🔥 BÁN NHÀ HIỆP BÌNH – SÁT VÁCH VẠN PHÚC CITY – GIÁ 9.X TỶ – MỚI XÂY XONG – NGANG KHỦNG 7.

NGÕ 2 Ô TÔ TRÁNH NHAU (5 - 7M) – KẾT CẤU 3 TẦNG TƯỜNG CHỊU LỰC KIÊN CỐ – ĐÃ HOÀN CÔNG ĐỦ – SẴN DÒNG TIỀN ĐANG CHO THUÊ 15 TRIỆU/THÁNG.

📍 ĐẶC ĐIỂM VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH ĐẮC ĐỊA:
Vị trí: Liền kề KĐT Vạn Phúc City, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Khu dân trí cao, văn minh, cực kỳ an ninh.
Hạ tầng ngõ: Ngõ cụt cực an ninh (không nằm cuối ngõ). Đường trước nhà rộng từ 5m - 7m (2 ô tô tránh nhau thoải mái), cách bãi đỗ xe ô tô chưa đầy 100m.
Pháp lý Nhà nước: Đất thuộc Vị trí số 2 theo quy định tính thuế của Nhà nước.
Tiện ích: Vài bước đi bộ hưởng trọn hệ sinh thái cao cấp của Vạn Phúc City. Bán kính sát vách hệ thống trường học các cấp (Mầm non, Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3).

🏠 THÔNG SỐ VÀNG & THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO ĐA CÔNG NĂNG:
Diện tích: 50m² (Diện tích thực tế và trên sổ trùng khớp 100%). Kích thước hoa hậu: Ngang khủng 7.7m $\times$ Dài 6.3m (Chỉ có 1 mặt tiền thông thoáng).
Hướng nhà: Tây (Tây tứ trạch).
Kết cấu: Nhà Mới xây xong, bê tông cốt thép tường chịu lực cực kỳ kiên cố. Thiết kế 3 tầng (1 Trệt 2 Lầu Sân thượng).
Bố trí công năng: Thiết kế tách sẵn thành 2 căn nhà độc lập trên cùng một khuôn đất. Tổng công năng gồm: 4 Phòng ngủ rộng, 4 Nhà vệ sinh, phòng khách và bếp riêng biệt cho từng căn.
Nội thất: Bàn giao kèm nội thất cơ bản, sạch sẽ, thiết bị mới tinh.
Dòng tiền: Đang có hợp đồng cho thuê ổn định 15 Triệu/tháng – giải pháp giữ tiền hoàn hảo.

✨ ƯU ĐIỂM CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ:
Hàng hiếm phân khúc: Đất ngang 7.7m ngõ 2 ô tô tránh sát vách Vạn Phúc rất khan hiếm. Thiết kế tách 2 căn mang lại tính thanh khoản cao, phù hợp cho đại gia đình đông thành viên muốn ở gần nhau hoặc vừa ở vừa cho thuê.
Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ sẵn tại nhà, đã hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.

💰 GIÁ CHÀO: 9.X TỶ (Chính chủ gửi, thương lượng trực tiếp thiện chí)
📞 ALÔ EM VŨ XEM NHÀ NGAY: 0386.580.738