Mua bán Nhà riêng Phường Văn Quán, Quận Hà Đông nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền

Tôi chính chủ cần bán nhà riêng tự xây 5 tầng tại Yên Phúc, Văn Quán, Hà Đông. Để lại nội thất, ô tô đỗ cửa. Giá 6tỷ96. Liên hệ . - Diện tích: 36m². Đất vuông vắn rất đẹp trong phong thủy, xây 5 tầng oto đỗ cửa. - Nội thất xịn: Nhà hoàn thiện về ở luôn, cửa chính 2 lớp, tue bếp gỗ sồi Nga, trần thạch cao, điện nước đầy đủ... Tôi để lại hết. - Nhà xây theo kiểu kiến trúc hiện đại nên rất thoáng đãng và mát mẻ. - Nhà nằm ở vị trí đối diện UBND, Công An P. Văn Quán và Yên Phúc, Phúc La. Gần bãi đỗ xe, gần hồ Văn Quán, sân chơi thể thao (Sân bóng và Sân Tennis Văn Quán), spa làm đẹp, trường học các cấp (Nguyễn Du, Văn Yên), chợ lớn (chợ Xanh Văn Quán, chợ 19/5), đại siêu thị Big C, Vinmart Văn Quán cùng rất nhiều tiện ích khác trong bán kính 300m, thuận tiện đi lại và sinh hoạt. - Gần nhiều trường đại học: Bưu chính, Nhạc Họa, Mật Mã, An Ninh, Kiến Trúc, Hà Nội, công nghệ GTVT. - Gần bệnh viện 103, bệnh viện đa khoa 16A, Thiên Đức. - Giá bán: 6,96 tỷ (có thương lượng, bao phí sang tên sổ đỏ). - Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ đỏ chính chủ, thủ tục nhanh gọn. * Liên hệ trực tiếp chính chủ: (gặp anh Hoàn). Xem thêm

Nhà mặt phố Yên Bình, p Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội, là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và phù hợp cho cả gia đình. vừa ở vừa kinh doanh - Điểm nhấn: - 4PN + 3WC + bếp - Giá: 17,3 tỷ VND - Nội thất đầy đủ: điều hòa, giường, tủ lạnh... - Mặt tiền rộng 4m, phù hợp cho việc kinh doanh. Khu vực xung quanh: - Hệ thống giáo dục liên cấp quốc tế IQ School, trường mầm non Thần Đồng, trường tiểu học Marie Curie II. Trường tiểu học Ban Mai - Gần các trường ĐH KIẾN TRÚC, HV AN NINH, ĐH HÀ NỘI, HV BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG... - Gần BV TUỆ TĨNH, BV 103, VIỆN BỎNG - Siêu thị Winmart+.Siêu thị MEDIA MART, chợ dân sinh - Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thiên Đức, Bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trác, Bệnh viện Đa khoa 16A Hà Đông. Liên hệ ngay với Vũ Mạnh Tường qua số để biết thêm chi tiết. Xem thêm

SIÊU PHẨM PHÂN LÔ 2 MẶT NGÕ VỪA Ở VỪA CHO THUÊ LƯƠNG NGỌC QUYẾN HÀ ĐÔNG +DT 45m/ 4 tầng full công năng + Tổng có 6 phòng khép kín. Dòng tiền ổn định 17 triệu/tháng +Giá chỉ: 8,9 tỷ (CTL) Vị trí cực kỳ đắc địa khu vực đang phát triển mạnh, thông sang Ngõ 66B Triều Khúc, gần ngay khu đất giãn dân Triều Khúc và kết nối với Ngõ 168 Nguyễn Xiển. Tương lai khu vực này sẽ kéo dài thông sang đường Chiến Thắng - Văn Quán, tiềm năng tăng giá cực cao. Gần bến tàu điện, tiện lợi cho thuê hoặc ở lâu dài. Sổ đỏ vuông đẹp.giao dịch ngay LH Xem thêm

KĐT Văn Quán - 1 khu vực đáng sống Quận Hà Đông với nhiều tiện ích: - Đường vào 15m, vỉa hè 2 bên, giao thông thuận lợi, kết nối Nguyễn Khuyến, Bạch Thái Bưởi, cách hồ Văn Quán bạt ngàn tiện ích 600m, 1km ra đến 103. - Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ em Thế Anh: (zalo, call) - kho vài chục nhà Văn Quán cho anh chị lựa chọn. Xem thêm

Phân lô ô tô Nguyễn Khuyến - KĐT Văn Quán - Trung Tâm Hà Đông - có nhiều đặc điểm nổi bật sau: - Đường vào ô tô tránh, nhà 4 tầng, khu phân lô Công An - an ninh - ở sướng, thuận tiện di chuyển các hướng. - Khu trung tâm Hà Đông, Cách Hồ Văn Quán bạt ngàn tiện ích 400m, Trường THCS Văn Quán 200m, đối diện BigC Hà Đông. - Nhà đang cho thuê dòng tiền 23 triệu/tháng. - Sổ đỏ vuông trước sau, chính chủ sẵn sàng giao dịch. Liên hệ ngay em Thế Anh: (zalo, call) - kho vài chục nhà Văn Quán cho anh chị lựa chọn. Xem thêm

CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ ĐẸP TRẦN PHÚ 35M 4T, KINH DOANH ĐỈNH, OTO ĐỖ TRÁNH- NHÀ GẦN GA VĂN QUÁN, GẦN TOÀ NHÀ HỒ GƯƠM PLAZA GẦN HỌC VIỆN AN NINH, HỌC VIỆN BUUƯ CHÍNH, TT VĂN QUÁN. ĐẦY ĐỦ TIỆN TÍCH - DT 35M - NHÀ 4 TẦNG - OTO ĐỖ TRÁNH - PHỐ TO, KINH DOANH ĐỈNH - SỔ ĐỎ CẤT KÉT, SẴN SÀNG GIAO DỊCH - GIÁ BÁN NHỈNH 9 TỶ A/C QUAN TÂM LIÊN HỆ EM HÀ / Xem thêm

Chính chủ gửi bán Nguyễn Khuyến - KĐT Văn Quán - Hà Đông. + Vị trí đẹp vài bước ra mặt phố Nguyễn Khuyến. + Đường trước nhà phân lô, vỉa hè, ô tô tránh, KD. + Giao thông thuận lợi, bán kính 1km có các chợ Xanh, chợ đầu mối, siêu thị Vinmart, siêu thị Big C, siêu thị điện máy, các trường đại học... + Diện tích sổ 70m², 4 tầng, giá bán loanh quanh 16 tỷ. Thiết kế: - Tầng 1: Để xe, phòng khách, WC, phòng ngủ chờ, bếp. - Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC. - Tầng 3: 1 phòng ngủ, phòng thờ, WC. - Tầng 4: Tum, téc nước. Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch. Liên hệ xem nhà: . Xem thêm

Nhà riêng 7 tầng tại Nguyễn Khuyến, Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội, diện tích 88m² - giá chỉ 16,8 tỷ. Nhà được thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư. * Thiết kế kiểu CHDV - chung cư mini, phù hợp cho người đầu tư cho thuê. Vị trí lý tưởng để kinh doanh cho sinh viên và hộ gia đình thuê, gần các trường đại học lớn: ĐH Kiến Trúc, Học viện CN Bưu Chính Viễn Thông, Học viện Y Học Cổ Truyền, Học viện An Ninh ND... ). * Nhà xây 7T tổng 26PKK đang cho thuê kín (full đồ nội thất, cao cấp như: Giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh... ). Thang máy loại 650 kg. Giá phòng cho thuê từ 3tr - 3,5tr triệu/tháng. Thu nhập tới 100 triệu/tháng (Cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng). * Vị trí: Ngay cổng làng Yên Phúc - Nguyễn Khuyến Văn Quán Hà Đông, thông ra các trục đường lớn Nguyễn Trãi - Trần Phú, Tố Hữu - Vũ Trọng Khánh... Khu phố tập trung rất nhiều các trường ĐH Lớn, Dân cư đông đúc, có nhu cầu rất cao về thuê nhà trọ, đặc biệt là hộ gia đình nhỏ và sinh viên. Giao thông cực kỳ thuận tiện đi vào trung tâm thành phố bằng phương tiện công cộng: Xe bus, ga đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông... * Giá: 16.8 tỷ. Có thương lượng với khách có thiện chí - (Miễn trung gian môi giới). - Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ: Minh Ngọc "Tận tâm - chuyên nghiệp - nơi gửi trọn niềm tin". - Trân trọng cảm ơn quý bạn đã đọc tin! Xem thêm

Chủ cần tiền giảm sốc 3 tỷ cho khách mua trong tháng này. Nhà phố Trần Phú, Hà Đông. Giá siêu đầu tư. Phân lôm, ô tô, vị trí siêu đỉnh cao, 2 thoáng. Nhà 4 tầng, 50m², dân xây chắc chắn. Sổ vuông đẹp cất két, sẵn sàng giao dịch ngay. LH: . Xem thêm

Chính chủ bán nhà phố Chiến Thắng, Văn Quán, Hà Đông (Ngay HVAN và HVKT Mật Mã). Kinh doanh tốt. Ô tô đỗ. DT 38m². Giá 8tỷ6. Vui lòng liên hệ ngay cho tôi SĐT để xem nhà trực tiếp và mua nhà trực tiếp giá cả hữu nghị cho người mua thiện chí. * Thông tin về căn nhà: - Nhà 5 tầng, nhiều cửa sổ, đón ánh sáng tự nhiên, thoáng mát. - Diện tích sử dụng: 38 m². Mặt tiền 6m. - Nhà 4 phòng ngủ, 1p thờ, 1 tầng lửng làm phòng khách, 1 bếp, sân thượng, sân phơi. * Sơ lược về vị trí: - Nằm ở vị trí thuận lợi: Nhà nằm ngay sau UBND và Công An P. Văn Quán. Gần bệnh viện Quân Y 103, giao thông thuận tiện. Ngay Vincom Hà Đông, Tiểu học và THCS Văn Yên nên rất thuận tiện kinh doanh. Cạnh bãi đỗ xe, gần hồ Văn Quán, sân chơi thể thao (Sân bóng và Sân Tennis Văn Quán), Spa làm đẹp, trường học các cấp (Nguyễn Du, Văn Yên, Chu Văn An, Lê Hồng Phong), chợ lớn (chợ Xanh Văn Quán, chợ 19/5), Đại siêu thị Big C, Vinmart Văn Quán cùng rất nhiều tiện ích khác trong bán kính 300m, thuận tiện đi lại, sinh hoạt và mọi tiện ích đều có đầy đủ. - Gần nhiều trường đại học: Bưu chính, Nhạc Họa, Mật Mã, An Ninh, Kiến Trúc, ĐH Hà nội, HV Công nghệ GTVT, HV Y Dược Học Cổ Truyền. * Sơ lược về kiến trúc và nội thất: - Nhà được thiết kế bởi kiến trúc sư có kinh nghiệm lâu năm nên đảm bảo các nguyên tắc về thiết kế, kiến trúc và phong thủy. - Nội thất: Chủ để lại toàn bộ nội thất Cao cấp hoàn thiện như: Nóng lạnh, điều hòa, giường tủ, bàn ghế, tủ bếp,.. + Điểm cộng: Căn nhà được thiết kế bởi Kiến trúc sư có kinh nghiệm nên có rất nhiều điểm cộng về kiến trúc và công năng sử dụng; Có không gian mở để chủ nhà có thể trang trí theo sở thích, nhà có nhiều cửa sổ. * Các yếu tố thuận lợi trong quá trình giao dịch: - Khách có nhu cầu xem nhà sẽ được tư vấn tận tâm (không mất phí xem nhà). - Sổ đỏ chính chủ, bao sang tên. Giấy phép xây dựng đầy đủ. - Giá: 8,6 tỷ (có thương lượng, bao phí sang tên Sổ Đỏ). - Liên hệ trực tiếp chính chủ: (Gặp anh Hoàn). Xem thêm

Nhà đẹp Lương Ngọc Quyến ô tô đỗ cửa trung tâm gần đường Nguyễn Trãi chỉ 8,85 tỷ. - Vị trí đẹp trung tâm quận Hà Đông, phố Lương Ngọc Quyến, ngõ rộng thoáng, ô tô đỗ cửa, vài bước ra đường lớn Nguyễn Trãi. - Diện tích 45m², mặt tiền hợp lý, nhà xây 4 tầng kiên cố, thiết kế tối ưu công năng cho gia đình đông người. - Khu vực dân cư an ninh, dân trí cao, giao thông thuận tiện qua các trục chính: Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Trường Chinh, Giải Phóng, Láng. - Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần Royal City, các trường đại học lớn, chợ, siêu thị, bệnh viện. - Nhà còn mới, có thể ở luôn hoặc đầu tư giữ tiền, cho thuê sinh lời tốt. - Pháp lý sạch, sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. Giá chào chỉ: 8,85 tỷ cơ hội sở hữu nhà 4 tầng ô tô đỗ cửa ngay trung tâm Hà Nội. Liên hệ: Huệ . Xem thêm

Nhà đẹp Gần ga Văn Quán & ĐH Kiến Trúc Diện tích: 35m² Xây dựng: 5 tầng kiên cố thiết kế hiện đại Full nội thất cao cấp, khách chỉ việc xách vali về ở. Vị trí trung tâm, ngay gần ga Văn Quán, ĐH Kiến Trúc, HV An Ninh, ĐH Kiến Trúc giao thông cực thuận tiện. Thiết kế công năng: Tầng 1: Phòng khách sang trọng, bếp + ăn, vệ sinh. Tầng 2 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + 1 vệ sinh khép kín, tràn ngập ánh sáng. Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi thoáng mát. Nhà còn mới, đẹp long lanh, nội thất xịn từ sàn, trần, cửa, cầu thang chỉ việc dọn về ở ngay. Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, tiện ích xung quanh đầy đủ. Giá: Chỉ 7.1 tỷ (có thương lượng trực tiếp) Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn. Liên hệ: Mr Ý Nhà thực Thông tin chuẩn thực Xem thêm

Bán NR Nguyễn Khuyến, Văn Quán, Hà Đông, HN, 3 bước ra đến ô tô đỗ, và 100m đường Trần Phú, ga tàu trên cao, xung quanh nhiều Trường đại học, Đại Học Kiến Trúc, Học Viện An Ninh, Học Viện Quân Y, hàng xóm với kđt Mỗ Lao, kđt Văn Quán. Nhiều điểm xe buýt, xuyên các ngả đường, như Nguyễn Khuyến, Trần Phú, Nguyễn Văn Lộc, Quang Trung, Phùng Hưng, 19 Tháng 5. - Điểm đặc sắc: - Thiết kế hiện đại, không gian sống thoải mái, với DT 41m², 5 tầng, 4 ngủ, và 4 wc. - Khu vực xung quanh: - Bệnh viện: Bệnh viện Bỏng Quốc Gia Lê Hữu Trác, Bệnh viện Đa Khoa 16A Hà Đông, Bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Thiên Đức. - Siêu thị: Vinmart +, Siêu Thị Fujimart Trần Phú, siêu thị Co. Opmart Hà Nội. - Công viên: Công viên Hồ Văn Quán. - Trường học: Trường THCS & THPT Lương Thế Vinh - Cơ Sở Tân Triều, Trường THCS Văn Yên, Hệ Thống Giáo Dục Thực Nghiệm Victory, Trường Mầm Non Thần Đồng. Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết: Đinh Thành - Xem thêm

Biệt thự vip Văn Quán, Hà Đông, gần hồ, 200 triệu/m², full nội thất, ngập tiện ích, DT 230m². - Biệt thự song lập, 4 tầng, 3 mặt thoáng có hồ cá Koi. - Khu vực trung tâm Hà Đông, nhiều tiện ích, có thể kinh doanh, ở, làm văn phòng. - Tiềm năng tăng giá cao vì đường Nguyễn Khuyến sắp thông. - Nhà thiết kế theo phong cách tân cổ điển, gồm 5 phòng ngủ, thiết kế thoáng đãng: + T1: Phòng khách, bếp. + T2: 2 phòng ngủ khép kín, WC. + T3: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng tập, 2 WC (1 thường, 1 khép kín). + T4: Kho, sân phơi. Liên hệ: (Em Lan Anh - Có thương lượng - Trực tiếp chủ nhà). Khách xem nhà ưng ý, em kết nối khách - chủ gặp đàm phán trực tiếp, không kênh giá. Xem thêm

+ Nhà phân lô liền kề KĐT Văn Quán, ô tô tránh, gara. + Vị trí đẹp, trung tâm của KĐT Văn Quán. + Diện tích 70m², 5 tầng. + Gần Hồ, nhiều cây cối xanh tươi. + Sống và và làm việc rất thích. + Nhà vừa Ở, Kinh doanh, làm Văn phòng công ty, Trung tâm Ngoại ngữ, Phòng Khám, Cửa hàng, cửa Hiệu, Kinh doanh online, mọi loại hình, vvv. + KĐT Văn Quán gần trường ĐH Hà Nội, ĐH Kiến Trúc, Học Viện An Ninh, Học Viện Mật Mã, Học Viện Công Nghệ bưu Chính Viễn Thông, vv. + KĐT Văn Quán gần Bệnh viện Quân Y 103, Đa Khoa Hà Đông, BV Bỏng Trung Ương, Bệnh viện Tuệ Tĩnh, vv. + Sổ đỏ đẹp, chờ sang tên chủ mới. + Giá bán: 21,9 tỷ có thương lượng với khách thiện chí. + Lh: Em Cường. Xem thêm

Bán gấp tòa ccmn Nguyễn Khuyến 7 tầng thang máy 26 phòng full đồ doanh thu ~90tr/tháng giá chỉ 16.5 tỷ! Nhà xây mới, 7 tầng thang máy nhập khẩu, 26 phòng khép kín, full nội thất hiện đại. Ngõ thông, ô tô đỗ gần, khu vực đông dân nhu cầu thuê cực cao, dòng tiền đều đặn. Vị trí đẹp cuối đường Nguyễn Khuyến Hà Đông: Kết nối nhanh Nguyễn Trãi, Văn Quán, KĐT Dương Nội, Metro Hà Đông. Gần các trường ĐH Kiến Trúc, HV An Ninh, HV Bưu Chính, HV Y Dược Cổ Truyền nguồn khách thuê dồi dào. Tiện ích ngập tràn: Aeon Mall Hà Đông, chợ đầu mối, gym, café, nhà hàng. Hệ thống PCCC đạt chuẩn, trang bị đầy đủ, vận hành an toàn tuyệt đối. Doanh thu ~90 triệu/tháng, khai thác full phòng. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay. Giá chỉ 16.5 tỷ (có thương lượng). Liên hệ Quốc Trịnh (Zalo/Call 24/7) để xem nhà sản phẩm đầu tư dòng tiền cao, an nhàn, bền vững! Xem thêm

Nhà gần phố Chiến Thắng, hưởng trọn tiện ích khu đô thị Văn Quán, xung quanh có trường học các cấp, chợ nông sản Văn Quán, tiện ích đầy đủ. Thiết kế nhà 3 ngủ rộng, vệ sinh riêng từng tầng, phòng ngủ và phòng khách đều có điều hoà riêng, tiện nghi như khách sạn. Nội thất hoàn hảo như ảnh, tặng lại toàn bộ cho khách mua. Giá dưới 6 tỷ, có thương lượng thêm. Sổ đỏ vuông vắn, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ em Tuấn . Xem thêm

Bán nhà Văn Quán (Hà Đông) 64m, Cấp 4, mt 5.2m, giá 18.8 tỷ

💥💥💥PHÂN LÔ VỈA HÈ - OTO TRÁNH - GARA - KINH DOANH - HIẾM NHÀ BÁN - MẶT TIỀN RỘNG - ĐẦU TƯ 💥💥💥

Mô tả:
⭐️ Vị trí: Mặt phố Văn Quán, khu vực kinh doanh sầm uất, nhộn nhịp, tiếp giáp vớ KĐT Văn Quán, giao thông đi lại thuận tiện.
⭐️ Nhà bán hiện trạng nhà cấp 4 nên không có gì mô tả. Chủ mới có thể xây mới hoặc cho thuê dòng tiền 20 triệu/tháng.
🟥 Sổ đỏ vuông A4, mặt tiền rộng. Sẵn sàng giao dịch.

Chính chủ bán gấp nhà 5 tầng cạnh ga Văn Quán ngay hồ gươm Plaza đầu đg Nguyễn Khuyến giá 6.5 tỷ Diện tích: 33.7 m Kết cấu: 5 tầng Mặt tiền: 3.6 m Phòng ngủ: 3 phòng WC đầy đủ các tầng Vị trí & tiện ích Nằm trên đường Trần Phú, Văn Quán (Hà Đông) khu vực phát triển, dân trí cao Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện; thuận tiện di chuyển tới trung tâm Hà Nội qua Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi Gần trạm xe buýt, cách Ga Metro Văn Quán chỉ vài phút thuận tiện đi lại, cho thuê hoặc làm văn phòng Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn Giá chỉ 6.5 tỷ E Huyền (zalo) dẫn đi xem trực tiếp và hẹn gặp chủ nhà. Xem thêm

Bán NR Trần Phú, Văn Quán, Hà Đông, HN, 3 bước ra đến ô tô đỗ, và 100m đường Trần Phú, ga tàu trên cao, xung quanh nhiều Trường đại học, Đại Học Kiến Trúc, Học Viện An Ninh, Học Viện Quân Y, hàng xóm với kđt Mỗ Lao, kđt Văn Quán. Nhiều điểm xe buýt, xuyên các ngả đường, như Nguyễn Khuyến, Trần Phú, Nguyễn Văn Lộc, Quang Trung, Phùng Hưng, 19 Tháng 5. - Điểm đặc sắc: - Thiết kế hiện đại, không gian sống thoải mái, với DT 39m², 5 tầng, 4 ngủ, và 3 wc. - Khu vực xung quanh: - Bệnh viện: Bệnh viện Bỏng Quốc Gia Lê Hữu Trác, Bệnh viện Đa Khoa 16A Hà Đông, Bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Thiên Đức. - Siêu thị: Vinmart +, Siêu Thị Fujimart Trần Phú, siêu thị Co. Opmart Hà Nội. - Công viên: Công viên Hồ Văn Quán. - Trường học: Trường THCS & THPT Lương Thế Vinh - Cơ Sở Tân Triều, Trường THCS Văn Yên, Hệ Thống Giáo Dục Thực Nghiệm Victory, Trường Mầm Non Thần Đồng. Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết: Đinh Thành - Xem thêm

Bán nhà phố trần phú 35m 4 tầng 3.5m mặt tiền 9.5 tỷ Nhà phân lô vỉa hè rộng ô tô đỗ cửa Nhà cạnh trường học viện an ninh, cạnh trường kiến trúc Nhà xây mới khung cột chắc chắn Xem thêm

Bán nhà cạnh hồ văn quán 35m 4 tầng 3.5m mặt tiền 9.3 tỷ Nhà phân lô vỉa hè rộng ô tô đỗ cửa Nhà cạnh hồ văn quán Nhà thiết kế cấu thang giữa mỗi tầng được 2 phòng Nhà khung cột chắc chắn Xem thêm