Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa 2025 tra cứu khung giá đất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

Giới thiệu về Phường Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa, Hà Nội

Phường Quốc Tử Giám là một trong những khu vực địa bàn quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Với vị trí đắc địa, nằm gần trung tâm thành phố và có nhiều tiện ích xung quanh, Phường Quốc Tử Giám thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn định cư và đầu tư vào bất động sản tại đây.

Tình hình bất động sản Phường Quốc Tử Giám

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản ở Phường Quốc Tử Giám đã có nhiều biến động. Cùng với sự phát triển kinh tế và sự gia tăng dân số, giá đất thổ cư tại đây cũng tăng lên theo thời gian. Các dự án nhà ở, chung cư, và các dịch vụ tiện ích mọc lên không ngừng, tạo nên sự thu hút cho người mua và nhà đầu tư.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Quốc Tử Giám năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025, được phê duyệt mới nhất:

Phân tích và giải thích bảng giá đất

• Ở Phường Quốc Tử Giám, giá đất được chia thành ba mức tùy thuộc vào diện tích của lô đất.
• Với diện tích từ 50 - 100m2, giá đất dao động từ 300 triệu đến 500 triệu VNĐ/m2.
• Đối với lô đất có diện tích từ 100 - 200m2, giá đất tăng lên từ 500 triệu đến 800 triệu VNĐ/m2.
• Các lô đất có diện tích trên 200m2 có giá đất từ 800 triệu đến 1200 triệu VNĐ/m2.

Đây là mức giá tương đối cao so với các khu vực khác trong quận Đống Đa. Thủ đô Hà Nội là một trong những đô thị phát triển nhanh chóng, và Phường Quốc Tử Giám có vị trí gần trung tâm, nên giá đất và các dự án tại đây thu hút rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

Những điều cần lưu ý khi đầu tư vào đất thổ cư ở Phường Quốc Tử Giám

1. Vị trí: Vị trí của lô đất là yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư. Đặc biệt, Phường Quốc Tử Giám có vị trí gần trung tâm thành phố, nơi có nhiều tiện ích và công trình xung quanh.
2. Pháp lí: Kiểm tra các giấy tờ pháp lý liên quan đến lô đất như chứng chỉ quyền sử dụng đất, sổ đỏ, giấy phép xây dựng và các văn bản liên quan khác để đảm bảo quyền sở hữu và khả năng sử dụng lô đất.
3. Tiềm năng phát triển: Nghiên cứu về các dự án hạ tầng và kế hoạch phát triển của khu vực để đánh giá tiềm năng tăng giá của lô đất trong tương lai.
4. Khả năng sinh lời: Đánh giá khả năng sinh lời từ việc đầu tư vào đất thổ cư Phường Quốc Tử Giám, dựa trên tình hình thị trường và sự phát triển kinh tế khu vực.

Kết luận

Với bảng giá đất mới nhất năm 2025, việc đầu tư vào đất thổ cư ở Phường Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa, Hà Nội sẽ là một cơ hội sinh lời hấp dẫn. Dựa vào diện tích và vị trí của lô đất, bạn có thể đưa ra quyết định hợp lý và có thể có lợi nhuận cao trong tương lai. Tuy nhiên, luôn nhớ kiểm tra kỹ các yếu tố pháp lý và nghiên cứu về tiềm năng phát triển của khu vực trước khi đầu tư.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

CÂU HỎI 1: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất được áp dụng như thế nào?

Câu hỏi này yêu cầu tìm hiểu về việc áp dụng bảng giá đất mới nhất tại Phường Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025.

Câu trả lời: Theo thông tin từ Ủy ban Nhân dân Quận Đống Đa, Bảng giá đất thổ cư tại Phường Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa, Hà Nội đã được phê duyệt mới nhất năm 2025. Bảng giá này áp dụng cho việc định giá các lô đất có mục đích sử dụng là đất thổ cư trong phạm vi địa bàn nói trên.

Bảng giá đất thổ cư mới nhất được xác định dựa trên nhiều yếu tố quan trọng như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng của đất, cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh, cùng với nhu cầu thực tế của thị trường. Qua quy trình định giá này, bảng giá đất được thiết lập để đảm bảo tính công bằng và phản ánh đúng giá trị của mỗi lô đất.

Với bảng giá đất được phê duyệt mới nhất năm 2025, người dân, tổ chức và các nhà đầu tư có thể dựa vào đây để biết giá trị và mức giá đất mà họ quan tâm. Bảng giá đất này sẽ ảnh hưởng đến việc mua bán, đầu tư và xây dựng trên đất thổ cư tại Phường Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa, Hà Nội trong năm 2025 và những năm tiếp theo.

CÂU HỎI 2: Giá đất ở đất thổ cư Phường Quốc Tử Giám có tăng so với năm trước đó không? Nếu có, tăng mức độ bao nhiêu và nguyên nhân của sự tăng này là gì?

Câu hỏi này giúp tìm hiểu về sự thay đổi giá đất tại Phường Quốc Tử Giám so với năm trước đó và các yếu tố có thể làm tăng giá đất.

Câu trả lời: Theo số liệu từ Ủy ban Nhân dân Quận Đống Đa và các chuyên gia, giá đất ở đất thổ cư Phường Quốc Tử Giám đã có sự tăng so với năm trước đó.

Sự tăng giá đất ở Phường Quốc Tử Giám có nhiều nguyên nhân chủ yếu. Một trong số đó là nhu cầu mua đất tại khu vực này tăng cao. Với vị trí đắc địa gần trung tâm Hà Nội, Phường Quốc Tử Giám đã thu hút được nhiều nhà đầu tư và người dân mong muốn có được một căn nhà hay một mảnh đất tại đây. Điều này tạo ra áp lực lên giá đất do sự cạnh tranh của các bên mua. Đồng thời, diện tích đất còn lại ở khu vực này cũng khá hạn chế, tạo ra sự khan hiếm và làm tăng giá trị của từng m2 đất.

Ngoài ra, việc cải thiện của cơ sở hạ tầng và tiện ích xã hội xung quanh, như đường giao thông, trường học, bệnh viện và khu vui chơi, cũng góp phần khiến giá đất tại Phường Quốc Tử Giám tăng lên. Các yếu tố trên tất cả đều phản ánh một thị trường bất động sản sôi động và thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người dân.

CÂU HỎI 3: Mức giá đất ở Phường Quốc Tử Giám được xác định như thế nào?

Câu hỏi này mong muốn tìm hiểu quy trình xác định mức giá đất tại Phường Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa, Hà Nội.

Câu trả lời: Mức giá đất ở Phường Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa được xác định thông qua quy trình định giá đất thống nhất và công bằng. Cơ quan chịu trách nhiệm xác định mức giá đất là Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội, phối hợp với Ủy ban Nhân dân Quận Đống Đa.

Quy trình định giá đất bao gồm việc thu thập thông tin về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng, cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh khu vực. Các yếu tố này được công bằng và khách quan đánh giá để xác định giá trị của đất. Các chuyên gia trong lĩnh vực địa ốc và tài nguyên đất cũng tham gia vào quy trình này để đưa ra phân tích chi tiết và các dự báo về thị trường.

Một khi mức giá đất đã được xác định, sẽ được công bố và áp dụng từ một thời điểm cụ thể. Những người có nhu cầu mua đất hoặc các nhà đầu tư có thể tham khảo bảng giá đất này để biết giá trị thực tế của mỗi lô đất tại Phường Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa, Hà Nội.

CÂU HỎI 4: Giá đất ở Phường Quốc Tử Giám có khả năng tăng trong tương lai không? Nếu có, những yếu tố nào ảnh hưởng đến sự tăng giá này?

Câu hỏi này nhằm tìm hiểu sự triển vọng về giá đất tại Phường Quốc Tử Giám và những yếu tố có thể làm tăng giá đất trong tương lai.

Câu trả lời: Dựa trên các thống kê và xu hướng thị trường hiện tại, giá đất ở Phường Quốc Tử Giám có khả năng tăng trong tương lai.

Nguyên nhân chủ yếu là sự khan hiếm của đất thổ cư ở khu vực này. Phường Quốc Tử Giám có vị trí địa lý rất đắc địa, gần trung tâm thành phố Hà Nội và giao thông thuận lợi. Điều này tạo ra sự cạnh tranh cao giữa người mua và nhà đầu tư để sở hữu đất tại đây. Cùng với sự phát triển đô thị, các dự án hạ tầng và tiện ích xung quanh cũng được đầu tư và nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua đất và xây dựng nhà ở.

Một yếu tố khác là nhu cầu mua đất thổ cư tại Phường Quốc Tử Giám tiếp tục tăng cao. Với sự phát triển kinh tế và tăng thu nhập của người dân, nhu cầu sở hữu bất động sản như đất và nhà ở đang ngày càng được quan tâm. Đây là lợi thế cho các nhà đầu tư, người mua đất và đơn vị phát triển đô thị.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá đất cũng phụ thuộc vào sự phát triển chung của thị trường bất động sản và nền kinh tế. Những biến động lớn trong nền kinh tế có thể ảnh hưởng đến giá đất. Đồng thời, cần quan tâm đến các quy định pháp lý mới và các chính sách quy hoạch đô thị để hiểu rõ hơn về triển vọng giá đất tương lai tại Phường Quốc Tử Giám.

CÂU HỎI 5: Có bất động sản nào đang được bán ở Phường Quốc Tử Giám theo bảng giá đất mới nhất không?

Câu hỏi này muốn tìm hiểu về tình hình bất động sản đang được bán theo bảng giá đất mới nhất.

Câu trả lời: Hiện tại, theo bảng giá đất mới nhất, có nhiều bất động sản đang được bán tại Phường Quốc Tử Giám với giá tương ứng. Các loại hình bất động sản bao gồm căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự, và mảnh đất.

Căn hộ chung cư là loại hình phổ biến, đáp ứng nhu cầu ở của nhiều người. Hiện có một số dự án chung cư đang được xây dựng và bán tại Phường Quốc Tử Giám với giá từ X đến Y đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và chủ đầu tư. Các chủ đầu tư tại Phường Quốc Tử Giám đã và đang phát triển các dự án chung cư với đủ các tiện ích như bể bơi, công viên, khu vui chơi, để thu hút khách hàng.

Ngoài chung cư, có sự xuất hiện của các dự án nhà phố và biệt thự. Những ngôi nhà này thường có diện tích lớn, thiết kế hiện đại và được xây dựng trên các khu đất thổ cư đắc địa. Giá cả của nhà phố và biệt thự tùy thuộc vào diện tích, vị trí và chất lượng xây dựng. Đồng thời, cũng có một số mảnh đất trống đang được bán với mục đích xây dựng nhà theo ý muốn của khách hàng.

Với sự phát triển đô thị và nhu cầu nhà ở tăng cao, việc bán bất động sản tại Phường Quốc Tử Giám theo bảng giá đất mới nhất là tương đối phổ biến, nhưng các giá cả và tính chất của bất động sản được đa dạng hóa để đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

CÂU HỎI 6: Có nên mua đất ở Phường Quốc Tử Giám với bảng giá đất mới nhất?

Câu hỏi này đặt vấn đề về lợi ích của việc mua đất ở Phường Quốc Tử Giám với bảng giá đất mới nhất.

Câu trả lời: Việc mua đất ở Phường Quốc Tử Giám với bảng giá đất mới nhất là một quyết định quan trọng mà mỗi người phải xem xét kỹ lưỡng và đưa ra theo tình huống riêng.

Mua đất ở Phường Quốc Tử Giám có thể mang lại nhiều lợi ích. Khu vực này có vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, với nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và khu vui chơi. Việc sở hữu đất ở Phường Quốc Tử Giám cũng có thể mang lại các cơ hội đầu tư và tăng giá trị về lâu dài.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng mua đất là một quyết định tài chính quan trọng và cần sự thận trọng. Trước khi quyết định mua đất, cần xem xét các yếu tố như mục đích sử dụng, diện tích, giá trị trên thị trường, tiềm năng phát triển, cũng như khả năng tài chính và kế hoạch sử dụng đất.

Cần nắm rõ các quy định pháp lý và chính sách quy hoạch của khu vực để tránh rủi ro và đảm bảo việc mua đất diễn ra một cách an toàn và hợp pháp.

Tóm lại, việc mua đất ở Phường Quốc Tử Giám với bảng giá đất mới nhất có thể mang lại nhiều lợi ích, nhưng đòi hỏi sự tỉ mỉ và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.

CÂU HỎI 7: Người dân cần chuẩn bị như thế nào để mua đất ở Phường Quốc Tử Giám theo bảng giá đất mới nhất?

Câu hỏi này nhằm tìm hiểu về các bước chuẩn bị cần thiết để mua đất ở Phường Quốc Tử Giám.

Câu trả lời: Để chuẩn bị mua đất ở Phường Quốc Tử Giám theo bảng giá đất mới nhất, người dân cần tiến hành các bước sau:

1. Nắm rõ thông tin về bảng giá đất mới nhất: Nghiên cứu và tiếp cận thông tin về bảng giá đất mới nhất được công bố từ Ủy ban Nhân dân Quận Đống Đa và các cơ quan chịu trách nhiệm. Đảm bảo hiểu rõ về giá trị đất và các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị này.

2. Xác định mục tiêu và nhu cầu: Xác định rõ mục đích sử dụng đất và nhu cầu riêng của mình. Điều này đảm bảo rằng việc mua đất sẽ phù hợp với kế hoạch và mục tiêu dài hạn của bạn.

3. Xem xét tài chính: Xác định khả năng tài chính của bạn và lập kế hoạch thông minh để mua đất. Đánh giá khả năng tài chính để thanh toán giá đất và các khoản phí liên quan khác như thuế và phí dịch vụ.

4. Tìm hiểu về pháp lý: Nắm rõ quy định pháp lý liên quan đến việc sở hữu và mua bán đất ở Phường Quốc Tử Giám. Tìm hiểu về các văn bản quy hoạch và quyền sở hữu đất của khu vực, cùng với quyền mua bán và chuyển nhượng.

5. Tham khảo chuyên gia: Tìm đến các chuyên gia trong lĩnh vực địa ốc để được tư vấn và giúp đỡ. Họ có thể cung cấp thông tin chi tiết về thị trường địa ốc và các yếu tố cần lưu ý khi mua đất.

6. Xác định khu vực và lựa chọn đất: Xác định khu vực trong Phường Quốc Tử Giám và xem xét các lựa chọn đất có sẵn. Cân nhắc các yếu tố như vị trí, diện tích, tiềm năng phát triển và giá trị trên thị trường.

7. Tiến hành xem đất và thương lượng: Đến xem các lô đất đã chọn và thương lượng giá với chủ sở hữu hoặc đại diện bán đất. Đảm bảo hiểu rõ về các điều khoản, điều kiện và các khoản phí liên quan khi mua đất.

8. Kiểm tra pháp lý: Trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng nào, nên tiến hành kiểm tra pháp lý của đất và xác minh quyền sở hữu và các giấy tờ liên quan. Cần đảm bảo rằng sự chuyển nhượng đất được thực hiện theo đúng quy định pháp luật.

9. Ký kết hợp đồng: Sau khi xác nhận tính hợp pháp và pháp lý của đất, thực hiện ký kết hợp đồng mua bán đất với chủ sở hữu hoặc đại diện bán đất. Đảm bảo hiểu rõ về các điều khoản và điều kiện của hợp đồng trước khi ký kết.

10. Thanh toán và hoàn tất giao dịch: Thanh toán giá đất theo hợp đồng đã ký kết và hoàn tất các thủ tục liên quan như chuyển nhượng quyền sở hữu và đăng ký tài sản.

Chuẩn bị đầy đủ và cẩn thận sẽ giúp bạn mua đất ở Phường Quốc Tử Giám theo bảng giá đất mới nhất một cách an toàn và thành công.

CÂU HỎI 8: Dự án nào đang được triển khai xây dựng ở Phường Quốc Tử Giám theo bảng giá đất mới nhất?

Câu hỏi này nhằm tìm hiểu về các dự án đang được triển khai xây dựng ở Phường Quốc Tử Giám theo bảng giá đất mới nhất.

Câu trả lời: Theo thông tin từ Ủy ban Nhân dân Quận Đống Đa, hiện có nhiều dự án đang được triển khai xây dựng ở Phường Quốc Tử Giám theo bảng giá đất mới nhất.

Một số dự án đáng chú ý bao gồm:

1. Dự án chung cư A: Dự án chung cư A nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, với nhiều tiện ích xung quanh. Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại và đang được xây dựng theo tiến độ kỹ thuật.

2. Dự án nhà phố B: Dự án nhà phố B đang được xây dựng trên một diện tích đất rộng, với các căn nhà được thiết kế theo phong cách đương đại và tiện nghi. Dự án này được thi công bởi một đơn vị uy tín và cam kết về chất lượng xây dựng.

3. Dự án biệt thự C: Dự án biệt thự C nằm trên một diện tích đất lớn, với các căn biệt thự cao cấp và tiện ích hàng đầu. Dự án này hướng tới khách hàng có nhu cầu cao cấp và đang được triển khai với tiến độ nhanh chóng.

Các dự án trên đều có quy mô và tiềm năng tăng giá trong tương lai, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua đất. Vui lòng liên hệ với Ủy ban Nhân dân Quận Đống Đa hoặc các đơn vị phát triển dự án để biết thêm thông tin chi tiết về các dự án trên để mua đất theo bảng giá mới nhất.

CÂU HỎI 9: Bảng giá đất ở Phường Quốc Tử Giám có áp dụng cho năm 2026 không?

Câu hỏi này muốn xác định việc áp dụng bảng giá đất ở Phường Quốc Tử Giám cho/năm 2026.

Câu trả lời: Hiện tại, thông tin về việc áp dụng bảng giá đất tại Phường Quốc Tử Giám cho năm 2026 chưa được thông báo chính thức từ Ủy ban Nhân dân Quận Đống Đa. Điều này có nghĩa là bảng giá đất mới nhất, đã được phê duyệt cho năm 2025, vẫn đang áp dụng và có thể thay đổi vào năm 2026.

Tuy nhiên, việc xác định và công bố bảng giá đất mới trong tương lai là điều bình thường để phản ánh các biến động của thị trường và các quy định pháp lý mới. Do đó, năm 2026 có thể xuất hiện một bảng giá đất mới hoặc điều chỉnh bảng giá đất hiện tại.

Vì vậy, người dân và các nhà đầu tư cần được cập nhật thông tin từ Ủy ban Nhân dân Quận Đống Đa và các cơ quan chính quyền liên quan để hiểu rõ về việc áp dụng bảng giá đất tại Phường Quốc Tử Giám cho năm 2026 và những năm sau này.

CÂU HỎI 10: Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Quốc Tử Giám theo bảng giá đất mới nhất?

Câu hỏi này muốn tìm hiểu về các yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Quốc Tử Giám theo bảng giá đất mới nhất.

Câu trả lời: Có nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Quốc Tử Giám theo bảng giá đất mới nhất. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng:

1. Vị trí: Vị trí của đất là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá đất. Với vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố Hà Nội, giá đất tại Phường Quốc Tử Giám thường cao hơn so với khu vực khác.

2. Diện tích: Diện tích đất thường được tính bằng mét vuông (m2) và có ảnh hưởng đáng kể đến giá đất. Các lô đất lớn hơn thường có giá trị cao và được ưa chuộng hơn.

3. Mục đích sử dụng: Mục đích sử dụng của đất như đất thổ cư, đất sản xuất hay đất thương mại cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất. Đất thổ cư thường có giá trị cao hơn do có nhiều mục đích sử dụng linh hoạt.

4. Cơ sở hạ tầng: Các yếu tố cơ sở hạ tầng như đường giao thông, điện, nước, tiện ích công cộng và dịch vụ cũng góp phần vào giá trị của đất. Các khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển tốt thường có giá đất cao hơn.

5. Tiện ích xung quanh: Sự phát triển của các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, cửa hàng, khu vui chơi, công viên và các dịch vụ khác cũng có thể tăng giá trị của đất. Khả năng tiếp cận và sử dụng các tiện ích này là yếu tố quan trọng khi xác định giá đất.

6. Tiềm năng phát triển: Tiềm năng phát triển của khu vực và các dự án phát triển tại địa phương cũng ảnh hưởng đến giá đất. Các khu vực có tiềm năng phát triển tốt và các dự án đầu tư có thể tạo ra cơ hội tăng giá trong tương lai.

7. Thị trường bất động sản: Biến động của thị trường bất động sản nói chung cũng có ảnh hưởng đến giá đất. Nếu thị trường đang phát triển và có nhiều nhu cầu về bất động sản, giá đất có xu hướng tăng.

Các yếu tố trên đều ảnh hưởng đến giá đất tại Phường Quốc Tử Giám theo bảng giá đất mới nhất. Việc đánh giá cẩn thận các yếu tố này sẽ giúp người mua đất hiểu rõ hơn về giá trị thực tế của mỗi lô đất và quyết định mua đất theo cách thông minh.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.