Bảng giá nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng mới nhất tháng 02/2025

Quận Sơn Trà là một trong những quận phát triển nhanh nhất của thành phố Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa, gần biển và nằm trong khu vực du lịch, Sơn Trà thu hút đông đảo du khách và nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về bảng giá nhà đất trong Quận Sơn Trà, Đà Nẵng, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tình hình thị trường hiện tại.

1. Bất động sản tại Sơn Trà

Quận Sơn Trà có diện tích khoảng 60 km² và được chia thành các phường như Thọ Quang, Mân Thái, An Hải Bắc, An Hải Tây, và các khu đô thị mới như Nam Viên, Hoà Hiệp Bắc... Với tình hình phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây, Sơn Trà trở thành một trong những địa điểm mua bán nhà đất sôi động nhất tại Đà Nẵng.

2. Giá đất tại Sơn Trà

2.1. Giá đất các phường trong Quận Sơn Trà

• Thọ Quang: Giá đất trong khu vực này dao động từ 50 triệu đến 80 triệu đồng/m².
• Mân Thái: Giá đất tại đây có giá trung bình khoảng từ 40 triệu đến 70 triệu đồng/m².
• An Hải Bắc: Giá đất tại phường này thường cao hơn so với các phường khác, từ 70 triệu đến 120 triệu đồng/m².
• An Hải Tây: Với vị trí gần biển, giá đất tại An Hải Tây thường cao hơn so với các phường khác, từ 80 triệu đến 150 triệu đồng/m².
• Khu đô thị Nam Viên: Giá đất trong khu vực này dao động từ 40 triệu đến 70 triệu đồng/m².
• Khu đô thị Hoà Hiệp Bắc: Giá đất tại khu vực này có giá từ 60 triệu đến 90 triệu đồng/m².

2.2. Giá nhà ở Sơn Trà

Ngoài giá đất, giá nhà ở Quận Sơn Trà hiện cũng đang tăng cao do nhu cầu mua nhà lớn. Một số con số tham khảo như sau:

• Nhà phố: Giá nhà phố tại Sơn Trà dao động từ 4 tỷ đến 10 tỷ đồng. Giá nhà phố còn phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.
• Biệt thự: Giá biệt thự ở Sơn Trà dao động từ 12 tỷ đến 40 tỷ đồng trở lên. Giá biệt thự tại đây phụ thuộc vào diện tích, thiết kế và view biển.

3. Tình hình thị trường bất động sản Sơn Trà

Kể từ khi các dự án phát triển mới được triển khai, giá nhà đất tại Quận Sơn Trà đã tăng ổn định và tiếp tục tăng trong những năm gần đây. Các nhà đầu tư cũng đang quan tâm và đánh giá cao tiềm năng phát triển của khu vực này.

4. Đánh giá và khuyến nghị

Với vị trí đẹp và tiềm năng phát triển lớn, mua nhà đất tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng đang là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá đất và nhà ở Sơn Trà đang có xu hướng tăng cao, do đó cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua bất động sản ở khu vực này.

Kết luận

Bài viết đã cung cấp thông tin về bảng giá nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Quận này đang phát triển mạnh và thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư. Tuy nhiên, trước khi mua bất động sản ở Sơn Trà, cần nắm rõ thông tin về giá cả và tình hình thị trường để đưa ra quyết định thông thái.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

1. Bảng giá nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng có giá trung bình như thế nào?

Đối với bảng giá nhà đất Quận Sơn Trà ở Đà Nẵng, giá trung bình dao động từ 20 tỷ đến 30 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá có thể cao hơn hoặc thấp hơn tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh khu vực nhà đất.

Nếu nhà đất có vị trí thuận lợi, gần khu trung tâm, biển hoặc view đẹp, giá sẽ cao hơn. Diện tích nhà đất cũng đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị. Một diện tích lớn hơn sẽ có giá cao hơn diện tích nhỏ hơn.

Tiện ích xung quanh như gần trường học, bệnh viện, siêu thị, cửa hàng tiện lợi cũng ảnh hưởng đến giá trị nhà đất.

Do đó, để biết chính xác giá nhà đất Quận Sơn Trà, Đà Nẵng, cần tìm hiểu thông tin từ các nguồn đáng tin cậy như các trang web bất động sản, tin tức chuyên ngành và hỏi ý kiến từ các chuyên gia trong lĩnh vực.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá nhà đất tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng?

Có nhiều yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá nhà đất tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Đầu tiên, vị trí của nhà đất là yếu tố quan trọng nhất. Nhà đất nằm ở vị trí gần biển, view đẹp, thuận tiện đi lại và gần các tiện ích công cộng sẽ có giá cao hơn.

Tiếp theo, diện tích của nhà đất cũng là yếu tố quan trọng. Các nhà đất có diện tích lớn hơn sẽ có giá cao hơn những nhà đất có diện tích nhỏ hơn.

Tiện ích xung quanh như gần trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên cũng ảnh hưởng đến giá nhà đất. Các tiện ích này là một lợi thế lớn và làm tăng giá trị cho nhà đất.

Cuối cùng, thị trường bất động sản là yếu tố không thể không kể đến. Nếu thị trường đang phát triển và có nhu cầu mua nhà đất tăng cao, giá sẽ tăng theo. Ngược lại, nếu thị trường đang suy thoái, giá nhà đất có thể giảm.

Tóm lại, vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và tình hình thị trường là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá nhà đất tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng.

3. Những khu vực nào trong Quận Sơn Trà, Đà Nẵng có giá nhà đất cao nhất?

Trong Quận Sơn Trà, Đà Nẵng, có một số khu vực có giá nhà đất cao hơn so với các khu vực khác. Các khu vực này bao gồm bến du thuyền quốc tế Intercontinental, bãi biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, và khu vực gần cầu Rồng.

Bên du thuyền quốc tế Intercontinental tọa lạc tại vị trí đắc địa, có view biển đẹp và nằm gần các tiện ích cao cấp. Vì vậy, giá nhà đất ở đây rất cao.

Bãi biển Mỹ Khê thu hút rất nhiều du khách và có địa điểm tốt để đầu tư kinh doanh hoặc nghỉ dưỡng. Do đó, giá nhà đất ở đây cũng rất cao.

Bán đảo Sơn Trà và khu vực gần cầu Rồng có vị trí gần trung tâm thành phố Đà Nẵng và có đường biển, view đẹp. Ngày càng nhiều người quan tâm đến việc mua nhà đất ở đây, làm tăng giá nhà đất.

Với vị trí và tiện ích đặc biệt, các khu vực này có giá nhà đất cao nhất trong Quận Sơn Trà, Đà Nẵng.

4. Những yếu tố nào làm tăng giá nhà đất ở Quận Sơn Trà, Đà Nẵng?

Có một số yếu tố quan trọng làm tăng giá nhà đất ở Quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Đầu tiên, sự phát triển đô thị và cơ sở hạ tầng làm tăng giá trị của các khu vực trong Quận Sơn Trà. Việc có cầu Rồng và các đường xuyên cảng đang được đầu tư nâng cấp tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại, làm tăng giá trị của khu vực này.

Tiếp theo, sự phát triển du lịch trong khu vực cũng góp phần làm tăng giá nhà đất. Đà Nẵng hiện đang là một điểm đến du lịch nổi tiếng và mọi người quan tâm đến việc sở hữu nhà ở đây. Nhu cầu này làm tăng giá trị của các khu vực nằm gần biển và có view đẹp.

Cuối cùng, sự khan hiếm của đất và tiếp xúc với biển làm tăng giá trị của một số khu vực trong Quận Sơn Trà. Việc có một diện tích hạn chế và nhu cầu ngày càng tăng cao đã góp phần làm tăng giá nhà đất ở khu vực này.

Tổng hợp lại, sự phát triển đô thị và cơ sở hạ tầng, phát triển du lịch và sự khan hiếm của đất là những yếu tố làm tăng giá nhà đất ở Quận Sơn Trà, Đà Nẵng.

5. Những yếu tố nào làm giảm giá nhà đất ở Quận Sơn Trà, Đà Nẵng?

Mặc dù giá nhà đất ở Quận Sơn Trà, Đà Nẵng đang tăng cao, nhưng cũng có một số yếu tố có thể làm giảm giá nhà đất. Đầu tiên, sự suy thoái của thị trường bất động sản là một yếu tố quan trọng. Nếu thị trường không phát triển và có nhiều nguồn cung đất mới, giá nhà đất có thể giảm.

Thứ hai, việc thiếu tiện ích xung quanh có thể làm giảm giá trị của nhà đất. Nếu không có trường học, bệnh viện, công viên và các tiện ích khác trong khu vực, giá nhà đất có thể bị ảnh hưởng.

Cuối cùng, các yếu tố môi trường như ô nhiễm, tiếng ồn và xây dựng không phù hợp cũng có thể làm giảm giá trị của nhà đất. Môi trường sống tốt và không gian yên tĩnh là yếu tố quan trọng đối với nhiều người mua nhà.

Tóm lại, sự suy thoái thị trường, thiếu tiện ích xung quanh và yếu tố môi trường có thể làm giảm giá nhà đất ở Quận Sơn Trà, Đà Nẵng.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.