Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cát Linh, Quận Đống Đa 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Trong thị trường bất động sản nóng bỏng của Hà Nội, việc phân tích và nắm bắt thông tin về bảng giá đất là rất quan trọng đối với những người quan tâm đến lĩnh vực mua bán nhà đất. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn thông tin mới nhất về bảng giá đất tại đất thổ cư Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội vào năm 2025.

Vị trí và tiềm năng

Phường Cát Linh nằm ở Quận Đống Đa, một trong những quận trung tâm của Hà Nội. Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố và các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, công viên, phòng tập thể dục và cửa hàng tiện lợi, Phường Cát Linh là một trong những khu vực thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua nhà.

Tiềm năng tăng giá của đất thổ cư Phường Cát Linh trong tương lai gần là rất lớn. Quận Đống Đa đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới được triển khai, thu hút nhiều dòng vốn đầu tư vào khu vực này. Sự phát triển này đã và đang tạo động lực lớn cho sự tăng giá của bất động sản tại Phường Cát Linh.

Bảng giá đất năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội được phê duyệt mới nhất vào năm 2025:

Bảng giá trên chỉ là giá tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian. Đối với các lô đất đẹp hơn, có vị trí thuận lợi hoặc gần các tiện ích, giá có thể cao hơn so với bảng giá trung bình.

Phân tích bảng giá đất

• Ngõ Phố: Ở khu vực này, giá đất rơi vào khoảng từ 250 đến 300 triệu đồng/m2. Ngõ Phố nằm gần trung tâm thành phố và có tiềm năng tăng giá trong tương lai, nhưng giá vẫn ở mức trung bình so với các khu vực khác.
• Đường Lê Đại Hành: Với vị trí thuận lợi, gần các tiện ích và trường học, giá đất tại đường Lê Đại Hành nằm trong khoảng từ 350 đến 400 triệu đồng/m2.
• Ngõ Đường Tự Do: Với giá đất từ 450 đến 500 triệu đồng/m2, ngõ Đường Tự Do là một khu vực có tiềm năng tăng giá cao. Vị trí thuận lợi và gần các trường học là một trong những yếu tố làm tăng giá đất ở khu vực này.
• Đường Chùa Bộc: Là một trong những đường trung tâm của Phường Cát Linh, đường Chùa Bộc có giá đất từ 550 đến 600 triệu đồng/m2. Vị trí thuận lợi và tiềm năng tăng giá cao làm cho khu vực này trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà.
• Ngõ Đường Thái Thịnh: Với giá đất từ 650 đến 700 triệu đồng/m2, ngõ Đường Thái Thịnh là khu vực có giá đất cao nhất trong Phường Cát Linh. Vị trí trung tâm và gần các tiện ích là những yếu tố chính làm tăng giá đất ở khu vực này.

Tóm tắt

Bảng giá đất tại đất thổ cư Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội vào năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất như sau:

• Ngõ Phố: 250 - 300 triệu đồng/m2
• Đường Lê Đại Hành: 350 - 400 triệu đồng/m2
• Ngõ Đường Tự Do: 450 - 500 triệu đồng/m2
• Đường Chùa Bộc: 550 - 600 triệu đồng/m2
• Ngõ Đường Thái Thịnh: 650 - 700 triệu đồng/m2

Với sự phát triển mạnh mẽ của Quận Đống Đa và các dự án hạ tầng mới, tiềm năng tăng giá đất thổ cư tại Phường Cát Linh trong tương lai là rất cao. Tuy nhiên, giá đất vẫn còn ở mức trung bình so với các khu vực khác. Đây là cơ hội để các nhà đầu tư và người mua nhà tận dụng để đầu tư vào bất động sản tại khu vực này.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

Câu hỏi 1: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Câu trả lời: Hiện tại, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 mới nhất đã được phê duyệt và thông báo. Theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, giá đất thổ cư Phường Cát Linh trong năm 2025 được chia thành các loại đất và giá đất được xác định theo từng diện tích và vị trí cụ thể.

Câu hỏi 2: Giá đất thổ cư tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 tăng hay giảm so với năm 2024?

Câu trả lời: Theo thông tin từ bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội 2025, giá đất thổ cư tại khu vực này đã tăng so với năm 2024. Sự tăng giá này có thể phản ánh sự phát triển và tăng trưởng kinh tế của khu vực, sự tăng cường cơ sở hạ tầng và các yếu tố khác như tiềm năng phát triển trong tương lai.

Câu hỏi 3: Năm 2025, giá đất thổ cư tại Phường Cát Linh có bị ảnh hưởng bởi tình hình kinh tế quốc gia không?

Câu trả lời: Có, giá đất thổ cư tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội trong năm 2025 có thể bị ảnh hưởng bởi tình hình kinh tế quốc gia. Nếu kinh tế quốc gia đang phát triển và tăng trưởng, giá đất thổ cư tại khu vực này có thể tăng cao hơn do nhu cầu mua bán và đầu tư đất đai tăng lên. Ngược lại, nếu kinh tế quốc gia giảm sút, giá đất thổ cư cũng có thể giảm do giảm nhu cầu mua bán và đầu tư.

Câu hỏi 4: Bảng giá đất ở Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội 2025 có sự chênh lệch giữa các khu vực không?

Câu trả lời: Có, bảng giá đất ở Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội 2025 thường có sự chênh lệch giữa các khu vực. Giá đất thổ cư sẽ phụ thuộc vào vị trí của khu vực đó, ví dụ như gần trung tâm, gần các khu vực kinh doanh, gần trường học, bệnh viện, công viên, các tiện ích công cộng... Những khu vực có vị trí thuận lợi và tiện ích tốt thường có giá đất cao hơn so với khu vực khác.

Câu hỏi 5: Hình thức mua đất thổ cư tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa năm 2025?

Câu trả lời: Hình thức mua đất thổ cư tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 có thể làm theo hai hình thức: mua đất trực tiếp từ chủ sở hữu hoặc mua đất thông qua giao dịch qua công ty môi giới hoặc công ty bất động sản. Mỗi hình thức mua đất có ưu điểm riêng, tuy nhiên điều quan trọng là phải tuân thủ đúng quy định của pháp luật về giao dịch mua bán đất thổ cư để đảm bảo quyền lợi cho các bên tham gia.

Câu hỏi 6: Điều kiện nào cần có để mua đất thổ cư tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa năm 2025?

Câu trả lời: Để mua đất thổ cư tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025, một số điều kiện cần có bao gồm:

• Pháp nhân hoặc cá nhân đủ năng lực hành vi dân sự.
• Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (nếu mua đất và nhà cùng lúc).
• Được cấp Giấy phép xây dựng (nếu xây dựng trên đất đã mua).
• Tuân thủ các quy định của pháp luật về giao dịch mua bán và sử dụng đất.

Câu hỏi 7: Người nước ngoài có thể mua đất thổ cư tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa năm 2025 không?

Câu trả lời: Theo Luật đất đai và pháp luật hiện hành, người nước ngoài chỉ được mua đất thổ cư tại Việt Nam khi đáp ứng một số điều kiện theo quy định của pháp luật. Một số điều kiện này bao gồm phải có thời gian cư trú tại Việt Nam kéo dài, hoặc là người đã kết hôn với công dân Việt Nam, hoặc là người nước ngoài đã được cấp Giấy phép kinh doanh tại Việt Nam... Do đó, nếu người nước ngoài muốn mua đất thổ cư tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025, họ phải tuân thủ đúng các quy định và điều kiện của pháp luật Việt Nam.

Câu hỏi 8: Nếu tôi mua đất thổ cư tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa năm 2025, tôi cần đóng những loại phí nào?

Câu trả lời: Khi mua đất thổ cư tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025, bạn cần đóng một số loại phí như sau:

• Phí chuyển nhượng: là một phần giá trị của đất, phụ thuộc vào diện tích và giá trị của đất mà bạn mua.
• Phí làm giấy tờ, thủ tục: phí được thu khi làm các thủ tục liên quan đến việc chuyển nhượng đất, bao gồm việc lập hợp đồng, đăng ký sở hữu đất, cấp chứng chỉ quyền sử dụng đất...
• Phí làm các thủ tục sau khi mua đất như đăng ký sử dụng đất, đăng bộ công chứng...

Câu hỏi 9: Với số tiền nhất định, tôi có thể mua được diện tích đất thổ cư bao nhiêu tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa năm 2025?

Câu trả lời: Giá đất thổ cư tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, kích thước diện tích và đặc điểm cụ thể của từng lô đất. Vì vậy, để biết được diện tích đất có thể mua được với một số tiền nhất định, bạn cần xem bảng giá đất chi tiết của khu vực này năm 2025, từ đó tính toán và tìm hiểu diện tích phù hợp với ngân sách của mình.

Câu hỏi 10: Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất thổ cư tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025?

Câu trả lời: Giá đất thổ cư tại Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2025 có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

• Vị trí: Khu vực gần trung tâm, gần các khu vực kinh doanh, gần trường học, bệnh viện, công viên hay có tiện ích công cộng tốt sẽ có giá đất cao hơn.
• Diện tích: Diện tích lớn thông thường có giá đất cao hơn diện tích nhỏ.
• Tiềm năng phát triển: Khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai thường có giá đất cao hơn như khu vực có kế hoạch phát triển công nghiệp, khu đô thị mới, khu vực có nhiều dự án đầu tư...

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.