Mua bán đất thổ cư Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh(HCM) chính chủ T09/2022

Bất động sản Guland đang bán 234 đất thổ cư Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland đất thổ cư Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh(HCM) giá rẻ, đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng, thương lượng giá chính chủ

Cẩm nang mua bán Đất ở, đất thổ cư Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Từ khi sáp nhập 3 quận: Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức để thành lập Thành phố Thủ Đức, nơi đây đã được xem là cơ hội thúc đẩy quá trình phát triển của TP Hồ Chí Minh, tạo cú hích phát triển cho đất nước. Thành phố Thủ Đức được đánh giá là mang ý nghĩa chiến lược đối với phát triển của cả nước, tạo làn sóng tăng trưởng mới cho Việt Nam trong tương lai. Cũng chính vì lẽ đó mà sự phát triển trong tương lai của Thủ Đức là rất lớn và vô cùng tiềm năng về mọi lĩnh vực.

Với những dự án chiến lược trong tương lai và quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng eo hẹp, việc đầu tư mua bán đất ở, đất thổ cư TP. Thủ Đức ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều người. Nếu bạn đã hoặc đang có suy nghĩ sở hữu cho mình một mảnh đất tại thành phố “mới nhưng không mới” này, chắc chắn sẽ là một sự lựa chọn đúng đắn mà Guland sẽ bật mí cho bạn sau đây!

Những điểm sáng về bất động sản tại TP. Thủ Đức

Nắm giữ vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông Bắc TP Hồ Chí Minh, giáp ranh với Dĩ An, Thuận An và Bình Dương, TP. Thủ Đức là khu vực nổi tiếng tập trung đông dân cư, nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất lớn. Ngoài ra Thủ Đức còn được biết đến cái tên “Làng đại học” với các cụm trường đại học và trung học chuyên nghiệp của TP Hồ Chí Minh.

Hơn nữa, TP. Thủ Đức ngày càng có tốc độ đô thị hóa nhanh với các dự án đất nền và đất ở, đất thổ cư nhằm kế hoạch giảm tải giãn dân cho các quận trung tâm. Nơi đây càng thu hút với các nhà đầu tư hơn cả bởi nhu cầu học đại học ngày càng nhiều, mà Thủ Đức lại tập trung nhiều trường đại học với các khu công nghiệp lớn nhỏ, tiềm năng phát triển dự án phòng trọ, nhà trọ hiện đại vô cùng tiềm năng.

Bên cạnh đó, Thủ Đức còn là khu vực không chỉ chi phí sinh hoạt mà giá bất động sản cũng vừa túi tiền với nhiều dự án thuộc phân khúc trung bình nhưng thiết kế lại hiện đại và môi trường sống tốt. Những điểm mạnh này đã tạo sức hút mạnh mẽ đối với những nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư lẫn ở. 

Những thế mạnh của TP. Thủ Đức

  1. TP. Thủ Đức nằm ngay trung tâm miền Đông Nam Bộ nên cơ sở hạ tầng cũng từ đó mà phát triển đồng bộ theo. Điều này đã góp phần tạo điều kiện thuận lợi để kết nối giao thông và tăng cường hợp tác kinh tế với các khu lân cận. Trong đó phải kể đến các công trình giao thông trọng điểm, là xương sống của nền kinh tế như:
  • Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang sắp đi vào hoạt động từ cuối năm 2021.
  • Đường Vành đai 3 bao gồm các huyện Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch đang được bàn giao mặt bằng và thi công một số đoạn.
  • Mở rộng tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, QL1A, QL1K, Xa lộ Hà Nội, đường Vành đai 2…
  • Những tuyến giao thông đường thủy trên sông Sài Gòn, sông Đồng Nai cũng được đầu tư phát triển và mở rộng.

      2. Hệ sinh thái khởi nghiệp được hình thành và phát triển mạnh mẽ với sự tham gia từ các quỹ đầu tư trong và ngoài nước. Khu công nghệ cao Quận 9 và làng Đại học  Quốc gia Thủ Đức sẽ là chủ đạo trong quy hoạch mang tính tập trung, chính điều này đã góp phần thúc đẩy  đổi mới sáng tạo cho TP. Thủ Đức trong tương lai.

      3. TP. Thủ Đức đã bắt đầu hình thành một số phân khu chức năng hiện hữu như Khu đô thị Thủ Thiêm với chức năng chính là thương mại – tài chính quốc tế, liên quan đến thể thao như Trung tâm thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc,..

Với những thế mạnh nổi trội trên, đây chính là một lợi thế to lớn đầy cạnh tranh để đưa TP. Thủ Đức phát triển và trở nên khác biệt với các đô thị trong vùng.

Các dự án nổi bật ở TP. Thủ Đức

Căn hộ chung cư Lavita Garden

Lavita Garden Thủ Đức là một dự án sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi chỉ cách Ga Metro số 10 - Bình Thái của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên 100m. Khi tuyến Metro bắt đầu đi vào hoạt động sẽ kết nối TP. Thủ Đức đưa cư dân Lavita Garden dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại như: siêu thị Metro An Phú, Big C Cantavil, Parkson Cantavil, trường quốc tế BIS,... hòa mình vào nhịp sống năng động cũng như điều kiện sống hiện đại của thành phố. 

Khu dân cư Spring House

Spring House là dự án nhà phố với hơn 30 căn được xây hoàn thiện tọa lạc trong tổng thể Khu dân cư Hiệp Bình Chánh. Dự án được đánh giá cao bởi sở hữu vị trí đắc địa ngay sát mặt tiền đường Phạm Văn Đồng. Chính ưu điểm này đã giúp cư dân chỉ 10 phút là vào tới sân bay Tân Sơn Nhất, chỉ mất khoảng 15 phút tới chợ Bến Thành. Khu dân cư chỉ cách trường Đại học Luật, Bến xe Miền Đông và Co.op Mart Bình Triệu 5 phút, cách bệnh viện Hạnh Phúc 8 phút và cách làng Đại học Thủ Đức và chợ Thủ Đức chỉ 10 phút di chuyển.

Khu dân cư Đường số 9

Khu dân cư đường số 9 là khu vực được thiết kế theo phong cách nhà phố kết hợp với nhiều mảng xanh bao phủ, tạo nên không gian sống hòa quyện cùng thiên nhiên. Bên cạnh đó còn có sự kết hợp với các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân tenis, bến du thuyền, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi liền kề dự án.

Những lý do khiến mua bán đất TP. Thủ Đức ngày càng tăng cao

Với tiềm năng phát triển trong tương lai mà TP. Thủ Đức đang có, đây còn là khu vực được quan tâm rất lớn đến đầu tư bất động sản bởi các lý do sau:

Giao thông phát triển

Với vị trí nằm phía đông TPHCM, đây là mảnh đất nằm trải dài và có đường ranh giới giáp với nhiều trung tâm kinh tế của khu vực phía Nam như: Đồng Nai, Bình Dương, Quận 9, Quận Bình Thạnh,..

Hạ tầng giao thông cũng phát triển không kém khi được ưu ái đầu tư với những tuyến đường lớn nhiều làn xe như: Xa lộ Hà Nội, đường Phạm Văn Đồng, Tuyến Metro số 1,..

Kinh tế xã hội được quan tâm

Sau khi chính thức được lên thành phố, TP. Thủ Đức đã chứng minh được nội lực để tự phát triển thành một khu đô thị giàu mạnh độc lập với các khu trọng tâm kinh tế của TPHCM. 

Thị trường tiềm năng

Càng ngày, số lượng người nhập cư từ ngoại tỉnh vào đây rất đông và lượng người lao động nước ngoài cư trú và làm việc trong khu vực cũng vô cùng lớn. Vì thế mà nhu cầu nhà ở cũng theo đó mà tăng cao.

Dịch vụ tiện ích cũng được chú trọng và phát triển nhanh chóng với trường học, bệnh viện, khu vui chơi, trung tâm thương mại đã đáp ứng tối đa tiềm năng phát triển của các dự án mới đang được đầu tư vào Thủ Đức.

Những kinh nghiệm để đầu tư bất động sản một cách khôn ngoan tại TP. Thủ Đức

Nhiều người luôn có khao khát được sở hữu một mái ấm khi trở về ở trung tâm thành phố, nhưng quỹ đất ở bất kì khu vực nào cũng đang ngày càng chật hẹp. Chính vì thế mà xu hướng di chuyển ra các khu vực lân cận như TP. Thủ Đức đang dần trở thành xu hướng bây giờ, làm cho thị trường nhà đất trở nên sôi động. Vì thế để mua bán đất ở, đất thổ cư Thủ Đức thì bạn cần phải chú ý những điều sau:

Lựa chọn vị trí khu đất: Nếu bạn đang tìm kiếm một mảnh đất có tiềm năng sinh lợi nhuận cao, bạn nên ưu tiên mua đất Thủ Đức ở khu vực có lưu lượng giao thông từ mức trung bình đến thuận tiện. Đây cũng chính là cách mà có các nhà đầu tư đang nhắm đến tiềm năng tăng giá của khu đất.

 Cân nhắc những khu đất ở những nơi khu dân cư vừa và nhỏ: Nếu bạn muốn mua đất thổ cư TP Thủ Đức cho việc kinh doanh thì không nên chọn những khu vực có dân cư thưa thớt, “đồng không mông quạnh” dù cho giá có rẻ đến cỡ nào đi nữa. Nó vừa là hạn chế cho sự phát triển kinh doanh của bạn mà thông thường còn là cái bẫy của các nhà môi giới đánh vào tâm lý của khách hàng.

Đảm bảo mua đất với giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh: Đây là một yếu tố cần quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Khu đất đó phải có sổ đỏ, được công nhận hợp pháp và có giấy phép xây dựng rõ ràng,.. Nếu thiếu một trong những điều trên thì bạn cần nên xem xét lại bởi có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Thẩm định giá trước khi mua: Đây là bước giúp bạn xác định giá trị của nhà đất đó dưới sự giúp đỡ từ các chuyên gia bất động sản, nhà môi giới. Việc định giá trước khi ký hợp đồng sẽ giúp bạn mua được khu đất tốt với giá hợp lý, tránh bị ép giá quá cao so với thực tế.

Lựa chọn hàng đầu dành cho bạn khi mua bán đất ở, đất thổ cư tại Guland.

Không chỉ riêng mua đất thổ cư tại TP. Thủ Đức mà cả những khu vực khác, việc mua bán nhà đất phải thật sự đảm bảo “ăn chắc mặc bền”. Hiểu được tâm lý đó nên Công ty Cổ phần Bất động sản Guland luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu với sự rõ ràng, nhanh chóng trong quá trình làm việc, sự nhiệt tình, chuyên nghiệp của các chuyên viên môi giới đảm bảo cung cấp đến khách hàng dịch vụ tốt nhất lợi nhuận cao nhất.

Guland là doanh nghiệp bất động sản uy tín được thành lập từ những thành viên có bề dày kinh nghiệm, các doanh nhân am hiểu thị trường đất đai và được pháp luật công nhận với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản đã và đang được hàng nghìn nhà đầu tư tin tưởng lựa chọn.


 

Đăng tin Mua bán đất ở, đất thổ cư Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán đất ở, đất thổ cư Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán đất ở, đất thổ cư Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hiệu quả

Để tin đăng Mua bán đất ở, đất thổ cư Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh khi Mua bán đất ở, đất thổ cư

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh để tránh Mua bán đất ở, đất thổ cư đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán đất ở, đất thổ cư trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán đất ở, đất thổ cư Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.