Chính chủ cần bán 📞 Liên hệ: 📐 Diện tích: 3.9m × 15m – Hướng Đông Bắc 🏗 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu + sân thượng trước 🧩 Gồm: 3 phòng ngủ + 2 WC + phòng khách + bếp 📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng nhanh 👍 Nhà đẹp, bố trí kh
🏡 BÁN NHÀ ĐẸP HẺM 181B ÂU DƯƠNG LÂN, P2, Q8 – GIÁ 6.18 TỶ (TL)
👉 Hẻm sạch sẽ, khu dân cư ổn định – vị trí thuận tiện di chuyển
📞 Liên hệ: 0938037217
📐 Diện tích: 3.9m × 15m – Hướng Đông Bắc
🏗 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu + sân thượng trước
🧩 Gồm: 3 phòng ngủ + 2 WC + phòng khách + bếp
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng nhanh
👍 Nhà đẹp, bố trí không gian hợp lý, dọn vào ở ngay
👍 Có sân thượng trước, thoáng mát
👍 Hẻm khu dân cư yên tĩnh, an ninh
👍 Gần chợ, trường học, cửa hàng tiện ích
👉 Hẻm sạch sẽ, khu dân cư ổn định – vị trí thuận tiện di chuyển
📞 Liên hệ: 0938037217
📐 Diện tích: 3.9m × 15m – Hướng Đông Bắc
🏗 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu + sân thượng trước
🧩 Gồm: 3 phòng ngủ + 2 WC + phòng khách + bếp
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng nhanh
👍 Nhà đẹp, bố trí không gian hợp lý, dọn vào ở ngay
👍 Có sân thượng trước, thoáng mát
👍 Hẻm khu dân cư yên tĩnh, an ninh
👍 Gần chợ, trường học, cửa hàng tiện ích
NHÀ 4 TẦNG, HXH NGUYỄN THỊ TẦN, TRUNG TÂM Q.8, 125M2, NGANG 5M, GẦN CẦU CHỮ Y, SÁT Q.1
Nhà 4 tầng hẻm xe hơi tại Nguyễn Thị Tần, Quận 8 với diện tích lớn và pháp lý chuẩn.
Diện tích 125m² ngang 5m 4 tầng có sân thượng trước sau, nằm ngay vị trí trung tâm, kết nối nhanh Quận 1, Quận 5, Quận 7, Quận 10.
vị trí hiếm, phù hợp để ở, cho thuê, làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Diện tích: 125m²
Ngang: 5m
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu (tổng 4 tầng). Sân thượng trước và sau. Không gian lớn phù hợp đại gia đình hoặc khai thác cho thuê
Nhà nằm trong hẻm xe hơi Nguyễn Thị Tần, một trong những tuyến đường đẹp và sầm uất của Phường 2, Quận 8.
Kết nối giao thông cực thuận tiện:
Thông qua Dạ Nam Dương Bá Trạc Tạ Quang Bửu
Đi nhanh đến:
Quận 7 (qua Trần Xuân Soạn)
Quận 5 Quận 10
Quận 1 (qua Trần Hưng Đạo Nguyễn Trãi)
Phạm Hùng Nguyễn Duy Hưng Phú
Chỉ vài phút ra các trục lớn: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi
Tiện ích xung quanh :
Chợ Rạch Ông, Parc Mall Tạ Quang Bửu, rường học, siêu thị, bệnh viện, khu dân cư an ninh. Khu vực đông dân, nhu cầu thuê cao
Diện tích 125m² ngang 5m 4 tầng có sân thượng trước sau, nằm ngay vị trí trung tâm, kết nối nhanh Quận 1, Quận 5, Quận 7, Quận 10.
vị trí hiếm, phù hợp để ở, cho thuê, làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Diện tích: 125m²
Ngang: 5m
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu (tổng 4 tầng). Sân thượng trước và sau. Không gian lớn phù hợp đại gia đình hoặc khai thác cho thuê
Nhà nằm trong hẻm xe hơi Nguyễn Thị Tần, một trong những tuyến đường đẹp và sầm uất của Phường 2, Quận 8.
Kết nối giao thông cực thuận tiện:
Thông qua Dạ Nam Dương Bá Trạc Tạ Quang Bửu
Đi nhanh đến:
Quận 7 (qua Trần Xuân Soạn)
Quận 5 Quận 10
Quận 1 (qua Trần Hưng Đạo Nguyễn Trãi)
Phạm Hùng Nguyễn Duy Hưng Phú
Chỉ vài phút ra các trục lớn: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi
Tiện ích xung quanh :
Chợ Rạch Ông, Parc Mall Tạ Quang Bửu, rường học, siêu thị, bệnh viện, khu dân cư an ninh. Khu vực đông dân, nhu cầu thuê cao
HẺM 119 NGUYỄN THỊ TẦN, TRUNG TÂM Q.8, 100M2, NGANG 5,5M,GẦN CẦU CHỮ Y, SÁT CHỢ RẠCH ÔNG
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4
📐 Diện tích: ngang 5.5m – Công nhận đủ 100m²
🏠 Hiện trạng: Nhà cấp 4 – tiện xây mới theo nhu cầu. Phù hợp xây biệt thự mini, căn hộ dịch vụ, homestay hoặc nhà ở kết hợp sân vườn giữa lòng Sài Gòn.
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔ Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, hàng xóm văn minh
✔ Gần Chợ Rạch Ông và Trường Tiểu Học Rạch Ông – thuận tiện sinh hoạt, đưa đón con em
🔹 Vị trí: trung tâm Quận 8, gần Giai Việt, AEON, Topaz, Bến Xe Quận 8, Pega Suite, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Tạ quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Biểu, Nguyễn Trãi, Võ Văn Kiệt, Parc Mall Cao Lỗ, Trần Phú, Central Mall Phạm Hùng, Central Premium Tạ Quang Bửu, cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chà Và, khu Trung Sơn, Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7 ...
✔ Hẻm sạch đẹp, cao ráo, không ngập nước
✔ Khu vực tiềm năng tăng giá tốt
📜 Pháp lý:
✅ Sổ hồng riêng
✅ Pháp lý chuẩn chỉnh
✅ Công chứng sang tên ngay
💰 Giá bán: 8 tỷ 2 (còn thương lượng cho khách thiện chí)
🏠 Hiện trạng: Nhà cấp 4 – tiện xây mới theo nhu cầu. Phù hợp xây biệt thự mini, căn hộ dịch vụ, homestay hoặc nhà ở kết hợp sân vườn giữa lòng Sài Gòn.
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔ Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, hàng xóm văn minh
✔ Gần Chợ Rạch Ông và Trường Tiểu Học Rạch Ông – thuận tiện sinh hoạt, đưa đón con em
🔹 Vị trí: trung tâm Quận 8, gần Giai Việt, AEON, Topaz, Bến Xe Quận 8, Pega Suite, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Tạ quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Biểu, Nguyễn Trãi, Võ Văn Kiệt, Parc Mall Cao Lỗ, Trần Phú, Central Mall Phạm Hùng, Central Premium Tạ Quang Bửu, cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chà Và, khu Trung Sơn, Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7 ...
✔ Hẻm sạch đẹp, cao ráo, không ngập nước
✔ Khu vực tiềm năng tăng giá tốt
📜 Pháp lý:
✅ Sổ hồng riêng
✅ Pháp lý chuẩn chỉnh
✅ Công chứng sang tên ngay
💰 Giá bán: 8 tỷ 2 (còn thương lượng cho khách thiện chí)
(QUẬN 8 ) NHÀ ĐẸP 3 TẦNG BTCT PHẠM THẾ HIỂN, PHƯỜNG 2, 48M2, GẦN CẦU CHỮ Y, 7,2 T
HÀNG HIẾM - 48M2 - NHỈNH 7 TỎI - HẺM 4M THÔNG - PHẠM THẾ HIỂN - PHƯỜNG 2 - QUẬN 8 - NGANG 4 DÀI 12 - 3 TẦNG - 3PN 3WC - THÍCH HỢP MUA Ở HAY CHO THUÊ.
+ Nhà 1 trệt 2 lầu. Có 3PN, 3WC. Phòng khách, phòng bếp rộng.
+ Khu toàn nhà cao tầng. Tìm không ra nền thứ 2 trong khu vực.
+ Hẻm 4m thông. Sát mặt tiền đường. Giáp Quận 5, Quận 1,...
+ Khu dân trí cao, an ninh, tiện ích bao quanh, gần Ủy Ban nhân dân phường, trường học các cấp. Tiện di chuyển các quận trung tâm,...,,
+ Sổ hồng riêng không bị quy hoạch lộ giới. Công chứng mua bán nhanh.
+ Nhà 1 trệt 2 lầu. Có 3PN, 3WC. Phòng khách, phòng bếp rộng.
+ Khu toàn nhà cao tầng. Tìm không ra nền thứ 2 trong khu vực.
+ Hẻm 4m thông. Sát mặt tiền đường. Giáp Quận 5, Quận 1,...
+ Khu dân trí cao, an ninh, tiện ích bao quanh, gần Ủy Ban nhân dân phường, trường học các cấp. Tiện di chuyển các quận trung tâm,...,,
+ Sổ hồng riêng không bị quy hoạch lộ giới. Công chứng mua bán nhanh.
(Q.8 ) NHÀ 5 TẦNG, HXH NGUYỄN THỊ TẦN, KẾ CHỢ RẠCH ÔNG, SÁT MẶT TIỀN, GẦN CẦU CHỮ Y, SHR
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
🏡 Thông tin chi tiết:
Kết cấu: Trệt + lửng + 3 lầu (5 tầng), 5 PN
Có thể cải tạo thêm 2–3 phòng → tối ưu khai thác
Hẻm trước nhà: 6m – xe hơi tới cửa
📍 Vị trí cực tốt:
Cách Nguyễn Thị Tần chỉ ~30m
Ngay Chợ Rạch Ông – khu buôn bán sầm uất
Gần Cầu Chữ Y → đi nhanh Q1, Q5, Q4. Gần Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Cao Lỗ, cầu chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ...
3 phút đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị
🚀 Điểm mạnh nổi bật:
Nhà mới, kết cấu chắc chắn → vào ở ngay
Khu dân cư đồng bộ, an ninh, dân trí
Phù hợp: ở + CHDV + đầu tư giữ tiền
Khai thác tốt: 40 triệu/tháng sau cải tạo
📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng
✔ Hoàn công đầy đủ
Kết cấu: Trệt + lửng + 3 lầu (5 tầng), 5 PN
Có thể cải tạo thêm 2–3 phòng → tối ưu khai thác
Hẻm trước nhà: 6m – xe hơi tới cửa
📍 Vị trí cực tốt:
Cách Nguyễn Thị Tần chỉ ~30m
Ngay Chợ Rạch Ông – khu buôn bán sầm uất
Gần Cầu Chữ Y → đi nhanh Q1, Q5, Q4. Gần Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Cao Lỗ, cầu chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ...
3 phút đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị
🚀 Điểm mạnh nổi bật:
Nhà mới, kết cấu chắc chắn → vào ở ngay
Khu dân cư đồng bộ, an ninh, dân trí
Phù hợp: ở + CHDV + đầu tư giữ tiền
Khai thác tốt: 40 triệu/tháng sau cải tạo
📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng
✔ Hoàn công đầy đủ
CĂN GÓC 3 MT, KHÔNG LỘ GIỚI, GẦN CHỢ RẠCH ÔNG, 120M2, NGANG 5M, SÁT MẶT TIỀN, SHR
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
📍 Vị trí: Gần chợ Rạch Ông – Quận 8
👉 Chỉ 15m ra mặt tiền – cực kỳ thuận tiện
👉 Hẻm 6m thông – xe hơi ra vào thoải mái
🌻 Diện tích: 120m², ngang 5m – nở hậu 8m (tài lộc, cực đẹp)
🏗 Kết cấu: Nhà xây chuẩn khai thác
✔ 6 phòng ngủ – 6 WC (full khép kín)
✔ Nội thất sang trọng
✔ Khóa cửa vân tay cao cấp
👉 ✔ CĂN GÓC 3 MẶT THOÁNG – RẤT HIẾM
👉 ✔ HẺM 6M – CÁCH MT CHỈ 15M
👉 ✔ NỞ HẬU 8M – PHONG THỦY TÀI LỘC
👉 ✔ THIẾT KẾ SẴN CHO THUÊ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
🚀 GIÁ TRỊ KHAI THÁC
Cho thuê CHDV (dễ full phòng)
Vừa ở vừa khai thác
Giữ tài sản lâu dài
🌟 Ưu điểm thêm:
Khu dân cư hiện hữu
Không lộ giới – không quy hoạch
Sổ đẹp – dễ giao dịch
📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ - Công chứng ngay
👉 Chỉ 15m ra mặt tiền – cực kỳ thuận tiện
👉 Hẻm 6m thông – xe hơi ra vào thoải mái
🌻 Diện tích: 120m², ngang 5m – nở hậu 8m (tài lộc, cực đẹp)
🏗 Kết cấu: Nhà xây chuẩn khai thác
✔ 6 phòng ngủ – 6 WC (full khép kín)
✔ Nội thất sang trọng
✔ Khóa cửa vân tay cao cấp
👉 ✔ CĂN GÓC 3 MẶT THOÁNG – RẤT HIẾM
👉 ✔ HẺM 6M – CÁCH MT CHỈ 15M
👉 ✔ NỞ HẬU 8M – PHONG THỦY TÀI LỘC
👉 ✔ THIẾT KẾ SẴN CHO THUÊ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
🚀 GIÁ TRỊ KHAI THÁC
Cho thuê CHDV (dễ full phòng)
Vừa ở vừa khai thác
Giữ tài sản lâu dài
🌟 Ưu điểm thêm:
Khu dân cư hiện hữu
Không lộ giới – không quy hoạch
Sổ đẹp – dễ giao dịch
📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ - Công chứng ngay
(Q.8 )NHỈNH 3T, NHÀ GẦN CẦU CHỮ Y, KẾ CHỢ RẠCH ÔNG, SÁT MẶT TIỀN, KHÔNG QH, SHR
3.4 tỷ
20m²
170 tr /m²
1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2213480
🚀 NHÀ PHÙ HỢP:
Khách mua ở tài chính thấp nhưng nhu cầu gần quận 1, quận 5 hoặc trung tâm Q.8.
Đầu tư giữ tiền
📍 Vị trí: Đường Dạ Nam – P. Chánh Hưng - Quận 8
👉 Cách Nguyễn Thị Tần ~100m, cách quận 1 500m.
👉 Gần cầu Chữ Y – chợ Rạch Ông
👉 Sát mặt tiền – di chuyển cực tiện
🌻 Hiện trạng: Nhà 2 tầng cũ. Tiện sửa chữa hoặc xây mới theo nhu cầu.
Ưu điểm:
✔ SÁT MẶT TIỀN – DỄ Ở / KINH DOANH NHỎ
✔ GẦN CHỢ – KHU BUÔN BÁN SẦM UẤT
✔ KHÔNG QUY HOẠCH – AN TÂM GIỮ TÀI SẢN
🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
Gần các tuyến đường lớn: Tạ Quang Bửu, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Phạm Thế Hiển, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chánh Hưng, cầu Nguyễn Văn Cừ, tiện di chuyển: Quận 1, quận 4, quận 5, quận 7, Trung Sơn, Bình Chánh ...
Gần chợ, trường học
Siêu thị, cửa hàng tiện lợi
Khu ăn uống – buôn bán đông đúc
📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng
✔ Không quy hoạch
👉 Công chứng nhanh
Khách mua ở tài chính thấp nhưng nhu cầu gần quận 1, quận 5 hoặc trung tâm Q.8.
Đầu tư giữ tiền
📍 Vị trí: Đường Dạ Nam – P. Chánh Hưng - Quận 8
👉 Cách Nguyễn Thị Tần ~100m, cách quận 1 500m.
👉 Gần cầu Chữ Y – chợ Rạch Ông
👉 Sát mặt tiền – di chuyển cực tiện
🌻 Hiện trạng: Nhà 2 tầng cũ. Tiện sửa chữa hoặc xây mới theo nhu cầu.
Ưu điểm:
✔ SÁT MẶT TIỀN – DỄ Ở / KINH DOANH NHỎ
✔ GẦN CHỢ – KHU BUÔN BÁN SẦM UẤT
✔ KHÔNG QUY HOẠCH – AN TÂM GIỮ TÀI SẢN
🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
Gần các tuyến đường lớn: Tạ Quang Bửu, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Phạm Thế Hiển, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chánh Hưng, cầu Nguyễn Văn Cừ, tiện di chuyển: Quận 1, quận 4, quận 5, quận 7, Trung Sơn, Bình Chánh ...
Gần chợ, trường học
Siêu thị, cửa hàng tiện lợi
Khu ăn uống – buôn bán đông đúc
📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng
✔ Không quy hoạch
👉 Công chứng nhanh
NHÀ ĐẸP 4 TẦNG, HXH 119 NGUYỄN THỊ TẦN, P.2, Q.8, 70M2, 3PN, GẦN MẶT TIÈN, NHỈNH 8T
Nhà mới đẹp Nguyễn Thị Tần, ngay chợ Rạch ông, gần cầu Chữ Y, sát Quận 1.
✅ Diện tích: 70m2 (nở hậu 5.5m)
✅ Kết cấu: nhà xây mới 1 trệt 1 lững 1 lầu, sân thượng. Gồm 3 phòng ngủ, 4 WC, nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại,...
✅ Vị trí: ngay chợ Rạch Ông, gần cầu Chữ Y, sát vách quận 5, thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm,...
✅ Trung tâm Quận 8, gần các tuyến đường lớn: Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, Phạm Thế Hiển, Âu Dương Lân, Cao Lỗ, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi...
✅ Hẻm trước nhà 4m, cách vài căn ra mặt tiền đường, khu dân cư dân trí cao, tiện ích ngập tràn, gần chợ Rạch Ông, Gần Parc Mall Tạ Quang Bửu. Khu vực mua bán sầm uất ngày đêm.
✅ Diện tích: 70m2 (nở hậu 5.5m)
✅ Kết cấu: nhà xây mới 1 trệt 1 lững 1 lầu, sân thượng. Gồm 3 phòng ngủ, 4 WC, nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại,...
✅ Vị trí: ngay chợ Rạch Ông, gần cầu Chữ Y, sát vách quận 5, thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm,...
✅ Trung tâm Quận 8, gần các tuyến đường lớn: Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, Phạm Thế Hiển, Âu Dương Lân, Cao Lỗ, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi...
✅ Hẻm trước nhà 4m, cách vài căn ra mặt tiền đường, khu dân cư dân trí cao, tiện ích ngập tràn, gần chợ Rạch Ông, Gần Parc Mall Tạ Quang Bửu. Khu vực mua bán sầm uất ngày đêm.
NHÀ 3 TẦNG BTCT, 4PN, GẦN CẦU CHỮ Y, KẾ CHỢ RẠCH ÔNG, SÁT Q.1, Q.5, 70M2, SHR
7.5 tỷ
70m²
107.14 tr /m²
2.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2203526
📍 Vị trí: Gần cầu Chữ Y – kế chợ Rạch Ông – Quận 8
👉 Sát Quận 1, Quận 5 – di chuyển cực nhanh
👉 Tiện ích xung quanh đầy đủ, khu dân cư hiện hữu
🌻 Diện tích: 70m²
👉 Nhà dài – tối ưu không gian sử dụng
🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 1 lầu + sân thượng
👉 ✔ DIỆN TÍCH GẦN 70M2 – HIẾM TRONG PHÂN KHÚC
👉 ✔ SÁT Q1 – Q5 – DI CHUYỂN NHANH
👉 ✔ NHÀ KIÊN CỐ – CHỈ CẦN SỬA NHẸ LÀ ĐẸP
🚀 PHÙ HỢP
Gia đình đông người
Người làm việc trung tâm (Q1, Q5)
Đầu tư cho thuê
📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng. Công chứng ngay
👉 Sát Quận 1, Quận 5 – di chuyển cực nhanh
👉 Tiện ích xung quanh đầy đủ, khu dân cư hiện hữu
🌻 Diện tích: 70m²
👉 Nhà dài – tối ưu không gian sử dụng
🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 1 lầu + sân thượng
👉 ✔ DIỆN TÍCH GẦN 70M2 – HIẾM TRONG PHÂN KHÚC
👉 ✔ SÁT Q1 – Q5 – DI CHUYỂN NHANH
👉 ✔ NHÀ KIÊN CỐ – CHỈ CẦN SỬA NHẸ LÀ ĐẸP
🚀 PHÙ HỢP
Gia đình đông người
Người làm việc trung tâm (Q1, Q5)
Đầu tư cho thuê
📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng. Công chứng ngay
CĂN GÓC 4 TẦNG, KHÔNG LỘ GIỚI, HẺM 125 NGUYỄN THỊ TẦN, SÁT CHỢ RẠCH ÔNG, NHỈNH 5T
✔️ Vị trí: Hẻm 125 Nguyễn Thị Tần, sát chợ Chợ Rạch Ông – gần Cầu Chữ Y, di chuyển nhanh Q.5, Q.1, quận 7, gần Âu Dương Lân, Cao Lỗ, Dương Bá Trạc, Tạ Quang Bửu, gần TTTM Parc Mall...
✔️ Diện tích: 40m² (ngang 4m vuông vức)
✔️ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu – 4PN, nhà xây kiên cố
✔️ Điểm nổi bật:
⭐ Căn góc 2 mặt thoáng – cực kỳ hiếm trong tầm giá
⭐ Không lộ giới – không quy hoạch
⭐ Hẻm ba gác – khu dân cư yên tĩnh, an ninh
⭐ Phù hợp ở gia đình hoặc khai thác cho thuê
✔️ Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
💰 Giá: 5,6 tỷ (thương lượng chính chủ)
✔️ Diện tích: 40m² (ngang 4m vuông vức)
✔️ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu – 4PN, nhà xây kiên cố
✔️ Điểm nổi bật:
⭐ Căn góc 2 mặt thoáng – cực kỳ hiếm trong tầm giá
⭐ Không lộ giới – không quy hoạch
⭐ Hẻm ba gác – khu dân cư yên tĩnh, an ninh
⭐ Phù hợp ở gia đình hoặc khai thác cho thuê
✔️ Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
💰 Giá: 5,6 tỷ (thương lượng chính chủ)
MẶT TIỀN KD + CHDV 7 TẦNG CHỢ RẠCH ÔNG, 70M2, GẦN CẦU CHỮ Y, SÁT QUẬN 1, SHR
13.2 tỷ
70m²
188.57 tr /m²
3.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2171033
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường bê tông, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Căn góc
✅Diện tích : 70m2, ngang 4m
✅Kết cấu : 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, 1 sân thượng
✅Công năng : 8PN, 9WC, 1 Phòng khách , 1 Bếp , 1 Phòng thờ, 4 Ban công
✅Giá bán : 13.2 tỷ TL
Ưu điểm nổi bật :
✅CHDV lô góc ngay chợ Rạch Ông, khai thác dòng tiền tối đa 30tr/tháng
✅Hẻm thông Dương Bá Trạc, Nguyễn Thị Tần, Người qua lại tấp nập 24/24.
✅Thuận tiện di chuyển sang trung tâm các quận của thành phố: quận 1, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7... gần các tuyến đường lớn: Tạ Quang Bửu, Nguyễn Thị Tần, Cao Lỗ, gần TTTM Aeon...
✅Tiện ích xung quanh đầy đủ , không thiếu thứ gì
Pháp lý :
🌟SHR , mua bán công chứng ngay trong ngày
✅Kết cấu : 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, 1 sân thượng
✅Công năng : 8PN, 9WC, 1 Phòng khách , 1 Bếp , 1 Phòng thờ, 4 Ban công
✅Giá bán : 13.2 tỷ TL
Ưu điểm nổi bật :
✅CHDV lô góc ngay chợ Rạch Ông, khai thác dòng tiền tối đa 30tr/tháng
✅Hẻm thông Dương Bá Trạc, Nguyễn Thị Tần, Người qua lại tấp nập 24/24.
✅Thuận tiện di chuyển sang trung tâm các quận của thành phố: quận 1, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7... gần các tuyến đường lớn: Tạ Quang Bửu, Nguyễn Thị Tần, Cao Lỗ, gần TTTM Aeon...
✅Tiện ích xung quanh đầy đủ , không thiếu thứ gì
Pháp lý :
🌟SHR , mua bán công chứng ngay trong ngày
(Q.8 ) CHDV 5 TẦNG, 16 PHÒNG, 600TR/NĂM, GẦN CẦU CHỮ Y, KẾ QUẬN 1, SÁT MẶT TIỀN, SHR
12.8 tỷ
85m²
150.59 tr /m²
3.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2225307
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
📍 Vị trí: Đường Đặng Chất, P. Chánh Hưng, Quận 8
➡️ Chỉ 3 bước chân ra mặt tiền – khu dân cư đông đúc, luôn kín phòng
💰 Thu nhập ổn định: 600tr/năm – dòng tiền sẵn, khai thác ngay
🏠 Thông tin chi tiết:
* Diện tích: 85m2 (nở hậu 4m – cực tốt phong thủy)
* DTXD: 280,9m² – hoàn công đầy đủ
* Kết cấu: 5 tầng – 16 phòng khép kín, sân thượng thoáng mát.
🚀 Ưu điểm nổi bật:
* Nhà đang cho thuê khoán – luôn full phòng
* Có hệ thống báo cháy đầy đủ, vận hành ổn định
* Khu vực cho thuê cực tốt, nhu cầu cao quanh năm
* Pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
⚡ Giá bán gấp: 12.8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
👉 Chủ cần bán nhanh – ưu tiên khách tiền mặt, giao dịch ngay
- Tiện ích trong bán kính 1km:
* Gần Cầu Chữ Y, kết nối nhanh sang Quận 5, Quận 1, Quận 4, Quận 7, Trung Sơn chỉ vài phút di chuyển
* Liền kề Bệnh viện Quận 8 và các phòng khám đa khoa, thuận tiện chăm sóc sức khỏe.
* Cách Trường THPT Nguyễn Văn Linh và nhiều trường cấp 1,2 chỉ vài phút – khu vực đông sinh viên, nhu cầu thuê cao.
* Gần Chợ Phạm Thế Hiển – Chợ Rạch Ông, khu buôn bán sầm uất, đầy đủ nhu yếu phẩm
* Gần trung tâm Parc Mall quận 8
* Gần các tuyến đường lớn như Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Âu Dưuong Lân, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Cao Lỗ, gần cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chánh Hưng... di chuyển thuận lợi các quận trung tâm.
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, đông đúc – phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ, luôn kín phòng
➡️ Chỉ 3 bước chân ra mặt tiền – khu dân cư đông đúc, luôn kín phòng
💰 Thu nhập ổn định: 600tr/năm – dòng tiền sẵn, khai thác ngay
🏠 Thông tin chi tiết:
* Diện tích: 85m2 (nở hậu 4m – cực tốt phong thủy)
* DTXD: 280,9m² – hoàn công đầy đủ
* Kết cấu: 5 tầng – 16 phòng khép kín, sân thượng thoáng mát.
🚀 Ưu điểm nổi bật:
* Nhà đang cho thuê khoán – luôn full phòng
* Có hệ thống báo cháy đầy đủ, vận hành ổn định
* Khu vực cho thuê cực tốt, nhu cầu cao quanh năm
* Pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
⚡ Giá bán gấp: 12.8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
👉 Chủ cần bán nhanh – ưu tiên khách tiền mặt, giao dịch ngay
- Tiện ích trong bán kính 1km:
* Gần Cầu Chữ Y, kết nối nhanh sang Quận 5, Quận 1, Quận 4, Quận 7, Trung Sơn chỉ vài phút di chuyển
* Liền kề Bệnh viện Quận 8 và các phòng khám đa khoa, thuận tiện chăm sóc sức khỏe.
* Cách Trường THPT Nguyễn Văn Linh và nhiều trường cấp 1,2 chỉ vài phút – khu vực đông sinh viên, nhu cầu thuê cao.
* Gần Chợ Phạm Thế Hiển – Chợ Rạch Ông, khu buôn bán sầm uất, đầy đủ nhu yếu phẩm
* Gần trung tâm Parc Mall quận 8
* Gần các tuyến đường lớn như Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Âu Dưuong Lân, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Cao Lỗ, gần cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chánh Hưng... di chuyển thuận lợi các quận trung tâm.
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, đông đúc – phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ, luôn kín phòng
(QUẬN 8) NHÀ 4 TẦNG BTCT TẠ QUANG BỬU, P. CHÁNH HƯNG, 55M2, GẦN CẦU CHỮ Y, HOÀN CÔNG, 6,6T
6.6 tỷ
55m²
120 tr /m²
1.47 tỷ/m ngang
Mã tin: 1719255
TRUNG TÂM QUẬN 8 - NHÀ CÒN MỚI CỨNG CÁP - 5 PHÒNG NGỦ - GẦN HẺM XE HƠI.
👉 Diện tích: 55m2 ngang 4.5m nở hậu nhẹ.
👉 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + sân thượng, nhà đúc BTCT, hoàn công đầy đủ. Gồm 5 phòng ngủ 6wc khép kín, sân thượng rộng rãi. Nhà vó giếng trời sáng sủa, thoáng mát.
👉 Chính chủ 1 đời chưa qua đầu tư. Gần chợ Rạch Ông, 5p qua Quận 5, Quận 7, 15p vào trung tâm quận 1.
👉 Sổ vuông đét, ngân hàng giữ hộ.
👉 Diện tích: 55m2 ngang 4.5m nở hậu nhẹ.
👉 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + sân thượng, nhà đúc BTCT, hoàn công đầy đủ. Gồm 5 phòng ngủ 6wc khép kín, sân thượng rộng rãi. Nhà vó giếng trời sáng sủa, thoáng mát.
👉 Chính chủ 1 đời chưa qua đầu tư. Gần chợ Rạch Ông, 5p qua Quận 5, Quận 7, 15p vào trung tâm quận 1.
👉 Sổ vuông đét, ngân hàng giữ hộ.
(QUẬN 8 )NHÀ ĐẸP 3 TẦNG HXH NGUYỄN THỊ TẦN, 107M2, NGANG 5M, GẦN CẦU CHỮ Y, SÁT Q.1, 13T
🏠 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 110m² (ngang 5m), hồ sơ hoàn công đầy đủ
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
Công năng: 4 phòng ngủ, 5WC, phòng thờ, phòng giặt, phòng xông hơi, có phòng đa năng dưới trệt
Hẻm xe hơi ra vào thoải mái, khu dân cư an ninh
💰 Giá chào: 13 T (thương lượng chính chủ)
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn, công chứng sang tên ngay
Diện tích: 110m² (ngang 5m), hồ sơ hoàn công đầy đủ
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
Công năng: 4 phòng ngủ, 5WC, phòng thờ, phòng giặt, phòng xông hơi, có phòng đa năng dưới trệt
Hẻm xe hơi ra vào thoải mái, khu dân cư an ninh
💰 Giá chào: 13 T (thương lượng chính chủ)
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn, công chứng sang tên ngay
NHÀ ĐẸP 4 TẦNG HẺM 125 TẠ QUANG BỬU, SÁT CHỢ RẠCH ÔNG, 55M2, GẦN CẦU CHỮ Y, SHR
6.95 tỷ
55m²
126.36 tr /m²
1.54 tỷ/m ngang
Mã tin: 2228218
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
NHÀ ĐẸP 4 TẦNG - TẠ QUANG BỬU - NGANG LỚN 4,5M, NỞ HẬU TÀI LỘC - KHÔNG LỘ GIỚI - KHU HIỆN HỮU - PHÁP LÝ CỰC CHUẨN.
✅ Diện tích 55m2 ngang 4,5m.
✅ Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố, nhà mới xây chưa được 10 năm. Sổ nở hậu chuẩn đẹp Không lộ giới, khu hiện hữu không dính quy hoạch.
✅ Công năng: Sân, phòng khách, bếp rộng rãi, 5 phòng ngủ, 6 vệ sinh. Mỗi phòng ngủ đều có vệ sinh trong nhà rất tiện lợi.
✅ Vị trí đẹp tại khu Vip nhất phường Chánh Hưng, gần chợ Rạch Ông, cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, gần Âu Dương Lân, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Cao Lỗ, gần chợ Rạch Ông, TTTM Parc Mall quận 8. Khu vực dân trí cao, đường xá sạch đẹp.
✅ Sổ hồng riêng chính chủ trang bìa, công chứng nhanh gọn.
Giá: 6,95 tỷ (Thương lượng chính chủ)
✅ Diện tích 55m2 ngang 4,5m.
✅ Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố, nhà mới xây chưa được 10 năm. Sổ nở hậu chuẩn đẹp Không lộ giới, khu hiện hữu không dính quy hoạch.
✅ Công năng: Sân, phòng khách, bếp rộng rãi, 5 phòng ngủ, 6 vệ sinh. Mỗi phòng ngủ đều có vệ sinh trong nhà rất tiện lợi.
✅ Vị trí đẹp tại khu Vip nhất phường Chánh Hưng, gần chợ Rạch Ông, cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, gần Âu Dương Lân, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Cao Lỗ, gần chợ Rạch Ông, TTTM Parc Mall quận 8. Khu vực dân trí cao, đường xá sạch đẹp.
✅ Sổ hồng riêng chính chủ trang bìa, công chứng nhanh gọn.
Giá: 6,95 tỷ (Thương lượng chính chủ)
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 02, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường 02, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch đô thị bài bản, khu vực này hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội đầu tư đa dạng từ nhà phố, căn hộ đến đất nền.
Vị Trí Và Tiềm Năng Phát Triển Của Bất Động Sản Phường 02, Quận 8
1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm trong khu vực trung tâm Quận 8, gần các trục đường lớn như Nguyễn Duy, Phạm Thế Hiển, và Nguyễn Văn Linh.
- Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 6, Quận 7 và các khu vực lân cận.
- Gần các công trình trọng điểm như cầu Phú Định, bến xe Miền Tây, và trung tâm thương mại.
2. Tiềm Năng Tăng Giá
- Quy hoạch mở rộng hạ tầng giao thông, nâng cấp đô thị.
- Sự phát triển của các dự án bất động sản lớn xung quanh.
- Nhu cầu nhà ở tăng cao do dân cư đông đúc và tốc độ đô thị hóa nhanh.
Các Loại Hình Bất Động Sản Phường 02, Quận 8
1. Đất Nền
- Đất nền Phường 02, Quận 8 có giá trị cao nhờ quy hoạch rõ ràng, tiềm năng sinh lời lớn.
- Phù hợp cho đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở, kinh doanh.
2. Nhà Phố, Mặt Tiền
- Nhà phố tại Phường 02, Quận 8 có vị trí đắc địa, thuận lợi cho kinh doanh.
- Giá thuê mặt bằng ổn định, phù hợp với các ngành dịch vụ, bán lẻ.
3. Căn Hộ Chung Cư
- Các dự án căn hộ mới với tiện ích hiện đại, giá hợp lý.
- Phù hợp với nhu cầu an cư của người dân và nhà đầu tư.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 02, Quận 8
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất nền | 50 - 100 triệu | Tùy vị trí, diện tích |
| Nhà phố | 2 - 5 tỷ/căn | Mặt tiền giá cao hơn |
| Căn hộ | 30 - 45 triệu/m² | Tùy dự án |
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 02, Quận 8
1. Thanh Khoản Cao
- Nhu cầu mua bán, cho thuê ổn định.
- Dễ dàng chuyển nhượng khi cần.
2. Cơ Sở Hạ Tầng Hoàn Thiện
- Hệ thống giao thông thuận lợi, trường học, bệnh viện, chợ đầy đủ.
- Môi trường sống tiện nghi, an ninh tốt.
3. Chính Sách Quy Hoạch Rõ Ràng
- Thông tin quy hoạch minh bạch, giảm thiểu rủi ro pháp lý.
- Cơ hội hưởng lợi từ các dự án phát triển đô thị.
Những Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Phường 02, Quận 8
1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai tại địa phương.
2. Đánh Giá Vị Trí
- Ưu tiên khu vực gần trục đường chính, tiện ích công cộng.
- Tránh các khu vực ngập nước, hạ tầng yếu.
3. Tìm Hiểu Thị Trường
- So sánh giá với các khu vực lân cận.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc đơn vị tư vấn uy tín.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Phường 02, Quận 8
Bất động sản Phường 02, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về bất động sản Phường 02, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!
Tra cứu Bất động sản Phường 02, Quận 8
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-02-quan-8-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Phường 02, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Phường 02, Quận 8 là khu vực có tiềm năng đầu tư bất động sản cao nhờ vị trí gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh, hạ tầng đang được cải thiện và giá cả phải chăng. Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư đông đúc và quy hoạch đô thị phát triển, giúp bất động sản Phường 02, Quận 8 trở thành điểm đến hấp dẫn.
Giá bất động sản Phường 02, Quận 8 hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 02, Quận 8 dao động tùy loại hình:
- Đất nền: Từ 20 - 40 triệu/m².
- Nhà phố: 2 - 5 tỷ/căn.
- Căn hộ: 1,5 - 3 tỷ/căn. Giá có sự chênh lệch theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.
Phường 02, Quận 8 có những loại hình bất động sản nào phổ biến?
Các loại hình bất động sản Phường 02, Quận 8 phổ biến gồm:
- Nhà phố, biệt thự.
- Đất nền dự án hoặc phân lô.
- Căn hộ chung cư giá rẻ.
- Mặt bằng kinh doanh, cho thuê.
Giao thông tại Phường 02, Quận 8 có thuận tiện không?
Phường 02, Quận 8 có hệ thống giao thông thuận lợi với các tuyến đường chính như Nguyễn Duy, Phạm Thế Hiển, kết nối dễ dàng đến Quận 1, Quận 5 và các khu vực lân cận. Dự án mở rộng đường vành đai càng nâng cao tính kết nối.
Cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh Phường 02, Quận 8 ra sao?
Khu vực này có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và công viên. Một số điểm nổi bật gồm Bệnh viện Quận 8, Trường Tiểu học Phường 02, và các trung tâm thương mại gần đó.
Quy hoạch đất đai Phường 02, Quận 8 có gì đáng chú ý?
Theo quy hoạch, Phường 02, Quận 8 tập trung phát triển nhà ở và thương mại dịch vụ. Các dự án cải tạo đô thị và mở rộng đường giao thông đang được triển khai, làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Có nên mua nhà đầu tư tại Phường 02, Quận 8 không?
Đây là khu vực lý tưởng để đầu tư dài hạn nhờ giá đất tăng trưởng ổn định và nhu cầu thuê cao. Tuy nhiên, cần tìm hiểu kỹ pháp lý và quy hoạch để tránh rủi ro.
Thủ tục mua bán bất động sản Phường 02, Quận 8 gồm những gì?
Thủ tục bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
- Đóng thuế và sang tên tại cơ quan nhà nước. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo an toàn pháp lý.
Có nên thuê nhà tại Phường 02, Quận 8 không?
Phường 02, Quận 8 là lựa chọn tốt để thuê nhà với giá hợp lý, giao thông thuận tiện và tiện ích đầy đủ. Giá thuê nhà trung bình từ 5 - 10 triệu đồng/tháng tùy diện tích và vị trí.
Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Phường 02, Quận 8?
Để tìm bất động sản chất lượng, bạn nên:
- Xem thông tin trên các website uy tín như Guland.vn.
- Kiểm tra trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đại lý được cấp phép.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc người đã có kinh nghiệm mua bán tại khu vực.
Kết luận
Bất động sản Phường 02, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến tiềm năng cho cả người mua nhà và nhà đầu tư. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về bất động sản và quy hoạch đất đai, hãy truy cập website Guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
