Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội

Phường Giảng Võ là một trong những khu vực đắt giá và đáng sống ở Quận Ba Đình, Hà Nội. Với vị trí đắc địa nằm ngay gần Trung tâm Thành phố Hà Nội và nằm ở trục đường chính Phạm Ngọc Thạch, phường Giảng Võ thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất bất động sản. Khu vực này nổi tiếng với các tòa nhà văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, và cơ sở giáo dục hàng đầu. Ngoài ra, Phường Giảng Võ còn được xem là khu vực có môi trường sống tốt với nhiều tiện ích hiện đại, gần các công viên và sân chơi.

Bảng giá đất thổ cư Phường Giảng Võ năm 2025

Dựa trên công bố của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, bảng giá đất thổ cư ở Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2025 được phê duyệt mới nhất như sau:

Phân tích bảng giá đất thổ cư Phường Giảng Võ năm 2025

1. Phố Kim Mã - 50m2 - 300 triệu VNĐ/m2

• Phố Kim Mã nằm ở vị trí trung tâm, gần các trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Đây là một trong những điểm đắt địa và thuận lợi để kinh doanh hoặc mua để ở.
• Với giá 300 triệu VNĐ/m2, giá đất ở phố Kim Mã khá cao. Điều này chủ yếu do vị trí đắc địa của khu vực này và giá trị bất động sản tăng theo thời gian.

2. Đường Nguyễn Thượng Hiền - 70m2 - 350 triệu VNĐ/m2

• Đường Nguyễn Thượng Hiền là một tuyến đường thương mại sầm uất tại Phường Giảng Võ. Nằm gần nhiều cơ sở giáo dục và cơ sở y tế, địa điểm này thu hút nhiều người mua nhà đất để kinh doanh hoặc mở văn phòng.
• Với giá 350 triệu VNĐ/m2, đất ở đường Nguyễn Thượng Hiền có giá trung bình nhưng lợi nhuận đầu tư có thể cao do mức độ phát triển của khu vực này.

3. Phố Đội Cấn - 100m2 - 400 triệu VNĐ/m2

• Phố Đội Cấn nằm trong khu vực thuận tiện di chuyển và gần các tiện ích. Khu vực này có nhiều cơ sở hạ tầng phát triển và cảnh quan đẹp, thu hút nhiều người muốn mua nhà đất để sống hoặc đầu tư.
• Với giá 400 triệu VNĐ/m2, giá đất ở phố Đội Cấn được xem là đắt đỏ nhưng có tiềm năng tăng giá trong tương lai do sự phát triển của khu vực.

4. Đường Giảng Võ - 120m2 - 450 triệu VNĐ/m2

• Đường Giảng Võ là một địa điểm hot cho các nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí gần các trung tâm thương mại và dịch vụ, đường này có tiềm năng cho việc kinh doanh và đầu tư.
• Giá đất ở đường Giảng Võ là 450 triệu VNĐ/m2, với mức giá này, người mua cần đánh giá kỹ các yếu tố về lợi ích đầu tư và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

5. Phố Đào Tấn - 150m2 - 500 triệu VNĐ/m2

• Phố Đào Tấn là một trong những vị trí đẳng cấp và đắt giá nhất ở Phường Giảng Võ. Khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh mẽ và được xem là nơi thuận lợi để kinh doanh hoặc đầu tư.
• Với giá 500 triệu VNĐ/m2, đất ở phố Đào Tấn có giá trị đáng kể. Điều này là do vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá của khu vực này.

6. Đường Ngọc Hà - 200m2 - 600 triệu VNĐ/m2

• Đường Ngọc Hà là một trong những khu vực danh giá nhất ở Phường Giảng Võ. Với vị trí gần Hồ Tây và các tiện ích xung quanh, đường này thu hút nhiều người muốn mua đất ở để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
• Giá đất ở đường Ngọc Hà là 600 triệu VNĐ/m2, đây là một trong những mức giá cao nhất tại Phường Giảng Võ. Tuy nhiên, giá trị đầu tư lớn cùng với tiềm năng sinh lời cao có thể làm cho nó trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư ở Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2025 phê duyệt mới nhất đã được công bố. Những vị trí đắc địa như Phố Kim Mã, Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phố Đội Cấn, Đường Giảng Võ, Phố Đào Tấn và Đường Ngọc Hà có giá đất từ 300 triệu VNĐ/m2 đến 600 triệu VNĐ/m2. Việc mua đất ở Phường Giảng Võ đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà đất bất động sản với tiềm năng tăng giá và lợi ích đầu tư lâu dài.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất như thế nào?

- Trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, khu vực, diện tích, hình thức sở hữu và các yếu tố khác. Bảng giá này quy định giá bán đất theo m2 tại từng khu vực cụ thể trong Phường Giảng Võ. Các yếu tố quyết định giá bao gồm mật độ dân cư, tiện ích xung quanh, giao thông thuận tiện và tiềm năng phát triển trong tương lai. Bảng giá đất thổ cư có tính cập nhật, định kỳ áp dụng để đảm bảo công bằng và minh bạch trong việc giao dịch bất động sản.

2. Định giá đất thổ cư tại Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2025 có sự thay đổi so với năm trước đó không?

- Trả lời: Định giá đất thổ cư tại Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2025 có thể có sự thay đổi so với năm trước đó. Thay đổi này có thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố như sự phát triển kinh tế, tăng trưởng dân số, các chính sách quy hoạch và các yếu tố khác. Nếu khu vực này đang có sự phát triển mạnh mẽ, tiện ích xung quanh được đầu tư, giao thông thuận tiện, giá đất có thể tăng cao hơn. Ngược lại, nếu có sự giảm phát triển hoặc các yếu tố tiêu cực khác, giá đất có thể giảm so với năm trước đó.

3. Những yếu tố nào quyết định giá đất ở Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình?

- Trả lời: Giá đất ở Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình được quyết định dựa trên nhiều yếu tố quan trọng. Một số yếu tố quan trọng bao gồm: 1. Vị trí: Vị trí của khu đất đối với các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị và giao thông có ảnh hưởng đến giá đất. 2. Diện tích: Diện tích của đất là yếu tố quyết định giá. Đất có diện tích lớn thì giá cũng cao hơn. 3. Hình thức sở hữu: Hình thức sở hữu đất như sổ đỏ, sổ hồng hay hợp đồng mua bán cũng có tác động đến giá đất. Những loại sở hữu có giấy tờ rõ ràng thì giá đất cao hơn. 4. Tiến độ quy hoạch: Các quy hoạch về phát triển khu vực, đường xá, hạ tầng cơ sở có tác động lớn đến giá đất. 5. Tiềm năng tăng giá: Những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai sẽ có giá đất cao hơn.

4. Những câu hỏi mua đất ở Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình năm 2025 phê duyệt mới nhất?

- Trả lời: Các câu hỏi mua đất ở Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình năm 2025 phê duyệt mới nhất có thể bao gồm: 1. Giá đất tại Phường Giảng Võ năm 2025 là bao nhiêu? 2. Quy trình mua đất ở Phường Giảng Võ trong năm 2025 như thế nào? 3. Loại hình sở hữu đất nào đang được phê duyệt trong năm 2025? 4. Những dự án bất động sản nổi bật trong Phường Giảng Võ năm 2025 là gì? 5. Các dự án đang triển khai xây dựng tại Phường Giảng Võ năm 2025 có ảnh hưởng đến giá đất không? 6. Có những khu vực đất nào tại Phường Giảng Võ đang được quy hoạch phát triển trong năm 2025? 7. Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất tại Phường Giảng Võ trong năm 2025? 8. Có những đường lớn nào trong Phường Giảng Võ sẽ được mở rộng hay xây dựng mới trong năm 2025? 9. Giá đất tại Phường Giảng Võ năm 2025 có khả năng tăng lên không? 10. Những khu vực nào trong Phường Giảng Võ được xem là mức giá tốt trong năm 2025?

5. Bảng giá đất ở Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2025 có được công khai và minh bạch không?

- Trả lời: Bảng giá đất ở Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2025 được công khai và minh bạch theo quy định của pháp luật. Công khai và minh bạch bảng giá giúp người mua và người bán đất có thông tin đầy đủ và chính xác về giá trị cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất. Việc công khai và minh bạch giúp tránh tình trạng giá đất bị định giá không công bằng, không minh bạch và tránh gian lận trong quá trình giao dịch bất động sản.

6. Giá đất ở Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình có sự khác biệt so với các khu vực khác trong Hà Nội?

- Trả lời: Giá đất ở Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình có thể có sự khác biệt so với các khu vực khác trong Hà Nội. Phần lớn Phường Giảng Võ thuộc Quận Ba Đình nằm ở vị trí trung tâm thành phố Hà Nội, gần các trung tâm hành chính, thương mại và giáo dục. Vì vậy, giá đất ở Phường Giảng Võ có thể cao hơn so với những khu vực hạng trung hoặc ngoại ô. Sự khác biệt giá đất còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như tiện ích xung quanh, hạ tầng giao thông, tiềm năng phát triển và những dự án bất động sản nổi bật trong khu vực.

7. Những yếu tố nào làm giá đất tại Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình tăng lên?

- Trả lời: Có nhiều yếu tố có thể làm giá đất tại Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình tăng lên. Một số yếu tố quan trọng bao gồm: 1. Tiện ích xung quanh: Sự phát triển của các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị và khu vui chơi giải trí có thể tạo ra sức hút và làm tăng giá đất. 2. Giao thông thuận tiện: Việc nâng cấp, mở rộng đường giao thông tại Phường Giảng Võ giúp kết nối với các khu vực lân cận, làm tăng giá trị đất. 3. Quy hoạch phát triển: Các kế hoạch quy hoạch phát triển khu vực, xây dựng các dự án công trình quan trọng, như hệ thống giao thông, hạ tầng hỗ trợ, có thể làm tăng giá đất. 4. Tiềm năng phát triển: Phường Giảng Võ có tiềm năng phát triển mạnh với các dự án bất động sản lớn, các khu trung tâm thương mại mới, địa điểm du lịch và những tiện ích khác. Những yếu tố này có thể làm tăng giá đất.

8. Những yếu tố nào làm giá đất tại Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình giảm đi?

- Trả lời: Giá đất tại Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình có thể giảm đi do các yếu tố sau: 1. Sự giảm cung cầu: Nếu nhu cầu mua đất giảm, hoặc có quá nhiều khu đất mới được mở bán, giá đất có thể giảm. Điều này thường xảy ra khi khu vực này đã phát triển mạnh và không còn nhiều tiềm năng tăng trưởng. 2. Tình trạng lụt lội hoặc thiên tai: Nếu khu vực bị ảnh hưởng bởi thiên tai hoặc có nguy cơ lụt lội cao, giá đất có thể giảm do tính an toàn và khả năng sử dụng bất động sản bị ảnh hưởng. 3. Sự thay đổi chính sách: Sự thay đổi chính sách quy hoạch, xây dựng hoặc thuế có thể ảnh hưởng đến giá đất. Nếu có các biện pháp cản trở việc sở hữu hoặc giao dịch đất, giá đất có thể giảm.

9. Quy hoạch phát triển như thế nào sẽ ảnh hưởng đến giá đất tại Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình?

- Trả lời: Quy hoạch phát triển có thể ảnh hưởng đến giá đất tại Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình theo các cách sau: 1. Tăng giá đất: Nếu quy hoạch đồng ý phát triển các khu vực mới, xây dựng các dự án công trình hoặc tiện ích mới, giá đất có thể tăng do tạo ra sự hút và tiềm năng tăng trưởng. 2. Giảm giá đất: Nếu quy hoạch xác định rằng khu vực không được sử dụng cho mục đích phát triển bất động sản hoặc các khu vực không phù hợp với các quy định giải tỏa, giá đất có thể giảm.

10. Có những môi giới bất động sản nào tại Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2025?

- Trả lời: Năm 2025, có nhiều môi giới bất động sản hoạt động tại Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội. Các môi giới bất động sản có thể bao gồm các công ty bất động sản, các chuyên viên môi giới độc lập và các sàn giao dịch bất động sản. Những môi giới này có nhiệm vụ giúp người mua và người bán tìm kiếm, đàm phán và hoàn tất các giao dịch mua bán đất, cung cấp thông tin về giá cả, thủ tục pháp lý và các vấn đề liên quan đến bất động sản.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.