![Hot, kẹt tiền bán gấp nhà đường bình đông [p13, q8] dt80m2 (4.5 x18m) 5t,9pn.9wc chỉ 8.3 tỷ](https://images.bds68.com.vn/pro5/521/1041022/28210800/BM3FfWof_HF.jpg)
NHÀ 5 TẦNG , 9 PHÒNG KHAI THÁC ĐƯỢC 36TR - QUẬN 8
+Diện tích: 80m² ( Nang 4.5m, Dài 18m) 5 tầng, 9 phòng ngủ,9wc+ Gần cầu Chà Và, Võ Văn Kiệt, giáp Quận 5, Quận 10, Quận 6.
+ Trệt Lửng 3 Lầu sân thượng.
+ Hẻm trước nhà 5M gần Mặt tiền.
+ Sổ đẹp nở hậu công chứng ngay.
+ Giá chào:8.3 tỷ (Thương lượng chính chủ)
+ Gọi Ngay Mr.Bảo để được Tư vấn, Xem nhà và Thương lượng giá tốt nhất
Nhà bán 5 Tầng -80m² hẻm 3,5m đường Bình Đông P13Q8
- Diện tích: 4,4 x 18-80m²( nở hậu 4,6)- Dt sàn: 284m2
- Kết cấu : Trệt, lửng, 3 lầu+ S thượng- sàn và mái BTCT- 9 Pn, 7 Wc
- Vị trí: Hẻm thẳng 3,5m xe ba gác , cách Mt đường 50m - Bình Đông, tiện đi các quận 6,5,19,3,,,,
- Nhà gần chợ , trường học, TTTM, Bv, phù hợp đầu tư cho thuê, Vp, Cty,,,kho
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ
- Hướng: Tây
- Giá : 8tỷ500 TL
- Lh: _ Thanh Đài
- Cty TNHH DV Nhà Điền Phát
Mô tả:
+ Diện tích 57m² ngang gần 4m nở hậu L 8m, không quy hoạch, không lỗi.
+ Kết cấu 2 tầng chủ tự xây rất tâm huyết, gồm 4PN (trệt 1PN và trên lầu 3PN). Có ban công phía trước, phía sau có giếng trời và khu phơi đồ. Thiết kế rất hài hòa.
+ Hẻm 3 gác rộng thoáng, trước nhà 4m.
+ Vị trí ngay cầu Chà Và di chuyển qua Q5, Q10 chỉ 5 - 10 phút.
+ Giao thông liên kết đường lân cận như Bình Đông, Tùng Thiện Vương.
+ Pháp lý chuẩn, khu dân cư hiện hữu.
Liên hệ Zalo Thúy để thêm thông tin.
Chuyên nhà phố Sài Gòn.
Nhận ký gởi mua bán nhà các khu vực.
Hỗ trợ ngân hàng khi khách có nhu cầu.
Hàng hiếm| Nhà mặt tiền vị trí đẹp kinh doanh sầm uất| Ngang hơn 5m | Đường Bến Bình Đông P. 13 Quận 8.
Giá 14 tỷ thương lượng chính chủ.
- Diện tích đất: 78.4m² (5.5m x 15m); Diện tích sử dụng: 164m².
- Hiện trạng: 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng với 4 phòng ngủ, 4WC.
- Hướng: Tây Bắc.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
- Vị trí: Mặt tiền 20m thông thoáng, mặt tiền kinh doanh đông đúc, view sông, view quận 5. Đặc biệt nơi tổ chức hội xuân Trên Bến Dưới Thuyền hàng năm.
------------------------------------
Liên hệ: Minh Nguyễn.
- Nhận ký gửi mua bán nhà đất.
- Xem quy hoạch, kiểm tra tranh chấp.
- Đăng bộ sang tên miễn phí.
- Hợp thức hóa nhà đất.
+ Hiện trạng: Trệt, lầu. Nhà chính chủ, giá siêu tốt trong phân khúc.
+ Diện tích: 4.5m x 20m, vuông vức.
+ Vị trí giáp Tuy Lý Vương, Tùng Thiện Vương, Cao Xuân Dục, cầu Chà Và, cầu Nhị Thiên Đường Quận 8. Thuận tiện qua Quận 5, 10, Quận 1. Khu vực kinh doanh sầm uất, hiếm nhà bán, cho phép xây dựng 6 Tầng, phù hợp cho khách xây CHDV, Spa, văn phòng kinh doanh...
+ Pháp lý chuẩn công chứng nhanh.
Liên hệ xem nhà: , Huỳnh Quang.
HTQ-4939A2
- Phù hợp xây căn hộ dịch vụ, văn phòng cty, hotel, . . . mặt trước 5m nở hậu tài lộc 15,8m.
- Sổ chính chủ, mua bán sang tên ngay.
------------
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
+ Kết cấu: 3 tầng BTCT, 4 PN lớn thoáng rộng.
+ Vị trí: Ngay Nguyễn Quyền, Ưu Long, Tùng Thiện Vương, Vĩnh Nam, Bình Đông, Cần Giuộc.
+ Tiện ích: Gần Cầu Chà Và, giáp quận 5, quận 6 và quận 1, di chuyển nhanh qua quận 7, cạnh Cầu Nhị Thiên Đường qua bến xe quận 8 và Tạ Quang Bửu khoảng 3 phút, tiện ích đầy đủ gần Trường tiểu học, bệnh viện xóm củi, siêu thị Co. Op Tuy Lý Vương rất phù hợp ở hoặc mở văn phòng công ty.
+ Gọi ngay 0909 797 545 hỗ trợ xem nhà 247, thương lượng chính chủ.
"Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! ".
6685DB.
------------
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
+ Kết cấu: 3 tầng BTCT, 4 PN lớn thoáng rộng.
+ Vị trí: Ngay Nguyễn Quyền, Ưu Long, Tùng Thiện Vương, Vĩnh Nam, Bình Đông, Cần Giuộc.
+ Tiện ích: Gần Cầu Chà Và, giáp quận 5, quận 6 và quận 1, di chuyển nhanh qua quận 7, cạnh Cầu Nhị Thiên Đường qua bến xe quận 8 và Tạ Quang Bửu khoảng 3 phút, tiện ích đầy đủ gần Trường tiểu học, bệnh viện xóm củi, siêu thị Co. Op Tuy Lý Vương rất phù hợp ở hoặc mở văn phòng công ty.
+ Gọi ngay 0939 345 129 hỗ trợ xem nhà 247, thương lượng chính chủ.
"Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! ".
6685DB.
------------
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
+ Kết cấu: 3 tầng BTCT, 4 PN lớn thoáng rộng.
+ Vị trí: Ngay Nguyễn Quyền, Ưu Long, Tùng Thiện Vương, Vĩnh Nam, Bình Đông, Cần Giuộc.
+ Tiện ích: Gần Cầu Chà Và, giáp quận 5, quận 6 và quận 1, di chuyển nhanh qua quận 7, cạnh Cầu Nhị Thiên Đường qua bến xe quận 8 và Tạ Quang Bửu khoảng 3 phút, tiện ích đầy đủ gần Trường tiểu học, bệnh viện xóm củi, siêu thị Co. Op Tuy Lý Vương rất phù hợp ở hoặc mở văn phòng công ty.
+ Gọi ngay 0939 345 129 hỗ trợ xem nhà 247, thương lượng chính chủ.
"Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! ".
6685DB.
📌 Gần mặt tiền đường lớn – chỉ 10m ra Nguyễn Duy
🏠 Kết cấu nhà:
_ 1 trệt 1 lầu – xây kiên cố bê tông cốt thép
_ Gồm: 1 phòng khách, 1 bếp, 3 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ dưới trệt), 2 nhà vệ sinh
_ Thiết kế tối ưu công năng, phù hợp gia đình trẻ hoặc người lớn tuổi
_ Diện tích đất công nhận: 40.9m²
_ Diện tích sử dụng thực tế: 93.7m²
🔑 Ưu điểm nổi bật:
_ Nhà mới hoàn thiện, nội thất hiện đại – vào ở ngay, không cần sửa chữa
_ Hẻm 3m thông thoáng, khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
_ Cách mặt tiền chỉ 10m, di chuyển cực thuận tiện
_ Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
💰 Giá bán:
_ Chủ thiện chí cần bán gấp: Giá chốt chỉ 4.78 tỷ (đã giảm 120 triệu)
_ Có hỗ trợ vay ngân hàng nếu khách cần
Mô tả: B9C84C.
+ Hẻm xe tải, dân trí, an ninh.
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3WC, PK rộng, giếng trời, ban công.
+ Vị trí đắc địa: Ngay chợ Phú Định, khu vực giao thông thuận lợi tiện ra đường Phú Định, Võ Văn Kiệt,... Thuận tiện di chuyển đi Quận 5, Quận 10, Quận 1 chỉ 15 phút xe máy.
+ Sổ hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.
+ Gọi ngay Quan Nhà Phố: 0909797545 , Tận tâm hỗ trợ - Uy tín - Hiệu quả.
Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ!
............
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng chuẩn công chứng nhanh.
+ Diện tích: 4.5x20m sổ vuông chuẩn, 5 phòng ngủ rất thích hợp kinh doanh buôn bán.
+ Vị trí: Ngay khu chợ hoa ngày Tết, hội trên bến dưới thuyền, khu chuyên diễn ra những sự kiện hội xuân, lễ hội của trung tâm Quận 8, Tùng Thiện Vương, Tuy Lý Vương, Bình Đông, gần Cầu Chà Và giáp Quận 5 và Quận 6.
+ Tiện ích: Nhà chính chủ xưa giờ chưa qua đầu tư, giá siêu tốt trong phân khúc, khu rất hiếm nhà bán, gần siêu thị Co. Op Tuy Lý Vương Quận 8, chủ đang cho thuê dòng tiền rất ổn định.
+ Thương lượng trực tiếp chủ nhà.
+ Gọi ngay em Yến nhà phố 0939345129 xem nhà nhanh nhất.
LL3813.
............
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng chuẩn công chứng nhanh.
+ Diện tích: 4.5x20m sổ vuông chuẩn, 5 phòng ngủ rất thích hợp kinh doanh buôn bán.
+ Vị trí: Ngay khu chợ hoa ngày Tết, hội trên bến dưới thuyền, khu chuyên diễn ra những sự kiện hội xuân, lễ hội của trung tâm Quận 8, Tùng Thiện Vương, Tuy Lý Vương, Bình Đông, gần Cầu Chà Và giáp Quận 5 và Quận 6.
+ Tiện ích: Nhà chính chủ xưa giờ chưa qua đầu tư, giá siêu tốt trong phân khúc, khu rất hiếm nhà bán, gần siêu thị Co. Op Tuy Lý Vương Quận 8, chủ đang cho thuê dòng tiền rất ổn định.
+ Thương lượng trực tiếp chủ nhà.
+ Gọi ngay em Yến nhà phố 0939 345 129 xem nhà nhanh nhất.
LL3813.
![KẸT TIỀN BÁN GẤP, HXH CÁCH NHÀ 5M, [P13Q8] BÌNH ĐÔNG 40M2(4 X 12M) 2T, 2PN, CHỈ CÒN 2.7 TỶ](https://cdn.guland.vn/files/mua-ban-nha-dat-bat-dong-san-duong-binh-dong-phuong-13-quan-8-guland-7-5654078.jpg)
DIỆN TÍCH: 40M2 ( NGANG 4M, DÀI 12M)
+ Kết cấu 2 tầng gồm 2PN, 1wc , dưới trệt trống suốt có thể ngăn thêm phòng.,
+ Hẻm xe tải 5M có chỗ quay đầu, mấy bước chân tới nhà,
- Gần chợ tiện ích đầy đủ không thiếu gì như trường học, siêu thị, UBND phường, gần bến sông Bình Đông thuyền hoa tấp nập, cầu Nhị Thiên Đường, cầu Chà Và, Tùng Thiện Vương, Xón Củi,
- Di chuyển đến trung tâm Quận 5,6 chỉ 5 phút , qua Quận 1 ,
- Pháp lý: Sổ Hồng Riêng, Chủ Thiện Chí Công chứng trong ngày.
+ Giá chào:2.7 tỷ (Thương lượng chính chủ)
- Gọi Ngay Mr.Bảo để được Tư vấn, Xem nhà và Thương lượng giá tốt nhất
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng chuẩn công chứng nhanh.
+ Diện tích: 4.5x20m sổ vuông chuẩn, 2 tầng 5 phòng ngủ rất thích hợp kinh doanh buôn bán.
+ Vị trí: Ngay khu chợ hoa ngày Tết, hội trên bến dưới thuyền, khu chuyên diễn ra những sự kiện hội xuân, lễ hội của trung tâm Quận 8, Tùng Thiện Vương, Tuy Lý Vương, Bình Đông, gần Cầu Chà Và giáp Quận 5 và Quận 6.
+ Tiện ích: Nhà chính chủ xưa giờ chưa qua đầu tư, giá siêu tốt trong phân khúc, khu rất hiếm nhà bán, gần siêu thị Co. Op Tuy Lý Vương Quận 8, chủ đang cho thuê dòng tiền rất ổn định.
+ Thương lượng trực tiếp chủ nhà.
+ Gọi ngay em Yến nhà phố 0939 345 1cf xem nhà nhanh nhất.
LL3813.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng chuẩn công chứng nhanh.
+ Diện tích: 4.5x20m sổ vuông chuẩn, 2 tầng 5 phòng ngủ rất thích hợp kinh doanh buôn bán.
+ Vị trí: Ngay khu chợ hoa ngày Tết, hội trên bến dưới thuyền, khu chuyên diễn ra những sự kiện hội xuân, lễ hội của trung tâm Quận 8, Tùng Thiện Vương, Tuy Lý Vương, Bình Đông, gần Cầu Chà Và giáp Quận 5 và Quận 6.
+ Tiện ích: Nhà chính chủ xưa giờ chưa qua đầu tư, giá siêu tốt trong phân khúc, khu rất hiếm nhà bán, gần siêu thị Co. Op Tuy Lý Vương Quận 8, chủ đang chp thuê dòng tiền rất ổn định.
+ Thương lượng trực tiếp chủ nhà.
+ Gọi ngay em Yến nhà phố 0939 345 129 xem nhà nhanh nhất.
LL3813.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng chuẩn công chứng nhanh.
+ Diện tích: 4.5x20m sổ vuông chuẩn, 2 tầng 5 phòng ngủ rất thích hợp kinh doanh buôn bán.
+ Vị trí: Ngay khu chợ hoa ngày Tết, hội trên bến dưới thuyền, khu chuyên diễn ra những sự kiện hội xuân, lễ hội của trung tâm Quận 8, Tùng Thiện Vương, Tuy Lý Vương, Bình Đông, gần Cầu Chà Và giáp Quận 5 và Quận 6.
+ Tiện ích: Nhà chính chủ xưa giờ chưa qua đầu tư, giá siêu tốt trong phân khúc, khu rất hiếm nhà bán, gần siêu thị Co. Op Tuy Lý Vương Quận 8, chủ đang chp thuê dòng tiền rất ổn định.
+ Thương lượng trực tiếp chủ nhà.
+ Gọi ngay em Yến nhà phố 0939 345 129 xem nhà nhanh nhất.
LL3813.
![CẦN BÁN GẤP NHÀ MỚI [P13Q8] HẺM 4.5M BẾN BÌNH ĐÔNG 51M2, 2 TẦNG, CHỈ 4.78 TỶ](https://cdn.guland.vn/files/mua-ban-nha-dat-bat-dong-san-phuong-13-quan-8-guland-50-5638639.jpg)
- Diện tích: 51m2 (3m x 16m).
- Hiện trạng: Gồm 1 trệt +1 lầu + sân thượng + mái tôn. Gồm 3 phòng ngủ + 3 wc , phòng khách, phòng sinh hoạt chung , đặc biệt có phòng ngủ trệt dành cho người lớn tuổi.
- Khu vực hiếm nhà bán, hẻm rộng 4.5m sạch sẽ , thông thoáng gần mặt tiền
Vị trí:
- Giáp các tuyến đường lớn Tùng Thiện Vương, Tuy Lý Vương , Nguyễn Chế Nghĩa, Cao Xuân Dục, Gần siêu thị Coopmart, chợ xóm Củi, cầu Nhị Thiên Đường, trường học các cấp
- Thuận tiện di chuyển qua các quận 5, quận 6, quận 11
- Pháp lý Cực Chuẩn, Sổ Hồng Riêng Vuông A4, Không quy hoạch, Hoàn Công đầy đủ, Chủ Thiện Chí Công chứng trong ngày.
- Gọi Ngay Mr.Bảo để được Tư vấn, Xem nhà và Thương lượng giá tốt.
.........
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Vị trí: Ngay Bình Đông cạnh Cầu Chà VÀ thông Tùng Thiện Vương, Nguyễn Văn Của, Nguyễn Chế Nghĩa.
- Tiện ích: Cách Q.5 chỉ 1 cây cầu, gần Co.op Tuy Lý Vương, Cầu Nhị Thiên Đường, Bùi Minh Trực, Tạ Quang Bửu, Bến xe Quận 8.
- Gọi ngay Em Yến Nhà Phố 0939345129 xem nhà-Thương lượng với chủ nhà.
LTA445
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng chuẩn công chứng nhanh.
+ Diện tích: 4.5x20m sổ vuông chuẩn, 2 tầng 5 phòng ngủ rất thích hợp kinh doanh buôn bán
+ Vị trí: Ngay khu chợ hoa ngày Tết, hội trên bến dưới thuyền, khu chuyên diễn ra những sự kiện hội xuân, lễ hội của trung tâm Quận 8, Tùng Thiện Vương, Tuy Lý Vương, Bình Đông, gần Cầu Chà Và giáp Quận 5 và Quận 6.
+ Tiện ích: Nhà chính chủ xưa giờ chưa qua đầu tư, giá siêu tốt trong phân khúc, khu rất hiếm nhà bán, gần siêu thị Co.op Tuy Lý Vương Quận 8, CHỦ ĐANG CHP THUÊ DÒNG TIỀN RẤT ỔN ĐỊNH.
+ Thương lượng trực tiếp chủ nhà.
+ Gọi ngay em Yến nHÀ pHỐ 0939 345 1cf xem nhà nhanh nhất.
LL3813
Vị trí rất đẹp, 1 bước qua cầu Chà Và sang quận 5, quận 10.
Hiện là nhà cấp 4, tiện xây mới, đường kinh doanh Vip khu vực, xe chạy ngày đêm, nở hậu tài lộc 9m.
Ngay Bến Bình Đông, giao Cao Xuân Dục và Tùng Thiện Vương, gần chợ Xóm Củi, Nguyễn Văn Của, chợ Hoa Xuân sầm uất.
Vị trí gần chợ Bùi Minh Trực, bến xe quận 8, trường học các cấp xung quanh không thiếu gì, trường Bông Sao, Tạ Quang Bửu, Hoàng Minh Đạo, Tuệ Đức...
Gần Tạ Quang Bửu, Aeon Mall Quận 8, Parc Mall Cao Lỗ, bệnh viện Quận 8, bện viện phục hồi chức năng, chung cư Giai Việt, chung cư Pegasuite.
Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8.
Nhanh tay kẻo lỡ cơ hội vàng anh chị ơi.
+ Diện tích: 3 x 16.2m, nở hậu 3.2m. Dt: 50.6m2
+ Hiện trạng: Trệt, lầu, sân thượng, 3PN có 1 phòng ở tầng trệt, 3WC, nhà mới vào ở ngay.
+ Vị trí: Hẻm thẳng 3m tới nhà, cách đường chính 50m, chợ Xóm Củi, trường Tùng Thiện Vương 300m, gần UB phường.
+ Ưu điểm: Hẻm trước nhà 3m, thông ra Trần Nguyên Hãn, khu người Hoa, an ninh, hàng xóm thân thiện.
+ Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công
+ Hướng: Đông
+ Giá : 4.78 Tỷ (TL)
*** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng ***
Liên hệ: 0903 133 431 - Ms Kim Loan
Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền
Địa chỉ: 774 đường Hưng Phú, Phường 10, Quận 8
Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng chuẩn công chứng nhanh.
+ Diện tích: 4.5x20m sổ vuông chuẩn, 2 tầng 5 phòng ngủ rất thích hợp kinh doanh buôn bán.
+ Vị trí: Ngay khu chợ hoa ngày Tết, hội trên bến dưới thuyền, khu chuyên diễn ra những sự kiện hội xuân, lễ hội của trung tâm Quận 8, Tùng Thiện Vương, Tuy Lý Vương, Bình Đông, gần Cầu Chà Và giáp Quận 5 và Quận 6.
+ Tiện ích: Nhà chính chủ xưa giờ chưa qua đầu tư, giá siêu tốt trong phân khúc, khu rất hiếm nhà bán, gần siêu thị Co.op Tuy Lý Vương Quận 8.
+ Thương lượng trực tiếp chủ nhà.
+ Gọi ngay em Yến Nhà Đẹp 0939345129 xem nhà nhanh nhất.
LL3813
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 13, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Phường 13, Quận 8 là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông đồng bộ và nhiều dự án quy hoạch đô thị, bất động sản Phường 13, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích tiềm năng, thị trường và cơ hội đầu tư tại khu vực này.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
1. Vị Trí Chiến Lược Của Phường 13, Quận 8
- Nằm ở phía Nam TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trung tâm như Quận 5, Quận 6.
- Gần các trục đường lớn như Đường Phạm Thế Hiển, Đường Tạ Quang Bửu, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố.
- Cách Chợ Lớn, Bến xe Miền Tây chỉ khoảng 10-15 phút di chuyển.
2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Được hưởng lợi từ các dự án mở rộng đường như Vành đai 2, Vành đai 3, giúp kết nối liên quận dễ dàng.
- Có nhiều tuyến xe buýt công cộng, thuận tiện cho việc di chuyển.
- Trong tương lai, các tuyến metro sẽ đi qua khu vực lân cận, gia tăng giá trị bất động sản.
Thị Trường Bất Động Sản Phường 13, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
- Nhà phố, mặt tiền kinh doanh: Giá trị cao do nhu cầu mua bán, cho thuê mặt bằng thương mại.
- Căn hộ chung cư: Đang phát triển với nhiều dự án mới, phù hợp cho người có thu nhập trung bình.
- Đất nền: Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch đô thị hóa.
2. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 13, Quận 8
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Đất nền | 30 - 50 triệu | Tăng 5-10%/năm |
| Nhà phố | 40 - 70 triệu | Ổn định |
| Căn hộ chung cư | 25 - 40 triệu | Tăng nhẹ |
3. Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai
- Quy hoạch đô thị hóa mạnh mẽ, nâng cấp hạ tầng.
- Nhu cầu nhà ở tăng cao do dân cư đông đúc.
- Các dự án thương mại, dịch vụ đang được triển khai.
Lý Do Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Phường 13, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
1. Cơ Hội Sinh Lời Cao
- Giá đất có xu hướng tăng trưởng ổn định hàng năm.
- Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, nhà ở luôn cao.
2. Hạ Tầng Đang Được Nâng Cấp
- Đường xá được mở rộng, hệ thống điện nước hiện đại.
- Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại được đầu tư bài bản.
3. Môi Trường Sống Tiện Nghi
- Gần các khu vực có dịch vụ tiện ích như siêu thị, chợ, công viên.
- An ninh đảm bảo, cộng đồng dân cư ổn định.
Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại Phường 13, Quận 8
1. Dự Án Chung Cư Cao Cấp
- The Sun City: Dự án căn hộ hiện đại, tiện nghi đầy đủ.
- Sala Garden: Kết hợp không gian xanh và tiện ích đẳng cấp.
2. Khu Đô Thị Mới
- KĐT Phú Lợi: Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện.
- Khu dân cư An Phú: Phù hợp cho gia đình trẻ.
3. Nhà Phố, Biệt Thự
- Khu nhà phố Phạm Thế Hiển: Vị trí đắc địa, giá trị đầu tư cao.
- Biệt thự Riverside: View sông, thiết kế sang trọng.
Kinh Nghiệm Khi Mua Bất Động Sản Phường 13, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, quy hoạch đất đai.
- Tránh mua đất tranh chấp, dự án "treo".
2. Chọn Vị Trí Đắc Địa
- Ưu tiên gần mặt tiền đường lớn, khu dân cư đông đúc.
- Tránh khu vực ngập nước, hạ tầng yếu.
3. Theo Dõi Xu Hướng Thị Trường
- Cập nhật biến động giá, chính sách pháp lý mới.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Phường 13, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường 13, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Với hệ thống hạ tầng đang được nâng cấp, quy hoạch bài bản và nhu cầu nhà ở cao, đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tại khu vực này.
Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách bất động sản Phường 13, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường 13, Quận 8
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-13-quan-8-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Phường 13, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 13, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý. Khu vực này nằm gần trung tâm thành phố, có nhiều dự án quy hoạch đô thị, thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
Giá bất động sản Phường 13, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 13, Quận 8 dao động từ 25 - 50 triệu đồng/m² tùy loại hình (đất nền, nhà phố, căn hộ) và vị trí cụ thể. Khu vực gần trục đường chính như Nguyễn Thị Tần, Bùi Minh Trực có giá cao hơn.
Có những loại hình bất động sản nào tại Phường 13, Quận 8?
Tại Phường 13, Quận 8, đa dạng loại hình bất động sản như:
- Đất nền dự án và đất thổ cư
- Nhà phố, biệt thự
- Căn hộ chung cư
- Nhà trọ, mặt bằng kinh doanh
Giao thông tại Phường 13, Quận 8 có thuận tiện không?
Phường 13, Quận 8 có hệ thống giao thông thuận lợi với các trục đường chính như Nguyễn Thị Tần, Bùi Minh Trực, kết nối dễ dàng đến Quận 5, Quận 1 và các khu vực lân cận. Tuyến metro số 5 (dự kiến) cũng sẽ đi qua, nâng cao giá trị bất động sản.
Tiện ích xung quanh khu vực Phường 13, Quận 8 có đầy đủ không?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như:
- Trường học: THPT Nguyễn Hữu Thọ, Tiểu học Phan Đăng Lưu
- Bệnh viện: Bệnh viện Quận 8, Phòng khám đa khoa
- Trung tâm thương mại, chợ truyền thống
- Công viên, khu vui chơi giải trí
Có nên mua nhà ở Phường 13, Quận 8 để ở hay đầu tư?
Phường 13, Quận 8 phù hợp cho cả nhu cầu ở và đầu tư. Với giá hợp lý, tiềm năng tăng giá và quy hoạch phát triển, đây là lựa chọn tốt cho người mua nhà và nhà đầu tư dài hạn.
Quy hoạch đất đai tại Phường 13, Quận 8 có rõ ràng không?
Quy hoạch Phường 13, Quận 8 được TP. Hồ Chí Minh công bố chi tiết, tập trung phát triển hạ tầng và mở rộng đô thị. Nên kiểm tra bản đồ quy hoạch trước khi giao dịch để tránh rủi ro.
Thủ tục mua bán bất động sản Phường 13, Quận 8 có phức tạp không?
Thủ tục mua bán tại đây tuân theo quy định chung của TP. Hồ Chí Minh. Cần chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, hợp đồng mua bán, giấy tờ tùy thân) và nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín.
Có dự án bất động sản nào nổi bật tại Phường 13, Quận 8?
Một số dự án đáng chú ý:
- Khu đô thị mới Phường 13
- Các dự án nhà phố, căn hộ ven kênh
- Dự án cải tạo chỉnh trang đô thị
Làm sao để tìm bất động sản Phường 13, Quận 8 giá tốt?
Để tìm bất động sản giá tốt, bạn nên:
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín
- Kết nối với môi giới địa phương
- Tham khảo nhiều nguồn để so sánh giá
Kết Luận
Bất động sản Phường 13, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh là khu vực tiềm năng với nhiều cơ hội đầu tư và sinh lời. Để cập nhật thông tin mới nhất và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
