. Do đó, để có thể tham khảo đầy đủ thông tin về các thủ tục mua đất thổ cư, nên tìm hiểu rõ từ phía chủ đầu tư, công ty bất động sản, hay cơ quan chức năng liên quan để ghi nhận những thông tin mới nhất và mua đất theo quy định pháp luật.

7. Có những chính sách hỗ trợ mua đất thổ cư ở Phường Văn Quán không?

Trả lời: Có thể có chính sách hỗ trợ mua đất thổ cư ở Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội. Chính sách này tuỳ thuộc vào chính quyền địa phương và những quy định của pháp luật hiện hành. Một số chính sách hỗ trợ mua đất thổ cư có thể bao gồm ưu đãi thuế, vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi, chính sách giải ngân, hỗ trợ về hạ tầng và dịch vụ công cộng, chương trình xây dựng nhà ở xã hội, hoặc các chính sách khuyến khích đầu tư phát triển kinh tế trong khu vực. Để biết chính xác về chính sách hỗ trợ mua đất thổ cư, nên liên hệ với cơ quan chức năng hoặc các đơn vị quản lý bất động sản của khu vực.

8. Tại sao giá đất thổ cư ở Phường Văn Quán lại cao?

Trả lời: Giá đất thổ cư ở Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội có thể cao do nhiều yếu tố như:

1. Vị trí địa lý: Phường Văn Quán có vị trí thuận lợi gần trung tâm, kết nối giao thông, gần các tiện ích xung quanh, làm tăng giá trị đất.

2. Hạ tầng: Khu vực có hạ tầng phát triển, đường xá thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí,... tạo ra lợi thế và gia tăng giá trị đất.

3. Chính sách phát triển: Sự phát triển kinh tế và quy hoạch đô thị của chính quyền địa phương đang đẩy giá đất thổ cư ở Phường Văn Quán lên cao.

4. Nhu cầu mua đất: Nhu cầu mua đất thổ cư ở khu vực này có thể tăng nhanh do những tiềm năng về phát triển kinh tế, do đó, giá đất cũng tăng.

5. Tiềm năng phát triển: Phường Văn Quán có tiềm năng phát triển kinh tế và quy hoạch đô thị, đây là yếu tố quan trọng làm tăng giá trị đất thổ cư.

9. Giá đất thổ cư ở Phường Văn Quán có đang tăng không?

Trả lời: Có thể giá đất thổ cư ở Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội đang tăng. Việc tăng giá đất thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố như cung và cầu đất, sự phát triển hạ tầng và tiện ích, sự gia tăng nhu cầu sử dụng đất, tiến độ dự án xây dựng, chính sách của chính quyền địa phương,... Dựa trên những yếu tố trên, nếu có sự phát triển mạnh trong khu vực, tăng trưởng về hạ tầng, dịch vụ và tiện ích xung quanh, giá đất thổ cư tại Phường Văn Quán có thể tăng theo thời gian. Tuy nhiên, để có thông tin chính xác, nên tham khảo bảng giá đất 2025 phê duyệt mới nhất từ các đơn vị quản lý bất động sản và các cơ quan chức năng.

10. Nếu tôi đến Phường Văn Quán để mua đất thổ cư, nên tìm hiểu những thông tin gì?

Trả lời: Nếu bạn đến Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội để mua đất thổ cư, nên tìm hiểu và thu thập các thông tin sau:

1. Bảng giá đất thổ cư 2025 phê duyệt mới nhất từ chính quyền địa phương hoặc các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

2. Qui hoạch đô thị và quy hoạch sử dụng đất tại Phường Văn Quán để biết được đất ở khu vực nào được phân loại và mục đích sử dụng như thế nào.

3. Tình trạng pháp lý và sở hữu về đất. Kiểm tra thông tin về sổ đỏ, nguồn gốc và chủ sở hữu đất.

4. Tình hình hạ tầng và tiện ích xung quanh, bao gồm đường giao thông, điện, nước, viễn thông, trường học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí,...

5. Sự phát triển kinh tế và quy hoạch đô thị trong tương lai của khu vực, nhằm đánh giá tiềm năng và giá trị gia tăng cho đất.

6. Tìm hiểu những chính sách hỗ trợ mua đất thổ cư, như ưu đãi thuế, vay vốn với lãi suất ưu đãi từ ngân hàng hoặc các chính sách khác theo quy định của pháp luật.

Qua việc tìm hiểu các thông tin trên, bạn có thể có cái nhìn tổng quan về thị trường đất ở Phường Văn Quán, từ đó đưa ra quyết định mua đất phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.