Bất động sản Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 3202 bất động sản.
Biệt thự mini ngay Hồ Con Rùa - Phố Phạm Ngọc Thạch - DT: 7.5*11, vuông vức - 19,5 tỷ
BIỆT THỰ MINI TRUNG TÂM QUẬN 3 – KHU VỰC KHAN HIẾM NHÀ BÁN
📍 91A Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, TP.HCM
Vị trí đắc địa, chỉ cách mặt tiền 01 căn nhà, nằm giữa lõi trung tâm thành phố – khu vực gần như không còn nguồn hàng chuyển nhượng.
✨ Chỉ vài phút tản bộ đến Phố đi bộ Phạm Ngọc Thạch, Hồ Con Rùa, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập và hàng loạt tòa nhà văn phòng, trường quốc tế, nhà hàng – café cao cấp. Đây là khu vực luôn được giới đầu tư và khách mua ở thực săn đón nhờ giá trị khai thác và khả năng giữ tài sản vượt trội.
Thông tin tài sản:
📐 Diện tích: 7,5 x 11m
📜 Công nhận: 79m²
🏡 Kết cấu: Trệt + 2 lầu
🚶 Cách mặt tiền Võ Văn Tần chỉ 01 căn nhà
💰 Giá cũ: 23 tỷ
🔥 Giá mới: chỉ 19,5 tỷ (thương lượng lộc cho khách thiện chí).
Một sản phẩm hiếm trong phân khúc biệt thự mini trung tâm, phù hợp an cư đẳng cấp, làm văn phòng đại diện, showroom, spa hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Liên hệ để xem nhà và làm việc chính chủ.
Bán Nhà HxH Trương Quyền, P6, Q3: DT: 7x14_3 tầng_giá 25 tỷ
DT: 7x14
KC: 3 tầng
Gía: 25 tỷ
Bán nhà phố Trương Quyền, khu vực an ninh cao, không ngập nước không buôn bán vặt ngoài phố, thích hợp cho quý vị lưu trú, làm văn phòng, nhà kiên cố và mới, mua bán giao nhà ngay, quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trước để xem nhà. cảm ơn.
Bán Nhà HxH Hai Bà Trưng,P8 Q3:5x20_3 tầng_Gía 29 tỷ tl_0937303936 Kiên-Tân-Định
DT: 5x20
KC: 3 tầng
Gía: 29 tỷ
Bán GẤP căn nhà phố hai bà trưng, hẻm 10m xe hơi quay đầu,khu vực nhiều văn phòng,căn hộ cao cấp,an ninh yên tĩnh,không ngập nước khi trời mưa lớn,nhà hiện tại đang trống,mua bán giao nhà ngay,quý khách hàng quan tâm xin vui lòng liên hệ trước để xem nhè,cảm ơn.
Bán Nhà Quận 3 - MTKD 9 Tầng Có Hầm - Ngang Bề Thế 6m - Bán Giá 32 Tỷ.
📍 vị trí đắt đỏ: mặt tiền Trần Quang Diệu, đường Vip quận 3. ( khu vực cực cực ít nhà bán )👉 nhà ngang lớn 6m👉 kinh doanh hoặc làm toà nhà văn phòng cực đỉnh.
- quy mô: 9 tầng có hầm, thang máy.
- diện tích: ngang gần 6 sâu gần 10👉 xây dựng full đất.
- pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đẹp vuông vức. Hoàn công đầy đủ.#vtmtq3
Bán nhà quận 3 hẻm nhựa 7m, 110m2 nở hậu 4.2m kd đỉnh chính chủ lê văn sỹ gấp bán 8.8 tỷ
Bán nhà Quận 3 hẻm nhựa 7m, 110m² nở hậu 4.2m KD đỉnh chính chủ Lê Văn Sỹ gấp bán 8.8 tỷ.
Mô tả:
+ Diện tích: 110m², ngang 3.4m/4,2m dài 28m.
+ Kết cấu: Nhà C4 chính chủ mấy chục năm, chủ nhà thiện chí bán nhanh để về ở với con cháu.
Mô tả:
+ Vị trí ngay trung tâm Quận 3, Trần Quang Diệu, Lê Văn Sỹ, Trường Sa, chợ Nguyễn Văn Trỗi. Xung quanh nhiều tiện ích.
+ Rất phù hợp khách mua ở, xây CHDV thu nhập cao.
+ Sổ hồng nở hậu, pháp lý hợp lệ, sẵn sàng giao dịch nhanh.
Giá 8,8 tỷ. TL chủ nhà thiện chí gấp bán.
Liên hệ: Mr khoa tư vấn xem nhà miễn phí.
Xem thêm
290 tr/m2sát bên nhà thờ tân định! hẻm 6m võ thị sáu, q.3, dt 6m x 20m, 4 tầng .chỉ 29,5 tỷ
290 tr/m²-Sát bên nhà thờ Tân Định! Hẻm 6m Võ Thị Sáu, Q.3, DT: 6m x 20m, 4 Tầng .Chỉ 29,5 tỷ
* Diện tích: 6m x 20m
* DTCN: 124 m².
* Kết cấu: 4 tầng. Không có căn thứ 2 để so sánh
* Ưu điểm: Cách mặt tiền Võ Thị Sáu chỉ 100m, sát bên là nhà thờ Tân Định, đối diện là chợ Tân Định, gần với công viên Lê Văn Tám, Hồ Con Rùa
* Giao với các tuyến đường thương hiệu Phạm Ngọc Thạch, Hai Bà Trưng, Pasteur,...Cách Quận 3, Phú Nhuận, Bình Thạnh và sân bay chỉ 15 phút di chuyển
* Tiện ích xung quanh: Xung quanh toàn các tòa nhà lớn và building, văn phòng, công ty, kinh doanh sầm uất siêu thị, bệnh viện, trường học, cà phê, cửa hàng tiện lợi đầy đủ,...
* Pháp lý: Chuẩn.
* Đất ở hiện hữu.
- Chủ nhà giảm gần 8 tỷ, 32 tỷ về 29,5 tỷ thương lượng.
- Liên hệ để em tư vấn và hỗ trợ xem nhà trực tiếp: - Như Tâm (Quý Tri Linh).
Xem thêm
Bán shophouse mt số 175 trương định phường 9 quận 3, dt 67m2 đang cho thuê 35 triệu/tháng
Chính chủ cần bán Shophouse MT 175 Trương Định Phường 9 Quận 3.
Diện tích: 67m² sổ hồng đất ở đô thị.
Vị trí góc Trương Định & Kỳ Đồng ngay vùng lõi trung tâm Quận 1 - 3.
Giá: 12.5 tỷ (thương lượng) hổ trợ vay bank.
Liên hệ: Văn Linh (zalo viber) hoa hồng 1% cho người kết nối.
Chỉ 19 tỷ ngang khủng 10m dtcn ~100m2 ngay nam kỳ khởi nghĩa phường xuân hòa (quận 3 cũ)
- Cam kết chỉ đăng thông tin thật 100% - nhà tốt - đang còn bán - pháp lí rõ ràng.
- Gọi ngay em Tuấn ĐT hoặc Zalo làm việc chính chủ.
- Vị trí đẹp nằm ngay khu sang Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
- Diện tích 10m x 10m. Diện tích công nhận ~100m².
- Kết cấu: 5 tầng kiên cố. Nhà đẹp có thể dọn vali vô ở ngay.
- Pháp lý: Sạch, hỗ trợ pháp lí miễn phí đến khi ra sổ.
- Giá tốt chỉ 19 tỷ.
- Liên hệ em Tuấn DT, zalo hoặc nhắn tin trực tiếp zalo để tư vấn, làm việc chính chủ.
Và xem thêm nhiều căn nhà ngon.
Xem thêm
Bán nhà diện tích 800m2 đường võ văn tần phường võ thị sáu ( phường 6 quận 3)
Bán nhà đường Võ Văn Tần Phường Võ Thị Sáu ( Phường 6 Quận 3 cũ ). Khu trung tâm TP.Hồ Chí Minh, xung quanh đầy đủ tiên ích
Diện tích đất: 795.1m² ( 24.74m² x 32.04m² )
Kết cấu: nhà biệt phủ đầy đủ công năng
Hướng: Đông Nam
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
Vị trí: mặt tiền đường 20m
Giá: 900 tỷ thương lượng
Xem thêm
Cực hiếm! ngang khủng 10m, có sân vườn nam kỳ khởi nghĩa, q3 10,4x10,1m 5 tầng chỉ 19,9 tỷ bl
- Căn ngang to 10.4m, có sân vườn đẹp và giá tham khảo tốt trong khu vực cung đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, không còn căn thứ 2 so sánh.
- Khai thác Air B&B rất phù hợp hoặc làm khách sạn cao cấp phục vụ du khách trong và ngoài nước.
- Diện tích: 10,4m x 10,1m - DTCN 91.2m² khuôn đất đẹp, vuông vức.
- Kết cấu: 5 tầng - xây kiên cố.
- Tiện ích xung quanh 200m: Siêu thị, trung tâm thương mại.
- Khu dân trí cao, văn minh, an ninh.
- Giá : 23 tỷ giảm còn 19,9 tỷ bớt lộc.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hỗ trợ pháp lý miễn phí đến khi ra sổ.
- Gọi ngay để xem nhà và tư vấn thêm: Nhã Sala (add Zalo để xem nhiều BĐS khác).
Xem thêm
Bán nhà hẻm 686 cách mạng tháng 8 p.11 q.3 dt5.2 x 20m,5 lầu góc
chủ kẹt tiền bán gấp nhà hẻm 686 cách mạng tháng 8 Q.3 sát bên Bắc Hải
DT: 5.2 x 20m , 5 lầu
vuông vức , nhà sổ sách đầy đủ
vị trí đẹp , Hẻm 8m xe hơi tránh nhau thoải mái
giá bán : 22 tỷ
LH xem nhà : Văn Thuận
Quận 3 cư xá trần quang diệu 57.9m2 14.9 tỷ 4 tầng 5pn đường 12m
Quận 3 - Cư Xá Trần Quang Diệu - 57.9m² - 14.9 tỷ - 4 tầng - 5PN - đường 12m.
Vị trí: Mặt tiền đường nội bộ khu Cư Xá Trần Quang Diệu, Phường 13, Quận 3. Khu phân lô đồng bộ, dân trí cao, an ninh tốt. Đường trước nhà rộng 12m có vỉa hè, nhiều cây xanh, môi trường sống văn minh và yên tĩnh.
Diện tích: 57.9m². Ngang 4m nở hậu, thông số đẹp, không lộ giới.
Kết cấu: Nhà xây dựng bê tông cốt thép 4 tầng gồm trệt và 3 lầu. Công năng gồm 5 phòng ngủ, 3WC, bố trí hợp lý.
Khai thác: Phù hợp để ở kết hợp làm văn phòng công ty, spa, phòng mạch hoặc khai thác cho thuê. Khu nội bộ yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện kinh doanh và làm việc.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
Liên hệ: - Mr Quốc Đại, Banker mê nhà, hỗ trợ xem nhà và tư vấn giải pháp tài chính.
Xem thêm
Bán nhà mặt tiền 251 võ văn tần, quận 3 (đoạn đẹp 2 chiều) | dt 104m² | 7 tầng | chỉ 58 tỷ
Bán tòa nhà mặt tiền 251 Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3 (Đoạn đẹp 2 chiều)
Kết cấu cao tầng, thích hợp mua cho thuê hoặc kinh doanh
Đoạn đẹp nhất trục đường, xe hơi lưu thông hai chiều
1/ Diện tích công nhận: 104m². Nở hậu. Có hẻm sau
2/ Kết cấu: 7 Tầng + Thang máy
3/ Pháp lý: Sổ hồng cá nhân
4/ Giá: 65 Tỷ giảm còn 58 Tỷ (Còn thương lượng)
Xem thêm
Mặt tiền nội bộ kd tt quận 3 khúc kỳ đồng, 77m2 n 7,5m d 10,5m chỉ 20,5 tỷ
++Gấp bán hạ 1,5 tỷ _ chỉ còn 20,5 tỷ
Nhà khu trung tâm Quận 3 - gần trường Cao đẳng Giao thông Vận tải - Vòng xoay Võ Thị Sáu - gần sân bay Tân Sơn Nhất - giao thương thuận tiện Q.3, Q.10, Q.Tân Bình, Q. Gò Vấp - thông Nguyễn Thông - Trần Văn Đang - gần chợ Hoà Hưng - Nhà thờ Chúa Cứu Thế DTCN: 76.4m2
Nhà bán MT Lý Chính Thắng Phường 9 Quận 3 Thành phố Hồ Chí Minh.
Gồm tầng trệt, bếp, PN, WC.
+ Vị trí: Khu trung tâm Quận 3, gần vòng xoay Võ Thị Sáu, sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Hoà Hưng, giao thương Q.3, Q.10, Q. Tân Bình, Q. Gò Vấp thuận tiện.
+ Mặt tiền kinh doanh Lý Chính Thắng thông Nguyễn Thông, Trần Văn Đang.
+ Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
+ Thích hợp mua đầu tư giữ tiền, cho thuê kinh doanh các loại có thu nhập hàng tháng, gần khu trung tâm tiện ích tràn đầy.
Xem thêm
Siêu ngon! hxh hai bà trưng q3. dt 5m x 15m 2t. giá chỉ 13 tỷ tl
Hỗ trợ pháp lý miễn phí đến khi ra sổ.
Liên hệ: - Thanh Mai.
Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Phú Nhuận và Bình Thạnh.
Thông tin chi tiết:
* Diện tích: 5m x 15m.
* Kết cấu: 2 tầng.
* Hướng: Đông Nam.
* Hẻm xe hơi rộng rãi.
* Giá bán: 13 tỷ (thương lượng).
Ưu điểm nổi bật:
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh.
* Diện tích đẹp, dễ cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu.
* Thích hợp mua ở lâu dài, làm văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản tại trung tâm Quận 3.
* Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh.
Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ.
Thanh Mai - .
Xem thêm
Quận 3 cmt8 68,7m2 9,5 tỷ ngang 11m 2 mặt hẻm phù hợp chdv
Quận 3 - CMT8 - 68,7m² - 9,5 tỷ - ngang 11m - 2 mặt hẻm - phù hợp CHDV.
Vị trí: Hẻm thông thoáng trung tâm Quận 3. Khu vực thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 10, Tân Bình và các quận trung tâm.
Diện tích: 68,7m², DTSD khoảng 78m². Ngang 11m hiếm có, dễ tối ưu công năng khai thác.
Hiện trạng: Nhà 2 mặt hẻm trước sau, có sân chung rộng, để xe thoải mái.
Khai thác: Phù hợp xây căn hộ dịch vụ, phòng cho thuê hoặc nhà phố khai thác dòng tiền. Lợi thế ngang lớn và 2 mặt hẻm giúp tối ưu thiết kế, tăng độ thông thoáng và hiệu quả vận hành.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
Liên hệ: - Mr Quốc Đại, Banker mê nhà, hỗ trợ xem nhà và tư vấn giải pháp tài chính.
Xem thêm
Giảm 3 tỷ bán nhanh căn villa nam kỳ khởi nghĩa ngang khủng 10,4m (gần 100m2), 5 tầng, chỉ 19.8 tỷ
* Căn nhà cực đẹp khu cán bộ Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q3 - không có căn so sánh trong tầm giá!
- Ngang to 10.4m x dài 10.1m (Công nhận gần 100m²).
- Kết cấu: 5 tầng khang trang, thiết kế hiện đại, sàn BTCT chắc chắn.
- Full nội thất nhập khẩu châu Âu, 6PN full nội thất, vào ở ngay.
- Khu cán bộ, viên chức nhà nước ở, dân trí cao, an ninh, sạch sẽ, thông thoáng. Có khu gửi ô tô riêng.
- Sân thượng rộng rãi, tiện thưởng trà đàm đạo, tổ chức Party, nướng BBQ cùng bạn bè, gia đình.
- Giảm 23 tỷ về 19.8 tỷ BL - rất mong khách thiện chí, quyết đoán.
- Pháp lý, sổ CC, công chứng nhanh.
Gọi ngay - Thư Land (Chuyên gia BĐS nhà phố Trung tâm giá tốt).
Xem thêm
Góc 2 mặt tiền lý chính thắng, quận 3 dt 8,5 x 20m hầm 7 tầng hđt 200 triệu giá 48 tỷ
Góc 2 mặt tiền Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
- Diện tích : 8,5 x 20m
- Kết cấu : Hầm + 7 tầng
- HĐ thuê : 200 triệu/tháng
- Sở hữu vị trí góc 2 mặt tiền cực kỳ khan hiếm
- Tuyến đường thương mại, kinh doanh đa ngành nghề : Ngân hàng, văn phòng, căn hộ dịch vụ, coffee, nhà hàng, thẩm mỹ viện...
- Giá : 55 tỷ hạ về 48 tỷ
Liên hệ Quyên Quyên: (Zalo,Viber,SMS)
Xem thêm
Bán nhà mặt tiền lê ngô cát 12x28m nhà 3 tầng lầu cn 311m2 vị trí trung tâm quận 3 siêu hiếm
Mặt tiền Lê Ngô Cát, Phường 7, Quận 3.
- DT: 12x28m, CN 311m².
- Vị trí khu biệt thự sang trọng, ngay Ngô Thời Nhiệm - Tú Xương.
- Pháp lý cá nhân.
- Giá: 145 tỷ (thương lượng).
- Liên hệ: Văn Linh (zalo Viber).
Bán nhà mặt tiền 86m2 ngang 4m 2 tầng kd đỉnh dòng tiền lê văn sỹ 12.5 tỷ
Bán nhà mặt tiền 86m² ngang 4m 2 tầng KD đỉnh dòng tiền Lê Văn Sỹ 12.5 tỷ.
Mô tả:
+ Diện tích: 86m², ngang 4m dài 23m.
Hiện trạng nhà đẹp ở ngay, bố cục gọn gàng.
Công năng: 1PN 2WC, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê tiếp.
Mô tả:
Nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ, nhà phố nhưng dạng shophouse tuyến đường kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực.
Đang cho thuê spa 35 triệu/tháng, dòng tiền ổn định, giữ tài sản rất tốt.
Khu vực trung tâm, tiện ích đầy đủ, di chuyển nhanh Phú Nhuận Q3 sân bay.
Sổ đẹp hoàn công đủ, hồ sơ rõ ràng.
Giá trị & tiềm năng.
Lê Văn Sỹ P14 Quận 3 luôn thuộc nhóm tuyến đường giữ giá tốt.
Mặt tiền có sẵn dòng tiền 35tr/th là lợi thế rất lớn khi chào bán.
Tầm 12.5 tỷ TL chủ cho mặt tiền + dòng tiền khu này là mức cạnh tranh, thanh khoản cao.
Giá 12.5 tỷ. TL chủ nhà thiện chí gấp bán.
Liên hệ: Mr Khoa Tư vấn xem nhà miễn phí.
Xem thêm
Giảm sốc 1,5 tỷ! chdv hai bà trưng đối diện chợ tđ 4t 8pn. dòng tiền 70tr/tháng. giá 15,5 tỷ
Hỗ trợ pháp lý miễn phí đến khi ra sổ.
Liên hệ: - Thanh Mai.
Bán nhà CHDV Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, 67,1m², 8 PN, dòng tiền 70 triệu/tháng, giá chỉ 15,5 tỷ.
Giá giảm mạnh từ 17 tỷ xuống còn 15,5 tỷ. Chủ cần bán gấp, khách thiện chí có thể thương lượng.
Thông tin bất động sản:
* Địa chỉ: Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Q 3.
* Diện tích: 6m x 14m.
* Diện tích công nhận: 67,1m².
* Kết cấu: 4 tầng.
* Mô hình khai thác: 8 phòng cho thuê + 1 mặt bằng.
* Doanh thu hiện tại: 70 triệu/tháng.
* Chủ nhà sẵn sàng thuê lại sau khi bán, tạo dòng tiền ngay cho nhà đầu tư.
Điểm nổi bật:
* Nhà đang vận hành ổn định, không mất thời gian tìm khách thuê.
* Vị trí trung tâm Quận 3, giáp Quận 1, thuận tiện di chuyển đến Phú Nhuận, Bình Thạnh và Quận 10.
* Phù hợp đầu tư giữ tài sản, khai thác CHDV, văn phòng hoặc cho thuê lâu dài.
* Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.
Giá bán: 15,5 tỷ.
Liên hệ xem nhà: - Thanh Mai.
Xem thêm
Bán nhà hẻm 5m nguyễn đình chiểu, p4, quận 3, dt 4x10m, 4 tầng, giá 8,3 tỷ
Bán nhà hẻm 5m Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3, Dt: 4x10m, 4 tầng.
Vị trí đắc địa ngay khu dân cư sang trọng trung tâm Quận 3, gần Điện Biên Phủ, Cao Thắng. Hiện trạng nhà vuông vức, không lỗi phong thủy, có thể vô sử dụng ngay. Đường trước nhà rộng 5m, thông thoáng, sạch sẽ, không ngập nước, không buôn bán lấn chiếm, an ninh dân trí cao. Nhà phù hợp để làm văn phòng công ty, spa, phòng khám, shop kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời. Khu vực xung quanh nhà sầm uất, phát triển, đầy đủ mọi tiện ích.
Giá 8,3 tỷ thương lượng.
Liên hệ: Tuấn Anh.
Bán tòa building ngay mặt tiền kỳ đồng dt12.5x30m hầm+7 tầng hđt 350 tr/tháng giá 72 tỷ
- Bán tòa building ngay mặt tiền Kỳ Đồng, P. 9, Quận 3.
- Diện tích: 12.5 x 30m.
- Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng.
- Hợp đồng thuê: 350 triệu/tháng.
- Giá bán: 72 tỷ TL.
- Liên hệ ngay: - Ms. Vân.
Nhà ngang hiếm 10,2m trần quốc toản huỳnh tịnh của, q3 10,2m x 10,1m ctx 5 tầng chỉ 22 tỷ
- Cam kết thông tin thật 100% - nhằm giúp khách hàng tìm được nhà phù hợp!
- Căn nhà biệt thự cổ giá đầu tư, diện tích to và bề ngang hiếm 10.2m duy nhất tại khu vực Hai Bà Trưng còn sót lại, ngay trung tâm Quận 3.
- DT: 10,2m x 10,1m (CN: 105.7m²), khuôn đất đẹp, vuông vức.
- Được xây: Hầm 5 tầng.
- Tiện ích xung quanh 200m: Siêu thị, ngay chợ và nhà thờ Tân Định, dân trí cao, văn minh, an ninh,
- Khai thác làm căn hộ dịch vụ, khách sạn dành cho du khách nước ngoài rất phù hợp.
- Giá chỉ 22 tỷ - Còn thương lượng.
- Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ pháp lý miễn phí đến khi ra sổ.
- Gọi ngay để xem nhà và tư vấn thêm: Nhã Sala (add Zalo để xem nhiều BĐS khác).
Xem thêm
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Quận 3 là một trong những khu vực trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, nổi tiếng với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng đầu tư bất động sản cao. Với hệ thống giao thông thuận tiện, nhiều trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại lớn, bất động sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh luôn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư và người mua nhà.
Vị Trí Địa Lý Và Tiện Ích Xung Quanh
1. Vị Trí Chiến Lược Của Quận 3
Quận 3 nằm liền kề với Quận 1, Quận 10 và Quận Phú Nhuận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực trung tâm khác. Một số tuyến đường chính như:
- Đường Cách Mạng Tháng 8
- Đường Nguyễn Thị Minh Khai
- Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
2. Tiện Ích Nổi Bật
- Giáo dục: Trường Quốc tế, Đại học Kinh tế, Đại học Y Dược
- Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
- Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, các trung tâm thương mại Vincom, Parkson
Thị Trường Bất Động Sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
- Căn hộ cao cấp: Dự án The Nassim, Saigon Royal
- Nhà phố thương mại: Khu vực đường Võ Văn Tần, Lý Chính Thắng
- Biệt thự, nhà mặt tiền: Khu vực gần công viên Tao Đàn
2. Xu Hướng Đầu Tư
- Tăng trưởng ổn định với mức giá cao do vị trí trung tâm
- Nhu cầu thuê và mua nhà ở, văn phòng tăng mạnh
- Các dự án mới tập trung vào phân khúc cao cấp
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Căn hộ | 70 - 150 triệu | Đường Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai |
| Nhà phố | 200 - 500 triệu | Võ Văn Tần, Lý Chính Thắng |
| Biệt thự | 500 triệu - 2 tỷ | Khu vực gần công viên Tao Đàn |
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
1. Giá Trị Tăng Trưởng Bền Vững
- Vị trí trung tâm, không ngừng phát triển
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ
2. Thanh Khoản Cao
- Dễ dàng cho thuê hoặc bán lại với giá tốt
- Nhu cầu nhà ở và văn phòng luôn ổn định
3. Chính Sách Pháp Lý Minh Bạch
- Quy hoạch rõ ràng, ít rủi ro về pháp lý
- Nhiều dự án được cấp phép đầy đủ
Những Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý: Giấy tờ sổ đỏ, quy hoạch
- Xác định mục đích sử dụng: Ở, đầu tư hay kinh doanh
- Lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín: Tránh mua phải dự án "ma"
Kết Luận
Bất động sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư. Với vị trí đắc địa, tiện ích vượt trội và tiềm năng tăng giá cao, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Quận 3 và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-3-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm nóng đầu tư nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng hiện đại và tiện ích đa dạng. Khu vực này tập trung nhiều dự án cao cấp, văn phòng, biệt thự, và căn hộ sang trọng, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn và người mua để ở.
2. Giá bất động sản Quận 3 hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 3 thuộc top cao nhất TP. Hồ Chí Minh, dao động từ 80 - 300 triệu/m² tùy vị trí và loại hình. Các tuyến đường trung tâm như Nguyễn Đình Chiểu, Võ Thị Sáu có giá cao hơn khu vực nội bộ.
3. Những dự án nổi bật tại Quận 3 là gì?
Quận 3 sở hữu nhiều dự án đình đám như:
- The Nassim Thủ Thiêm (khu vực giáp Quận 1)
- Diamond Lotus Riverside
- Sunrise City South Các dự án này đều có thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp.
4. Có nên mua nhà phố tại Quận 3 không?
Nhà phố Quận 3 phù hợp với người có ngân sách lớn, ưu tiên vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh. Đây là lựa chọn lý tưởng để ở hoặc kinh doanh nhờ mật độ dân cư đông và giao thông thuận lợi.
5. Quy hoạch đô thị Quận 3 ảnh hưởng thế nào đến bất động sản?
Quy hoạch Quận 3 tập trung phát triển hạ tầng giao thông (tuyến Metro) và mở rộng không gian xanh, giúp tăng giá trị bất động sản. Khu vực giáp Quận 1 và Quận 10 được ưu tiên phát triển thương mại.
6. Tiện ích xung quanh bất động sản Quận 3 có gì nổi bật?
Quận 3 có hệ thống tiện ích đa dạng:
- Trường học quốc tế (ISS, AIS)
- Bệnh viện lớn (FV, Bệnh viện Nhân dân Gia Định)
- Trung tâm mua sắm (Parkson, Vincom Center)
7. Thủ tục mua bán bất động sản Quận 3 có phức tạp không?
Thủ tục mua bán tại Quận 3 tuân theo quy định chung của TP. Hồ Chí Minh, bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ hồng, quy hoạch)
- Đóng thuế trước bạ, phí công chứng
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.
8. Có nên thuê văn phòng tại Quận 3 không?
Quận 3 là lựa chọn hàng đầu để thuê văn phòng nhờ vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện và hệ thống tòa nhà hiện đại. Giá thuê dao động từ 20 - 50 USD/m²/tháng.
9. Xu hướng bất động sản Quận 3 trong tương lai là gì?
Xu hướng chính bao gồm:
- Phát triển căn hộ cao cấp và biệt thự đô thị
- Tăng giá trị nhờ hạ tầng giao thông (Metro, đường vành đai)
- Nhu cầu thuê mặt bằng thương mại cao.
10. Làm sao để tìm bất động sản Quận 3 giá tốt?
Để tìm bất động sản Quận 3 giá tốt, bạn nên:
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín
- Kiểm tra thông tin quy hoạch
- Làm việc với môi giới có kinh nghiệm.
Kết luận
Bất động sản Quận 3, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin mới nhất và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
