Bán Đất Đất thổ vườn tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

❤️‍🔥 SIÊU PHẨM QUỸ ĐẤT VEN SÔNG ĐỒNG NAI – GẦN 9.000M² – TP THỦ ĐỨC – HÀNG HIẾM KHÓ TÌM ❤️‍🔥

💰 Giá bán: 146 TỶ

📍 Tọa lạc tại TP Thủ Đức, sở hữu vị trí ven sông đắc địa với cảnh quan thoáng đãng, không khí trong lành và giá trị khai thác bền vững.

🌴 Diện tích: 8.816m²
📐 Kích thước đẹp: ngang khoảng 20m, chiều dài hơn 128m
🌊 Mặt tiền giáp Sông Đồng Nai dài gần 100m – lợi thế cực hiếm giữa khu Đông TP.HCM.

✨ Những giá trị nổi bật:

✅ Quỹ đất ven sông diện tích lớn hiếm còn sót lại tại TP Thủ Đức
✅ Tầm nhìn sông rộng mở, môi trường sinh thái lý tưởng
✅ Phù hợp phát triển nhiều mô hình giá trị cao:

⚓ Bến du thuyền và dịch vụ ven sông
🏡 Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp
🏕️ Glamping – Camping – Farmstay sinh thái
🌴 Resort ven sông, khu retreat cuối tuần
🎯 Trung tâm tổ chức sự kiện, nhà hàng sân vườn
🚗 Bãi đỗ xe và dịch vụ hậu cần quy mô lớn

🚀 Hưởng lợi từ sự phát triển mạnh mẽ của khu Đông TP.HCM, kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố, khu Công nghệ cao, Vành đai 3 và các đô thị vệ tinh.

📕 Pháp lý rõ ràng – Sổ hồng sẵn – Công chứng sang tên nhanh chóng.

💎 Một trong những quỹ đất ven sông quy mô lớn hiếm hoi còn lại tại TP Thủ Đức, phù hợp cho nhà đầu tư chiến lược, phát triển dự án hoặc tích sản dài hạn.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📞 Hỗ trợ thông tin chi tiết, pháp lý và khảo sát thực tế.

🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LONG PHƯỚC – 1.293M² – NGANG 34M BỀ THẾ – ĐẤT TRỐNG – CƠ HỘI ĐẦU TƯ GIỮA TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN PHÍA ĐÔNG TP.HCM 🔥

📍 Đường Long Phước, Phường Long Phước, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ)

💰 Giá bán: 35.15 Tỷ

📐 Thông tin nổi bật

✅ Diện tích: 1.293m²

✅ Kích thước đẹp: 34m x 51m

✅ Hiện trạng: Đất trống sạch đẹp

✅ Mặt tiền đường nhựa rộng, xe tải và ô tô lưu thông thuận tiện

✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh

🌟 Lợi thế hiếm có

🔹 Mặt tiền rộng đến 34m, dễ quy hoạch biệt thự sân vườn, khu nghỉ dưỡng mini, kho bãi hoặc mô hình kinh doanh dịch vụ.

🔹 Quỹ đất lớn hiếm còn sót lại tại Long Phước, phù hợp đầu tư dài hạn hoặc phát triển dự án quy mô vừa.

🔹 Đất trống, vuông vức, tiết kiệm chi phí giải phóng mặt bằng và triển khai xây dựng ngay.

🔹 Khu vực dân cư hiện hữu, môi trường sống xanh, thoáng đãng, thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần.

🚀 Tiềm năng tăng trưởng mạnh

✔ Gần chợ Long Phước, cầu Long Đại, kết nối nhanh về Nguyễn Xiển, Long Bình, Phước Thiện và Khu Công nghệ cao.

✔ Hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng khu Đông đang phát triển mạnh, đặc biệt các tuyến giao thông liên kết với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

✔ Khu vực được hưởng lợi từ định hướng mở rộng không gian phát triển của Khu Công nghệ cao và các dự án đô thị phía Đông.

✔ Sự hiện diện của cơ sở đào tạo, khu nghiên cứu và các tiện ích dân cư đang góp phần gia tăng nhu cầu ở thực và giá trị bất động sản khu vực.

💎 Phù hợp

🏡 Biệt thự sân vườn cao cấp

🏘️ Khu nhà vườn nghỉ dưỡng

🏭 Kho bãi, xưởng quy mô nhỏ

📈 Nhà đầu tư tích lũy quỹ đất lớn đón đầu hạ tầng và quy hoạch

📜 Pháp lý chuẩn – Sổ hồng riêng

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất thực tế và nhận đầy đủ hồ sơ pháp lý.

🌿🔥 ĐẤT NHÀ VƯỜN VEN SÔNG ĐỒNG NAI – 4.369M² – CHỈ ~10 TRIỆU/M² – GIÁ 39,5 TỶ 🔥🌿

📍 Long Phước, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ)

📐 Diện tích khủng: 4.369m² (73m x 53m) – khuôn đất đẹp, vuông vức, hiếm có ven sông.

💰 Giá bán chỉ: 39,5 TỶ (~10 triệu/m²) – mức giá cực kỳ cạnh tranh cho quỹ đất mặt tiền sông tại TP. Thủ Đức.

🌊 Điểm nhấn nổi bật:
✅ Mặt tiền sông Đồng Nai rộng thoáng, view sông tuyệt đẹp quanh năm.
✅ Đất bằng phẳng, vuông vức, dễ quy hoạch và khai thác.
✅ Không gian xanh mát, yên tĩnh, phù hợp nghỉ dưỡng và tận hưởng cuộc sống gần thiên nhiên.
✅ Ô tô vào tận nơi, điện nước hiện hữu.
✅ Tiềm năng thiết kế bến thuyền riêng, biệt phủ sân vườn hoặc khu nghỉ dưỡng cao cấp.

🏡 Phù hợp:
🔹 Biệt phủ ven sông đẳng cấp.
🔹 Farmstay, homestay, retreat nghỉ dưỡng.
🔹 Khu nhà vườn sinh thái cuối tuần cho gia đình.
🔹 Đầu tư đón đầu sự phát triển mạnh của khu Đông TP.HCM.

🚗 Kết nối thuận tiện:
– Khoảng 10 phút đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
– Dễ dàng di chuyển về trung tâm TP.HCM.
– Gần Khu Công Nghệ Cao, Làng Đại học, các khu đô thị lớn của TP. Thủ Đức.

💎 Quỹ đất ven sông diện tích lớn, giá chỉ khoảng 10 triệu/m² tại TP. Thủ Đức hiện không còn nhiều. Sản phẩm phù hợp cho khách hàng tìm kiếm tài sản giá trị bền vững, không gian sống đẳng cấp và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và làm việc trực tiếp chủ.

🌿 SIÊU PHẨM NHÀ VƯỜN VEN SÔNG LONG PHƯỚC – QUỸ ĐẤT LỚN HIẾM CÓ TẠI THỦ ĐỨC 🌿

📍 Mặt tiền Đường 873, phường Long Phước, TP. Thủ Đức

💰 Giá bán: 105 Tỷ (Thương lượng)

📐 Diện tích thực tế: 8.285,7m²
📜 Diện tích công nhận trên sổ: 5.522m²
📏 Kích thước đẹp: Ngang 51,36m × Dài 200,85m
🌊 Tiếp giáp sông thoáng mát, phong thủy đẹp

Điểm nổi bật:

✅ Quỹ đất lớn, ngang hơn 51m cực kỳ hiếm tại Long Phước.
✅ Mặt tiền đường hiện hữu, xe di chuyển thuận tiện.
✅ Có lợi thế ven sông, không gian yên tĩnh, trong lành.
✅ Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh với nhiều nhà vườn, biệt thự sinh thái.
✅ Bên cạnh đã có đất thổ cư và dân cư hiện hữu.
✅ Phù hợp làm:

* Khu nhà vườn nghỉ dưỡng.
* Biệt phủ ven sông.
* Homestay, farmstay cao cấp.
* Khu sinh thái cuối tuần.
* Đầu tư đón quy hoạch và hạ tầng khu Đông TP.HCM.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh chóng.

🌳 Với diện tích hơn 8.200m², mặt tiền rộng trên 51m và lợi thế tiếp giáp sông, đây là một trong những quỹ đất nhà vườn đẹp và có tiềm năng khai thác giá trị cao tại Long Phước – Thủ Đức.

📞 Liên hệ: Mr. Sang – 0972 564 487 để xem đất thực tế và làm việc chính chủ.

🔥 QUỸ ĐẤT 1,27HA LONG PHƯỚC – TP THỦ ĐỨC 🔥
💥 GIÁ CHỈ 7 TRIỆU/M² – THẤP HƠN KHU VỰC KHOẢNG 60% 💥

📍 Vị trí: Long Phước, TP Thủ Đức
📐 Diện tích: 12.746m² (1,27ha)
🧾 Gồm 7 thửa liền kề: 238 – 244
🌱 Hiện trạng: Đất trống, đất lúa
⏳ Thời hạn sử dụng đến năm 2070

💎 ĐIỂM NHẤN QUY HOẠCH
✅ Khoảng 10.259m² quy hoạch đất ở kết hợp kinh tế vườn
✅ Khoảng 2.537m² thuộc lộ giới đường dự kiến
✅ Hồ sơ pháp lý đầy đủ, có bản vẽ và tọa độ rõ ràng
✅ Đã cập nhật biến động mới nhất

🌿 LỢI THẾ ĐẦU TƯ
• Quỹ đất lớn hiếm còn sót lại tại TP Thủ Đức
• Khu vực phát triển mạnh mô hình biệt thự vườn, farmstay, nghỉ dưỡng
• Môi trường sinh thái trong lành, dân cư hiện hữu
• Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng Long Phước – Long Thuận – Nguyễn Xiển và Vành đai 3

🚗 KẾT NỐI THUẬN TIỆN
✔ Khu Công Nghệ Cao TP.HCM
✔ Trung tâm TP Thủ Đức
✔ Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
✔ Vành đai 3 đang triển khai

🎯 PHÙ HỢP
🔹 Nhà đầu tư sở hữu quỹ đất lớn dài hạn
🔹 Phát triển khu nhà vườn, homestay, farmstay nghỉ dưỡng
🔹 Khai thác mô hình kinh tế vườn sinh thái
🔹 Đón đầu tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện

💰 Giá bán: Chỉ khoảng 7 triệu/m²

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

⭐ Quỹ đất hơn 1,2ha hiếm hoi tại Long Phước, quy hoạch đất ở kết hợp kinh tế vườn, pháp lý rõ ràng, tiềm năng tăng trưởng rất lớn trong giai đoạn phát triển hạ tầng của TP Thủ Đức.

Vịtri: Đốt thuộc phường Long Phước, TP Thủ Đức. Thế đất đẹp hiếm có Vớf v một mặt giáp đường, một mặt view sông thoáng mát quanh năm. Khu vƯc đang phát triển mạnh về hạ tầng, dân cư và du lịch sinh thái
= Giao thông: Kết nối thuận tiện Nguyễn Xiển, Long Thuận, Vành Đai 3, cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Tuyến hạ tầng ven sông đang triền khai và sắp nối thông, gia tăng mạnh giá trị khu vực trong tương lai gân
G- Diện tích: Số công nhận 3.124,5m². 900m ngoài sổ. Tổng 2 mảnh sử dụng 4.500m². Quỹ đất lớn, bề thế, phù hợp phát triển nhiều mô hình khai thác giá trị cao
C Kết cẩu: Đất trống, hiện trạng dễ quy hoạch và khai thác. Thế đất ven sông đẹp, không gian thoáng rộng,tầm nhìn mở
₹ Tiện ích: Cần các khu dân cư hiện hữu, trường học, chợ, trung tâm hành chính TP Thủ Đức. Hưởng O trực tiếp H từ các dự án hạ tầng trọng .điềm khu Đông và hệ sinh thái ven sông đang hình thành
₹ Tiềm năng: Điểm sáng lớn nằm ở vị trí ven sông, quỹ đất lớn, giá hiện tại còn tốt so với tiềm năng. Khỉ tuyến S sông hoàn thiện và kết nối đồng bộ, giá trị bất động sản được ký vọng tăng trưởng mạnh
○> Phù hợp: Đầu tư dài hạn, phân Io theo quy hoạch, phát triển khu nghỉ
dưỡng sinh thái, nhà vườn cao cấp, kho bãi hoặc giữ tài sản quy mô lớn

BÁN ĐẤT!
- Dân cư Ấp Long Đại Long Phước Q9 cũ
- Diện tích: 35*70m công nhận 2142m2 trong đó thổ cư 200m2 và 1942m2 đất trồng cây lâu năm đến 2055, đường 12m
- Vị trí cách Vinhomes Grand Park, The Rivus Masterise Homes chỉ 1km
- Pháp lý sổ hồng cá nhân
Giá 15tr/m2~32tỷ TL
☎️0903659269,0938124958 Mr Tiến