Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 7637 bất động sản.
Bán gấp cc the panorama, 18 tỷ, 146m2, 3pn, 2wc, đầy đủ nội thất
CC The Panorama nằm tại The Panorama, Đường Tôn Dật Tiên, Phường Tân Hưng, Hồ Chí Minh (Quận 7, Hồ Chí Minh cũ) là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống hiện đại và tiện nghi. Với diện tích 146m², căn hộ này được thiết kế hợp lý với 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho gia đình.
- Giá bán: 18 tỷ VND.
- Nội thất đầy đủ: điều hòa, giường, tủ lạnh...
- Thiết kế thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập.
Điểm đặc biệt:
- Pháp lý đầy đủ, tạo sự an tâm cho người sở hữu.
- Phong thủy tốt giúp gia chủ phát tài phát lộc.
Gần các tiện ích:
- Gần trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua số , Ngọc Dũng.
Xem thêm
Giảm gần 1 tỷ; mặt tiền đường 120m; ngang 7,2m; đón đầu cầu Thủ Thiêm 4; cách Q4 chỉ 450m
18.9 tỷ
84m²
225 tr /m²
2.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2749831
(GI.ẢM GẦN 1 TỎI) - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 120M - ĐÓN ĐẦU CẦU THỦ THIÊM 4 - NGANG 7.2M - CÁCH Q4 CHỈ 1 CÂY CẦU
7,2x11.9m (84m2) tiện cũ xây mới; mặt tiền đường 120m; lộ giới xíu xiu; thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề; cách Q4 chỉ 1 cây cầu (450m); ít nhà b.án; đón đầu cầu Thủ Thiêm 4; hoàn công đủ; giá chủ chào 18,9 đồng (thương lượng ngay chủ). LH Cường - 0932 399 391 để xem nhà (NHÀ THẬT - GIÁ CŨNG THẬT)
#bannhaquan7 #batdongsanquan7 #nhadepquan7 #bdsdongtien #bdsquan7 #batdongsantphcm #nhadattphcm #batdongsandongtien
7,2x11.9m (84m2) tiện cũ xây mới; mặt tiền đường 120m; lộ giới xíu xiu; thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề; cách Q4 chỉ 1 cây cầu (450m); ít nhà b.án; đón đầu cầu Thủ Thiêm 4; hoàn công đủ; giá chủ chào 18,9 đồng (thương lượng ngay chủ). LH Cường - 0932 399 391 để xem nhà (NHÀ THẬT - GIÁ CŨNG THẬT)
#bannhaquan7 #batdongsanquan7 #nhadepquan7 #bdsdongtien #bdsquan7 #batdongsantphcm #nhadattphcm #batdongsandongtien
Bán Nhà MT Đường Số 40 KĐC Tân Quy Đông , p Tân Phong , Q7
20.5 tỷ
90m²
227.78 tr /m²
3.42 tỷ/m ngang
Mã tin: 2693119
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Cần bán nhà mặt tiền đường số 40 khu định cư tân quy đông quận 7 . dt 6x15m 1 trệt 1 lầu , sổ hồng , giá 20,5 tỷ; dt 6x18m 1 trệt 4 lầu , thang máy , giá 25 tỷ .
Vị trí đẹp , ngay trục đường thông , rộng 16m , kinh doanh uôn bán , mở văn phòng cty ... ngay trung tâm vip nhất q7 ... LH: 0942.18.38.68 Huy
Vị trí đẹp , ngay trục đường thông , rộng 16m , kinh doanh uôn bán , mở văn phòng cty ... ngay trung tâm vip nhất q7 ... LH: 0942.18.38.68 Huy
Lê Văn Lương bán nhà Giá rẻ, 2 Tầng 8x18m 7PN, Giá 5 tỷ
5 tỷ
144m²
34.72 tr /m²
Mã tin: 2749540
Thông tin chi tiết
LÊ VĂN LƯƠNG. NHÀ CHÍNH CHỦ DÒNG TIỀN SẴN (13.5TR/TH)
_____________________________________
Giá : 5 tỷ
Chủ xây 2 căn riêng biệt kiên cố chắc chắn
Diện tích : 8m X 18m
Căn 1. Kết cấu: 2 tầng. 4 phòng. 4wc (7.5tr/th)
Căn 2. Kết cấu: 2 tầng. 3 phòng. 3wc (6tr/th)
Sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ
Thủ tục nhanh lẹ công chứng sang sang tên ngay
Có hỗ trợ vay ngân hàng khi cần
Bán gấp căn 2PN view sông, Q7 Riverside, chỉ 3,75 tỷ. Hỗ trợ vay.
3.75 tỷ
55.97 tr /m²
Mã tin: 2749516
Bán gấp căn hộ Q7 Saigon Riverside COmplex, Đào Trí, Quận 7
- Căn 2PN 2WC, 67m2
- View sông, hướng nam
- NTCB đang cho thuê, có thể sang HĐ thuê hoặc tất toán
- giá bán chỉ 3,75 tỷ
- hỗ trợ vay ngân hàng tối đa
Liên hệ xem nhà
0906361
***
Bán Nhà riêng 64m2 có sẵn 64 m2 thổ cư giá 6.95 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Quỳ Phường Phú Thuận Quận 7 TP. Hồ Chí Minh
6.95 tỷ
64m²
108.59 tr /m²
1.74 tỷ/m ngang
Mã tin: 2748820
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Giảm mạnh cần bán nhanh còn 6 Tỷ 950tr còn trao đổi trực tiếp ngay chủ
- Cho căn nhà 4 tầng mới đẹp full nội thất
- Hẻm 8️⃣8️⃣ đường Nguyễn Văn Quỳ, Quận 7.
- Diện tích: 4x16m. Đúc kiên cố, có bản vễ kết cấu, sơ đồ điện nước, tường 20cm cực kì chắc chắn.
- Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng trước sau.
- Với 4 phòng ngủ, 5wc, phòng thờ sân phơi. Đầy đủ nội thât sách va li vào ở thội.
- Sổ hồng chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ đúng hiện trạng, có hỗ trợ bank cho khách mua có nhu cầu vay.
- Liên he: 0909468235 CCNHTuan (Ngay Chủ)
- Cho căn nhà 4 tầng mới đẹp full nội thất
- Hẻm 8️⃣8️⃣ đường Nguyễn Văn Quỳ, Quận 7.
- Diện tích: 4x16m. Đúc kiên cố, có bản vễ kết cấu, sơ đồ điện nước, tường 20cm cực kì chắc chắn.
- Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng trước sau.
- Với 4 phòng ngủ, 5wc, phòng thờ sân phơi. Đầy đủ nội thât sách va li vào ở thội.
- Sổ hồng chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ đúng hiện trạng, có hỗ trợ bank cho khách mua có nhu cầu vay.
- Liên he: 0909468235 CCNHTuan (Ngay Chủ)
Nhà phố hiện đại vừa hoàn thiện hẻm 6m gò ô môi ngay phú mỹ hưng quận 07 5m x 12m giá 9,96 tỷ
9.96 tỷ
60m²
166 tr /m²
1.99 tỷ/m ngang
Mã tin: 2396157
Nhà phố hiện đại sang trọng - đủ nội thất hẻm 6m Gò Ô Môi Phường Phú Thuận Quận 07 (cách Phú Mỹ Hưng chỉ 500m).
Giá 9,96 tỷ thương lượng.
- Diện tích: Ngang 5m dài 12m 60m² CN 57m² đúc kiên cố, chắc chắn.
- Thiết kế: 3 tầng + phòng thờ, Phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ, 5WC, sân sau có giếng trời thoáng mát, sân trước làm gara để xe, nhà có camera 24/24, đường trước nhà thông 6m rộng thoải mái, không ngập.
- Tặng đầy đủ nội thất: Thiết bị bếp cao cấp, tủ lạnh, tivi, máy lạnh, sofa, giường tủ,
- Nhà xây kiên cố, ép cọc tim đôi cực kỳ chắc chắn. Nhà thực tế đẹp, thoáng, sáng... Hơn hình.
- Đường chuẩn không ngập, dân trí cao, nhà cao tầng đồng bộ, xung quanh có cây xanh, công viên khu vui chơi, tiện ích đủ.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
- Giá: 9 tỷ 960 triệu còn thương lượng trực tiếp chủ (Ngân hàng hỗ trợ khách trên 70% tài chính với lãi suất ưu đãi).
Liên hệ: Huy Đại Dương tư vấn thông tin và xem nhà thực tế. Cảm ơn Quý Khách đã xem tin!
Xem thêm
Ngộp hạ giá 2,8 tỷ. nhà 3 tầng kdc kiều đàm, hxh, 9,7 tỷ, đối diện lottemart quận 7
9.7 tỷ
50m²
194 tr /m²
2.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 2692541
Nhà hẻm xe hơi KDC Kiều Đàm, Quận 7 đối diện Lotte Mart. Chỉ khoảng 5 phút đến Quận 1 & Quận 8
DT: 4,5 x 11,5m công nhận 50,9m
Trệt + 2 lầu, 3 tầng, 4PN
Xe hơi đậu trong nhà
Hẻm nhựa 6m ô tô 2 chiều đi thoải mái
KDC an ninh, dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ
Giá mới: 9,7 tỷ còn thương lượng.( Giá cũ: 12,5 tỷ)
Ms. Hải Bất Động Sản:
Xem thêm
Hàng hiếm! bán nhà căn góc 2 mt khu dc kim sơn, quận 7 (6x20m, hầm + 5 tầng, hđt 120tr), giá 32 tỷ
Siêu vip, bán nhà căn góc 2 mặt tiền khu dân cư Kim Sơn, Tân Phong, Quận 7.
- Diện tích: 6 x 20m.
- Kết cấu: Hầm + 5 tầng.
- Hợp đồng thuê: 120tr/tháng.
- Với lợi thế căn góc siêu đẹp, thông thoáng tiện kinh doanh mua bán, tạo thương hiệu cá nhân. Vị trí ngay đối diện trường Tôn Đức Thắng đẳng cấp.
Giá chỉ 32 tỷ.
Cần tiền bán gấp căn nhà 4x19m hẻm xe hơi đường 79 vị trí cực đẹp đoạn sầm uất giá 6tỷ5 bớt lộc
6.5 tỷ
76m²
85.53 tr /m²
1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2003030
Ngộp ngân hàng nên cần bán gấp căn nhà cấp 4 DT: 4x19m hẻm xe hơi vị trí cực đẹp, đoạn sầm uất con đường 79, nhà sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, gồm 3PN rộng rãi, sân đằng trước nhà để được 2 chiếc xe hơi. Giá mong muốn bán 6tỷ5 bớt lộc cho khách thiện chí mua nhanh. Liên hệ: gặp Ân.
Nhà hẻm xe hơi hiếm đẹp suýt 6 tỷ 4 tầng ngay huỳnh tấn phát q7 shr khu hiện hữu
5.95 tỷ
44m²
135.23 tr /m²
Mã tin: 2748598
- Diện tích: 44m².
- Hiện trạng: Nhà mới kết cấu 4 tầng. Hiện đang sử dụng hơn 12 phòng gồm phòng khách, bếp, 3 PN, WC, sân thượng, giếng trời,...
- Nhu cầu: Gia đình dọn vào ở ngay. Hoặc khai thác cho thuê dòng tiền cao.
- Vị trí: Hẻm xe hơi thông, hẻm bê tông cao ráo không ngập.
* Khu vực VIP, chỉ sau Phú Mỹ Hưng cận kề xung quanh toàn là hệ thống trường học Quốc tế, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, chợ tiện nghi: Gần Trường Đại học RMIT, Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Đại học Tài chính Marketing, Trường Đại học Công nghệ Sài Gòn, Trường THCS Huỳnh Tấn Phát, Trường THCS Dương Bá Trạc, Trường Tiểu học Rạch Ông, Bệnh viện Quốc tế FV, Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tâm Đức, Trung tâm thương mại ViVo City, Lotte Mart, Crescent Mall, Parc Mall, chợ Tân Mỹ, chợ Tân Quy, chợ Rạch Ông,...
+ Kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch của Quận 7 như: Trần Xuân Soạn, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn thị Thập, gần cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Tân Thuận, cầu Nguyễn Tri Phương, hàng xóm với các tuyến đường lớn bên Quận 8 như: Dương Bá Trạc, Cao Lỗ, Tạ Quang Bửu, Âu Dương Lân, hoặc đại lộ Võ Văn Kiệt. Tạo điều kiện thuận tiện để di chuyển sang các quận trung tâm khác như Quận 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, Nhà Bè...
- Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay.
- LH cho em An Nhà Phố hoặc kb Zalo để được hỗ trợ xem nhà miễn phí 24/7.
Xem thêm
Bán gấp căn nhà cấp 4 góc 2 mặt tiền nổi bật con đường 79, dt 19x18m giá cực tốt cho đầu tư
64 tỷ
342m²
187.13 tr /m²
3.37 tỷ/m ngang
Mã tin: 2748588
Ngộp ngân hàng nên cần bán gấp căn nhà cấp 4 góc 2 mặt tiền, vị trí đẹp con đường 79, dt: 19x18 bao gồm 5 mặt bằng cho thuê có dòng tiền sẵn, thích hợp cho khách mua về xây căn hộ 7 tầng, giá chào 64 tỷ còn thương lượng bớt lộc cho khách thanh toán nhanh. Liên hệ: gặp Ân.
Bán nhà 220m² giá 47.5 tỷ tại Phường Bình Thuận Quận 7
47.5 tỷ
220m²
215.91 tr /m²
Mã tin: 1280147
Bán nhà 220m² giá 47.5 tỷ tại Phường Bình Thuận Quận 7
47.5 tỷ
220m²
47.5 tỷ
220m²
Bán gấp căn hộ hưng phúc, 3pn 2wc. 98m2 giá đầu tư, 0909 752 ***
Bán gấp căn hộ cao cấp Hưng Phúc - Happy Residence Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
Diện tích: 98m², 3 phòng ngủ, 2WC, đầy đủ nội thất tiện nghi.
Vị trí căn góc số 7, view không chắn, không nắng chiều.
Tặng ngay ô đậu xe 300tr.
Tiện ích nội khu tuyệt vời với hồ bơi, gym, yoga, khu vui chơi, phòng cộng đồng,...
Giá bán: tốt
LH: E Mai.
Căn hộ viva plaza nguyễn lương bằng quận 7, diện tích 72m2 giá 4,320 tỷ. 0933 941 *** em trang
Bán căn hộ kế góc chung cư Viva Nguyễn Lương Bằng, Quận 7.
Vị trí: Chung cư Viva Nguyễn Lương Bằng, Phú Mỹ, Quận 7.
Diện tích: 72 m², căn kế góc, hướng nam thoáng mát quanh năm.
Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh. Thiết kế đẹp, tất cả các phòng đều có cửa sổ lấy sáng
Nội thất: Nhà hoàn thiện cơ bản chủ đầu tư, tủ bếp trên dưới
Pháp lý: Sổ hồng riêng, lầu trung đẹp, view thoáng, không bị chắn.
Giá bán: 4,320 tỷ (bớt lộc nhẹ).
Liên hệ em Trang.
Bán midtown m8 the peak 3 phòng ngủ nội thất mới. 0907 904 *** em loan
Bán căn hộ Midtown M8 The Peak - Phú Mỹ Hưng
- Diện tích: 123m², thiết kế 3 phòng ngủ, 2 wc
- Nhà đẹp, nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay
- Ban công view sông và hồ bơi, thoáng mát
Giá 17,5 tỷ all in
- Nhà xem hẹn dễ
Thông tin chi tiết liên hệ em Loan (zalo, viber)
Xem thêm
Bán căn hộ s2 s3 s4 sunshine sky city 2pn view trực diện phú mỹ hưng 5,5 tỷ
Cơ hội cuối cùng sở hữu căn hộ 2PN tầng cao view không chắn tại cụm tòa S2 - S3 - S4 Sunshine Sky City với mức giá chỉ 5,5 tỷ.
Mã tòa: S2 - S3 - S4 | Kết cấu: 2 Phòng ngủ 2 WC.
Điểm nổi bật: Căn góc/tầng cao view nhìn thẳng trung tâm Phú Mỹ Hưng, không bị chắn tầm nhìn bởi các công trình tương lai.
Thời hạn sở hữu: Sở hữu lâu dài.
Giá bán: 5,5 tỷ (Sẵn sàng giao dịch nhanh gọn).
Liên hệ ngay hotline để không bỏ lỡ căn đẹp: New Wave Land .
Xem thêm
Ảnh thật bán căn hộ sunrise city 67m2, 2 phòng ngủ, có ban công 4 mét giá 6 tỷ, view đông
Căn 2PN diện tích vừa hiếm có chào bán có ban công dài 4 mét:
Bán: 67m² Sunrise City North:
View Đông. 2PN 1WC lầu - nhà như hình 100%.
Giá 6 tỷ TL (đã bao gồm thuế phí) đang có HĐ thuê giá 16tr.
Sổ hồng cầm tay, san tên một nốt nhạc.
Xem nhà alo em nhé.
Bán nhanh căn hộ him lam riverside quận 7, 76m2 2pn, 2wc, view đẹp , giá 5.25 tỷ, 0917 492 ***
Bán căn hộ Him Lam Riverside quận 7.
Căn hộ nằm trong khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ, gần Lotte Mart, Vietopia.
Căn hộ nằm ở tầng cao, view hướng nam mát mẻ.
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, gần nhiều khu tiện ích khác. Có hồ bơi, Gym, Yoga. Không gian rất yên tĩnh, hành lang, thang máy được vệ sinh hàng ngày rất sạch sẽ.
Ban quản lý cực kỳ thân thiện, quản lý chuyên nghiệp.
Đi thang máy bằng thẻ từ, camera quan sát, bảo vệ 24/24 nên an toàn tuyệt đối.
Phí quản lý: 11.000 đồng/m²/tháng, xe máy: 120.000 đồng/xe/tháng, xe ôtô: 1.300.000 đồng/xe/tháng.
DT: 76m², 2PN, 2WC, giá 5.250 tỷ. Sổ hồng cầm tay
LH: Thanh .
Xem thêm
Bán c/cư tân mỹ quận 7 1 trệt 2 lửng nội thất mới 100% sổ hồng vay được
Bán chung cư Tân Mỹ (ngay chợ Tân Mỹ quận 7).
- Cấu trúc 1 trệt + 02 lửng độc lập 02 bên, 3PN 1WC.
- Dt sàn: 38m², (Dt sử dụng 62,5m²).
- Căn góc. Nhiều cửa sáng - thoáng - gió mát.
- Nội thất mới nguyên sill 100%.
- Giá: 2 tỷ 270.
- Sổ hồng sẵn cầm tay, Vay được.
Xem nhà: zalo Trần Thu Hà.
Bán căn hộ sky garden 3, giá 5,05 tỷ, 68m2, view đẹp, nhiều tiện ích tại phạm văn nghị, q7, tp.hcm
Căn hộ chung cư Sky Garden 3, đường Phạm Văn Nghị, phường Tân Hưng, Hồ Chí Minh - quận 7, Hồ Chí Minh cũ nằm trong khu vực phát triển năng động của Quận 7, TP.HCM, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi. Với diện tích 68m², căn hộ được thiết kế thông minh, phù hợp cho cả gia đình nhỏ hoặc những ai yêu thích không gian rộng rãi.
+ Giá bán: 5,05 tỷ VND.
+ Diện tích: 68m², bao gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm.
+ Nội thất đầy đủ, bao gồm điều hòa, giường, tủ lạnh, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho việc trang trí.
+ Hướng cửa chính: Đông, ban công hướng Bắc, mang lại ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành.
- Điểm nhấn:
Căn hộ có phong thủy tốt, mang lại sự thịnh vượng cho gia chủ. Pháp lý đầy đủ, giúp khách hàng yên tâm khi giao dịch.
- Địa điểm tiện ích xung quanh:
+ Gần bệnh viện Tim Tâm Đức, FV.
+ Siêu thị Youth Market Sky Garden, Con Cưng, Winmart.
+ Công viên Hồ Bán Nguyệt, Saigon Wonderland.
+ Trường Toán Tư Duy Mathnasium, Little Genius International Kindergarten.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí: , Triệu Thị Ngọc Xuân.
Xem thêm
Cần bán căn hộ the antonia phú mỹ hưng có 2pn, 2wc nội thất đầy đủ giá tốt 9 tỷ all in.
Căn hộ The Antonia - Phú Mỹ Hưng
- Diện tích: 82m² có 2PN, 2WC
- Lầu cao view cực thoáng
- Full nội thất cao cấp
Giá bán: 9 tỷ All in
Liên hệ: - E Đông.
Bán căn hộ cc ehome 5 trần trọng cung, q7. dt 54m2 1pn +, 1wc, giá 3,2 tỷ
Bán căn hộ Ehome 5 Q7.
Vị trí: 167 Trần Trọng Cung, Quận 7.
Diện tích: 54m² | 1PN + 1WC.
Giá: 3,2 tỷ nội thất cơ bản, vào ở ngay.
Ưu tiên thanh toán tiền mặt, không hỗ trợ vay.
Tiện ích nội khu: hồ bơi, phòng gym.
Gần siêu thị, trường học, bệnh viện, chợ chỉ 5 phút di chuyển.
Đường rộng, thông thoáng, không ngập nước.
Xem nhà 24/7 Zalo/ĐT: .
Xem thêm
Bán căn hộ cao cấp riverpark premier, quận 7 123m2 view sông. giá 15,5 tỷ. 0909 740 *** ms hà
Vị trí: Trung tâm khu Cảnh Đồi, Đường Nguyễn Đức Cảnh, kế bên trường SSIS, trường Đinh Thiện Lý, khu biệt thự.
- Diện tích: 123m². 3 phòng ngủ, 2 nhà tắm.
- Nội thất đầy đủ.
- Giá bán 15,5 tỷ.
- View sông Đông Nam.
- Có sổ hồng cầm tay.
- Có ô đậu xe hơi định danh kèm theo nhà.
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng tập gym cao cấp hiện đại, phòng xông hơi, phòng họp..
Tiện ích ngoại khu: Ngân hàng, siêu thị An Nam Go Market, CF Starbucks.
Liên hệ hỗ trợ xem nhà: Dương Hà.
Xem thêm
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực phát triển bậc nhất về bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Với sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp, khu đô thị quy mô lớn và hệ thống giao thông thuận tiện, bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh?
2.1. Vị Trí Đắc Địa Và Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
- Nằm ở phía Nam trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Quận 7 giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 4, Quận 8, Nhà Bè và Bình Chánh.
- Kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố nhờ các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Mai Chí Thọ.
- Gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và cảng Cát Lái, thuận tiện cho giao thương.
2.2. Hạ Tầng Hiện Đại Và Đồng Bộ
- Hệ thống đường xá rộng rãi, thoáng đãng.
- Nhiều công trình công cộng như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn (SC VivoCity, Crescent Mall).
- Môi trường sống xanh với nhiều công viên, kênh rạch được quy hoạch bài bản.
2.3. Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh Trong Tương Lai
- Quận 7 là khu vực trọng điểm phát triển của TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều dự án lớn từ các tập đoàn bất động sản uy tín.
- Chính sách quy hoạch đô thị thông minh, mở rộng không gian sống chất lượng cao.
3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
3.1. Bất Động Sản Nhà Ở
- Nhà phố: Giá trị cao nhờ vị trí đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Biệt thự: Tập trung tại các khu đô thị cao cấp như Phú Mỹ Hưng, Nam Long.
- Căn hộ chung cư: Đa dạng từ bình dân đến cao cấp, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
3.2. Bất Động Sản Thương Mại
- Văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao do sự phát triển của các doanh nghiệp.
- Mặt bằng kinh doanh: Vị trí đắc địa gần trung tâm thương mại, trường học.
3.3. Đất Nền Dự Án
- Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch bài bản.
- Nhiều dự án đất nền ven sông, khu đô thị mới hứa hẹn tăng giá mạnh.
4. Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
4.1. Phát Triển Đô Thị Thông Minh
- Ứng dụng công nghệ trong quản lý đô thị, tiết kiệm năng lượng.
- Xây dựng hệ thống giao thông thông minh, giảm ùn tắc.
4.2. Mở Rộng Khu Đô Thị Phía Nam
- Quy hoạch mở rộng khu dân cư, kết nối với các quận lân cận.
- Phát triển các dự án hạ tầng lớn như cầu, đường cao tốc.
4.3. Tăng Cường Tiện Ích Và Dịch Vụ Cao Cấp
- Xây dựng thêm trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.
- Phát triển hệ thống y tế, giáo dục chất lượng quốc tế.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực nổi bật |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 50 - 150 triệu | Phú Mỹ Hưng, Nam Long |
| Căn hộ chung cư | 40 - 80 triệu | Riverside Residence, The Sun Avenue |
| Nhà phố | 100 - 300 triệu | Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh |
| Biệt thự | 200 - 500 triệu | Khu đô thị Phú Mỹ Hưng |
6. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý dự án: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Xem xét quy hoạch: Nắm rõ quy hoạch khu vực để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Làm việc với chủ đầu tư, môi giới có kinh nghiệm.
7. Kết Luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại Quận 7 – Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
Tra cứu Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-7-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Quận 7 là một trong những khu vực phát triển bậc nhất TP. Hồ Chí Minh, với hệ thống hạ tầng hiện đại, nhiều dự án cao cấp và vị trí giao thương thuận lợi. Đầu tư bất động sản Quận 7 mang lại tiềm năng sinh lời cao nhờ sự tăng trưởng ổn định về giá trị đất đai và nhu cầu thuê mua lớn từ cộng đồng người nước ngoài, doanh nhân.
Giá bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 7 dao động tùy theo phân khúc và vị trí. Các khu vực trung tâm như Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Lương Bằng có giá cao, từ 50 – 100 triệu/m². Khu vực ven như Tân Quy, Tân Phong giá mềm hơn, khoảng 30 – 60 triệu/m². Căn hộ có giá từ 40 – 80 triệu/m² tùy dự án.
Nên mua nhà đất hay căn hộ tại Quận 7?
Tùy vào mục đích sử dụng:
- Nhà đất: Phù hợp đầu tư dài hạn, xây dựng tự do, giá tăng trưởng mạnh.
- Căn hộ: Tiện ích đồng bộ, an ninh tốt, phù hợp cho thuê hoặc an cư. Khu vực Phú Mỹ Hưng thích hợp mua căn hộ cao cấp, trong khi Tân Quy, Tân Phong có nhiều lô đất tiềm năng.
Quận 7 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án đáng chú ý:
- Căn hộ: The Rivus Elie Saab, Masteri Centre Point, Grand Marina Saigon.
- Nhà phố, biệt thự: Happy Valley, Celadon City, Green Valley.
- Khu đô thị: Phú Mỹ Hưng, Riverside Residence.
Tiêu chí chọn mua bất động sản Quận 7 là gì?
Cần lưu ý:
- Vị trí: Gần trục đường chính, trung tâm thương mại, trường học.
- Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Tiện ích: Hạ tầng giao thông, dịch vụ xung quanh.
- Chủ đầu tư: Uy tín, tiến độ thi công đảm bảo.
Quy hoạch bất động sản Quận 7 có gì đáng chú ý?
Quận 7 được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại, tập trung phát triển:
- Hệ thống metro tuyến 4 (Bến Thành – Hiệp Phước).
- Mở rộng đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ.
- Phát triển khu công nghệ cao, trung tâm tài chính Nam Sài Gòn.
Có nên đầu tư bất động sản Quận 7 để cho thuê không?
Quận 7 là lựa chọn lý tưởng cho thuê nhờ:
- Nhu cầu cao từ người nước ngoài, chuyên gia làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Căn hộ cho thuê giá 10 – 30 triệu/tháng tùy diện tích.
- Nhà phố, mặt bằng kinh doanh có tỷ suất lợi nhuận 5 – 8%/năm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 7 gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
- Thỏa thuận giá, đặt cọc, ký hợp đồng mua bán.
- Sang tên công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường.
- Đóng thuế trước bạ, phí sang tên.
Bất động sản Quận 7 phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua để ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Nhà đầu tư: Tìm kiếm lợi nhuận từ chênh lệch giá hoặc cho thuê.
- Doanh nghiệp: Mở văn phòng, cửa hàng tại khu vực sầm uất.
Làm sao để tìm bất động sản Quận 7 giá tốt?
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín, website bất động sản.
- Kết nối với môi giới có kinh nghiệm tại Quận 7.
- Khảo sát trực tiếp khu vực để tìm hàng "xịn" giá hợp lý.
Kết luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm nóng đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về thị trường và quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Quận 7 và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
