Bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình

597 bất động sản.

🔥 Nhà 4 tầng có thang máy – dòng tiền sẵn 40 triệu/tháng - gần chợ hoàng hoa thám 🔥

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🔥 Nhà 4 tầng có thang máy – dòng tiền sẵn 40 triệu/tháng 🔥

📍 Hẻm thông ô tô đường Trường Chinh, gần chợ Hoàng Hoa Thám
🏠 Diện tích 52m² – thiết kế hiện đại, có thang máy tiện nghi
💰 Đang cho thuê ổn định 40 triệu/tháng – vừa ở vừa giữ tiền cực tốt
Khu dân trí cao, giao thông thuận tiện, sát nhiều tiện ích lớn.
* Phù hợp mua giữ tài sản, khai thác CHDV, văn phòng hoặc đầu tư lâu dài. ✨

[TÂN BÌNH] 🔥🔥🔥 MẶT TIỀN CẠNH BÀU CÁT – 4.2 X 17M – CHDV 7PN – DÒNG TIỀN 60 TRIỆU – 12.X TỶ

12.89 tỷ 70m² 184.14 tr /m² 3.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 2171721
[TÂN BÌNH] 🔥🔥🔥 MẶT TIỀN CẠNH BÀU CÁT – 4.2 X 17M – CHDV 7PN – DÒNG TIỀN 60 TRIỆU – 12.X TỶ

💥Mặt tiền cạnh khu VIP Bàu Cát – Ngã Tư Bảy Hiền thuận tiện kinh doanh, khai thác dòng tiền giữ tài sản tốt.
⚡CHDV với 7 phòng ngủ khai thác tốt dòng tiền 60tr/tháng xây mới. Phù hợp giữ tiền và tăng trưởng trong tương lai ngay tuyến Metro Bảy Hiền.
⭐ Sổ vuông A4, hoàn công đủ, công chứng ngay. Đã giảm chào nhiều đợt.
🌟Chủ kinh doanh kẹt tiền xoay đồng vốn nên chào thiện chí còn 12.x tỷ thương lượng tốt.
📞 Thái Thịnh ✨ 0986 099 894 – giá tốt ngay chủ
#tanbinh #nhapho #nhadep #dongtien #batdongsan #chdv #baucat #metro #nga4bayhien

💣 GẦN TRƯỜNG CHINH CHDV 5x25 – CÓ DÒNG TIỀN HƠN 1 TỶ - GIÁ 19 TỶ

📍 Vị trí
Gần mặt tiền Trường Chinh, Đồng Đen, khu Bàu Cát – khu dân cư đông, nhu cầu thuê cao, dễ lấp đầy phòng quanh năm
🏢 Hiện trạng
Căn hộ dịch vụ đang khai thác ổn định
Dòng tiền khoảng 90 triệu/tháng, vận hành sẵn
📐 Diện tích
5 x 25, diện tích lớn hiếm, không gian rộng, khách thuê ở thoải mái nên tỷ lệ giữ phòng cao
💰 Giá bán
19 tỷ, tài sản vừa giữ giá vừa tạo thu nhập đều
🚨 Điểm ăn tiền
Dòng tiền sẵn 90tr/tháng, không cần setup lại
Khu Bàu Cát – Đồng Đen, nguồn khách thuê ổn định
Diện tích 125m2, rất dễ khai thác tối đa phòng
Tài sản vừa giữ tiền vừa tạo thu nhập
⚡ Phù hợp
Nhà đầu tư muốn có dòng tiền ngay
Người muốn chuyển tiền nhàn rỗi sang tài sản sinh thu
Khách muốn sở hữu CHDV vận hành sẵn
💣 Chốt
Dạng CHDV có dòng tiền sẵn như này không ra nhiều
Ai đang tìm tài sản tạo thu nhập sẽ quyết khá nhanh
Xem sớm còn cơ hội làm việc, để lâu là mất deal

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

💣 CÁCH TRƯỜNG CHINH 100M - NHÀ 5 TẦNG 100M2 NỘI THẤT CAO CẤP - GIÁ CHỈ 15 TỶ

📍 Vị trí
Hẻm xe hơi gần chợ Bà Hoa, cách mặt tiền Trường Chinh chỉ 100m, khu dân cư đông, tiện ích đầy đủ, di chuyển cực nhanh
🏠 Kết cấu
Nhà 5 tầng, xây dựng kiên cố, thiết kế đầy đủ công năng
Nội thất cao cấp, hoàn thiện đẹp, dọn vào ở ngay
📐 Diện tích
5 x 20, tổng 100m2, ngang rộng sâu dài, không gian lớn hiếm trong khu
💰 Giá bán
15 tỷ, mức giá rất tốt cho nhà 5 tầng diện tích lớn, full nội thất
🚨 Điểm ăn tiền
Diện tích 100m2 hiếm, không gian rộng rãi
Nhà 5 tầng khai thác tối đa công năng
Nội thất sẵn, tiết kiệm chi phí hoàn thiện
Vị trí gần trục lớn, di chuyển cực tiện
⚡ Phù hợp
Gia đình đông người cần không gian lớn
Mua ở kết hợp cho thuê
Khách cần nhà hoàn thiện sẵn, vào ở ngay
💣 Chốt
Căn này thuộc dạng nhà lớn, hoàn thiện sẵn, không phải tìm nhiều
Ai cần diện tích rộng gần Trường Chinh thường quyết rất nhanh
Xem sớm còn cơ hội làm việc, để lâu là mất lượt

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

💣 BÀU CÁT NHÀ 3 TẦNG 4x17 GIÁ 14.5 TỶ VÀO Ở NGAY KHÔNG CẦN SỬA

14.5 tỷ 70m² 207.14 tr /m² 3.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2235006
📍 Vị trí
Khu Bàu Cát Tân Bình, khu dân cư ổn định, tiện ích đầy đủ, di chuyển thuận tiện các trục lớn
🏠 Kết cấu
Nhà 3 tầng + sân thượng, xây kiên cố
Có thể dọn vào ở ngay hoặc chỉnh sửa nhẹ theo gu là đẹp
📐 Diện tích
4 x 17, diện tích rất dễ sử dụng, không gian rộng rãi, bố trí thoải mái
💰 Giá bán
14 tỷ 500, mức giá hợp lý cho nhà sẵn ở trong khu Bàu Cát
🚨 Điểm đáng chú ý
Nhà xây sẵn, không cần đập đi làm lại
Diện tích 4x17 cân đối, dễ ở lâu dài
Khu Bàu Cát dân trí cao, môi trường sống ổn định
Phù hợp cả ở gia đình hoặc giữ tài sản
⚡ Phù hợp
Gia đình mua ở lâu dài
Khách muốn nhà có sẵn, không muốn xây dựng
Người ưu tiên khu vực yên tĩnh, dễ sống
💣 Chốt
Căn này phù hợp người cần nhà vào ở ngay, không phải suy nghĩ nhiều
Đi xem thực tế sẽ dễ quyết hơn ngồi so sánh trên tin

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

💣 BÀU CÁT VIP 80M2 HẺM Ô TÔ GIÁ 13.5 TỶ ĐẤT HIẾM KHÓ TÌM – SẴN DÒNG TIỀN 200TR

13.5 tỷ 80m² 168.75 tr /m² 3.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 2234999
📍 Vị trí
Khu Bàu Cát, hẻm trải nhựa rộng, ô tô ra vào thoải mái, hẻm thông, khu dân trí cao, vừa ở vừa kinh doanh nhẹ đều phù hợp
🏠 Hiện trạng
Nhà cấp 4 đang sử dụng tốt
Có thể ở ngay hoặc tận dụng quỹ đất để nâng cấp theo nhu cầu
📐 Diện tích
3.9 x 20, tổng 80m2, đất dài và rộng, rất hiếm trong khu Bàu Cát
💰 Giá bán
13 tỷ 500, mức giá tốt cho diện tích 80m2 trong khu
🚨 Điểm khiến căn này đáng tiền
Diện tích 80m2 trong Bàu Cát không nhiều
Hẻm rộng ô tô, tính thanh khoản cao
Đất dài 20m, dễ làm nhà đẹp hoặc khai thác
Vị trí vừa ở vừa kinh doanh nhẹ đều hợp
⚡ Phù hợp
Khách mua giữ đất lâu dài
Khách cần diện tích lớn để ở
Người muốn linh hoạt giữa ở và khai thác
💣 CHỐT
Hàng diện tích lớn trong Bàu Cát không ra nhiều
Ai đang tìm phân khúc này thường quyết rất nhanh
Chậm là phải đi tìm căn khác cùng tầm giá nhưng diện tích nhỏ hơn

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

💣 KHU BÀU CÁT - NHÀ 2 TẦNG ĐẤT DÀI 20M - GIÁ 15 TỶ Ở NGAY HOẶC NÂNG CẤP ĐỀU HỢP

📍 Vị trí
Khu Bàu Cát Tân Bình, khu dân cư nổi tiếng, an ninh, dân trí cao, tiện ích đầy đủ, ở rất ổn định lâu dài
🏠 Kết cấu
Nhà 2 tầng, hiện trạng ở tốt
Có thể dọn vào ở ngay hoặc nâng cấp thêm theo nhu cầu
📐 Diện tích
3.75 x 20, đất dài hiếm, không gian sử dụng thoải mái
💰 Giá bán
15 tỷ, mức giá hợp lý trong khu Bàu Cát
🚨 Điểm ăn tiền
Khu Bàu Cát giữ giá tốt, dễ mua dễ bán
Đất dài 20m, không gian rộng hơn nhiều căn cùng tầm giá
Ở ngay được, không bắt buộc phải sửa
Sau này muốn nâng cấp vẫn rất dễ
⚡ Phù hợp
Gia đình mua ở lâu dài
Khách cần nhà diện tích dài, không gian rộng
Người muốn vừa ở vừa tính chuyện nâng cấp sau
📞 Chốt
Căn này linh hoạt, ở ngay cũng ổn mà nâng cấp lên còn đẹp hơn
Ai cần nhà khu Bàu Cát đi xem sớm sẽ dễ quyết

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

💣 HẺM ĐẸP BÀU CÁT XE TẢI TRÁNH NHAU NGANG 4.8M GIÁ 11.9 TỶ Ở CỰC SƯỚNG

11.9 tỷ 58m² 205.17 tr /m² 2.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2216486
📍 Vị trí
Hẻm đường Bàu Cát, hẻm trải nhựa rộng, xe tải tránh nhau thoải mái, khu dân cư đẹp, yên tĩnh, đáng sống bậc nhất Tân Bình
🏠 Kết cấu
Nhà 2 tầng + sân thượng, hiện trạng ở tốt, có thể vào ở ngay hoặc nâng cấp nhẹ theo nhu cầu
📐 Diện tích
4.8 x 12, ngang rộng đẹp, dễ bố trí không gian sinh hoạt
💰 Giá bán
11 tỷ 900, mức giá tốt trong khu Bàu Cát
🚨 Điểm ăn tiền
Hẻm rộng xe tải tránh nhau, giá trị cao
Khu Bàu Cát dân trí tốt, tiện ích đầy đủ
Ngang 4.8m đẹp, dễ sử dụng
Giá hợp lý, dễ mua, dễ bán lại
⚡ Phù hợp
Mua ở lâu dài
Gia đình thích khu yên tĩnh, hẻm đẹp
Đầu tư giữ tài sản
📞 Chốt
Căn này thuộc dạng hẻm đẹp, dễ ở, thanh khoản tốt
Ai đi xem thực tế rất dễ xuống tiền
Liên hệ ngay để xem nhà

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

💣 MẶT TIỀN SÁT TRẦN MAI NINH NHÀ 4 TẦNG ĐẸP GIÁ 10.5 TỶ - MỞ SPA SALON RẤT HỢP

10.5 tỷ 57m² 184.21 tr /m² 2.41 tỷ/m ngang
Mã tin: 2216299
📍 Vị trí
Mặt tiền sát bên Trần Mai Ninh, khu vực đông dân, kinh doanh sầm uất, phù hợp mở spa, salon, nail hoặc các dịch vụ làm đẹp
🏠 Kết cấu
Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, vào sử dụng ngay không cần sửa
📐 Diện tích
4.35 x 13, vuông vức, dễ bố trí không gian kinh doanh và sinh hoạt
💰 Giá bán
10 tỷ 500, mức giá tốt cho nhà mặt tiền khu vực này
🚨 Điểm ăn tiền
Mặt tiền kinh doanh dễ tiếp cận khách
Gần Trần Mai Ninh, khu đông dân, nhu cầu cao
Nhà đẹp sẵn, tiết kiệm chi phí sửa chữa
Tầm giá 10.5 tỷ, dễ mua, dễ thanh khoản
⚡ Phù hợp
Mở spa, salon, nail
Kinh doanh dịch vụ
Mua ở kết hợp làm việc
📞 Chốt
Căn này mặt tiền đẹp, giá tốt, dễ khai thác, không phải lúc nào cũng có
Liên hệ ngay để xem nhà, chậm là có người chốt trước

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

GIÁ 11.6 TỶ MẶT TIỀN LÊ LAI GẦN TRƯỜNG CHINH - NHÀ 4 TẦNG MUA LÀ LỜI LIỀN

11.6 tỷ 70m² 165.71 tr /m² 2.52 tỷ/m ngang
Mã tin: 2216277
📍 Vị trí
Mặt tiền Lê Lai, chỉ 150m ra Trường Chinh, khu dân sinh đông, lưu lượng ổn định, rất thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê
🏠 Kết cấu
Nhà 4 tầng, khai thác tốt, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê nguyên căn
📐 Diện tích
4.6 x 15, nở hậu 4.8, ngang rộng hiếm trong tầm giá, dễ bố trí mặt bằng kinh doanh đẹp
💰 Giá bán
11 tỷ 600, mức giá rất tốt cho nhà mặt tiền gần trục lớn
🚨 Điểm ăn tiền
Mặt tiền kinh doanh, dễ tạo dòng tiền
Gần Trường Chinh, vị trí kết nối mạnh
Ngang rộng + nở hậu, phong thủy tốt, dễ sử dụng
Nhà 4 tầng, khai thác tối đa công năng
⚡ Phù hợp
Mua ở kết hợp kinh doanh
Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng
Đầu tư giữ tài sản trung tâm
📞 Chốt
Mặt tiền giá tốt, dễ khai thác, dễ thanh khoản
Liên hệ ngay để xem nhà, chậm là có người lấy trước

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

GIÁ 10.8 TỶ MẶT TIỀN LÊ LAI SÁT TRƯỜNG CHINH NHÀ MỚI VÀO LÀ KINH DOANH

10.8 tỷ 57m² 189.47 tr /m² 2.84 tỷ/m ngang
Mã tin: 2216269
📍 Vị trí
Mặt tiền đường Lê Lai, chỉ 200m ra Trường Chinh, khu dân sinh đông, lưu lượng qua lại ổn định, thuận tiện kinh doanh buôn bán hoặc mở dịch vụ
🏠 Kết cấu
Nhà mới 3 tầng, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay hoặc cho thuê khai thác liền
📐 Diện tích
3.8 x 15, vuông vức, dễ bố trí kinh doanh phía trước và sinh hoạt phía sau
💰 Giá bán
10 tỷ 800, mức giá rất tốt cho nhà mặt tiền gần Trường Chinh
🚨 Điểm ăn tiền
Mặt tiền kinh doanh, dễ khai thác dòng tiền
Gần Trường Chinh, vị trí kết nối mạnh
Nhà mới, không cần sửa, vào sử dụng ngay
Tầm giá 10.8 tỷ, dễ tiếp cận, thanh khoản cao
⚡ Phù hợp
Mua ở kết hợp kinh doanh
Cho thuê mặt bằng hoặc nguyên căn
Đầu tư giữ tài sản trung tâm
📞 Chốt
Căn này thuộc phân khúc mặt tiền giá tốt, dễ bán, dễ cho thuê
Ai cần dòng tiền ổn định sẽ chốt rất nhanh
Liên hệ ngay để xem nhà, chậm là mất cơ hội

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

💣 SÁT MẶT TIỀN HOÀNG HOA THÁM NGANG 6.5M NỞ HẬU GIÁ 14 TỶ MỞ SPA LÀ HỐT TIỀN

14 tỷ 78m² 179.49 tr /m² 2.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2216238
📍 Vị trí
Chỉ vài chục mét ra mặt tiền Hoàng Hoa Thám, khu kinh doanh sầm uất, khách qua lại liên tục, cực kỳ lý tưởng cho spa, nail, thẩm mỹ, salon
🏠 Kết cấu
Nhà 3 tầng, sẵn khung đẹp, chỉ cần chỉnh sửa nhẹ là set up spa hoạt động ngay
📐 Diện tích
6.45 x 12, nở hậu 6.55, ngang cực lớn, dễ chia phòng, bố trí giường spa, quầy lễ tân, khu chăm sóc riêng biệt
💰 Giá bán
14 tỷ, mức giá rất tốt cho căn ngang lớn sát mặt tiền, cực dễ khai thác kinh doanh
🚨 Vì sao căn này hợp mở spa
Ngang gần 6.5m hiếm, làm mặt tiền spa cực kỳ nổi bật
Sát trục chính, khách dễ tìm, dễ tiếp cận
Không gian rộng, chia nhiều phòng dịch vụ thoải mái
Chỉ cần đầu tư nhẹ là có thể khai thác ngay
⚡ Phù hợp
Chủ spa muốn nâng cấp mặt bằng
Khách mở mới spa, nail, thẩm mỹ
Đầu tư làm dịch vụ làm đẹp khai thác dòng tiền
📞 Chốt
Căn này đúng kiểu mua về setup là chạy tiền ngay
Ai làm ngành spa nhìn là thấy giá trị
Liên hệ ngay để xem nhà, chậm là có người lấy trước

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

K300 HẺM XE HƠI NGUYỄN THÁI BÌNH - ĐẤT DÀI 20M GIÁ 15 TỶ - MUA XÂY LÀ TĂNG GIÁ NGAY

15 tỷ 84m² 178.57 tr /m² 3.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2216199
📍 Vị trí
Hẻm Nguyễn Thái Bình, khu K300 Tân Bình, hẻm xe hơi vào tận nhà, đường nhựa rộng đẹp, khu dân trí cao. Chỉ 3 phút ra Trường Chinh, di chuyển cực kỳ thuận tiện
🏠 Kết cấu
Nhà 2 tầng, hiện trạng sử dụng được
Phù hợp xây mới để tối đa công năng theo nhu cầu
📐 Diện tích
4.2 x 20, đất dài hiếm trong khu, rất dễ thiết kế nhà rộng rãi hoặc căn hộ dịch vụ
💰 Giá bán
15 tỷ, mức giá tốt cho hẻm xe hơi K300 diện tích lớn
🚨 Điểm ăn tiền
Hẻm VIP xe hơi, khu K300 luôn giữ giá
Đất dài 20m, dễ thiết kế nhà đẹp, tối ưu diện tích sử dụng
Xây mới lên là tăng giá trị rõ rệt
Khu trung tâm, nhu cầu ở và thuê đều cao
⚡ Phù hợp
Xây nhà ở cao cấp theo ý muốn
Xây căn hộ dịch vụ, khai thác dòng tiền
Đầu tư xây mới bán lại
📞 Chốt
Căn này giá trị nằm ở quỹ đất và vị trí, không phải lúc nào cũng có
Ai mua xây mới sẽ thấy rất lời
Liên hệ ngay xem nhà, chậm là có người lấy trước

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

💣 MẶT TIỀN K300 – NHÀ MỚI 4 TẦNG – KINH DOANH ĐỈNH – 13.5 TỶ – CHỐT NHANH

13.5 tỷ 48m² 281.25 tr /m² 3.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2216140
📍 Vị trí:
Mặt tiền khu K300 Tân Bình – khu vực đắc địa, lưu lượng xe qua lại đông, kinh doanh cực tốt. Kết nối nhanh các trục Cộng Hòa – Trường Chinh, gần sân bay TSN.
🏠 Kết cấu:
Nhà 4 tầng mới toanh, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ. Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê khai thác ngay.
📐 Diện tích:
4 x 12, vuông vức, dễ bố trí không gian kinh doanh.
💰 Giá bán: 13 tỷ 500 – mức giá tốt cho nhà mặt tiền K300, khó tìm căn thứ 2 cùng phân khúc.
🚨 Điểm mạnh:
Mặt tiền kinh doanh giá trị cao, dòng tiền ổn định. Nhà mới hoàn thiện sẵn, không cần sửa. Khu K300 luôn giữ giá, thanh khoản tốt.
⚡ Phù hợp:
Mua ở kết hợp kinh doanh, đầu tư cho thuê giữ tiền, hoặc khai thác dòng tiền ngay.
📞 Liên hệ:
Căn này vừa có vị trí vừa có dòng tiền, khách quan tâm rất nhanh. Gọi ngay để xem nhà và chốt sớm, chậm là mất.

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

💣 MẶT TIỀN TRƯƠNG HOÀNG THANH K300 NGANG 5M GIÁ 14.6 TỶ SỬA NHẸ LÀ TĂNG GIÁ NGAY

14.6 tỷ 56m² 260.71 tr /m² 2.92 tỷ/m ngang
Mã tin: 2216153
📍 Vị trí
Mặt tiền Trương Hoàng Thanh, khu K300 Tân Bình, khu kinh doanh sầm uất, xe cộ qua lại ổn định, kết nối nhanh Cộng Hòa và Trường Chinh
🏠 Kết cấu
Nhà 3 tầng, hiện trạng sử dụng tốt, chỉ cần sửa nhẹ là lên nhà đẹp khai thác ngay
📐 Diện tích
5 x 11.1, ngang 5m cực hiếm trong khu, làm kinh doanh hoặc thiết kế lại đều rất đẹp
💰 Giá bán
14 tỷ 600, mức giá tốt so với mặt bằng mặt tiền K300
🚨 Điểm ăn tiền
Mặt tiền K300 kinh doanh tốt, giữ giá lâu dài
Ngang 5m hiếm, dễ làm mặt bằng đẹp, dễ bán lại
Nhà có sẵn, sửa nhẹ là tăng giá trị ngay
⚡ Phù hợp
Mua ở kết hợp kinh doanh
Mua sửa lại bán kiếm chênh
Giữ tài sản khu trung tâm
📞 Chốt
Căn này không phải dạng hoàn hảo sẵn nhưng là dạng dễ làm ra tiền
Ai nhìn ra cơ hội sẽ chốt rất nhanh
Gọi ngay để xem nhà, chậm là có người lấy trước

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

🔥 GIÁ CHẠM ĐÁY K300 – 11 TỶ – XE HƠI TỚI NHÀ – XEM LÀ CHỐT

11 tỷ 40m² 275 tr /m² 2.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2216130
📍 Vị trí:
Nằm ngay khu K300 – khu đẹp và đáng sống bậc nhất Tân Bình
Hẻm xe hơi vào tận nhà, đường nhựa rộng, sạch, dân trí cao
Di chuyển cực nhanh ra Cộng Hòa – Trường Chinh – sân bay TSN
🏠 Kết cấu:
Nhà 4 tầng kiên cố
Thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ
Phù hợp vừa ở gia đình, vừa khai thác kinh doanh hoặc cho thuê
📐 Diện tích:
4 x 10 – vuông vức, không lỗi phong thủy
💰 Giá bán:
11 tỷ – mức giá hiếm trong khu K300 (khó tìm căn thứ 2 cùng phân khúc)
🎯 Điểm mạnh không thể bỏ qua:
• Khu K300 luôn giữ giá, tính thanh khoản cao
• Hẻm xe hơi tới nhà – lợi thế cực lớn khi mua ở hoặc đầu tư
• Nhà 4 tầng – khai thác được nhiều mục đích sử dụng
• Giá đang tốt hơn mặt bằng khu vực
⚡ Phù hợp:
✔ Khách mua ở lâu dài, thích khu dân trí cao
✔ Khách đầu tư giữ tiền, cho thuê ổn định
✔ Khách cần nhà vừa ở vừa kinh doanh
📞 Chốt nhanh:
Căn này thuộc dạng giá tốt – vị trí đẹp – dễ bán, nên đi rất nhanh
👉 Gọi ngay để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

🔥 NGANG 5.3M HIẾM K300 – DIỆN TÍCH LỚN – 13.5 TỶ – GIÁ/M2 CỰC TỐT

13.5 tỷ 113m² 119.47 tr /m² 2.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 2216121
📍 Vị trí:
Nằm trong khu K300 Tân Bình – khu dân cư nổi tiếng, an ninh, dân trí cao
Khu nội bộ yên tĩnh, xung quanh đầy đủ tiện ích
🏠 Kết cấu:
Nhà trệt lửng
Phù hợp xây mới hoặc cải tạo theo nhu cầu
Khai thác ở, làm văn phòng, hoặc đầu tư giữ tài sản đều tốt
📐 Diện tích:
5.3 x 13.9 – ngang lớn cực hiếm trong khu
Diện tích đẹp, dễ thiết kế, tối ưu công năng
💰 Giá bán:
13 tỷ 500 – đơn giá rất tốt so với mặt bằng K300
🎯 Điểm mạnh nổi bật:
• Ngang 5.3m → cực kỳ giá trị, dễ xây nhà đẹp hoặc chia công năng
• Diện tích lớn → phù hợp khách muốn không gian rộng
• K300 → khu giữ giá tốt, thanh khoản cao
• Giá/m2 đang mềm hơn nhiều căn xung quanh
⚡ Phù hợp:
✔ Khách mua xây mới theo ý muốn
✔ Khách đầu tư giữ tài sản lâu dài
✔ Khách cần nhà diện tích lớn trong khu trung tâm

📞 Chốt nhanh:
Căn này ăn tiền ở diện tích + ngang lớn + giá tốt, không phải lúc nào cũng có
👉 Gọi ngay xem nhà – căn này đi nhanh, chậm là mất

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

💣 TRƯỜNG CHINH – NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT – 10.8 TỶ – ĐANG CÓ KHÁCH XEM

📍 Vị trí:
Hẻm Trường Chinh – kết nối nhanh các trục lớn, di chuyển cực tiện
Khu dân cư ổn định, dễ ở, dễ cho thuê
🏠 Kết cấu:
Nhà 3 tầng mới xây, thiết kế hiện đại
Hoàn thiện đẹp – tặng toàn bộ nội thất nhập khẩu xịn
👉 Chỉ cần xách vali vào ở
📐 Diện tích:
5.6 x 7.8 – ngang lớn, hiếm trong tầm giá
💰 Giá bán:
10 tỷ 800 – giá rất tốt cho nhà mới + full nội thất
🚨 Thông tin thêm:
Hiện tại đã có khách xem và đang cân nhắc
👉 Chủ cần bán nhanh nên vẫn còn thương lượng nhẹ

⚡ Phù hợp:
✔ Ở ngay – không cần sửa
✔ Khai thác cho thuê nhanh
✔ Khách thích nhà đẹp, full nội thất
📞CHỐT:
Căn này thuộc dạng dễ chốt, khách xem là thích
👉 Liên hệ ngay để giữ lịch xem – tránh bị chốt trước

CỘNG HOÀ - HẺM XE HƠI NHỰA 1 SẸC - 47M2 - VUÔNG A4 - NHỈNH 8 TỶ

8.2 tỷ 47m² 174.47 tr /m² 2.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2153376
+ Đối diện Etown, khu vực trung tâm di chuyển thuận lợi giữa các quận. 5p ra tới nhà ga T3, 7p qua tới Tân Sơn Nhất. Tiện ích thì ngập tràn.
+ Chủ xây dựng tâm huyết BTCT chắc chắn vô cùng. Đầy đủ tiện ích cho gia đình. Chỉ xách vali vào ở ngay.
+ Sổ vuông đẹp không lỗi phong thủy. Nhà cách đường Cộng Hoà 5 căn.

2Tầng - NGANG 4m - HIẾM ! KHU VIP, MẶT TIỀN KINH DOANH - CHỈ 15.8 T.ỷ - TÂN BÌNH

15.8 tỷ 78m² 202.56 tr /m² 3.95 tỷ/m ngang
Mã tin: 2163225
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đủ nội thất
HIẾM ! KHU VIP, MẶT TIỀN KINH DOANH - 2TẦNG - NGANG 4m - 78m² - Dưới 15.8 T.ỷ - BÀU CÁT - TÂN BÌNH
.
📍 Vị trí vàng khu Bàu Cát danh tiếng, khu dân cư sầm uất, kinh doanh ổn định, thanh khoản cao.
📐 Diện tích: 3.9 x 22m
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3PN – 2WC, bố trí gọn gàng, dễ khai thác
💼 Công năng: Ở kết hợp kinh doanh, mở shop – văn phòng – dịch vụ đều phù hợp
📜 Pháp lý: Sổ chuẩn chỉnh, khu VIP đồng bộ
👉 Mặt tiền khu Bàu Cát hiếm, giá trị tăng dần theo thời gian.
.
👉XEM Bản Đồ VỊ TRÍ NHÀ từ 1-25 T.ỷ
https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1cos2_XxmA1Q4sfC7chWJ0ZCeuzaytDE&usp=sharing

🏚 Nhà Sài Gòn 1-5 T.ỷ - https://zalo.me/g/ookfll948
🏠 Nhà SG 5-10 T.ỷ - https://zalo.me/g/gzupqp896
🏡 Nhà SG 10-15 T.ỷ - https://zalo.me/g/bwtilc847
🏤 NHÀ SG TRIỆU ĐÔ >15 T.ỷ - https://zalo.me/g/cjcgjb130

🔎 CHECK QUY HOẠCH MIỄN PHÍ
📣 ACE MÔI GIỚI HỢP TÁC THOẢI MÁI
🏦 Hỗ trợ Muaa Nhà Vayy Ngânn Hàngg
⭐️Đúng Nhà Khách Cần - Đúng Chủ Khách Gặp
☎️ 0329.79.39.69 (Hoà Thổ SG)"

💥💥💥 CÓ 6 TỶ NÊN MUA NHÀ NHỎ GỌN Ở TRUNG TÂM HAY RA NGOÀI RỘNG RÃI THOÁNG MÁT?

Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa
💥💥💥 CÓ 6 TỶ NÊN MUA NHÀ NHỎ GỌN Ở TRUNG TÂM HAY RA NGOÀI RỘNG RÃI THOÁNG MÁT?

Bài này dành cho bạn 💯💯
Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.

DT SÁT 42m2 - NHIỀU PHÒNG NGỦ - GÓC 2 MẶT TIỀN - HẺM RỘNG THOÁNG - SỔ VUÔNG - GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC
📍 TRẦN MAI NINH - TÂN BÌNH

💥💥💥 BÁN NHÀ MỚI 30m2 NGUYỄN HỒNG ĐÀO - TÂN BÌNH - NGANG KHỦNG 6.5m chỉ 4.2 tỷ

4.2 tỷ 30m² 140 tr /m² 646.15 tr/m ngang
Mã tin: 1819559
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
💥💥💥 BÁN NHÀ MỚI 30m2 NGUYỄN HỒNG ĐÀO - TÂN BÌNH
💦♦️ giá chào 4.2 tỷ

- ngang khủng 6.5 m dài 5m nở hậu
- 1 trệt 1 lầu 2PN. Đủ công năng.
- Pháp lý đủ.

Bán nhà sổ hồng riêng đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, 61,3m2, 3tỷ990tr

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
- NHÀ NGUYỄN MINH HOÀNG P12 TÂN BÌNH
- Vị trí: hẻm 1/ đường Nguyễn Minh Hoàng gần Lotte Mart Tân Bình
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh
- DT: 61,3m2 (4,2x14,5)
- Hẻm xe hơi 4m
- SĐT: 0328268291 (Phúc)
- Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày
- Hổ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh đang là một trong những điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với hệ thống giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích xung quanh và quy hoạch bài bản, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho cả người mua nhà và nhà đầu tư.

Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Tiện

Vị Trí Chiến Lược Của Phường 12, Quận Tân Bình

Phường 12 nằm ở trung tâm Quận Tân Bình, giáp ranh với các khu vực phát triển như:

  • Phường 11, Phường 13 (Quận Tân Bình)
  • Quận Tân Phú, Quận Bình Tân
  • Sân bay Tân Sơn Nhất

Nhờ vị trí này, bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh có lợi thế kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực trọng điểm.

Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại

  • Đường Trường Chinh: Kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận.
  • Đường Cộng Hòa: Là trục đường chính, dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
  • Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Dự kiến hoàn thiện sẽ nâng cao giá trị bất động sản khu vực.

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường 12, Quận Tân Bình

Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản

Chính quyền TP. Hồ Chí Minh đang tập trung phát triển hạ tầng tại Quận Tân Bình, bao gồm:

  • Mở rộng hệ thống đường giao thông.
  • Nâng cấp hệ thống điện, nước, viễn thông.
  • Quy hoạch khu dân cư, khu thương mại hiện đại.

Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật

  • Khu đô thị mới Phường 12: Dự án quy mô lớn với đầy đủ tiện ích nội khu.
  • Chung cư cao cấp: Thu hút cư dân trẻ với thiết kế hiện đại, giá hợp lý.
  • Nhà phố, biệt thự: Phù hợp với gia đình đa thế hệ.

Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 12, Quận Tân Bình

Giá Trị Tăng Trưởng Cao

  • Giá đất tại Phường 12 có xu hướng tăng đều hàng năm.
  • Nhu cầu thuê và mua nhà cao do gần sân bay và trung tâm thành phố.

Tiện Ích Xung Quanh Đa Dạng

  • Giáo dục: Trường học chất lượng như Trường Tiểu học Phường 12, THCS Hoàng Hoa Thám.
  • Y tế: Bệnh viện Quận Tân Bình, Phòng khám đa khoa.
  • Mua sắm, giải trí: Siêu thị Co.opmart, Vincom Plaza, công viên Gia Định.

Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 12, Quận Tân Bình

Loại hình Giá trung bình (VNĐ/m²) Ghi chú
Đất nền 50 - 100 triệu Tùy vị trí
Nhà phố 3 - 8 tỷ/căn Diện tích 50 - 100m²
Chung cư 35 - 50 triệu/m² Dự án mới

Kinh Nghiệm Khi Mua Bất Động Sản Phường 12, Quận Tân Bình

Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng

  • Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
  • Kiểm tra quy hoạch đất đai tại UBND Quận Tân Bình.

Lựa Chọn Vị Trí Phù Hợp

  • Gần trục đường chính để dễ dàng kinh doanh, cho thuê.
  • Ưu tiên khu vực có tiện ích xung quanh đầy đủ.

Kết Luận

Bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá và hệ thống tiện ích hoàn thiện.

👉 Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!

Tra cứu Bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-12-quan-tan-binh-tp-ho-chi-minh

Bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?

Phường 12, Quận Tân Bình là khu vực có vị trí chiến lược, nằm gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh với hệ thống giao thông thuận tiện. Nơi đây sở hữu nhiều dự án bất động sản hấp dẫn, từ căn hộ, nhà phố đến đất nền, phù hợp với nhu cầu sinh sống và đầu tư. Giá bất động sản tại đây có xu hướng tăng trưởng ổn định nhờ cơ sở hạ tầng phát triển và tiềm năng quy hoạch.

Những loại hình bất động sản phổ biến tại Phường 12, Quận Tân Bình?

Tại Phường 12, Quận Tân Bình, các loại hình bất động sản phổ biến bao gồm:

  • Căn hộ chung cư: Phù hợp cho người trẻ và gia đình nhỏ.
  • Nhà phố, mặt tiền: Thuận lợi kinh doanh hoặc ở.
  • Đất nền: Tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch đô thị.
  • Biệt thự, nhà liền kề: Dành cho khách hàng cao cấp.

Giá bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản tại Phường 12, Quận Tân Bình dao động tùy loại hình:

  • Căn hộ: Từ 35 - 60 triệu/m².
  • Nhà phố: 70 - 150 triệu/m² tùy vị trí.
  • Đất nền: 40 - 90 triệu/m². Giá có thể thay đổi tùy vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.

Phường 12, Quận Tân Bình có hệ thống tiện ích gì nổi bật?

Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích đáng chú ý:

  • Trung tâm thương mại, siêu thị (Lotte Mart, AEON Mall Tân Phú).
  • Bệnh viện, trường học chất lượng (Bệnh viện Quân y 175, Trường ĐH Tôn Đức Thắng).
  • Công viên, khu vui chơi giải trí.
  • Hệ thống giao thông thuận lợi (gần sân bay Tân Sơn Nhất, đường Trường Chinh).

Có nên mua nhà tại Phường 12, Quận Tân Bình để ở không?

Phường 12 là lựa chọn lý tưởng để an cư nhờ:

  • Môi trường sống sạch sẽ, an ninh tốt.
  • Gần trung tâm thành phố, tiện di chuyển.
  • Đầy đủ tiện ích từ giáo dục, y tế đến mua sắm.
  • Cộng đồng dân cư ổn định.

Quy hoạch đô thị tại Phường 12, Quận Tân Bình ra sao?

Theo quy hoạch, Phường 12 tiếp tục phát triển thành khu đô thị hiện đại với:

  • Mở rộng hệ thống đường giao thông.
  • Phát triển thêm khu dân cư, trung tâm thương mại.
  • Nâng cấp hạ tầng điện, nước, viễn thông. Nhà đầu tư nên theo dõi sát quy hoạch để nắm bắt cơ hội.

Thủ tục mua bán bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình gồm những gì?

Quy trình mua bán bất động sản tại đây bao gồm:

  1. Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
  2. Đàm phán giá, ký hợp đồng đặt cọc.
  3. Làm hợp đồng mua bán tại công chứng.
  4. Đóng thuế, sang tên tại cơ quan nhà nước. Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo an toàn pháp lý.

Có nên đầu tư đất nền tại Phường 12, Quận Tân Bình không?

Đất nền tại Phường 12 có tiềm năng tốt nhờ:

  • Nhu cầu nhà ở tăng cao.
  • Quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ.
  • Giá có khả năng tăng theo thời gian. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ vị trí, pháp lý và khả năng thanh khoản.

Cách chọn dự án bất động sản uy tín tại Phường 12, Quận Tân Bình?

Khi chọn dự án, cần lưu ý:

  • Chọn chủ đầu tư có kinh nghiệm, uy tín.
  • Kiểm tra pháp lý đầy đủ (giấy phép xây dựng, quy hoạch).
  • Đánh giá tiện ích nội khu và ngoại khu.
  • Xem xét khả năng thanh khoản trong tương lai.

Làm sao để tìm thông tin bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình chính xác?

Để tìm thông tin chính xác, bạn có thể:

  • Truy cập website guland.vn để xem danh sách bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình.
  • Liên hệ môi giới uy tín tại khu vực.
  • Tham khảo thông tin từ Sở Xây dựng hoặc UBND Quận Tân Bình.

Kết luận

Phường 12, Quận Tân Bình là điểm đến hấp dẫn cho cả người mua nhà và nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá, đây là khu vực đáng cân nhắc.

Hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh và tra cứu quy hoạch đất đai!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.