🏡 NHÀ MỚI CẦN BÁN DT 60M2 – PHƯỜNG 12 QUẬN 8 – 1T2L 🏡
🏠 1 Trệt 1 Lầu | 2PN | 2WC
✨ Nhà mới, dọn vào ở ngay
🚗 Hẻm ô tô tránh, khu dân cư hiện hữu, an ninh
📍 Thuận tiện kết nối với các quận trung tâm
📖 Sổ hồng riêng
🧭 Hướng Tây Nam
💰 Giá: 3.3 tỷ
📞 Lh 0778592481 Nhi để được hỗ trợ
🔥 Giảm 1.2tỷ Nhà 3 tầng Tùng Thiện Vương Q8, 42m2, 3x14m chỉ 4.x tỷ
- Nhà 1 trệt, 2 lầu, Tum
- 4PN, 5WC, PK, Bếp, S.Thượng, G.Trời, Sân phơi
- SHR (đã HC)
- Đường 3.5m, 100m ra PTV
(Sát cầu Chà Và, chợ Kim Biên)
Giá 5.5 => 4.3 tỷ 🔥 (TL)
Mã tin ❤️: L627
Youtube: @KLongRV
Movie: https://youtu.be/3i-D8QTBpKE
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
Bán Nhà Hẻm 523/4 Tùng Thiện Vương, P12, Q8
Diện tích: 5.69 x 9.7m – Công nhận 51m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 6 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Hẻm 523/4 Tùng Thiện Vương, P12, Q8
Diện tích: 5.69 x 9.7m – Công nhận 51m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 6 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
CHỈ 7,5 TỶ CÓ NGAY NHÀ MẶT TIỀN MẠC VÂN - P12 -Q8 _DT 46M2 - NỞ HẬU TÀI LỘC- 4 TẦNG -4PN - HOÀN CÔNG ĐỦ - KDC HIỆN HỮU
🏠 Diện tích: 3,1m x 14m. ( NỞ HẬU 3,4m )
⚙️ Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng đúc BTCT kiên cố. 4 phòng ngủ, 4 vệ sinh.
📝 Pháp lý : Khu dân cư hiện hữu, Sổ hồng Riêng, Hoàn Công Đầy Đủ.
💥 Ưu điểm: Đường trước nhà rộng 10m. Khu vực sầm uất lâu đời, kết nối giao thương tốt. Qua cầu Chà Và là sang được Quận 5, Quận 6, Quận 1, chỉ cách 5p tới 10 phút đi xe.
MẶT TIỀN KINH DOANH LÔ GÓC. CAO XUÂN DỤC PHƯỜNG 12. QUẬN 8 - 5 TẦNG - DT: 68M2 CHỦ GIẢM MẠNH CÒN 14,5 TỶ
+ 1 Trệt, lửng, 2 lầu sân thượng, 5PN, có thể cải tạo thành 6PN, 1 phòng thờ, 4WC, có ban công, 2 sân thượng trước sau, sân thượng trước trồng.
+ Mặt tiền Kd đa nghành nhộn nhịp.
+ Gần bên Chợ Xóm Củi, xung quanh trường học các cấp.
+ SHR, CÔNG CHỨNG NHANH
BÁN NHÀ CAO XUÂN DỤC QUẬN 8 – HẺM THÔNG – 3,85 TỶ (TLCC)
📍 Vị trí trung tâm Quận 8, hẻm thông thoáng, di chuyển thuận tiện qua các trục đường lớn, gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ – ở hay đầu tư đều hợp lý.
+ Diện tích: 3M * 10M
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
+ Công năng: 2 phòng ngủ, 1 WC
+ Nhà ở được ngay hoặc cải tạo lại theo ý thích
+ Hẻm thông, khu dân cư hiện hữu, an ninh
+ Phù hợp khách mua ở thực tài chính vừa tầm, vợ chồng trẻ, hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê – cải tạo nhẹ là có ngay căn nhà xinh xắn giữa trung tâm Q8.
Bán Nhà Hẻm 523/4 Tùng Thiện Vương, P12, Q8
Diện tích: 5.69 x 9.7m – Công nhận 51m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 6 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Nhà phố rẻ 3.2 x 14m 1 trệt 2 lầu mặt tiền Mạc Vân Q8 TP.HCM
- Giao thông thuận tiện, dể dàng kết nối Q4, Q5, Q7, đô thị mới Phú Mỹ Hưng, ra trung tâm chợ Bến Thành mất 10 phút bằng xe máy, gần trường học, ngân hàng, chợ, cửa hàng tiện lợi…
- Tiện nghi đầy đủ, DT: 3.2 x 14m gồm 1 trệt 2 lầu, 1 phòng khách 4 phòng ngủ 3WC và bếp thoáng, hướng đông bắc mát mẻ, sinh khí, tiện ở hoặc kinh doanh các loại hình dịch vụ.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 7.6 tỷ bớt lộc.
- Hãy gọi ngay A Sơn 0817.40.9696 để đón ngôi nhà may mắn 2026.
Chủ gửi bán nhà dt 65m2 full thổ cư giá 3.16 tỷ tại - Phường 12 Quận 8 TP. Hồ Chí Minh
📍 Địa chỉ: Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
📐 Diện tích: 65m²
📜 Full thổ cư – Pháp lý minh bạch
💰 Giá bán: 3,16 tỷ
✅ Diện tích rộng, dễ bố trí không gian sinh hoạt
✅ Pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh chóng
✅ Mức giá cạnh tranh trong khu vực
🔥 Nhà đẹp – giá tốt – đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu!
📞 Liên hệ Nhi: 0778 592 481 để được tư vấn chi tiết và hẹn xem nhà.
Bán Nhà Hẻm 523/4 Tùng Thiện Vương, P12, Q8
Diện tích: 5.69 x 9.7m – Công nhận 51m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 6 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD 5 TẦNG GẦN CẦU CHÀ VÀ, SÁT TÙNG THIỆN VƯƠNG, 70M2, SHR, GIÁ TỐT
+ Vị trí Mặt tiền Trung Tâm Quận 8, giáp Chợ Lớn Quận 5 vị trí kinh doanh siêu đỉnh, phù hợp khách mua làm Văn Phòng, cửa hàng Kinh Doanh đa nghành nghề...
+ Nhà đẹp, khu đông dân cư qua lại, buôn bán kinh doanh đông đúc.
+ Gần các tuyến đường lớn: Tùng Thiện Vương, Tuy Lý Vương, Hưng Phú, chợ Xóm Củi, gần cầu Chà Và, tiện di chuyển đi Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 1...
+ Sổ vuông vức, pháp lý chuẩn.
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD GẦN CẦU CHÀ VÀ, SÁT VÁCH QUẬN 5, KẾ BÊN CHỢ XÓM CỦI, SHR
+ Công năng: tầng trệt mặt bằng kinh doanh, phòng khách, gian thờ, khu vực bếp
+ Lầu 1: phía trước trống suốt, bancon, phía sau sân phơi rộng rãi
+ Phù hợp khách thích nhà mặt tiền kinh doanh, xây sửa lại theo nhu cầu
+ Gần cầu Chà Và, chợ Xóm Củi, gần các tuyến đường lớn: Cao Xuân Dục, Hưng Phú, Tuy Lý Vương, Bình Đông, tiện di chuyển đi Quận 1, quận 5, quận 6, Quận 7 ...
+ Pháp lý: SHR - hoàn công đủ
Bán Nhà riêng 80m2 full thổ cư giá 3.06 tỷ tại - Phường 12 Quận 8 TP. Hồ Chí Minh
Dt 80m2(5x16m)
Giá chỉ 3T060tr TL
Sổ riêng sang tên liền tay
Thiết kế 1T1L 3PN 3WC
Lh vũ hải 0394713984
Nhà mới ở liền DT 60m2 full thổ cư giá 2.97 tỷ tại - Phường 12 Quận 8 TP. Hồ Chí Minh
3PN,3WC, nội thất cơ bản
DT 60m2(4x15m)
Sổ riêng sang tên ngay trong ngày
xung quanh đầy đủ tiện nghi gần chợ
giá chỉ 2T970TR Hỗ trợ BANK
LH Vũ Hải 0394713984
Nhà Quận 8 Cần Bán gấp để về quê làm ăn
Diện tích: 4m x 13.5m
Nhà 1 trệt + 1 lầu, có 2 phòng ngủ + 2 WC + phòng khách + bếp + ban công rộng
Hẻm xe hơi rộng, khu dân cư hiện hữu, an ninh
Nhà mới, sạch sẽ – dọn vào ở ngay
BÁN NHÀ MẶT TIỀN GẦN CẦU CHÀ VÀ, SÁT CHỢ XÓM CỦI, 190M2, KẾ BÊN QUẬN 6, SHR
Diện tích: 190m²
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu (nhà cũ, thuận tiện cải tạo hoặc xây mới).
Mặt tiền rộng, thích hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn mini, showroom hoặc khai thác kinh doanh đa ngành.
Vị trí đắc địa
Mặt tiền đường, khu dân cư hiện hữu, kinh doanh sầm uất.
Kết nối nhanh đến các tuyến đường lớn:
PHONG PHÚ
Đại lộ Nguyễn Văn Linh
Quốc lộ 50
Phạm Hùng
Tạ Quang Bửu
Nguyễn Thị Thập
Di chuyển thuận tiện về Quận 5, Quận 7, Quận 1, Bình Chánh và trung tâm TP.HCM.
Tiện ích xung quanh
Gần AEON Mall Bình Tân.
Gần Parc Mall Quận 8.
Gần Bến xe Quận 8.
Gần Bệnh viện Nguyễn Tri Phương và Bệnh viện Quận 8.
Gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị và đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống.
Pháp lý
Sổ hồng riêng.
Pháp lý chuẩn.
Công chứng sang tên ngay.
💰 Giá bán: Chỉ 18 tỷ (thương lượng).
BÁN NHÀ 2 TẦNG GẦN CẦU CHÀ VÀ - QUẬN 8 - 5,8 X 12 - CHỈ 5.38 TỶ - GỌI NGAY 0784968131
BÁN NHÀ 2 TẦNG GẦN CẦU CHÀ VÀ - QUẬN 8 - 5,4 X 12,5 - CHỈ 5.99 TỶ - GỌI NGAY 078 4968 131
BÁN NHÀ 2 TẦNG - NGUYỄN DUY - QUẬN 8 - 4.1 X 18 - 4PN - CHỈ 4,95 TỶ - GỌI NGAY 078 4968131
BÁN NHÀ 4 TẦNG HẺM XE HƠI - TUY LÝ VƯƠNG - QUẬN 8 - 4X16 - CHỈ 7TỶ - GỌI 0784968131
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI - CAO XUÂN DỤC Q8 - 92M2- CHỈ 5.99 TỶ- GỌI NGAY 0784968131
BÁN NHÀ 3 TẦNG HẺM XE HƠI - Q8 - 6,7X18 - 8PN - GIẢM SÂU CHỈ CÒN 10,3 TỶ - LH 07844968131
Bán nhà mặt tiền quận 8. Diện tích 65m2. Kết cấu 4 tầng BTCT 4PN 3WC. Hoàn công đủ.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Phường 12, Quận 8 là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông đồng bộ và tiềm năng tăng giá cao, bất động sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường, tiềm năng và cơ hội đầu tư tại khu vực này.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông
1. Vị Trí Chiến Lược Của Phường 12, Quận 8
Phường 12 nằm ở phía Tây Nam Quận 8, giáp ranh với các khu vực như:
- Phường 11, Quận 8
- Quận Bình Tân
- Quận 6
Nhờ vị trí này, bất động sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh có lợi thế kết nối thuận tiện với các trung tâm thương mại lớn như Chợ Lớn, Quận 5, và khu công nghiệp Tân Tạo.
2. Hệ Thống Giao Thông Thuận Lợi
Khu vực này được bao quanh bởi các tuyến đường quan trọng:
- Đường Phạm Thế Hiển: Kết nối trực tiếp với Quận 7 và khu đô thị Nam Sài Gòn.
- Đường Bình Đường: Giao thương thuận tiện với Quận Bình Tân.
- Đường Tạ Quang Bửu: Liên kết với Quận 6 và trung tâm TP.HCM.
Nhờ hệ thống giao thông phát triển, việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa trở nên dễ dàng, tăng giá trị bất động sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường 12, Quận 8
1. Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
Theo quy hoạch của TP.HCM, Quận 8 đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng, bao gồm:
- Mở rộng đường Phạm Thế Hiển.
- Xây dựng các khu dân cư hiện đại.
- Phát triển hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
Điều này giúp bất động sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh trở thành điểm đến hấp dẫn cho người mua nhà và nhà đầu tư.
2. Nhu Cầu Nhà Ở Và Cho Thuê Cao
Với dân số đông và tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu về nhà ở tại Phường 12 ngày càng tăng. Các phân khúc bất động sản phổ biến bao gồm:
- Nhà phố: Phù hợp cho gia đình và kinh doanh.
- Căn hộ chung cư: Giá hợp lý, tiện ích đầy đủ.
- Đất nền: Tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch.
Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Tại Phường 12, Quận 8
1. Đất Nền – Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời
Đất nền tại Phường 12 đang được nhiều nhà đầu tư săn đón do giá tăng trưởng ổn định. Một số khu vực có tiềm năng cao:
- Khu vực gần đường Phạm Thế Hiển.
- Khu dân cư mới phía Bắc Phường 12.
2. Nhà Phố Và Mặt Bằng Kinh Doanh
Nhà phố tại Phường 12 thích hợp cho cả ở và kinh doanh nhờ mật độ dân cư đông đúc. Giá thuê mặt bằng dao động từ 15 - 30 triệu đồng/tháng tùy vị trí.
3. Căn Hộ Chung Cư Giá Tốt
Các dự án căn hộ tại Phường 12 có mức giá phải chăng, phù hợp với người có thu nhập trung bình. Một số dự án nổi bật:
- Chung cư Sunview Town
- Khu dân cư An Phú Đông
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 12, Quận 8
| Loại hình | Giá trung bình | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất nền | 30 - 50 triệu/m² | Tùy vị trí |
| Nhà phố | 3 - 6 tỷ/căn | Diện tích 50 - 100m² |
| Căn hộ | 25 - 35 triệu/m² | Dự án mới |
| Mặt bằng kinh doanh | 15 - 30 triệu/tháng | Tùy diện tích |
Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường 12, Quận 8
- Giá hợp lý, tiềm năng tăng trưởng cao.
- Hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện.
- Nhu cầu nhà ở và cho thuê ổn định.
- Quy hoạch đô thị bài bản, hứa hẹn tăng giá trong tương lai.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Qua
Bất động sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng với nhiều tiềm năng sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm đầu tư an toàn và hiệu quả, đừng bỏ lỡ cơ hội này.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem danh sách bất động sản Phường 12, Quận 8 và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Bất động sản Phường 12, Quận 8
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-12-quan-8-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Phường 12, Quận 8 là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông phát triển mạnh, gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Với giá đất hợp lý, nhu cầu nhà ở tăng cao, bất động sản Phường 12, Quận 8 hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Giá bất động sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 12, Quận 8 dao động tùy theo vị trí và loại hình. Đất nền có giá từ 30 - 60 triệu/m², căn hộ từ 25 - 40 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính như Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển thường có giá cao hơn.
Có những loại hình bất động sản nào tại Phường 12, Quận 8?
Phường 12, Quận 8 đa dạng loại hình bất động sản như đất nền, nhà phố, căn hộ chung cư, shophouse. Trong đó, đất nền và nhà phố được quan tâm nhiều do tiềm năng sinh lời cao.
Giao thông tại Phường 12, Quận 8 có thuận tiện không?
Phường 12, Quận 8 có hệ thống giao thông thuận lợi với các trục đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, kết nối nhanh với Quận 7, Quận 5 và trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
Tiện ích xung quanh bất động sản Phường 12, Quận 8 có đầy đủ không?
Khu vực này có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên. Một số dự án lớn như Vincom Plaza, Aeon Mall Quận 8 cũng nằm gần đó, nâng cao chất lượng sống.
Quy hoạch bất động sản Phường 12, Quận 8 trong tương lai ra sao?
Theo quy hoạch, Phường 12, Quận 8 sẽ phát triển thành khu đô thị hiện đại với hạ tầng đồng bộ. Các dự án mở rộng đường, xây dựng khu dân cư mới đang được triển khai, tăng giá trị bất động sản.
Có nên mua bất động sản Phường 12, Quận 8 để ở hay đầu tư?
Phường 12, Quận 8 phù hợp cho cả mục đích ở và đầu tư. Giá đất tăng trưởng ổn định, nhu cầu thuê cao, đặc biệt với nhà phố và căn hộ.
Thủ tục mua bán bất động sản Phường 12, Quận 8 có phức tạp không?
Thủ tục mua bán tại đây tuân theo quy định chung của TP. Hồ Chí Minh. Nên kiểm tra pháp lý kỹ, đặc biệt là giấy tờ nhà đất và quy hoạch để tránh rủi ro.
Những lưu ý khi mua bất động sản Phường 12, Quận 8?
Cần xác minh pháp lý rõ ràng, kiểm tra quy hoạch, vị trí có tiện ích xung quanh. Nên tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc đơn vị tư vấn uy tín.
Nên chọn đơn vị nào để tìm hiểu bất động sản Phường 12, Quận 8?
Guland.vn là địa chỉ uy tín cung cấp thông tin chi tiết về bất động sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh, cùng dịch vụ tra cứu quy hoạch chính xác.
Kết luận
Bất động sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường 12, Quận 8 và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
