HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI TP. Hồ Chí Minh
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
QUẬN 11 ÂU CƠ, - 41M2 - 4 TẦNG - ĐƯỜNG RỘNG 8M - CHỈ 6.6 TỶ TL.
6.6 tỷ
41m²
160.98 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2521057
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Âu Cơ 41m2 ( 4.8 x8.9) 6.6 tỷ Phường 14 Quận 11
* Kết cấu: nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng 3PN 3WC có phòng ngủ trệt phù hợp gia đình lớn tuổi.
* Diện tích 41M2 công nhận đủ ngang 4.8M rộng bề thế.
* Đường rộng 8M oto tới nhà - hẻm sạch đẹp dân trí.
* Vị trí đẹp vô vàn tiện ích.
* Sổ tại nhà công chứng nhanh.
* Phù hợp khách mua ở, kinh doanh, đầu tư cho thuê giữ tiền hay đầu tư .
LH : Trang 0936096401(zalo)
Bán nhà Bình Thới ( 4,1 x 12 ) hẻm 8m sát mặt tiền xe hơi vào nhà.
8.05 tỷ
49m²
164.29 tr /m²
1.96 tỷ/m ngang
Mã tin: 2517977
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
HẺM 8M XE TẢI VÀI BƯỚC RA MẶT TIỀN ĐƯỜNG 100 BÌNH THỚI [ 4,1 X 12 ] SỔ VUÔNG VỨC KHÔNG LỘ GIỚI.
+ Trệt lầu 2PN lớn 2WC vào ở ngay.
+ Hẻm 8m xe tải an ninh yên tĩnh, vài bước ra mặt tiền.
+ Vị trí : Ngay Lê Đại Hành, 3 tháng 2, Lữ Gia, Ông Ích Khiêm, Lãnh Binh Thăng giáp quận 10, quận 5, quận Tân Bình, Quận 6, Quận 3 di chuyển dễ dàng thông thoáng....
+ Tiện ích xung quanh : gần Lotte Lê Đại Hành, nhà thi đấu Phú Thọ, trường đại học bách khoa, Aeon Sự Vạn Hanh, chợ Nguyễn Tri Phương đầy đủ công năng... MHB.ĐHuy.
BÁN NHÀ QUẬN 11 (71m2)NGAY ĐẦM SEN LÔ GÓC 2 MẶT HẺM KINH DOANH ĐỈNH
10 tỷ
71m²
140.85 tr /m²
1.82 tỷ/m ngang
Mã tin: 2499484
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
BÁN NHÀ QUẬN 11 (71m2)NGAY ĐẦM SEN LÔ GÓC 2 MẶT HẺM KINH DOANH ĐỈNH
💥 Giảm sâu từ 14 tỷ xuống chỉ còn 10 tỷ! Cơ hội hiếm để sở hữu căn nhà lô góc vị trí đẹp ngay trung tâm Quận 11
🏡 Thông tin nổi bật:
* Diện tích: 71m² (ngang 5.5m nở hậu 5.9m, dài 13m)
* Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
* Gồm 4 phòng ngủ, 5 WC, phòng thờ, phòng giặt phơi
* Lô góc 2 mặt hẻm, hẻm xe hơi thông thoáng
* Phù hợp ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng, spa, phòng khám, cửa hàng, cho thuê…
📍 Vị trí vàng:
* Đường Ông Ích Khiêm, Phường Hòa Bình, Quận 11
* Kế bên Công viên Đầm Sen
* Giáp Quận 10, Tân Bình, Tân Phú
* Tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện…
📜 Pháp lý chuẩn:
* Sổ hồng riêng
* Công chứng nhanh
💰 Giá mới: 10 tỷ (chủ thiện chí, thương lượng tốt)
☎️ Liên hệ để xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ.
BÁN MẶT TIỀN SẦM UẤT QUẬN 11 NGAY ĐẦM SEN– VỪA Ở VỪA KHAI THÁC DÒNG TIỀN
15.7 tỷ
65m²
241.54 tr /m²
4.91 tỷ/m ngang
Mã tin: 2499055
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
BÁN MẶT TIỀN SẦM UẤT QUẬN 11 NGAY ĐẦM SEN– VỪA Ở VỪA KHAI THÁC DÒNG TIỀN
Chủ vừa giảm 100 triệu – Giá mới chỉ còn 15.7 tỷ! Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền kinh doanh ngay trung tâm Quận 11.
🏡 Thông tin nổi bật:
* Diện tích: 65m² (ngang 3.2m, nở hậu 3.35m, dài 19m)
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng trước sau
* Gồm 5 phòng ngủ, 4 WC
* Mặt bằng tầng trệt đang cho thuê 9 triệu/tháng
* Nhà BTCT kiên cố, phù hợp vừa ở vừa khai thác dòng tiền.
📍 Vị trí đắc địa:
* Mặt tiền Ông Ích Khiêm – Quận 11
* Khu kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông
* Thuận tiện di chuyển Quận 10, Quận 5, Tân Bình và các quận trung tâm
* Phù hợp mở văn phòng, showroom, spa, phòng khám, cửa hàng hoặc cho thuê.
📜 Pháp lý:
* Sổ hồng riêng, nở hậu tài lộc
* Chính chủ sở hữu gần 20 năm
* Công chứng, sang tên nhanh.
💰 Giá mới: 15.7 tỷ (thương lượng chính chủ).
☎️ Liên hệ để xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ.
BÁN NHÀ TT QUẬN 11 ÔNG ÍCH KHIÊM NGAY ĐẦM SEN HXH THÔNG – DÒNG TIỀN 21 TRIỆU/THÁNG
10.2 tỷ
52m²
196.15 tr /m²
2.37 tỷ/m ngang
Mã tin: 2487441
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
BÁN NHÀ TT QUẬN 11 ÔNG ÍCH KHIÊM NGAY ĐẦM SEN HXH THÔNG – DÒNG TIỀN 21 TRIỆU/THÁNG
✨ Diện tích: 52m² (4.3 × 12m), vuông vức, sổ đẹp.
✨ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 2 sân thượng, gồm 5 phòng ngủ, 5 WC.
✨ Nhà xây BTCT kiên cố, công năng đầy đủ, dọn vào ở ngay.
✨ Hiện đang cho thuê 21 triệu/tháng, phù hợp vừa giữ tài sản vừa có dòng tiền ổn định.
✨ Hẻm xe hơi thông thoáng, khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm.
✨ Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
💰 Giá bán: 10.2 tỷ (thương lượng).
☎️ Liên hệ em để xem nhà và nhận thêm nhiều sản phẩm đẹp khu vực Quận 11.
Bán nhà mặt tiền âu cơ, p14, q11 ngay vòng xoay lê đại hành dt 6.2 x 25m cn 135m2 kc 5 tầng giá tốt
52 tỷ
135m²
385.19 tr /m²
8.39 tỷ/m ngang
Mã tin: 2486616
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Mặt tiền đường Âu Cơ, P. 14 Quận 11. Ngay vòng xoay Lê Đại Hành.
- Ưu điểm: Chủ thiện chí. Nhà 1 đời chủ lâu năm. Vị trí đẹp. Diện tích OK.
+ Diện tích: Ngang 6,2 x 25m DTCN: 135m².
+ Vị trí đẹp thoáng. Ngay vòng xoay Lê Đại Hành - Lữ Gia - trường đua Phú Thọ. Giáp quận 10.
+ 8 phòng ngủ, 5 phòng tắm.
+ Mặt tiền ngang rộng 6.2m, vỉa hè thông thoáng 7m.
+ Đang cho ngân hàng Agribank thuê 80 triệu/ tháng.
Đặc biệt, mặt tiền nhà phù hợp cho hoạt động kinh doanh, mang lại nhiều cơ hội phát triển. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
- Giá chỉ 52 tỷ.
Liên hệ Hữu Lợi chuyên nhà phố mặt tiền giá tốt.
Xem thêm
HẺM XE HƠI TỚI NHÀ - ÂU CƠ, P.14, QUẬN 11 GẦN VÔNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH. GIÁ 2.98TỶ/62,4M2.
2.98 tỷ
62m²
48.06 tr /m²
620.83 tr/m ngang
Mã tin: 2480312
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
HẺM XE HƠI TỚI NHÀ - ÂU CƠ, P.14, QUẬN 11 GẦN VÔNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH.
Hẻm xe hơi tới nhà- Âu Cơ - P.14 Quận 11- Sát Vòng xoay Lê Đại Hành - Có Phòng ngủ dưới trệt
- Diện tích: 62,4m2 (4,8m x 13m - CN: 60m2)
- Kết cấu: 1 Trệt 2 Lầu - 3PN 3WC
- Pháp lý: Số đẹp, công chứng ngay
- Giá bán: 2 Tỷ 980 triệu ( TL )
Liên hệ em x799296811 để xem nhà
VÒNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH SÁT CV ĐAM SEN NHÀ 5 TÂNG BTCT NGANG 4 DÀI 17
9.44 tỷ
68m²
138.89 tr /m²
2.36 tỷ/m ngang
Phường Hòa Bình, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2291281
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
VÒNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH SÁT CV ĐAM SEN
NHÀ 5 TÂNG BTCT
NGANG 4 DÀI 17
NHÀ 5 TÂNG BTCT
NGANG 4 DÀI 17
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ÔNG ÍCH KHIÊM - P14 - Q11 - TP.HCM.Giá 9 tỷ 2
9.2 tỷ
65m²
141.54 tr /m²
2.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2472018
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ÔNG ÍCH KHIÊM - P14 - Q11 - TP.HCM
Diện tích: 48m² (4m x 12m), thực tế sử dụng khoảng 65m² (5m x 13m)
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu gồm 8 phòng ngủ, 8 WC
Vị trí đẹp: Nhà căn góc 2 mặt hẻm, hẻm xe hơi thông thoáng nhiều hướng
Khu vực: Dân trí cao, an ninh tốt, đầy đủ tiện ích xung quanh
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh
Khai thác sẵn dòng tiền: Hiện đang cho thuê 6 phòng, thu nhập ổn định 12 triệu/tháng
Giá bán: 9.2 tỷ (thương lượng)
Quận 11 $ 5.4 tl bán đường 100 bình thới dt32 m² (3 x 11) kết cấu số tầng 2 (gồm 1 trệt,
5.4 tỷ
32m²
168.75 tr /m²
1.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2460326
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
QUẬN 11 $ 5.4 TL
BÁN Đường 100 Bình Thới
DT:32 M2 (3 11)
Kết cấu: Số tầng: 2 (gồm 1 trệt, lầu, ban công )chắc chắn, có PK, bếp, 3PN, WC ....
Khách mua về tiện xây dựng mới hoặc sơn sửa lại chút theo ý thích.
Đường trước nhà: xe hơi chạy, khu an ninh, sạch sẽ.
Pháp lý: sổ hồng riêng. Công chứng ngay.
LHXN:
#HD0P4M
Xem thêm
BÁN NHÀ QUẬN 11 – GẦN ĐẦM SEN – HẺM Ô TÔ THÔNG – NHÀ 2 TẦNG MỚI – CHỈ 3 TỶ
3 tỷ
24m²
125 tr /m²
1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2458587
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
BÁN NHÀ QUẬN 11 – GẦN ĐẦM SEN – HẺM Ô TÔ THÔNG – NHÀ 2 TẦNG MỚI – CHỈ 3 TỶ
📍 Đường Ông Ích Khiêm, P. 14, Quận 11
✨ Điểm nổi bật:
* Diện tích công nhận: 23m² (3 x 8m).
* Kết cấu 1 trệt 1 lầu, gồm phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ lớn, 2 WC.
* Nhà mới, dọn vào ở ngay, phù hợp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ.
* Hẻm ô tô thông, chỉ vài bước ra hẻm xe tải, di chuyển thuận tiện.
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, đầy đủ tiện ích xung quanh.
* Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
* Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá khi khu vực phát triển.
💰 Giá chỉ 3 tỷ (thương lượng nhẹ)
📞 Liên hệ để xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ.
🔥NHÀ NỞ HẬU 10M QUẬN 11 – 118M² – HẺM XE TẢI 8M THÔNG – 8 PHÒNG CHO THUÊ – CHỈ 9,97 TỶ
Thông tin chi tiết
🔥NHÀ NỞ HẬU 10M QUẬN 11 – 118M² – HẺM XE TẢI 8M THÔNG – 8 PHÒNG CHO THUÊ – CHỈ 9,97 TỶ 🔥
🏡 Đường 100, Bình Thới, Quận 11
💰 Giá mới: 9,97 tỷ (thương lượng)
📐 Diện tích: 118m² (ngang 3,5m – nở hậu sâu 10m)
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, hoàn công đầy đủ.
✨ Điểm nổi bật:
✅ Hẻm thông rộng 8m, xe tải ra vào thoải mái.
✅ Nhà kiên cố, diện tích lớn hiếm có tại trung tâm Quận 11.
✅ Hiện có 8 phòng cho thuê, tạo dòng tiền ổn định mỗi tháng.
✅ Phù hợp mua ở kết hợp khai thác cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản.
✅ Khu dân cư văn minh, an ninh, gần đầy đủ tiện ích.
✅ Kết nối nhanh Quận 6, Tân Phú, Tân Bình và các trục đường lớn.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, đã cập nhật sổ mới 2026, công chứng nhanh.
Nhà bình thới gần lê đại hành (4.5x20)m | hợp đồng thuê 10 triệu/tháng
8.6 tỷ
90m²
95.56 tr /m²
1.91 tỷ/m ngang
Mã tin: 2454513
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà đường Bình Thới, Phường 14, Quận 11.
Diện tích: (4.5x20)m.
Kết cấu: Trệt lửng.
Nhà kiên cố tiện sửa sang hoặc xây mới, hợp đồng thuê 10 triệu/tháng.
Hẻm thông, cách hẻm xe tải 20m, an ninh, hàng xóm thân thiện.
Vị trí sát Lê Đại Hành, xung quanh đầy đủ tiện ích, giáp Q10.
Giá: 8.6 tỷ. Mỹ Hường .
Nhà 4 tầng ngay lê đại hành (4x12)m hẻm xe hơi tới nhà
8.2 tỷ
48m²
170.83 tr /m²
2.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 2454508
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Diện tích: (4x12)m; vuông vức
- Kết cấu 4 tầng: Trệt 2 lầu sân thượng | Sổ hồng hoàn công đủ
___
Nhà 2 mặt hẻm, khu vực cao tầng khang trang - phù hợp ở hoặc cho thuê
Hẻm sạch sẽ, thông thoáng, khu vực an ninh dân trí, hàng xóm thân thiện
Vị trí ngay vòng xoay Lê Đại Hành, giáp ranh Q.10, xung quanh muôn vàn tiện ích.
___
- Giá: 8,5 tỷ [Mỹ Hường - ].
Ngộp bank!! chủ giảm ngay 500tr nhà ntcc hiện đại
VIP
5.5 tỷ
35m²
157.14 tr /m²
1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2417798
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Ngộp Bank!!! Bán gấp căn nhà tâm huyết đường Ông Ích Khiêm
- Diện tích: (3.5 x 10)
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
- Thiết kế hiện đại, cực kì đẹp, sử dụng toàn nội thất cao cấp như Gỗ An Cường
- Hẻm rộng 5m , khu an ninh, toàn nhà cao tầng
- Giá 5.5 tỷ (còn thương lượng)
- Tặng hết Nội thất, có Giá tốt cho Lái
Liên hệ: Lan
Bán nhà 5 tầng, Quận 11, hẻm 6m, ngay vòng xoay Lê Đại Hành, nhỉnh 9 tỷ.
9.5 tỷ
48m²
197.92 tr /m²
2.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2406405
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
+ Hiện Trạng: Nhà 1 trệt, lửng, 3 lầu.
+ Gồm 5 phòng ngủ, phòng thờ và 4 WC.
+ Nhà Hoàn công đầy đủ.
+ Khu vực an ninh, dân trí cao.
+ Thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm.
+ Tiện ích xung quanh không thiếu gì.
+ Sổ chủ nhờ ngân hàng giữ hộ, ace yên tâm pháp lý.
Anh/Chị quan tâm liên hệ ngay em (Kim Nga), SĐT: 0355939112
+ Gồm 5 phòng ngủ, phòng thờ và 4 WC.
+ Nhà Hoàn công đầy đủ.
+ Khu vực an ninh, dân trí cao.
+ Thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm.
+ Tiện ích xung quanh không thiếu gì.
+ Sổ chủ nhờ ngân hàng giữ hộ, ace yên tâm pháp lý.
Anh/Chị quan tâm liên hệ ngay em (Kim Nga), SĐT: 0355939112
Hẻm 8m đường 100 bình thới nhà 3 tầng 117m2 8 phòng 8 wc dòng tiền sẵn giữa trung tâm q 11
10.5 tỷ
117m²
89.74 tr /m²
Mã tin: 2400032
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Hẻm 8m đường 100 Bình Thới - nhà 3 tầng - 117m² - 8 phòng 8 wc - dòng tiền sẵn giữa trung tâm Q 11.
+ Diện tích công nhận lớn hiếm có: 117m².
+ Kết cấu 3 tầng kiên cố.
+ Hiện trạng gồm 8 phòng ngủ - 8 vệ sinh riêng biệt.
Đang khai thác vừa ở vừa cho thuê cực hiệu quả.
* Phù hợp làm căn hộ dịch vụ, cho thuê phòng, hoặc đại gia đình nhiều thế hệ.
Điểm mạnh cực giá trị của khu 100 Bình Thới là giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các tuyến huyết mạch như Bình Thới - Lãnh Binh Thăng - Ông Ích Khiêm - Lạc Long Quân - Hòa Bình - 3/2, di chuyển Quận 10, Tân Bình, Quận 5 chỉ vài phút.
LH: .
Xem thêm
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 14, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Phường 14, Quận 11 là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ về bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá cao, bất động sản Phường 14, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Và Tiện Ích Xung Quanh
1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm ở trung tâm Quận 11, giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 5, Quận 10, Quận Tân Bình.
- Gần các tuyến đường lớn: Lạc Long Quân, Hùng Vương, Nguyễn Chí Thanh.
- Thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố trong thời gian ngắn.
2. Tiện Ích Xung Quanh
- Giáo dục: Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM, Trường THPT Lê Thị Hồng Gấm.
- Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Nhân dân Gia Định.
- Mua sắm - Giải trí: Chợ Phường 14, Siêu thị Co.opmart, Rạp chiếu phim CGV.
Thị Trường Bất Động Sản Phường 14, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
1. Xu Hướng Phát Triển
- Đô thị hóa nhanh chóng, nhiều dự án căn hộ, nhà phố được xây dựng.
- Hạ tầng giao thông được nâng cấp, tăng giá trị bất động sản.
- Nhu cầu thuê và mua cao do dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ.
2. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
- Nhà phố: Diện tích đa dạng từ 30m² – 100m², giá từ 3 – 7 tỷ đồng/nền.
- Căn hộ chung cư: Giá từ 35 – 50 triệu đồng/m², phù hợp đầu tư hoặc ở thực.
- Đất nền: Tiềm năng sinh lời cao, giá từ 50 – 100 triệu đồng/m².
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 14, Quận 11
1. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Vị trí trung tâm, gần các khu vực kinh tế sôi động.
- Quy hoạch đô thị bài bản, cơ sở hạ tầng hiện đại.
2. Thanh Khoản Tốt
- Nhu cầu mua bán, cho thuê ổn định.
- Dễ dàng chuyển nhượng khi cần.
3. Môi Trường Sống Lý Tưởng
- An ninh đảm bảo, cộng đồng dân cư văn minh.
- Tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 14, Quận 11
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ) |
|---|---|---|
| Nhà phố | 30 – 50 | 3 – 5 tỷ |
| Căn hộ | 50 – 70 | 35 – 50 triệu/m² |
| Đất nền | 60 – 100 | 50 – 100 triệu/m² |
Kinh Nghiệm Khi Mua Bất Động Sản Phường 14, Quận 11
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, quy hoạch đất đai.
- Tránh mua đất tranh chấp, dự án treo.
2. Chọn Vị Trí Đắc Địa
- Ưu tiên gần mặt tiền đường lớn, tiện ích công cộng.
- Tránh khu vực ngập nước, hẻm quá nhỏ.
3. Tìm Hiểu Thị Trường
- So sánh giá với các khu vực lân cận.
- Theo dõi biến động thị trường để ra quyết định hợp lý.
Kết Luận
Bất động sản Phường 14, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán, cho thuê hoặc đầu tư dài hạn, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường 14, Quận 11
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-14-quan-11-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Phường 14, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 14, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý. Khu vực này gần các trục đường lớn như Lạc Long Quân, Hòa Bình, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận.
2. Giá đất tại Phường 14, Quận 11 hiện nay như thế nào?
Giá đất Phường 14, Quận 11 dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản. Mặt bằng chung, giá đất nền từ 50 - 100 triệu/m², nhà phố từ 3 - 8 tỷ/căn. Các dự án chung cư có giá từ 35 - 50 triệu/m².
3. Có những loại hình bất động sản nào tại Phường 14, Quận 11?
Phường 14, Quận 11 đa dạng loại hình bất động sản bao gồm: nhà phố, đất nền, chung cư, căn hộ dịch vụ và mặt bằng kinh doanh. Trong đó, nhà phố và chung cư là hai phân khúc được quan tâm nhiều nhất.
4. Phường 14, Quận 11 có quy hoạch gì mới trong tương lai?
Theo quy hoạch, Phường 14, Quận 11 sẽ được mở rộng hệ thống giao thông, nâng cấp hạ tầng đô thị và phát triển thêm các khu dân cư, trung tâm thương mại. Điều này giúp tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
5. Cơ sở hạ tầng tại Phường 14, Quận 11 có tốt không?
Cơ sở hạ tầng Phường 14, Quận 11 khá hoàn thiện với hệ thống điện, nước, đường xá rộng rãi. Khu vực có nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị và khu vui chơi, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
6. Nên mua nhà hay đầu tư đất nền tại Phường 14, Quận 11?
Tùy vào mục đích sử dụng, nếu cần ở ngay thì nên mua nhà phố hoặc chung cư. Nếu đầu tư dài hạn, đất nền là lựa chọn tốt do giá tăng trưởng ổn định và ít rủi ro hơn.
7. Có nên mua bất động sản Phường 14, Quận 11 để cho thuê không?
Phường 14, Quận 11 là khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê nhà và mặt bằng kinh doanh cao. Đầu tư bất động sản cho thuê tại đây mang lại nguồn thu nhập ổn định nhờ tỷ lệ lấp đầy cao.
8. Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường 14, Quận 11 là gì?
Một số dự án nổi bật gồm: Chung cư The Gold View, Khu dân cư Lạc Long Quân, và các dự án nhà phố thương mại dọc trục đường Hòa Bình.
9. Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường 14, Quận 11 có phức tạp không?
Thủ tục mua bán bất động sản tại đây tuân theo quy định chung của TP. Hồ Chí Minh. Người mua cần kiểm tra pháp lý, giấy tờ sổ đỏ và làm hợp đồng công chứng đầy đủ.
10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Phường 14, Quận 11?
Nên làm việc với các công ty môi giới uy tín, kiểm tra thông tin pháp lý kỹ lưỡng và tham khảo đánh giá từ người đã mua.
Kết luận
Bất động sản Phường 14, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho cả người mua để ở và nhà đầu tư. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
