Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Khương Thượng

Phường Khương Thượng là một trong những phường thuộc Quận Đống Đa, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Với vị trí trung tâm nằm gần các khu vực quan trọng như Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, Phạm Ngọc Thạch, Tôn Đức Thắng, phường Khương Thượng được xem là một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao.

Nằm trong khu vực phục vụ cho các nhu cầu của cư dân, Phường Khương Thượng có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, nhà hàng, công viên và dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Đây là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên sức hút của phường này trong việc mua bán nhà đất.

Bảng giá đất thổ cư năm 2025

Dựa trên thông tin từ cơ quan quản lý địa ốc và các công ty môi giới bất động sản uy tín, bảng giá đất thổ cư ở Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 được phê duyệt mới nhất kêu gồm các thông tin cơ bản như sau:

Phân tích và giải thích bảng giá

Đường Xã Đàn

Đường Xã Đàn là một trong những con đường chính của Phường Khương Thượng. Với diện tích đất 50m2, giá bán là 20.000.000 đồng/m2, tổng giá trị đất là 1 tỷ đồng. Đường Xã Đàn nằm trong khu vực có nhiều tiện ích và dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, nên có giá trị bất động sản khá cao.

Đường Tôn Đức Thắng

Đường Tôn Đức Thắng cũng là một con đường quan trọng ở Phường Khương Thượng. Với diện tích đất 80m2, giá bán là 27.000.000 đồng/m2, tổng giá trị đất là 2,16 tỷ đồng. Đường Tôn Đức Thắng nằm gần các trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, là vị trí lý tưởng để an cư và kinh doanh, do đó giá trị đất tăng cao.

Đường Phạm Ngọc Thạch

Đường Phạm Ngọc Thạch là một trong những tuyến đường sầm uất ở Phường Khương Thượng. Với diện tích đất 120m2, giá bán là 32.000.000 đồng/m2, tổng giá trị đất là 3,84 tỷ đồng. Là một khu vực gần trung tâm thành phố, đường Phạm Ngọc Thạch thu hút nhiều người muốn mua nhà đất để sinh sống và kinh doanh.

Đường Thái Hà

Đường Thái Hà nằm trong khu vực gần Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, là một trong những con đường kết nối quan trọng ở Phường Khương Thượng. Với diện tích đất 100m2, giá bán là 29.000.000 đồng/m2, tổng giá trị đất là 2,9 tỷ đồng. Đường Thái Hà đã và đang phát triển nhanh chóng, thu hút nhiều đầu tư vào bất động sản, dẫn đến tăng giá đất.

Đường Khương Trung

Đường Khương Trung có diện tích đất lớn và nằm ở vị trí thuận lợi ở Phường Khương Thượng. Với diện tích đất 150m2, giá bán là 35.000.000 đồng/m2, tổng giá trị đất là 5,25 tỷ đồng. Đường Khương Trung có tiềm năng phát triển tương lai và đáng để đầu tư bất động sản.

Kết luận

Phường Khương Thượng là một khu vực có giá trị bất động sản cao, đặc biệt là đất thổ cư. Bảng giá đất thổ cư năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất cho thấy sự tăng giá của đất ở Phường Khương Thượng. Việc mua bán nhà đất tại đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn và đáng cân nhắc.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Giá đất ở đất thổ cư Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 được xác định như thế nào?

Giá đất ở đất thổ cư Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 được xác định dựa trên nhiều yếu tố. Trước hết, các cơ quan chức năng như Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội thường tiến hành đánh giá sự phát triển kinh tế, xã hội của khu vực để đưa ra các yếu tố định giá đất. Các yếu tố này bao gồm: vị trí, diện tích, mật độ dân số, hạ tầng giao thông, tiện ích xung quanh và nguồn cung cầu.

Đồng thời, cơ quan chức năng sẽ xem xét các khuyến nghị từ các cơ quan nghiên cứu, tổ chức chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản. Nhờ vào sự kết hợp của các phân tích và ước lượng này, một bảng giá đất mới sẽ được phê duyệt và công bố để người dân và các nhà đầu tư tham khảo.

2. Tại sao việc công bố bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội 2025 quan trọng?

Việc công bố bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 là rất quan trọng vì nó tạo ra sự minh bạch và ổn định trong thị trường bất động sản. Bảng giá đất cung cấp cho người dân và các nhà đầu tư một căn cứ để định giá chính xác khi mua hoặc bán bất động sản trong khu vực này.

Ngoài ra, việc công bố bảng giá còn giúp các bên liên quan như ngân hàng, công ty tài chính hay các tổ chức đầu tư có một dẫn chứng dễ dàng để định giá và xác định giá trị tài sản. Điều này tạo ra sự tin tưởng trong các giao dịch và giúp thị trường hoạt động một cách hiệu quả.

3. Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025?

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025. Một trong những yếu tố quan trọng nhất là vị trí. Phường Khương Thượng nằm trong Quận Đống Đa, một quận có tiềm năng phát triển kinh tế và xã hội cao, điều này có thể tạo ra sự tăng giá đất trong tương lai.

Diện tích cũng đóng vai trò quan trọng, vì càng rộng rãi thì giá đất có thể cao hơn. Mật độ dân số cũng có thể ảnh hưởng, vì nếu dân số tăng mà không có đủ đất để xây dựng, giá đất có thể tăng.

Hạ tầng giao thông cũng là yếu tố quan trọng, vì nếu có tiện ích xung quanh, giá đất có thể tăng. Ngoài ra, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, công viên cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất.

4. Dự đoán giá đất ở đất thổ cư Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 sẽ như thế nào?

Dự đoán giá đất ở đất thổ cư Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 là tương đối khó, vì nó liên quan đến nhiều yếu tố khác nhau. Tuy nhiên, dựa trên những dấu hiệu hiện tại, có thể dự đoán giá đất sẽ tăng vì khu vực này đang phát triển mạnh trong nền kinh tế và lĩnh vực bất động sản.

Các yếu tố như vị trí, diện tích, mật độ dân số và hạ tầng giao thông sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá đất. Nếu phường này tiếp tục phát triển và có đầy đủ tiện ích, giá đất có thể tăng trong tương lai.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng dự đoán giá đất là một công việc phức tạp và có nhiều yếu tố khác nhau có thể ảnh hưởng. Do đó, nên tham khảo các bảng giá, tham vấn các chuyên gia và tổ chức uy tín trong lĩnh vực để có cái nhìn toàn diện và chính xác hơn.

5. Giá đất ở Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội có ảnh hưởng đến giá nhà ở khu vực này không?

Giá đất ở Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội có ảnh hưởng lớn đến giá nhà ở khu vực này. Thông thường, giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất trong việc xác định giá nhà. Nếu giá đất tăng, giá nhà cũng có xu hướng tăng theo và ngược lại.

Vì vậy, khi giá đất tăng, các nhà đầu tư hoặc người mua hàng có xu hướng đầu tư vào mua đất để xây nhà hoặc đầu tư bất động sản. Điều này cũng có thể tạo ra sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư và người mua hàng và làm tăng giá cảnh tranh giữa các bên.

Tuy nhiên, giá nhà cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như diện tích, chất lượng xây dựng, năm xây dựng và tiện ích xung quanh. Vì vậy, giá nhà cũng có thể dao động dựa trên các yếu tố này.

6. Có thể mua được nhà ở Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 với ngân sách bình dân không?

Khương Thượng là một phường nằm trong trung tâm Quận Đống Đa, Hà Nội, được xem là khu vực phát triển và có tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản. Vì vậy, dự khảo sát thị trường hiện tại và xu hướng phát triển, có thể nói rằng việc mua nhà với ngân sách bình dân ở Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 sẽ không dễ dàng.

Ngân sách bình dân khá hạn chế và giới hạn quy mô căn hộ hoặc nhà phố có thể mua. Một lựa chọn khả thi là tìm kiếm nhà ở các khu vực phụ cận, ngoại ô hoặc những khu vực khác với giá đất thấp hơn.

Tuy nhiên, việc mua nhà cần xem xét kỹ lưỡng về vị trí, diện tích, tiện ích, hạ tầng và nhiều yếu tố khác. Nên tham khảo các thông tin từ các cơ quan bất động sản hay nhờ sự tư vấn từ các chuyên gia để đảm bảo mua nhà với ngân sách hợp lý.

7. Nếu tôi muốn đầu tư bất động sản tại Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội, nên mua đất hay nhà?

Việc đầu tư bất động sản tại Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội có thể mua đất hoặc nhà đều có thể mang lại lợi nhuận. Tuy nhiên, quyết định nên mua đất hay nhà nên được đưa ra dựa trên nhiều yếu tố.

Nếu mua đất, bạn có thể xây dựng và phát triển theo ý muốn của mình. Bạn có thể tận dụng tối đa tiềm năng phát triển của khu vực và xây dựng các dự án phù hợp với nhu cầu thị trường.

Tuy nhiên, nếu mua nhà, bạn có thể thuê hoặc bán lại ngay lập tức, không cần chờ đến khi xây dựng hoàn thành. Điều này giúp bạn thu lại vốn nhanh chóng và tiếp tục đầu tư vào các dự án khác.

Quyết định cuối cùng nên dựa trên sự phân tích thị trường, ngân sách và kế hoạch đầu tư của bạn.

8. Thủ tục mua đất ở Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 có phức tạp không?

Thủ tục mua đất ở Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 có thể phức tạp do nhiều yếu tố. Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu về quy định và quy chế của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội về việc mua bán đất thổ cư trong khu vực này.

Bạn cần đến trực tiếp các cơ quan chức năng để nhận thông tin chi tiết về đất đai, quyền sở hữu và các giấy tờ liên quan. Bạn cũng cần làm các thủ tục đăng ký mua bán đất, ký kết hợp đồng và thanh toán phí trước bạ.

Ngoài ra, bạn phải chú ý đến quy trình kiểm tra pháp lý, quyền sở hữu trước khi tiến hành giao dịch mua đất. Điều này đảm bảo rằng bạn mua được đất với quyền sở hữu và pháp lý an toàn.

9. Nếu không biết về thị trường bất động sản, tôi có nên mua đất ở Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 không?

Nếu bạn không biết về thị trường bất động sản, mua đất ở Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 có thể rủi ro. Thị trường bất động sản thường có nhiều yếu tố phức tạp và thay đổi liên tục.

Nếu bạn không biết về thị trường, bạn có thể không hiểu được giá trị thực của đất, không biết được tiềm năng phát triển của khu vực và không thể đánh giá được rủi ro tiềm ẩn. Điều này có thể dẫn đến việc mua đất với giá cao hơn thật sự, không đảm bảo pháp lý hoặc không phù hợp với nhu cầu của bạn.

Trong trường hợp này, bạn nên tìm đến sự tư vấn của các chuyên gia và tổ chức uy tín, ví dụ như các công ty bất động sản hoặc luật sư với kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Họ có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường và đưa ra các quyết định đúng đắn.

10. Lợi ích của việc mua đất ở Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 là gì?

Mua đất ở Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 mang lại nhiều lợi ích. Đầu tiên, khu vực này đang phát triển, nên giá đất có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Điều này có thể mang lại lợi nhuận cho bạn nếu bạn quyết định bán lại đất sau một thời gian.

Thứ hai, mua đất có thể mang lại tự do thiết kế và xây dựng theo ý muốn của bạn. Bạn có thể xây dựng nhà phù hợp với nhu cầu của gia đình và tùy theo mục đích sử dụng.

Thứ ba, mua đất cũng là một cách đầu tư an toàn và ổn định. Đất không mất giá trị theo thời gian và luôn có giá trị thật sự. Các dự án phát triển và cải tạo cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực cũng có thể tăng giá trị của đất.

Tuy nhiên, trước khi mua đất, bạn nên làm đầy đủ công việc nghiên cứu và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia để đảm bảo rằng bạn đưa ra quyết định đúng đắn và hợp lý.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.