💎💎 SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ 2026 – ĐÓN SÓNG TĂNG GIÁ ĐỘT BIẾN KHI METRO SỐ 2 HOẠT ĐỘNG – CĂN GÓC 3 MẶT TIỀN 20M – HƠN 700M2 ĐẤT – XÂY TÒA NHÀ PHỨC HỢP CĂN HỘ & VĂN PHÒNG KHAI THÁC DÒNG TIỀN RẤT CAO.
🔥LƯU Ý: CHỈ BÁN CHUNG 2 LÔ (thửa 534 + 2123 Tờ 46 + 47 và Thửa 538 Tờ 46), KHÔNG BÁN LẺ TỪNG LÔ - TỔNG 2 LÔ 547M2 ĐẤT - GIÁ CHÀO 59.5 TỶ CÒN TL✍️
📍 Vị trí đẹp:
• Ngay Phường Tân Thới Nhất, sát trục Trường Chinh di chuyển về trung tâm thuận tiện.
• Lô góc 3 mặt tiền cực hiếm, lộ giới mỗi bên 20m. Cách ga Metro số 2 chỉ vài phút.
📐 Diện tích và công năng xây dựng dự kiến:
• Diện tích: 18x30m, Công nhận sổ 547m2 (Thực tế sử dụng 700m2).
• Sẵn GPXD 9 Tầng: Hầm + Trệt + Lửng + 6 Lầu (Tổng sàn 2.500m2).
• Công năng dự kiến: 75 phòng CHDV cao cấp + 2 sàn thương mại.
💰 Bài toán đầu tư:
• Tổng mức đầu tư: ~84 tỷ (Tiền đất 59 tỷ + Tiền xây dựng 25 tỷ).
• Doanh thu khai thác: 350 - 450 triệu/tháng (~5 tỷ/năm).
• Tỷ suất lợi nhuận: 6%/năm (Mức lợi nhuận lý tưởng cho phân khúc tòa nhà lớn, chưa tính biên độ tăng giá đất tại khu vực Tân Thới Nhất đang tăng trưởng mạnh và sự hình thành của Metro số 2 trong tương lai).
📜 Pháp lý: 2 sổ hồng riêng, đang vay bank tổng hơn 30 Tỷ, chủ thiện chí bán.
🎯Giá chào tổng 2 lô là 59.5 Tỷ còn thương lượng chính chủ
Liên hệ 0909348588 Mr.Tính
BẤT ĐỘNG SẢN (Cập nhật từ 21/10/2025)
*Diện tích: 6m x 32m (diện tích đất: 193m2, thổ cư: 189.9m2)
*Đại chỉ: khu phố 3, Tân Thới Nhất 1, phường Đông Hưng Thuận, (Quận 12 cũ), TPHCM
🔥Sổ hồng chính chủ!!! Giá bán: 10.5 tỷ (bớt lộc)
--
BẤT ĐỘNG SẢN:
✅Tổng diện tích sử dụng: 193.3 m2
✅Diện tích xây dựng: 189.9 m2
✅Hiện trạng: Đang làm kho
ĐẤT Ở:
✅Diện tích: 189 m2
✅Tình trạng: Riêng 100%
✅Vị trí sầm uất. Khu vực này rất ít nhà bán; mua đầu tư bao sinh lời nhiều trong tương lai.
✅Pháp lý: Sổ hồng bao sang tên
--
🔥 Giá: 10,5 tỷ (thương lượng nhẹ)
👉 Đừng bỏ lỡ, gọi ngay hôm nay: 0908 927 168 (Mr Dự)
_______________▪️______________
Cam kết: Nhà thật - Hình thật - Giá thật.
✔️ Hỗ trợ tư vấn pháp lý
✔️ Hỗ trợ vay vốn ngân hàng
✔️ Hỗ trợ đăng bộ - sang tên
🆕️NEW HÀNG MỚI! SỔ VỪA KÝ CÓ GIÁ KD LÔ ĐẤT 5TY450 GẦN METRO THAM LƯƠNG, TÂN THỚI NHẤT Q.12 RA PHAN VĂN HỚN 150M
▪︎DT: 4x18m hẻm xe tải gần mũi tàu Phan Văn Hớn x QL22 vị trí đẹp khỏi nói luôn.
🔜LH 0994 123 567 Tư vấn thêm nhiều nhà đất trong khu vực
🛑NEW HÀNG MỚI! SỔ VỪA KÝ CÓ GIÁ KD LÔ ĐẤT 5TY450 TL GẦN METRO THAM LƯƠNG, TÂN THỚI NHẤT Q.12 RA PHAN VĂN HỚN 150M TRUNG TÂM CỦA TRUNG TÂM
▪︎DT: 4x18m hẻm xe tải gần mũi tàu Phan Văn Hớn x QL22 vị trí đẹp khỏi nói luôn.
🔜Đất Ngọc 0994 123 567 Đất Lớn.Com còn nhiều sản phẩm chọn lựa
🆕️HÀNG MỚI! 4 LÔ F0 VỪA RA SỔ HÔM QUA KHU 38HA DƯƠNG THỊ GIANG Q.12 GẦN METRO THAM LƯƠNG
Có 4 lô liền nhau 4,5m x20m đường nhựa 8m 🔜LH Đất Ngọc 0994 123 567 Đất Lớn.Com còn nhiều nhà đất phục vụ
🆕️HÀNG MỚI! 4 LÔ F0 VỪA RA SỔ HÔM QUA KHU 38HA DƯƠNG THỊ GIANG Q.12 GẦN METRO THAM LƯƠNG
Có 4 lô liền nhau 4,5m x20m đường nhựa 8m gia 7ty1 🔜Đất Ngọc 0994 123 567 Đất Lớn.Com
🛑 ĐẤT 4,5X18 TÁI ĐỊNH CƯ Q.12 KHU 38HA METRO THAM LƯƠNG KDC ĐÁNG SỐNG NHẤT Q.12 TÂN THỚI NHẤT
Khu vực hạ tầng hoàn thiện, quy hoạch đẹp, vị trí VIP sát đường Phan Văn Hớn, Metro, QL1A...
🔜LH Đất Ngọc 0994 123 567 Đất Lớn.Com có nhiều sản phẩm BĐS phục vụ
🛑 ĐẤT 4,5X18 TÁI ĐỊNH CƯ Q.12 KHU 38HA METRO THAM LƯƠNG KDC ĐÁNG SỐNG NHẤT Q.12 TÂN THỚI NHẤT
Bạn tìm 1 nhà đất an cư trong khu VIP hoàn thiện hướng An Sương gần trung tâm Tp nhất không thể bỏ qua
Khu vực hạ tầng hoàn thiện, quy hoạch đẹp, vị trí VIP sát đường Phan Văn Hớn, Metro, QL1A...
🔜LH Đất Ngọc 0994 123 567 Đất Lớn.Com có nhiều sản phẩm BĐS phục vụ
🛑 ĐẤT 45X22 TÁI ĐỊNH CƯ Q.12 KHU 38HA METRO THAM LƯƠNG KDC ĐÁNG SỐNG NHẤT Q.12 TÂN THỚI NHẤT
Bạn tìm 1 nhà đất an cư trong khu VIP hoàn thiện hướng An Sương gần trung tâm Tp với nền diện tích lý tưởng nhất không thể bỏ qua khu này, hãy nhấc máy gọi ngay cho chúng tôi để sớm sở hữu.
Cái gì đẹp thì nhiều người thích và giá sẽ lên, đặc biệt khi dân cư và hạ tầng ngày càng hoàn thiện
Khu vực hạ tầng hoàn thiện, quy hoạch đẹp, vị trí VIP sát đường Phan Văn Hớn, Metro, QL1A...
🔜LH Đất Ngọc 0994 123 567 Đất Lớn.Com có nhiều sản phẩm BĐS phục vụ
🛑 ĐẤT 45X22 TÁI ĐỊNH CƯ Q.12 KHU 38HA METRO THAM LƯƠNG KDC ĐÁNG SỐNG NHẤT Q.12 TÂN THỚI NHẤT
Bạn tìm 1 nhà đất an cư trong khu VIP hoàn thiện hướng An Sương gần trung tâm Tp với nền diện tích lý tưởng nhất không thể bỏ qua khu này, hãy nhấc máy gọi ngay cho chúng tôi để sớm sở hữu.
Cái gì đẹp thì nhiều người thích và giá sẽ lên, đặc biệt khi dân cư và hạ tầng ngày càng hoàn thiện
Khu vực hạ tầng hoàn thiện, quy hoạch đẹp, vị trí VIP sát đường Phan Văn Hớn, Metro, QL1A...
🔜LH Đất Ngọc 0994 123 567 Đất Lớn.Com có nhiều sản phẩm BĐS phục vụ
🟥Bán đất đẹp ngay trung tạm Khu Metro Tham Lương 4,5x20m full thổ giá 10.5 tỷ cuối Đường Dương Thị Giang Phường Đông Hưng Thuận, quý khách mua ngay chần chừ vài ba năm nữa khó mua lắm 🔜LH ngay 0994 123 567 Đất Ngọc để sở hữu, tư vấn 24/7
Lô đất mặt tiền đường D (đường 16m) trục đường thẳng dẫn vào nhà Ga Metro Tham Lương khu Vip 38Ha DTG
Mặt tiền Đường D đường 16m dẫn thẳng vô nhà ga Metro Tham Lương khu 38Ha
Sổ hồng riêng đầy đủ
Hướng chính Tây
☘️ Bán 982m2 thổ cư thuộc Tân Thới Nhất - Quận 12, TPHCM
☘️ Mặt tiền đường nhựa thông, dân cư đông ngẹt , cách QL 1A chỉ 100m, ngã tư An Sương 600m
☘️ DT ngang 14,7m nở hậu 21m
☘️ Giá bán 60 tỷ thương lượng
Liên hệ xem trực tiếp: 0932660780 - 0931553378
KHU DÂN CƯ PHÂN LÔ 38HA MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG THỊ GIANG- 100M2- ĐẦU TƯ SIÊU LỜI VỚI ĐƯỜNG 60M ĐÃ LÀM XONG
BÁN LÔ ĐẤT SIÊU ĐẸP :
- LÔ KHU J : 4.5x22 - 6.8 tỷ
Khu vực tiềm năng phát triển mạnh với trạm trung chuyển Deport Tham Lương.
Khu phức hợp Trung tâm thương mại, khu nhà phố , khu chung cư, trường học , bệnh viện,...
Cơ hội tốt cho các nhà đầu tư
☎️ Liên hệ ngay 0976.47.33.08 Tuân nhà thật hỗ trợ miễn phí xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhatanthoinhat
TÂN THỚI NHẤT - ĐẤT TRỐNG 193M2 - NGANG 7.5m - KDC HIỆN HỮU GẦN TRƯỜNG CHINH - HẺM 5M- CHỈ 49TR/M2 TL
✅ Diện tích : 7.5m x 26m. Hiện trạng đất trống.
✅Vị trí đẹp, gần chợ , sát Trường Chinh , đường thông tứ tung qua khu chợ Lạc Quang. Tiện ích xung quanh đầy đủ : chợ, bệnh viện, trường học, ....
✅Phù hợp xây biệt thự hoặc CHDV, xây văn phòng công ty.
✅Sổ chủ cất két.
*** Liên hệ 0976473308 Tuân xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12
BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ 69M2 4X17.25 HẺM 6M TÂN THỚI NHẤT 01 SÁT PHAN VĂN HỚN - TÂN THỚI NHẤT - GIÁ CHỈ NHỈNH 5 TỶ
- Vị trí : hẻm xe hơi Tân Thới Nhất 1 vài bước ra Phan Văn Hớn , Deport Tham Lương , tiện về trung tâm .
- Hiện trạng : đất trống khu dân cư hiện hữu
- Xung quanh nhà cao vút , chủ tặng GPXD 7 tầng : 1 trệt 1 lửng 4 lầu 1 tum
- Diện tích 69m2 ngang 4m dài 17.25m full thổ cư
- Sổ hồng riêng , chuẩn pháp lý , công chứng ngay
- Giá 5.2 tỷ
BÁN ĐẤT NGANG LỚN 7M FULL THỔ CƯ 105M2 - KHU VỰC TIỀM NĂNG - ĐƯỜNG 20M - XÂY Ở VÀ KINH DOANH TỐT
- Vị trí : đường Tân Thới Nhất 21 ngay Deport Tham Lương , tiềm năng phát triển nhất Đông Hưng Thuận
- Diện tích 105m2 ngang 7m dài 15m vuông đẹp
- Đất trống tiện xây siêu phẩm biệt thự mini , văn phòng công ty , căn hộ cao cấp ,....
- Sổ hồng riêng chuẩn pháp lý công chứng ngay
- Giá 10.1 tỷ bớt lộc
BÁN ĐẤT SÁT DƯƠNG THỊ GIANG - TÂN THỚI NHẤT - 72M2 - HẺM XE HƠI TỚI ĐẤT - XÂY DỰNG TỰ DO - SỔ SẴN CÔNG CHỨNG NHỈNH 5 ĐỒNG
📍 Vị trí : sát mặt tiền đường Phan Văn Hớn , Đông Hưng Thuận, Quận 12 . Gần Dương Thị Giang , công viện Thuận Kiều .
📐 Diện tích: 72m² (4m x 18m)
✨ Lợi thế nổi bật:
✔ Hẻm xe hơi tới đất – di chuyển thuận tiện
✔ Khu dân cư hiện hữu, xây dựng ngay
✔ Xây dựng tự do – thiết kế theo ý thích
✔ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✔ Khu vực phát triển, dễ tăng giá
💥 Phù hợp:
👉 Xây nhà ở lâu dài
👉 Đầu tư giữ tiền hoặc xây bán
⚖️ Pháp lý: Sổ riêng – sang tên nhanh
💰 Giá : 5.45 tỷ thương lượng
*** Liên hệ 0976473308 gặp Tuân xem nhà , đất #tuannhathat #bannhaquan12 #bannhatanthoinhat
🏡 BÁN GẤP ĐẤT MẶT TIỀN TÂN THỚI NHẤT, Q.12 – GIẢM SÂU 12 TỶ
📌 Diện tích khủng: 1.200m² (30 x 40m)
✅ Đất ở đô thị đã lên đến 961,2m² – cực kỳ giá trị để xây dựng
📍 Vị trí mặt tiền kinh doanh, gần chợ, trường học – tiện ích bủa vây
🚗 Hẻm sau 6m thông thoáng, tương lai mở ra 3 mặt tiền lớn
🔹 Thích hợp đầu tư xây: – Văn phòng công ty
– Căn hộ dịch vụ cho thuê
– Nhà xưởng, kho bãi
– Hoặc phân lô bán nền – sinh lời nhanh
💰 Giá mới chỉ: 49.995 TỶ (đã giảm mạnh 12 TỶ)
👉 Giá còn thương lượng thêm cho khách thiện chí!
ĐẤT NHÀ XƯỞNG ĐƯỜNG 12m,THUÊ 200TR/THÁNG TÂN THỚI NHẤT QUẬN 12
Diện tích: 3.620m² 54×67m²
đường trước đất 20m, xe container ra vào thoải mái.
Công năng: Nhà xưởng đang cho thuê, 200tr /tháng thuận tiện sản xuất – kho bãi.
Gần KCN Tân Bình, KDC Vĩnh Lộc,Phan Văn hớn Ql1A..
iá: 130ty thương lượng
Pháp lý Chuẩn Sổ hồng riêng, công chứng ngay
Liên hệ: 086 859 6068 Xem nhà
ĐẮT MẶT TIỀN TÂN THỚI NHẤT 21 ,Q12 NGAY CTL TOWER THAM LƯƠNG –DÒNG TIỀN TỐT 100TR/THÁNG
Diện Tích 37.2 x 27m = khu phân lô – xây được 1 hầm, 1 trệt, 7 lầu ST
Giá 67 tỷ, pháp lý chuẩn ,quy hoạch Chuẩn,
💥 SIÊU VỊ TRÍ TIỀM NĂNG – TƯƠNG LAI 3 MẶT TIỀN 💥
Hẻm thông 5m - Gần chợ, trường học
• Diện tích khủng: 30 x 40m
• Tổng giá chỉ: 51 TỶ
• Vị trí đắc địa, thích hợp phân lô, xây căn hộ DV, nhà xưởng,…
• Tiềm năng sinh lời cao – tương lai ra mặt tiền 3 tuyến đường lớn.
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: