✅ Diện tích: 2652m² (SHR, đất CLN).
✅ Giá chỉ 190 triệu, bao sang tên công chứng.
✅ Đường trước đất 12m, chỉ cách QL 200m.
✅ Nằm ngay giữa 2 KCN lớn, cạnh KCN Nhật Bản — khu vực đông công nhân, kinh doanh sầm uất.
✅ Đất vuông vức, bằng phẳng, dễ quy hoạch.
✅ Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km: trường học, chợ, Điện Máy Xanh, Bách Hóa Xanh.
👉 Phù hợp đầu tư dài hạn — xây trọ — mở cửa hàng kinh doanh.
Liên hệ ngay: 0901.370.396 để xem sổ và đất trực tiếp.
Cơ hội này không chờ đợi lâu!
Có thể bạn quan tâm
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Trừ Văn Thố, Thị Xã Bến Cát, Bình Dương
Bất động sản Xã Trừ Văn Thố, Thị xã Bến Cát, Bình Dương đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch bài bản cùng hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư đa dạng từ đất nền, nhà phố đến các dự án khu công nghiệp.
Vị Trí Địa Lý Và Tiếp Cận Giao Thông
Vị Trí Chiến Lược Của Xã Trừ Văn Thố
Xã Trừ Văn Thố nằm trong khu vực phát triển kinh tế trọng điểm của Thị xã Bến Cát, giáp ranh với các khu công nghiệp lớn như:
- Khu công nghiệp Mỹ Phước
- Khu công nghiệp VSIP
- Khu công nghiệp Đồng An
Hệ Thống Giao Thông Thuận Lợi
- Quốc lộ 13: Kết nối trực tiếp với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.
- Đường DT743: Thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp.
- Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn: Giảm thiểu thời gian di chuyển, thúc đẩy phát triển kinh tế.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Trừ Văn Thố
Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
- Khu dân cư hiện đại: Được quy hoạch đồng bộ với hệ thống điện, nước, đường giao thông.
- Khu thương mại – dịch vụ: Phát triển mạnh nhờ nhu cầu nhà ở của công nhân khu công nghiệp.
- Hệ thống giáo dục, y tế: Đang được đầu tư nâng cấp đáp ứng nhu cầu người dân.
Các Loại Hình Bất Động Sản Nổi Bật
- Đất nền phân lô: Giá hợp lý, tiềm năng tăng trưởng cao.
- Nhà phố thương mại: Phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê.
- Đất công nghiệp: Thu hút doanh nghiệp sản xuất.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Trừ Văn Thố
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 80 – 120 | 15 – 25 triệu | Gần trục đường chính |
| Nhà phố | 60 – 100 | 30 – 45 triệu | Mặt tiền kinh doanh |
| Đất công nghiệp | 1.000+ | 5 – 10 triệu | Gần khu công nghiệp |
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Trừ Văn Thố
- Giá đất cạnh tranh so với các khu vực lân cận.
- Nhu cầu thuê cao từ công nhân khu công nghiệp.
- Chính sách ưu đãi từ chính quyền địa phương.
- Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng.
Các Dự Án Nổi Bật Tại Xã Trừ Văn Thố
- Khu đô thị An Phú: Quy hoạch đồng bộ với tiện ích hiện đại.
- Dự án nhà ở công nhân: Đáp ứng nhu cầu nhà ở giá rẻ.
- Khu thương mại Trừ Văn Thố: Phát triển dịch vụ, buôn bán sầm uất.
Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Trừ Văn Thố
- Kiểm tra pháp lý đất đai và quy hoạch chi tiết.
- Đánh giá nhu cầu thị trường trước khi mua.
- Lựa chọn vị trí đắc địa gần trục đường chính.
Kết Luận
Bất động sản Xã Trừ Văn Thố, Thị xã Bến Cát, Bình Dương đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và kiểm tra quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn để nhận thông tin mới nhất và cơ hội đầu tư hấp dẫn!
Tra cứu Bất động sản Xã Trừ Văn Thố, Thị xã Bến Cát
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/tru-van-tho-thi-xa-ben-cat-binh-duong
1. Xã Trừ Văn Thố, Thị Xã Bến Cát, Bình Dương có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Xã Trừ Văn Thố thuộc Thị xã Bến Cát, Bình Dương là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản cao nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn như KCN Bến Cát, KCN Mỹ Phước. Hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, quy hoạch bài bản giúp giá trị đất tăng trưởng ổn định.
2. Giá đất tại Xã Trừ Văn Thố hiện nay là bao nhiêu?
Giá đất tại Xã Trừ Văn Thố dao động từ 10 - 30 triệu đồng/m² tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Các khu vực gần trục đường chính, trung tâm hành chính có giá cao hơn.
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Trừ Văn Thố không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Trừ Văn Thố là lựa chọn khôn ngoan nhờ quy hoạch phát triển đô thị, hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu nhà ở tăng cao từ công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp lân cận.
4. Quy hoạch đất đai tại Xã Trừ Văn Thố như thế nào?
Xã Trừ Văn Thố được quy hoạch phát triển thành khu dân cư hiện đại, kết hợp thương mại - dịch vụ. Một số khu vực được phân lô đất ở, đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất thổ cư.
5. Cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh Xã Trừ Văn Thố có gì nổi bật?
Khu vực này có hệ thống đường giao thông thuận tiện như Quốc lộ 13, đường Mỹ Phước - Tân Vạn. Tiện ích bao gồm trường học, bệnh viện, chợ và trung tâm thương mại trong bán kính 5km.
6. Thủ tục mua bán đất tại Xã Trừ Văn Thố có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Trừ Văn Thố tuân theo quy định pháp luật chung. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch), hợp đồng công chứng và đóng thuế đầy đủ.
7. Có dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Xã Trừ Văn Thố?
Một số dự án đáng chú ý gồm khu dân cư An Sơn, khu đô thị mới phía Nam Bến Cát, cùng các dự án phân lô đất nền có sổ đỏ riêng.
8. Pháp lý đất đai tại Xã Trừ Văn Thố có minh bạch không?
Đất tại Xã Trừ Văn Thố phần lớn đã được cấp Sổ đỏ, đảm bảo tính pháp lý. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch chi tiết để tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Xu hướng thị trường bất động sản Xã Trừ Văn Thố trong tương lai?
Xu hướng giá đất tại Xã Trừ Văn Thố tiếp tục tăng nhờ sự mở rộng của các khu công nghiệp và quy hoạch đô thị hóa. Nhu cầu nhà ở và đất nền cho thuê cũng tăng cao.
10. Làm sao để tìm mua bất động sản uy tín tại Xã Trừ Văn Thố?
Bạn nên làm việc với các đơn vị môi giới uy tín, kiểm tra trực tiếp thông tin pháp lý và tham khảo đánh giá từ cộng đồng.
Kết Luận
Xã Trừ Văn Thố, Thị xã Bến Cát, Bình Dương là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin chi tiết về bất động sản và quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
