Bảng giá đất ở đất thổ cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng là một quận nằm ở phía nam thành phố Đà Nẵng, Việt Nam. Với vị trí địa lý đẹp, bờ biển dài và các khu du lịch nổi tiếng như Bãi biển Mỹ Khê và Ngũ Hành Sơn, quận này thu hút rất nhiều người đến đây sống và nghỉ dưỡng.

Tình hình bất động sản tại Quận Ngũ Hành Sơn

Quận Ngũ Hành Sơn là một trong những khu vực có giá nhà đất tăng nhanh ở Đà Nẵng trong những năm gần đây. Việc phát triển các dự án nhà ở, khu đô thị, và các khu nghỉ dưỡng đã tạo ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Bảng giá nhà đất Quận Ngũ Hành Sơn

Dưới đây là bảng giá nhà đất ở Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng:

Phân tích chi tiết về bảng giá nhà đất

1. Đường Tôn Đức Thắng: Khu vực này có giá bán trung bình từ 30 - 35 triệu VNĐ/m2. Đây là một vị trí thuận lợi gần các tiện ích như trường học, bệnh viện và siêu thị. Nên giá bán ở đây tương đối cao.

2. Đường Hoàng Văn Thái: Giá bán trung bình ở đây dao động từ 25 - 30 triệu VNĐ/m2. Đây là một khu vực phát triển nhanh chóng với nhiều công trình hạ tầng mới. Giá nhà đất ở đây tương đối ổn định và hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

3. Khu du lịch Ngũ Hành Sơn: Khu vực này có giá bán trung bình từ 40 - 50 triệu VNĐ/m2. Với vị trí gần biển và nằm trong khu du lịch nổi tiếng, giá nhà đất ở đây cao hơn so với các khu vực khác.

4. Khu đô thị Ven Biển: Giá bán trung bình ở đây dao động từ 35 - 40 triệu VNĐ/m2. Đây là một khu vực phát triển mới với nhiều dự án nhà ở và các tiện ích cao cấp. Giá nhà đất ở đây có xu hướng tăng theo thời gian.

5. Khu công nghiệp Hoà Khánh: Khu vực này có giá bán trung bình từ 15 - 20 triệu VNĐ/m2. Đây là khu vực dành cho nhà xưởng và các hoạt động công nghiệp. Giá nhà đất ở đây thấp hơn so với các khu vực khác do không phải là khu vực dân cư.

Kết luận

Bảng giá nhà đất ở Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng phản ánh tình hình bất động sản tại khu vực này. Quận Ngũ Hành Sơn là một trong những quận có giá nhà đất tăng nhanh ở Đà Nẵng. Việc đầu tư và sở hữu nhà đất ở đây có tiềm năng sinh lợi cao. Tuy nhiên, việc mua bán nhà đất cần được thực hiện cẩn thận và đánh giá kỹ càng trước khi đưa ra quyết định.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá nhà đất Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

1. Bảng giá nhà đất Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng như thế nào?

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng là một khu vực phát triển mạnh mẽ về bất động sản trong những năm gần đây. Bảng giá nhà đất ở quận này đang có xu hướng tăng cao do nhu cầu mua nhà và đầu tư ở Đà Nẵng ngày càng tăng. Mức giá cụ thể của nhà đất tại quận Ngũ Hành Sơn phụ thuộc vào các yếu tố sau:

• Vị trí: Nhà đất nằm ở vị trí mặt tiền đường lớn, gần biển hoặc các khu du lịch nổi tiếng sẽ có giá cao hơn. Những khu vực có cảnh quan đẹp, không khí trong lành và tiện ích xung quanh cũng làm tăng giá trị của bất động sản.
• Diện tích: Diện tích đất càng lớn, mặt tiền rộng thì giá càng cao. Nhưng các vị trí trung tâm có giới hạn diện tích đất nên giá trung bình thường cao hơn.
• Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, bệnh viện, công viên, cửa hàng tiện lợi... có thể tăng giá trị của nhà đất.
• Tiến độ pháp lý: Nhà đất đã có sổ đỏ hoặc đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ, pháp lý rõ ràng và an toàn sẽ có giá trị cao hơn.

Vì lưu lượng thông tin liên quan đến bảng giá nhà đất Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng rất lớn và có tính biến động, việc tìm hiểu chi tiết từ các nguồn đáng tin cậy và cùng tham khảo ý kiến của chuyên gia bất động sản là quan trọng để có cái nhìn chính xác về giá trị thực tế của nhà đất trong khu vực này.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng?

Giá nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Vị trí: Nhà đất gần biển, cửa biển hoặc các khu du lịch nổi tiếng sẽ có giá trị cao hơn do tiềm năng phát triển kinh tế và du lịch.
• Diện tích: Diện tích rộng hơn, mặt tiền lớn hơn thì giá càng cao. Tuy nhiên, các khu vực gần trung tâm có giới hạn về diện tích, nên giá trung bình thường cao hơn.
• Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, bệnh viện, công viên, khu mua sắm... cũng tạo ra giá trị gia tăng cho nhà đất.
• Pháp lý: Pháp lý rõ ràng và an toàn, có sổ đỏ đã hoàn thiện sẽ làm tăng giá trị bất động sản.

Ngoài ra, tình hình kinh tế, thu nhập của dân cư, cơ sở hạ tầng, tiềm năng phát triển và các yếu tố xã hội khác cũng có thể ảnh hưởng đến giá nhà đất tại khu vực này.

3. Giá nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng so với các quận khác ở Đà Nẵng như thế nào?

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng nằm ở vị trí ven biển với cảnh quan thiên nhiên đẹp và tiềm năng du lịch phát triển. Do đó, giá nhà đất tại quận này thường cao hơn so với nhiều quận khác ở Đà Nẵng.

So với quận Sơn Trà, quận Hải Châu và quận Thanh Khê nằm ở trung tâm thành phố, giá nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn có xu hướng cao hơn, đặc biệt là nhà đất nằm gần các khu du lịch nổi tiếng như Bãi biển Mỹ Khê, Bánh Ít, An Bàng...

Tuy nhiên, so với các quận ven biển khác như quận Liên Chiểu và quận Hòa Vang, giá nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn có thể cao hơn một chút do gần biển và tiềm năng du lịch tốt hơn.

4. Vài ví dụ về giá nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng?

Giá nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn có sự biến động và phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Dưới đây là một số ví dụ về giá nhà đất tại quận này:

• Nhà phố hẻm trung tâm quận có diện tích 100m2, giá khoảng 2 tỷ đồng.
• Nhà biệt thự view biển, diện tích 300m2, giá từ 10 tỷ đến 15 tỷ đồng.
• Đất nền nằm gần bờ biển, diện tích 200m2, giá từ 8 tỷ đến 12 tỷ đồng.
• Căn hộ chung cư cao cấp ở khu du lịch, diện tích 80m2, giá từ 3 tỷ đến 5 tỷ đồng.
• Đất nằm trên trục đường chính, gần các tiện ích, diện tích 150m2, giá từ 3 tỷ đồng.

Đây chỉ là một số ví dụ để minh họa giá trị của nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn. Giá thực tế có thể thay đổi theo yêu cầu của từng bên mua và bán.

5. Có những dự án nào mới mở bán tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng?

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng là một khu vực phát triển bất động sản nhanh chóng. Hiện tại, có một số dự án mới mở bán tại quận này, bao gồm:

• Dự án The Ocean Estates: Khu dân cư đẳng cấp view biển, với các biệt thự cao cấp và nhà phố nhỏ.
• Dự án The Point Ocean Villas: Khu biệt thự cao cấp nằm trên một mũi bán đảo mang phong cách thiết kế hiện đại và tiện nghi.
• Dự án The Sunrise Bay: Tập trung chủ yếu vào căn hộ chung cư cao cấp với tiện ích 5 sao và đẳng cấp.
• Dự án Premier Village Danang Resort: Khu nghỉ dưỡng sang trọng với biệt thự nghỉ dưỡng nằm sát bãi biển.

Các dự án trên đang nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà do vị trí đẹp, thiết kế độc đáo và tiện ích đầy đủ.

6. Những tiện ích nổi bật tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng là gì?

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng có nhiều tiện ích nổi bật đã và đang thu hút cả dân cư và du khách. Một số tiện ích đáng chú ý tại quận này bao gồm:

• Bãi biển Mỹ Khê: Bãi biển nằm trong danh sách các bãi biển đẹp nhất thế giới, là điểm đến lý tưởng để tắm biển và thư giãn.
• Khu du lịch Non Nước: Với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, khu du lịch này cung cấp nhiều hoạt động giải trí và nghỉ dưỡng cho du khách.
• Các khu mua sắm, trung tâm thương mại: Quận Ngũ Hành Sơn có nhiều trung tâm mua sắm, cửa hàng tiện lợi và siêu thị phục vụ cho nhu cầu mua sắm hàng ngày của dân cư.
• Các nhà hàng, quán cafe và nhà hàng biển: Người dân và khách du lịch có thể thưởng thức các món ăn đặc sản và thực đơn phong phú tại các nhà hàng và quán cafe xung quanh quận.

Các tiện ích trên là những yếu tố tạo nên giá trị và thu hút sự quan tâm đối với bất động sản tại Quận Ngũ Hành Sơn.

7. Lưu lượng giao dịch nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng có tăng hay giảm trong năm gần đây?

Lưu lượng giao dịch nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng trong năm gần đây tăng mạnh. Do sự phát triển nhanh của khu vực và tiềm năng du lịch đang thu hút nhiều nhà đầu tư. Các dự án mới đã được mở bán và ghi nhận sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư cũng như người mua làm tăng lưu lượng giao dịch.

Sự bùng nổ về du lịch và đầu tư bất động sản đã góp phần tạo đà tăng trưởng kinh tế và tạo ra nhiều cơ hội tiềm năng cho ngành bất động sản tại Quận Ngũ Hành Sơn.

8. Những lưu ý cần biết khi mua nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng?

Khi mua nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, có một số lưu ý quan trọng:

• Kiểm tra và đánh giá vị trí: Đảm bảo vị trí phù hợp cho nhu cầu sử dụng cá nhân và tiềm năng đầu tư trong tương lai.
• Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo rằng nhà đất có giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ đỏ hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng và hợp lệ.
• Tiện ích xung quanh: Xem xét các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, công viên, giao thông công cộng… để thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày.
• Cân nhắc nguồn tài chính: Xem xét khả năng tài chính để tránh việc vay mượn quá nhiều, dẫn đến khó khăn trong việc thanh toán.
• Tìm hiểu thị trường: Tìm hiểu giá trị thị trường và sự biến động của giá nhà đất tại khu vực này, từ đó có quyết định mua bán hợp lý.

Bên cạnh đó, cần tìm hiểu thêm thông tin từ các chuyên gia bất động sản và các nguồn tin đáng tin cậy để có cái nhìn tổng quan và đảm bảo các quyền lợi của mình trong giao dịch mua nhà đất.

9. Có nên đầu tư vào nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng không?

Đầu tư vào nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng có tiềm năng lớn. Với vị trí tuyệt đẹp ven biển, tiềm năng du lịch phát triển và sự phát triển kinh tế của thành phố Đà Nẵng, khu vực này hứa hẹn mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Tuy nhiên, việc đầu tư vào nhà đất cần được xem xét kỹ lưỡng và tìm hiểu thị trường. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả và đủ kiên nhẫn để chờ đợi, đầu tư vào nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai.

Việc tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản, nắm vững thông tin thị trường và đánh giá rủi ro cũng là những yếu tố quan trọng để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

10. Những điều cần lưu ý trong quá trình mua bán nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng?

Trong quá trình mua bán nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, có một số điều cần lưu ý:

• Xem xét pháp lý: Kiểm tra giấy tờ pháp lý của nhà đất để đảm bảo là hợp lệ và không có tranh chấp về quyền sở hữu.
• Kiểm tra vị trí: Xác minh và đánh giá vị trí của nhà đất để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng và tiềm năng đầu tư.
• Đàm phán giá cả: Thương lượng với người bán để đạt được giá phù hợp và công bằng cho cả hai bên.
• Kiểm tra tiện ích: Đảm bảo các tiện ích xung quanh như chợ, trường học, bệnh viện, công viên... đáp ứng được nhu cầu sống hàng ngày.
• Chú ý các chi phí phát sinh: Tìm hiểu về các chi phí liên quan như thuế, phí chuyển nhượng, phí dịch vụ... để tính toán một cách chính xác số tiền phải trả cho giao dịch.

Việc tìm hiểu và chuẩn bị kỹ lưỡng trước, cùng với tư vấn từ các chuyên gia bất động sản, sẽ giúp bạn kỷ luật và tự tin trong quá trình mua bán nhà đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.