Bán Nhà riêng nguyên căn Hẻm xe hơi tại Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

NGÕ 2 Ô TÔ TRÁNH NHAU (5 - 7M) – KẾT CẤU 3 TẦNG TƯỜNG CHỊU LỰC KIÊN CỐ – ĐÃ HOÀN CÔNG ĐỦ – SẴN DÒNG TIỀN ĐANG CHO THUÊ 15 TRIỆU/THÁNG.

📍 ĐẶC ĐIỂM VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH ĐẮC ĐỊA:
Vị trí: Liền kề KĐT Vạn Phúc City, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Khu dân trí cao, văn minh, cực kỳ an ninh.
Hạ tầng ngõ: Ngõ cụt cực an ninh (không nằm cuối ngõ). Đường trước nhà rộng từ 5m - 7m (2 ô tô tránh nhau thoải mái), cách bãi đỗ xe ô tô chưa đầy 100m.
Pháp lý Nhà nước: Đất thuộc Vị trí số 2 theo quy định tính thuế của Nhà nước.
Tiện ích: Vài bước đi bộ hưởng trọn hệ sinh thái cao cấp của Vạn Phúc City. Bán kính sát vách hệ thống trường học các cấp (Mầm non, Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3).

🏠 THÔNG SỐ VÀNG & THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO ĐA CÔNG NĂNG:
Diện tích: 50m² (Diện tích thực tế và trên sổ trùng khớp 100%). Kích thước hoa hậu: Ngang khủng 7.7m $\times$ Dài 6.3m (Chỉ có 1 mặt tiền thông thoáng).
Hướng nhà: Tây (Tây tứ trạch).
Kết cấu: Nhà Mới xây xong, bê tông cốt thép tường chịu lực cực kỳ kiên cố. Thiết kế 3 tầng (1 Trệt 2 Lầu Sân thượng).
Bố trí công năng: Thiết kế tách sẵn thành 2 căn nhà độc lập trên cùng một khuôn đất. Tổng công năng gồm: 4 Phòng ngủ rộng, 4 Nhà vệ sinh, phòng khách và bếp riêng biệt cho từng căn.
Nội thất: Bàn giao kèm nội thất cơ bản, sạch sẽ, thiết bị mới tinh.
Dòng tiền: Đang có hợp đồng cho thuê ổn định 15 Triệu/tháng – giải pháp giữ tiền hoàn hảo.

✨ ƯU ĐIỂM CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ:
Hàng hiếm phân khúc: Đất ngang 7.7m ngõ 2 ô tô tránh sát vách Vạn Phúc rất khan hiếm. Thiết kế tách 2 căn mang lại tính thanh khoản cao, phù hợp cho đại gia đình đông thành viên muốn ở gần nhau hoặc vừa ở vừa cho thuê.
Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ sẵn tại nhà, đã hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.

💰 GIÁ CHÀO: 9.X TỶ (Chính chủ gửi, thương lượng trực tiếp thiện chí)
📞 ALÔ EM VŨ XEM NHÀ NGAY: 0386.580.738

NGÕ 2 Ô TÔ TRÁNH NHAU (5 - 7M) – KẾT CẤU 3 TẦNG TƯỜNG CHỊU LỰC KIÊN CỐ – ĐÃ HOÀN CÔNG ĐỦ – SẴN DÒNG TIỀN ĐANG CHO THUÊ 15 TRIỆU/THÁNG.

📍 ĐẶC ĐIỂM VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH ĐẮC ĐỊA:
Vị trí: Liền kề KĐT Vạn Phúc City, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Khu dân trí cao, văn minh, cực kỳ an ninh.
Hạ tầng ngõ: Ngõ cụt cực an ninh (không nằm cuối ngõ). Đường trước nhà rộng từ 5m - 7m (2 ô tô tránh nhau thoải mái), cách bãi đỗ xe ô tô chưa đầy 100m.
Pháp lý Nhà nước: Đất thuộc Vị trí số 2 theo quy định tính thuế của Nhà nước.
Tiện ích: Vài bước đi bộ hưởng trọn hệ sinh thái cao cấp của Vạn Phúc City. Bán kính sát vách hệ thống trường học các cấp (Mầm non, Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3).
🏠 THÔNG SỐ VÀNG & THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO ĐA CÔNG NĂNG:
Diện tích: 50m² (Diện tích thực tế và trên sổ trùng khớp 100%). Kích thước hoa hậu: Ngang khủng 7.7m $\times$ Dài 6.3m (Chỉ có 1 mặt tiền thông thoáng).
Hướng nhà: Tây (Tây tứ trạch).
Kết cấu: Nhà Mới xây xong, bê tông cốt thép tường chịu lực cực kỳ kiên cố. Thiết kế 3 tầng (1 Trệt 2 Lầu Sân thượng).
Bố trí công năng: Thiết kế tách sẵn thành 2 căn nhà độc lập trên cùng một khuôn đất. Tổng công năng gồm: 4 Phòng ngủ rộng, 4 Nhà vệ sinh, phòng khách và bếp riêng biệt cho từng căn.
Nội thất: Bàn giao kèm nội thất cơ bản, sạch sẽ, thiết bị mới tinh.
Dòng tiền: Đang có hợp đồng cho thuê ổn định 15 Triệu/tháng – giải pháp giữ tiền hoàn hảo.
✨ ƯU ĐIỂM CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ:
Hàng hiếm phân khúc: Đất ngang 7.7m ngõ 2 ô tô tránh sát vách Vạn Phúc rất khan hiếm. Thiết kế tách 2 căn mang lại tính thanh khoản cao, phù hợp cho đại gia đình đông thành viên muốn ở gần nhau hoặc vừa ở vừa cho thuê.
Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ sẵn tại nhà, đã hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
💰 GIÁ CHÀO: 9.X TỶ (Chính chủ gửi, thương lượng trực tiếp thiện chí)
📞 ALÔ EM VŨ XEM NHÀ NGAY: 0386.580.738

📢 CHỦ "NGỘP" CUỐI NĂM – GIẢM THẲNG 200TR – GIÁ MỚI 8.7 TỶ
Cơ hội sở hữu nhà phố diện tích cực khủng, công nhận đủ 100% trên sổ ngay trung tâm Hiệp Bình. Chủ cần tiền gấp cuối năm nên hạ giá sập sàn, vị trí hẻm ô tô thông thoáng, kết nối cực nhanh!
📍 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH:
Vị trí: Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức.
Hạ tầng: Hẻm ô tô sạch sẽ, dân cư hiện hữu, an ninh và dân trí cao.
Kết nối: Sát vách Phạm Văn Đồng, di chuyển sang Bình Thạnh, Gò Vấp và trung tâm Quận 1 chỉ trong 10-15 phút.
Tiện ích: Gần chợ Hiệp Bình, siêu thị, bệnh viện quốc tế và hệ thống trường học các cấp.
🏠 THÔNG SỐ VÀNG & KẾT CẤU:
Diện tích thực tế: 104m² (Ngang 4.5m x Dài 23m).
Diện tích trên sổ: 104m² – Công nhận đủ, không lỗi quy hoạch.
Kết cấu: 3 Tầng (1 trệt 2 lầu) đúc bê tông cốt thép kiên cố.
Công năng: PK rộng, bếp thoáng, 5 Phòng ngủ, 3 Nhà vệ sinh. Không gian rộng rãi cho gia đình đông thành viên.
💰 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ & PHÁP LÝ:
Giá chốt mới: 8.7 Tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí – Đây là mức giá cực tốt cho 104m² đất + nhà 3 tầng).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng ngay.
Tiềm năng: Phù hợp để ở, mở văn phòng công ty hoặc cải tạo làm Căn hộ dịch vụ cho thuê với dòng tiền cao nhờ ưu thế 5 phòng ngủ sẵn có.
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN NHÀ PHỐ THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin thật: Thông số 104m² công nhận đủ, giá giảm thực tế từ chủ.
✅ Tư vấn tận tâm: Hỗ trợ xem nhà, kiểm tra quy hoạch và tư vấn vay ngân hàng miễn phí.
✅ Đồng hành trọn gói: Tận tâm phục vụ Anh/Chị cho đến khi cầm sổ hồng trên tay.
📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)
#BanNhaThuDuc #HiepBinhPhuoc #NhaDepGiaRe #HẻmÔTô #Nha5PhongNgu #DauTuBDS #SohongRieng #EmVuBDS #NhaGiaNgop #QuocLo13

Cơ hội hiếm có sở hữu diện tích khủng ngay Hiệp Bình Phước. Chủ ngộp cần thanh khoản nhanh, nhà vừa ở rộng rãi vừa có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định hàng tháng.

📍 VỊ TRÍ & HẠ TẦNG CHIẾN LƯỢC:
Vị trí: Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức.

Hạ tầng: Hẻm thẳng 1 trục thông thoáng, sạch sẽ. Xe hơi đậu cách nhà chỉ 20m. Khu dân cư hiện hữu, an ninh và cực kỳ yên tĩnh.

Kết nối: Vị trí đắc địa, bước vài bước chân là sang KĐT Vạn Phúc, hưởng trọn hệ sinh thái cao cấp: Công viên, hồ bơi, trường quốc tế và bệnh viện.

🏠 THÔNG SỐ VÀNG – PHONG THỦY CỰC THỊNH:
Diện tích: 115.5m² (Công nhận đủ 100% trên sổ, không lỗi quy hoạch).

Kích thước: Ngang 4.5m x Dài 18m.

Thế đất: Nở hậu khủng 8.2m – Phong thủy cực tốt, mang lại tài lộc và may mắn bền vững cho gia chủ.

Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu (3 tầng) đúc kiên cố.

Công năng:

Không gian ở: 3 Phòng ngủ, 3 WC riêng biệt, phòng khách và bếp rộng rãi.

Dòng tiền: Phía sau có 5 căn phòng trọ đang cho thuê full, thu nhập đều đặn mỗi tháng.

💰 GIÁ BÁN & PHÁP LÝ:
Giá chốt cực hời: 6.7 Tỷ (Chủ đang rất cần bán nên còn thương lượng mạnh cho khách thiện chí).

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày.

🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN BĐS THỦ ĐỨC):
✅ Hàng Thật – Giá Thật: Làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ đàm phán mức giá tốt nhất thị trường.
✅ Tư vấn chuyên sâu: Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, xem nhà 24/7 và tư vấn pháp lý miễn phí.
✅ Tận tâm: Đồng hành cùng Anh/Chị từ lúc xem nhà đến khi cầm sổ hồng trên tay.

📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738
(Bình thản bước đi – Uy tín tạo giá trị)

#BanNhaHiepBinh #BanNhaThuDuc #NhaHiepBinhPhuoc #VanPhucCity #NhaDatThuDuc #NhaNoHau #DauTuBDS #EmVuBDS #SohongRieng

Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà tâm huyết với nội thất giá trị cao tại khu vực kinh doanh sầm uất Phường Hiệp Bình. Nhà xây kiên cố, thiết kế sang trọng, chủ cần bán gấp, sẵn sàng công chứng ngay.
📍 THÔNG SỐ CHI TIẾT & KẾT CẤU:
Vị trí: Phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức (Khu dân trí cao, xây dựng đồng bộ).
Diện tích thực tế & trên sổ: 52m² (Ngang 4m x Dài 13.5m).
Kết cấu: Nhà 3 tầng (1 trệt, 2 lầu, sân thượng), cấu trúc tường chịu lực cực kỳ chắc chắn (xây 5-10 năm).
Công năng: Phòng khách, bếp, 3 Phòng ngủ, WC.
Nội thất: Trang bị nội thất giá trị cao lên đến hàng tỷ đồng, dọn vào ở ngay đẳng cấp.
Mặt thoáng: Nhà 1 mặt tiền thoáng đãng.
🚀 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & THẾ MẠNH KINH DOANH:
Giao thông: Ngõ thông rộng 5 - 7m, 2 xe tải/ô tô tránh nhau thoải mái.
Đặc điểm: Khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp mở văn phòng công ty hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
Vị trí tính thuế: Vị trí số 2 theo quy định của Nhà nước.
🏫 TIỆN ÍCH NGOẠI KHU HOÀN HẢO:
Giáo dục: Gần đầy đủ hệ thống trường học từ Mầm non đến các cấp 1, 2, 3 và trường Đại học.
Đời sống: Sát bệnh viện, công viên, chợ, trung tâm thương mại và các khu đô thị hiện đại.
📑 PHÁP LÝ & GIÁ BÁN:
Giá bán: 7.5 Tỷ (Chủ cần bán gấp, thương lượng trực tiếp chính chủ).
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn chỉnh, mua bán công chứng nhanh gọn.
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN BĐS THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin chính xác 100%: Từ diện tích, nội thất tiền tỷ đến vị trí kinh doanh thực tế.
✅ Bảo lãnh hoa hồng: Tôn trọng công sức môi giới và hỗ trợ pháp lý sang tên nhanh chóng.
✅ Giá thật – Nhà thật: Làm việc trực tiếp chủ nhà, đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng.
✅ Tận tâm phục vụ: Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà thực tế 24/7 và tư vấn đầu tư chuyên sâu.
📞 Liên hệ ngay em Vũ để sở hữu siêu phẩm nội thất tiền tỷ này: Alo Em Vũ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)
#BanNhaHiepBinh #NhaDepThuDuc #BanNhaThuDuc #EmVuBDS #KinhDoanhSamUat #SoHongRieng #ChinhChuBanGap

Cơ hội sở hữu căn nhà vị trí vàng tại tâm điểm Hiệp Bình Chánh. Nhà xây khung cột kiên cố, thiết kế thông trước thoáng sau, nằm trong khu vực cực kỳ hiếm nhà bán với đầy đủ tiện ích xung quanh.
📍 THÔNG SỐ CHI TIẾT & KẾT CẤU:
Vị trí: Đường số 54, Phường Hiệp Bình Chánh (phường Hiệp Bình cũ), TP. Thủ Đức.
Diện tích thực tế & trên sổ: 64.8m² (Ngang 4.7m x Dài 14m).
Diện tích sử dụng: 156m², thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên.
Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, cấu trúc khung cột chắc chắn (xây 5-10 năm).
Công năng: 4 Phòng ngủ, 3 Nhà vệ sinh, 2 Ban công rộng rãi.
Mặt thoáng: Nhà thông trước và có mặt thoáng sau rộng 2m cực kỳ mát mẻ.
Nội thất: Trang bị nội thất cơ bản, dọn vào ở ngay.
Hướng nhà: Bắc.
🚀 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỆN ÍCH:
Giao thông: Ngõ thông, đường trước nhà rộng gần 4m, xe ô tô nhỏ (như VF3) vào tận nhà.
Tiện ích đỗ xe: Khoảng cách đến bãi đỗ xe ô tô chỉ dưới 100m.
Liên kết vùng: Sát bên trung tâm thương mại Gigamall, Đại học Luật, và trục đường Phạm Văn Đồng.
Khu vực: Hàng xóm Bình Thạnh, dân cư hiện hữu, an ninh và văn minh.
📑 PHÁP LÝ & GIÁ BÁN:
Giá bán: 7.5 Tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn chỉnh, sổ sẵn tại nhà công chứng ngay.
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN BĐS THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin chính xác 100%: Từ diện tích, kết cấu đến vị trí thực tế của căn nhà.
✅ Hỗ trợ pháp lý: Kiểm tra quy hoạch chi tiết, hỗ trợ mọi thủ tục sang tên đổi chủ nhanh gọn.
✅ Giá thật – Nhà thật: Làm việc trực tiếp chủ nhà, đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng.
✅ Tận tâm phục vụ: Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà thực tế 24/7 và tư vấn đầu tư chuyên sâu.
📞 Liên hệ ngay em Vũ để nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà hiếm này: Alo Em Vũ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)
#BanNhaHiepBinh #BanNhaThuDuc #HiepBinhChanh #Gigamall #NhaDepThuDuc #EmVuBDS #PhamVanDong #ChinhChuBanGap

Đất thổ cư 100%, kết nối thẳng với đường Quốc Lộ 13. Diện tích 58 - 78m2. Sổ Hồng Riêng F0 ( đợt 1 ) đứng tên đầu sổ
💥Giá Sập Sàn:

+ Đất nền: 1.8 tỷ /nền (GTT) ( 58 -78m2)

+ Đất Biệt Thự: 2 tỷ 500 triệu / nền 280m2

+ Dãy ShopHouse chỉ từ 4 tỉ / căn (80-120m2)

+ Dãy Phố Liền Kề chỉ từ 2,4 tỉ/ căn ( 60 - 80 m2)
- Vị trí.
👉 Liền kề KDC Vạn Phúc City
👉 Nội khu có công viên cây xanh mát mẻ.🌲🌲
👉 Ngay các cụm tiện ích: Bệnh viện, trường học, Trung Tâm Hành Chính, chỉ mất 5p di chuyển.( đã hiện hữu )
💵Cơ hội đầu tư:
👉 Liền Kề Đường QL13, Nguyễn Thị Nhung ,Các tuyến đường chính đang được mở rộng lên 40m
👉 Liền kề UBND.
👉 Hình thức thanh toán cực kỳ linh hoạt:
💸 Thanh toán 95% ra sổ sang tên công chứng trong 20 - 30 ngày theo quy định của nhà nước.
💸Thanh toán 40% được nhận nền và tự do sử dụng, hỗ trợ trả chậm 0% lãi suất lên đến 4 tháng.
🎁 Đặc biệt ƯU ĐÃI:
-Chỉ 10 khách hàng đầu tiên nhận ưu đãi trực tiếp lên đến 100 triệu, nhận ngay quà tặng AB trị giá 50 triệu và SH 100 triệu khi thanh toán đủ 95%

Vị trí: Đường số 7 Hiệp Bình Phước - Cách Quốc Lộ 13 Khoảng 300m, cách Sông Sài Gòn 100m có đường Bờ Kè ven sông thoáng mát thư giãn tập thể dục
- Diện tích: 5m x 20m Full thổ cư
- Gía: 9 tỷ 450 Còn TL.
- Hướng: Tây Bắc
- Hiện trạng: Nhà C4 hiện đang cho thuê gần 10tr/ tháng.
- Pháp lý: Sổ riêng, khu dân cư hiện hữu.
- Liên hệ em nhé: 0978957178 Ptn Hợp Phát.

🔥 NHÀ 5 TẦNG KHU DÂN CƯ LỘC VỪNG – NGAY QUỐC LỘ 13, VỊ TRÍ VÀNG 🔥 - CẠNH KỀ KĐT VẠN PHÚC - ĐỐI DIỆN CHUNG CƯ URBAN GREEN

🏡 Cơ hội sở hữu căn nhà cao tầng – hiện đại – khu đồng bộ ngay trục Quốc Lộ 13 sầm uất, di chuyển cực nhanh về trung tâm.

✨ Thông tin nổi bật:
• Diện tích: 4.5 x13,4 m vuông vức
• Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu – không gian rộng rãi, tối ưu công năng
• Đường nội khu: 8 – 15m, ô tô tránh nhau thoải mái
• Vị trí: sát mặt tiền QL13, tiện ở – kinh doanh – cho thuê

🌿 Khu dân cư Lộc Vừng đồng bộ, dân trí cao, an ninh, môi trường sống lý tưởng lâu dài.

💰 Giá bán: 10 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
** LIÊN HỆ EM NHÉ: 0978957178 PTN HỢP PHÁT

Chủ giảm thêm 300 triệu cần bán gấp.

* Với vị trí chỉ cách Quốc Lộ 13 chừng 200 thuận tiện di chuyển về Sân Bay & TTTP, cách KĐT Vạn Phúc 20m, gần trường học Nguyễn Khuyến, xung quanh đầy đủ tiện ích.

- Nhà gần sông Sài Gòn mát mẻ.

- Dãy nhà đồng bộ, xe hơi 7 chỗ ra vào, ăn ninh, yên tĩnh.

- Chủ tặng lại toàn bộ Nội Thất.

- Diện tích: 4,5m x 17,82m full thổ( chiều ngang lý tưởng nhà rộng thoáng).

- Xây dựng: 1 trệt 2 lầu sân thượng, sân xe hơi 7c, p khách, p bếp, sân sau, 4 p ngủ, 5wc, p thờ.
- Giá mới: 10.6 tỷ còn TL.
- Liên hệ em nhé: 0978 957 178 PTN Hợp Phát.

Vị trí: 585 Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước - Ngay Cầu Đúc Nhỏ rẽ vào cách Quốc 13 khoảng 100m, cách sông Sài Gòn 70m.
- Nội khu: Đường trải nhựa 6m - 9m đường bàn cờ, có đường bờ kè Ven Sông để thư giãn tập dục ngắm cảnh.
- Khu nhà đồng bộ gần 50 căn xây mới, dân cư văn minh, thân thiện, ngay sông nên mát mẻ cả ngày.
- Diện tích: 4m x13m/ Dtsd 200m2
- Thiết kế: 1 trệt 1 lửng 2 lầu, gara để xe hơi, P khách, P bếp, 4 phòng ngủ, 4wc, sân thượng
- Gía: 8 tỷ 4 Tl
- Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng hoàn công
- Hỗ trợ vay NH 70% trên giá bán.
- Liên hệ em nhé: 0978957178 Ptn Hợp Phát.