Chọn khu vực

Tỉnh, thành phố

Quận / huyện (Cũ), Phường / Xã (Mới)

Phường, xã

Đường

Dự án, toà nhà, khu dân cư

Tìm BĐS

Quy hoạch

Check giá

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tây Giang, Đà Nẵng năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bản đồ quy hoạch Xã Tây Giang, Đà Nẵng đến 2030

Bản đồ giá nhà đất Xã Tây Giang, Đà Nẵng. Bảng giá nhà đất thị trường

Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tây Giang, Đà Nẵng ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tây Giang, Đà Nẵng bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tây Giang, Đà Nẵng, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …

Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tây Giang, Đà Nẵng năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/da-nang/xa-tay-giang

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Tây Giang chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Đà Nẵng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tây Giang, Đà Nẵng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý. Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi phổ biến về giá đất tại khu vực mới, bao gồm:

Thông tin hành chính mới của Xã Tây Giang
Cách tra cứu bảng giá đất chính thức
So sánh giá đất giữa các khu vực
Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai
Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất

1. Xã Tây Giang, Đà Nẵng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

✅ Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 ✅ Vị trí trước khi sáp nhập: Trước đây, khu vực này thuộc huyện Hòa Vang, Đà Nẵng. ✅ Vị trí địa lý:

Phía Bắc giáp: Xã Hòa Phong
Phía Nam giáp: Xã Hòa Khương
Phía Đông giáp: Quận Cẩm Lệ
Phía Tây giáp: Huyện Đại Lộc (Quảng Nam)

Xã Tây Giang có vị trí chiến lược, nằm gần Sân bay Quốc tế Đà Nẵng, Khu Công nghệ cao, và các tuyến đường lớn như QL14B, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và bất động sản.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tây Giang?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Tính phí chuyển nhượng, sang tên ✔ Bồi thường khi thu hồi đất ✔ Định giá trong giao dịch nhà đất

Ứng dụng tại Xã Tây Giang

Giúp người dân ước tính chi phí khi mua bán đất.
Là căn cứ để Nhà nước thu thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng.
Ảnh hưởng đến giá giao dịch thực tế trên thị trường.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tây Giang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

✅ Cơ quan ban hành: UBND TP. Đà Nẵng ✅ Tần suất cập nhật:

Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.

✅ Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:

Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường (khoảng 20–50%).
Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Tây Giang Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Xã Tây Giang chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:

Bảng giá đất cũ của Huyện Hòa Vang (2024)
Giá giao dịch thực tế trên thị trường

Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):

Loại đất	Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị	5–15 triệu
Đất thương mại	10–25 triệu
Đất nông nghiệp	1–3 triệu

📌 Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND Đà Nẵng công bố trong năm 2025.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tây Giang?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần: ✔ Đường QL14B (kết nối trực tiếp với trung tâm Đà Nẵng) ✔ Khu vực gần Sân bay Đà Nẵng ✔ Các dự án hạ tầng đang triển khai

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

✅ Chênh lệch khoảng 20–50%, do:

Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tây Giang Mới Nhất

🔍 Tra cứu online: ✔ Website UBND Đà Nẵng (danang.gov.vn) ✔ Cổng thông tin đất đai (dinhgia.datdai.gov.vn) ✔ Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất chi tiết)

8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Tây Giang Có Tiềm Năng Không?

📈 Tiềm năng cao do: ✔ Vị trí chiến lược gần sân bay, khu công nghệ cao. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp mạnh. ✔ Giá đất còn thấp hơn so với các quận trung tâm.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tây Giang

⚠ Kiểm tra: ✔ Sổ đỏ có đúng thông tin mới (Xã Tây Giang)? ✔ Đất có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa không? ✔ Hợp đồng mua bán phải công chứng rõ ràng.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Tây Giang 2025–2030

🔮 Xu hướng:

Tăng mạnh nếu hạ tầng được đầu tư.
Ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc điều chỉnh.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tây Giang giúp nhà đầu tư, người dân tránh rủi ro và tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND Đà Nẵng. ✔ Tra cứu trên Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.

📌 Liên hệ tư vấn:

Hotline: 1900 XXXX
Website: Guland.vn

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tây Giang, Đà Nẵng. Đừng quên chia sẻ nếu thấy có giá trị! 🚀

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.