Bán nhà An Phú Đông Quận 12 giá 4 tỷ nhỉnh, DT 4.2x19, 1 trệt 1 lầu 4PN, gần trường Võ Thị Thừa, tiện đi QL1a
4.6 tỷ
79.5m²
57.86 tr /m²
1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1915716
THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ BÁN TẠI AN PHÚ ĐÔNG QUẬN 12
Địa chỉ: Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM
Diện tích: 4.2m x 19m – vuông vức, dễ bố trí nội thất
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, nhà xây kiên cố
Công năng sử dụng:
4 phòng ngủ
2 nhà vệ sinh
1 phòng ngủ dưới trệt (rất thuận tiện cho người lớn tuổi)
Phòng khách rộng rãi
Khu bếp thoáng, tách biệt
Sân để xe máy riêng
Ban công trước
Hành lang giặt phơi thông thoáng
Hiện trạng: Nhà trống – dọn vào ở ngay
Địa chỉ: Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM
Diện tích: 4.2m x 19m – vuông vức, dễ bố trí nội thất
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, nhà xây kiên cố
Công năng sử dụng:
4 phòng ngủ
2 nhà vệ sinh
1 phòng ngủ dưới trệt (rất thuận tiện cho người lớn tuổi)
Phòng khách rộng rãi
Khu bếp thoáng, tách biệt
Sân để xe máy riêng
Ban công trước
Hành lang giặt phơi thông thoáng
Hiện trạng: Nhà trống – dọn vào ở ngay
Cần bán villa Võ Thị Liễu Quận 12, diện tích lớn 13.5x10 110m², 1 trệt 3 lầu, thang máy, sân xe riêng, khu dân trí cao
16 tỷ
110m²
145.45 tr /m²
1.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 1910046
THÔNG SỐ NHÀ – DIỆN TÍCH LÝ TƯỞNG -0984 474 037
Diện tích đất: 13.5m x 10m
Diện tích công nhận: 110m²
Sân sau riêng khoảng 30m², thoải mái đậu ô tô và nhiều xe máy
So với mặt bằng chung khu vực, đây là căn villa có ngang lớn – không gian thoáng – công năng vượt trội.
🏗️ KẾT CẤU KIÊN CỐ – TRANG BỊ THANG MÁY RIÊNG
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu
Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
Trang bị thang máy riêng, di chuyển tiện lợi mọi độ tuổi
Điểm cộng lớn giúp căn nhà khác biệt hoàn toàn so với nhà phố thông thường tại Quận 12.
Diện tích đất: 13.5m x 10m
Diện tích công nhận: 110m²
Sân sau riêng khoảng 30m², thoải mái đậu ô tô và nhiều xe máy
So với mặt bằng chung khu vực, đây là căn villa có ngang lớn – không gian thoáng – công năng vượt trội.
🏗️ KẾT CẤU KIÊN CỐ – TRANG BỊ THANG MÁY RIÊNG
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu
Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
Trang bị thang máy riêng, di chuyển tiện lợi mọi độ tuổi
Điểm cộng lớn giúp căn nhà khác biệt hoàn toàn so với nhà phố thông thường tại Quận 12.
Bán nhà hẻm ô tô 197 Thạnh Lộc 15 An Phú Đông, DT 4x14m, nhà mới full nội thất, 4PN, gần chợ Cầu Đồng
5.65 tỷ
56m²
100.89 tr /m²
1.41 tỷ/m ngang
Mã tin: 1906422
Thông tin chi tiết căn nhà Thạnh Lộc 15 An Phú Đông
Địa chỉ: Hẻm 197 Thạnh Lộc 15, Phường An Phú Đông, TPHCM
Giá bán: 5 tỷ nhỉnh
Diện tích đất: 4 x 14m
Kết cấu: Trệt + 2 lầu, đúc bê tông cốt thép
Công năng: 4 phòng ngủ, WC khép kín, phòng khách, bếp, sân để xe
Hẻm trước nhà: Ô tô đỗ cửa
Pháp lý: Sổ hồng riêng, mới 2026, công chứng nhanh
Trong phân khúc nhà ở tầm giá khoảng 5 tỷ tại Quận 12, rất khó để tìm được một căn nhà mới xây 100%, hẻm ô tô đỗ cửa, tặng full nội thất, pháp lý hoàn chỉnh và lại nằm ngay khu vực giáp Gò Vấp. Căn nhà tại hẻm 197 Thạnh Lộc 15, Phường An Phú Đông, TPHCM là sản phẩm hiếm, phù hợp cho khách mua ở thực lẫn nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn.
Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi theo thời điểm. Anh/chị vui lòng liên hệ Mỹ Hạnh Nhà Đẹp – 0984 474 037 để cập nhật giá chính xác và hỗ trợ thương lượng trực tiếp.
Địa chỉ: Hẻm 197 Thạnh Lộc 15, Phường An Phú Đông, TPHCM
Giá bán: 5 tỷ nhỉnh
Diện tích đất: 4 x 14m
Kết cấu: Trệt + 2 lầu, đúc bê tông cốt thép
Công năng: 4 phòng ngủ, WC khép kín, phòng khách, bếp, sân để xe
Hẻm trước nhà: Ô tô đỗ cửa
Pháp lý: Sổ hồng riêng, mới 2026, công chứng nhanh
Trong phân khúc nhà ở tầm giá khoảng 5 tỷ tại Quận 12, rất khó để tìm được một căn nhà mới xây 100%, hẻm ô tô đỗ cửa, tặng full nội thất, pháp lý hoàn chỉnh và lại nằm ngay khu vực giáp Gò Vấp. Căn nhà tại hẻm 197 Thạnh Lộc 15, Phường An Phú Đông, TPHCM là sản phẩm hiếm, phù hợp cho khách mua ở thực lẫn nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn.
Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi theo thời điểm. Anh/chị vui lòng liên hệ Mỹ Hạnh Nhà Đẹp – 0984 474 037 để cập nhật giá chính xác và hỗ trợ thương lượng trực tiếp.
Bán Nhà riêng 51m2 có sẵn 51 m2 thổ cư giá 2.5 tỷ tại - Chọn - Phường An Phú Đông Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
2.5 tỷ
51m²
49.02 tr /m²
694.44 tr/m ngang
Mã tin: 2430867
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
* Kết cấu: 1 trệt 1 lầu + sân thượng, mái đúc
* Công năng: PK + bếp rộng, 2 PN (có thể mở rộng thêm), 2 WC, sân phơi
* Hẻm 6m, khu dân cư phân lô, yên tĩnh – sạch sẽ
* Sổ hồng riêng, hoàn công
➡️
* Công năng: PK + bếp rộng, 2 PN (có thể mở rộng thêm), 2 WC, sân phơi
* Hẻm 6m, khu dân cư phân lô, yên tĩnh – sạch sẽ
* Sổ hồng riêng, hoàn công
➡️
Bán Nhà riêng 322m2 có sẵn 322 m2 thổ cư giá 12.8 tỷ tại Đường Võ Thị Thừa Phường An Phú Đông Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
12.8 tỷ
472m²
39.75 tr /m²
1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2612498
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
CCG
📣 GIẢM SÂU 20 TỶ >> GIÁ MỚI 12.8 TỶ🤝🤝
🕋 Tòa CHDV mới xây phần thô đường Võ Thị Thừa ,P.An Phú Đông - TPHCM
DT : 322m² (10m x 33m)
🏢 Kết cấu 3 tầng, đã hoàn thiện phần thô, hoàn công đầy đủ.
✅ Phù hợp đầu tư căn hộ dịch vụ, khai thác dòng tiền hoặc hoàn thiện theo nhu cầu.
📍 Vị trí đẹp, hiện tại 2 mặt tiền, tương lai sau sau này thành 3 mặt tiền, tiềm năng tăng giá cao.
📕 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ
💰 Giá cũ: 20 tỷ
🔥 Giá mới: 12.8 tỷ
Lh 0908573669 - 0921423379
📣 GIẢM SÂU 20 TỶ >> GIÁ MỚI 12.8 TỶ🤝🤝
🕋 Tòa CHDV mới xây phần thô đường Võ Thị Thừa ,P.An Phú Đông - TPHCM
DT : 322m² (10m x 33m)
🏢 Kết cấu 3 tầng, đã hoàn thiện phần thô, hoàn công đầy đủ.
✅ Phù hợp đầu tư căn hộ dịch vụ, khai thác dòng tiền hoặc hoàn thiện theo nhu cầu.
📍 Vị trí đẹp, hiện tại 2 mặt tiền, tương lai sau sau này thành 3 mặt tiền, tiềm năng tăng giá cao.
📕 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ
💰 Giá cũ: 20 tỷ
🔥 Giá mới: 12.8 tỷ
Lh 0908573669 - 0921423379
Nhà đẹp, siêu thị, trường học, bệnh viện, sân bay , đảm bảo thật 100%
2.5 tỷ
40m²
62.5 tr /m²
625 tr/m ngang
Mã tin: 2612119
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🥰 Chỉ 2,5 T _ sở hữu ngay nhà 40m2( 4*10)_ kề bên Gò Vấp _ đường 03m thông _ vào ở ngay _ gần chợ cầu đồng _ Q12
💥 Vị trí đẹp gần trường học , bách hóa xanh ,khu vực phát triển cực nhanh ,an ninh tốt , gần Ql1A, Hà Huy Giáp
🌲 Diện tích : 4*10=40m2
🥰 Kết cấu gồm 02 PN,2WC
❤️ Pháp lý chuẩn , công chứng ngay
☎️ Liên hệ a Kiên: 0975.913.072
🌼 Trao niềm tin , bán nụ cười, đong đầy hạnh phúc, có giá nhà phố giá tốt mọi phân khúc tại HCM
💥 Vị trí đẹp gần trường học , bách hóa xanh ,khu vực phát triển cực nhanh ,an ninh tốt , gần Ql1A, Hà Huy Giáp
🌲 Diện tích : 4*10=40m2
🥰 Kết cấu gồm 02 PN,2WC
❤️ Pháp lý chuẩn , công chứng ngay
☎️ Liên hệ a Kiên: 0975.913.072
🌼 Trao niềm tin , bán nụ cười, đong đầy hạnh phúc, có giá nhà phố giá tốt mọi phân khúc tại HCM
Bán Nhà dt 70m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 3.1 tỷ tại - Phường An Phú Đông Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
3.1 tỷ
70m²
44.29 tr /m²
620 tr/m ngang
Mã tin: 2611609
📍 Vị trí: Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
📐 Diện tích: 70m² (5x14m)
💰 Giá bán: 3,1 tỷ
✅ Diện tích rộng rãi, dễ bố trí không gian
✅ Toàn bộ diện tích đã có thổ cư
✅ Phù hợp mua ở hoặc đầu tư
🔥 Diện tích đẹp – pháp lý rõ – giá hợp lý, khách thiện chí nên xem sớm!
📞 Liên hệ Nhi: 0778 592 481
📐 Diện tích: 70m² (5x14m)
💰 Giá bán: 3,1 tỷ
✅ Diện tích rộng rãi, dễ bố trí không gian
✅ Toàn bộ diện tích đã có thổ cư
✅ Phù hợp mua ở hoặc đầu tư
🔥 Diện tích đẹp – pháp lý rõ – giá hợp lý, khách thiện chí nên xem sớm!
📞 Liên hệ Nhi: 0778 592 481
Đất đẹp cần bán hẻm xe hơi vi vu An phú Đông . Gần Tl 15
3.8 tỷ
84.4m²
45.02 tr /m²
950 tr/m ngang
Mã tin: 2169191
Bán Nhà trọ 346m2 có sẵn 346 m2 thổ cư giá 22.5 tỷ tại Đường Vườn Lài Phường An Phú Đông Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
22.5 tỷ
346m²
65.03 tr /m²
2.04 tỷ/m ngang
Mã tin: 2556762
SIÊU PHẨM BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN 490M² GẦN KDL BẾN XƯA , 1 HẦM 3 LẦU CHỈ 42 TỶ
42 tỷ
490m²
60 tr /m²
4.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2575198
Đặc điểm BĐS:
Biệt thự
📍 Vị trí: Đường Nguyễn Oanh, gần KDL Bến Xưa, khu dân cư cao cấp, giao thông thuận tiện.
🏡 Kết cấu: 1 hầm + 3 lầu.
🛏️ Công năng: 5 phòng ngủ, 6 WC, phòng khách sang trọng, bếp rộng, không gian sinh hoạt chung thoáng đãng, gara ô tô trong hầm.
📐 Diện tích: 14 x 35m (490m²).
🏠 Diện tích sử dụng: 700m².
🌟 Tiện ích:
✅ Góc 2 mặt tiền, thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.
✅ Không gian rộng rãi, phù hợp an cư hoặc làm văn phòng, showroom.
✅ Chỉ khoảng 200m đến siêu thị, trường học và nhiều tiện ích.
✅ Gần KDL Bến Xưa, kết nối nhanh các tuyến đường lớn.
📖 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi.
🏡 Kết cấu: 1 hầm + 3 lầu.
🛏️ Công năng: 5 phòng ngủ, 6 WC, phòng khách sang trọng, bếp rộng, không gian sinh hoạt chung thoáng đãng, gara ô tô trong hầm.
📐 Diện tích: 14 x 35m (490m²).
🏠 Diện tích sử dụng: 700m².
🌟 Tiện ích:
✅ Góc 2 mặt tiền, thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.
✅ Không gian rộng rãi, phù hợp an cư hoặc làm văn phòng, showroom.
✅ Chỉ khoảng 200m đến siêu thị, trường học và nhiều tiện ích.
✅ Gần KDL Bến Xưa, kết nối nhanh các tuyến đường lớn.
📖 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi.
Bán Nhà riêng 5 tầng mới tinh, 6.3 tỷ tại Đường Thạnh Lộc 17A Phường An Phú Đông Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
6.3 tỷ
250m²
108.62 tr /m²
1.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2604427
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
58m² (4×14.5m) | Thạnh Lộc 17A | 5 tầng BTCT, nhà mới, full nội thất
🚘 Khu dân trí cao | Xe tải + ô tô đậu trước nhà | Kế bên trường học
💰 Giá mới 6.3 tỷ TL | Sổ sạch, pháp lý chuẩn
📞 LH: 0972900009 (Quang Trung)
🚘 Khu dân trí cao | Xe tải + ô tô đậu trước nhà | Kế bên trường học
💰 Giá mới 6.3 tỷ TL | Sổ sạch, pháp lý chuẩn
📞 LH: 0972900009 (Quang Trung)
Đất mặt tiền An Phú Đông 03, gần Bệnh Viện Hồng Đức, 111m2, chỉ 2.85 tỷ
2.85 tỷ
111m²
25.68 tr /m²
356.25 tr/m ngang
Mã tin: 2602903
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất mặt tiền An Phú Đông 03, gần Bệnh Viện Hồng Đức, 111m2, chỉ 2.85 tỷ
📍 Vị trí: An Phú Đông 3, Phường An Phú Đông, Quận 12. Gần Villa An Phú Đông, Công viên, Bệnh viện Hồng Đức 2.
🚗 Đường ô tô tránh nhau thoải mái, giao thông thuận tiện.
📏 Diện tích: 111m2 (thổ cư 88m), ngang 8m x dài 14m.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
💵 Giá bán: 2 tỷ 850 triệu
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: 0961 525 727
📍 Vị trí: An Phú Đông 3, Phường An Phú Đông, Quận 12. Gần Villa An Phú Đông, Công viên, Bệnh viện Hồng Đức 2.
🚗 Đường ô tô tránh nhau thoải mái, giao thông thuận tiện.
📏 Diện tích: 111m2 (thổ cư 88m), ngang 8m x dài 14m.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
💵 Giá bán: 2 tỷ 850 triệu
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: 0961 525 727
Bán Đất 2600m2 có sẵn 2600 m2 thổ cư giá 115 tỷ tại Đường Thạnh Lộc 17 Phường An Phú Đông Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
115 tỷ
2600m²
44.23 tr /m²
2.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2531334
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
MẶT TIỀN ĐƯỜNG THẠNH LỘC - HÀ HUY GIÁP, P.AN PHÚ ĐÔNG - NGAY NGÃ TƯ GA
• Diện tích: 2600m² (Ngang 40m x Dài 65m) gồm 3 sổ full thổ cư
• Quỹ đất trống cực kỳ khan hiếm, hoàn toàn là đất ở (thổ cư), sẵn sàng xây dựng ngay dự án quy mô lớn.
• Vị trí độc tôn ngay cửa ngõ thắt nút giao thông, mặt tiền trục chính Hà Huy Giáp sát Ngã Tư Ga. Di chuyển chạy thẳng tới Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 15 phút.
• Dư địa khai thác cực đại, có thể phân lô tách thửa, xây dựng Tòa nhà văn phòng, Showroom ô tô, Trường học quốc tế, Bệnh viện tư nhân hoặc Trung tâm thương mại sầm uất.
• Sổ hồng riêng, pháp lý sạch chuẩn chỉnh sẵn sàng công chứng ngay.
Giá: 115 Tỷ (Thương lượng)
Lh 0908573669 - 0921423379
• Diện tích: 2600m² (Ngang 40m x Dài 65m) gồm 3 sổ full thổ cư
• Quỹ đất trống cực kỳ khan hiếm, hoàn toàn là đất ở (thổ cư), sẵn sàng xây dựng ngay dự án quy mô lớn.
• Vị trí độc tôn ngay cửa ngõ thắt nút giao thông, mặt tiền trục chính Hà Huy Giáp sát Ngã Tư Ga. Di chuyển chạy thẳng tới Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 15 phút.
• Dư địa khai thác cực đại, có thể phân lô tách thửa, xây dựng Tòa nhà văn phòng, Showroom ô tô, Trường học quốc tế, Bệnh viện tư nhân hoặc Trung tâm thương mại sầm uất.
• Sổ hồng riêng, pháp lý sạch chuẩn chỉnh sẵn sàng công chứng ngay.
Giá: 115 Tỷ (Thương lượng)
Lh 0908573669 - 0921423379
CCG Bank định giá 60 tỷ bán 45 tỷ toàn nhà CHDV P.An Phú Đông - TPHCM
45 tỷ
1478m²
30.45 tr /m²
2.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 2395449
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
CCG
Bank định giá 60 tỷ bán 45 tỷ toàn nhà CHDV P.An Phú Đông - TPHCM
Dt 22m x 60m = 1478m2 full thổ cư, đường trước đất 10m
Diện tích sàn: ~ 2.500m2
Tòa nhà CHDV quy mô lớn 60 phòng, quỹ đất hiếm Quận 12.
Đối diện chung cư Thạnh Lộc, khu dân cư đông nhu cầu thuê cao. Tòa nhà CHDV đang xây dựng, hoàn thiện ~80%. Chủ hết kinh phí, cần sang nhanh cho khách thiện chí. Kết cấu lớn, dễ hoàn thiện vào vận hành ngay. Phù hợp nhà đầu tư khai thác dòng tiền ổn định hoặc giữ tài sản dài hạn.
Giá bán: 45 tỷ còn thương lượng . Pháp lý rõ ràng đất thổ cư 100%.
Lh 0908573669 - 0921423379
Bank định giá 60 tỷ bán 45 tỷ toàn nhà CHDV P.An Phú Đông - TPHCM
Dt 22m x 60m = 1478m2 full thổ cư, đường trước đất 10m
Diện tích sàn: ~ 2.500m2
Tòa nhà CHDV quy mô lớn 60 phòng, quỹ đất hiếm Quận 12.
Đối diện chung cư Thạnh Lộc, khu dân cư đông nhu cầu thuê cao. Tòa nhà CHDV đang xây dựng, hoàn thiện ~80%. Chủ hết kinh phí, cần sang nhanh cho khách thiện chí. Kết cấu lớn, dễ hoàn thiện vào vận hành ngay. Phù hợp nhà đầu tư khai thác dòng tiền ổn định hoặc giữ tài sản dài hạn.
Giá bán: 45 tỷ còn thương lượng . Pháp lý rõ ràng đất thổ cư 100%.
Lh 0908573669 - 0921423379
ô tô tránh nhau chạy vèo vèo vào tận nhà – nhà 4 lầu dt 4x21m hoàn công đủ giá hời - GIÁ CHỈ 6.9 TỶ (GIÁ CŨ 7.35 TỶ)
6.9 tỷ
85m²
81.18 tr /m²
1.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2333043
Đặc điểm BĐS:
Nhà liền kề
🚀 ô tô tránh nhau chạy vèo vèo vào tận nhà – nhà 4 lầu dt 4x21m hoàn công đủ giá hời - GIÁ CHỈ 6.9 TỶ (GIÁ CŨ 7.35 TỶ)
DT: 4m x 21m (Công nhận đủ 85m², diện tích sàn 193m² thênh thang). Sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng liền.
Kết cấu: Nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố, thiết kế hiện đại gồm 4PN, 5WC, phòng thờ, sân thượng trước sau thoáng mát lộng gió. Hướng Tây Bắc.
Lợi thế: Nằm trong khu phân lô đồng bộ sang trọng, đường rộng ô tô tránh nhau, sân rộng xe 7 chỗ ngủ trong nhà vô tư. Vị trí VIP sát vách Hà Huy Giáp - Tô Ngọc Vân di chuyển cực nhanh.
Ưu đãi: Chủ ngộp gãy dòng tiền hạ chào bán tháo từ 7.35 tỷ xuống còn 6.9 Tỷ (Còn thương lượng sâu với khách thiện chí dứt điểm liền).
🌟 Nhà đẹp 4 tầng - Sân ô tô 7 chỗ ngủ trong nhà - Giá sập đáy phân khúc!
DT: 4m x 21m (Công nhận đủ 85m², diện tích sàn 193m² thênh thang). Sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng liền.
Kết cấu: Nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố, thiết kế hiện đại gồm 4PN, 5WC, phòng thờ, sân thượng trước sau thoáng mát lộng gió. Hướng Tây Bắc.
Lợi thế: Nằm trong khu phân lô đồng bộ sang trọng, đường rộng ô tô tránh nhau, sân rộng xe 7 chỗ ngủ trong nhà vô tư. Vị trí VIP sát vách Hà Huy Giáp - Tô Ngọc Vân di chuyển cực nhanh.
Ưu đãi: Chủ ngộp gãy dòng tiền hạ chào bán tháo từ 7.35 tỷ xuống còn 6.9 Tỷ (Còn thương lượng sâu với khách thiện chí dứt điểm liền).
🌟 Nhà đẹp 4 tầng - Sân ô tô 7 chỗ ngủ trong nhà - Giá sập đáy phân khúc!
sát vách QL1A vị trí giao thương đỉnh - MT APĐ 25 81m2 GIẢM GIÁ CHỈ 5.5 TỶ (ĐƯỜNG 8M XE TẢI TRÁNH)
5.5 tỷ
81m²
67.9 tr /m²
5.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2332844
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🚀 sát vách QL1A vị trí giao thương đỉnh - MT APĐ 25 81m2 GIẢM GIÁ CHỈ 5.5 TỶ (ĐƯỜNG 8M XE TẢI TRÁNH)
DT: 4m x 20.2m = 81m² (Khuôn đất dài thênh thang thấu thoáng, sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng liền).
Kết cấu: Trệt + lửng BTCT kiên cố, chắc chắn. Nhà thiết kế thông thoáng sạch đẹp, dọn vào ở và kinh doanh ngay.
Vị trí VIP: Mặt tiền trục thông An Phú Đông 25 rộng 8m xe tải tránh nhau. Sát vách trục huyết mạch Quốc Lộ 1A, khu dân cư hiện hữu đông đúc, kết nối giao thông đi đâu cũng tiện.
Lợi thế: Hoàn hảo vừa ở vừa mở văn phòng công ty, spa, showroom hoặc kinh doanh đa ngành. Sắp hết hợp đồng thuê 6 triệu/tháng, sẵn sàng bàn giao nhà trống.
💰 Giá đầu tư: 5 Tỷ 500 Triệu (Còn thương lượng tốt).
DT: 4m x 20.2m = 81m² (Khuôn đất dài thênh thang thấu thoáng, sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng liền).
Kết cấu: Trệt + lửng BTCT kiên cố, chắc chắn. Nhà thiết kế thông thoáng sạch đẹp, dọn vào ở và kinh doanh ngay.
Vị trí VIP: Mặt tiền trục thông An Phú Đông 25 rộng 8m xe tải tránh nhau. Sát vách trục huyết mạch Quốc Lộ 1A, khu dân cư hiện hữu đông đúc, kết nối giao thông đi đâu cũng tiện.
Lợi thế: Hoàn hảo vừa ở vừa mở văn phòng công ty, spa, showroom hoặc kinh doanh đa ngành. Sắp hết hợp đồng thuê 6 triệu/tháng, sẵn sàng bàn giao nhà trống.
💰 Giá đầu tư: 5 Tỷ 500 Triệu (Còn thương lượng tốt).
CHỦ NGỢP BÁN GẤP: HẠ 2 TỶ - Đất 16x35m MT SÔNG SÀI GÒN APĐ - CHỈ 21 TỶ
21 tỷ
549m²
38.25 tr /m²
1.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2335442
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🚨 CHỦ NGỢP BÁN GẤP: HẠ 2 TỶ - Đất 16x35m MT SÔNG SÀI GÒN APĐ - CHỈ 21 TỶ 🚨
Cần tiền bán gấp trong tháng khuôn đất vàng 2 mặt tiền xe tải, vị trí siêu VIP Quận 12:
Diện tích: 16m x 35m (549m² full thổ cư, ngang 16m cực hiếm).
Vị trí: Mặt tiền sông Sài Gòn, An Phú Đông, KDC hiện hữu, mát mẻ quanh năm.
Tiềm năng: Lý tưởng xây biệt thự vườn, CHDV view sông, văn phòng công ty hoặc kho xưởng.
Pháp lý: Sổ hồng chuẩn, sang tên ngay.
💰 Giá mới: 21 tỷ (Giá cũ 23 tỷ - Cơ hội bắt đáy dòng BĐS ven sông khan hiếm).
Cần tiền bán gấp trong tháng khuôn đất vàng 2 mặt tiền xe tải, vị trí siêu VIP Quận 12:
Diện tích: 16m x 35m (549m² full thổ cư, ngang 16m cực hiếm).
Vị trí: Mặt tiền sông Sài Gòn, An Phú Đông, KDC hiện hữu, mát mẻ quanh năm.
Tiềm năng: Lý tưởng xây biệt thự vườn, CHDV view sông, văn phòng công ty hoặc kho xưởng.
Pháp lý: Sổ hồng chuẩn, sang tên ngay.
💰 Giá mới: 21 tỷ (Giá cũ 23 tỷ - Cơ hội bắt đáy dòng BĐS ven sông khan hiếm).
CHỦ NGỘP GẤP BÁN - NHÀ 4 TẦNG AN PHÚ ĐÔNG ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC NTT - HẺM 8M - GIÁ CHỈ 5.7 TỶ
5.7 tỷ
54m²
105.56 tr /m²
1.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 2335434
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
🚀 CHỦ NGỘP GẤP BÁN - NHÀ 4 TẦNG AN PHÚ ĐÔNG ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC NTT - HẺM 8M - GIÁ CHỈ 5.7 TỶ
DT: 4m x 16m = 54m² (Khuôn đất vuông vức chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng đời mới năm 2026 chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay).
Kết cấu: Nhà mới xây 100% đúc kiên cố 1 Trệt, 2 Lầu, Sân thượng thoáng mát lộng gió. Thiết kế phong cách hiện đại sang trọng, đầy đủ công năng phù hợp gia đình nhiều thế hệ dọn vào ở ngay.
Vị trí VIP: Đường trước nhà rộng 8m thông thoáng ô tô ra vào vô tư. Đối diện ngay cơ sở Đại học Nguyễn Tất Thành, khu dân cư hiện hữu an ninh, kết nối giao thông cực nhanh sang Gò Vấp và Sân bay.
Lợi thế: Hoàn hảo vừa ở vừa mở văn phòng công ty, spa, showroom hoặc khai thác kinh doanh CHDV dòng tiền cho sinh viên, giảng viên thuê cực đỉnh.
💰 Giá đầu tư sập đáy: 5 Tỷ 700 Triệu (Còn thương lượng tốt trực tiếp chính chủ).
DT: 4m x 16m = 54m² (Khuôn đất vuông vức chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng đời mới năm 2026 chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay).
Kết cấu: Nhà mới xây 100% đúc kiên cố 1 Trệt, 2 Lầu, Sân thượng thoáng mát lộng gió. Thiết kế phong cách hiện đại sang trọng, đầy đủ công năng phù hợp gia đình nhiều thế hệ dọn vào ở ngay.
Vị trí VIP: Đường trước nhà rộng 8m thông thoáng ô tô ra vào vô tư. Đối diện ngay cơ sở Đại học Nguyễn Tất Thành, khu dân cư hiện hữu an ninh, kết nối giao thông cực nhanh sang Gò Vấp và Sân bay.
Lợi thế: Hoàn hảo vừa ở vừa mở văn phòng công ty, spa, showroom hoặc khai thác kinh doanh CHDV dòng tiền cho sinh viên, giảng viên thuê cực đỉnh.
💰 Giá đầu tư sập đáy: 5 Tỷ 700 Triệu (Còn thương lượng tốt trực tiếp chính chủ).
HỆ SỐ XÂY DỰNG 3.5 LÝ TƯỞNG – 227M² ĐẤT VƯỜN LÀI SÁT CHỢ – XÂY BLOCK CHDV KHỦNG
12.4 tỷ
227m²
54.63 tr /m²
2.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2335306
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 HỆ SỐ XÂY DỰNG 3.5 LÝ TƯỞNG – 227M² ĐẤT VƯỜN LÀI SÁT CHỢ – XÂY BLOCK CHDV KHỦNG🔥
DT: 5m x 36m, nở hậu phong thủy 6.5m (Công nhận đủ 227m² đất ở đô thị vuông vắn sạch đẹp). Sổ hồng riêng công chứng liền.
Quy hoạch cực VIP: Hệ số xây dựng 3.5 cao ngất ngưỡng, thoải mái xây cao tầng tối ưu diện tích sàn. Tiện xây biệt thự vườn đẵng cấp, văn phòng công ty hoặc tòa nhà CHDV dòng tiền khủng.
Vị trí: Mặt tiền hẻm 50 Vườn Lài, Q12. Đường nhựa 7m ô tô tránh nhau thoải mái, sát vách Chợ Vườn Lài, di chuyển sang Gò Vấp cực nhanh.
Lợi thế độc quyền: Giá siêu ngộp chỉ ~55 triệu/m² (rẻ nhất phân khúc đất lớn khu vực).
🌟 Thế đất nở hậu - Đường lớn sát chợ - Giá đáy đầu tư!
DT: 5m x 36m, nở hậu phong thủy 6.5m (Công nhận đủ 227m² đất ở đô thị vuông vắn sạch đẹp). Sổ hồng riêng công chứng liền.
Quy hoạch cực VIP: Hệ số xây dựng 3.5 cao ngất ngưỡng, thoải mái xây cao tầng tối ưu diện tích sàn. Tiện xây biệt thự vườn đẵng cấp, văn phòng công ty hoặc tòa nhà CHDV dòng tiền khủng.
Vị trí: Mặt tiền hẻm 50 Vườn Lài, Q12. Đường nhựa 7m ô tô tránh nhau thoải mái, sát vách Chợ Vườn Lài, di chuyển sang Gò Vấp cực nhanh.
Lợi thế độc quyền: Giá siêu ngộp chỉ ~55 triệu/m² (rẻ nhất phân khúc đất lớn khu vực).
🌟 Thế đất nở hậu - Đường lớn sát chợ - Giá đáy đầu tư!
CHỦ NGỢP BÁN GẤP: HẠ 2 TỶ - Đất 16x35m MT SÔNG SÀI GÒN APĐ - CHỈ 21 TỶ
21 tỷ
549m²
38.25 tr /m²
1.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2369225
🚨 CHỦ NGỢP BÁN GẤP: HẠ 2 TỶ - Đất 16x35m MT SÔNG SÀI GÒN APĐ - CHỈ 21 TỶ 🚨
Cần tiền bán gấp trong tháng khuôn đất vàng 2 mặt tiền xe tải, vị trí siêu VIP Quận 12:
Diện tích: 16m x 35m (549m² full thổ cư, ngang 16m cực hiếm).
Vị trí: Mặt tiền sông Sài Gòn, An Phú Đông, KDC hiện hữu, mát mẻ quanh năm.
Tiềm năng: Lý tưởng xây biệt thự vườn, CHDV view sông, văn phòng công ty hoặc kho xưởng.
Pháp lý: Sổ hồng chuẩn, sang tên ngay.
💰 Giá mới: 21 tỷ (Giá cũ 23 tỷ - Cơ hội bắt đáy dòng BĐS ven sông khan hiếm).
Cần tiền bán gấp trong tháng khuôn đất vàng 2 mặt tiền xe tải, vị trí siêu VIP Quận 12:
Diện tích: 16m x 35m (549m² full thổ cư, ngang 16m cực hiếm).
Vị trí: Mặt tiền sông Sài Gòn, An Phú Đông, KDC hiện hữu, mát mẻ quanh năm.
Tiềm năng: Lý tưởng xây biệt thự vườn, CHDV view sông, văn phòng công ty hoặc kho xưởng.
Pháp lý: Sổ hồng chuẩn, sang tên ngay.
💰 Giá mới: 21 tỷ (Giá cũ 23 tỷ - Cơ hội bắt đáy dòng BĐS ven sông khan hiếm).
BÁN GẤP: KHO XƯỞNG AN PHÚ ĐÔNG Q12 - 160M² (THỔ CƯ 153M²) - GIÁ CHỈ 6.2 TỶ
6.2 tỷ
160m²
38.75 tr /m²
1.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 2371616
🚨 BÁN GẤP: KHO XƯỞNG AN PHÚ ĐÔNG Q12 - 160M² (THỔ CƯ 153M²) - GIÁ CHỈ 6.2 TỶ 🚨
📐 Diện tích: 5 x 32m (Tổng 160m², công nhận thổ cư lên đến 153m² cực hiếm).
🏗️ Hiện trạng: Kho xưởng xây dựng kiên cố, mua về sử dụng hoặc cho thuê sinh lời ngay.
📍 Vị trí: Đường Thạnh Lộc (TL), Phường An Phú Đông, Quận 12 - Khu vực hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, công chứng sang tên ngay.
💰 Giá đầu tư: 6.2 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí chốt nhanh).
📐 Diện tích: 5 x 32m (Tổng 160m², công nhận thổ cư lên đến 153m² cực hiếm).
🏗️ Hiện trạng: Kho xưởng xây dựng kiên cố, mua về sử dụng hoặc cho thuê sinh lời ngay.
📍 Vị trí: Đường Thạnh Lộc (TL), Phường An Phú Đông, Quận 12 - Khu vực hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, công chứng sang tên ngay.
💰 Giá đầu tư: 6.2 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí chốt nhanh).
Nhà Kiên Cố Ngay 64.4m2 Gần Cầu Vượt Ngã Tư Ga Giáp Vách Gò Vấp Có 2PN Dọn Vào Ở Ngay, Trục Thạnh Lộc 4 Quận 12 Giá 3.83 Tỷ
3.83 tỷ
64m²
59.84 tr /m²
957.5 tr/m ngang
Mã tin: 2371697
🚨 Nhà Kiên Cố Ngay 64.4m2 Gần Cầu Vượt Ngã Tư Ga Giáp Vách Gò Vấp Có 2PN Dọn Vào Ở Ngay, Trục Thạnh Lộc 4 Quận 12 Giá 3.83 Tỷ 🚨
📐 Diện tích: 64.4m² rộng rãi, thoáng mát.
🏗️ Hiện trạng: Nhà cấp 4 kiên cố (2PN, 1WC), dọn vào ở ngay hoặc tiện xây mới.
📍 Vị trí: Đường Thạnh Lộc 4, An Phú Đông, Q12. Gần sát Cầu Vượt Ngã Tư Ga, giáp ranh Gò Vấp di chuyển rất gần.
🚗 Hạ tầng: Hẻm rộng ~4m, xe hơi 7 chỗ vào tận nhà.
💼 Tiềm năng: Thích hợp ở hoặc giữ tiền cực tốt (đang có sẵn hợp đồng thuê lâu dài, bàn giao nhà trống).
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng thoải mái, công chứng ngay.
💰 Giá chốt nhanh: 3.83 tỷ (Còn bớt lộc).
📐 Diện tích: 64.4m² rộng rãi, thoáng mát.
🏗️ Hiện trạng: Nhà cấp 4 kiên cố (2PN, 1WC), dọn vào ở ngay hoặc tiện xây mới.
📍 Vị trí: Đường Thạnh Lộc 4, An Phú Đông, Q12. Gần sát Cầu Vượt Ngã Tư Ga, giáp ranh Gò Vấp di chuyển rất gần.
🚗 Hạ tầng: Hẻm rộng ~4m, xe hơi 7 chỗ vào tận nhà.
💼 Tiềm năng: Thích hợp ở hoặc giữ tiền cực tốt (đang có sẵn hợp đồng thuê lâu dài, bàn giao nhà trống).
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng thoải mái, công chứng ngay.
💰 Giá chốt nhanh: 3.83 tỷ (Còn bớt lộc).
QUÁI THÚ DÒNG TIỀN Q12 - ĐÚT TÚI 50TR/THÁNG – TÒA CHDV 11PN 11WC VƯỜN LÀI AN PHÚ ĐÔNG – GIÁ CHỈ 7.9 TỶ
7.9 tỷ
66m²
119.7 tr /m²
1.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2335349
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
🔥 QUÁI THÚ DÒNG TIỀN Q12 - ĐÚT TÚI 50TR/THÁNG – TÒA CHDV 11PN 11WC VƯỜN LÀI AN PHÚ ĐÔNG – GIÁ CHỈ 7.9 TỶ 🔥
DT: 4.4m x 15m (Khuôn đất vuông vức đẹp, hẻm xe hơi 5m tới cửa).
Kết cấu: 1 Trệt, 1 Lửng, 3 Lầu, Sân thượng (5 tầng đúc kiên cố). Công năng khủng lên đến 11PN và 11WC khép kín.
Dòng tiền: Đang khai thác CHDV ổn định, full phòng, thu nhập 50 triệu/tháng.
Vị trí: Đường Vườn Lài, An Phú Đông, Q12. Sát vách Gò Vấp, tệp khách thuê đông đúc quanh năm.
Ưu điểm: Giá siêu rẻ chỉ 7.9 tỷ cho tòa nhà 5 tầng sẵn dòng tiền khủng. Sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng liền.
💰 Giá: 7 Tỷ 900 Triệu (Còn thương lượng tốt).
DT: 4.4m x 15m (Khuôn đất vuông vức đẹp, hẻm xe hơi 5m tới cửa).
Kết cấu: 1 Trệt, 1 Lửng, 3 Lầu, Sân thượng (5 tầng đúc kiên cố). Công năng khủng lên đến 11PN và 11WC khép kín.
Dòng tiền: Đang khai thác CHDV ổn định, full phòng, thu nhập 50 triệu/tháng.
Vị trí: Đường Vườn Lài, An Phú Đông, Q12. Sát vách Gò Vấp, tệp khách thuê đông đúc quanh năm.
Ưu điểm: Giá siêu rẻ chỉ 7.9 tỷ cho tòa nhà 5 tầng sẵn dòng tiền khủng. Sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng liền.
💰 Giá: 7 Tỷ 900 Triệu (Còn thương lượng tốt).
CHỦ KẸT VỐN XẢ GẤP MT VƯỜN LÀI AN PHÚ ĐÔNG 132.5M² TẬN DỤNG Ở NGAY HOẶC TỰ DO XÂY MỚI THEO Ý ÍCH CHỈ 11.6 TỶ
11.6 tỷ
132m²
87.88 tr /m²
2.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2516825
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
🏡 MẶT TIỀN VƯỜN LÀI – AN PHÚ ĐÔNG, QUẬN 12
💥 Giá mới chỉ 11.6 tỷ TL – Đất đẹp tặng nhà, vừa ở vừa kinh doanh!
📍 Vị trí mặt tiền đường Vườn Lài, khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất.
✨ Thông tin nổi bật:
* 📐 Diện tích: 5 x 26.5m (132.5m²)
* 🏠 Nhà cấp 4, tiện ở hoặc xây mới theo nhu cầu
* 🚗 Mặt tiền rộng, phù hợp kinh doanh đa ngành
* 🏢 Thích hợp xây CHDV, khách sạn mini, văn phòng, showroom…
* 📄 Pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng
💰 Giá mới: 11.6 tỷ (thương lượng)
💥 Giá mới chỉ 11.6 tỷ TL – Đất đẹp tặng nhà, vừa ở vừa kinh doanh!
📍 Vị trí mặt tiền đường Vườn Lài, khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất.
✨ Thông tin nổi bật:
* 📐 Diện tích: 5 x 26.5m (132.5m²)
* 🏠 Nhà cấp 4, tiện ở hoặc xây mới theo nhu cầu
* 🚗 Mặt tiền rộng, phù hợp kinh doanh đa ngành
* 🏢 Thích hợp xây CHDV, khách sạn mini, văn phòng, showroom…
* 📄 Pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng
💰 Giá mới: 11.6 tỷ (thương lượng)
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá cao. Với quy hoạch bài bản cùng hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn.
2. Vị Trí Và Tiềm Năng Phát Triển Của Bất Động Sản An Phú Đông
2.1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận Thủ Đức, Gò Vấp và Bình Thạnh.
- Gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Xa lộ Hà Nội, đường Nguyễn Thị Định.
- Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phốc.
2.2. Tiềm Năng Tăng Giá
- Quy hoạch đô thị mở rộng với nhiều dự án hạ tầng lớn.
- Sự xuất hiện của các khu đô thị mới, trung tâm thương mại và trường học.
- Nhu cầu nhà ở tăng cao do dân cư đổ về các khu vực ven trung tâm.
3. Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Phường An Phú Đông
3.1. Đất Nền
- Đất nền dự án: Có sổ đỏ rõ ràng, tiềm năng sinh lời cao.
- Đất thổ cư: Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
3.2. Nhà Phố & Biệt Thự
- Nhà phố liền kề: Thiết kế hiện đại, gần trục đường chính.
- Biệt thự đơn lập/song lập: Phù hợp gia đình có nhu cầu không gian sống cao cấp.
3.3. Căn Hộ Chung Cư
- Các dự án căn hộ giá rẻ đến trung cấp, phù hợp người trẻ và gia đình nhỏ.
- Tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi, gym, công viên.
4. Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản An Phú Đông
4.1. Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển
- Kết nối thuận tiện với trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.
- Dự án mở rộng đường vành đai 3, 4 giúp tăng giá trị bất động sản.
4.2. Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản
- Phát triển khu dân cư hiện đại, đồng bộ hạ tầng điện nước.
- Quy hoạch khu thương mại, trường học, bệnh viện trong tương lai.
4.3. Giá Bất Động Sản Cạnh Tranh
- So với các quận trung tâm, giá đất tại An Phú Đông vẫn ở mức hợp lý.
- Tiềm năng tăng giá mạnh trong 5-10 năm tới.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường An Phú Đông
| Loại hình | Giá từ (VNĐ/m²) | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 25 - 40 triệu | Sổ đỏ rõ ràng, vị trí đẹp |
| Đất thổ cư | 20 - 35 triệu | Phù hợp xây nhà ở |
| Nhà phố | 3 - 6 tỷ/căn | Mặt tiền rộng, thiết kế đẹp |
| Căn hộ chung cư | 25 - 35 triệu/m² | Tiện ích đầy đủ, an ninh tốt |
6. Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại An Phú Đông
- Khu đô thị An Phú Đông Riverside: Quy mô lớn, tiện ích đẳng cấp.
- Dự án đất nền An Phú Đông Center: Vị trí trung tâm, tiềm năng tăng giá.
- Chung cư An Phú Đông Pearl: Thiết kế hiện đại, giá hợp lý.
7. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản An Phú Đông
- Kiểm tra pháp lý đất đai, quy hoạch chi tiết.
- Lựa chọn vị trí gần trục đường chính để dễ thanh khoản.
- Theo dõi biến động thị trường để ra quyết định đầu tư đúng thời điểm.
8. Kết Luận & Cơ Hội Đầu Tư
Bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm sáng với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và sinh lời cao, đừng bỏ lỡ cơ hội này.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường An Phú Đông và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-an-phu-dong-quan-12-tp-ho-chi-minh
1. Phường An Phú Đông, Quận 12 có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Phường An Phú Đông, Quận 12 là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản cao nhờ hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, cùng với quy hoạch đô thị bài bản. Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ giá đất hợp lý và tốc độ đô thị hóa nhanh.
2. Giá bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12 hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản tại Phường An Phú Đông, Quận 12 khá đa dạng, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 20-40 triệu/m², nhà phố từ 3-6 tỷ/căn, trong khi căn hộ có mức giá từ 1,5-3 tỷ/căn.
3. Cơ sở hạ tầng tại Phường An Phú Đông, Quận 12 có tốt không?
Cơ sở hạ tầng tại Phường An Phú Đông, Quận 12 ngày càng hoàn thiện với hệ thống đường xá rộng rãi, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại được xây dựng đồng bộ. Các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Ảnh Thủ giúp kết nối thuận tiện với trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
4. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12 không?
Đầu tư vào bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12 là lựa chọn khôn ngoan nhờ tiềm năng tăng giá cao, quy hoạch rõ ràng và nhu cầu nhà ở tăng mạnh. Đây là khu vực phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và mua để ở.
5. Pháp lý bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12 có minh bạch không?
Pháp lý bất động sản tại Phường An Phú Đông, Quận 12 khá minh bạch, tuy nhiên, nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ sổ đỏ, quy hoạch và các giấy tờ liên quan để tránh rủi ro. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo an toàn pháp lý.
6. Dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Phường An Phú Đông, Quận 12?
Một số dự án nổi bật tại Phường An Phú Đông, Quận 12 bao gồm khu đô thị An Phú Đông, dự án nhà phố thương mại và các căn hộ cao cấp. Các dự án này được đầu tư bài bản, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
7. Giao thông tại Phường An Phú Đông, Quận 12 có thuận tiện không?
Giao thông tại Phường An Phú Đông, Quận 12 rất thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Ảnh Thủ, và đường Tân Thới Hiệp. Khu vực này cũng gần các trục đường huyết mạch kết nối với quận trung tâm.
8. Tiện ích xung quanh Phường An Phú Đông, Quận 12 có đầy đủ không?
Phường An Phú Đông, Quận 12 được trang bị đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và trung tâm thương mại. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu mà không cần di chuyển xa.
9. Thị trường cho thuê bất động sản tại Phường An Phú Đông, Quận 12 như thế nào?
Thị trường cho thuê bất động sản tại Phường An Phú Đông, Quận 12 khá sôi động, đặc biệt là nhà trọ và căn hộ cho thuê. Mức giá cho thuê dao động từ 3-7 triệu đồng/tháng tùy vào diện tích và vị trí.
10. Làm thế nào để mua bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12 an toàn?
Để mua bất động sản an toàn tại Phường An Phú Đông, Quận 12, bạn nên:
- Kiểm tra kỹ pháp lý, sổ đỏ và quy hoạch.
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
- Tham khảo giá thị trường để tránh bị độn giá.
- Xem xét vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực.
Kết Luận
Phường An Phú Đông, Quận 12 là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại đây, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
