Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 7637 bất động sản.
Bán biệt thự song lập mỹ quang, khu trung tâm phú mỹ hưng, quận 7, dt 10,5 * 22m giá 79 tỷ, sh.
Cần bán nhanh căn biệt thự song lập khu Mỹ Quang, khu trung tâm của khu Cảnh Đồi của Phú Mỹ Hưng Quận 7
Diện tích đất: 10,5 * 22m
Nhà thiết kế gồm: 1 trệt, 2 lầu, 5 phòng ngủ lớn, 5 toilet, nhà thiết kế thoáng, gara ô tô đậu được 4 chiếc.
Sân vườn phía trước cực rộng lớn, thuận tiện đi lại, gần Cầu Ánh Sao, công viên Hồ Bán Nguyệt, gần siêu thị, trường quốc tế SSIS, an ninh 24/7.
Nhà đang trống, quý khách có thể vào ở liền.
Với giá bán: 79 tỷ còn thương lượng, sổ hồng cầm tay, công chứng ngay.
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ: Duy BĐS Hưng Phát Land.
Chào bán siêu phẩm biệt thự góc đơn lập nam thông 3 phú mỹ hưng 442.5m² giá cực sốc chỉ 99 tỷ
Bán biệt thự góc đơn lập A69 Nam Thông 3 Phú Mỹ Hưng.
Diện tích: 17.25 x 18m (442.5m² sử dụng).
Vị trí: Góc 2 mặt tiền cực thoáng, Đông Bắc & Tây Bắc.
1 trệt 2 lầu, Full nội thất cao cấp.
Có thang máy, Garage 2 ô tô.
Khu Nam không gian sống xanh, yên tĩnh, cộng đồng cao cấp.
Giá tốt: 99 tỷ.
Liên hệ: em Thiên Anh để được tư vấn giỏ hàng trong Phú Mỹ Hưng.
Xem thêm
Chính chủ ngộp bán giá tốt kdc tấn trường q7, bt 8x18,5m 10x20 giá 20 tỷ, 0909 127 ***
Gia đình cần bán gấp căn biệt thự tại KDC Tấn Trường, Phú Thuận, Quận 7, HCM.
- Vị trí: Ngay cổng vào KDC Tấn Trường, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 3 phút di chuyển.
- Diện tích đất: 8 x 18,5 m (148m²).
- KCXD: Trệt 2 lầu, sân thượng
- Hiện trạng thực tế: Nhà hoàn thiện, nội thất hiện đại
- Hướng: Nam.
- Giá: 20 tỷ
LH . Em Phát để xem nhà thực tế và tư vấn thêm nhiều sản phẩm khác
Xem thêm
Bán đất Mặt Tiền đường nhựa 12m sau chợ phú thuận quận 7. giá 60tr/m2
14.5 tỷ
460m²
31.52 tr /m²
1.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2326025
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán đất Mặt Tiền đường nhựa 12m sau chợ phú thuận quận 7. diện tích đa dạng : 6x40m; 7x40m; 8x40m và 11x40m toàn bộ đã lên đất ở đô thị . thích hợp xây nhà vườn, căn hộ dịch vụ... giá tốt chất thị trường hiện tại 60tr/m2. LH: 0942.18.38.68 Huy - Lv Chính Chủ
Bán Nhà Góc 2 MT đường Mai Văn Vĩnh Q7. dt 5,5x15m 1 lầu , KDBB giá tốt 23 tỷ
23 tỷ
82m²
280.49 tr /m²
4.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2673580
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Cần Bán Nhà Góc 2 MT đường Mai Văn Vĩnh Q7. dt 5,5x15m 1 lầu , vị trí vàng , trục đường huyết mạch , kinh doanh buôn bán , 2 mặt tiền đường mai văn vĩnh rộng 20m và đường số rộng 14m , sổ hồng . giá tốt nhất thị trường 23 tỷ. LH: 0942.18.38.68 Huy
8 tầng 8x18m mặt tiền nguyễn văn linh q. 7 có hợp đồng thuê 300 triệu/tháng
47 tỷ
144m²
326.39 tr /m²
5.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2038711
Căn hộ dịch vụ có sẵn hợp đồng thuê 300 triệu/tháng (3,6 tỷ/năm), tỷ suất lợi nhuận 6,7%, khu vực đắc địa đón đầu dự án cầu Thủ Thiêm 4 (Cầu Bến Nghé) sẽ khởi công tháng 9/2026. Giá bất động sản đang thăng hoa.
Vị trí: Mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, đối diện chung cư Eco Green.
Phú Mỹ Hưng, cách góc đường Nguyễn Văn Linh và đường dẫn lên cầu Tân Thuận 2 chỉ 50m. Cách Quận 1 chỉ 5 phút (2,9km).
Nhà có 1 hầm, trệt, 6 lầu, mặt tiền nhôm kính hiện đại. Căn hộ dịch vụ 30 phòng, 32 WC. Tầng trệt cho thuê làm văn phòng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công công nhận như mô tả.
Nhà phố hiện đại đường số 4f khu cư xá ngân hàng quận 07 dân trí cao 4m x 19m giá 15,5 tỷ
15.5 tỷ
76m²
203.95 tr /m²
3.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 1829026
Nhà Phố hiện đại phong cách Âu Châu - vừa hoàn thiện - đủ nội thất sang trọng đường số 4F rộng 12m có vỉa hè Khu Cư Xá Ngân Hàng Phường Tân Thuận Tây Quận 7.
- Diện tích: Ngang 4m dài 19m CN 76.75m².
- Thiết kế: 04 tầng + phòng thờ có sân thượng trước và sau. Phòng khách, phòng bếp, 04 phòng ngủ, 05 WC, sân sau có giếng trời thoáng mát, sân trước làm gara để xe, nhà có camera 24/24, đường trước nhà 12m rộng thoải mái, khu bàn cờ, thông tứ hướng.
- Tặng đủ nội thất: Thiết bị bếp cao cấp Malloca (bếp từ, hút mùi, lò nướng, lò vi sóng), tủ lạnh side by side làm đá tự động, tivi Sony 75 inch, máy lạnh Daikin inverter.
- Nhà xây kiên cố, ép cọc tim đôi cực kỳ chắc chắn. Nhà thực tế đẹp, thoáng, sáng... Hơn hình.
- Đường chuẩn không ngập, khu dân trí cực cao, nhà cao tầng đồng bộ, có cây xanh, công viên khu vui chơi.
- Vị trí nhà cách Lotte Mart, Đại Học RMIT, Tôn Đức Thắng bán kính chỉ từ 500m - 1,5km.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.
- Giá: 15 tỷ 500 triệu còn thương lượng trực tiếp chủ.
Liên hệ: Huy Đại Dương tư vấn thông tin và xem nhà thực tế. Cảm ơn quý khách đã xem tin.
Xem thêm
Ngộp quận 7, hxh, 102m2, giá chỉ 7,19 tỷ
7.19 tỷ
102m²
70.49 tr /m²
998.61 tr/m ngang
Mã tin: 2747665
Cực hiếm! Nhà Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Phú, Quận 7, cách mặt tiền ~30m, gần Phú Mỹ Hưng.
7.2 x 14m (~102m²) ngang lớn hiếm.
Trệt + lửng.
3PN 2WC.
Hẻm xe hơi vào tận nhà.
Sân trước rộng thoáng mát.
7.19 tỷ TL, nhà Quận 7 giá tham khảo tốt trong khu vực, ngang 7m² + hiếm.
Sổ hồng riêng pháp lý rõ không quy hoạch.
Ở ngay hoặc xây biệt thự mini / CHDV đầu tư cực tốt.
Ms. Hải: .
Xem thêm
Chỉ 4,68 tỷ, 4 phòng ngủ, nhà bùi văn ba, quận 7
4.68 tỷ
33m²
141.82 tr /m²
1.42 tỷ/m ngang
Mã tin: 2747664
Chỉ 4,68 tỷ, nhà quận 7, 4 phòng ngủ.
Hẻm 64 Bùi Văn Ba, Quận 7 Gần chợ Bùi Văn Ba, trường học, siêu thị, kết nối nhanh Quận 4 & KCX Tân Thuận
DT: 3,3x10m (33m)
1 Trệt + 2 Lầu
4 Phòng ngủ
3 WC
Máy nước nóng năng lượng mặt trời
Tặng nội thất cơ bản, dọn vào ở ngay
Khu dân cư hiện hữu, an ninh
Phù hợp gia đình đông người hoặc đầu tư cho thuê
Sổ hồng riêng Hoàn công đầy đủ
Hỗ trợ vay ngân hàng
Giá chỉ 4,68 tỷ (thương lượng)
Ms. Hải Bất Động Sản
Xem thêm
Bán nhà kiều đàm, dt 120m² xe hơi thông chỉ nhỉnh 12 tỷ gấp bán
12.5 tỷ
120m²
104.17 tr /m²
2.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 2747659
Hiện trạng: Nhà 1 trệt gồm 2 PN 1 WC.
DT: Ngang 6m dài 20m; CN 68m².
Vị trí: Hẻm oto thông, mặt tiền 793 Kiều Đàm.
Sổ hồng riêng. Mua bán ngay.
Giá: 12,5 tỷ.
Lh Tuyền .
Nhà 5,4x36m (200,7m²), mặt tiền lùi huỳnh tấn phát quận 7 chỉ 12,95 tỷ
12.95 tỷ
200m²
64.75 tr /m²
2.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1803378
Diện tích công nhận đủ không lộ giới: 200,7m². Ngang 5,4m dài 36m.
Vị trí: Nhà sau ranh lộ giới Huỳnh Tấn Phát Q. 7 chỉ 2m, đến ngã tư Hoàng Quốc Việt lối vào Phú Mỹ Hưng chỉ 500m. Chỉ 19 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, Quận 1.
Pháp lý: Sổ hồng riêng năm 2025. Nhà không quy hoạch, hỗ trợ vay ngân hàng đến 90% giá bán.
Bán nhà biệt thự, căn góc công viên khu nam thông, đường lớn số 22, phú mỹ hưng, dt198m2 giá68 tỷ
Cần bán nhanh nhà biệt thự khu Nam Thông 1, căn góc công viên đường lớn số 22, khu dân cư Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
Diện tích: 11 * 18m, xây dựng gồm: Hầm, Trệt, 2 lầu và sân thượng.
Vị trí đẹp nằm trên trục đường lớn, sát công viên thoáng mát, khu vực đông dân cư và sầm uất, đầy đủ tiện ích trong sinh hoạt, an ninh tốt.
Với giá bán: 68 tỷ, sổ hồng cầm tay.
Còn nhiều vị trí đẹp khác.
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ: Em Duy Hưng Phát Land
Nhà bán p. tân mỹ 4*7m trệt lầu 2pn, 2vs full nội thất như hình giá 1,690 tỷ tl
1.69 tỷ
28m²
60.36 tr /m²
422.5 tr/m ngang
Mã tin: 2747622
Hoa hồng 2% kính gửi anh chị em bán phụ (sư giảm cho khách mua trực tiếp 50tr).
Giá bán: 1 tỷ 690 triệu (thương lượng nhẹ).
Địa chỉ: Hẻm 1422 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh.
Diện tích: 4mx7m.
Kết cấu:
* 1 Trệt, 1 lầu.
* 2 Phòng ngủ.
* 2 Nhà vệ sinh.
* Nhà mới đẹp, dọn vào ở ngay.
* Tặng kèm nội thất.
Tiện ích:
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh.
* Hàng xóm thân thiện, yên tĩnh.
* Gần chợ, trường học và các tiện ích sinh hoạt hằng ngày.
Pháp lý:
* Sổ hồng chung.
* Mua bán vi bằng thừa phát lại.
Anh/chị quan tâm hoặc cần thêm thông tin, vui lòng liên hệ để xem nhà.
Xem thêm
Bán nhà,căn góc công viên đường lớn ,khu hưng gia,hưng phước,phú mỹ hưng dt 8*18,5m,thang máy,59 tỷ
59 tỷ
148m²
398.65 tr /m²
3.37 tỷ/m ngang
Mã tin: 2747618
Cần bán căn nhà góc công viên, đường lớn 17,5m khu phố Hưng Gia, Hưng Phước, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh (Phường Tân Phong, quận 7 cũ).
- Diện tích đất: 8x18,5m sát công viên rộng rãi và thoáng mát.
- Nhà xây dựng: Thang máy, Trệt, lửng, 3 lầu.
- Nhà đang có hợp đồng thuê ổn định 88 triệu/tháng
- Khu vực sầm uất sát khu căn hộ sky garden nhộn nhịp, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh đa nghành nghề.
- Giá bán: 59 tỷ, sổ hồng.
- Liên hệ tư vấn: Em Duy
- BĐS Hưng Phát Land 026 đường số 6, khu phố Hưng Vượng 1, Phú Mỹ Hưng, Q7, TP. HCM. (Nay là Phường Tân Hưng, TP.HCM)
Xem thêm
Bán căn hộ 3pn, 2wc, 98m2 có ô xe sổ hồng tại chung cư hưng phúc, tân mỹ, q7, tp.hcm, giá 9,3 tỷ
Căn hộ chung cư Hưng Phúc tọa lạc tại Chung cư Hưng Phúc, phường Tân Mỹ, Hồ Chí Minh (quận 7, Hồ Chí Minh cũ), là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại với nhiều tiện ích.
+ Diện tích rộng rãi 98m², thiết kế 3 phòng ngủ và 2 toilet.
+ Nội thất mới cao cấp, mang lại cảm giác sang trọng và thoải mái.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn và minh bạch cho người mua.
+ Khu vực yên tĩnh, thích hợp cho gia đình và nghỉ ngơi.
+ Có ô đậu xe hơi
+ View biệt thự yên tĩnh thoáng mát
Giá bán: 9,3 tỷ - Sổ hồng.
Liên hệ để biết thêm chi tiết qua số điện thoại hoặc liên hệ với Trần Ngọc Đông.
Xem thêm
2pn 2wc, 70m² tại q7 boulevard, giá tốt 3,8 tỷ (đã ký hdmb), view sông
Căn hộ 2PN + 2WC tại Q7 Boulevard, Nguyễn Lương Bằng, Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM, nổi bật với thiết kế hiện đại và tiện nghi. Diện tích 70m², căn hộ được trang bị nội thất cơ bản như điều hòa, tủ lạnh, giúp tiết kiệm thời gian cho việc bài trí.
Hướng cửa chính Tây, ban công Đông mang lại ánh sáng tự nhiên và phong thủy tốt cho gia chủ. Giá bán là 3,8 tỷ VND bao toàn bộ thuế phí sang tên, đã ký HDMB sang tên công chứng, rất hợp lý cho một căn hộ chất lượng tại khu vực sôi động này, lý tưởng cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
Tiện ích xung quanh:
- Gần bệnh viện Tim Tâm Đức, bệnh viện FV.
- Siêu thị Finelife Riviera Point.
- Công viên Hồ Bán Nguyệt, Công viên Hoa Anh Đào Sakura Park Phú Mỹ Hưng.
- Trường Mầm Non Kids World 1 và Trường Mầm Non Canada - Việt Nam.
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết: - Trần Nguyễn Hữu Tài.
Xem thêm
Cần tiền bán căn hộ riviera point giá hời dt 92m2 giá 6.8 tỷ, 0916 769 *** e trang
Cần tiền bán căn hộ cao cấp Riviera Point diện tích căn hộ 92m².
Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng nhỏ.
- Nhà đầy đủ nội thất.
- View Sông Sài Gòn, Cầu Phú Mỹ.
- Lầu cao thoáng mát.
- Đã có sổ hồng.
- Giá bán 6.8 tỷ có thể TL cho khách thiện chí.
Anh Chị có nhu cầu liên hệ: E Trang.
Bán căn 2pn jamonacity q7, 3tỷ5, full nội thất
Bán căn 2PN, 2WC chung cư Jamona City, diện tích 72m, nhà có nội thất như hình
- Giá bán: 3tỷ5, chính chủ thiện chí, thương lượng trực tiếp.
- Sổ hồng riêng chính chủ. Sang tên liền
- Đang sẵn Hợp đồng thuê nhà: 10tr/th
Xem nhà: - Trang, có zalo.
Nhận ký gửi mua bán - cho thuê căn hộ có sổ hồng.
Kẹt tiền bán gấp căn hộ hưng vượng 3, phú mỹ hưng, quận 7, căn 2pn, giá tốt khu vực
Kẹt tiền bán gấp bán căn Hưng Vượng 3, quận 7.
DT lớn 86m², 2PN, 2WC.
Tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, khu vực an ninh, hàng xóm thân thiện.
Giá bán gấp: 4.6 tỷ.
Liên hệ xem nhà: - Mai Hương.
Bán cc hưng phúc premier, bán gấp 8 tỷ, 83m2, 3pn, 2wc, bao đẹp hot!
Căn hộ chung cư Hưng Phúc Premier tọa lạc tại Hưng Phúc Premier, Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Mỹ, Hồ Chí Minh (Quận 7, Hồ Chí Minh cũ) với diện tích rộng rãi 83m², bao gồm 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Căn hộ này có hướng cửa chính Tây Nam và ban công Đông Nam, rất thoáng đãng và sáng sủa. Giá bán cực kỳ hợp lý gấp 8 tỷ VND. Không gian sống lý tưởng cho những ai yêu thích sự hiện đại và tiện nghi.
Tiện ích xung quanh.
- Bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức.
- Công viên hồ Bán Nguyệt, công viên Hoa Anh Đào Sakura Park Phú Mỹ Hưng.
- Cửa hàng Winmart + c0.01, chung cư Midtown.
- Trường mầm non Kids World 1, trường mầm non Canada - Việt Nam (CVK).
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua với Trần Anh Quốc.
Xem thêm
Q7 saigon riverside bán căn 1pn, 3,1 tỷ chính chủ gửi bán, 0965 431 ***
Đức Hưng Group cập nhật hàng Q7 Saigon Riverside.
LH em Như Ý - .
- Căn 1PN 1WC diện tích 53,2m².
- Giá hợp đồng, view, tầng đẹp, hướng mát.
- Tình trạng pháp lý: HĐMB chưa ra sổ.
Vay ngân hàng: BIDV.
-----------
Q7 Saigon Riverside nằm trên đường Đào Trí, view trực diện sông Sài Gòn, từ đây có thể dễ dàng kết nối.
Trực tiếp đến cầu Thủ Thiêm 4, đến trung tâm Phú Mỹ Hưng chỉ trong vài phút, ngoài ra còn có thể dễ dàng kết nối quận 2 thông qua cầu Phú Mỹ, kết nối quận 4 thông qua Cầu Tân Thuận.
Xem thêm
Bán cc hưng vượng 3, dt 72m 2pn 1wc full nt, giá 3,8 tỷ tl. 0937 961 *** thảo
Bán CC Hưng Vượng 3 Q7.
- DT: 72m 2pn 1wc full nt.
- Giá: 3,8 tỷ TL.
- DT/Zalo: Thảo.
Bán đất kdc hoàng quốc việt ngay sân vận động q7, dt 60m2 giá 7 tỷ, 0938 940 ***
7 tỷ
60m²
116.67 tr /m²
1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2497810
Một trong số ít nền sân vận động Hoàng Quốc Việt mặt tiền đường 8m.
Đã có 3 dãy nhà xây dựng, cư dân tấp nập. Dân trí cao.
- Diện tích 60m² (5x12) giá 7 tỷ
- Hướng: Nam.
- Đối diện sân vận động Hoàng Quốc Việt cực kỳ thoáng mát, an ninh.
Xây dựng tự do liền kề 6 block phức hợp Lacasa, Phú Mỹ Hưng, đầy đủ tiện ích.
Liên hệ (em Khoa).
Đất đường xe hơi cạnh chợ phú thuận quận 7. giá 4 tỷ 700 triệu 0917 492 *** chính.
4.7 tỷ
64m²
73.44 tr /m²
783.33 tr/m ngang
Mã tin: 2111796
Bán đất đường xe hơi cạnh chợ Phú Thuận phường Phú Thuận, (Quận 7 cũ)
DT: 63.5( DT4mx15.5m)
Sổ riêng, anh chị mua xây dựng ngay.
Hỗ trợ vay ngân hàng.
Giá bán: 4tỷ 700triệu.
LH: Chính.
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực phát triển bậc nhất về bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Với sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp, khu đô thị quy mô lớn và hệ thống giao thông thuận tiện, bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh?
2.1. Vị Trí Đắc Địa Và Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
- Nằm ở phía Nam trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Quận 7 giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 4, Quận 8, Nhà Bè và Bình Chánh.
- Kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố nhờ các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Mai Chí Thọ.
- Gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và cảng Cát Lái, thuận tiện cho giao thương.
2.2. Hạ Tầng Hiện Đại Và Đồng Bộ
- Hệ thống đường xá rộng rãi, thoáng đãng.
- Nhiều công trình công cộng như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn (SC VivoCity, Crescent Mall).
- Môi trường sống xanh với nhiều công viên, kênh rạch được quy hoạch bài bản.
2.3. Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh Trong Tương Lai
- Quận 7 là khu vực trọng điểm phát triển của TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều dự án lớn từ các tập đoàn bất động sản uy tín.
- Chính sách quy hoạch đô thị thông minh, mở rộng không gian sống chất lượng cao.
3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
3.1. Bất Động Sản Nhà Ở
- Nhà phố: Giá trị cao nhờ vị trí đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Biệt thự: Tập trung tại các khu đô thị cao cấp như Phú Mỹ Hưng, Nam Long.
- Căn hộ chung cư: Đa dạng từ bình dân đến cao cấp, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
3.2. Bất Động Sản Thương Mại
- Văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao do sự phát triển của các doanh nghiệp.
- Mặt bằng kinh doanh: Vị trí đắc địa gần trung tâm thương mại, trường học.
3.3. Đất Nền Dự Án
- Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch bài bản.
- Nhiều dự án đất nền ven sông, khu đô thị mới hứa hẹn tăng giá mạnh.
4. Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
4.1. Phát Triển Đô Thị Thông Minh
- Ứng dụng công nghệ trong quản lý đô thị, tiết kiệm năng lượng.
- Xây dựng hệ thống giao thông thông minh, giảm ùn tắc.
4.2. Mở Rộng Khu Đô Thị Phía Nam
- Quy hoạch mở rộng khu dân cư, kết nối với các quận lân cận.
- Phát triển các dự án hạ tầng lớn như cầu, đường cao tốc.
4.3. Tăng Cường Tiện Ích Và Dịch Vụ Cao Cấp
- Xây dựng thêm trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.
- Phát triển hệ thống y tế, giáo dục chất lượng quốc tế.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực nổi bật |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 50 - 150 triệu | Phú Mỹ Hưng, Nam Long |
| Căn hộ chung cư | 40 - 80 triệu | Riverside Residence, The Sun Avenue |
| Nhà phố | 100 - 300 triệu | Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh |
| Biệt thự | 200 - 500 triệu | Khu đô thị Phú Mỹ Hưng |
6. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý dự án: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Xem xét quy hoạch: Nắm rõ quy hoạch khu vực để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Làm việc với chủ đầu tư, môi giới có kinh nghiệm.
7. Kết Luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại Quận 7 – Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
Tra cứu Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-7-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Quận 7 là một trong những khu vực phát triển bậc nhất TP. Hồ Chí Minh, với hệ thống hạ tầng hiện đại, nhiều dự án cao cấp và vị trí giao thương thuận lợi. Đầu tư bất động sản Quận 7 mang lại tiềm năng sinh lời cao nhờ sự tăng trưởng ổn định về giá trị đất đai và nhu cầu thuê mua lớn từ cộng đồng người nước ngoài, doanh nhân.
Giá bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 7 dao động tùy theo phân khúc và vị trí. Các khu vực trung tâm như Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Lương Bằng có giá cao, từ 50 – 100 triệu/m². Khu vực ven như Tân Quy, Tân Phong giá mềm hơn, khoảng 30 – 60 triệu/m². Căn hộ có giá từ 40 – 80 triệu/m² tùy dự án.
Nên mua nhà đất hay căn hộ tại Quận 7?
Tùy vào mục đích sử dụng:
- Nhà đất: Phù hợp đầu tư dài hạn, xây dựng tự do, giá tăng trưởng mạnh.
- Căn hộ: Tiện ích đồng bộ, an ninh tốt, phù hợp cho thuê hoặc an cư. Khu vực Phú Mỹ Hưng thích hợp mua căn hộ cao cấp, trong khi Tân Quy, Tân Phong có nhiều lô đất tiềm năng.
Quận 7 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án đáng chú ý:
- Căn hộ: The Rivus Elie Saab, Masteri Centre Point, Grand Marina Saigon.
- Nhà phố, biệt thự: Happy Valley, Celadon City, Green Valley.
- Khu đô thị: Phú Mỹ Hưng, Riverside Residence.
Tiêu chí chọn mua bất động sản Quận 7 là gì?
Cần lưu ý:
- Vị trí: Gần trục đường chính, trung tâm thương mại, trường học.
- Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Tiện ích: Hạ tầng giao thông, dịch vụ xung quanh.
- Chủ đầu tư: Uy tín, tiến độ thi công đảm bảo.
Quy hoạch bất động sản Quận 7 có gì đáng chú ý?
Quận 7 được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại, tập trung phát triển:
- Hệ thống metro tuyến 4 (Bến Thành – Hiệp Phước).
- Mở rộng đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ.
- Phát triển khu công nghệ cao, trung tâm tài chính Nam Sài Gòn.
Có nên đầu tư bất động sản Quận 7 để cho thuê không?
Quận 7 là lựa chọn lý tưởng cho thuê nhờ:
- Nhu cầu cao từ người nước ngoài, chuyên gia làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Căn hộ cho thuê giá 10 – 30 triệu/tháng tùy diện tích.
- Nhà phố, mặt bằng kinh doanh có tỷ suất lợi nhuận 5 – 8%/năm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 7 gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
- Thỏa thuận giá, đặt cọc, ký hợp đồng mua bán.
- Sang tên công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường.
- Đóng thuế trước bạ, phí sang tên.
Bất động sản Quận 7 phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua để ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Nhà đầu tư: Tìm kiếm lợi nhuận từ chênh lệch giá hoặc cho thuê.
- Doanh nghiệp: Mở văn phòng, cửa hàng tại khu vực sầm uất.
Làm sao để tìm bất động sản Quận 7 giá tốt?
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín, website bất động sản.
- Kết nối với môi giới có kinh nghiệm tại Quận 7.
- Khảo sát trực tiếp khu vực để tìm hàng "xịn" giá hợp lý.
Kết luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm nóng đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về thị trường và quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Quận 7 và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
