- Nhà 1 trệt, 2 lầu, Tum
- 4PN, 5WC, PK, Bếp, S.Thượng, G.Trời, Sân phơi
- SHR (đã HC)
- Đường 3.5m, 100m ra PTV
(Sát cầu Chà Và, chợ Kim Biên)
Giá 5.5 => 4.3 tỷ 🔥 (TL)
Hướng: TB
Mã tin ❤️: L627
Youtube: @KLongRV
Movie: https://youtu.be/3i-D8QTBpKE
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
Điểm đặc sắc của bất động sản này bao gồm phong thủy tốt, giúp gia chủ thu hút tài lộc và sức khỏe. Giá bán được niêm yết là 17 tỷ VND, một mức giá hợp lý cho một ngôi nhà có vị trí đắc địa và nhiều tiện ích.
Gần các trường học, chợ, siêu thị, và công viên, giúp cho cuộc sống hàng ngày trở nên thuận tiện hơn. Cụ thể, có thể kể đến: bệnh viện Chợ Rẫy, siêu thị Bách Hóa Xanh, công viên Bông Sao 2 và nhiều tiện ích khác trong khu vực.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và xem nhà. Tôn Nữ Kim Anh - 0916807677.
🏠 Kết cấu chuẩn:
• Ngang 4.4m x Dài 15m
• Trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng
• 5PN (dễ cải tạo 6PN), 1 phòng thờ, 4WC
• Ban công + 2 sân thượng trước sau, thoáng mát, trồng cây chill cực đẹp 🌿
🔥 Điểm cộng siêu hiếm:
• Mặt tiền lô góc 2 mặt thoáng – kinh doanh đa ngành nghề
• Gần chợ Xóm Củi, trường học, tiện ích đầy đủ
• Sổ hồng vuông vức, nở hậu đẹp, pháp lý chuẩn – công chứng ngay
- Vài phút đến Co.op Matr Tuy Lý Vương, chợ Nguyễn Chế Nghĩa, Bưu điện Q.8, chợ xóm Củi.
- Gần các trường học: tiểu học Trần Nguyên Hãn, Tiểu học Tuy Lý Vương, Trung học cơ sở Tùng Thiện Vương, trường quốc tế Victoria Riverside.
- Qua cầu Chà Và đến khu vực trung tâm Q.5: bưu điện quận 5, thương xá Đại Quang Minh, chợ Kim Biên, chợ Bình Tây, phố đông y Hải Thượng Lãn Ông. Khu vực các bệnh viện trung tâm đầu ngành: BV Chợ Rẫy, BV Nguyễn Tri Phương, BV Phạm Ngọc Thạch, BNV Hùng Vương, BV Nhi đồng.
- Qua cầu Nhị Thiên Đường đến: chợ Nhị Thiên Đường, chợ Lò Than, chỡ Bình An, khu xóm đạo.
- Nhà trống ở ngay, chủ thiện chí, thương lượng tốt
+ Diện tích: 4.3 x 5.4m, nở hậu
+ Kết cấu: Trệt, lầu, 2PN, 2WC. Nhà mới, đẹp, dọn vào ở ngay.
+ Vị trí: Hẻm thông Nguyễn Duy, nhiều đường vào, cách mặt tiền 30m, gần chợ Xóm Củi, trường học. Nhiều tiện ích xung quanh.
+ Ưu điểm: KDC hiện hữu, nhà mới, xung quanh đầy đủ tiện ích. Thích hợp gia đình nhỏ an cư.
+ Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
+ Hướng: Bắc
+ Giá : 3.18 Tỷ (Bớt lộc)
*** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng ***
FB: Bđs Tâm Điền
Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631
☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣
Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền
Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh
Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
+ Diện tích : 3.2 x 9m, nở hậu
+ Hiện trạng : Trệt, 3 lầu, ST, 5PN, ban công thông thoáng.
+ Vị trí : Hẻm trước nhà 4m, thông nhiều hướng. Gần chợ, trường học, siêu thị. Cách cầu Chà Và 200m.
+ Ưu điểm : KDC hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện. Thích hợp gia đình đông người. Di chuyển qua Q5, 6, 10, 11 chỉ 5-10 phút.
+ Pháp lý : Sổ Hồng hoàn công
+ Hướng Đông
+ Giá : 4.55 Tỷ (TL)
*** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng ***
FB: Bđs Tâm Điền
Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631
☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣
Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền
Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh
Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
+ Diện tích: 3.5 x 17m, nở hậu 8.6m
+ Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu BTCT + sân thượng trước, 6 phòng ngủ, 4 toilet.
+ Vị trí: Cách MT Tùng Thiện Vương 15m, gần cầu Nhị Thiên Đường, Siêu thị Coop Mart, cách Q10, 5, 6,… chỉ 5-10 phút xe máy.
+ Ưu điểm: Khu dân cư hiện hữu, khu vực đông đúc nhộn nhịp, thích hợp giá đình đông người ở và kinh doanh tại nhà.
+ Hướng Tây
+ Pháp lý : Sổ hồng hoàn công đủ
+ Giá : 7.38 Tỷ (T/L)
*** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng ***
FB: Bđs Tâm Điền
Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631
☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣
Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền
Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh
Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
+ Diện tích : 3.8 x 9m
+ Hiện trạng: Trệt, 2 lầu, ST, 2PN, 3WC. Nhà đúc BTCT chắc chắn, mới, đẹp. Full nội thất.
+ Vị trí : Cách MT vài bước chân, gần Coop Mart, chợ, trường học. Cách cầu Chà Và - cầu Nhị Thiên Đường 200-300m.
+ Ưu điểm : KDC hiện hữu, Hẻm 3m thẳng. Di chuyển qua Q5, 6, 10, 11 chỉ 5 phút.
+ Pháp lý : Sổ Hồng hoàn công đủ
+ Hướng Đông
+ Giá: 5.28 Tỷ (Bớt lộc)
*** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng ***
Liên hệ: Mr Thanh - 0903 864 994
FB: Bđs Tâm Điền
☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 6 4️⃣ x 9️⃣ x 9️⃣ x 4️⃣
Công ty Bất Động Sản Tâm Điền
Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh
Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Nhà 1 trệt, 2 lầu, Tum
- 4PN, 5WC, PK, Bếp, S.Thượng, G.Trời, Sân phơi
- SHR (đã HC)
- Đường 3.5m, 100m ra PTV
(Sát cầu Chà Và, chợ Kim Biên)
Giá 5.5 => 4.3 tỷ 🔥 (TL)
Hướng: TB
Mã tin ❤️: L627
Youtube: @KLongRV
Movie: https://youtu.be/3i-D8QTBpKE
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
Căn nhà nhỏ cực kỳ xinh xắn tại hẻm Tùng Thiện Vương, Phường 12, Quận 8 hẻm xe hơi 4m thông thoáng, cách mặt tiền Nguyễn Duy vài bước chân, khu dân cư hiện hữu văn minh.
Diện tích công nhận: 21.2m² (diện tích thực tế 26m²).
Ngang 4,23m, nở hậu 4,36m phong thủy tài lộc.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 1 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách đẹp, có sân đậu xe gọn gàng.
Tặng full nội thất: Chỉ cần xách vali vào ở.
Tiện ích đầy đủ quanh nhà:
Cách chợ Xóm Củi chỉ 300m, ra Co. Op Mart vài phút.
Gần các trường học, bệnh viện, phòng khám đa khoa Xóm Củi.
Khu vực có nhiều ngân hàng lớn như SCB, Kienlongbank, Sacombank.
Kết nối nhanh chóng qua các quận trung tâm như Q1, Q5, Q6, Q10 qua cầu Chà Và, Nhị Thiên Đường.
Đặc biệt: Hạ tầng đang được nâng cấp mạnh với cầu đường Bình Tiên, cầu Rạch Cát và tuyến đường trên cao Q6 - Q8.
Pháp lý chuẩn chỉnh sổ hồng riêng công chứng ngay.
Giá bán chỉ 3,2 tỷ (còn thương lượng).
Gọi ngay Ms Hảo để hẹn gặp chủ nhà và chốt giá tốt nhé!
Bán nhà hẻm 100 - Phong Phú, P12, Q8.
DT 3,2m x 7m, 22.4m² trệt, 1 lầu và lửng, 2 phòng ngủ.
Khu vực đông dân kinh doanh sầm uất, sát mặt tiền. Gần Q5, cầu Chà Và, ngay chợ Xóm Củi.
Không ngập nước tiện giao thông di chuyển đi các quận trung tâm, Q5, Q10.
Giá bán 2.7tỷ (Sổ hồng lâu dài).
LH: - Ms Thắm.
Chuyển nhượng quỹ đất dự án căn hộ trung tâm Quận 8 view sông đẹp.
Pháp lý chuẩn 1/500 vị trí chiến lược tiềm năng.
Vị trí: Trung tâm Quận 8 giáp sông giao thông thuận tiện.
Tổng diện tích đất: 2 hecta, đất trống, bằng phẳng, san lấp.
Quy mô dự án:
2 block căn hộ.
Tổng số căn hộ: ~1.000 căn.
Tổng diện tích xây dựng: ~90.000m².
Pháp lý: Quy hoạch 1/500 hoàn chỉnh sang nhượng cổ phần công ty.
Giá chuyển nhượng: 820 tỷ (có thương lượng).
Liên hệ: (Call/Zalo) Tiếp khách thiện chí, mtg.
Chính chủ gửi bán căn (mặt tiền) nhà nát đường Bùi Huy Bích P12 - Q8.
Phí HH ACE nhận đủ 1%.
-
Giá: 5 tỷ 400 (Còn thương lượng).
Diện tích: 3m x 14m50.
Thuận tiện cho anh chị xây dựng theo ý mình.
Mặt tiền bờ kè rộng lớn, view sông rất đẹp.
Mảng cây xanh có rất nhiều máy tập thể dục.
Sổ hồng riêng: Khu dân cư hiện hữu 100%.
LH: : Xem nhà miễn phí 24/7.
Nhà Bán Đường Nguyễn Chế Nghĩa F12 - Q8
Giá : 4,Tỷ 780 ( Còn thương lượng )
Diện tích : 3m X 13m
Kết cấu : 1 Trệt + 1 lầu 2 Phòng Ngủ 2 WC
.
Nhà Mới Vào ở Xây Dựng Mới Hết 100%
Vị trí : Hẻm Thông Cách Mặt Tiền Khoảng 30m
Gần Chợ, Trường Học Sieuthi vvv
Pháp lý : Sổ Hồng Riêng Hoàn Công Đầy Đủ
LH : : xem nhà miễn phí 24/7
Hợp tác : ACE
+ Kết cấu 1 trệt lầu 3 PN - PN dưới Tầng trệt.
+ Sổ hồng riêng, chính chủ lâu năm.
+ Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
lh xem nhà 0933000444(zalo)
+ Diện tích: 7.2 x 37.6m. Nở hậu: 7.3m
+ Kết cấu: Nhà kho đang cho thuê, tiện xây mới.
+ Vị trí: Mặt tiền view bờ sông, gần đường Bình Đông, cầu số 1, trường học quốc tế và các Ngân Hàng Lớn. Nằm ngay vị trí giao thông thuận tiện qua các quận trung tâ m.
+ Tiện ích: Nhà mặt tiền, nhà cũ thích hợp xây mới hoặc sửa chữa. Xung quanh có rất nhiều tiện ích phục vụ đầy đủ cho nhu cầu cuộc sống hiện đại hoặc kinh doanh đa ngành.
+ Hướng Tây Nam.
+ Sổ hồng
+ Giá: 13.5 Tỷ (T/L)
*** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng 70% Giá Trị Nhà ***
Liên hệ : 0949 410 410 - Mr Hòa
Web: www.muabannhasg.com
Công ty Bất Động Sản Tâm Điền
Địa chỉ: 774 đường Hưng Phú, Phường 10, Quận 8
Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Giao thông thuận tiện, gần trường học, chợ, siêu thị, ra chợ Lớn mất hơn 5 phút bằng xe máy, ra trung tâm Q1 mất tầm 15 phút.
- Tiện nghi đầy đủ, nội thất xinh, DT: 3.9 x 10.5m gồm 1 trệt 1 lầu, 1 phòng khách 3 phòng ngủ 2WC và bếp xinh, hướng đông nam mát mẻ, sinh khí, tiện ở và cho thuê.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 4.76 tỷ
- Hãy gọi ngay anh Sơn 0817.40.9696 để được hỗ trợ uy tín, nhiệt tình, tận tâm.
- Nhà ngang 5,6m, nở hậu tài lộc 6,6m, mua ở là phát tài, phát lộc ngay.
- Sổ hồng, mua bán sang tên ngay trong ngày.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Phường 12, Quận 8 là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông đồng bộ và tiềm năng tăng giá cao, bất động sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường, tiềm năng và cơ hội đầu tư tại khu vực này.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông
1. Vị Trí Chiến Lược Của Phường 12, Quận 8
Phường 12 nằm ở phía Tây Nam Quận 8, giáp ranh với các khu vực như:
- Phường 11, Quận 8
- Quận Bình Tân
- Quận 6
Nhờ vị trí này, bất động sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh có lợi thế kết nối thuận tiện với các trung tâm thương mại lớn như Chợ Lớn, Quận 5, và khu công nghiệp Tân Tạo.
2. Hệ Thống Giao Thông Thuận Lợi
Khu vực này được bao quanh bởi các tuyến đường quan trọng:
- Đường Phạm Thế Hiển: Kết nối trực tiếp với Quận 7 và khu đô thị Nam Sài Gòn.
- Đường Bình Đường: Giao thương thuận tiện với Quận Bình Tân.
- Đường Tạ Quang Bửu: Liên kết với Quận 6 và trung tâm TP.HCM.
Nhờ hệ thống giao thông phát triển, việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa trở nên dễ dàng, tăng giá trị bất động sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường 12, Quận 8
1. Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
Theo quy hoạch của TP.HCM, Quận 8 đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng, bao gồm:
- Mở rộng đường Phạm Thế Hiển.
- Xây dựng các khu dân cư hiện đại.
- Phát triển hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
Điều này giúp bất động sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh trở thành điểm đến hấp dẫn cho người mua nhà và nhà đầu tư.
2. Nhu Cầu Nhà Ở Và Cho Thuê Cao
Với dân số đông và tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu về nhà ở tại Phường 12 ngày càng tăng. Các phân khúc bất động sản phổ biến bao gồm:
- Nhà phố: Phù hợp cho gia đình và kinh doanh.
- Căn hộ chung cư: Giá hợp lý, tiện ích đầy đủ.
- Đất nền: Tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch.
Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Tại Phường 12, Quận 8
1. Đất Nền – Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời
Đất nền tại Phường 12 đang được nhiều nhà đầu tư săn đón do giá tăng trưởng ổn định. Một số khu vực có tiềm năng cao:
- Khu vực gần đường Phạm Thế Hiển.
- Khu dân cư mới phía Bắc Phường 12.
2. Nhà Phố Và Mặt Bằng Kinh Doanh
Nhà phố tại Phường 12 thích hợp cho cả ở và kinh doanh nhờ mật độ dân cư đông đúc. Giá thuê mặt bằng dao động từ 15 - 30 triệu đồng/tháng tùy vị trí.
3. Căn Hộ Chung Cư Giá Tốt
Các dự án căn hộ tại Phường 12 có mức giá phải chăng, phù hợp với người có thu nhập trung bình. Một số dự án nổi bật:
- Chung cư Sunview Town
- Khu dân cư An Phú Đông
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 12, Quận 8
| Loại hình | Giá trung bình | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất nền | 30 - 50 triệu/m² | Tùy vị trí |
| Nhà phố | 3 - 6 tỷ/căn | Diện tích 50 - 100m² |
| Căn hộ | 25 - 35 triệu/m² | Dự án mới |
| Mặt bằng kinh doanh | 15 - 30 triệu/tháng | Tùy diện tích |
Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường 12, Quận 8
- Giá hợp lý, tiềm năng tăng trưởng cao.
- Hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện.
- Nhu cầu nhà ở và cho thuê ổn định.
- Quy hoạch đô thị bài bản, hứa hẹn tăng giá trong tương lai.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Qua
Bất động sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng với nhiều tiềm năng sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm đầu tư an toàn và hiệu quả, đừng bỏ lỡ cơ hội này.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem danh sách bất động sản Phường 12, Quận 8 và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Bất động sản Phường 12, Quận 8
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-12-quan-8-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Phường 12, Quận 8 là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông phát triển mạnh, gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Với giá đất hợp lý, nhu cầu nhà ở tăng cao, bất động sản Phường 12, Quận 8 hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Giá bất động sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 12, Quận 8 dao động tùy theo vị trí và loại hình. Đất nền có giá từ 30 - 60 triệu/m², căn hộ từ 25 - 40 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính như Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển thường có giá cao hơn.
Có những loại hình bất động sản nào tại Phường 12, Quận 8?
Phường 12, Quận 8 đa dạng loại hình bất động sản như đất nền, nhà phố, căn hộ chung cư, shophouse. Trong đó, đất nền và nhà phố được quan tâm nhiều do tiềm năng sinh lời cao.
Giao thông tại Phường 12, Quận 8 có thuận tiện không?
Phường 12, Quận 8 có hệ thống giao thông thuận lợi với các trục đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, kết nối nhanh với Quận 7, Quận 5 và trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
Tiện ích xung quanh bất động sản Phường 12, Quận 8 có đầy đủ không?
Khu vực này có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên. Một số dự án lớn như Vincom Plaza, Aeon Mall Quận 8 cũng nằm gần đó, nâng cao chất lượng sống.
Quy hoạch bất động sản Phường 12, Quận 8 trong tương lai ra sao?
Theo quy hoạch, Phường 12, Quận 8 sẽ phát triển thành khu đô thị hiện đại với hạ tầng đồng bộ. Các dự án mở rộng đường, xây dựng khu dân cư mới đang được triển khai, tăng giá trị bất động sản.
Có nên mua bất động sản Phường 12, Quận 8 để ở hay đầu tư?
Phường 12, Quận 8 phù hợp cho cả mục đích ở và đầu tư. Giá đất tăng trưởng ổn định, nhu cầu thuê cao, đặc biệt với nhà phố và căn hộ.
Thủ tục mua bán bất động sản Phường 12, Quận 8 có phức tạp không?
Thủ tục mua bán tại đây tuân theo quy định chung của TP. Hồ Chí Minh. Nên kiểm tra pháp lý kỹ, đặc biệt là giấy tờ nhà đất và quy hoạch để tránh rủi ro.
Những lưu ý khi mua bất động sản Phường 12, Quận 8?
Cần xác minh pháp lý rõ ràng, kiểm tra quy hoạch, vị trí có tiện ích xung quanh. Nên tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc đơn vị tư vấn uy tín.
Nên chọn đơn vị nào để tìm hiểu bất động sản Phường 12, Quận 8?
Guland.vn là địa chỉ uy tín cung cấp thông tin chi tiết về bất động sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh, cùng dịch vụ tra cứu quy hoạch chính xác.
Kết luận
Bất động sản Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường 12, Quận 8 và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
