Bất động sản Phường 05, Quận 11

75 bất động sản.

Chạm Nhịp Sống Xanh Giữa Lòng Quận 11 – Nhà Vườn Đẹp, Hiếm Có Khó Tìm

1.72 tỷ 952m² 1.81 tr /m² 286.67 tr/m ngang
Mã tin: 2355695
Nội dung:
Giữa nhịp sống sôi động của Quận 11 vẫn tồn tại một không gian xanh yên bình dành cho những ai yêu sự riêng tư và chất lượng sống.

🏡 Nhà vườn thiết kế thoáng mát, nhiều cây xanh, không gian rộng rãi, đón nắng và gió tự nhiên.
✨ Phù hợp để ở, nghỉ dưỡng cuối tuần, làm homestay, quán cà phê sân vườn hoặc đầu tư lâu dài.
📍 Vị trí thuận tiện, kết nối nhanh đến các quận trung tâm, đầy đủ tiện ích xung quanh.

📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và cảm nhận giá trị khác biệt.

BÁN NHÀ VƯỜN QUẬN 11 – AN CƯ LÝ TƯỞNG, GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ

1.83 tỷ 760m² 2.41 tr /m² 305 tr/m ngang
Mã tin: 2354246
✨ Sở hữu nhà vườn với không gian xanh thoáng mát, mang đến cảm giác thư thái ngay giữa trung tâm Quận 11.

✅ Diện tích rộng, sân vườn thoáng đãng.
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, giao thông thuận tiện.
✅ Gần chợ, trường học, bệnh viện và các tiện ích xung quanh.
✅ Phù hợp để ở, nghỉ dưỡng, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.

📞 Liên hệ: để xem nhà và nhận thông tin chi tiết.

HÀNG HIẾM QUẬN 11 – NHÀ VƯỜN ĐẸP, GẦN ĐƯỜNG LỚN

1.93 tỷ 860m² 2.24 tr /m² 321.67 tr/m ngang
Mã tin: 2348756
✅ Khuôn viên rộng rãi, nhiều cây xanh, không gian sống thoáng mát
✅ Vị trí thuận tiện, gần chợ, trường học, bệnh viện và các tiện ích trung tâm
✅ Đường xe hơi tới nhà, khu dân cư hiện hữu, an ninh
✅ Thích hợp an cư, nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc đầu tư lâu dài
✅ Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ sang tên nhanh chóng

📍 Vị trí: Quận 11, TP.HCM
📞 Liên hệ em Thuý xem nhà thực tế

Bán Nhà Hẻm 341/32B Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11

13.5 tỷ 41.8m² 322.97 tr /m² 3.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 2348455
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 341/32B Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11

Diện tích: 3.8 x 11m – Công nhận 41.2m²

Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 13,5 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.877.282 – Em Minh

Bán Nhà Hẻm 341/32B Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11

13.5 tỷ 41.8m² 322.97 tr /m² 3.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 2348429
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 341/32B Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11

Diện tích: 3.8 x 11m – Công nhận 41.2m²

Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 13,5 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77 – Chuyên BDS TPHCM

Chính chủ cần bán gấp căn Đường Nguyễn Chí Thanh , Quận 11, hiện đang thu nhập 12 tr/th , cách tttm chỉ 500m

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Thông tin cơ bản (pháp lý & diện tích).

- Pháp lý an toàn tuyệt đối: Sổ hồng riêng chính chủ.
- Diện tích trên sổ: 60 m².
- Diện tích sử dụng thực tế cực rộng: 79 m² (Bao gồm 59 m² diện tích sàn + 20 m² gác lửng). Ngang 4m Dài 15m.
- Kết cấu hiện trạng: 1 phòng khách, 1 Phòng ngủ, 1 bếp, 1 WC, 1 gác, 1 sân phơi rộng rãi.
- Đặc biệt: Layout nhà diện tích lớn, cực kỳ dễ dàng cải tạo thành 2 phòng ngủ + gác với chi phí rất thấp, tối ưu hóa công năng cho gia đình nhiều thành viên.

Điểm nhấn độc quyền (lý do nên mua ngay).

- Mức giá vô địch: Chỉ 2.98 tỷ. Không thể tìm thấy căn hộ thứ 2 có cùng diện tích và vị trí tại khu vực này với mức giá tương đương.
- Độ khan hiếm tuyệt đối: Tọa lạc trong khu chung cư lâu đời, đã hơn 30 năm nay không có bất kỳ căn nào bán ra.
- Cộng đồng chan hoà: Dãy lầu chỉ có đúng 8 căn. Hàng xóm chủ yếu là người Hoa sinh sống lâu năm, lối sống vô cùng thân thiện, văn minh và ý thức cao.
- Tĩnh lặng giữa trung tâm: Vị trí đắc địa ngay chợ sầm uất nhưng lại nằm trên lầu, hoàn toàn tách biệt khỏi luồng người qua lại. Đảm bảo không gian sống riêng tư 100%.

Vị trí và tiện ích ngoại khu vượt trội.

- Kết nối giao thông (5 Phút):
* Nằm ngay trung tâm, sát Đầm Sen. Di chuyển cực kỳ nhanh chóng sang Quận 10, Quận 5, Tân Phú, Tân Bình chỉ trong vòng 5 phút đi xe.
* Cách Lottle Mart Lê Đại Hành 1km.
* Cách Công viên khu trường đua Phú Thọ rộng 6,45ha 1km.
- An ninh tuyệt đối: Chốt Công an Phường nằm ngay đầu hẻm, tuần tra thường xuyên, bảo vệ an toàn 24/7 cho cư dân.
- Tiện ích y tế bao quanh:
* Chỉ cách Bệnh viện Lãnh Binh Thăng đúng 800m.
* Cách Bệnh viện Trưng Vương chỉ 2km.

Bán nhà tạị Đường Lò Siêu , Phường 5 , Quận 11, Gía 2 tỷ 940 Triệu, Hiện đang thu nhập 14 tr/th

1.93 tỷ 8m² 27.57 tr /m² 241.25 tr/m ngang
Mã tin: 2346958
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP – NHÀ CÓ SẴN DÒNG TIỀN TẠI LÒ SIÊU, QUẬN 11 🔥

📍 Vị trí: Đường Lò Siêu, Phường 5, Quận 11, TP.HCM
+ Diện tích : 70m2 ( ngang 5m X dài 14m )
💰 Giá bán chỉ: 2 TỶ 940 TRIỆU

🏡 Ưu điểm nổi bật:
✅ Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh và sầm uất.
✅ Vị trí thuận tiện di chuyển đến Quận 5, Quận 10, Quận 1 và các khu vực trung tâm.
✅ Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
✅ Thích hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư khai thác cho thuê.

💵 ĐANG CÓ THU NHẬP 14 TRIỆU/THÁNG
🏠 Nhà hiện đang cho thuê ổn định, mang lại dòng tiền đều đặn ngay từ khi nhận chuyển nhượng.
➡️ Phù hợp cho nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản có sẵn nguồn thu nhập.

🎯 TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
✔ Gần các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Minh Phụng, Ba Tháng Hai.
✔ Thuận tiện tiếp cận các trung tâm thương mại, trường học và cơ sở y tế.
✔ Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê nhà cao.

📜 Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ công chứng sang tên nhanh chóng.

📞 Liên hệ ngay Quốc Bình : 0902714807

⚡ GIÁ CHỈ 2,94 TỶ
⚡ CÓ SẴN DÒNG TIỀN 14 TRIỆU/THÁNG
⚡ CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI VÀ GIỮ TÀI SẢN TẠI KHU TRUNG TÂM TP.HCM.

Bán Nhà Mặt Tiền 499 Lạc Long Quân, P5, Quận 11

26.5 tỷ 79.36m² 333.92 tr /m² 4.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2345118
Bán Nhà Mặt Tiền 499 Lạc Long Quân, P5, Quận 11

Diện tích: 6.4 x 12.4m – Công nhận 77.8m²

Kết cấu: 6 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 26,5 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.877.282 – Em Minh

HIẾM CÓ KHÓ TÌM – NHÀ VƯỜN XANH MÁT TRÊN TRỤC LẠC LONG QUÂN, QUẬN 11 ĐANG TÌM CHỦ NHÂN MỚI

1.75 tỷ 870m² 2.01 tr /m² 291.67 tr/m ngang
Mã tin: 2336755
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🏡 Nhà xây dựng kiên cố, bố trí hài hòa với sân vườn rộng rãi, nhiều cây xanh, tạo nên môi trường sống gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi hiện đại.

📍 Vị trí đẹp tại Quận 11, thuận tiện kết nối các quận trung tâm. Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị và nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày.

🌳 Không gian yên tĩnh, thích hợp để an cư lâu dài, nghỉ ngơi cuối tuần hoặc tận hưởng những khoảnh khắc sum họp bên gia đình.

✨ Nhà sạch đẹp, có thể vào ở ngay, phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm một nơi ở chất lượng hoặc một tài sản có giá trị bền vững theo thời gian.

📜 Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ công chứng sang tên nhanh chóng.

📞 Liên hệ để xem nhà thực tế và nhận thêm thông tin chi tiết.

KHÔNG GIAN SỐNG XANH HIẾM CÓ GIỮA LÒNG QUẬN 11 – NHÀ VƯỜN ĐẸP ĐANG TÌM CHỦ NHÂN MỚI

1.68 tỷ 500m² 3.36 tr /m² 280 tr/m ngang
Mã tin: 2336581
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🏡 Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hài hòa cùng sân vườn xanh mát, phù hợp cho gia đình mong muốn một không gian sống gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện ích đô thị.

📍 Vị trí thuận tiện, nằm trong khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị và các tuyến đường lớn, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm.

🌳 Không gian yên tĩnh, thích hợp để an cư lâu dài, nghỉ ngơi sau những giờ làm việc bận rộn hoặc tận hưởng những buổi sum họp gia đình cuối tuần.

✨ Nhà sạch đẹp, vào ở ngay, phù hợp để ở hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

📜 Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ công chứng sang tên nhanh chóng.

📞 Liên hệ để xem nhà thực tế và nhận thêm thông tin chi tiết.

Ra nhanh nhà DT 57.6m2 Lạc Long Quân P5 Q11 giá 3tỷ350tr. Sổ hồng riêng

3.35 tỷ 57m² 58.77 tr /m² 930.56 tr/m ngang
Mã tin: 1873546
- Vị trí đằng sau trường THCS Lê Quý Đôn tầm 100m
- Kết cấu:
+ Nhà 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 toilet
- Tiện ích:
+ Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái
+ Hẻm thông ra ngay ngã ba đường Khuông Việt và đường Hoà Bình
+ Trong vòng bán kính 200m có TTTM lớn, Đầm Sen, trường học, công viên, chợ, bệnh viện,…
- Diện tích: 57.6m2 (3.6x16)
- Giá 3tỷ350tr
- Pháp lý:
+ Sổ hồng riêng, sang tên công chứng liền trong ngày
+ Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 60%

📣 Mặt tiền đường 𝙇Ạ𝘾 𝙇𝙊𝙉𝙂 𝙌𝙐Â𝙉 ngay công viên Đầm Sen , sổ vuông A4 , thuận tiện kinh doanh buôn bán đa ngành nghề

25 tỷ 96m² 260.42 tr /m² 6.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2252610
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đường nhựa
📣 Mặt tiền đường 𝙇Ạ𝘾 𝙇𝙊𝙉𝙂 𝙌𝙐Â𝙉 ngay công viên Đầm Sen , sổ vuông A4 , thuận tiện kinh doanh buôn bán đa ngành nghề
💰 Giá 𝟮𝟱𝞣ỷ còn Thương Lượng .
🏘️ Diện tích = 𝟰𝗺✘𝟮𝟰𝗺✘𝟱𝙏Ầ𝙉𝙂 . Hiện trạng = Trệt, Lửng, 2Lầu, Sân Thượng = 5PN , 5WC .
🖐️ Liên hệ : T̳h̳ế̳ ̳D̳o̳ã̳n̳ Z͓̽a͓̽l͓̽o͓̽ 𝟬𝟵𝟮𝟰.𝟮𝟴𝟴.𝟴𝟴𝟮
🤝 Nhận ký gửi mua bán nhà đất khu vực SÀI GÒN

📣 Mặt tiền 𝙇Ạ𝘾 𝙇𝙊𝙉𝙂 𝙌𝙐Â𝙉 Q11 giáp Âu Cơ sát bên Tân Bình, Tân Phú, xe hơi ngủ trong nhà, sổ vuông A4 .

14.9 tỷ 64m² 232.81 tr /m² 3.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2252618
📣 Mặt tiền 𝙇Ạ𝘾 𝙇𝙊𝙉𝙂 𝙌𝙐Â𝙉 Q11 giáp Âu Cơ sát bên Tân Bình, Tân Phú, xe hơi ngủ trong nhà, sổ vuông A4 .
💰 Giá 𝟭𝟰,𝟵𝞣ỷ còn Thương Lượng .
🏘️ Diện tích = 𝟰𝗺✘𝟭𝟲𝗺✘𝟱𝙏Ầ𝙉𝙂 . Hiện trạng = Trệt, Lửng, 2Lầu, Sân Thượng = 6PN , 6WC .
🖐️ Liên hệ : T̳h̳ế̳ ̳D̳o̳ã̳n̳ Z͓̽a͓̽l͓̽o͓̽ 𝟬𝟵𝟮𝟰.𝟮𝟴𝟴.𝟴𝟴𝟮
🤝 Nhận ký gửi mua bán nhà đất khu vực SÀI GÒN

BÁN NHÀ TRUNG TÂM BÌNH THỚI Q11 – 4 TẦNG – HẺM 4M THÔNG HÀN HẢI NGUYÊN

5.98 tỷ 31m² 192.9 tr /m² 1.99 tỷ/m ngang
Mã tin: 1994967
Nhà Xóm Đất, Phường Bình Thới, Quận 11 – khu dân cư ổn định, hẻm xe hơi thông ra Hàn Hải Nguyên, di chuyển thuận tiện.
• Diện tích: 3 x 10m
• Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, có thể cải tạo lên 5 phòng ngủ
• Hẻm rộng khoảng 4m, xe hơi tới nhà

Bán nhà riêng tại Đường Hòa Bình, Phường 5, Quận 11, 3,6 tỷ, 33,9 m2 nhiều tiện ích, sổ hồng riêng.

1.5 tỷ 33.9m² 44.25 tr /m² 375 tr/m ngang
Mã tin: 1878332
Nhà riêng bán tại Đường Hòa Bình, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh với diện tích 33,9 m², giá chỉ 3,6 tỷ VND.

+ 2 phòng ngủ rộng rãi + 1 toilet tiện nghi + 2 tầng thoáng mát + nội thất cơ bản đầy đủ.

Ưu điểm:
- Mặt tiền rộng 5m, thích hợp kinh doanh nhỏ.
- Ngõ vào rộng 4m, thuận tiện cho xe ô tô vào.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.

Gần các tiện ích: gần trường mầm non Ngôi Nhà Hạnh Phúc, gần chợ Bách Hóa Xanh và công viên nước Đầm Sen.

Liên hệ để được tư vấn miễn phí qua 0705 445 403

Nhà đường lạc long quân, hẻm xe hơi thông khắp nơi q11 ngay công viên đầm sen, khu dân trí .

7.99 tỷ 55m² 145.27 tr /m² 1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2106763
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Nhà đường LẠC LONG QUÂN, hẻm xe hơi thông khắp nơi Q11 ngay công viên Đầm Sen , khu dân trí , tiện ích bao quanh . Giá 7,99Tỷ có thể Thương Lượng . Diện tích = 4,2m x 13m x 3Tầng . Hiện trạng = Trệt, 2Lầu = 4PN , 3WC . Liên hệ : T̳h̳ế̳ ̳D̳o̳ã̳n̳ Z͓̽a͓̽l͓̽o͓̽ 0924.288.882 (TIN THẬT & NHÀ THẬT) . Nhận ký gửi mua bán, tìm nhà đất theo nhu cầu khu vực SÀI GÒN . Chuyên làm giấy tờ pháp lý nhà đất và hỗ trợ vay ngân hàng .

🏠 Nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng Hòa Bình P5 Q11 gần vòng xoay Đầm Sen- 2 phòng ngủ giá chỉ 1 tỷ 900 cơ hội đầu tư

1.9 tỷ 34.2m² 55.56 tr /m² 380 tr/m ngang
Mã tin: 1755599
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Nhà 1/ Hòa Bình, P5, Q11
Gần Vòng xoay Đầm Sen.
Cách trường THCS Lê Quý Đôn tầm 5-7ph.
Băng qua đường là Đầm Sen tiện đưa con cái đi chơi.

Diện tích 34m2
Xây 1 trệt 1 lầu + sân thượng.
Nhà 2 phòng ngủ + 2 WC
Nhà cũ giá mềm chỉ 1 tỷ 900
Giá tốt cho anh chị về cải tạo, đầu tư.
Hẻm 5m.
Sổ chính chủ không cầm cố.
Xem nhà gọi sdt 0932070023 gặp Nam
Vui lòng gọi, không nhắn tin.

Bán Nhà riêng 66m² thổ cư 66m² giá 4.65 tỷ tại Phường 05 Quận 11 TP. Hồ Chí Minh

4.65 tỷ 66m² 70.45 tr /m² 1.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 2284198
Giá chỉ 4 tỷ 650 – Rẻ hơn nhiều so với căn tương tự giá 4 tỷ 900!

📌 Thông tin chi tiết:

Diện tích: 66m².

Kết cấu: 4 tầng (1 trệt, 3 lầu), gồm 4 phòng ngủ, 5 WC, ban công thoáng mát.

Hẻm rộng 6m: Ô tô đậu tận cửa, di chuyển thuận tiện.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.

Nhà mới đẹp, thiết kế sang trọng, nội thất cao cấp.

📍 3 tiện ích nổi bật xung quanh:
✅ Công viên Văn hóa Đầm Sen – Chỉ 10 phút đi xe (cách 2,5km): Khu vui chơi giải trí lý tưởng cho cả gia đình.✅ Chợ Bình Thới – Chỉ 3 phút đi xe (cách 600m): Mua sắm thuận tiện, thực phẩm tươi ngon mỗi ngày.
✅ Bệnh viện Quận 11 – Chỉ 5 phút đi xe (cách 1,2km): An tâm về sức khỏe, cấp cứu kịp thời.

👍 Lợi ích khi mua căn này:
✔ Nhà mới, thiết kế đẹp: Không cần sửa chữa, dọn vào ở ngay.
✔ Giá tốt hơn so với thị trường: Căn tương tự có giá lên đến 4 tỷ 900!
✔ Vị trí đắc địa: Gần chợ, công viên, bệnh viện, tiện ích đầy đủ.
✔ Hẻm 6m, ô tô ra vào thoải mái: Kinh doanh hoặc cho thuê đều thuận tiện.

📞 Liên hệ Châu Anh ngay để xem nhà và chốt giá tốt nhất

BÁN NHÀ MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN Q11 – SÁT HOÀ BÌNH, ĐẦM SEN – 3 TẦNG – 6.9 TỶ

6.9 tỷ 27m² 255.56 tr /m² 2.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1995390
Nhà trung tâm Q11 – sát Đầm Sen, gần Siêu thị 👉 6.9 tỷ

📍 Lạc Long Quân, P.5, Q.11
• D/t: 3 x 9m (≈ 27m²)
• 1 trệt, 2 lầu BTCT, 3PN – 2 WC
• Mặt tiền Lạc Long Quân – tuyến đường kinh doanh sầm uất
• Sổ hồng riêng

BÁN NHÀ QUẬN 11 - LẠC LONG QUÂN - NHÀ ĐẸP Ở NGAY - 3 TẦNG- KINH DOANH SẦM UẤT - CÓ LỀ ĐƯỜNG - NHỈNH 7 TỶ.

7.48 tỷ 51m² 146.67 tr /m² 2.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2270481
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
QUẬN 11 - LẠC LONG QUÂN - NHÀ ĐẸP Ở NGAY - 3 TẦNG- KINH DOANH SẦM UẤT - CÓ LỀ ĐƯỜNG - NHỈNH 7 TỶ.

- Kết cấu: Gồm 3 tầng, 1 trệt, 2 tầng, sân thượng trước sau, 4 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Khu vực kinh doanh tấp tập.
+ Hẻm như mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, có lề thường, thông sang Khuông Việt.
+ Vị trí ngay cổng Khu Giải Trí Đầm Sen. Nhà mới vào ở Ngay. Thuận tiện di chuyển sang Trung Tâm Quận 1, 5.
+ Sổ vuông vực chính chủ hoàn công đủ, công chứng ngay.
+ Hướng Nam

Bán nhanh căn 33,9m2 giá 1 tỷ 550 triệu đường Hoà Bình, phường 5, quận 11.

1.55 tỷ 33.9m² 45.72 tr /m² 387.5 tr/m ngang
Mã tin: 2265429
- Hướng ra Lạc Long Quân, nằm ngay công viên Đầm Sen.
- Diện tích: 33,9m2 ( 4 * 8,5m ).
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ.
- Giá bán: 1 tỷ 550 triệu.
- Sổ hồng riêng chính chủ.
- Hẻm xe hơi 4m.
- Sẵn hợp đồng cho thuê 11tr/ tháng.
- Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70%.

Giới Thiệu Chung Về Bất Động Sản Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh

Phường 05, Quận 11 là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng cao, bất động sản Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.

Vị Trí Địa Lý Và Tiện Ích Xung Quanh

1. Vị Trí Chiến Lược

  • Nằm ở trung tâm Quận 11, giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 5, Quận 10, Quận Tân Bình.
  • Gần các tuyến đường lớn: Lạc Long Quân, Hùng Vương, Nguyễn Chí Thanh, thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
  • Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh chỉ khoảng 10 phút di chuyển bằng xe máy hoặc ô tô.

2. Tiện Ích Xung Quanh

  • Giáo dục: Gần các trường học chất lượng như Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM, Trường THPT Lê Thị Hồng Gấm.
  • Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Nhân dân Gia Định.
  • Mua sắm & Giải trí: Siêu thị Co.opmart, Chợ Phường 05, các trung tâm thương mại lớn.
  • Công viên & Khu vui chơi: Công viên Văn Lang, Công viên Lạc Long Quân.

Thị Trường Bất Động Sản Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh

1. Xu Hướng Phát Triển

  • Đô thị hóa nhanh: Nhiều dự án căn hộ, nhà phố và chung cư mọc lên đáp ứng nhu cầu nhà ở.
  • Hạ tầng giao thông được nâng cấp: Mở rộng đường, xây dựng cầu vượt giúp kết nối thuận lợi.
  • Chính sách quy hoạch: TP.HCM tập trung phát triển Quận 11 thành khu dân cư hiện đại, đồng bộ.

2. Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến

  • Nhà phố: Diện tích đa dạng từ 30m² – 100m², giá từ 4 – 10 tỷ đồng.
  • Căn hộ chung cư: Giá từ 1,5 – 3 tỷ đồng/căn, phù hợp cho gia đình trẻ.
  • Đất nền: Giá từ 50 – 150 triệu đồng/m², tiềm năng sinh lời cao.

3. Bảng Giá Tham Khảo

Loại hình Diện tích (m²) Giá (tỷ đồng)
Nhà phố 50 – 80 4 – 8
Căn hộ 50 – 70 1,5 – 3
Đất nền 60 – 100 3 – 10

Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh

1. Tiềm Năng Tăng Giá Cao

  • Vị trí trung tâm, gần các khu thương mại sầm uất.
  • Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, thu hút cư dân và doanh nghiệp.

2. Thanh Khoản Tốt

  • Nhu cầu mua nhà, thuê mặt bằng kinh doanh luôn cao.
  • Dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê với lợi nhuận ổn định.

3. Môi Trường Sống Chất Lượng

  • An ninh đảm bảo, tiện ích đầy đủ.
  • Giao thông thuận tiện, phù hợp cho cả sinh sống và làm việc.

Những Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh

1. Kiểm Tra Pháp Lý

  • Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
  • Đảm bảo không tranh chấp, không thuộc diện quy hoạch.

2. Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín

  • Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm, minh bạch thông tin.
  • Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.

3. Đánh Giá Tiềm Năng Phát Triển

  • Nghiên cứu quy hoạch khu vực trong tương lai.
  • Xem xét nhu cầu thị trường để chọn loại hình phù hợp.

Kết Luận

Bất động sản Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá và chất lượng sống cao.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực này! 👉 Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách bất động sản Phường 05, Quận 11 và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!

Tra cứu Bất động sản Phường 05, Quận 11
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-05-quan-11-tp-ho-chi-minh

Bất động sản Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?

Bất động sản Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý. Khu vực này gần các trục đường lớn như Lạc Long Quân, Hùng Vương, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận. Nhu cầu mua bán và cho thuê nhà đất tại đây luôn ổn định, phù hợp với cả nhà đầu tư dài hạn và ngắn hạn.

Giá bất động sản Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể. Đối với nhà phố, giá trung bình từ 50 - 80 triệu/m². Căn hộ chung cư có mức giá từ 35 - 50 triệu/m². Đất nền tại các khu vực trung tâm phường có giá từ 70 - 100 triệu/m². Giá cả cạnh tranh và hợp lý so với mặt bằng chung của TP. Hồ Chí Minh.

Có nên mua nhà ở Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh không?

Phường 05, Quận 11 là khu vực đáng sống với hệ thống tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư hoặc đầu tư, bất động sản Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn lý tưởng.

Những dự án bất động sản nổi bật tại Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh?

Một số dự án bất động sản nổi bật tại Phường 05, Quận 11 bao gồm:

  • Chung cư SaiGon Mia Residence với tiện ích hiện đại.
  • Khu nhà phố thương mại Lạc Long Quân.
  • Các dự án cải tạo đô thị ven kênh Tân Hóa. Những dự án này đều hứa hẹn mang lại giá trị sinh lời cao cho nhà đầu tư.

Thủ tục mua bán bất động sản Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh gồm những gì?

Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường 05, Quận 11 bao gồm:

  • Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
  • Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
  • Đăng ký sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận 11.
  • Nộp thuế trước bạ, phí công chứng. Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị môi giới uy tín để đảm bảo giao dịch an toàn.

Bất động sản Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh có được ngân hàng hỗ trợ vay không?

Các ngân hàng như Vietcombank, BIDV, VietinBank đều hỗ trợ vay mua bất động sản tại Phường 05, Quận 11 với lãi suất cạnh tranh. Điều kiện vay phụ thuộc vào giá trị tài sản, thu nhập người vay và khả năng thế chấp. Bạn nên so sánh các gói vay để chọn phương án tối ưu.

Khu vực Phường 05, Quận 11 có tiềm năng cho thuê mặt bằng kinh doanh không?

Phường 05, Quận 11 là khu vực sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, phù hợp cho thuê mặt bằng kinh doanh. Các ngành nghề phổ biến gồm: nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi. Mặt bằng có giá thuê từ 15 - 40 triệu đồng/tháng tùy vị trí và diện tích.

Có nên đầu tư đất nền tại Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh không?

Đất nền Phường 05, Quận 11 có tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch mở rộng hạ tầng và phát triển đô thị. Khu vực gần kênh Tân Hóa đang được cải tạo, hứa hẹn mang lại giá trị cao trong tương lai. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch và pháp lý trước khi quyết định đầu tư.

Làm sao để tìm mua bất động sản Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh uy tín?

Để tìm mua bất động sản uy tín tại Phường 05, Quận 11, bạn nên:

  • Lựa chọn đơn vị môi giới có giấy phép hoạt động.
  • Kiểm tra trực tiếp thông tin pháp lý tại UBND phường.
  • Tham khảo đánh giá từ người đã mua trước đó.
  • Sử dụng nền tảng bất động sản trực tuyến uy tín như guland.vn.

Diện tích phổ biến của bất động sản Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là bao nhiêu?

Tại Phường 05, Quận 11, diện tích bất động sản phổ biến bao gồm:

  • Nhà phố: 30 - 60m².
  • Căn hộ chung cư: 45 - 70m².
  • Đất nền: 50 - 100m². Tùy nhu cầu sử dụng, bạn có thể lựa chọn loại hình phù hợp.

Kết Luận

Bất động sản Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho cả người mua để ở và nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và giá cả hợp lý, đây là khu vực đáng cân nhắc.

Hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh và tra cứu quy hoạch đất đai!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.